Maison sans vis-à-vis à vendre à Bordeaux (33)

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – DOUBLE ESPACE DE VIE – TERRASSE & GARAGE – BORDEAUX Idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou une activité professionnelle avec habitation. Au cOEur de Bordeaux, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée, développant 162 m² habitables, offrant une configuration rare et particulièrement modulable. Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, indépendants mais communicants, cette propriété s’adapte à de nombreux projets : habitation familiale avec espace dédié à un proche, rapprochement intergénérationnel, investissement patrimonial, ou combinaison habitation + activité libérale / professionnelle. Au rez-de-chaussée, un premier logement de type 2 propose une pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace peut également être repensé en local professionnel (cabinet, bureau, profession libérale, showroom…), avec salle d’attente et espace de consultation. Un grand cellier, buanderie complète ce niveau. À l’étage, un second appartement de type 2 dévoile de beaux volumes avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte sur séjour et un accès direct à une superbe terrasse de 52 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Une chambre spacieuse avec dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité, d’une rénovation soignée et d’équipements de confort tels que la climatisation. Un garage privatif, atout rare en centre-ville, vient parfaire ce bien. Située dans un secteur en pleine transformation urbaine, bénéficiant de la dynamique du projet Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, du Marché des Capucins, des commerces et du tramway, cette propriété conjugue parfaitement emplacement, confort et flexibilité d’usage. Un emplacement stratégique offrant une mobilité optimale. Un bien rare sur le marché bordelais, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du stade chaban-delmas, entre la barrière de pessac et d'ornano, dans l'un des quartiers les plus recherchés de bordeaux, cette maison bourgeoise en pierre s'impose avec discrétion et caractère. Dès le seuil franchi, les parquets anciens, les moulures, les cheminées et les hauteurs sous plafond racontent une histoire. Le séjour, généreux et lumineux, se prolonge par une véranda à la verrière affirmée, ouverte sur un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Une grande cuisine, un placard et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'escalier en pierre mène au premier étage : trois grandes chambres, une spacieuse salle de bain, un second wc. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires et un grand espace de rangement. Côté extérieur, un garage indépendant et un sous-sol d'environ 30 m², idéal pour une cave à vin ou des rangements. Sa configuration en niveaux distincts, ses volumes nobles et son adresse centrale en font également un cadre idéal pour une activité libérale ou des bureaux ? Cabinet médical, juridique, d'architecture ou de conseil. La maison s'adapte autant qu'elle inspire. La rénovation qu'elle appelle est aussi l'occasion de la façonner entièrement à votre image ? Résidentielle, professionnelle, ou les deux. Prix de vente 692000 fai (dont commission 27000e à charge acquéreur) soit 665 000e net vendeur - négociable dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590 et 6260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 59 41 07 96, ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pantecouteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 186 m² située au calme à Bordeaux Bastide. Elle dispose d'un extérieur sans vis-à-vis de 40 m², d'une terrasse de 18 m² et d'un garage. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel pour créer une grande habitation de 4 à 6 chambres ou lancer un projet de coliving attractif. Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

Bordeaux Quartier Saint Bruno - Maison 170 m² - 3 chambres - Terrasse sans vis-à-vis - Garage 2 places + 1 studio indépendant de 27 m² - Aucun travaux à prévoir. Située dans le quartier très recherché de Saint Bruno, cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec style et des matériaux de haute qualité séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Du mobilier sur-mesure, une cave à vin, une buanderie aménagée : chaque espace est conçu sur-mesure et adapté à un usage pratique et quotidien. Coup de cœur : la pièce de vie traversante de 70 m² s'ouvre sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis. Une triple exposition baigne de lumière ce séjour et sa cuisine américaine (aménagée et équipée) : de larges baies vitrées en aluminium et double vitrage côté Nord, deux grandes fenêtres côté Sud et un puits de jour, offrant une lumière zénithale incomparable. Le niveau supérieur est entièrement dédié au calme et à la tranquillité : Une aile parentale composée d'une confortable chambre avec dressing, un grand dressing séparé supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les deux autres chambres bénéficient d'une élégante salle d'eau commune avec douche à l'italienne. Rare dans le secteur : le garage de 35 m² avec 2 grandes places de stationnement facilite grandement la vie quotidienne. Le studio de 27 m² vous offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante ou bien de générer des revenus locatifs. Entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, cet espace supplémentaire avec une entrée séparée de la maison est un atout incontestable. Tramway : ligne A (direct Aéroport de Mérignac) - Lignes de bus : 1,9 et la ligne 16. Une opportunité rare sur le marché bordelais, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf. 952841.

Iad France - Charlotte Coulot vous propose : Maison familiale rénovée - 4 / 5 chambres - Jardin et Piscine - Parc bordelais Idéalement située dans un quartier prisé de Bordeaux, à 200 m de l'entrée du parc bordelais, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m² avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, le tout de plain-pied sur le jardin. Une buanderie et une jolie entrée avec son dressing complètent ce niveau. Le 1er étage distribue 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le 2ème étage, propose un bel espace pour une 5ème chambre ou un bureau idéal pour le télétravail. Côté extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé en terrasse et d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un accès indépendant pour rentrer les vélos est un véritable atout. Cette maison, en excellent état et sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie idéal dans une rue très au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité, nichée dans un quartier recherché de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du Jardin Botanique et du tram, découvrez cette charmante maison en pierre. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un atelier complètent ce bien de caractère, situé dans un secteur calme et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À deux pas de la place Nansouty et de ses commerces, dans une rue calme, charmante échoppe rénovée avec de belles prestations. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un agréable extérieur sans vis-à-vis, buanderie, salle de bain, et à l'étage chambres avec climatisation et coin bureau. Cave. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Bordeaux saint-michel – le mirail - maison en pierre rénovée avec cour privative les points forts : emplacement privilégié au cœur de bordeaux tramways b, c et d à 5 minutes à pied rue calme à deux pas de l'animation de saint-michel 3 chambres dont une avec salle d'eau privative cour intérieure intimiste et sans vis-à-vis belle hauteur sous plafond et volumes généreux cuisine récente aménagée et équipée située dans le quartier saint-michel (le mirail), cette élégante maison en pierre rénovée conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie comportant une cuisine dinatoire récente, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. Ensuite le salon séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et son ouverture sur une charmante cour intérieure. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur confidentiel constitue un atout rare en plein centre-ville. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux et comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains entièrement rénovée complète l'ensemble. Parfaitement entretenue, la maison est en excellent état général et bénéficie de prestations de qualité permettant une installation immédiate. À quelques pas des commerces, restaurants, marchés emblématiques et établissements scolaires, elle profite également d'une excellente desserte grâce aux lignes de tramway b, c et d accessibles en moins de 5 minutes à pied. La gare saint-jean se situe à seulement 1,3 km. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de caractère souhaitant profiter pleinement de la vie bordelaise dans un environnement calme et privilégié. À visiter avec philippe lacoste 06 59 06 36 57 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 984 289 - greffe de libourne) philippe lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 59 06 36 57 - réf. 948334.

Située au cœur de Bordeaux Bastide dans le quartier recherché de Galin, venez découvrir cette magnifique maison rénovée, elle se distingue par ses prestations de qualité, au sein d'un environnement calme et sans vis-à-vis à proximité des écoles, des transports et du centre de Bordeaux. La maison est construite sur 2 niveaux et comprend 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande entrée avec placard suivie d'un vaste salon salle à manger de plus de 55 m² avec de grandes baies vitrées, offrant un espace de vie lumineux et convivial, tourné vers la terrasse, la piscine et le jardin. Une verrière contribue à l'ambiance chaleureuse de cet espace. La cuisine indépendante de 13 m² est entièrement équipée et se prolonge vers la buanderie. Un bureau attenant avec une connexion par la fibre est également présent. À ce niveau, l'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un escalier mène au niveau supérieur, comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Une possibilité d'agrandissement par les combles d'une supeficie de 60 m² par une surélévation est envisagable. L'extérieur comprend un agréable jardin paysagé avec une piscine, une terrasse et un coin dinatoire, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'environnement sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible à proximité du centre de Bordeaux. Un garage de 27 m² permet de stationner 1 véhicule et offre des espaces de rangement supplémentaires. Points forts : - Emplacement privilégié à Bordeaux Bastide sans vis-à-vis - Volume et luminosité de la pièce de vie avec une double exposition - Piscine au sel - Garage indépendant Infos pratiques : - Écoles maternelle et primaire accessibles à pied - Tramway ligne A arrêt Galin accessible à pied pour rejoindre le centre de Bordeaux - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture - Accès rocade en 6 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2235. DECLIC IMMO 33 DPE : D Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 765 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 4 020 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison R + 1 – 2001 – Bordeaux Caudéran Située à proximité immédiate du centre bourg de Caudéran et de l’ensemble de ses commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d’un environnement agréable, sans vis-à-vis. Rocade Bordelaise à 10 min en voiture et transports en commun à deux pas. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande entrée avec placards de rangement et d’un WC indépendant, d’un salon salle à manger lumineux ainsi que d’une cuisine séparée pouvant s’ouvrir très facilement sur la pièce de vie afin de créer un espace plus moderne et convivial. À l’étage, quatre belles chambres disposent chacune de leurs placards intégrés, dont une avec sa salle d’eau privative. Une salle de bain avec cabine de douche complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste d’environ 150 m² sans vis-à-vis. Un garage de 16,5 m² vient compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Briand vous propose : Au coeur de Bordeaux, à deux pas des quais de Garonne, ne manquez pas l’opportunité unique de découvrir cette élégante maison, véritable cocon baigné de lumière situé aux Chartrons. Des l’entrée, vous vous laisserez envelopper par le calme et la sérénité des lieux. La maison parfaitement entretenue par des propriétaires exigeants a fait l’objet d’une restauration intégrale avec les meilleurs matériaux et les plus belles prestations : un vaste hall d’entrée, un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine dînatoire aménagée et équipée ouvrant largement sur un délicieux jardin-terrasse paysagé de 60,00 m² environ sans vis-à-vis, une suite parentale complète avec salle d’eau et dressing équipé, 2 chambres avec salles d’eau privative, un grand espace pouvant faire office de bureau et / ou de salon TV et une buanderie. Pour un confort de vie optimal, chaque étage de la maison est équipé d’un système de climatisation, et est desservi par un ascenseur intérieur. Le jardin-terrasse « plein ciel » ensoleillé situé au calme absolu sera quant à lui le lieu idéal tant pour vos déjeuners et dîners en famille ou entre amis, que pour vos moments de repos. Luxe ultime à Bordeaux et aux Chartrons en particulier, la maison dispose d’un spa de nage et d’un grand garage sécurisé de 180,00 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La proximité des quais de Garonne avec une station tramway à 5 minutes à pied vous permettront de belles balades et de rejoindre facilement le centre-ville historique de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1515250 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 65250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484019286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très prisé quartier Saint-Louis à Bordeaux, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut-de-gamme, offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et art de vivre bordelais. Dès l'entrée, les beaux volumes, la luminosité généreuse et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La maison se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée permettant l'accès à la terrasse et piscine grâce à sa baie vitrée, d'un wc indépendant et d'un cellier À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont l'une avec un grand dressing, une salle de bains + douche et son wc. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire : chambre, bureau ou espace détente selon vos envies. Côté confort, le bien est équipé d'un poêle à bûches reconditionnées et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une performance énergétique optimale et un confort en toute saison. Un garage avec accès direct à la maison, véritable atout dans le secteur, complète les prestations. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein Bordeaux, sublimé par une piscine chauffée avec balnéothérapie. Le liner et le volet roulant électrique viennent d'être installés, pour une tranquillité totale. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'une maison de caractère, clé en main, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895.

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez cette maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau côté rue comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, un espace salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un wc séparé. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un dégagement avec grand placard, d'une salle d'eau. En rez-de-jardin vous trouverez une chambre, une buanderie et un sous-sol permettent d'imaginer de nouveaux espaces. Un T2 indépendant avec entrée privative, séjour, cuisine, chambre et salle de bain constitue un véritable atout pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Le tout sur une parcelle de 243 m² avec jardin exposé Sud, sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien aux multiples possibilités, rare dans ce secteur de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 624 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Bordeaux cauderan centreparc bordelais-grand lebrunvous serez séduits par cette échoppe double 'coup de coeur' en pierre lumineuse rénovée avec soin. Elle bénéficie d'une pièce de vie de 32 m², combinant un salon, une salle à manger et une cuisine attenante équipée et aménagée. Cet espace convivial donne sur un jardinet plein ouest avec abri de jardin sans vis-à-vis qui offre un cadre paisible, parfait pour des moments de détente ou de repas en plein air. 2 grandes chambres, une salle d'eau wc et un cellier fonctionnel complètent ce bien. À proximité immédiate de tous commerces. Produit rare, à visiter très vite !

Elégante maison en pierre, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée, elle offre des prestations haut de gamme : Bel espace de vie lumineux, aux volumes généreux, 3 grandes chambres, calmes et confortables. Une piscine chauffée équipée d'une balnéothérapie. Climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison ainsi qu'un poêle à bois. Un jardin, arboré et sans vis-à-vis. Un garage avec accès direct à la maison. Un grenier aménageable, (chambre, bureau, salle de jeux, espace détente…) Ainsi que de nombreux rangements. Dépendance en fond de parcelle Référence agence : 4046.

BORDEAUX [Saint Seurin] Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville dans le quartier recherché de Saint Seurin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison, sans vis-à-vis, se trouve en fond de jardin d'une petite copropriété, ce qui vous garantira un vrai calme. Le logement est composé d'une pièce de vie agréable, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec wc. Une spacieuse terrasse de 22 m² et sans vis-à-vis agrémente ce joli pavillon. Le logement est également accompagné d'une cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété. Proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram D et bus), et à seulement quelques minutes à pied du Jardin Public. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

[Nansouty] Echoppe rénovée Nous avons le plaisir de vous présenter dans le quartier recherché de Nansouty à Bordeaux, cette échoppe pleine de charme entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, alliant modernité et caractère. Surface habitable de presque 110 m², 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Séjour avec coin bureau, cuisine moderne donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, le tout offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, 3 chambres spacieuses, 2 point d'eau et toilettes séparées. À une quinzaine de minutes à pied de la gare Saint-Jean et de l'hyper-centre, vous bénéficierez de tous les avantages du quartier Nansouty : une vie de quartier dynamique et accessible tout en profitant du calme de cette échoppe rénovée avec soin. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en profitant d'une maison rénovée avec goût et modernité ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).