Maison avec piscine à vendre

Iad france - sabine villechenoux vous propose : au calme, loin des voisins, grande maison conviviale, avec piscine, et vue splendide sur la nature ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante longère proposant de vastes pièces de vie, 3 chambres dont 1 suite de 46 m². Cerise sur le gâteau, chaque pièce bénéficie de cette vue incroyable dépourvue de toute pollution lumineuse, idéale pour les amateurs d'astronomie. La partie ouest propose un espace de vie complètement indépendant, idéal pour rassemblement familiale, gîte ou ado en manque d'indépendance ! Il est relié à la maison par une véranda donnant sur la terrasse. Celle dernière peut accueillir 40 convives et si le temps se gâte en plein repas, tout le monde pourra rentrer à l'abris dans le salon ! La piscine est au sel, équipée d'une pac et mesure 9,50 x 4,50, liner neuf. Assainissement conforme (microstation ). Une cave, un atelier et un carport complètent le tout. Le terrain propose 2 hectares entre parties enherbées et boisées. Baladez-vous sur le chemin boisé qui vous mènera jusqu'en bas de votre propriété ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlie chassagne vous propose : uniquement chez iad france - sucé sur erdre - plage verte - 4 / 5 chambres - piscine - vaste jardin - sans vis-à-vis découvrez cette maison de 217 m² sur une parcelle de 1000 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 92 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace bibliothèque baigné de lumière donnant sur une terrasse et sa piscine chauffée à l'abris des regards. Une buanderie, de nombreux rangements, un wc ainsi qu'un garage de 26 m². À l'étage profitez de 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un bureau indépendant. Bénéficiez d'un pool house de 20 m² avec sa salle d'eau et son wc indépendant de la maison pour en faire une chambre supplémentaire ou une activité libérale. En complément un préau et une cave. Ses atouts : maison baignée de lumière, beaux volumes, prestations de qualité, à proximité des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pol ruel vous propose : — superbe villa plain-pied avec piscine & prestations haut de gamme — prades-sur-vernazobre prades-sur-vernazobre – hérault à seulement quelques minutes de saint-chinian, cessenon-sur-orb et des magnifiques paysages naturels du parc naturel régional du haut-languedoc. Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d’environ 136 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 487 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis. une propriété rare alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et qualité de vie incomparable dans le sud de la france. ⸻ une maison coup de cœur, économique & prête à vivre construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette villa offre des prestations recherchées et un confort de vie remarquable. classe énergétique a — un véritable atout aujourd’hui, extrêmement rare sur le marché. Grâce à ses panneaux solaires, son chauffage au sol par géothermie et ses équipements récents, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique permettant de réaliser de véritables économies au quotidien. La maison se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée une cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur 3 belles chambres une mezzanine avec bibliothèque et espace détente cosy une salle de bain intérieure climatisation réversible chauffage au sol par géothermie panneaux photovoltaïques ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude aucun travaux à prévoir chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse, familiale et reposante. ⸻ un extérieur exceptionnel sans vis-à-vis à l’extérieur, tout invite à la détente et à profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine avec liner et système de filtration neufs pool house avec salle de bain extérieure espace barbecue ️ deux terrasses pour profiter des différentes expositions terrain arboré avec arrosage automatique potager vivier garage portail électrique véritable avantage économique : l’arrosage du jardin ainsi que le remplissage de la piscine sont alimentés par l’eau du bas-rhône, permettant un coût d’utilisation particulièrement faible au quotidien — un vrai plus pour profiter pleinement des extérieurs sans exploser les dépenses. Le tout dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, sans nuisance et sans vis-à-vis. ⸻ un cadre de vie privilégié entre nature & commodités située à prades-sur-vernazobre, charmant village de l’hérault réputé pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité bus pour béziers facilement accessible écoles maternelles et primaires à proximité crèches accessibles dans les villages voisins collèges et lycées sur saint-chinian et béziers ️ médecins, pharmacie et services de santé à quelques minutes les amoureux de nature seront séduits par les nombreuses balades, les vignobles, les rivières, les chemins de randonnée et l’ambiance authentique du secteur. à seulement : • 5 min de saint-chinian • 6 min de cessenon-sur-orb • environ 30 min de béziers • proche des plages méditerranéennes et du haut-languedoc ⸻ une villa idéale pour : ️ une résidence principale familiale ️ une résidence secondaire haut de gamme ️ des personnes recherchant calme, confort et économies d’énergie ️ profiter pleinement de la douceur de vivre du sud honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pol ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À vendre – Grande maison familiale avec piscine au calme – Avignon / Montfavet proche Morières-lès-Avignon Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché de Montfavet, à proximité immédiate de Morières-lès-Avignon, découvrez cette maison familiale de 179 m² construite en 1978, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 611 m² sans aucune mitoyenneté. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison pensée pour la vie de famille. Une véranda d’accueil mène à une belle entrée desservant un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu’une cuisine indépendante. On a aussi une chambre transformée en bureau / dressing. Puis un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une troisième chambre (suite parentale) bénéficiant de sa propre salle d’eau privative et d’un balcon. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces complémentaires : une pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou buanderie, un grand garage d’environ 30 m² ainsi qu’une cuisine d’été ouverte sur l’extérieur. Puis on a accès à la cave (environ 40 m²). Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables et économiques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, ainsi qu’un rez-de-chaussée récemment remis au goût du jour avec changement des sols et peintures récentes. Côté jardin, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, entourée de terrasses, pool-house, terrain agréable et facile d’entretien, sans vis-à-vis direct. Vous pourrez également profiter d’un abri ouvert permettant de stationner un véhicule ainsi que d’un second abri de jardin idéal pour le stockage et le bricolage. La maison dispose d'un forage et de l'arrosage automatique. Une maison aux beaux volumes, très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Berthe vous propose : Maison en brique style corps de ferme, avec autonomie de plain pied, non mitoyenne, d'environ 80 m², située dans le petit village de Becquigny. Elle offre un cadre de vie paisible pour s’y reposer et / ou télétravailler (fibre internet) tout en étant à proximité, de Montdidier, qui offre toutes les commodités (commerces, hôpital, activités, tabac, pharmacie, piscine, lycée, etc). Cette maison se compose d'une entrée, desservant d'un côté la salle d'eau et le toilette indépendant et de l'autre la cuisine ouverte sur le salon avec cheminée. Une chambre complète le rez de chaussée pour une autonomie de plain pied. À l'étage un coin nuit mezzanine et des combles aménageables d'environ 36 m² pour chambre supplémentaire à créer. À l'extérieur, à l'avant, une entrée sous porche dessert deux ateliers d'environ 20 m², idéal pour bricoleur ou artisan, six boxs de rangement supplémentaires et une cour sans vis à vis. Une cave d'environ 12 m² complète ce bien. À l'arrière, la partie jardin. Le tout sur 1021 m² de terrain. Chauffage mixte fioul et bois. Fibre, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Berthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 949654354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 104 m², idéalement située au calme, à proximité immédiate des commerces, sur la commune de Le Fleix. La pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola. Elle se prolonge par une piscine qui crée un véritable espace de détente. La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 m² à 11 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Un second WC indépendant complète cet espace. Un garage attenant, disposant d’une buanderie, apporte un confort supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 100 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. Prestations : chauffage au gaz, double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison rénovée Située sur la commune d'Hurigny, découvrez cette maison en double mitoyenneté d'une surface habitable de 205,5 m². Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sa double exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagements intérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une cuisine équipée spacieuse agrémentée d'un garde-manger fonctionnel. Sur la gauche, un espace de loisirs dédié au billard mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger généreuse. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Extérieurs et prestations uniques : La maison dispose d'une cour intérieure incluant un abri pour le bois. La particularité de ce bien réside dans son espace de détente situé à 15 mètres de la maison. Ce terrain indépendant de 240 m² accueille une piscine à débordement ainsi qu'un pool house aménagé, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques La maison bénéficie d'un classement de performance énergétique D (190 kWh / m2 / an) et climatique D (35 kg CO2 / m2 / an). Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par la cheminée du salon. La rénovation inclut des fenêtres en PVC double vitrage et une isolation intérieure performante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison moderne de 96 m², au style contemporain et à l’architecture unique, idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville et à seulement 20 minutes de bordeaux. Édifiée sur une parcelle de 487 m², cette propriété offre un agréable espace extérieur avec une future piscine déjà installée qu’il ne reste plus qu’à finaliser. Des photos de projection non contractuelles sont présentées afin de vous permettre d’imaginer pleinement le potentiel de cet espace. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un salon indépendant ainsi que d’une suite parentale avec accès à une terrasse arrière intime et agréable. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un accès à un superbe toit-terrasse complètent ce bien. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air / air, elle dispose de deux wc. Un bien rare, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison moderne et fonctionnelle, située à Camblanes-et-Meynac, à seulement 20 minutes de Bordeaux, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, saura vous séduire par sa configuration, ses espaces bien pensés, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez une buanderie d’environ 14 m² fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 60 m², exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’un système domotique pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC complètent cet espace. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et de construire une piscine. Vous bénéficierez également d’un cabanon de 18 m², idéal pour le stockage du matériel et des équipements de jardin. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Deluy vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa située dans un quartier très convoité de la commune du Beausset. Véritable petit havre de paix, ce bien édifié sur une parcelle entièrement plane et sans vis-à-vis de 1290 m² vous séduira avec ses non moins 8 oliviers et arbres fruitiers. Le jardin paysagé parfaitement entretenu compte également une très belle piscine au sel, une immense terrasse et une cuisine d'été avec four à pizzas. Vous bénéficiez également d'un carport et espace pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. De plain-pied, la maison propose trois chambres avec placards aménagés, un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La belle pièce de vie avec cheminée offre un espace chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Cette villa offre une belle mezzanine de 45 m² accueillant actuellement une élégante suite parentale avec salle d'eau attenante. Cet espace traversant et lumineux apporte volume et caractère à la maison. Alors ne manquer pas l'opportunité de visiter cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Deluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Seulement chez iad ! Grande maison familiale avec 5 chambres, jardin paysagé et piscine – secteur recherché. Située dans un lotissement paisible, cette spacieuse maison familiale séduit par ses volumes généreux sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace comprend un salon-séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec ilot central (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux chambres lumineuses, toutes deux avec baies vitrées, une salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et WC, une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage ainsi qu’un deuxième WC indépendant. À l’étage, le palier distribue trois grandes chambres sur parquet, dont deux avec placards intégrés, une vaste salle de bain entièrement carrelée, équipée d’une baignoire, d’une douche, de deux meubles vasques et d’un sèche-serviette, un dressing indépendant (pouvant facilement devenir un bureau) et un troisième WC séparé. Idéale pour une famille, cette maison offre de très beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 814 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé. Le garage et un espace carrossable permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Côté jardin, place à la détente avec une piscine chauffée et une agréable terrasse exposée plein Sud, à l’abri des regards, équipée de deux stores bannes motorisés et accessible depuis le salon et la cuisine. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. Une maison clés en main, à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Géographiquement, Chauché est située entre La Roche-sur-Yon et Cholet. Venez découvrir cette commune vendéenne où il fait bon vivre et disposant de nombreux services : école maternelle et élémentaire, restaurant scolaire, maison d'assistantes maternelles, centre périscolaire, complexe sportif, bibliothèque, banque, pharmacie, médecins, dentistes, boulangerie, superette, coiffeur, institut de beauté, associations culturelles, artistiques et sportives… En voiture, à 10 minutes des autoroutes A83 (axe Nantes / Niort) et A87 (axe Angers / La Roche-sur-Yon), à 15 minutes de la gare SNCF de l'Herbergement, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, à 40 minutes des portes de Nantes, à moins d’une heure des plages vendéennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chantonnay et des commodités, cette élégante villa d’architecte de 176 m² avec studio indépendant déploie tout le charme d’une propriété confidentielle, nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 6 000 m² entièrement clos. Pensée pour offrir une qualité de vie rare, la demeure conjugue avec subtilité volumes généreux, lumière omniprésente et ouverture permanente sur la nature environnante. Dès l’entrée, l’architecture singulière des lieux révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de réception, sublimée par un salon cathédrale s’ouvre largement sur le parc et les terrasses grâce à de vastes baies vitrées. La cuisine, discrètement implantée dans le prolongement des espaces de vie, complète un ensemble résolument convivial et tourné vers l’extérieur. L’espace nuit principal accueille une suite parentale intimiste avec salle de bains privative, tandis que plusieurs pièces complémentaires permettent d’imaginer chambres supplémentaires, bureaux, dressing ou espace de réception selon les envies. À l’étage, une pièce panoramique dominant le parc vient parfaire cette distribution atypique et inspirante. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et accès privatif offre une polyvalence idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité libérale ou artistique ou créer un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le parc arboré dévoile différentes ambiances : terrasse couverte élégamment intégrée à la végétation, espaces ombragés propices à la détente et piscine chauffée de 12 x 5 mètres récemment achevée, véritable invitation aux parenthèses estivales. La propriété bénéficie de prestations techniques récentes et qualitatives : panneaux photovoltaïques nouvelle génération, domotique avec pilotage à distance, portail automatisé, compteur électrique neuf, matériaux extérieurs hautement résistants et nombreux travaux d’embellissement réalisés récemment. Un vaste garage avec atelier, cave, grenier et préau complète enfin cet ensemble singulier, pensé comme une maison de famille élégante où confort contemporain et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Guillaumin vous propose : *Maison Traditionnelle de 143 m² avec 5 chambres et piscine à Rouvres-en-Plaine * A seulement 10 min de DIJON, cette maison construite en 1978, vous propose : au rez-de-chaussée : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un espace de 26 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, et d'un espace de stockage ou atelier de 75 m². Le jardin arboré offre un cadre verdoyant où il fait bon vivre avec sa piscine avec dôme et pompe à chaleur, véritable havre de fraîcheur en été, qui ravira petits et grands. Aspects techniques : - cheminée, - radiateurs électriques à inertie, - tout à l'égout Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillaumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 898235973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : LA SEYNE, au calme, villa T5 (3 chambres + une possible dans la dépendance) avec piscine et 2 places de parking privées, à 10 / 20 min à pied des écoles et de l'embarquement pour prendre le bateau afin de vous rendre sur Toulon et à 15 min en voiture des plages avoisinantes. Venez découvrir cette ravissante villa coup de coeur entièrement rénovée d'environ 95,23 m² habitables (environ 85,30 m² hab pour la maison et une dépendance d'une pièce d'environ 9,93 m² avec terrasse, jardin et piscine) offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. À l'intérieur, vous profiterez au RDC, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 60 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis., 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC, et dans les combles une remarquable suite parentale d'environ 28 m² au sol (12,90 m² CARREZ) avec sa salle de bains, baignoire balnéo et nombreux placards sous pente. Climatisation reversible, double vitrage, pompe à chaleur avec panneaux solaires pour l'eau chaude. La maison est fonctionnelle et pratique avec un agencement optimisé, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine hors-sol avec son local technique intégré, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une dépendance / pool-house d'environ 10 m² avec un patio et une terrasse d'environ 15 m² donnant sur l'espace piscine. Deux places de parking privées vous sont réservées pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Chipot vous propose : COUP DE CŒUR - Le Gros-Morne - Martinique - Maison de 100 m² sur un Terrain de 700 m². Venez visiter cette belle maison de 100 m² située quartier la Nazaire, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 700 m², cette propriété saura vous séduire par son charme. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un grand bureau avec un lit, deux salles d'eau, un WC indépendant, un salon et une cuisine ouverte aménagée. Chaque espace a été réfléchi pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Vous apprécierez la luminosité qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un atout majeur de cette propriété est sa terrasse, et son extérieur avec une piscine de 18 m² et un carbet immergé dans la nature. Construite en 2007 et entretenue avec soin, cette maison affiche un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Gros-Morne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Chipot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Entre Vivion et Nouans, lieu dit situé A 35 minutes à l'Est du Mans, à 9 minutes de Vivoin (site touristique et la gare Paris-ALençon), 9 minutes de Ballon (site touristique) et 10 minutes d'une sortie de la A28 Entouré de champs et de pâturages, le premier voisin est à plus de 250 m. Arrêt du bus scolaire au portail de la maison car en retrait de la maison. Collège à Maroles les Brault (11 min) et superette à Danguel (6 minutes en voiture) Incroyable : deux ensembles de bâtiments totalement indépendants, chacun organisé autour d'une cour avec sa propre sortie sur la route. L'un pour l'habitation, l'autre soit pour vivre avec sa famille, des amis ou pour un lieu professionnel pour de la location ou une profession libérale. Le premier ensemble organisé autour d'une première cour face à une pièce d'eau : 1) une superbe grange de 180 m² habitable totalement restaurée avec isolation intérieure parfaite (DPE C) face à une pièce d'eau. (les premières photos) - RDC une suite parentale et une exceptionnelle pièce de vie de 76 m² prolongée par une terrasse face à une pièce d'eau. - Etage : 4 chambres, une salle de bain, wc et une mezzanine pour un bureau de directeur. - A l'arrière de la maison seconde terrasse donnant accès à une grande parcelle avec piscine hors sol, potager et chemin allant derrière de la pièce d'eau. Ici des champs ou des pâturages à perte de vue. 2) un garage et son atelier : 40 m² 3) Charmante maison d'amis de 42 m² non compté dans la surface habitable (chambre de 12 m², de wc, d'une salle d'eau, salon séjour cuisine ouverte de 24 m² s'ouvrant sur un jardin à l'arrière. (photos après la pièce d'eau et la vue aérienne). Second ensemble de bâtiments totalement indépendant s'agençant autour d'une seconde cour avec sa propre sortie sur la route (photos après la vue aérienne) 1) maison pour la location de 80 m² avec chambre de 12 salon de 33 m² cuisine de 8 m². 2) grange de 206 m² au sol sur 2 niveaux 3) maison à restaurer de 60 m² Seul ou avec des amis, prenez le contrôle de cet univers unique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette élégante villa au charme du Sud, offrant 145 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 900 mètres du centre-ville et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un séjour et un espace salon ouvert sur la terrasse. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, développe une surface de 19 m². Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'un dégagement avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale propose un espace intime et confortable avec une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'extérieur, le cadre invite pleinement à la détente. Une piscine harmonieusement intégrée dans l'environnement longe une vaste terrasse minérale préservée des regards. Le jardin clos de 707 m², joliment paysagé d'essences méridionales et d'arbres matures, offre un véritable cocon de sérénité. Un garage, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété pleine de charme.

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : quartier bucarin maison de 122 m², 93 m² loi carrez– 4 chambres 10min a pied de la mer et des commodites de bucarin – au calme à six-fours-les-plages, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine prolongée, des wc indépendant et une véranda. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi que d’une salle de bain avec wc. Cette maison offre un agréable espace extérieur avec piscine, d'un charmant jardin propice à la détente, à l’ombre d’un magnifique figuier ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété les + du bien : - garage de 20 m² - cave de 20 m² contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : En exclusivité, sur la charmante commune du Cellier sur les bords de la Loire et à 25 minutes du centre de Nantes, une élégante maison familiale de style Néo-Breton, alliant charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié. D’une surface habitable d’environ 160 m², cette propriété s’épanouit sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 500 m², offrant un environnement calme, verdoyant et intimiste. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un vaste espace de vie avec cheminée ainsi que d’une véranda récente de 28 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière ouverte sur le jardin. Deux chambres avec placards et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, un palier mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un dressing ainsi qu’un espace grenier idéal pour le stockage et facilement accessible. À l’extérieur, une dépendance d’environ 33 m² avec étage ainsi qu’un cellier de 13 m² offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, accueille une agréable piscine à l’abri des regards, propice à la détente aux beaux jours. Le ramassage scolaire à proximité vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, alliant confort de vie, tranquillité et praticité au quotidien. Une adresse idéale pour les amoureux de la nature et d’espace souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony GAY vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de Charme à Rénover entièrement sur un grand Terrain à Lapouyade * Cette maison pleine de potentiel est une rare opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre havre de paix. Située à Lapouyade, cette propriété datant de 1900 offre un terrain spacieux de 1625 m², idéal pour réaliser tous vos projets d'aménagement. Avec une surface habitable de 56 m², cette maison comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon à rénover entièrement. Le potentiel est immense pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et accueillant. En plus de la maison principale, l'extérieur offre de nombreuses possibilités avec un garage de 21 m² déjà existant, une grange de 56 m² et une autre de 51 m². Imaginez les soirées d'été passées dans le grand jardin, les repas en famille sur la terrasse ou les moments de détente au bord d'une éventuelle future piscine. Travaux à Prévoir : La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, une fois les travaux terminés, cette demeure pourrait devenir un véritable bijou, offrant tout le confort moderne dans un cadre préservé et authentique. Localisation & Commodités : Lapouyade est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et services sont accessibles à quelques minutes de route, offrant une qualité de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Lapouyade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : À Semécourt, une opportunité unique s'offre à vous avec cette superbe maison moderne de 181 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2023 sur un terrain de 9 ares, cette maison allie confort, élégance et modernité. - Au rez de chaussée, laissez vous-séduire par la pièce de vie principale constituant un espace convivial de plus de 70 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un agréable salon, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une entrée avec un wc séparé. - A l'étage, trois chambres spacieuse (20,20 et 16 m² ), une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc séparé. - Coté extérieur : vous apprécierez la grande terrasse avec une piscine (8 x 4 m) chauffée par une pompe à chaleur, d'un jardin clos et de son abri. Cette villa vous fera bénéficier également d’un garage double ainsi qu'une grande buanderie. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques vous assurent un confort moderne et économe en énergie Proche de toutes les commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison neuve représente un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, spacieuse et élégante à Semécourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bataille vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec vue imprenable sur les Pyrénées À seulement 10 minutes de Morlaàs, découvrez cette superbe maison de plain-pied où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété séduira par son jardin paysagé soigneusement entretenu et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial est sublimé par une cheminée ainsi qu’un système de climatisation RIBO offrant un confort optimal toute l’année. L’espace nuit est parfaitement agencé : D’un côté, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, De l’autre, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé. La maison dispose également d’une buanderie avec une seconde cuisine idéale pour la préparation des plats nécessitant cuisson et odeurs. Un garage avec borne de recharge électrique vient compléter ce bien aux prestations de qualité, ainsi qu'un cabanon et local piscine La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour le confort énergétique et les économies au quotidien. Un véritable havre de paix alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. Une visite s’impose ! Partage inter-agence Visite 7J / 7J Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte PLAS vous propose : Bien rare et singulier à La Rochelle – Quartier de La Trompette Dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, découvrez une propriété de caractère où charme, authenticité et potentiel patrimonial se rencontrent parfaitement. Cette superbe maison en pierre du début du siècle, a connu de multiples évolutions au fil du temps, elle développe aujourd’hui plus de 200 m² habitables au total, avec des espaces pouvant être redistribués selon les besoins et les envies. La maison principale offre de très beaux volumes avec : Une grande cuisine dînatoire baignée de lumière Un salon avec vue sur la piscine 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau Une salle de jeux Un bureau Un vaste salon-séjour lumineux Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysager, intime et à l’abri des regards, dans un environnement particulièrement calme. Vous profiterez également d’une superbe piscine entièrement refaite récemment, d’un espace potager avec ses nombreux arbres fruitiers et d’une élégante terrasse en bois exotique, un puits. Un garage de 20 m² et du stationnement sur la parcelle ainsi qu’une cave complétant l’ensemble. Sur la parcelle voisine, une seconde maison a été aménagée afin de créer plusieurs espaces locatifs (un studio et un appartement T2 ). Un troisième studio à été crée à l’étage générant des revenus complémentaires intéressants L’ensemble a été pensé pour garantir une parfaite autonomie et une totale indépendance entre la maison principale et les espaces locatifs : entrées distinctes, cour privative dédiée et absence de vis-à-vis. Possibilité de créer 2 gites supplémentaires avec des entrées indépendantes. Compatible également pour des chambres d’hôtes. Le tout à seulement 5 minutes du centre historique de La Rochelle. Un bien unique, au cachet incomparable, dans un secteur extrêmement prisé. Vous l’aurez compris… une visite s’impose. Contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Je vous présente cette sublime maison d’architecte d’une superficie de 185 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée avec placard ouverte sur le séjour, représentant un espace d’environ 54 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois récemment installé, ainsi que de baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 21 m², installée il y a deux ans, une chambre de 12 m² donnant sur un joli balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres de 18,17 et 15 m², dont la plus grande bénéficie d’un accès direct à la salle de bains équipée d’une douche, de deux vasques et d’un sèche-serviettes. Un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol de 110 m² constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un double garage, une chaudière Frisquet avec contrat d’entretien ainsi qu’un aspirateur intégré. La propriété permet également le stationnement de six véhicules dans la cour. Le portail en fer forgé a été réalisé sur mesure par un ferronnier. L’ensemble s’étend sur un cadre naturel de 7 722 m² comprenant un bois entretenu, un verger et un potager, dans un environnement calme, ressourçant et sans vis-à-vis, avec la possibilité d’installer une piscine. Cette propriété en excellent état offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d’élégance supplémentaire à cette demeure d’exception. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce véritable havre de paix à D'Huison-Longueville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison individuelle 6 pièces, 5 chambres avec piscine chauffée sur terrain entièrement clos de murs. Située dans un secteur calme de Fresnay-l'Evêque, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable tout en réduisant les consomations énergétiques. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un celier buanderie, un wc, une suite parentale avec sa salle d'eau et une pièce de stockage / atelier chauffée pouvant retrouvée une utilsation de garage si besoin. À l'étage, une salle de bain, un wc séparé et 4 chambres dont une avec coin dressing. Concernant l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et piscine chauffée pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Les plus : - Panneaux photovoltaïques en auto consomation et revente du surplus. - Pompe à chaleur air / air réversible. - Chauffe eau thermodynamique. - Assainissement par tout-à-l'égout. - Jardin clos de murs sans vis-à-vis. - Piscine chauffée par pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Fresnay-l'Évêque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.