Maison avec piscine à vendre

Orange - villa de 105 m² avec jardin, garage et piscine bienvenue dans cette magnifique maison située à orange, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 105 m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et 3 wc. Le salon accueillant est parfait pour se détendre en famille, et la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous relaxer. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison dispose également d'un garage et d'une place de parking, offrant un véritable confort au quotidien. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel. Vous apprécierez le chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois / poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à orange. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire. Prix de vente 419 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 419 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37826) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 419 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle brochain 06 15 07 55 28 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle brochain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 481 473 924 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37826) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle brochain 06 15 07 55 28 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 419 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle brochain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 481 473 924 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37826) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 419 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 419 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Splendide villa à Arès : Le Calme, la Lumière et l'Élégance. Nichée dans un environnement boisé et préservé, cette villa de 174 m² entièrement rénovée avec goût, offre une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes des plages du Bassin et du centre-ville. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur d'une rénovation soignée, où chaque détail a été pensé pour le confort. La pièce de réception, vaste volume de 65 m², s'ouvre largement sur un jardin intime et sa piscine, prolongeant naturellement la vie intérieure vers une terrasse en bois ensoleillée. Ici, le 'dedans-dehors' prend tout son sens, à l'abri de tout regard et sans aucun vis-à-vis. Conçue pour une vie de plain-pied fluide et conviviale, la villa dispose de 5 chambres et d'un bureau. Le luxe du détail se révèle dans l'espace nuit : chaque chambre dispose de son propre accès à une salle d'eau, dont une véritable suite privative. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Le terrain de 780 m², à la fois élégant et facile à entretenir, est une invitation à profiter de la douceur du Bassin en toute simplicité. Une propriété rare, 'clés en main', idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre le prestige d'une rénovation contemporaine et le calme absolu d'un quartier boisé. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 300 m des premiers commerces, et 900 m des plages, cette superbe villa d'époque datant de 1904, dominant la ville, vous séduira par son architecture, sa situation et ses prestations actuelles. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'authenticité des lieux et l'organisation des pièces ensoleillées. Notre coup de coeur. Précisions et visite sur demande.

Fun familly : champigny en rochereau convivialité et douceur de vivre caractérisent cette jolie maison, entièrement réaménagée. C'est dans ce cadre enchanteur que vous pourrez écrire votre histoire : soirées d'été en famille ou entre amis autour de la piscine, de parties de pétanque endiablées ou encore de moments de partage dans la salle de jeu. Entrée sur belle pièce de vie de 48 m² lumineuse et climatisée avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois et accès à deux terrasses, profitant ainsi d'une double exposition, dégagement, une chambre parentale avec dressing (ou autre chambre), deux chambres, salle de bain avec baignoire, douche et wc. En rez-de-jardin, de vrais espaces complémentaires : dégagement, salle de jeu, une chambre avec salle d'eau privative, buanderie, cellier, cave et garage. Joli jardin clos et aménagé avec goût de 1927 m² avec belle piscine chauffée et terrain de pétanque. Un véritable coup de coeur, produit abouti et de qualité à découvrir en exclusivité avec votre agence immovienne ligugé. (4.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Située dans un environnement résidentiel privilégié de Peillonnex, au calme absolu et entourée d’une zone agricole préservée, cette superbe maison de 2018 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle propose 130 m² habitables, auxquels s’ajoutent 110 m² de surfaces utiles, comprenant notamment deux garages, un espace buanderie, une pièce à aménager selon vos envies et un espace cave. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et sur une terrasse idéalement exposée, agrémentée d’une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres confortables et une très grande salle de bains optimisée, équipée d’une douche et d’une baignoire, avec de nombreux rangements, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. Les prestations sont de haute qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, volets roulants électriques, piscine hors sol, et un espace extérieur parfaitement entretenu avec cour goudronnée et portail motorisé à l’entrée. Cette maison bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique, avec un classement B et une émission de gaz à effet de serre en A, ce qui est exceptionnel. Côté commodités, le bien se situe à : •6 km du collège de Bonneville •Une école maternelle et élémentaire à Peillonnex •Un supermarché à 1,9 km (Viuz‑en‑Sallaz) •Des axes autoroutiers facilement accessibles : A40 à ~6,7 km et A410 à moins de 4 km Un bien rare qui allie modernité, confort et cadre naturel d’exception. Une véritable maison coup de cOEur, à découvrir absolument : contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVEZ, VIBREZ Façon californienne. À la française. Au cœur du très recherché quartier des Cinq Cantons, une adresse rare s'apprête à voir le jour. Une résidence confidentielle, sécurisée, pensée comme un domaine privé. Un lieu où l'architecture contemporaine dialogue avec l'esprit basque. Un projet haut de gamme dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. Sur 18 villas seulement, 7 sont déjà réservées. Ici, il ne s'agit pas simplement d'habiter. Il s'agit d'adopter un art de vivre. Le Pays Basque Un art de vivre entre terre et océan Entre la majesté des Pyrénées et les rouleaux de l'Atlantique, la Côte Basque déploie une nature généreuse, une culture vibrante et un patrimoine préservé. Terre d'émotions et de traditions, elle séduit par son identité forte, son excellence gastronomique, sa convivialité et cette douceur de vivre unique. À Anglet, l'équilibre est parfait. Avec ses 11 plages, ses 2 golfs, ses kilomètres de pistes cyclables et ses vastes espaces naturels, la ville attire autant les actifs exigeants que les familles et les résidents secondaires en quête d'authenticité sans renoncer au dynamisme. Les Cinq Cantons incarnent cette dualité : un cœur commerçant vivant, une atmosphère de village, et l'océan à quelques minutes. Une adresse stratégique et préservée À quelques pas des Halles des Cinq Cantons, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des golfs et des plages, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel. • 5 min à pied des commerces et lignes de bus • 15 min des centres-villes de Bayonne et Biarritz • 8 min des autoroutes A63 et A64 • 8 min de l'aéroport • 12 min des gares • 3 min à vélo des plages et golfs • 10 min de la Vélodyssée Tout est accessible. Et pourtant, le domaine reste en retrait, protégé, confidentiel. Un domaine privé et sécurisé Pensé comme un petit domaine moderne, familial et chic, l'ensemble est entièrement clos et sécurisé. Accès contrôlé, vidéophone couleur, garages fermés selon villas, domotique intégrée, environnement arboré… Dans un contexte où la sécurité est devenue un critère déterminant pour les acquéreurs, cette résidence offre ce que recherchent aujourd'hui les clients exigeants : Sérénité. Contrôle. Intimité. Un esprit “résidence privée à l'américaine”, avec l'élégance française. Une architecture de renom Les villas ont été conçues par des architectes reconnus pour leur maîtrise des volumes et de la lumière. Les maisons s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale tout en intégrant des lignes contemporaines et des ouvertures généreuses. Chaque villa est tournée vers la lumière et la vie dedans-dehors, grâce à un travail précis sur les orientations, les perspectives et la végétation environnante. Un intérieur pensé comme une œuvre Les espaces intérieurs dévoilent une ambiance élégante où matériaux nobles, teintes harmonieuses et finitions soignées s'associent pour créer un cadre de vie raffiné. La recherche permanente de l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité, design intemporel et atmosphère chaleureuse. L'intérieur s'épanouit dans une harmonie subtile où chaque détail raconte l'essence d'un art de vivre intemporel. Beiges lumineux, nuances terracotta, bois clair. Fibres naturelles, pierre douce, matières brutes. Ici, la simplicité devient sophistication. Un souffle plus contemporain traverse également certains espaces : vert émeraude, gris ardoise, noir graphique, marbre clair et lignes architecturales précises. Un luxe sans ostentation. Un raffinement assumé. Une atmosphère à la fois urbaine, chaleureuse et profondément intemporelle. Des prestations haut de gamme • Parquet ou carrelage grand format selon villa • Volets roulants électriques centralisés • Bibliothèques, dressings et placards aménagés • WC suspendus • Robinetterie haut de gamme • Bac à douche extra plat avec niche intégrée • Sèche-serviettes mural • Domotique complète (éclairage, volets…) • Menuiseries aluminium double vitrage • Chauffage et rafraîchissement intégrés • Piscine (chauffée pour certaines villas) avec rideau immergé • Douche extérieure • Terrasses en dalles céramiques ou bois • Garages fermés et carrelés pour certaines villas Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête de qualité durable et de valeur patrimoniale. Une signature paysagère immersive Le projet paysager recrée une atmosphère de clairière habitée. Chênes verts, fougères, hortensias, lauriers… Chaque villa s'intègre dans une composition douce et naturelle. Le végétal devient une enveloppe protectrice. Une respiration permanente. Un luxe discret, profondément apaisant. Présentation de la Villa 12 Villa contemporaine évolutive avec piscine Surface habitable : 114,79 m² Terrain : 216 m² Piscine : 9,20 m² Terrasse : 15,10 m² Jardin : 83,50 m² Garage : 12,83 m² 1 stationnement extérieur Rez-de-chaussée – 51,70 m² Entrée : 3,74 m² Séjour / cuisine : 40,13 m² Cellier : 3,52 m² WC : 3,71 m² Un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, parfaitement exposé pour profiter de la lumière naturelle. Étage – Deux configurations possibles Version T5 – 4 chambres (63,87 m²) Dégagement : 5,34 m² Suite + salle d'eau : 17,82 m² WC : 1,22 m² Chambre 2 : 12,58 m² Chambre 3 : 10,44 m² Chambre 4 : 12,66 m² Salle de bain : 3,81 m² Version T4 optimisée – 3 chambres (63,69 m²) Dégagement : 4,80 m² Suite + salle d'eau : 20,49 m² WC : 1,45 m² Chambre + salle de bain : 15,97 m² Chambre : 11,81 m² Salle d'eau + WC : 9,17 m² Une opportunité stratégique Quartier ultra recherché Résidence sécurisée et confidentielle Architecture premium Livraison 4ème trimestre 2027 7 lots déjà réservés sur 18 Valorisation patrimoniale forte Dossier confidentiel sur demande Plans détaillés Plan de masse du domaine sécurisé Visuels HD Notice descriptive complète Grille tarifaire Modalités de réservation Visite 3D de la résidence et des villas Présentation vidéo Brochures commerciales détaillées Ce projet ne se consulte pas. Il se découvre. Et il se réserve. Contactez-moi directement pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une présentation privée.

Opportunité rare : Manoir 1900 et ses dépendances aménagées au carrefour du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé. Ce domaine bourgeois, exploité avec succès depuis 16 ans, présente une croissance constante et un carnet de commandes déjà rempli. Performance & Rentabilité • Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 € + réservations ouvertes confirmées pour Aout 2027. • Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 € • Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue. • Potentiel : Forte réserve de croissance via l'optimisation des dépendances (Loft de 85 m², cottage et habitats légers). Le Domaine : L'Art de Vivre au Sommet Niché dans un parc clos de + 2ha avec murs de pierre et arbres séculaires, cet ensemble immobilier offre : • Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness / jeux. • Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût. • Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation. • L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport. Valorisation & Optimisation (Le pivot DPE) Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une opportunité fiscale stratégique. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides à la rénovation pour moderniser l'actif, tout en augmentant immédiatement sa valeur vénale et son confort thermique. Un levier idéal pour transformer la charge fiscale en capital. Dossier complet sur demande : • Business Plan & bilans détaillés. • Reportage photo Haute Définition. • Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs.

Cette villa de plain-pied (1982) de 94 m², est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces (centre du village accessible en 5 minutes à pied). Elle bénéficie surtout d'une superbe vue dominante sur les collines Flayoscaises, offrant un cadre de vie calme et privilégié. La maison se compose d'un séjour chaleureux et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une agréable véranda de 16 m², exposée Sud-Est, ouverte sur un jardin clos de 984 m². Ce dernier accueille une piscine récente de 6 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc indépendant. La troisième chambre a la chance d'avoir sa propre salle salle d'eau et ses wc privatifs. Au bord du jardin, un garage de 20 m² vous permettra de stocker ou bien de bricoler. Quelques détails supplémentaires ? Fenêtres en bois double-vitrages, Chauffage au gaz (cuve), climatiseur non réversible, tout à l'égout, plusieurs places de parking. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise qui vous adressera un dossier de présentation complet et détaillé si vous souhaitez recevoir de plus amples informations concernant cette maison idéalement bien située et adaptée à tous les âges, dans le Var en Dracénie, à mi-chemin entre le littoral et les Gorges du Verdon. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC : 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 10 min de voiron, belle villa de 2026 denviron 117 m² habitable sur 506 m² de terrain au rez de chaussée : cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une chambre, un wc et a létage : trois grandes chambres et une salle deau, wc. En annexe un garage attenant. Vous serez séduit par la qualité de cette construction ainsi que par sa jolie piscine et son pool house sur un terrain plat et clos de 500 m². À 5 minutes du village de la murette où vous trouverez tous les commerces de proximité. Une école se trouve également dans le village de saint blaise du buis. En annexe un garage attenant. Besoin de plus de renseignements ? Contacter richard cayer barrioz au 06 81 18 79 04.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Mios, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied de 153 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, traversante, avec un espace salon, un séjour et une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur le cellier. À l'entrée, vous trouverez un vestiaire, un wc et un bureau avec une entrée indépendante. La partie nuit dispose de quatre chambres avec rangements, plus une suite parentale avec sde, une sdb, et un wc. Ce bien bénéficie d'équipements modernes et économiques, comme des panneaux photovoltaïques favorisant une quasi-autoconsommation, un poêle à granulés bois avec un répartiteur de chaleur, la fibre et la prise renforcée pour véhicule électrique viennent parfaire l'ensemble. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, avec un espace détente autour de la piscine, un abri de jardin, deux carports et nombreux stationnements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa individuelle d'environ 185 m² sur 1843 m² de terrain clos comprenant de plain-pied, une entrée, un séjour d'environ 36 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale climatisée avec salle d'eau-WC, deux chambres avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau-WC et une terrasse fermée aménagée en bureau. Piscine traditionnelle avec terrasse autour, douche extérieure avec WC-lavabo et bassin à poissons. Une grande cave avec accès vide sanitaire, un garage et un garage à motos / local technique sous piscine. Prix 820 000 euros dont 3,80 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 790 000 euros + 30 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe villa de plain pied située à mazères, au cœur d'un secteur paisible et agréable, cette villa de plain-pied construite en 2007 a été entièrement rénovée avec goût. Elle s'inscrit dans un environnement privilégié, offrant calme, intimité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², la maison développe de magnifiques surfaces baignées de lumière. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le chauffage gainable installé en 2025, les panneaux solaires en autoconsommation avec revente et les excellentes performances énergétiques assurent un quotidien économique et serein. Trois chambres, une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 78).

Située sur la commune très recherchée de Balma, à proximité immédiate de la Route de Castres, cette maison chaleureuse de style corps de ferme séduit par son cachet, ses beaux volumes et son confort. Implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 800 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et convivial tout en restant proche des commodités (transports, commerces de proximité, rocade ). La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle et grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre vue jardin, d'un espace bureau et rangements et d'une salle de bains. À l'étage, se situent deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Une dépendance attenante, aujourd'hui aménagée en appartement comprenant trois chambres, une salle d'eau et une cuisine, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, maison d'amis ou activité professionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur de ce bien d'exception : un grand jardin paysagé, une piscine, un grand garage / atelier, un espace potager. Ce bien rare bénéficie du charme de l'ancien (briquettes, poutres apparentes, poêle à bois), de belles prestations et d'un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'est toulousain. Prix de vente 850 000 euros, 821 256 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 28 744 euros d'honoraires à charge acquéreurs Pour en savoir plus sur cette maison et son fort potentiel, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60.

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose à la vente, dans un quartier prisé d'Aix en Provence, un Bastidon 18eme entièrement rénové et jouissant d'une position dominante. Exposé plein sud et très lumineux, il est édifié sur une parcelle de 1114 m² au bout d'une impasse. Au rez de chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave. À l'étage, la master avec une terrasse d environ 26 m², deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent l'ensemble. Un catalogue pour le choix des matériaux sols, faïences est proposé au futur acheteur. Secteur calme et recherché.

Fiche Id-SIT179927 : Maison d'environ 160 m², idéalement situé sur les hauteurs de la croix rouge, dans un environnement d'un calme absolu. Elle vous offrira en rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste salon salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC A l'étage, un très beau hall qui dessert trois grandes chambres, une spacieuse salle de bain ainsi qu'une belle mezzanine avec accès au grenier. Les extérieurs, magnifiquement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité avec une belle terrasse, espace barbecue, terrain de boules et une très jolie piscine. Une dépendance vient compléter ce bien. Stationnement à l'intérieur de la propriété. Vous recherchez votre cocon familiale cette maison est faite pour vous, spacieuse, chaleureuse, tous les atouts sont réunis pour une vie paisible avec un accès rapide à toute commodités, écoles, commerces, parc Athéna, axes autoroutiers, L2 prix 589000FAI - Mentions légales : Proposé à la vente à 589000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 203 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : À vendre ! Charmante maison de 242 m² située à Serrières-en-Chautagne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le grand espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres, disposant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau, offrent des volumes généreux et un confort optimal pour toute la famille. Vous disposerez également d'une grande mezzanine avec salon tv et billard. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle vue dégagée sur le jardin paysagé et le col du Colombier. Profitez de moments de détente sur la terrasse avec une piscine chauffée et un spa. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, vous disposez d'un garage double, de plusieurs places de parking pour agrémenter votre quotidien et recevoir vos proches en toute sérénité. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Remy vous propose : Ensemble immobilier avec deux maisonnettes indépendantes et piscine commune Sur une parcelle d’environ 450 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisonnettes indépendantes, disposant chacune de leur terrasse privative et partageant une piscine commune. La première maisonnette, d’une superficie d’environ 50 m², offre un séjour avec cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une mezzanine permettant d’accueillir jusqu’à quatre couchages supplémentaires. La seconde maisonnette d’une superficie d’environ 50 m² également comprend un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre située à l’étage. L’ensemble bénéficie du charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, ses murs en torchis et son poêle à bois qui apportent authenticité et caractère. L’environnement est particulièrement calme et propice à la détente, d’autant plus que le bien se situe à proximité immédiate d’un canal, offrant un cadre bucolique et apaisant. À seulement dix minutes d’Aire-sur-l’Adour et de toutes les commodités, cet ensemble s’adapte à de nombreux projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou encore d’une résidence secondaire pouvant être occupée une partie de l’année et louée le reste du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : À 5 minutes de Languidic et de la RN165, seulement 10 minutes d’Hennebont et 25 minutes de Lorient, cette belle maison traditionnelle séduit par sa qualité de construction, ses volumes généreux et sa luminosité. La vie de plain-pied confortable est possible grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : une entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse exposée Sud. Le salon et son coin lecture, complète cet espace. On y trouve également une chambre, une salle d’eau récente, un WC séparé, un bureau, une buanderie et un premier garage de 35 m². L’étage se compose de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un second WC séparé. À l’extérieur, côté Sud, de jolies terrasses intimistes mènent à l’espace piscine, entouré d’un beau jardin paysagé. Côté nord, un grand espace de stationnement dessert un double garage pouvant servir d'atelier de près de 50 m² ainsi qu’un carport. L’assainissement individuel est neuf, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et une cheminée avec insert double foyer. Les huisseries sont également récentes. Mon avis : une maison familiale où volumes et lumière se conjuguent parfaitement, dans un environnement calme et agréable à vivre, à seulement 5 minutes de toutes commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 433000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire martinez vous propose : sublime demeure de caractère à saint-clar - idéale pour une famille nombreuse ou chambre d'hôtes. Poussez les portes de cette majestueuse demeure située à saint-clar, et laissez-vous séduire par son cachet unique, ses vastes espaces et son potentiel exceptionnel. Cette demeure de caractère, nichée au coeur d'un jardin arboré de 940 m², offre un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. Avec une surface habitable de 530 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété d'exception saura satisfaire les plus exigeants. Vous y trouverez au total 7 chambres spacieuses chacune équipée de sa salle d'eau privée, un bureau pour travailler sereinement, une cuisine fonctionnelle et familiale, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon avec accès direct sur la terrasse. Les vastes espaces de vie sont dotés de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle en toute saison. À l'extérieur, un joli jardin paysager, une terrasse ensoleillée et un balcon offrent des lieux parfaits pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure son éclat d'antan et en faire une résidence de prestige à la hauteur de vos attentes. Cette villa rare sur le marché saura vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Le village de st clar est un village datant du 13e siècle encore très représentatif des cités médiévales. La jolie halle classée monument historique vous accueillera les jours de marché. Vous pourrez également profiter à proximité immédiate de la maison du chemin de ronde, ainsi que de la proximité de lectoure et du chemin de st jacques de compostelle. N'hésitez pas à prendre contact pour visiter cette demeure d'exception. Une occasion unique à ne pas manquer ! Les + : - commodités à proximité - maison spacieuse - charme et authenticité - possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère avec vue panoramique et calme absolu – Creuse (Nouvelle-Aquitaine) à vendre À environ 500 mètres d’altitude, située sur un versant exposé plein sud et bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée sur le paysage vallonné français, se trouve cette charmante maison offrant environ 170 m² de surface habitable. Un lieu unique où calme, espace et intimité sont au cœur de la qualité de vie. La maison est située dans la commune rurale de Saint-Silvain-sous-Toulx, au cœur verdoyant du département de la Creuse. Ici, vous profitez du silence, de la nature et d’une totale intimité — un véritable paradis pour les amateurs d’espace et de liberté. La propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une spacieuse cuisine avec coin repas ainsi que d’un salon confortable. L’agencement est pratique et agréable, avec deux grandes chambres et une pièce plus petite pouvant parfaitement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau. Deux salles de bains complètent l’ensemble. À l’étage, sur la mezzanine / combles, se trouve un vaste espace ouvert offrant la possibilité d’aménager une ou même deux pièces supplémentaires, par exemple pour des invités, des loisirs ou le télétravail. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, apportant une chaleur naturelle et une atmosphère conviviale, complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, le charme opère tout autant. La terrasse couverte constitue un endroit idéal pour profiter des longues soirées d’été, avec vue sur les collines environnantes. Plusieurs dépendances autour de la maison offrent des espaces de rangement pratiques et une piscine hors sol. Le terrain d’environ 1,7 hectare comprend également une ancienne ruine, contribuant au caractère authentique et champêtre de l’ensemble. Malgré son emplacement paisible et retiré, les bourgs de Boussac et Gouzon sont facilement accessibles pour les commerces, services et commodités du quotidien. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une vue exceptionnelle — un lieu idéal pour ralentir et profiter pleinement de l’art de vivre à la campagne française.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 260 m² située au centre ville de LIBOURNE avec ses grands volumes, son jardin et sa piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant sur un salon, un wc séparé, une cuisine et son coin repas de 33 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin ! Au premier étage, on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc. Au second, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur dans le jardin sans vis-à-vis un espace cuisine d'été, terrasse bois, une piscine 10X4.5 et en fond de jardin une dépendance de 80 m² à exploiter à souhait. À ne pas oublier son garage de 30 m² et une cave de 15 m² qui complètent le tout ! Équipée d'une pompe à chaleur récente, double vitrage, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied, de 127 m² environ, dans un écrin de verdure de plus de 2500 m², située en campagne. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct sur deux terrasses au sud et à l'est (dont une couverte avec cuisine d'été). Pour votre confort, vous trouverez 2 espaces nuits distincts, comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine 9 * 4 au brome, à l'abri des regards, au sein d'un magnifique jardin entièrement clos et arboré. Pour compléter ce bien, un garage est également à votre disposition ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, 1 cabanon et 2 chalets. En + : climatisation, cheminée à insert, chauffe-eau thermodynamique, arrière-cuisine / buanderie, nombreux rangements, puits, arrosage automatique, potager, verger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : Charmant Pavillon à Fougerolles-du-Plessis - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Construite en 2005, cette ravissante maison individuelle de type pavillon offre un espace de vie généreux sur deux étages, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface totale de 205 m² sur un vaste terrain de 1406 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de 1 salle d'eau et de 1 toilette, offrant une distribution optimale des espaces. Un garage attenant et un jardin paysager parfaitement entretenu ajoutent à l'attrait de cette demeure. À L'Etage se compose de 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à finir Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, l'agencement des pièces et la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Les doubles vitrages, le chauffage au sol, les convecteurs et le système de chauffage par poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de ce pavillon est un vrai atout, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les expositions sud garantissent une luminosité constante dans toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Fougerolles-du-Plessis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseillan, proche étang et port, et cinq minutes de la mer, se cache une adorable maison en copropriété, prête à vous adopter. au rdc un séjour cuisine aménagée et équipée, un dégagement, au 1er un couloir, une salle d'eau fonctionnelle, une grande chambre pour les nuits paisibles, et une chambre avec deux lits pour improviser les invités, climatisation, à l'exterieur une belle terrasse pour les repas d'été, et son chalet, bonus non négligeable un parking privé et une piscine commune, cette maison n'attend plus que vous. pour résidence secondaire ou du locatif. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI)   tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard  @ r-immobilierpro . com 1.

Saint-Leu-d’Esserent – Maison individuelle 4 chambres – Piscine – Sous-sol total – Magnifique terrain arboré env. 1 800 m² Dans un secteur recherché de Saint-Leu-d’Esserent, découvrez un bien particulièrement rare : une maison individuelle construite avant 1970, implantée en retrait de la route, hors lotissement et sans copropriété. Le coup de cœur se joue à l’extérieur : un superbe terrain arboré d’environ 1 800 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant, intime et calme. Un véritable écrin de nature, idéal pour profiter des beaux jours, avec piscine et terrasse. La maison bénéficie d’une belle qualité de construction. Un embellissement est à prévoir, parfait pour personnaliser les volumes et valoriser l’ensemble. Surface habitable totale indicative : env. 135,43 m² Au rez-de-chaussée : * Entrée * Séjour / salle à manger * Véranda chauffée * Cuisine * Une chambre * WC * Salle d’eau À l’étage : * Palier * Trois chambres * Salle de bain Les atouts : * Bien rare sur le secteur * Implantation en retrait : calme et intimité * Terrain arboré env. 1 800 m², entretenu * Piscine et terrasse * Sous-sol total * Véranda chauffée * 4 chambres, 2 pièces d’eau * Embellissement à prévoir : fort potentiel.