Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Vannes – Quartier Albert 1er - Maison 140 m² - 4 chambres - Jardin Dans le quartier très prisé de Albert 1er à Vannes, cette maison familiale de 140 m² offre 7 pièces, 4 chambres et un agréable jardin au calme, clos et paysagé de 357 m² sans vis-à-vis. Une configuration particulièrement intéressante pour profiter d'une maison avec un extérieur tout en restant proche du centre-ville de Vannes et de ses commodités. Construite en 1928 et rénovée, la maison propose une organisation adaptée à la vie de famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial bénéficiant d'une exposition traversante nord / sud. La maison dispose de 4 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau, d'une salle de bains à l'étage et de deux WC. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé, véritable havre de paix, constitue un atout en environnement urbain. La terrasse, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un espace préservé pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Une cave située sous l'ensemble de la maison apporte également une importante capacité de rangement. Cette maison à vendre à Vannes bénéficie d'une situation intéressante dans le quartier Albert 1er, permettant de profiter facilement du centre-ville, du port de Vannes, des commerces, services et établissements scolaires du secteur à pieds. Caractéristiques principales : - Maison de 1928 - 140 m² habitables - 7 pièces - 4 chambres - Terrain clos et paysagé de 357 m² - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 2 WC - Terrasse sans vis-à-vis - Exposition traversante nord / sud - Cave sous l'ensemble de la maison - Chauffage gaz par radiateurs - Mitoyenne d'un côté Une maison familiale avec jardin à Vannes qui séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur, avec les avantages d'une vie proche du centre-ville. Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison située dans le quartier Albert 1er à Vannes ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Centre-bourg à pied à Saint-Porchaire ! 119 m² Habitable sur 1 160 m² de Terrain plus sous-sol complet. Une maison familiale fonctionnelle et saine, idéale à remettre au goût du jour ! Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour faciliter votre quotidien sans prendre la voiture : Commerces & services à quelques minutes à pied : Boulangerie, supermarché Intermarché, pharmacie, La Poste, presse et restaurants du centre-bourg. Écoles & transports : Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, arrêts de bus tout proches (liaisons vers Saintes et Rochefort). Plages & Océan : À seulement 30 minutes de la côte rochetaise et des plages de Royan. Côté Confort & Économies : La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) neuve pour le chauffage, couplée à son ballon thermodynamique neuf pour la production d'eau chaude sanitaire. Un vrai atout pour une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l'année ! Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, prête à être mise à votre goût ! Espace de vie : Un hall d'entrée desservant un agréable séjour / salle à manger traversant avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Espace Nuit : 4 belles chambres spacieuses avec parquets, offrant de nombreux aménagements possibles (chambres, bureau, dressing). Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Sous-sol complet & Garage : Très grand sous-sol sous toute la surface de la maison comprenant un garage fermé pour votre véhicule, un espace atelier, une buanderie et de la zone de stockage. Extérieur : Un beau terrain de 1 160 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, idéal pour créer une belle terrasse ou installer une piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : EN VENTE INTERACTIVE : Maison de plain pied évolutive de 65 m² avec potentiel d'environ 30 m² supplémentaires – terrain 1 200 m² Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Brécey, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis. Cette maison offre actuellement environ 65 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un véritable potentiel d'évolution L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son étage actuellement non aménagé, mais déjà préparé avec un plancher bois, des fenêtres de toit et un accès par escalier. Cet espace permet d'envisager la création d'environ 30 m² habitables supplémentaires, sous réserve des travaux nécessaires à son aménagement. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant faire évoluer progressivement son habitation et créer, à terme, une maison d'environ 95 m². Les + du bien - Construction de 2008 - Terrain clos d'environ 1 200 m² - Aucun vis-à-vis - Environnement calme - Assainissement conforme - Menuiseries bois double vitrage - Panneaux photovoltaïques (modulateur à changer) - Deux récupérateurs d'eau - Cabanon de jardin - Potentiel d'environ 30 m² supplémentaires à l'étage La maison nécessitera par ailleurs quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de la personnaliser selon ses envies. Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, d'un terrain agréable et surtout d'une maison évolutive avec un beau potentiel d'aménagement. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 128 000 € Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible dans le cadre de la vente interactive. Le vendeur reste libre d’accepter ou non toute offre qui lui serait présentée. Fin des visites le : 31 octobre 2026 PHOTOS : 3 - 5 - 7- 10 et 11 ont été réalisés informatiquement pour une projection pièce vidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VINEUIL - MAISON 128 m² 5 Chambres proche commodités Maison sur sous-sol total vivable de plain-pied, de 134 m² au sol et environ 128 m² habitables, sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 800 m². La maison se compose d'une entrée sur un séjour de 34 m², une cuisine aménagée, 5 chambres, dont 3 au RDC, une salle d'eau. Située dans secteur résidentiel de Vineuil, au calme sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059.

Dans une résidence très prisée du secteur de la pinède avec piscine, découvrez cette agréable maison bénéficiant d'un grand extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une petite chambre avec fenêtre, d'une mezzanine basse, d'une salle d'eau et de wc séparés. La maison dispose également de la climatisation réversible. Autre véritable atout : le stationnement se situe directement devant la maison, permettant notamment d'envisager l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez coralie keller agence r immobilier pro cap d'agde o6o17o1693 1.

Poussan - 15 min montpellier -10 min sète - 5 min étang de thau : sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel, magnifique et spacieuse villa traditionnelle tytpe 7 de 280 m² habitable estimés avec piscine sur grand terrain aménagé et arboré de 1800 m². L'agence négoce habitat a le plaisir de vous proposer cette belle propriété dans un environnement résidentiel de qualité, proche du centre de poussan et de ses commodités. Sur un magnifique terrain paysagé avec vue sur le mont st clair et les collines, cette villa très lumineuse offre de belles prestations et de beaux espaces développés sur 280 m² habitables + un grand sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de plus de 110 m² (entrée, cuisine / salle à manger entièrement équipée et séjour cathédrale avec poêle) surplombé par l'espace bureau / salle de jeux. Deux coins nuit complètent le niveau : un espace avec 2 chambres, salle d'eau, wc et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, 2 chambres, salle de bains, espace bureau / salle de jeu, rangements et wc séparé. L'extérieur magnifique et sans vis-à-vis finira de vous séduire avec ses terrasses dominant les collines de sète, son jardin arboré, son patio, sa cuisine d'été, et sa piscine traditionnelle 12x9m avec plage en bois. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, grand sous-sol aménagé, alarme, nombreux rangements, garage, places de parking. Autant d'atouts supplémentaires pour cette demeure singulière. Un bien de standing idéalement situé à visiter sans tarder ! Réf : pg408 - ges : c dpe : d - prix : 699 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires inclus charge vendeur - annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

MEULIERE– 97 m² HABITABLES + SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 506 m² SANS VIS-À-VIS Située dans le secteur Belle Place / Plateau, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, avec la gare RER D à environ 5 à 8 minutes en voiture (ou 15 à 20 minutes en bus), permettant de rejoindre Paris en 20 à 25 minutes, découvrez cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 506 m² sans vis-à-vis, cette maison séduit immédiatement par son cachet, ses volumes fonctionnels et son fort potentiel d'aménagement. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux comprenant : - un salon lumineux, - une cuisine aménagée et équipée indépendante s'ouvrant sur une véranda exposée Est, donnant sur un jardin sans vis à vis - une chambre de plain-pied, idéale pour une vie pratique au quotidien. À l’étage, deux chambres : l’une déjà aménagée avec dressing, l’autre à personnaliser selon vos envies, ainsi qu’un espace grenier offrant encore du potentiel. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total, en partie aménagé : espaces de rangement, atelier, cuisine d’été et même un studio de musique déjà en place pour les passionnés ou les projets créatifs. Un garage indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaite pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Cette maison offre un beau potentiel d’évolution, alliant cachet de l’ancien et possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Ce bien vous est présenté en co-exclusivité par Terrasse du Sud, avec la participation d’Elsa Martin Immobilier. Dans la campagne de Puyricard, au sein d’un secteur très prisé d’Aix-en-Provence, cette bastide de style provençal développe 229 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 558 m² avec piscine. Au grand calme, à l’abri des regards et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commerces et à quelques kilomètres du centre d’Aix-en-Provence. Construite en 1962 puis agrandie au fil du temps, la maison affirme un caractère authentique : pierres, poutres apparentes, terres cuites au sol et portes anciennes chinées composent des intérieurs chaleureux. Très lumineuse, elle entretient un lien constant avec le jardin grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses belles terrasses. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard conduit à un vaste séjour de 43 m², agrémenté d’une grande cheminée et ouvert sur les extérieurs par deux larges baies vitrées. La salle à manger attenante se prolonge également vers la terrasse. Une cuisine indépendante dispose d’une petite buanderie attenante. Un espace bureau-bibliothèque précède une grande chambre, tandis qu’une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. L’étage partiel, légèrement mansardé, accueille un palier propice à l’aménagement d’un bureau ou d’un coin lecture, 2 chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bains avec toilettes. Les deux chambres donnent sur une terrasse plein Sud, partiellement couverte par un auvent, qui surplombe le jardin et la piscine. Une aile de la maison, actuellement séparée et disposant de sa propre entrée, comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Elle permet de recevoir famille et amis en préservant l’intimité de chacun. La propriété offre ainsi 7 chambres dans sa configuration actuelle, dont 4 dans la maison principale. Selon les besoins, les deux parties peuvent être réunies par la suppression d’une cloison : l’une des chambres devient alors un espace de liaison, portant l’ensemble à 6 chambres. Les deux entrées indépendantes permettent ainsi d’adapter l’organisation de la maison à votre mode de vie. À l’extérieur, la végétation luxuriante enveloppe les terrasses et la belle piscine de 11 × 5 mètres dans une atmosphère paisible et intime. Une petite fontaine sur la terrasse principale contribue au charme de cet écrin de verdure. Deux garages, un abri pour 2 voitures, plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires et de petites dépendances complètent la propriété. Une maison de caractère, lumineuse et accueillante, où le charme provençal se conjugue avec le calme et la douceur d’un jardin préservé. Quelques commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, primeur, boucherie, supérette) se trouvent à 400 / 500 mètres. Un arrêt de bus, desservi par la ligne 12 et, les mercredis et samedis, par la ligne 24, est situé à environ 100 mètres. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle maison et l’adapter à vos envies. Contact : Mme Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

Située à Vouillé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne développe environ 210 m² habitables sur une parcelle de 633 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger chaleureuse avec insert et murs en pierre apparente, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. Véritable atout de la maison : une partie disposant de son propre accès extérieur accueille deux chambres. Cet espace pourra facilement répondre à différents projets : accueillir famille ou amis, préserver l'indépendance de grands enfants ou disposer d'un espace professionnel au sein de la maison. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 21 m² avec rangements, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur récente, de la fibre et d'un portail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse. Une dépendance de plus de 35 m², offre un potentiel de rangement supplémentaire. Envie de découvrir cette maison et ses nombreuses possibilités ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903204584.

Une maison familiale où chacun trouve sa place Située à Sissonne, avec toutes les commodités sur place, ( école maternelle, primaire, collège piscine, pôle médical cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 829 m². Dès l'entrée, vous découvrez un espace spacieux et lumineux desservant un double séjour. La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte selon vos envies pour créer une grande pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de bain, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi que 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, espace jeux ou pourquoi pas une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un espace agréable sans vis-à-vis et d'un environnement calme. Côté pratique, la propriété dispose de 2 garages, dont un indépendant. Une maison idéale pour une famille qui recherche de l'espace, de la fonctionnalité et toutes les commodités à proximité, dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : fatiha.kadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530414226.

À Carcassonne, dans un environnement verdoyant apprécié pour sa proximité avec le lac de la Cavayère et le nouveau pôle commercial Rocadest, découvrez une propriété confidentielle offrant un cadre de vie rare, entre nature et élégance. Édifiée en 1993 sur une vaste parcelle entièrement clôturée, cette maison d'environ 215 m² habitables domine son terrain et se dévoile au bout d'une allée, à l'abri des regards. Dès l'arrivée, les volumes séduisent : grande terrasse, hall d'entrée généreux, circulation fluide et espaces pensés pour le confort de toute la famille. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, révèle un charme authentique grâce à ses poutres apparentes et ses ouvertures arrondies. Ouvert sur la terrasse, il profite d'une agréable vue sur le jardin, sans vis-à-vis. La salle à manger, plus intimiste, prolonge naturellement l'espace de réception, tandis que la cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. L'organisation intérieure distingue clairement les espaces de chacun. La suite parentale d'environ 50 m² bénéficie de son propre univers, séparé du coin nuit dédié aux enfants, composé de trois chambres confortables. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux toilettes indépendants, facilitant le quotidien de toute la famille, notamment aux heures les plus chargées. Une véritable buanderie-chaufferie complète l'ensemble. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une grande piscine équipée d'un plongeoir, un espace barbecue, un vaste jardin arboré et une colline privée à l'arrière. Un véritable terrain d'aventure pour les enfants, offrant une sensation de pleine nature dans un environnement sécurisé. La toiture a été révisée il y a trois ans, les menuiseries sont en double vitrage et les performances énergétiques restent cohérentes avec l'année de construction. Conservée dans son état d'origine, cette maison nécessitera un budget de rénovation afin d'être modernisée et d'intégrer des prestations plus contemporaines. C'est aussi ce qui fait tout son intérêt : une occasion rare de personnaliser un bien bénéficiant déjà de solides atouts, avec une adresse agréable, des volumes généreux et un environnement particulièrement apprécié. Un garage de belle dimension, un voisinage agréable et une atmosphère discrète viennent parfaire cet ensemble. Si vous recherchez une maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes, un fort potentiel de valorisation et un cadre de vie tourné vers l'espace et la nature, échangeons ensemble. Je pourrai vous transmettre les informations complémentaires et vérifier avec vous si cette propriété correspond pleinement à votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904958378.

Dans un secteur recherché de Montauban, découvrez cette belle maison des années 1980, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, un environnement calme et de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie. Implantée sur une parcelle de 2 600 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, tout en étant idéalement située à seulement 2 à 3 minutes des écoles, à proximité des commerces et des transports, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville de Montauban. Une maison familiale aux beaux volumes La maison développe environ 175 m² habitables. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement refaite en 2025, aménagée et équipée. La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et deux WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grand espace évolutif permettent également d'envisager différents aménagements selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un espace attenant de 47 m² aux multiples possibilités Attenant à la maison, cet espace d'environ 47 m² constitue un véritable atout de la propriété. Il se compose d'une grande pièce, d'une kitchenette, d'une chambre indépendante et d'un WC, avec un accès vers l'extérieur. Son agencement permet d'imaginer de nombreux usages : espace professionnel, bureau, salle de sport, salle de jeux, espace pour recevoir famille et amis ou encore espace dédié à un proche, tout en bénéficiant d'une certaine indépendance. Il peut également être envisagé dans le cadre d'un projet locatif Un extérieur privilégié La parcelle de 2 600 m², sans vis-à-vis, offre un environnement particulièrement agréable et paisible. La propriété dispose d'un double garage d'environ 100 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Un portail électrique, un puits, une cave ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Confort et prestations ? Maison d'environ 175 m² ? Espace attenant d'environ 47 m² ? 5 chambres ? Cuisine aménagée et équipée en 2025 ? Salle de bain avec baignoire et douche ? 2 WC ? Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ? Double vitrage ? DPE : C ? Double garage d'environ 90 m² ? Cave ? Puits ? Portail électrique ? Nombreux stationnements ? Terrain de 2 600 m² ? Environnement calme et sans vis-à-vis ? Écoles à seulement 2 à 3 minutes ? Proximité commerces, transports, rocade et centre-ville Une propriété pleine de possibilités Avec ses volumes généreux, son terrain de 2 600 m², son espace attenant de 47 m² et sa rénovation soignée, cette propriété offre une véritable liberté d'utilisation. Maison familiale, espace de travail, accueil d'un proche, espace indépendant pour recevoir ou encore projet locatif : chacun pourra imaginer ici le projet qui lui correspond. Une maison des années 80 qui a su évoluer avec son temps, avec une rénovation réalisée avec soin et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Un bien rare par ses volumes, son environnement et ses possibilités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Vous recherchez une maison familiale où poser vos valises, au calme, avec un extérieur préservé des regards ? Celle-ci coche toutes les cases. Dans le très recherché quartier des sablons, découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 206 m². Rénovée il y a 4 ans, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste double séjour avec cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et un agréable jardin exposé sud-est, au calme et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Un wc indépendant et un garage fermé de 22 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau moderne, d'un wc indépendant et de nombreux rangements aménagés. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une spacieuse pièce supplémentaire pouvant devenir, selon vos envies, salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre d'appoint. Côté confort, la maison bénéficie également d'une chaudière elm leblanc remplacée il y a 4 ans. Une maison clé en main, familiale et chaleureuse, avec le calme et l'intimité d'un jardin sans vis-à-vis, au coeur d'un secteur particulièrement recherché d'igny. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan au o666556804 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466938hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Une maison où il fait bon vivre, au calme et à proximité de tout ! Au coeur d'un environnement paisible, dans une impasse et à quelques minutes à pied des commerces, cette charmante maison en deux faces offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un quotidien pratique et confortable. Implantée sur une parcelle de 264 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et composée d'un espace salon / séjour convivial et d'une cuisine ouverte. La maison dispose également de 3 belles chambres de 12,60 m², 12 m² et 12 m², d'une salle d'eau de 5 m² adaptée pmr, d'un wc indépendant pmr ainsi que d'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Côté extérieur, la maison réserve de belles surprises. À l'avant, vous disposez d'un espace permettant de stationner un véhicule ainsi que d'un premier espace jardin. À l'arrière, place à la détente avec un jardin sans vis-à-vis, suffisamment agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier de 6 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace couvert de 15 m², idéal pour aménager une cuisine d'été, un coin repas ou un espace convivial entre amis. Les atouts qui font la différence : toiture refaite en 2026 double vitrage pompe à chaleur / climatisation et chaudière remplacées en 2021 portails en aluminium remplacés en 2024 jardin arrière sans vis-à-vis commerces accessibles à pied situation au calme, en impasse une maison agréable, lumineuse et parfaitement entretenue, qui offre un équilibre recherché entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Elle conviendra aussi bien à une famille, à un primo-accédant, à un couple souhaitant anticiper sa retraite, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien pouvant générer un revenu locatif. Taxe foncière : 2222 euros un bien chaleureux et facile à vivre, à découvrir sans tarder ! Dpe : b ges classe : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : clari christelle, au 06 72 45 12 89 ou par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Prix : 188 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467122clah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plus de 140 m² en parfait état, idéalement située et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces complémentaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois rotatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. La visite se poursuit avec une véritable pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement. Celle-ci s'ouvre sur une seconde cuisine et bénéficie, à l'étage, d'une mezzanine desservant un espace nuit supplémentaire ainsi que ses commodités. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Une pergola complète l'espace détente ainsi qu'une piscine hors-sol, un cabanon de jardin et un poulailler. Une maison parfaitement entretenue et fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dpe c ges c son prix est de 499 834 euros frais d'agence inclus montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467231cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette agréable maison construite en 2012 d'environ 85 m², située sur les hauteurs de sainte-luce-sur-loire, dans un environnement calme. Nichée en fond d'impasse et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second wc et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de volets électriques, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un ballon d'eau chaude installé en 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, donnant directement sur une zone naturelle non constructible, vous garantissant ainsi un environnement préservé et sans construction future face à la maison. Une terrasse ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter cet espace extérieur. La maison est mitoyenne d'un seul côté, uniquement par le garage, et bénéficie d'une place de stationnement privative. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. Taxe foncière : 1350 euros prix 322 300 euros dont 3.97% d'honoraires charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 467238 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint martin du manoir - nouveaute une maison familiale. Orpi vous propose cette maison individuelle d'environ 200 m², située au calme et sans vis-à-vis, offrant une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 46 m² exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces nuit confortables. À l'étage : 2 grandes chambres, un bureau et une seconde salle de bains. Sous-sol complet avec garage, atelier et cave. Le tout sur une parcelle de 3 481 m² avec jardin, terrasse et stationnements. Atout rare : terrain constructible d'environ 971 m² détachable (idéal projet ou investissement). Bon état général, double vitrage pvc, assainissement conforme. À découvrir rapidement. Prix : 495.000 € fai l'étiquette du dpe : f 238 | ges : f 75 dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 3270 € et 4480 € géorisques : infos sur les risques disponibles sur le site géorisques ce bien est proposé par françois eponville, agent commercial, n° rcas 498109925, tribunal de commerce du havre, ei. Référence agence : 13775.

Hosman vous propose cette demeure bourgeoise du début du XXᵉ siècle de 204 m² habitables (plus un sous-sol de 68 m²) édifiée sur une parcelle de 605 m² située Rue Hoche dans le quartier recherché Hoche à Colombes (La gare de Colombes se trouve à 7 minutes à pied de la maison). Ce bien d'exception se distingue par ses beaux volumes avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, ses parquets anciens, sa cheminée, son jardin arboré d'environ 400 m² exposé Sud / Ouest, sa dépendance indépendante de 60 m² offrant un potentiel de revenus locatifs, ainsi que sa proximité immédiate avec les écoles et la gare. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour lumineux avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une véranda baignée de lumière accueillant l'espace dinatoire et ouverte sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires d'environ 15 m², une cinquième chambre accessible depuis l'une d'elles, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison principal bénéficie d'un sous-sol de 68 m² comprenant une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage fermé. Un jardin d'accueil à l'avant, un jardin arboré à l'arrière d'environ 400 m² exposé Sud / Ouest, plusieurs possibilités de stationnement extérieur ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. À l'abri des regards au fond du jardin, une dépendance indépendante d'environ 60 m² répartie sur deux niveaux comprend trois chambres et un espace cuisine. Actuellement exploitée en location étudiante avec revenu locatif immédiat, elle offre une grande flexibilité d'usage pour un logement d'amis, un bureau, l'exercice d'une profession libérale ou de l'investissement locatif. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage individuel au gaz. Commodités La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier recherché Hoche. Le groupe scolaire Hoche se situe à 2 minutes à pied, tandis que le centre-ville et ses commerces sont accessibles en 7 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison de 301 m² située sur le Chemin des Ruines à Montferrand-le-Château, offrant un cadre de vie unique en lisère de champ et à deux pas de ressourçantes ballades en forêt. Le tout sur une parcelle de 12 ares. Cette maison sur deux niveaux bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité tout au long de la journée. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter Etienne au 06 76 17 78 13. L'intérieur est une véritable ode à l'authenticité. Pierres apparentes, poutres centenaires, volumes généreux et cette salle de réception en pierre voutée du 13ème siècle assumant le rôle principale la maison. Plusieurs accès sur l'extérieur vous permettront de profiter, du jardin sans aucun vis à vis, et surtout de la vue exceptionnelle sur un paysage valonné. La maison dispose entre autre de 5 chambres de 15,18, 18 et 35 m², d'un grand bureau ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon, d'une salle de réception, de deux salles de bains et WC. Possibilité d'avoir un studio avec accès indépendant pour de la location saisonnière. La propriété est équipée d'une chaudière au gaz avec production d'eau chaude ainsi que d'un poêle à bois. La taxe foncière annuelle 2026 est de 980 €. Localisation du bien : Commodités : Petite zone commerciale (carrefour, boulangerie, station essence. ) et professionnels de santé présents dans le village. Espaces verts : De magnifiques promenades en forêt sont à faire au départ de la maison. Écoles : Des établissements scolaires, allant de la maternelle au primaire, sont présente dans le village. Transports : Gare ferroviaire en direction de Besançon-Viotte dans le village. Autres destinations possible : Belfort et Lons le saunier. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.2 % du prix soit 10 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

### Maison de caractère avec piscine et potentiel d'évolution À Vicq-d'Auribat, découvrez cette maison de caractère de 250 m², implantée sur un terrain arboré de 1 745 m². Construite au début du XXe siècle, elle conserve une belle identité avec ses parquets, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une organisation particulièrement intéressante, avec plusieurs espaces de vie et 4 chambres, permettant d'envisager différents usages : résidence familiale, accueil d'une activité, logement indépendant pour un proche ou projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un atelier et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, l'organisation change de perspective avec un espace de type loft comprenant deux chambres, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et un WC. Les combles restent par ailleurs accessibles et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une chambre située sur demi-palier vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un environnement agréable et préservé. La terrasse et la piscine au sel sécurisée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Autre atout : une partie du terrain, permettant d'étudier différents projets, notamment un éventuel détachement parcellaire ou une construction supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La proximité de l'école primaire, située à environ 200 mètres, constitue également un avantage pour une famille. Une propriété atypique par ses volumes, son terrain et son potentiel, qui mérite d'être découverte sur place. - Surface habitable : 250 m² - Terrain : environ 1 745 m² - 7 pièces, 4 chambres - Piscine au sel sécurisée - Garage et stationnements Caractéristique techniques : - Type de chauffage : Chauffage individuel au bois, Poêle à bois - Type d'alimentation en eau : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 160 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Grande et belle villa pleine de caractère, de charme et d'authenticité. Si vous recherchez une villa différente de toutes les autres actuellement sur le marché, avec de la hauteur sous plafond, des parefeuilles au sol, des planchers en bois massif, de belles poutres apparentes, un beau séjour cathédrale climatisé, un jardin sans vis-à-vis, un garage pour deux véhicules ainsi que la possibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur, ce bien rare est fait pour vous. Idéalement située au calme d'une rue très peu passante, à seulement 10 minutes à pied du port et de toutes les commodités. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des plus surprenantes. Classe énergie : C Référence agence : 17.

*Sainte-Cecile * Plain-pied de 51 m² à 200 m de la place, terrasse de 40 m², sud-ouest, sans vis-à-vis À 200 m de la place Sainte-Cécile, venez découvrir cette maisonnette de 51 m² de plain-pied exposée Sud-Ouest, située au bout d'une ruelle au calme. Elle est composée d'une véranda d'environ 8 m² donnant sur une terrasse de 40 m² close et sans vis-à-vis, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², d'une chambre d'environ 10 m² ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter de la terrasse de 40 m². Une cave saine de 20 m² complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets manuels. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de quatre ans. La toiture est en tuiles et le ravalement est en bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un faible foncier. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux pas de la place Sainte-Cécile, un quartier apprécié pour son ambiance de village, ses commerces de proximité et son marché. Très vivant et recherché, il offre également un accès rapide aux transports, écoles et commodités du centre. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Sophie Amri dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 945425.

Opportunité rare à Cottance avec 1,8 ha de terrain (42) – Propriété d'exception au cœur de la verdure avec piscine et potentiel d'extension. Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces et 159 m² habitables, nichée dans un écrin de nature préservé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe terrasse-véranda de 48 m² faisant office de véritable pièce de vie lumineuse, complétée par un salon de 26 m², une cuisine dînatoire de 20 m², un cellier de 16 m² et un WC indépendant. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une première chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois très grandes chambres (24 m², 19 m² et 15 m²), d'une seconde salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses sud et nord et d'une grande piscine de 10 x 5 m dominant un cadre verdoyant unique. Le sous-sol complet de 51 m² abrite un système de chauffage performant par géothermie ainsi qu'une authentique cave voûtée de 7 m². Le véritable plus de cette propriété ? Une dépendance de 135 m² sur deux niveaux, (Ancienne habitation) à rénover entièrement (toiture refaite il y a environ 10 ans), idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou d'activité professionnelle. Un havre de paix rare sur le marché, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf. 969769.

Située à Breil sur Roya au calme absolu et sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la vallée, je vous invite à venir découvrir ce petit coin de paradis sur lequel vous y trouverez une maison de 64 m² sur 2 niveaux avec un terrain de 6603 m². Au rdc un studio indépendant et une cave. À l'étage l'habitation principale composée d'une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et wc, ainsi qu'une mezzanine faisant office de deuxième chambre. Une belle terrasse avec four à Pizza et barbecue complète ce bien. Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage et alu, la toiture a été entièrement refaite récemment. Sur le terrain en restanque, se trouvent un atelier, un grand abri voiture de 25 m², un local à outils de jardins et lieu de stockage à bois. Un petit téléphérique permet d'acheminer des matériaux ou courses en haut du terrain. Une centaine d'oliviers sont présents sur la parcelle ainsi qu'une petite pinède. Le terrain est entièrement clôturé. Possibilité de COS résiduel et à proximité du village alors n'hésitez plus et appelez moi au 06 11 10 00 18 pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 972722.

Avis aux amateurs de rénovation ! Maison à rénover offrant 4 pièces, salle d'eau et grenier aménageable. Jardin sans vis-à-vis à l'avant et sur le côté, avec puits. Dépendance avec cave, remise et hangar + stationnement abrité. Tout-à-l'égout – raccordement de l'eau à prévoir. Un beau projet à personnaliser selon vos envies ! Venez découvrir son potentiel lors d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 972354.