Maison sans vis-à-vis à vendre en Normandie

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Corps de ferme rénové avec dépendances. À seulement 15 minutes de Saint-Lô et à 2 minutes de la 4 voies, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible à la campagne, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison principale, rénovée avec soin, propose de belles prestations et des volumes généreux : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et une grande pièce avec beaucoup de cachet actuellement aménagée en salle de jeux. À l’étage trois grandes chambre et une suite parentale avec salle d’eau privative. Au second niveau, les combles sont aménageables. Au-dessus de la salle de jeux : trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant Confort moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée À l’extérieur, vous serez séduits par : •Un grand jardin au calme, sans vis-à-vis •Une vue dégagée sur la campagne •Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : •Parfaites pour un artisan, du stockage de matériel ou de véhicules •Fort potentiel d’aménagement (zone U du PLU), permettant notamment la création de gîtes pour un projet professionnel ou touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Hugueny vous propose : Idéalement située, à seulement 20 minutes de Dieppe et Penly, et 35 minutes de Rouen venez découvrir cette belle maison d’artisan construite en 2007, offrant 180 m² de confort et de luminosité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable cocon pour les familles en quête d’espace et de sérénité Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec placards - Superbe pièce de vie de 60 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert - Une chambre de 18 m² - Salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant À l’étage : - 3 grandes chambres - Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès balcon - Belle pièce palière (espace bureau) - WC indépendant A l'extérieur : - Le jardin de 1300 m², sans vis-à-vis, est un véritable atout - Terrasse exposée sud / ouest pour des moments privilégiés - Vue dégagée sur la vallée - Environnement paisible et ressourçant Des espaces complémentaires rares Sous-sol complet de 120 m² : buanderie, atelier, stockage, garage 2 véhicules Confort et équipements Plancher chauffant au rez-de-chaussée / Radiateurs à l’étage Fibre Visite 7j / 7 sur RDV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Fournel vous propose : Superbe longère en pierre de plus de plus de 245 m² à Seulline ! (secteur les monts d'Aunay) Certaines photos sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin de vous permettre d'imaginer tout le potentiel de cette propriété. Au calme d'une impasse, sans vis-à-vis et entourée de nature, découvrez cette magnifique maison en pierre, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant Est / Ouest, lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés. La cuisine semi-ouverte de 30 m², aménagée et équipée, invite à partager de véritables moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une superbe suite parentale de 36 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Vous profiterez de 2 baies vitrées donnants accès aux extérieurs. À l'étage, la maison propose cinq chambres, un bureau (ou espace de rangement), une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste palier de plus de 25 m² pouvant accueillir un espace à définir selon vos envies (jeux, lecture, sport. ) Son balcon exposé Ouest vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil. Le potentiel ne s'arrête pas là : deux dépendances complètent l'ensemble, dont une bâtisse en pierre de 85 m² avec sa charpente apparente, ainsi qu'un espace de 32 m² à aménager selon vos projets (gîte, atelier, espace de travail, logement complémentaire. ). 3 box de stockage indépendants complètent également cette partie rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Ouest, d'un vaste espace de stationnement et d'un terrain offrant une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement particulièrement paisible. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 4 minutes des commerces et des écoles, 7 minutes de Villers-Bocage, 8 minutes de l'A84,16 minutes du périphérique de Caen et environ 30 minutes de Bayeux et de Saint-Lô. Une propriété rare, pleine de caractère, idéale pour une grande famille, une activité touristique ou tout simplement pour ceux qui recherchent espace, calme et authenticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi pour visiter cette longère de 1869 et découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Desprez vous propose : Proche du centre-ville de Bellême (1km à pieds), bien située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ce pavillon de 1971 vous propose une habitation de 91 m² de plain-pied, sur un sous-sol totalement utilisable, sur un terrain clos de 1700 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Construction traditionnelle (parpaings et briques), cette maison est à rafraîchir au goût du jour et à aménager selon vos envies. Chauffage au fuel, ballon électrique 200 litres, tout-à-l'égout. Composé de : Entrée, cuisine, séjour-salon, couloir desservant trois chambres, WC indépendant, salle de bains, espace avec lavabo. Les combles sont en partie aménagé. Sous-sol total comprenant : garage double, cave. À l'extérieur : terrain de 1700 m², passage pour accès véhicules, belle vue sur la campagne. Cadre de vie calme et vue très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 190 m² environ, sur la commune de la ronde haye qui se compose : d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon lumineux, d'une espace cuisine (à rafraîchir), de 4 chambres spacieuses avec de beaux parquets et de 2 salle de bains. Le gros avantage de cette maison est son grand potentiel d'aménagement avec de nombreux espaces qui restent à définir : grande pièce de vie, suite parentale de plain pied, espace bureau ou encore accueil pour professions libérales etc. Située en plein bourg, à proximité immédiate des commerces, elle dispose également de nombreux stationnements et de 2 garages refaits à neuf. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1.000 m² a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Maison individuelle avec sous-sol total – Centre de Gravigny Idéalement située en plein cOEur de Gravigny, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, buanderie et cave, cette maison se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m², ouvrant sur un spacieux balcon avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le tout est implanté sur une parcelle de 635 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant intimité et sécurité. Les + : Sous-sol total (stationnement, stockage, potentiel d’aménagement), jardin clos sans vis-à-vis, emplacement central et pratique dans un quartier calme. Chauffage centrale au gaz de ville, assainissement collectif. Travaux à prévoir (électricité, huisseries). Taxe Foncière : 1266€. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial (possibilité d'une troisième chambre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de l'A13, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa des années 70 au caractère unique, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 000 m². Une maison familiale de 240 m² aux volumes généreux. Cette propriété séduit par son architecture originale et ses espaces lumineux : 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5ème. Un vaste séjour baigné de lumière. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur. De nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser selon vos envies Un cadre naturel privilégié : Le terrain, entièrement boisé et sans vis-à-vis, offre une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour se ressourcer au quotidien. Dépendances & stationnement : Une dépendance offrant de multiples usages (atelier, bureau, maison d'amis…) Un double garage. Espaces extérieurs permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + qui font la différence : Architecture atypique. Environnement calme tout en restant proche des axes (A13 à proximité). Cadre verdoyant rare sur le secteur. Un bien coup de cœur pour les amateurs de maisons singulières et de nature ! Référence agence : 394.

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Vindefontaine à 5 min en voiture de Picauville toutes commodités. Venez découvrir cette longère individuelle pleine de charme, construite dans les années 1900, rénovée avec goût et avec du potentiel à terminer d'aménager. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Dès l'entrée, la cuisine dinatoire, moderne et fonctionnelle donnant accès à la terrasse pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Puis en enfilade le séjour conviviale et le salon chaleureux pour des moments cocooning. une salle d'eau avec wc, une pièce restant à aménager en arrière cuisine, chambre ou. complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier bureau, puis l'espace nuit dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. une salle d'eau avec wc à terminer d'aménager selon vos envies. Côté extérieur, cette propriété présente de nombreux avantages avec son terrain, son ruisseau qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. 4 places de parking, un abri de jardin et une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, n'attendent que vous. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison ancienne au calme avec dépendance et beau terrain sans vis-à-vis dans un environnement de qualité, découvrez cette charmante maison ancienne comprenant : un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine avec cheminée, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc. À l’étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau à terminer. Une dépendance et un puits complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 833 m², au calme, sans vis-à-vis. (non soumis au dpe - pas de système de chauffage) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette charmante maison normande de * 152 m² * , édifiée sur un terrain clos d'environ * 2 000 m² * , offrant un environnement paisible au cœur de la campagne. Située dans un secteur calme, * sans vis-à-vis * , elle bénéficie d'une localisation idéale : à seulement * 5 minutes de Boissey-le-Châtel * , * 10 minutes de Bourgtheroulde-Infreville * et * 15 minutes de Bourg-Achard * . La maison se compose : * Au rez-de-chaussée : * Une entrée, * Une cuisine aménagée et équipée, * Un séjour-salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, * Trois chambres, * Deux salles d'eau, * Un WC indépendant. * À l'étage : * Une mezzanine, * Une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cave ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. * Les plus : * Huisseries en double vitrage bois, * Portail motorisé, * Assainissement récemment refait, * Environnement calme et verdoyant, * Aucun vis-à-vis. Une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 06 69 50 38 29, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913819314.

Située au coeur de la campagne, à environ 15 minutes de bellême, cette maison ancienne a préservé tout son charme authentique. Avec ses façades en pierres apparentes récemment restaurée, elle a conservé son caractère d'origine, avec poutres apparentes, tomettes au sol et four à pain, mangeoire dans l'ancienne écurie. L'habitation comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine avec table et bancs de ferme, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Accessibles par l'extérieur, une chambre et une salle de jeux. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un dortoir, portant le nombre total de chambres à six. Le bien est équipé de fenêtres en bois simple vitrage et d'un système de chauffage central au gaz, avec une chaudière d'une dizaine d'années (1 200 euros de gaz à l'année). Deux cheminées à foyer ouvert complètent le chauffage. L'eau chaude est produite par la chaudière, et l'assainissement est assuré par un système individuel. Les volets en bois ont été remplacés en 2023. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 400 m² entoure la maison et confère à l'ensemble une atmosphère calme et isolée, sans vis-à-vis. Un hangar indépendant offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Une cave et un atelier complètent les dépendances. Ce bien authentique, situé à proximité de bellême, représente une opportunité rare pour les amateurs de campagne et de maisons anciennes. Prix : 215 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,88% soit 205 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Dpe : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 5 960 euros et 8 110 euros - ges : classe f. Date de réalisation des diagnostics : 10 / 07 / 2025. Logement à consommation énergétique excessive. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 442834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale d'exception à seulement 10 minutes d'yvetot, cette somptueuse maison d’architecte de 243 m² vous attend sur un terrain d’exception d’1 hectare. Les volumes sont tout simplement grandioses : • un séjour de 57 m² avec cheminée ouverte • une cuisine équipée de 15 m². • pas moins de 6 chambres dont deux au rdc. • une première de ~15 m². • une deuxième de ~16.5 m². • une vaste salle de bain avec baignoire et douche de ~10.2 m². À l'étage : • une vaste palier de ~ 8.5 m². • une troisième chambre de ~ 12.5 m² • une quatrième chambre de ~ 18.7 m². • une cinquième chambre de ~ 27.7 m² • une sixième chambre de ~ 45 m². • une salle de douche de ~4.6 m². Vous trouverez également une grande piscine couverte de 50 m². Ainsi qu’une dépendance de 55 m², idéale pour des garages ou un atelier. Passionnés de bois ? Vous serez charmés par un vaste atelier de menuiserie, avec des box à chevaux. Le parc paysagé, ponctué de poiriers et pommiers, offre un cadre enchanteur, sans vis-à-vis. Une perle rare, à découvrir rapidement ! Réf. 86827094 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 99.1 kwhep / m². An (b) - classe climat 3.9 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980euros ~ 2690euros - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s. Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous offre un séjour avec espace de jeu, facilement aménageable selon vos envies. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Le 2ème étage accueille une grande chambre avec espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 65 m² (pas d'accès véhicule). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 446 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Côté localisation, la maison bénéficie d'un accès rapide aux villes voisines : 18 minutes de Falaise, 20 minutes de Ifs, 22 minutes de Caen et à seulement 30 minutes de la mer, pour profiter facilement du littoral normand. Le système de chauffage est au fioul. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des grands axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Dans un secteur calme, proche des grands axes, venez découvrir cette belle chaumière, rénovée avec goût, vous offrant : une entrée, une cuisine aménagée, un beau salon / séjour avec insert d'environ 30 m², wc indépendant et buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau, une belle salle de douche avec wc agrémentent ce bien. Vous apprécierez ses nombreux rangements, sa terrasse bien exposée sans vis-à-vis, ainsi que son terrain de 876 m². Maison coup de coeur à visiter sans tarder !  .

Maison / Villa 5 pièces À seulement 5 minutes de Pavilly, découvrez cette charmante maison individuelle vivable de plain-pied, nichée sur un terrain de 2730 m² sans vis-à-vis et au calme absolu ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salon de 38 m², une grande cuisine équipée de 15 m², une pièce supplémentaire de 16 m² actuellement aménagée en bar (parfaite pour un second salon ou une salle de jeux ), une chambre confortable de 16 m², une salle de douche, des toilettes individuelles, ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau. À l'étage, deux chambres mansardées de 13 m² et 9 m² avec un palier. Un petit grenier, qui avec quelques modifications de charpente, pourrait accueillir une deuxième salle de douche. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée Sud et d'un grand jardin de 2730 m² sans vis-à-vis, avec espace de stockage, deux abris indépendants et une dépendance à réhabiliter au fond du terrain. Chauffage électrique et poêle à pellets pour un confort optimal. Menuiseries en bois double vitrage. Les atouts de ce bien : - Maison familiale avec 3 chambres + bureau ou chambre d'enfant - Habitable de plain-pied - Au calme en campagne, à seulement 5 min de Pavilly et 10 min des axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! ️ Prix du bien : 250 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86806950 Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : Maison de plain-pied 178 m² avec sous-sol total – Blangy-sur-Bresle À Blangy-sur-Bresle, à environ 30 minutes de la mer et 2h30 de Paris, cette maison de 1960 bénéficie d’un environnement calme, entourée par la Bresle et sans vis-à-vis, sur un terrain de 2442 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour double avec mezzanine, d’un salon, d’une salle d’eau et de quatre chambres dont deux en enfilade et une avec salle de bain privative. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage au fuel et d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Les fenêtres sont en simple vitrage à prévoir de remplacer pour plus de confort. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre verdoyant et tranquille. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes de Lisieux et 35 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle incarne l'élégance intemporelle des demeures de notable. Une architecture de caractère sublimée par des prestations raffinées. Édifiée vers 1870, elle développe une surface habitable de 260 m², et propose un élégant parc fleuri et arboré qui s'étend sur près de 3000 m², avec un joli plan d'eau. Situé à l'abri des regards, le parc offre un cadre de vie rare en cœur de bourg et à deux pas de toutes commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall desservant : Un élégant séjour comprenant salle à manger et salon cosy Un bureau orné de délicates moulures au plafond Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur le parc Une arrière-cuisine et / ou buanderie fonctionnelle Un cabinet de toilette discrètement intégré La propriété révèle ensuite un espace de réception remarquable : Une véranda aux volumes généreux (53 m²), salon ou salle de réception, baignée de lumière, offrant la sensation de vivre dans le jardin en toute saison. Elle se prolonge par un second salon intimiste avec bibliothèque et cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées plus feutrées. Toutes les pièces sont sublimées par un magnifique sol en marbre, renforçant le standing de l'ensemble. Espaces nuit : confort et intimité Un élégant escalier, longé par une paroi en briques de verre laissant pénétrer la lumière naturelle, conduit au premier étage. Celui-ci accueille, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains en pierre travertin comprenant douche, baignoire balnéo, meuble vasque et toilettes. Le second étage est pensé comme un espace indépendant, idéal pour les enfants ou vos invités : Un grand espace chaleureux pouvant accueillir 4 à 5 convives, suivi d'une chambre supplémentaire avec douche privative, et un cabinet de toilette séparé. Confort et équipements : Chauffage au gaz (citerne enterrée), Cheminée et poêle à granulés, Huisseries aluminium double vitrage, Volets roulants solaires côté terrasse, Stores bannes au niveau de la véranda. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Le parc paysager avec son plan d'eau apporte poésie et quiétude, la terrasse de 50 m² offre un espace sans vis-à-vis. Un pigeonnier de caractère et d'un double garage avec cave et atelier complète l'ensemble. Trois entrées indépendantes offrent une grande souplesse d'usage, avec la possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires en logement indépendant. Une demeure rare par son emplacement central, son parc préservé et la qualité de ses volumes : Cette propriété conjugue le charme patrimonial d'une maison bourgeoise authentique à des prestations confortables et actuelles. Le lieu idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou une demeure secondaire à proximité immédiate du littoral normand. Un art de vivre recherché La commune dispose de toutes les commodités : médecin, pharmacie, école élémentaire, commerces de proximité, restaurants. La vie locale est rythmée par de nombreuses manifestations culturelles telles que brocantes, festivals, concerts, expositions… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 603360 ).

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : dans la maison d'origine ? Le charme intemporel de l’ancien…pierres apparentes, poutres, parquet et pas moins de deux cheminées ! Dans l'extension ? La luminosité et les volumes du contemporain, ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, joliment arboré ! Et bien sûr, le calme de nos villages normands, à moins de 5 minutes de bayeux. Un environnement vraiment privilégié, dans la jolie commune de carcagny ! Aujourd’hui, c’est une parfaite maison de famille, mais demain ? Gîtes, maison d’hôtes, ateliers, … à vous d’imaginer la vie qui pourrait aller avec ! Si la partie habitable est actuellement de 365 m² environ, un vrai potentiel supplémentaire existe côté cour : cellier de 38 m² avec point d'eau, double préau de plus de 60 m², deux garages ouverts de 24 m² environ chacun, appentis. En rez-de-chaussée : * magnifique pièce de vie de plus de 90 m² à la fois cocooning côté salon, et ultra lumineuse côté séjour et cuisine. Ouvrant par deux baies vitrées sur terrasse plein sud. * grande entrée avec dressing, buanderie et toilettes indépendantes. À l'étage dans la partie ancienne : * chambre parentale de plus de 34 m², avec accès terrasse (de 40 m², donnant sur le jardin ! ) et superbe salle de bains. Baignoire, douche et toilettes. * deux chambres avec poutres apparentes, de 10 et 14 m² environ, dont une avec dressing. * deux pièces sous combles de 38 m² environ au sol, actuellement en chambre et pièce de service. * salle d'eau avec toilettes. À l'étage, dans la partie contemporaine : * deux chambres de 14 m² parquetées avec salle de douche centrale commune. * salle de sport de 30 m² environ. * salle de billard / bureau particulièrement chaleureuse de plus de 40 m². Poêle à bois, pierres apparentes et parquet ! * jolie chambre de 15 m² avec salle d'eau et toilettes. Le p'tit plus ?! Studio de 24 m² environ avec mezzanine aménageable et entrée indépendante, mais communiquant avec la partie contemporaine ! Confort : diagnostic énergétique en c - double vitrage - chauffage central gaz et partie électrique - deux cheminées et 3 poêles à bois - assainissement individuel. 'les dépenses énergétiques réelles constatées par les propriétaires sont sensiblement inférieures à l'estimation théorique du dpe. Factures d'énergie disponibles pour consultation' pour résumer ? * de très beaux volumes de vie à partager ! * un potentiel supplémentaire non négligeable à ré inventer ! * le calme et la sérénité de la campagne à apprécier ! * à 5 min. De bayeux et 2 min. De l'axe caen / cherbourg. Idéalement située ! Plus de photos et vidéos sur demande, possibilité de visite en visio. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre entière disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 161 m² exclusivité alexa richard conches-en-ouche en exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison rénovée des années 1970, située à conches-en-ouche, à deux pas de la gare reliant paris saint-lazare et proche des commerces. Édifiée sur un terrain arboré et partiellement clos de 1 054 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant avec vue sur champs et bois, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² et une cave. Composition du bien rez-de-chaussée : spacieuse entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, grand salon-séjour lumineux avec possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, local technique accueillant une pompe à chaleur air / eau, accès direct à la cave. Étage : palier desservant 4 grandes chambres dont une avec rangements, salle d'eau (vasque, miroir et douche à finaliser), wc indépendant, accès au grenier aménageable. Travaux restants finitions de peinture au rez-de-chaussée et dans la salle d'eau de l'étage, finitions de la seconde entrée côté escalier, pose du sol pvc imitation parquet (fourni) au rez-de-chaussée. Ses atouts fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur air / eau (un système pour le rez-de-chaussée, un pour l'étage), 4 grandes chambres, beaux volumes et luminosité, dépendance, terrain arboré de 1 054 m², sans aucun vis-à-vis. Localisation idéale : proximité immédiate des commerces et de la gare de conches-en-ouche (ligne paris saint-lazare). Le logement dpe b ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros à 1520 euros. Honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 439645- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires ttc à la charge vendeurs alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (honoraires ttc à la charge vendeurs.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Maison / Villa 4 pièces À découvrir sans plus attendre ! Située à seulement 5 minutes de Tôtes, et des autoroutes Rouen / Dieppe, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet offre un gros potentiel À l'intérieur : entrée, un séjour spacieux de 32 m² avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres dont une de 18 m² (pouvant être divisée en deux), salle de bain et WC individuel. Une belle surprise vous attend avec un grenier aménageable de 50 m² ! ( escalier existant, accès à revoir) À l'extérieur, profitez d'un terrain plat de 627 m², d'une terrasse orientée sud et d'un sous-sol complet avec double stationnement et espace buanderie. Menuiseries double vitrage bois, volets roulants électriques, chauffage électrique avec radiateurs récents. Un rafraîchissement est à prévoir sur l'ensemble de la maison pour en faire votre cocon idéal (découvrez nos suggestions d'aménagement, idéal pour vous projeter) Les points forts de cette maison : - Proximité immédiate des axes autoroutiers A150 Rouen et A151 Dieppe - Maison familiale avec grenier aménageable de 50 m² pouvant accueillir 3 chambres, salle de bain et toilette - Terrain spacieux et paisible de 627 m², sans vis-à-vis. Venez la visiter sans attendre ! Opportunité à ne pas manquer ️ Prix du bien : 185 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86727290 Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Dans un parc privé, accès direct à la mer, venez découvrir cette ravissante maison entourée d'un beau jardin verdoyant et clos. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée offrant l'accès sur le jardin, une chambre, un petit salon et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux belles chambres dont une bénéficiant d'un solarium extérieur, une salle de bains avec WC, un dressing et un grenier. Coup de coeur assuré pour cette maison sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé. Laissez-vous séduire par ce lieu unique où la mer n’est plus une destination, mais votre quotidien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.42€ par mois (soit 65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Maison de 2015 - Vie de plain-pied possible - 7 pièces - Classe énergétique A Découvrez cette maison individuelle de 145 m² située à Valdalli​ère, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Sans vis-à-vis elle saura séduire aussi bien des primo-accédants que des retraités, grâce à la possibilité d'une vie totale de plain-pied. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace de vie composé d'un salon-séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, le tout chauffé par un poêle à granulés. Deux chambres, une salle d'eau (douche, double vasque) ainsi qu'un wc viennent compléter ce rez-de-chaussée A l'étage (état neuf), l'espace nuit se compose de trois chambres sous comble, une salle de bain (baignoire) / wc, ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse de 30 m². Un garage de 30 m² attenant à la maison est à votre disposition pour protéger votre véhicule, ainsi qu'un plancher pouvant être utilisé comme espace de rangement. Le terrain clos de 1374 m² équipé d'un portail électrique automatisé, avec sa terrasse menant directement au séjour viendront égayés vos beaux jours ! Quelques travaux de finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Belard vous propose : Maison de 6 pièces avec terrasse et un garage. En plein CENTRE VILLE de Gisors, à seulement 30mn de Cergy et 1h20 en train vers Paris Saint Lazare. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce buanderie ainsi qu'une chaufferie. Au 1er étage une belle cuisine américaine aménagée et équipée, l'accès à une terrasse sans vis-à-vis exposé sud-est, un beau séjour agréable et lumineux et ses 2m50 d'hauteur sous plafond, une suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque, une pièce dressing, WC séparé. Au 2ème étage, 4 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage gaz de ville. Garage avec porte motorisée de 30 m² environ, un coin atelier et une cave viennent compléter ce bien. À deux pas des commodités, écoles, collèges, lycées et 10 minutes à pieds de la gare. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lisieux, au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception s'étend sur près de 3 hectares, offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne et charme campagnard. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires (collèges et lycées), elle séduit par son emplacement stratégique et son cadre bucolique. D'une surface habitable de 255 m², cette demeure est en parfait état. Au rez de chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse. Une spacieuse cuisine agrémentée d'une cheminée vous permettra de partager vos repas en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter la cuisine par son coté fonctionnel. Une pièce attenante à la cuisine peut être utilisée comme chambre ou bureau. Un grand salon de plus de 40 m², doté d'une cheminée, vous assurera des soirées cosy. À l' étage, un couloir distribue trois chambres dont une avec sa propre une salle d'eau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale des plus spacieuses, composée d'une chambre avec espace bureau, d'une salle de bain complète (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. La propriété se distingue par ses espaces extérieurs variés et soignés : * Une terrasse aménagée, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours. * Un jardin arboré bien entretenu, doté d'un carport pour 2 véhicules. * Une prairie de près de 2,5 hectares, idéale pour accueillir chevaux, ânes, ou moutons avec un bâtiment en bois comprenant deux box et un espace de stockage pour le foin, un tracteur ou du matériel agricole. * Une ancienne petite bergerie en colombage, témoin du patrimoine local, à rénover selon vos envies, à usage de stockage aujourd'hui. Un lieu de vie unique Que vous soyez une famille en quête d'espace, un amoureux de la nature ou un passionné d'élevage, cette propriété saura répondre à vos attentes. Son équilibre parfait entre modernité et authenticité, son environnement apaisant et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 601886 ).

Iad france - fiona lacroix vous propose : nouveaute - ensemble immobilier de charme - potentiel locatif - au grand calme et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités, à 90 km de paris et à 10 minutes d'etrepagny et de lyons-la-foret. Maison d'habitation principale comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec wc et deux chambres. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre. Une dépendance de 53 m² récemment aménagée offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une pièce pouvant facilement être aménagée en salle de bain, ainsi qu'une mezzanine. Un studio neuf de 24 m² comprenant pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau avec wc. Le tout sur un jardin clos aménagé et parfaitement paysagé. Visites 7 jours / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.