Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Avez-vous déjà rêvé d'une spacieuse et belle villa dominant un site exceptionnel, au calme, vous offrant en toutes saisons une vue imprenable sur les coteaux, les bois, les champs et les Pyrénées ? À 30 minutes du métro Balma-Gramont, cette villa essentiellement de plain-pied de 195 m² dispose d'un espace de vie lumineux de 80 m² ouvrant sur une piscine, terrasse carrelée, et un magnifique panorama. Cuisine ouverte et espace repas, terrasse couverte. L'espace nuit offre trois chambres et une grande salle d'eau. À l'étage une rochelle de 35 m² ainsi qu'une 4e chambre. Sous-sol complet de 180 m² dont double garage de 60 m². Vous disposerez également d'une véritable deuxième maison de 115 m² avec séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, local technique de la piscine. Cet espace idéal pour servir de pool-house, pour recevoir, permettre une activité professionnelle ou libérale, ou accueillir des hôtes car accès indépendant et stationnement. Cette belle propriété est entourée d'un jardin paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Vacquiers est un village dynamique qui propose de nombreuses activités sportives et culturelles telles le club hippique de la Forêt de renommée nationale, club de tennis, basket, médiathèque, une école primaire moderne, commerces, entreprises.

73 m² habitables avec d'importants volumes déjà présents. À deux pas des commerces et des services, dans un environnement calme, cette maison de ville entièrement rénovée offre 73 m² habitables et dispose de plusieurs espaces existants qui portent la surface totale de l'ensemble à environ 171 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires pour leur utilisation en surface habitable. L'habitation principale se situe à l'étage. Elle comprend une agréable pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse, avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage avec porte motorisée, une pièce de 28 m² et une cave. La propriété comprend également un grenier d'environ 70 m² (dont environ 30 m² en surface Carrez). Ces volumes font partie intégrante du bâtiment et constituent un véritable atout pour répondre à différents besoins, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. À l'extérieur, un bâtiment indépendant complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau de télétravail, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle ou de loisirs. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 425 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur Civray. Les atouts o Maison entièrement rénovée o Pompe à chaleur o Double vitrage o DPE D GES B o Garage avec porte motorisée o Cave o Dépendance indépendante o Terrain de 1 425 m² sans vis-à-vis o Volumes existants représentant une surface totale d'environ 171 m² Taxe foncière : 725 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,30 % TTC de 160 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 168 480 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Civray Renovated Town House | 73 m² Living Space | 1,425 m² Garden | Existing Internal Space Bringing the Total Building Area to Approximately 171 m² 73 m² of comfortable living space with substantial existing internal areas. Just a short walk from the shops, schools and local amenities, yet enjoying a peaceful setting, this fully renovated town house offers 73 m² of living accommodation together with a number of existing internal areas, bringing the total building area to approximately 171 m². Any conversion of these areas into additional living accommodation would be subject to the necessary planning permissions and building regulations. The main living accommodation is located on the first floor and includes a bright 34 m² open-plan living room and kitchen with a wood-burning stove, two bedrooms, a spacious shower room, a separate WC and a conservatory. On the ground floor, the property benefits from a 28 m² room, a garage with an electric door and a cellar. The house also includes a roof space of approximately 70 m² (including around 30 m² with full headroom under Carrez measurement). These existing areas form part of the property and provide valuable additional space, subject to the appropriate consents if intended for residential use. Outside, a separate outbuilding offers an excellent opportunity for a home office, workshop, studio or hobby room. The property stands on a 1,425 m² private garden with no overlooking neighbours and enjoys lovely open views over Civray. Key Features o Fully renovated property o Air-source heat pump o Double glazing throughout o Energy Rating : D o Garage with electric door and cellar o Separate outbuilding o Private 1,425 m² garden o Existing internal areas bringing the total building area to approximately 171 m² Council Tax (Taxe Foncière) : EUR725 Energy Rating : D Greenhouse Gas Rating : B Information about the risks to which this property is exposed is available on the French government's Géorisques website : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 93 m² – 3 chambres – Véranda – Grand terrain arboré – Sans vis-à-vis – Environnement calme Située dans une rue très calme de Pezou (41000), cette charmante maison de 93 m² vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, que ce soit sur la maison ou sur le jardin. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux : Côté rez-de-jardin : * Deux chambres de 16 m² et 11 m² * WC indépendant * Cuisine d'été avec accès direct au jardin À l'étage (accès côté rue) : * Belle pièce de vie lumineuse avec salon-cuisine de 28 m² * Véranda en aluminium double vitrage de 13 m², véritable extension de la pièce de vie * Une chambre de 12 m² * Salle d'eau avec douche et baignoire Exposition sud-est pour la pièce de vie et la véranda, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Pompes à chaleur air / air * Radiateurs électriques dans les chambres * Toiture récente en ardoises synthétiques Extérieurs : * Jardin arboré autour de la maison (environ 1000 m²) avec cabanon * Terrain boisé attenant portant la surface totale à environ 3700 m² * Environ 1000 m² à entretenir, le reste pouvant être aménagé selon vos envies (loisirs, animaux, projet natur en le laissant en petite forêt…) Environnement et commodités : * Petit commerce de proximité dans la commune (quelques minutes) et boulangerie * Grand supermarché à environ 10 minutes * Écoles à proximité * Medecins à proximité * Accès a la gare TER de Pezou à une dizaine de minutes à pied pour faciliter vos déplacements * Vendome a 15minutes, à 8 minutes de freteval, 20 minutes de la gare TGV reliant Paris en 45 minutes, idéal pour venir passer quelques jours sans vis a vis a la campagne. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature, tout en restant proche de Vendome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 953291.

À port d'envaux; située dans un hameau paisible, cette maison spacieuse et lumineuse est une opportunité rare. Parfaitement exposée plein sud, elle bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée et d'un confort de vie optimal grâce à ses nombreux rangements. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux qui permet de vivre de plain-pied; la maison s'ouvre sur des pièces de vie aux dimensions généreuses : séjour d'exception : une pièce de vie de 47 m², idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis, un insert bois agrémente vos soirées d'hiver; cuisine dînatoire : un espace de 26 m² permettant d'allier fonctionnalité et convivialité; un peu plus avec son poêle godin, espace nuit de plain-pied : praticité garantie avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par un wc et une salle de bain. À l'étage, l'aménagement se poursuit avec des espaces optimisés et de rangements : 2 belles chambres lumineuses, un grenier aménagé, offrant un potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture), espace sanitaire complet : une salle d'eau et un wc séparé pour l'étage, prestations complètes et rangement : la maison dispose de toutes les annexes indispensables : une buanderie et une chaufferie / cellier pour l'organisation quotidienne, une cave pour le stockage, un extérieur clos et fonctionnel, le terrain a été pensé pour le confort et l'organisation : jardin clos et arboré : un bel espace extérieur sécurisé et sans vis-à-vis, dépendance : un local dédié pour ranger tous vos outils de jardinage, stationnement : 2 garages fermés pour abriter vos véhicules, le confort & économies d'énergie : • dpe classification c, • pompe à chaleur air / eau : installation 2022, • double vitrage pvc et alu, • volets roulants électriques : confort moderne, autonomie énergétique et installation discrète, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure familiale ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 952030.

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : Maison ancienne à rénover, idéale pour les amateurs de charme et de beaux projets. Cette longère offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. (environ 40 m² surface habitable) A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un garage et d’un atelier (35 m² environ), parfaits pour le rangement ou le bricolage. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 650 m², sans vis-à-vis, dans un environnement agréable, au bout d'une impasse. Taxe foncière : 980 euros / Assainissement CONFORME : tout à l'égout Une belle opportunité pour révéler tout le potentiel de cette propriété et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : À seulement 5 minutes de Trouville-sur-Mer et Deauville, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une surface fonctionnelle composée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, de trois chambres confortables, d'une spacieuse salle de bain / eau, d'un wc et de prestations soignées, le tout en parfait état. Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur les environs. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec garage et chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un jardin agréable, cette maison est parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des plages et des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : Coup de cOEur absolu – Élégante maison de ville de caractère avec garage et cour terrassée à Villers-Outréaux Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 186 m², parfaitement entretenue, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un bien rare, pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et harmonieux : Un salon baigné de lumière, sublimé par un espace cheminée propice aux soirées cocooning, ainsi qu’une salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance des plus agréables. La cuisine chaleureuse et fonctionnelle, véritable cOEur de la maison, s’ouvre directement sur une cour entièrement terrassée de 108 m², sans vis-à-vis — un espace extérieur intimiste, parfait pour vos moments de détente et repas en plein air. (À noter : pas de jardin, mais une cour aménagée facile d’entretien et pleine de charme.) À l’étage, le charme opère tout autant avec trois belles chambres spacieuses (dont l'une d'elle est avec l'accès au salon) et lumineuses, propices au repos, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau révèle un potentiel exceptionnel : un grenier aménagé sur plancher chaîné, déjà équipé en électricité et chauffage, laissant entrevoir la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, un espace de vie ou un projet sur mesure selon vos envies. Côté prestations : Garage et stationnements pour un quotidien facilité Dépendances pour stockage bois, buanderie. Chauffage central au gaz, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse Maison parfaitement entretenue, prête à vivre Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports, pour un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison pleine de vie, élégante et inspirante, où chaque espace invite au bien-être. Un bien rare qui séduira les amateurs de charme et d’authenticité… Une visite s’impose – laissez-vous porter par l’émotion et le coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : Maison avec vue dominante – Grabels, environnement privilégié Située sur les hauteurs de Grabels, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 164 m² s’implante sur une parcelle de 1 227 m² avec piscine, offrant une vue dégagée exceptionnelle, dominante et panoramique. Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre : une position dominante, une vue panoramique, sans vis-à-vis, ouverte sur la nature, avec une sensation d’espace particulièrement appréciable, tout en restant à proximité de Montpellier. La maison s’organise principalement sur un niveau de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez deux pièces de vie lumineuses comprenant un salon avec cheminée et un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment autour de la piscine. Côté nuit, ce niveau accueille deux chambres, dont une suite parentale d’environ 27 m² avec salle d’eau et WC. Une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’étage, la maison dispose d’une chambre d’environ 17 m². Un vaste garage, sous-sol, occupant une surface quasi équivalente à celle de la maison, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. La maison nécessite un rafraîchissement général, laissant la possibilité de la repenser à votre image et de valoriser pleinement son potentiel, notamment au regard de son emplacement et de sa vue. Un bien recherché pour son environnement, sa tranquillité et ses perspectives d’évolution. Je me tiens à votre disposition pour vous apporter davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Léon-sur-l'Isle, découvrez cette charmante maison de 130 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié. Si la propriété s'inscrit dans un environnement de voisinage agréable, son implantation intelligente et sa vue dégagée permettent de profiter pleinement de ses extérieurs en toute intimité, sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon, agrémenté d'un insert à bois fonctionnel, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine pratique. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse équipée d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit principal accueille une belle chambre de 20 m² dotée de deux dressings. Vous y trouverez également une salle d'eau avec grande douche ainsi qu'un espace toilettes discrètement intégré. Une buanderie fonctionnelle, équipée d'un chauffe-eau extra-plat et d'une batterie numérique, apporte un réel confort au quotidien. Un second WC indépendant avec porte coulissante complète ce niveau. Une arrière-cuisine servant de cellier offre un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² chacune profitent d'une disposition permettant à chacun de bénéficier de son espace et de sa tranquillité. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel. La terrasse s'ouvre sur un jardin dominant l'Isle et offrant une superbe vue dégagée sur la rivière et la nature environnante. Une piscine hors-sol, une dépendance de stockage pouvant être aisément transformé en logement ainsi qu'un chemin aménagé complètent harmonieusement les aménagements extérieurs. Les amoureux de nature apprécieront également la possibilité d'accéder à l'eau tout en bénéficiant d'une situation hors zone inondable. Pour un confort optimal toute l'année, l'ensemble des pièces est équipé de climatisations réversibles. Les atouts de cette propriété : ? Vue dégagée sur l'Isle ? Aucun vis-à-vis direct sur les espaces de vie extérieurs ? Chambre principale de 20 m² avec double dressing ? Trois chambres au total ? Climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaire permettant des factures à zéro hors abonnement 9 mois sur 12 ? Dépendance de stockage pouvant être transformé en logement ? Piscine hors-sol ? Accès possible à la rivière ? Hors zone inondable Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et le confort, tout en conservant la proximité d'un voisinage rassurant et des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie particulièrement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

EXCLUSIVITE - Située sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, à 15 minutes de l'aéroport de Mérignac, découvrez cette jolie maison de plain-pied d'une surgace habitable d'environ 142 m² dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, alliant accessibilité et qualité de vie. Construite en 1988 sur une parcelle de 1022 m² sans vis-à-vis, elle permet un accès aisé aux commerces ainsi qu'aux écoles maternelles et primaires. De nombreux travaux et aménagements ont été réalisés dans les cinq dernières années, apportant confort et modernité. La maison propose une entrée avec placard, un double espace de vie de plus de 60 m² grâce à une extension largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement refaite récemment avec cellier attenant. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, une salle d'eau, une cinquième chambre / bureau avec sa propre salle d'eau et wc et un autre wc séparé. Cet ensemble offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement qui s'adaptera à vos envies et aux besoins de chacun. À l'extérieur vous profiterez du jardin particulièrement bien arboré depuis les deux terrasses dont une avec jacuzzi. Un abri de jardin d'environ 20 m² vous offrira un bel espace de stockage, un atelier ou un garage à motos. La maison est en bon état général et particulièrement efficiente au niveau énergétique. Quelques améliorations pourront être envisagées selon les goûts et projets de chacun mais les principaux travaux ont déjà été réalisés, permettant une installation rapide et confortable Une demeure chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un couple ou une famille recherchant avant tout un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878948389.

Sur la commune du soler, proche de perpignan et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de type traditionnelle de  130 m² sur un terrain 3 faces de 355 m² sans vis-à-vis au calme  avec piscine maçonnée style "bali" au sel 7 sur 3. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 38 m² avec cuisine de 18 m² accolée (possibilité d'ouvrir), un wc et un garage de 15 m². À l'étage vous trouverez : un spacieux dégagement de 17 m² avec possibilité de faire une chambre supplémentaire et / ou un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et wc de 7 m² et 3 belles chambres de 13 m² avec placard / dressing. Les plus de  cette maison : -pas de vis-à-vis -forage -cuisine d'été -charpente métallique -piscine 7 sur 3 maçonnée de style "bali" au sel -portail coulissant avec gaine en attente (motorisation possible -double vitrage -climatisation gainable -volets roulants électriques -local de stockage extérieur cette maison comprend tous les atouts pour une qualité de vie au calme et familiale ! À visiter sans tarder ! Le coup de coeur est assuré ! Budget 355 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449323- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1329 et 1797 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Immo&Cie vous présente cette maison parfaitement entretenue d'une surface de 93 m², 3 chambres, bureau, cave et jardin. Quesnoy-sur-Deûle - Découvrez le charme intemporel de cette élégante maison des années 20, entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Idéalement située sur l'un des secteurs les plus convoités du Nord-Ouest de Lille, sur la Rive droite de Quesnoy-sur-Deûle, elle bénéficie d'un environnement prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des agréables Berges de la Deûle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour traversant s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas convivial. Cet ensemble donne accès à un extérieur fleuri, exposé Ouest, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une salle de bain avec baignoire et son coin buanderie complète le rez-de-chaussée. Aux étages, le charme de l'ancien se poursuit avec un magnifique parquet d'origine. Réparties sur deux niveaux, vous trouverez quatre chambres, dont une permettant l'accès au dernier niveau, ainsi que des combles accessibles par un escalier meunier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Une cave saine vient parfaire les prestations de ce bien rare, alliant cachet, confort et emplacement de choix. Une visite s'impose, venez faire sa connaissance et peut être ouvrir une nouvelle page de votre histoire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site immoetcie. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune de lafitte-sur-lot, cette charmante maison semi-enterrée vous séduira par son environnement exceptionnel en bord de rivière, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare, parfaitement entretenu et arboré de diverses essences, dont plusieurs arbres fruitiers, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de pêche ! La maison se compose, d'une entrée d'environ 5 m², une cuisine séparée et aménagée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 44 m² avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres entre (12 et 14 m²) dont une avec lavabo, un bureau, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Au sous-sol vous trouverez, un bel espace en partie aménagé d'environ 100 m², une cuisine d'été et un cellier. Cote extérieurs, un garage indépendant d'environ 43 m², plusieurs terrasses, parc arboré et un accès direct au lot (environnement naturel privilégié). Le + •isolation des combles réalisée. •toiture entretenue et nettoyée. •chéneaux et zinguerie refaits. •bord de rivière idéal pour les pêcheurs. •calme absolu, sans vis-à-vis. •cadre naturel rare et recherché. •puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 952760.

Dominant la ville de Peyrehorade et offrant une vue dégagée jusqu'aux Gaves réunis, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement aussi rare que recherché, où calme absolu et nature environnante s'imposent comme une évidence. Accessible par un chemin confidentiel, à l'abri des regards, la maison s'inscrit dans un environnement privilégié d'environ 6 000 m². Vous y découvrirez un premier jardin paysager, soigneusement entretenu, riche en essences florales et arborées, véritable écrin de verdure. Un portillon vous mène ensuite vers une seconde parcelle d'environ 2 000 m², laissée à l'état plus naturel, idéale pour accueillir un cheval ou préserver un espace de liberté supplémentaire. Derrière sa façade empreinte d'authenticité, cette demeure construite aux alentours de 1900 déploie environ 176 m² habitables où le charme de l'ancien se marie avec élégance à des prestations plus contemporaines. Pierre de Bidache, poutres apparentes et volumes chaleureux s'associent harmonieusement à une cuisine fonctionnelle et à des pièces d'eau au style plus actuel. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et confortable, avec ses espaces de vie, une chambre avec sa salle d'eau permettant une vie de plain-pied, ainsi que des annexes pratiques au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un confort appréciable, chacune pouvant bénéficier de son propre point d'eau. Deux dressings viennent compléter cet espace nuit. La chambre principale profite quant à elle d'un balcon filant, véritable ouverture sur le paysage environnant et invitation à savourer pleinement la vue dominante. En complément, un espace indépendant en rez-de-jardin ainsi que plusieurs volumes annexes viennent enrichir le potentiel de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (espace de travail, accueil, activité complémentaire…). Sans vis-à-vis, au cœur d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare, où élégance, sérénité et authenticité s'expriment pleinement. Une maison à découvrir sans tarder pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail invite à se projeter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 952191.

Maison familiale de 140 m² – Jardin arboré – Véranda – Suite parentale Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle située dans une impasse à 5 mn à pied des collèges et Lycée de St Pierre Chanel, développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Un intérieur chaleureux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie : Une belle pièce de vie très lumineuse composée d'un salon avec un poêle à bois apportant charme et confort et d'une salle à manger pouvant accueillir votre famille et vos invités. Une cuisine ouverte conviviale, parfaitement équipée Le tout s'ouvre sur une une magnifique véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière et sa magnifique glycine exposée sud-est, ou vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, elle prolongée par un superbe jardin arboré, intime et soigné. Une chambre ou bureau, parfaite pour télétravail ou vie de plain-pied WC avec lave-mains Un agencement idéal pour la vie de famille À l'étage : Une suite parentale avec balcon et salle d'eau Deux grandes chambres supplémentaires Un espace palier / dégagement avec nombreux rangements Sous-sol complet Quatre caves Une chaufferie Un garage complète parfaitement cette maison harmonieuse. Confort et équipements Chauffage au gaz Fenêtres PVC Volets roulants électriques Un poêle à bois Un emplacement stratégique et recherché Vous bénéficiez ici d'un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité : À 5 minutes à pied des collège et Lycée Saint Pierre CHANEL À 8 à 10 minutes en voiture de la Gare de Thionville, axe majeur vers le Luxembourg Accès rapide à l'Autoroute A31 en 5 minutes, idéal pour les frontaliers Commerces et commodités accessibles en moins de 5 minutes (12 mn à pied) Arrêts de bus à quelques minutes à pied Côté mobilité internationale : Aéroport de Luxembourg-Findel à environ 30 minutes Aéroport Metz-Nancy-Lorraine à environ 50 minutes Ce que l'on aime particulièrement Le secteur résidentiel très recherché La luminosité omniprésente La véranda et la terrasse idéalement exposée Le jardin arboré sans vis-à-vis La suite parentale avec balcon La proximité stratégique Luxembourg / gare / axes autoroutiers Conclusion professionnelle Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes, prestations et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un frontalier recherchant un environnement calme sans renoncer à la proximité des axes majeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 607330 ).

Située dans un hameau paisible à Saint-Agnan-de-Versillat, cette charmante maison de campagne de 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À moins de 10 minutes de La Souterraine et de ses commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 et à la gare, permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Un intérieur fonctionnel et spacieux La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une grande salle à manger, un vaste salon de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire, chacune donnant accès à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. On y trouve également une salle d'eau et un WC. Un cadre naturel privilégié L'extérieur est un véritable havre de paix avec un étang privé de 2800 m², idéal pour la pêche ou la détente, et un terrain de plus de 8000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse exposée sur l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Des dépendances pratiques Deux garages de plus de 40 m² permettent d'abriter vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-nous pour une visite ! Caractéristiques : - Huisseries double vitrage - Chauffage au gaz et poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 607120 ).

À La Chapelle-Montmartin, laissez-vous charmer par cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 114 m², cette demeure chaleureuse s'ouvre sur une véranda dallée et lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de soleil. La cuisine, aménagée et équipée, donne directement accès à une agréable terrasse dallée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le vaste séjour-salon de 42 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. La maison propose également une belle chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une très grande chambre à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus de confort au quotidien, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant un débarras et un atelier, idéals pour le rangement ou les activités de bricolage. Implantée sur un parc clos de 1 122 m², la propriété invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir et savourer les belles journées ensoleillées. Une maison cosy, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez dès maintenant votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Située dans le secteur prisé des Roches Blanches, à proximité immédiate du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la garrigue. Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d'entretien. Vous profiterez d'une piscine au sel, d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome. La maison bénéficie d'excellentes prestations telles qu'une climatisation gainable, un système de domotique et un portail électrique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad france - muriel dubuc vous propose : annonce : les mathes – la palmyre | propriété de charme plain-pied | 4 chambres | 2 salles d’eau | garage xxl | terrain boisé + 1600 m² à seulement 800 m des commerces et 4 km des plages de la palmyre, avec un accès immédiat aux pistes cyclables menant à l’océan et à la forêt, découvrez cette superbe maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de chênes de plus de 1 650 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal en résidence principale comme secondaire. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux d’environ 36 m², sublimé par une cheminée avec insert récent (2024) et ouvert sur une terrasse couverte exposée ouest, parfaite pour prolonger vos soirées d’été en toute convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (refaite en 2023), complète harmonieusement cet espace. L’espace nuit se compose de : 3 chambres confortables avec rangements une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ouverte sur un agréable patio intimiste, idéal pour accueillir un jacuzzi en complément, une chambre d’amis indépendante avec sa propre salle d’eau, wc offre un espace parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un atout rare : un grand garage de près de 50 m², parfaitement adapté pour accueillir bateau, camping-car ou plusieurs véhicules. Prestations : plain-pied fonctionnel et lumineux chauffage central électrique insert récent cuisine rénovée terrain clos et sans vis-à-vis environnement boisé et recherché un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter des plaisirs de la côte, entre balades en forêt et journées en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Pringarbe vous propose : Implantée dans un cadre paisible à Belus (40), à seulement 30 minutes de Bayonne et des plages landaises, cette propriété de caractère offre une vue panoramique remarquable sur la chaîne des Pyrénées. D’une surface d’environ 360 m² habitables, l’ensemble est implanté sur un terrain paysager de près de 4 800 m² et se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale, ancienne ferme du XVIIe siècle remaniée au XIXe, séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle offre plusieurs espaces de réception dont un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bain. Les matériaux nobles, tels que parquet et marbre, ainsi que les éléments anciens conservés, renforcent son charme unique. Une seconde maison indépendante d’environ 81 m², en excellent état, complète la propriété. Elle comprend un salon, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et une terrasse, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le terrain arboré propose de beaux espaces de vie avec piscine (10x5 m), dépendances et double garage, le tout sans vis-à-vis. Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial. Prix : 699 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Pringarbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891330870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Propriété d’exception de 328 m² habitable à 15 minutes de Nantes, entre Héric et Granchamps-des-Fontaines, avec piscine couverte et étang sur un grand terrain arboré de plus de 26 000 m². Découvrez cette grande maison familiale située au calme dans la campagne d’Héric, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle propose luminosité, confort et belles prestations. Le rez-de-chaussée de 208 m² habitables comprend un vaste salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour baigné de lumière, ainsi qu’une piscine couverte de 6x3 m² accompagnée d’un sauna. À l’étage, un espace de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs selon vos projets. L’extérieur constitue un véritable atout : plus de 2,6 hectares, dont une grande partie clôturée, parfaite pour l’exploitation de chevaux ou autres activités d’élevage (possibilité de location ). Le terrain arboré, l’étang et l’absence de vis-à-vis assurent une tranquillité rare. Un double garage d’environ 37 m² et une grande cave équipée d’une chambre froide complètent ce bien. Offrez-vous un cadre de vie naturel et privilégié, à 5 minutes des commodités d’Héric ou de Grandchamps-des-Fontaines et à seulement 15 minutes de Nantes. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : MEULAN-EN-YVELINES – PROPRIÉTÉ 263 m² – PISCINE – TERRAIN 1 500 m² – 3 SUITES – VUE VEXIN - SANS VIS A VIS À Meulan-en-Yvelines, dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette * propriété familiale de standing de 263 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 500 m² avec piscine et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Vexin. Une propriété rare qui conjugue volumes, luminosité, intimité et prestations de qualité. 263 m² pensés pour une grande famille : Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux et la luminosité de ses espaces de vie. La distribution fluide, les matériaux de qualité et la rénovation réalisée avec soin offrent un intérieur élégant, contemporain et immédiatement habitable. La propriété dispose notamment de 3 véritables suites parentales, dont une avec un grand dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace et de son intimité. Une configuration particulièrement recherchée pour une grande famille, une famille recomposée ou pour recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions. Piscine, jardin paysager et vue sur le Vexin et aucun vis à vis À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts ! Implantée sur plus de 1 500 m² de terrain paysager, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, offre un véritable espace de détente avec une remarquable vue dégagée sur le Vexin. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme et l'intimité des lieux. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Autre atout particulièrement appréciable : la maison dispose d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Salle de sport, salle de jeux, espace détente, atelier, stockage… chacun pourra l'adapter à son mode de vie. Les atouts de cette propriété - 263 m² habitables - Terrain paysager de plus de 1 500 m² - belle piscine chauffée - Vue dégagée sur le Vexin - Sans vis-à-vis - Environnement pavillonnaire calme et privilégié - 3 suites parentales - Grand dressing - Volumes généreux - Espaces de vie lumineux - Sous-sol total - Nombreux espaces de rangement - Plusieurs stationnements dans la propriété - Maison entièrement entretenue et remise au goût du jour - Matériaux et prestations de qualité - Aucun travaux à prévoir - Écoles, commerces et commodités à proximité - Accès rapide aux principaux axes routiers A13 / A14 et A15 Une propriété familiale de caractère, offrant espace, confort et intimité dans un environnement particulièrement agréable aux portes du Vexin. Un bien qui se découvre autant qu'il se visite. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Flores vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant et piscine – proche Coulommiers À moins de 10 minutes de Coulommiers, dans un village avec écoles et commerces de proximité, cette propriété moderne et soignée offre 148 m² habitables sur un terrain de 1 453 m², idéale pour une famille en quête de confort, avec possibilité de revenu locatif. Dans cette maison pensée pour le bien être, vous découvrirez dès l’entrée, un espace de vie lumineux et chaleureux avec poêle à granulés connecté, une cuisine ouverte entièrement équipée, qui se prolonge par une buanderie attenante au garage.
 La suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative permet un confort de vie de plain-pied. WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Véritable atout : Un appartement T2 (séjour, chambre, douche WC) entièrement équipé, vendu meublé, accessible par l’extérieur vous permettra d’accueillir vos proches en toute autonomie ou de percevoir un revenu locatif. Coté jardin, vous pourrez profiter d’un beau terrain paysagé de plus de 1 400 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, d’une grande terrasse ensoleillée et d’un éclairage extérieur discret offrant une ambiance élégante à la tombée de la nuit. Stationnement facile avec double garage, carport et une grande cour. Les prestations sont modernes : -domotique complète -ballon thermodynamique -radiateurs à inertie -pompe à chaleur -volets, portes de garage et portail motorisés -adoucisseur d’eau -alarme -vidéosurveillance -fibre -robot tondeuse autonome -assainissement individuel Tout est réuni pour une vie facile au quotidien. Il s’agit d’un bien clé en main, alliant confort moderne, espace et potentiel locatif. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 101070886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Gonçalves vous propose : Maison familiale À seulement quelques minutes des commodités, au cOEur du charmant village de Chevry-en-Sereine, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, idéale pour une vie paisible à la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale avec cheminée à insert, parfaite pour partager des moments chaleureux. La maison propose également une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec accès à la terrasse. À l’étage, vous trouverez un palier déservant 4 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un espace nuit confortable, idéal pour une famille, le télétravail ou recevoir. Côté pratique, la circulation entre le garage, le cellier et la cuisine offre un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, un portail motorisé coulissant sécurise l’accès à la propriété. Implantée sur un terrain clos, la maison dispose d’un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente, aux jeux des enfants et aux repas d’été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTEREAU FAULT YONNE sous le numéro 887580231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et paisible de Lespinasse, a deux pas des commerces de Gagnac, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018 offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine récente, moderne et parfaitement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables avec salle de bain indépendante. Un espace buanderie vient compléter l'ensemble avec fonctionnalité. Le confort est optimal grâce à un chauffage au sol dans toutes les pièces et une excellente performance énergétique assurée par une isolation de qualité. Les finitions sont soignées et les matériaux choisis reflètent un véritable standing, avec domotique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Un garage équipé (eau, électricité) de 20 m² vient parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009.