Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Iad France - David Partouche vous propose : Située dans le quartier du Pileu, quartier pavillonnaire, à Massy, cette maison atypique mesure environ 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au premier étage : deux chambres dont une avec possibilité de séparation pour en créer une seconde. Située proche écoles (à environ 10 minutes à pieds), commerces de proximité (dont Leclerc, Lidl, boulangerie, pharmacie. ) et transports en commun (gare RER à 15 minutes à pieds environ). À l'extérieur, cette maison vous offre : un jardin sans vis-à-vis, plusieurs places de parking, ainsi, qu'au sous-sol, une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris - Autoroute A77 et gare SNCF (direct Paris-Bercy) à 10 minutes A 5 minutes de BRIARE sur la commune d'Ousson-sur-Loire, superbe maison rénovée et annexe sur 450 m² de terrain clos de murs et palissades. L'ensemble saura vous séduire par ses prestations de qualité, son environnement paisible, ses deux espaces verts valorisés de part et d'autre et sans vis-à-vis. La surface totale habitable est de 157 m². Le RDC est composé d'une entrée, placards, WC, une cuisine ouverte aménagée / équipée, un espace buanderie, une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce aux ouvertures sur 2 terrasses : deux orientations (est et sud-ouest) pour profiter pleinement du soleil. À l'étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale, une grande pièce dortoir / salle de jeux de 24 m² divisible au besoin, 2 salles d'eau, WC. Une annexe attenante de 32 m² (entrée, 2 chambres, salle d'eau avec WC) permet de recevoir honorablement des amis ou de la famille. Cave, atelier et grenier isolé. Double vitrage partout, chauffage électrique commandable à distance. Le tout en très bon état, rénové avec maîtrise et parfaitement entretenu. Possibilité de vente avec mobilier. Balades bords de Loire, canaux et vignobles à proximité, toutes commodités à moins de 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! À la recherche d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et au coeur de la nature ? Cette belle maison familiale n'attend plus que vous ! Découvrez ce pavillon aux beaux volumes offrant une * vaste pièce de vie lumineuse * , agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 belles chambres, 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un * magnifique terrain d'environ 4 000 m² * , véritable écrin de verdure, sans voisin à proximité. Un environnement exceptionnel où calme, intimité et nature sont les maîtres mots. Côté confort, la maison est équipée d'une * chaudière (potentiellement HS) ainsi que de * radiateurs électriques (bains d huiles dans toutes les pièces. Des travaux d'amélioration du système de chauffage sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien tout en valorisant son potentiel. Les atouts : * Environnement calme et sans vis-à-vis. * 4 chambres + 2 bureaux. * Grande pièce de vie avec cheminée. * Sous-sol complet. * Terrain de 4 000 m². * Un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! DPE F.

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Vence, au calme, découvrez cette maison contemporaine en conformité de 6 pièces construite en 2015 (normes RT 2012). Alliant élégance et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal et sans vis-à-vis. Les barrières en bois, facilement amovibles, offrent la possibilité de repenser et d'aménager l'espace selon vos envies. Des volumes généreux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Étage : 3 belles chambres équipées de placards aménagés, disposant chacune de leur propre salle de douche privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Des extérieurs agréables : Le jardin, conçu pour un entretien facile, accueille une terrasse dont une partie couverte idéale pour vos repas en plein air. Le terrain est entièrement piscinable et dispose de nombreux stationnements. Prestations et confort : Poêle à granulés et climatisation dans le séjour Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques (RDC) Cumulus thermodynamique (économies d'énergie) Système d'alarme complet (intérieur et extérieur) Tout-à-l'égout Référence : 2624 Un véritable havre de paix combinant confort moderne et emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez ERA AGENCE B. À IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.

Iad france - stéphane costes vous propose : à saisir ! Beau corps de ferme avec plusieurs dépendances, terrains et piscine 8 x 4 chauffée dans ce gentil petit village calme et paisible ! Bienvenue à thignonville ! Bien situé, village limitrophe du 91 essonne : à 15 mn d'étampes (gare rer c), 15 mn de malesherbes (gare rer d), 3 mn de sermaises (village avec commerces, écoles, médecins, pharmacie, la poste etc. ), 8 mn de méréville, 50 mn de paris et d'orléans. Idéal grande famille, artisan, fermier, investisseur, gîte, airbnb, collectionneur de voiture, stockage etc. Venez découvrir ce joli corps de ferme composé : d'une habitation de 265 m² habitables avec possibilité d'agrandissement pour monter jusqu'à 400 m² au total. Habitation (longère) : une grande et vraie entrée avec placards / penderies, un salon avec cheminée insert et une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aménagée équipée vous offrant un espace de vie lumineux de plus 60 m² possédant aussi d'un accès pour aller à une belle cave voûtée, une buanderie et une salle d'eau avec toilette, une salle de jeux / billard de 53 m² avec un magnifique bar ! Rez-de-chaussée 153 m². Pour accéder à l'étage vous disposerez d'une partie et de l'autre de l'habitation de 2 escaliers, à l'étage : 2 paliers, 5 belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, 2 toilettes avec lavabo, une pièce grenier partiellement aménagée de 60 m² ( pour l'instant non comptabilisée dans la partie habitable. ). Combles 63 m² au sol. Une piscine (de 2018) : 8 x 4 chauffée par une pompe chaleur, dispose du volet immergé. 4 dépendances, première dépendance 46 m² : un garage avec une chambre froide de 5 m², une autre pièce, greniers. (dispose d'un accès au garage de par la rue ). 2ème dépendance 100 m² (à coté de la piscine) : hauteur faîtage 9 m dont 6m à la gouttière, une porte à l'arrière de la grange vous donnera accès à un jardin avec arbres fruitiers, de 632 m² sans vis-à-vis. 3 ème dépendance 123 m² : un poulailler de 8 m², un appentis de 31 m², une grange de 123 m² ( total 162 m²), une porte à l'arrière de la grange vous donnera accès à un jardin de 120 m² clos de murs, sans vis-à-vis. 4 ème dépendance 50 m² : un appentis, une pièce chaufferie, un garage, un grenier. Les plus : beaux volumes, aucun vis-à-vis, fenêtres dv pvc (de 2019), toiture refaite en 2000, gros potentiel d'agrandissement, plusieurs dépendances et terrains, 2 entrées différentes avec portails (d'un côté et de l'autre de la longère). Pas de vis-à-vis. Parcelles de terrains total 2388 m². Contactez-moi, c'est avec plaisir que je ferai découvrir ce jolie corps de ferme : ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du centre-ville ! Idéalement située, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. À l'arrière, une agréable véranda donne accès à un espace extérieur qui peut facilement être réaménagé en cour intimiste sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les + : * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Double vitrage au rez-de-chaussée * Survitrage à l'étage * Fibre optique * Centre-ville accessible à pied * Faible entretien extérieur Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement grâce à son emplacement privilégié.

En Exclusivité, située sur la commune de L'hôpital, dans un environnement à l'écart de la ville, venez découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne de 141 mètres carrée habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Repensée du sol au plafond, elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement vous accueille. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une seconde cuisine d'été entièrement équipée avec accès direct a l'extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace dressing aménagé entre les deux chambres. Enfin, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir une quatrième chambre ou être transformé en un espace totalement indépendant car il dispose d'une pièce libre, d'une cuisine et une salle de bain, idéal pour un adolescent, ou un proche. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1500 m², entièrement sans vis-à-vis. Vous y découvrirez un spa, un espace potager ainsi que de beaux espaces une terrasse ou vous pourrez profiter pleinement des soirées d'été. Construite en 1949, cette maison bénéficie également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle a pellet d'un garage et de plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Cette maison, où aucuns travaux ne sont à prévoir, séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.

À Galgon, à quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie idéal, pratique et agréable. La cuisine ouverte sur la salle à manger devient naturellement le cœur de la maison, un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le séjour indépendant, lumineux, permet aussi de profiter d'un espace plus calme et cosy. Le vrai atout : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un confort recherché pour une vie de famille fluide. À l'étage, deux grandes chambres climatisées et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, avec plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, sans oublier un double carport, des places de stationnement, un atelier en bois indépendant. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Une maison familiale idéale réunissant confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979725348.

Ambiance vacances toute l'année ! Venez découvrir cette villa de type méditerranéen, située dans le village prisé de Meursanges (21), à proximité immédiate de Beaune. Cette maison de plain-pied, sur vide sanitaire, de 104 m² avec 4 chambres et une dépendance, est nichée dans un lotissement paisible, sur un beau terrain de 950 m². Vous pourrez apprécier également la présence d'un cabinet médical sur place et du célèbre marché aux halles hebdomadaire du bourg. Ambiance chaleureuse assurée. L'intérieur lumineux et fonctionnel est adapté à la vie de famille avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Sans vis-à-vis, la maison est conçue pour offrir un mode de vie tourné vers la nature. L'espace de vie et la suite parentale donnent sur une grande terrasse de 70 m² et sur le jardin entièrement clos, parfait pour recevoir. Un bien avec de nombreux atouts et prestations : Toiture et chêneaux neuf de 2023 Crépi neuf de 2025 Volets battants alu neufs Portail électrique Volets électriques centralisés et programmables Somfy Moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres Parquet neuf dans le séjour Jacuzzi dans la salle de bain Caméras de surveillance Robot électrique pour le jardin Adoucisseur d'eau Chauffage électrique complété par un poêle à granulés dans le séjour Ballon d'eau chaude de 300 L thermodynamique PAC air / eau Une grande dépendance avec des combles aménageables, et un garage attenant à la maison offrent de multiples espaces de garage et de stockage. Laissez vous séduire par ce bien combinant fonctionnalité, prestations de qualité et douceur de vivre au cœur de la Bourgogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Et si chaque jour ressemblait à des vacances ? Dans un environnement calme et recherché à Saint-Clément, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 99 m², où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux grâce à son séjour traversant baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Climatisée et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards intégrés, dont deux avec accès direct à la piscine, créant une véritable ambiance de suite de vacances au quotidien. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Sur un terrain clos, arboré d'environ 1 000 m², la piscine devient le cœur de la propriété. Des grandes terrasses aménagées invitent aux repas entre amis, aux longues soirées d'été et aux moments privilégiés en famille. Le pool house, à aménager selon vos envies, pourra facilement devenir cuisine d'été, espace détente, atelier ou même chambre d'amis indépendante. La villa dispose également d'un garage de 20 m², de la fibre optique et d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques génèrent une rentabilité annuelle estimée entre 1 900 € et 2 100 €, un véritable atout économique. Les atouts qui font la différence : Villa de plain-pied Piscine sans vis-à-vis Jardin clos et arboré Séjour traversant et lumineux Climatisation, pompe à chaleur Garage de 20 m² Fibre optique Revenus photovoltaïques attractifs Exposition plein sud Secteur calme et recherché Une maison où l'on pose ses valises et où l'on adopte immédiatement un nouvel art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.

Montrabe 2 min - t4 avec piscine - quartier recherche en exclusivite : le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison située à 2 min de la commune de montrabé, dans un environnement calme et recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m² lumineuse, avec insert et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m². L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Un grand sous-sol vient parfaire les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 621 m², cette maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une terrasse et un espace piscine, véritable lieu de vie dédié aux repas en famille et aux moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'un cadre paisible. Située dans un quartier calme, cette maison offre également un confort de vie appréciable grâce à la proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Entre la place Dupuy et Le Caousous, découvrez cette charmante maison en triplex T5 entièrement rénovée avec goût d'environ 172 m², offrant un agréable jardin arboré avec terrasse, une piscine 6X2 au sel exposé ouest, sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose, d'une belle pièce de vie avec Insert et climatisation de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une véranda, idéale comme espace de détente ou bureau avec vue sur le jardin, un grand dressing, un WC séparé avec lave-main et un accés direct sur le garage. Au Rdc, vous trouvezez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger avec Insert, avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, une cave, un atelier et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche Les deux autres bénéficient d'une salle d'eau communicante, complétée par un WC indépendant. Entièrement rénovée avec soin (toiture, isolation, espaces extérieurs avec arrosage automatique, un escalier au caractère comtemporain ayant comme garde de corp une vitre transparante tout hauteur), cette maison ne nécessite aucun travaux. Un garage d'environ 10 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Un bien clé en main, alliant charme, confort et prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Situé dans la commune d' HAUDIVILLERS 60510, avec école et commerces (épicerie, poste, coiffeur) à 13 min de Bresles et 9 min de Beauvais rocade est, je vous présente cette charmante propriété en briques et pierres avec une entrée sous porche. La maison entièrement rénovée et climatisée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon-séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine dinatoire, équipée et aménagée, avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, WC, un espace composé d'un bureau ou une chambre, selon vos envies, avec un accès à une mezzanine offrant une suite parentale avec sa salle de bains et WC. À l'étage, un spacieux palier distribue deux chambres et un dressing. À l'extérieur, une terrasse, un atelier et un hangar constructible complètent cette propriété sur un terrain arboré, sans vis-à-vis, clos de murs de 2049 m². Accès à la cave par la maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'huisseries double vitrage en alu, poêle à bois et d'une pompe à chaleur air / air réversible. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, comme une activité indépendante pour profession libérale ou artisan et également l'exploitation du hangar pour une réhabilitation pour des logements avec une deuxième entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle HILLION, Tél. : 06 21 96 36 63, E-mail : isabelle.hillion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841937907.

À seulement 10 minutes des plages des Sables-d'Olonne, cette propriété implantée sur un terrain clos et paysager de 2 150 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez développer une activité touristique, accueillir une grande famille, créer plusieurs logements ou réaliser un investissement patrimonial, cette propriété saura répondre aux projets les plus ambitieux. Elle développe environ 230 m² habitables de plain-pied. Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour recevoir. L'espace nuit se compose de neuf chambres, dont plusieurs suites, réparties dans différents espaces afin de préserver le confort et l'indépendance de chacun : * une première aile accueille trois suites ainsi qu'un salon, offrant un espace idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes ; * une seconde aile comprend trois chambres et une salle d'eau ; * une chambre avec sa salle d'eau bénéficie d'un accès indépendant ; * une annexe indépendante abrite une double suite, parfaite pour un hébergement autonome ou des invités. À l'arrière de la maison, un espace dédié aux aspects pratiques réunit un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, a été soigneusement paysagé avec des arbres remarquables, des fruitiers et des essences méditerranéennes. Terrasses, patio, serre, petite mare et espaces ombragés composent un cadre de vie privilégié. Un fort potentiel grâce aux dépendances; près de 150 m² de dépendances complètent la propriété : * dépendance de 100 m², idéale pour un logement indépendant, un atelier, une activité professionnelle. * cave, four à pain et cuisine d'été, * bâtiment de 45 m² avec espaces de stockage ; * préau pouvant accueillir un bateau ou plusieurs véhicules ; * vaste cour avec plusieurs stationnements, * terrain piscinable avec possibilité de division selon votre projet. Une propriété qui génère aussi de la valeur; ce bien bénéficie d'équipements permettant de maîtriser les coûts d'exploitation et de créer des revenus complémentaires : * forage alimentant l'ensemble de la propriété en eau ; * puits indépendant destiné à l'arrosage ; * installation photovoltaïque produisant environ 4 000 € de revenus annuels, * revenus locatifs Les biens réunissant autant d'atouts, à quelques minutes seulement du littoral vendéen, sont particulièrement rares. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 961801.

À VENDRE MAISON OUCHES 42155 A 5 min du centre de Roanne au calme, entre ville et campagne, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Construite en 1999, cette maison développe environ 140 m² répartie sur 2 niveaux. Au niveau principal : Elle se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, une vaste pièce de vie à demi ouverte sur une cuisine équipée. Cette espace est baigné de lumière gràace à de belles ouvertures traversantes donnant sur deux terrasses à l'est et à l'ouest. La partie nuit est desservie par un couloir qui donne accès à 4 chambres bénéficiant chacune de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Un escalier permet d'accéder au sous sol semi enterré ou se trouve : une buanderie avec évier et rangements, une chambre indépendante avec salle d'eau (neuve) et wc et dressing, et l'accès au grand garage (porte automatique) pouvant accueillir largement 2 véhicules, une chaufferie et une cave. Le terrain de 2280 m² est entièrement clos et arboré, avec un portail électrique. Les atouts de cette maison : double vitrage, isolation ok, chauffage par PAC récente, puits sur le terrain, plaque induction neuve, pas de gros œuvre à prévoir, juste à mettre à votre goût ! Coup de coeur assuré pour les amateurs de calme à proximité de toutes commodités et du calme de la campagne. Le Dpe est C. La taxe foncière est de 1210 euros Le prix est de 249 000 euros, Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute info ou visite Mandat N° EV6601 Dossier EV6601LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

Cristina casalinho vous propose un véritable coup de coeur : une charmante propriété, vivable de plain pied, elle est nichée dans un écrin de verdure, à moins de 20min de compiègne, sans vis-à-vis, ou le charme opère dès les premiers instants. Gare de noyon à seulement 5min en voiture direction la gare du nord en 1h10. Bus scolaire pour collège et lycée. Ecole primaire dans le village. Achevé en 1972, cette maison familiale est enveloppée de verdure, offrant deux jardins fleuris aussi généreux à l'avant qu'à l'arrière, créant deux espaces extérieurs incroyables. Elle est édifiée sur un très beau jardin verdoyant et sans vis-à-vis, la propriété repose sur un sous-sol total de 88 m². Elle dispose de belles dépendances, espace buanderie, cave, chaufferie et de garage, le tout dans un environnement paisible et néanmoins proche des écoles, des commerces et des transports (bus). Au rez-de-chaussee : vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, desservant : - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 salon / séjour de 29 m². - 1 véranda de 26 m², (non comptée dans la surface habitable) avec une agréable vue plein sud sur le jardin. - 1 belle chambre de 17 m². - 1 petite chambre / bureau. - 1 salle d'eau. - 1 wc indépendant. À l'etage : vous trouverez un large palier de 9 m², véritable espace de vie pouvant servir de coin détente ou bureau desservant : - 2 très belles chambres 18 m² et 13 m², avec rangements. - 1 wc indépendant avec lave mains. - possibilité de créer une salle d'eau. - 1 grenier. Les plus + - une pompe a chaleur : air / eau. (consommation actuel 180 euros / mois) - une cheminée + insert et répartition de chaleur à l'étage. - tout à l'égout. - fibre. - un sous sol total avec buanderie, atelier, chaufferie et cave. - portail motorisé. - stationnement facile (garage et appentis) - dépendances. - taxe foncière de 1800 euros. - autre surface 198 m². Bon dpe : energie : d et gaz : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées à l'année 2025. Elle est proposée au prix de : 245 000 euros. Honoraires agence charge vendeur. Mandat réf : 451168 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina casalinho, au 06 20 69 24 10 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 899 051 452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 451168. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose à la vente cette agréable maison individuelle de plain-pied de 123 m² habitables avec garage de 10 m², sur un terrain clos de 708 m². La maison est située au calme dans un petit lotissement desservant uniquement le voisinage, tout en se trouvant à proximité immédiate du centre-ville de Créon. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante de 46 m² (exposition Est-Ouest) ouverte sur une cuisine aménagée de 11 m². Une large baie vitrée permet d'accéder sur l'arrière de la maison, à une terrasse carrelée et un jardin sans vis-à-vis, permettant de profiter de l'environnement calme et reposant. Attenant à la cuisine, se trouve également un cellier / buanderie offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'avant de la maison, un espace de stationnement et un carport permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Les + : l'emplacement, le calme, les quatre chambres, le beau volume du séjour et le jardin sans vis-à-vis. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra-Tatiana LEMAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 308 055 Greffe de BORDEAUX) 06 63 88 92 92 (réf. 612124 ).

Maison en pierre couverte en lauze située dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dominante. À moins de 5 minutes des commerces et services et à seulement 15 minutes de l'A75, elle allie tranquillité et accessibilité. Édifiée dans les années 80, elle offre deux niveaux entièrement habitables aux volumes confortables et lumineux, complétés par un garage indépendant, un atelier et une chaufferie. Implantée sur plus de 2 500 m² de terrain arboré en zone naturelle. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5910.

Iad France - Emmanuelle Gons vous propose : MAGINFIQUE PRORIÉTÉ – 365 m² – TRES BELLES PRESTATIONS À seulement quelques minutes de Beauvais, sur la commune de Saint-Paul, découvrez cette belle demeure rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, et de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille, cette propriété est actuellement organisée en deux espaces indépendants, pouvant aisément être réunis en un seul et vaste lieu de vie. Un bien aux possibilités rares : accueillir une grande famille ou plusieurs générations, développer un projet locatif, exercer une activité indépendante, ou tout simplement profiter de volumes exceptionnels. L'ensemble développe 365 m² habitables et offre des prestations remarquables : 2 espaces de vie lumineux, 2 cuisines IXINA ET IKEA entièrement aménagées et équipées, 4 chambres, dont une magnifique suite de 47 m², plusieurs espaces bureau et dressing, 3 salles d'eau et salles de bains, 4 WC cave et celliers À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, de deux grandes terrasses parfaitement exposées, équipées de stores bannes électriques. Les prestations techniques finiront de vous séduire : Isolation thermique par l'extérieur réalisée récemment Façade entièrement rénovée DPE C Volets roulants solaires Portail motorisé avec visiophone Carport deux véhicules Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort, modernité et potentiel, dans un environnement particulièrement recherché. Un bien unique qui mérite d'être découvert ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 104329222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À HOSTENS- Maison de caractère de type Arcachonnaise avec grand Jardin proche du centre-ville et à quelques mètres des lacs à Hostens. Laissez vous séduire par cette maison de 134 m² environ, située dans la charmante commune d'Hostens, à proximité des pistes cyclables, dans le centre bourg et à 5 mins à pieds du lac au sable blanc. Datant de 1850, cette maison de caractère entièrement rénovée saura vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée et aménagée, une première chambre, un cellier / buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing à votre convenance ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous serez comblé par deux belles chambres avec salle d'eau attenante et son WC, vous offrent des espaces de vie intimes et confortables, ainsi qu'un bureau / chambre d'amis pour travailler en toute tranquillité et recevoir vos invités. À l'extérieur, un jardin de 830 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de belles journées ensoleillées. Un jardin sans vis-à-vis assure votre intimité et votre tranquillité, une cuisine d'été et sa terrasse de 17 m², un atelier en bois et 2 abris de jardin, Ce jardin est idéal pour les familles avec enfants ou pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d’un cadre idyllique pour les repas en extérieur. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un système de chauffage individuel combinant un poêle à bois, et une climatisation réversible. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et éco-responsable grâce aux panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser de belles économies non négligeables. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à Hostens, un lieu où il fait bon vivre. Contactez moi pour organiser une visite ! Cher (e) s collègues je suis ouverte aux partages, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de assuncao vous propose : * exclusivité * ozoir-la-ferrière * résidence vincennes * idéalement située dans le quartier résidence vincennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels. Elle se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Chacune des chambres bénéficie d'un accès direct au jardin, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une seconde salle d'eau avec wc, un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un agréable patio couvert, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison dispose de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter ! L’immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Découvrez cette jolie Maison familiale T6 de 121 m² située sur la commune de Villepinte à proximité de la A104. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, donnant accès direct à une terrasse idéale pour les repas d'été. Vous disposerez également d'une cuisine à aménager selon vos besoins, communiquant directement avec le garage et la terrasse. Ce niveau offre également une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et d'une jolie salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit composé de 3 grandes chambres, dont 2 équipées de placards intégrés. Une pièce supplémentaire attenante à l'une des chambres offre un espace polyvalent, idéal pour l'aménagement d'un dressing ou d'un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Les atouts : - Vivable de plain-pied - Isolation extérieure - Jardin sans vis-à-vis Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fogel vous propose : À seulement 2km de La Madeleine et à 15 minutes de la côte sauvage et des plages. Construite en 2007, elle allie confort, modernité et nature. Cette maison de plain pied comprend : - une entrée - 4 chambres dont une de 18 m² (extension en ossature bois faite en 2018) - 1 salle de bain - 1 WC séparé - l'espace de vie principal de 58 m² comprenant : un coin cuisine aménagée, un espace salle à manger et un espace salon (extension en ossature bois faite en 2015, donnant également sur une troisième et dernière extension de 2016 de 10 m²). Cet espace de vie est lumineux, étant exposé plein sud. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles. Cette propriété bénéficie également d'un cabanons de jardin et d'un petit garage de 20 m² vous offrant des espaces supplémentaires. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, uniquement des reprises peintures et de la mise au gout personnel. Un chiffrage est fait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la plage du Veillon, du port de Bourgenay et du centre-ville, Alice JOUBERT vous présente cette maison spacieuse et familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert et climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, d'un bureau avec placard,. Côté nuit, vous découvrirez un dégagement avec rangements, trois chambres avec placards, dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et second WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un magnifique terrain constructible de plus de 1 400 m², entièrement clos et arboré. Un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du littoral, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Située à d'Avrillé (49240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et du tramway et bus, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 400 m² offre une véranda et une terrasse en ardoise, un jardin agréable et sans vis-à-vis, une terrasse en ardoise, deux abris de jardin et une place de parking. Dotée d'une exposition Nord-Sud, l'extérieur de la maison offre des espaces propices à la détente et aux moments en famille. À l'intérieur, cette maison rénovée de 134 m² comprend un séjour-salon donnant sur véranda et terrasse, et une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 bureaux dont un grand pouvant servir de chambre, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une véranda. Avec des commodités telles qu'une vie de plain pied, grande chambre avec rangement, un salle de douche placard et un agencement pratique comprenant un cellier et une grande buanderie, cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Posez vos valises, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812081875.