Maison sans vis-à-vis à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Iad France - Laurence Quéva vous propose : Plain-pied individuelle de caractère – Beaux volumes et fort potentiel d’évolution Découvrez sans tarder cette belle maison pleine de charme ! Cette maison individuelle séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère, avec notamment ses murs épais de 50 cm, ses seuils en pierre bleue et sa façade soigneusement rejointoyée. Le rez-de-chaussée offre une agréable distribution avec une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. Le véritable atout de cette maison se trouve à l'étage : un plateau d'environ 50 m² reste à aménager. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en attente, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, de plusieurs stationnements privatifs ainsi que d'un abri de jardin. La maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2008 et dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets motorisés et d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Les + de cette maison : Maison individuelle sans mitoyenneté Beaux volumes et belle luminosité Éléments de caractère : murs de 50 cm, pierre bleue, façade rejointoyée Rénovation importante réalisée en 2008 DPE classé C Plateau d'environ 50 m² à aménager Arrivées d'eau et d'électricité déjà en attente à l'étage Jardin sans vis-à-vis Stationnements privatifs Accès pratique Une maison qui conjugue charme, confort et potentiel, avec la possibilité de faire évoluer considérablement les espaces grâce aux 50 m² disponibles à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric VASSEUR vous propose : Charmante maison semi mitoyenne de 132 m² – 3 grandes chambres + potentiel d'extension, jardin ! Envie d'espace, de confort et de tranquillité ? Venez découvrir cette belle maison semi mitoyenne de 132 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon convivial et une salle à manger lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC indépendant. Trois très grandes chambres (14 m², 15 m² et 20 m²). Mention spéciale pour la master de 20 m² et sa baie vitrée offrant un accès direct à une magnifique terrasse ! À l'étage : Deux vastes greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Les extérieurs et annexes : Un jardin parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis. Une superbe terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 30 m²et un accès latéral pratique sur le côté de la maison. Un chalet de jardin idéal pour le stockage et le bricolage. Les + de ce bien : Vie de plain-pied possible avec 3 chambres au RDC Magnifique potentiel d'agrandissement à l'étage Extérieur au calme absolu, sans vis-à-vis Salle de bain récemment rénovée Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour la programmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute - uniquement chez optimhome - prise de rdv visite seulement par telephone svp o6.36. O2.7o. 36 lillers, à 2 pas de la grand place et de la gare maison de caractère du xixe siècle entierement renovee avec jardin / terrain clos de 242 m² + cour + garage / carport + combles aménageables une opportunité intéressante aussi bien pour : un premier achat avec une maison au cachet préservé et aux multiples atouts un investissement locatif avec potentiel de création d'un second lot et exploitation du terrain en places de stationnement ou autres derrière sa façade sablée, pleine de charme, se cache un bien entièrement rénové, ayant conservé les éléments qui font son caractère : belles hauteurs sous plafond, grandes fenetres, garde-corps fer forgé, cheminées, carreaux de ciment, volumes agréables. Au rdc, vous découvrirez : un salon lumineux d'environ 22 m² une salle à manger de 10 m² une cuisine équipée fonctionnelle avec sa grande baie coulissante donnant sur cour une belle buanderie de 5 m² un wc indépendant avec lave mains à l'étage : un joli palier lumineux dessert : • une chambre de 14 m² • une seconde chambre de 9 m² les amateurs de cachet apprécieront de savoir qu'un parquet d'origine se cache sous la moquette, prêt à retrouver tout son éclat une belle salle de bain de 6 m² combles amenageables pour la creation d'une à 2 chambres supplementaires vous disposez également d'une belle cave voutée d'environ 12 m² côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour carrelée d'environ 18 m², prolongée par un beau terrain entièrement clôturé de 242 m², sans vis-à-vis cf photo : prévoir une ouverture dans le mur de cette cour pour acceder directement au terrain (actuellement uniquement accessible depuis le garage) la maison dispose également d'un garage / carport avec porte sectionnelle motorisée deux véritables atouts rares en centre ville ! Des possibilités d'évolution intéressantes egalement pour les investisseurs avec la création de plusieurs l0ts : les combles aménageables accessibles indépendamment depuis le garage offrent la possibilité de créer, en plus, un studio indépendant. Le terrain arrière peut également permettre la création d'un espace de stationnement (ou autre) les prestations techniques sont également au rdv : double vitrage pvc partout toiture refaite et isolée chauffage gdv avec chaudière condensation de dietrich électricité conforme assainissement tout-à-l'égout dpe : d une maison située au cœur de lillers, proche des commodités, offrant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète. Une visite s'impose ! #agenceimmobilierelillers #lillers #immobilierpasdecalais #maisondecaractère #maisondeville #premierachat #investissementimmobilier #pasdecalais les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez élodie pruvost entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 852 458 greffe de arras) 06 36 02 70 36 (réf. 612969 ).

Iad France - Laurence Quéva vous propose : En exclusivité maison individuelle contemporaine – 145 m² – DPE A Située dans un lotissement recherché, à proximité des écoles, des axes routiers et du parc d’Olhain, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard de rangement dessert une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, un WC, un cellier et une buanderie. À l’étage : Le palier distribue trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche et un WC indépendant. Les extérieurs : Vous profiterez d’une terrasse, d’un carport, d’un abri de jardin et d’un jardin clos sans vis-à-vis. Prestations et équipements : 16 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage Chauffage gaz toujours existant, climatisation réversible (PAC air / air) Ballon thermodynamique Conduit de cheminée (possibilité poêle) Les + : Maison économe en énergie (DPE A) Beaux volumes et excellente luminosité Maison fonctionnelle et confortable Environnement calme et prisé Une construction contemporaine de qualité, alliant confort moderne et performance énergétique, idéale pour une vie familiale sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate d'arras, au coeur du village recherché d'hamblain les pres, laissez-vous séduire par cette élégante villa de 260 m² en semi plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Dès votre arrivée vous y trouverez : au rez de chaussée : un hall d'entrée avec de nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m². Un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un bureau. Un wc indépendant. À l'étage : petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un wc indépendant. À l'extérieur : un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis et bien orienté. Une entrée avec stationnement (une dizaine de véhicules) et un grand garage avec porte motorisée (4 véhicules) autres informations : dpe c taxe foncière peu élevée : 1200 euros 260 m² habitables + 60 m² aménageables possibles. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 07 63 42 90 87. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : directeur commercial - jerome havez rcp en cours.

Iad France - Elodie Lequien vous propose : Fermette familiale 211 m² – 5 chambres – Dépendances 100 m² – Garage 60 m² – Pont-à-Vendin À la recherche d’une grande maison familiale avec du cachet, du terrain et de véritables possibilités d’aménagement ? À Pont-à-Vendin, découvrez cette fermette pleine de caractère de 211 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 894 m² sans vis à vis. Un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d’espace, mais également pour un acquéreur ayant un projet professionnel, locatif ou d’aménagement. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous avec un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une cuisine équipée neuve, complétée par une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. Une véranda baignée de lumière offre un agréable espace supplémentaire avec un accès direct au jardin. ️ Côté nuit Vous bénéficierez de 5 chambres, ainsi que d’un bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace. Un jardin agréable sans vis à vis Le jardin, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme. Un potentiel supplémentaire rare L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses plus de 100 m² de dépendances. Atelier, stockage, espace professionnel, activité indépendante, projet locatif ou tout simplement besoin de grands espaces : les possibilités sont nombreuses. Un garage de plus de 60 m² permet également de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un important espace de rangement. Une cave complète l’ensemble. ⭐ LES ATOUTS 211 m² habitables 894 m² de terrain 5 chambres + bureau Séjour lumineux Cuisine équipée neuve Arrière-cuisine, cellier et buanderie Véranda avec accès jardin Jardin Sud-Ouest, sans vis-à-vis + de 100 m² de dépendances Garage de + de 60 m² Cave Double vitrage Volets Environnement calme Proximité écoles, commerces et axes routiers PONT-À-VENDIN Une propriété offrant volume, caractère et potentiel, avec des dépendances particulièrement intéressantes pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison familiale. Vous avez un projet de vie, professionnel ou d’investissement ? Cette fermette mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ORPI Lens ! Vous recherchez le parfait équilibre entre de grands espaces de vie, le confort d'un bien individuel de qualité et la sérénité d'un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis ? Découvrez cette demeure aux prestations rares situées à Avion. Sur 180 m² habitables, cette propriété offre des volumes remarquables et un agencement idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière de 60 m², idéale pour vos moments de convivialité. Une cuisine moderne attenante, équipée et meublée avec un coin repas supplémentaire. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses, dont une avec un point d'eau attenant. Tout est pensé pour le confort de la famille : un salle d'eau pratique avec douche et une salle de bains avec baignoire et double vasque pour vos moments de détente. Un sous-sol complet offrant un potentiel de stockage exceptionnel, un espace atelier. Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : un superbe terrain arboré de 2.000 m², entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis). Un véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : Construction individuelle de très belle qualité DPE : Classe D (performances énergétiques maîtrisées) Emplacement idéal, proche des commodités, des axes routiers et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ! ORPI LENS 102 ter rue René Lanoy 62300 Lens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimez Gratuitement votre bien sur Avion Référence agence : 9876.

Située à Ablain-Saint-Nazaire (62153), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et familial. Cette charmante maison de 123 m² sur un terrain de 316 m² se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, bureau, salle de bains, laverie et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres le tout accompagné d'un hangar de 160 m² idéal pour du stockage ou une activité professionnelle (un bureau et un wc), idéal pour recevoir du public. Ancienne petite superette de village. L' espace extérieur intime et sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité vous permettra de vous poser tranquillement. PHOTOS IA pour l'amenagement de la terrasse. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Iad France - Claire Vanhooren vous propose : Maison individuelle en semi plain-pied se composant d'une entrée, grande pièce de vie de plus de 42 m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et salle de bains, une véranda et une dépendance, A l'étage : une chambre et combles Un garage Terrasse et jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Maison individuelle de plain-pied – Recques-sur-Course À découvrir sur la commune de Recques-sur-Course, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 78 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 400 m² sans vis-à-vis, d'une véranda, d'une terrasse en bois neuve, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 3 chambres avec jardin – Secteur calme, proche des commodités Idéalement située, à seulement 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, cette maison de ville vous séduira par son emplacement et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Le 1er étage comprend 3 chambres. Au 2e étage, vous bénéficierez d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi que d'un grenier offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis. Les + : À 2 minutes à pied des écoles Secteur calme Proche du centre-ville et de toutes les commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des services et des écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Alexandra MATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 723 417 RCP 61913335.

L'Adresse Côte d'Opale vous présente une propriété d'exception dans la prestigieuse vallée du Denacre, à seulement 5 minutes des plages de Wimereux. Dans un cadre privilégié et verdoyant, cette demeure de 350 m² entièrement rénovée domine un vaste jardin paysager de 7 200 m² traversé par Le Deancre. Une maison pensée pour vivre et recevoir : Niveau principal : Entrée distribuant un séjour cathédrale de 70 m² avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Cuisine sur mesure, entièrement équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Suite parentale avec salle de bains, douche à l'italienne et dressing. Étage : Mezzanine surplombant le séjour. Espace chambre et salle d'eau. Second salon / réception avec billard, idéal pour vos soirées. Rez-de-jardin : Salon TV, 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bains. Buanderie, chaufferie et cave à vins. Extérieurs d'exception : Piscine chauffée 12 × 5 m avec pool house avec cuisine salle d'eau. Grande terrasse, carport bois, nombreux stationnements. Jardin arboré, calme absolu, sans vis-à-vis. Prestations et confort : Fibre optique. Chauffage récent, doubles vitrages, isolation soignée. Matériaux de qualité, finitions haut de gamme. Idéale pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un pied-à-terre sur la Côte d'Opale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer.

Vous recherchez l'espace, le calme et la sécurité pour votre famille ? Ne manquez pas cette opportunité ! Le point fort : un magnifique terrain clos de 858 m² ! Imaginez vos enfants et animaux jouer en toute sécurité, organiser des barbecues en famille et profiter d'un grand espace vert sans vis-à-vis. La maison : un intérieur fonctionnel de 92 m² sur un vide sanitaire • rdc : grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² (séjour + cuisine ouverte), 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparés. • 1er étage : bureau sous combles, 4ème chambre et dressing. Idéal pour le télétravail ou des espaces enfants ! Les avantages techniques & extérieurs : • extérieur : terrasse de 55 m² exposition sud ouest, chalet de jardin de 20 m² sur dalle béton, parking extérieur et possibilité de construire un garage. • construction : matériaux de qualité type brique porotherm. • confort moderne : déjà équipée de la fibre optique une maison individuelle sur un grand terrain à ce prix et dans ce secteur est une occasion rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Votre agence Logehome Henin Beaumont vous propose, cette maison entretenue qui vous offre de belles surfaces avec un séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Elle dispose de 3 chambres ainsi que d'un grand bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 011 m², cette maison séduira par son environnement agréable et son potentiel. Situation pratique, à proximité de la gare et des axes autoroutiers. Ne tardez pas à découvrir l'ensemble de ses prestations en contactant votre conseiller Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au centre du charmant village côtier d'Audresselles, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, implantée sur un terrain sans vis-à-vis, offrant confort et une belle qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur le jardin paysager, avec cuisine équipée haut de gamme, poêle à bois, et un accès direct à une cuisine d'été et un jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente. Un toilette indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres, et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC composent l'espace nuit principal. Un troisième niveau aménagé offre un bureau avec vue mer sur la mezzanine et un espace nuit supplémentaire, idéal pour télétravail, amis ou enfants. La maison dispose également d'un grand garage de 27 m², d'un carport, de menuiseries aluminium double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, et d'un excellent niveau de confort thermique et acoustique. À noter : 80 % du mobilier, sélectionné avec goût et qualité, est inclus dans le prix de vente. Une prestation rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire avec confort et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 612387 ).

Iad France - Maxence Lag vous propose : * Maison de 111 m² avec garage, jardin sans vis-à-vis et fort potentiel – Auchel * Située sur la commune d'Auchel, venez découvrir cette maison de * 111 m² habitables * offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une * agréable pièce de vie de 28 m² * , d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de * trois belles chambres * . Les * combles aménageables * offrent une belle opportunité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un * garage * ainsi qu'un * jardin sans vis-à-vis * , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'un * chauffage central au gaz * complété par une * cheminée à feu de bois * , apportant chaleur et convivialité. 111 m² habitables Grande pièce de vie de 28 m² 3 chambres Combles aménageables Cave Garage Jardin sans vis-à-vis Chauffage gaz + cheminée à bois Fort potentiel après rénovation Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation permettant de créer un bien à votre image. * Une visite s'impose ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 989528054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Neuville saint Vaast, derrière son élégante façade en briques datant de 1921, se cache une propriété rare où le charme de l'ancien s'exprime à chaque détail. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1300 m², cette maison individuelle séduira les amoureux des belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'époque donnent le ton. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée indépendant, un agréable salon / séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'étage, une vaste palier dessert trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. À l'extérieur, le véritable coup de coeur opère. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure particulièrement rare au centre du village. La largeur exceptionnelle de la parcelle permettra également une extension de la maison selon vos projets. Un garage et des dépendances viennent compléter les prestations. Pensée pour les amoureux de belles demeures, cette propriété séduira celles et ceux qui rêvent de conjuguer le cachet de l'ancien au confort d'un projet entièrement personnalisé. Une opportunité rare de façonner une maison familiale d'exception dans un environnement privilégié, où authenticité, volumes et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

* Magnifique longère en pierre avec extension contemporaine - Un bien d'exception sans vis-à-vis * Découvrez cette splendide longère en pierres, subtilement sublimée par une extension cubique contemporaine, offrant un mariage parfait entre charme authentique et confort moderne. Nichée au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au Rez-de-chaussée : des espaces de vie remarquables - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son agréable coin repas. - Un séjour-salon chaleureux, idéal pour recevoir. - Une salle à manger conviviale. - Une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. - Une suite parentale exceptionnelle d'environ 80 m², comprenant un coin nuit, une salle de bains complète, un dressing - Une arrière-cuisine et une laverie, complètent ce niveau. * Étage : confort et intimité * - Une mezzanine ouverte, parfaite pour un espace détente ou bureau. - Trois suites parentales chacune avec sa propre salle de bains, dont une bénéficiant d'une magnifique terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. * Extérieurs : un cadre enchanteur * - Un superbe jardin arboré, soigneusement aménagé, avec terrasse, offrant un véritable havre de paix. - Un vaste parking permettant de stationner plusieurs véhicules. - Deux garages - Une grange en pierres à aménager, offrant un potentiel incroyable pour un projet complémentaire (atelier, gîte, espace de réception. ). Cette propriété unique allie charme, modernité, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de vie ambitieux. DPE : B (85 kWh / m2 / an) - GES : B (6 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2630 euros et 3630 euros selon le prix moyen des énergies indexés 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 993 200 euros FAI. Honoraires : 38 200 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 955 000 euros hors honoraires Mandat n° 3879HBEF Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé BEFVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 419373063 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Herve BEFVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 373 063 -.

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : À cinq minutes de la plage en voiture ! Plain pied individuel entièrement rénové ! Laissez-vous séduire par ce plain-pied individuel entièrement rénové avec goût il y a  3 ans, idéalement situé à proximité  des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC, grenier (possibilité d’y faire une chambre ). À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse donnant sur un  jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un stationnement privé. Les atouts : Plain-pied individuel Rénovation complète récente (3 ans) Cuisine aménagée et équipée 2 chambres dont une avec dressing Grande terrasse Jardin clos et sans vis-à-vis Sous-sol complet Stationnement privé Proche de toutes les commodités Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception – Élégance, nature et art de vivre – Busnes Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison d'architecte de 220 m² vous invite à découvrir un lieu de vie rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer lumière, confort et sérénité. Derrière son portail, la magie opère immédiatement : une parcelle de 2 367 m² entièrement close et arborée, véritable écrin de nature. Des espaces de vie baignés de lumière Séjour de 41 m² avec cuisine ouverte équipée Salon cosy Salle de bain moderne À l'étage : 5 chambres dont une suite parentale de 31 m² avec dressing, bureau et balcon Plusieurs salles de bain Un jardin vivant Jardin plein sud sans vis-à-vis Piscine couverte Terrasse 16 arbres fruitiers et des vignes Prestations Double garage 30 m² 4 Stationnements extérieurs Portail électrique Pompe à chaleur Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Bien plus qu'une maison. un véritable lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Venez découvrir ce havre de paix situé sur une belle parcelle comprenant un étang alimenté par une source, idéal pour les amoureux de nature. La maison d'environ 77 m², avec combles potentiellement aménageables, se compose de : un hall d'entrée, une salle / salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un garage attenant. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain arboré, calme et sans vis-à-vis, avec un magnifique étang et une source naturelle. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2576 et. 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430889. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel geron (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception a découvrir magnifique propriété bâtie dans un parc de plus de 5 hectares comprenant une habitation principale, 8 gîtes, une piscine intérieure chauffée, un beau jardin en patio. L'habitation principale d'environ 260 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec insert, un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, un dressing. Terrasse et joli jardin sans vis-à-vis. Les 8 gîtes ont une ou deux chambres et leurs surfaces varient entre 32 m² et 80 m². Chaque gîte est entièrement équipé et joliment décoré. Les + : les parties habitation et gîtes sont bien séparées, l'intimité de chacun est préservée. Propriété exceptionnelle, très belles prestations et gros potentiel de développement, parcelle constructible, possibilité d'extension pour une activité touristique. Propriété située à quelques minutes de toutes les commodités et des centres d'intérêt de la côte d'opale dpe pour l'habitation principale : c (164 kwh / m2 / an) - ges : c (23 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 3439 euros et 4653 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Dpe pour les gîtes : 1 en c à e tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 1 950 000 euros fai. Honoraires : 75 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 1 875 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3869saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Maison familiale de 270 m² à Berck-sur-Mer – 6 chambres – À seulement 1 km de la plage Située dans un secteur recherché de Berck-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage, cette belle maison de 270 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine, de six chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave saine, d'une grande terrasse bien exposée et d'un superbe jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes grâce à sa superficie et à sa proximité avec la mer. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mazingarbe (62670), cette maison individuelle de 102 m² s'inscrit dans un cadre paisible et familial, offrant un style de vie résidentiel. Le pavillon, construit en 2008, repose sur un terrain de 493 m², comprenant un jardin sans vis-à-vis, ainsi que deux places de parking et un garage. À l'intérieur, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, À l'étage vous découvrirez trois chambres et d'une salle de bain. Chaque espace est aménagé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien, créant ainsi un cocon familial chaleureux et accueillant. L'extérieur est soigné, offrant un espace de vie extérieur appréciable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Chauffage électrique, poêle à granule DPE C, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Située à Évin-Malmaison, dans un secteur calme et apprécié, cette agréable maison de 65 m² séduira les couples, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 13 m² ainsi qu'un un salon chaleureux de 15 m², offrant un espace convivial du quotidien et un accès à la salle d'eau. La maison dispose de deux chambres réparties sur deux niveaux, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Et celle à l'étage est équipée d'un dressing ! À l'extérieur, une charmante cour sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À proximité des écoles, commerces et espaces verts, cette maison bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CARBONNIER, Tél. : 06 73 24 40 59, E-mail : thomas.carbonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 879823680.