Maison avec piscine à vendre

À vendre maison à Parentis-en-Born Située sur la commune de Parentis-en-Born, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Ville dynamique appréciée pour sa qualité de vie, Parentis-en-Born offre un cadre recherché entre lac, forêt et proximité des grands axes, avec commerces, écoles et commodités accessibles rapidement. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m², la maison profite d'un extérieur fonctionnel laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement créer un espace détente avec terrasse, installer des jeux pour enfants, un trampoline ou encore une petite piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse exposée plein sud constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. À l'intérieur, cette maison d'environ 80 m² se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse exposée sud. Un cellier vient compléter l'espace de vie pour davantage de rangement et de praticité. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de troisième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa configuration fonctionnelle, son extérieur facile à entretenir et sa proximité immédiate des écoles et du centre-ville, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à des primo-accédants ou encore à des personnes recherchant un bien pratique au quotidien avec un faible entretien. Une belle opportunité sur le secteur de Parentis-en-Born pour accéder à la propriété dans un marché de plus en plus recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Située dans la charmante commune de Legé (44650), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette maison d'environ 180 m², érigée sur un terrain de 1457 m², offre un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un salon avec poêle et mezzanine, deux salles d'eau avec WC, une véranda, une deuxième cuisine avec insert, un cellier buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre supplémentaire. Une seconde partie de la maison comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'extérieur, on trouve une piscine couverte, un garage, une dépendance, un abri bois, un terrain de pétanque, un pool-house, des panneaux solaires et un vaste terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement. Location en Airbnb sur 4 mois de l'année est en place pour un revenu supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Iad France - Mohamed Hemaïdi vous propose : Maison atypique à fort potentiel, à rénover, située dans un environnement calme et recherché de Mandelieu-la-Napoule, à quelques pas des bords de Siagne. D’une surface Loi Carrez de 79,89 m², cette maison 3 pièces mitoyenne des deux côtés séduit par ses volumes et son séjour cathédrale lumineux avec cheminée. La cuisine ouverte prolonge l’espace de vie vers une loggia fermée et un jardin privatif exposé sud. Le séjour bénéficie également d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un garage accessible directement depuis la maison. À l’étage, la mezzanine aménagée en chambre dispose d’une salle de bain et d’un WC. Des combles offrent également un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Une place de parking privative devant la maison complète le bien. La résidence dispose d’une piscine, d’un court de tennis et d’un terrain de pétanque. Les bords de Siagne sont accessibles à pied ainsi que les plages de Mandelieu. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Hemaïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vallauris sous le numéro 893672394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de l'un des domaines les plus exclusifs et sécurisés d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété d'exception où la sérénité est érigée en art de vivre. Protégée par une conciergerie résidentielle permanente et un dispositif de vidéosurveillance de pointe, cette adresse confidentielle offre un havre de paix hors norme à seulement quelques minutes du Cours Mirabeau. Édifiée en 1970 sur une structure saine en moellons, la demeure déploie 250 m² de surface habitable loi Carrez baignée de lumière et entièrement tournée vers le Sud. Au rez-de-chaussée, le confort est total avec une vaste réception ornée d'un plafond à la française et d'une cheminée contemporaine, un salon chaleureux, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied climatisée et un bureau indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres dont deux s'ouvrant sur de larges terrasses dominantes qui offrent des panoramas privilégiés sur le parc et les couchers de soleil aixois. La configuration actuelle offre un potentiel de personnalisation unique, permettant notamment d'envisager une cuisine spacieuse ouverte sur une pièce de vie de réception. Le véritable coup de coeur opère à l'extérieur avec un parc paysager de 4 794 m² entièrement clôturé et arboré d'essences méditerranéennes comme des magnolias et des arbres de Judée, une rareté absolue dans le secteur. Ce joyau de verdure accueille une généreuse piscine Diffazur au sel de 11m x 5,5m aux équipements techniques de dernière génération. Pour parfaire ces prestations haut de gamme, la propriété dispose de 155 m² de surfaces annexes qui font toute la différence : 65 m² de terrasses privatives pour vivre dehors, une cuisine d'été de 17 m² m2 avec son pool-house aménagé, un grand double garage de 46 m², une buanderie de 13 m² et un local d'arrosage de 16 m². Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'espace, de discrétion et d'une sécurité VIP totale. Prix : 1 570 000 EUR FAI (Honoraires charge acquéreur 3.33%). Gestion de l'eau (Jardin et Piscine) Consommation annuelle : Environ 900 m³ pour l'entretien des espaces extérieurs et de la piscine. Budget maîtrisé : Environ 500 EUR par an, incluant 200 EUR de frais de compteur et 300 EUR pour l'eau du Canal de Provence. 4. Charges de la Résidence : Coût annuel optimisé : 2 500 EUR par an (répartis sur 3 trimestres).Prestations incluses : Ce montant couvre l'eau de la maison, la conciergerie et la surveillance, offrant un excellent rapport qualité / prix. Dossier complet sur demande. Votre interlocurice privilégiée Catherine Serr 06 10 95 20 05.

Immobilier des Vallons vous présente cette charmante maison de 160 m² habitables, située à Chabanière et édifiée sur une parcelle de 1 446 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sous-sol complet comprenant un garage / atelier, un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un local piscine. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une grande cuisine équipée, une véranda chauffée offrant un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille des combles aménagés avec un coin salon et trois chambres, dont une avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec piscine chauffée. Côté prestations : chauffage par poêle à bois, chauffage électrique au sol au premier niveau, radiateurs et climatisation à l'étage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.

Coup de coeur ! Belle propriété au calme. Lumineuse et chaleureuse, au rdc : cuisine américaine équipée séparée, 1 wc, un vaste séjour avec terrasse et une suite parentale et dressing ! . À l'étage : 3 chambres et un sdb + wc. Et en rdj : une grande pièce, sde + wc, puis 1 chambre donnant sur l'extérieur. Caves, buanderie. Grande piscine, poolhouse. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. .

Situé au coeur du village de Saint-Julien-en-Born, ce logement offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Contis. Dans un ensemble immobilier de 193 lots appartement duplex composé : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, vous découvrirez une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec goût. À l'étage, le bien dispose de deux chambres confortables. Implanté dans une résidence recherchée, vous bénéficierez d'équipements de loisirs tels qu'une piscine et des courts de tennis, apportant un vrai plus à ce bien. Ce logement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et ses prestations. Charge courantes 1200 euros / an À visiter sans tarder ! Copropriété de 193 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

C'est dans une résidence sécurisé et fermée proche de toutes commodités (hopital, centre medical, pharmacie, arret de bus) que ce bien de plain pied a été édifié. Copropriété beneficiant d'une piscine, salle de sport, salle d'animations, gardien, jardinier. Idéal pour investisseur ou senior dans un ensemble paisible et rassurant. Maison de plain pied, terrasse, cellier, sejour-salon, cuisine fermée, 2 chambres, buanderie, salle d'eau. Chauffe eau solaire, double vitrage, 2 splits pour la climatisation reversible. Une place de parking numérotée compléte l'ensemble. Charges de copropriété 1600EUR / an eau comprise. Pour les visites n'hésitez pas à contacter ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 .Agent commercial E. I. Enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES  :    www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de village proche de Vézénobres, d’environ 139 m² implantée sur une parcelle de 310 m², offrant des prestations relativement rares pour ce type de bien : une grande terrasse tropézienne d’environ 25 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante, une piscine Diffazur, ainsi qu’un garage avec possibilités de stationnement devant celui-ci. Située dans un village à seulement cinq minutes des commodités, la maison dispose également d’une école et d’un dépôt de pain à proximité immédiate. L’intérieur propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle avec des pièces spacieuses et bien agencées. Le salon-séjour bénéficie d’une climatisation réversible. La maison comprend trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. L’une des chambres, située au premier étage, profite d’un accès direct à la terrasse tropézienne et à sa vue dominante. Le bien dispose également de trois caves et d’un local technique piscine. L’ensemble est propre et habitable immédiatement, tout en pouvant éventuellement nécessiter quelques travaux d’amélioration ou de mise au goût du jour, notamment concernant certains éléments électriques et le système de chauffage. La maison est mitoyenne d’un côté, sans nuisance particulière.

Idéal pour grande famille ou investisseurs, plusieurs logements possible, Prix négociable Renseignez vous ! Située dans la charmante commune de L'Horme (42152), cette demeure d'exception surplombe la région offrant une vue imprenable. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour une vie paisible. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en restant connectés à la vie urbaine grâce à la proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété propose un vaste terrain de 1195 m² avec une terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, elle dispose de 6 places de parking et d'une cave, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour une vie de famille confortable. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 328 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, piscine, jacuzzi et salle de sport. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre intimité et modernité, dans un cadre idyllique. À proximité : Le centre nautique André Chazalon, Des balades à pied, en vélo, à cheval, ou en VTT pour découvrir le vaste territoire riche d'un patrimoine naturel exceptionnel aux portes du Pilat. Crèche et micro-crèche sur L'Horme Écoles primaires publique et privée sur L'Horme Collèges et lycées sur Saint-Chamond Nombreux commerces sur L'Horme : Coiffeurs, Picard, Super U, Intermarché, Aldi, Station service, Mr Bricolage, Médor et Compagnie, Opticien, Restaurants, Perle de Beauté, Boulangerie, Bureau-Tabac, Garages automobiles, Boucheries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

TARN (81) A Vendre au coeur de la cité médiévale de Cordes-sur-ciel, cette maison atypique dont la restauration haut de gamme offre confort, modernité, avec terrasse et piscine, au calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée un couloir distribue trois chambres dont une superbe suite parentale (salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, wc), une salle d'eau et un wc indépendant. La vaste pièce de vie à l'étage, avec cuisine ouverte et espace séjour ouvrant sur la terrasse bénéficie d'une grande luminosité. L'extérieur offre une vue panoramique remarquable. Deux garages (dont un double) ainsi que des places de parking complètent cet ensemble. Ce bien d'exception, bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, devrait retenir votre attention ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54637 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

LISSAC-ET-MOURET, 46100, en bordure de hameau, à 10 minutes de Figeac, à vendre maison en pierre de 107 m² habitables, agrémentée d’une dépendance de 42 m² à usage de salle de réception, d’une ancienne étable, et d’une piscine hors-sol, sur un terrain paysager de 1770 m² bien exposé en situation dominante. La maison, pleine de charme, présente un plan de type longère sur 2 niveaux. À l’étage, vous disposerez d’une pièce de vie lumineuse et cosy (cuisine équipée ouverte sur le séjour), de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, d’une 4ème chambre de près de 20 m², et d’un ensemble de pièces à usage de service ou de rangement : cellier, cave, buanderie. En très bon état structurel et d’entretien, la maison a fait l’objet de rénovations récentes, et est particulièrement bien équipée : couverture tuiles refaite en 2017, PAC air / eau, climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques 5 KW, menuiseries PVC, volets roulants électriques… Non attenante, la construction annexe héberge un four à pain fonctionnel, et un coin cuisine d’été. Ce bâtiment se prête à de nombreux usages, en complément de l’habitation principale. Vrai plus, pour ceux qui ont besoin de grands volumes de rangement, ou qui souhaitent développer une activité d’accueil touristique, cette ancienne étable, attenante à la maison, à réhabiliter selon les projets… Venez constater comme il fait bon vivre dans cet ensemble, qui bénéficie d’une situation privilégiée, au calme, à proximité de toutes commodités ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 294000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 14000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad france - johann garcia vous propose : prestige - vue ventoux - mas provençal rénové prestation et cadre exceptionnel mas provençal d’exception datant d'avant 1948, situé au coeur de la provenve avec une vue imprenable sur le mont ventoux. Développant 345 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété entièrement rénovée allie authenticité et prestations haut de gamme. Elle offre 12 pièces dont 9 chambres, avec 8 suites parentales, idéales pour une activité d’accueil ou une grande demeure familiale. Implanté sur un terrain de 6 200 m², le mas dispose de superbes terrasses, d’une piscine de standing, d’un portail automatisé sur mesure et de nombreux espaces de stationnement. Confort moderne assuré : fibre optique, climatisation, vmc double flux, chaudière hdg à gaz, assainissement collectif, nombreux rangements, ainsi que une magnifique cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Cadre rare et privilégié, parfait pour un projet de prestige ou un investissement locatif haut de gamme. À découvrir sans tarder. Dossier complet à disposition (fiche commerciale, vidéos, superficies. ) visites ouvertes (sur vérification tracfin) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa s'étend sur un terrain clos de 1 269 m², parfaitement aménagé avec portail électrique et arrosage intégré. Piscine 8m X 4m clôturé idéalement exposé avec terrasses et cuisine d'été couverte, équipée avec four à pizza et point d'eau. À l'étage principal, la villa s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un vaste double séjour / salle à manger. Cette pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, donne un accès direct à une terrasse de 50 m² exposée plein sud. La cuisine indépendante est entièrement équipée (marque Neff). L'espace nuit se compose de deux grandes chambres climatisées avec placards, d'un dressing, de deux salles d'eau et deux WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une chaufferie / buanderie (Chauffage de gaz), ainsi qu'un appartement indépendant de type 2. Ce dernier dispose d'un séjour climatisé ouvrant sur sa propre terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une loggia et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est une véritable opportunité pour loger un membre de la famille en toute autonomie ou pour développer un projet de location. Mandat no2666 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06 85 45 99 24.

Carcassonne- Proche du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison lumineuse de caractère des années 30 offrant 174 m² habitables avec jardin et piscine hors sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon séparé et d'un séjour cuisine de 28 m² paré de magnifiques carreaux de ciment donnant sur la terrasse. Le 1er étage comprend 4 chambres habillées d'un véritable parquet dont 1 chambre parentale, une salle de bain, des toilettes et une salle d'eau. Au dernier étage se situe une grande chambre avec sa terrasse privative. Un grand sous-sol et un garage complètent l'ensemble. Vous tomberez sous le charme de cette grande maison familiale.

Iad France - David Delhaye vous propose : Propriété d'Exception - Ferme Rénovée - Vaste Terrain de 25 000 m² - Arraincourt Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette magnifique ferme rénovée du début du siècle dernier offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain de 25 000 m² à Arraincourt. Cette propriété unique allie charme authentique et confort moderne, offrant un havre de paix à ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie comprenant 18 pièces, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés en fonction de vos besoins et envies. Chaque recoin de cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour accueillir famille et amis. La ferme, d'une surface totale de 872 m², s'étend sur 3 niveaux, offrant la possibilité de créer différents espaces de vie ou de travail. Les dépendances annexes laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'habitation, de location saisonnière ou encore pour développer une activité professionnelle. Le vaste terrain arboré de 25 000 m² offre un cadre idyllique, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Vous pourrez profiter de la quiétude de la nature environnante, créer un potager, installer une piscine ou concevoir un espace de vie extérieur convivial. Située à Arraincourt, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et préservé tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception, alliant charme d'antan et confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Quand l'élégance contemporaine rencontre le confort absolu. MON COUP DE COEUR VERDOYANT – Villa de prestige de 260 m² - 6 chambres - à 7min du village d'Eguilles et de ses commerces - à 15min d'Aix-en-Provence. Venez découvrir cette propriété d'exception entièrement rénovée, s'inscrivant dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m² et se distinguant par ses espaces de vie généreux et ses prestations haut de gamme. Chaque élément a été soigneusement étudié pour créer une harmonie parfaite entre raffinement et bien-être. Dès l'entrée, la lumière s'invite grâce aux baies à galandage ouvrant sur une terrasse plein sud. La vaste pièce de vie de 56 m², sublimée par une cheminée en pierre de Rognes à foyer ouvert, dessert une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon TV intimiste. Côté nuit, le RDC propose 3 chambres, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau attenante et wc séparés, son dressing et un espace bureau double)& une chambre parentale avec salle de bain, pour un confort optimal de plain-pied. Un bel escalier métallique, réalisé sur-mesure par un ferronnier, vous mènera à l'étage au charme indéniable notamment grâce à la charpente apparente : un espace dédié actuellement aux enfants composé d'un salon central, aménagé en espace de jeux / coin lecture / TV, lequel distribue trois belles chambres : - une suite parentale, sublimée par sa salle d'eau architecturale 'en rotonde' rappelant l'esthétique romantique d'un donjon moderne lumineux - et deux autres chambres, lumineuses grâce à leurs velux et chaleureuses avec leurs poutres apparentes, se partagent une belle salle d'eau communicante avec double vasque et douche à l'italienne. Très spacieuses, ces pièces offrent de véritables surfaces de repos confortables pour toute la famille. L'extérieur de la propriété est une invitation à la détente : sur un terrain arboré au CALME et SANS VIS-A-VIS, vous profiterez d'une piscine de 5x10m, bordée d'une terrasse en bois avec éclairage intégré avec un pool-house de 36 m² accueillant cuisine d'été en béton ciré équipée et un espace salon / salle à manger. Un panorama dégagé pour profiter de moments de détente et de convivialité. Prestations Techniques : Niveau RDC sur vide sanitaire avec chauffage au sol - A l'étage : PAC air-air avec splits - Baies à galandages double vitrage en aluminium - Sécurité : fenêtres équipées d'un vitrage Sécurit associé à une serrure 3points - Volets roulants électriques pilotés par le système Tahoma de Somfy (solution domotique) - Triple cumulus ballon eau chaude (2 en RDC et 1 à l'étage) - Adoucisseur d'eau - Fibre - Fosse sceptique (tout à l'égout possible) - Barbecue - Double raccordement eau de ville (SAUR) pour un usage domestique serein et l'eau du Canal de Provence pour l'entretien de l'extérieur (arrosage automatique) - Cette villa, rare, offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et sérénité. Les matériaux de qualité et les équipements haut de gamme font de cette propriété un bien d'exception. Idéalement située, proche des commodités et des axes de circulation, à 18min de la gare TGV et 25min de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa est parfaite pour une famille en quête de confort et de douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de standing dans un cadre privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour ouvrir ensemble les portes de votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Martin en Bière à proximité de Barbizon une magnifique propriété d'environ 350 m² habitable. Discrétion complète, derrière un portail en bois un magnifique porche ouvrant sur une cour ancienne pavée exposée sud. Au rdc : une cuisine entièrement équipée donnant sur une salle à mangée baignée de lumière avec une belle baie vitrée ouvrant sur une jolie cour arborée. Un salon avec une cheminée avec plus de 5 mêtres de HSP. Double pièce de réception. Une magnifique chambre, une salle d'eau et sanitaires. Un salon cathédrale avec 7 mêtres de HSP. Une chambre à l'étage accessible par un escalier en fer forgé une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres dont l'une avec un accès indépendant par une escalier extérieur en grès, salle de bains et sanitaires. Greniers aménageables. Très beau potentiel. À gauche du porche un bâtiment aménagé avec une pièce au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Chaudière aus sous-sol. Belle cave. Beau jardin avec piscine.

Cur village, agréable villa d'env 132 m² au sol, avec placards et rangement (124 m² loi carrez) - pièce de vie très lumineuse, avec cuisine équipée indépendante - 4 chambres, dont 2 au rez de chaussée - cellier avec lavabo (possible douche) - buanderie - 2 wc - salle de bains - terrain d'env 840 m² arboré avec petites annexes de rangement - piscine et coin repas située dans un lotissement familial, au calme, emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports. À 5mn zone commerçante et accès a48 lyon / grenoble -15 mn voiron - classe energie d - exclusivite contact isabelle comte 06 87 51 45 57 agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne.

À Grasse, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice et 25 minutes de Canne, découvrez cette maison familiale d'environ 155 m², édifiée sur un terrain clos et paysager de 645 m², et bénéficiant de nombreuses annexes. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations intérieures et extérieures de qualité, ainsi qu'un confort de vie rare dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : - Une large entrée, - Trois chambres dont deux d'entre elles sont prolongées par un balcon, - Une salle de bain, - Un dégagement. Au rez-de-jardin : - Un spacieux séjour de plus de 60 m², ouvert sur deux terrasse dont l'une dépasse 41 m², ainsi que sur le jardin, - Une chambre parentale avec accès à une terrasse, - Un bureau attenant, idéal en dressing ou en espace professionnel, - Une salle de douche. Une annexe d'environ 12 m², une cave, un chalet et une piscine hors-sol complètent la propriété. Les atouts majeurs : - Un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des axes routiers, - Une vue dégagée jusqu'à la mer, - Des prestations soignées, - De nombreusees terrasses permettant de profiter des espaces extérieurs toute l'année. - Une configuration idéale pour une famille, un télétravail confortable ou une résidence secondaire de charme. Toute collaboration inter-agence est la bienvenue. Réf 1293. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 958 € et 4 002 € par an.

À seulement 20 minutes de Cergy, dans un charmant village bénéficiant de sa propre gare SNCF, découvrez cette magnifique maison Anglo-Normande d'environ 400 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain de plus 3 000 m². Dès l'entrée, le caractère et le cachet de la demeure s'imposent. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec son salon, sa salle à manger, sa grande pièce de vie, une salle de réception, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur l'extérieur. Des espaces pensés pour chaque moment. À l'étage, la maison se révèle dans toute sa générosité : salle de billard / bibliothèque, salle de jeux, une chambre, une suite parentale complète et une chambre de maître avec dressing, salle d'eau, bureau, balcon et terrasse privative. Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. La propriété comprend également un appartement indépendant (pièce de vie, chambre, salle d'eau) actuellement utilisé en AirBnB, ainsi que deux plateaux bruts à aménager selon vos projets ? idéal pour une activité libérale, des chambres d'hôtes ou un espace professionnel. Piscine avec local et abri, terrain de tennis à rénover, garage, cave voûtée et cellier complètent ce bien d'exception, le tout dans un parfait état, sans gros travaux à prévoir. Connectivité et sérénité : gare SNCF dans le village, accès rapide à Cergy et à l'axe Paris. Référence : 36559 DPE : D.

BELLE PROPRIETE AU CALME Magnifique propriété mitoyenne d'un côté d'environ 170 m² habitables située dans un environnement calme et idyllique à Ventenac sur une belle parcelle de 1 882 m² entièrement clôturée avec portail électrique et piscine hors sol. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison familiale : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon salle à manger et cuisine idéal pour partager des moments conviviaux ainsi qu'un cellier avec toilettes et un grand garage d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'étage l'espace nuit se compose d'un couloir palier desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ce dernier donnant accès à une seconde chambre et une salle de bain. Atout majeur de ce bien un gîte indépendant avec accès depuis la maison ou accès indépendant par l'extérieur composé d'un séjour / salle à manger / cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. Ce gîte peut également être entièrement intégré à la maison principale permettant ainsi d'avoir 2 chambres supplémentaires selon les besoins offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant avec deux belles dépendances une grange d'environ 57 m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine d'été parfaite pour les repas d'été et les projets d'aménagement ainsi qu'une seconde grange d'environ 44 m² offrant un fort potentiel supplémentaire. Le tout dans un environnement sans vis-à-vis propice au calme à la détente et aux projets de vie. Un bien rare offrant espace charme et multiples possibilités. À découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - RSAC N° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 41 71 17) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Découvrez cette jolie maison contemporaine située en plein cOEur de Belleville-sur-Vie, proche des commerces, écoles et de la gare. Cette maison de 2011, parfaitement entretenue, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec grandes ouvertures, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau, et WC séparé, Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle. À l’étage : Deux chambres, une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé avec terrasse, piscine et terrasse couverte. Une dépendance offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, studio, rangement, activité libérale…). Les plus : Aucun travaux à prévoir, Quartier recherché et calme, Maison fonctionnelle et lumineuse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilien Paris vous propose : Propriété d'exception dans un petit village à seulement10 mintues de la gare de Bueil, 15 minutes de Pacy-sur-Eure et 15 minutes d’Anet, Maison de Maître de 360 m² sur un terrain de 1418 m². Vous rêvez d'une demeure alliant charme historique et confort moderne ? Cette superbe maison de maître entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme. Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement sous le charme de ses vastes espaces. Avec ses 12 pièces réparties sur 3 étages, dont 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie luxueux et élégant, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. L'espace de vie principal se compose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre parentale et 3 autres chambres ! Au 2e étage, vous découvrirez 2 autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé vous invite à la détente. La piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, un gîte avec accès indépendant offrant un espace spa, un salon cuisine et 2 chambres. Dans le fond du jardin, vous découvrirez une salle de réception pour profiter de tous les évènements entre famille ou entre amis ! Cette maison de caractère, alliant le charme de l'ancien à la modernité, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Giullo vous propose : Située à La Crau, cette charmante maison de 95 m² est idéalement agencée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle saura accueillir chaleureusement une famille en quête de quiétude et de confort. Construite en l'an 2000, cette maison bénéficie d'un agencement optimal. Son salon lumineux est le cOEur de la maison, offrant un espace de vie agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est le lieu idéal pour laisser s'exprimer vos talents culinaires. À l ' étage vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placard et une immense salle de bain et un second wc L'espace extérieur n'est pas en reste, avec une piscine enterrée et sa plage ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique Cette maison est équipée d une clim gainable pour un confort optimal Les systèmes de sécurité tels que l'interphone, la porte blindée et l'alarme assurent une tranquillité d'esprit absolue. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une place de parking supplémentaire privée juste devant la maison Le quartier de La Crau, réputé pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités, vous offre un cadre de vie idéal. Les expositions sud et ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à La Crau offrant confort, sécurité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.