Maison avec piscine à vendre en France

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Maison entièrement isolée d’une surface habitable de 183 m², à 5 min du centre de Montceau-les-Mines et de la RCEA. Au rez-de-chaussée : une véranda et un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine, un salon / salle à manger, un WC. À l’étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Au sous-sol : une pièce d’environ 15 m², une cuisine / buanderie, un atelier et une cave. Le bien dispose également d’un terrain d’environ 500 m², d’une terrasse aménagée avec piscine chauffée et petit chalet en bois, d’un garage et de plusieurs petites dépendances. - Isolation des combles et des murs extérieurs - Sous-sol chauffé d’environ 45 m² - Chauffage au gaz - Finitions à prévoir : peintures et papiers peints, finitions mûrs dans la véranda et sous l’escalier. Située dans un quartier calme, cette maison offre de beaux volumes et la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Buscema vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * Dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette belle et grande maison sur 3 niveaux, proposant 285 m² habitables et 5 chambres : - au RDC : 1 chambre, 1 grande pièce à aménager, WC et chaufferie (chauffage central fioul, entretenu et performant) - au Rez-de-jardin : double séjour avec terrasse, cuisine, pièce palière, salle d'eau et WC - au dernier niveau : 1 palier spacieux, 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, salle de bains et salle d'eau, WC Une partie de la maison a été rénovée, double-vitrage à isolation renforcée, poêle à granulé. Isolation combles et installation fosse septique à l'achat (2022). Pour agrémenter le tout, la propriété dispose d'une grande piscine couverte (tubes télescopiques), un espace extérieur pour vos soirées au bord de la piscine, et une grange spacieuse avec une belle hauteur sous toiture. Belle surface habitable, belle surface de stockage, grande piscine, en pleine nature, autant d'atouts qui feront la différence. Visite virtuelle disponible sur demande et après premier contact. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUNEL NORD VILLA DE PLAIN-PIED, PISCINE & 1 048 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE Un écrin de verdure, de l'espace et un potentiel devenu rare. Il y a des maisons que l'on choisit pour leurs mètres carrés, et d'autres pour la qualité de vie qu'elles offrent. Ici, c'est avant tout une sensation d'espace et de liberté qui séduit. Dans le très recherché secteur Nord de Lunel, découvrez cette villa familiale entièrement de plain-pied, développant 102,65 m² habitables, au coeur d'une superbe parcelle de 1 048 m². Un terrain aux dimensions devenues rares, une piscine, de beaux espaces extérieurs, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules : une propriété qui offre aujourd'hui un cadre de vie privilégié et demain de multiples possibilités d'évolution. Une maison chaleureuse et fonctionnelle La maison s'organise naturellement autour de ses espaces de vie et propose : Un séjour généreux de plus de 35 m² Une cuisine de près de 15 m² 3 chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire Une salle de bains avec WC Une seconde salle d'eau avec WC Un garage de 22,40 m² Mais c'est à l'extérieur que cette propriété prend une autre dimension. 1 048 m² de terrain constructible, dans ce secteur de Lunel, offrent une liberté particulièrement appréciable. La piscine s'intègre au coeur d'un extérieur généreux où l'on imagine facilement les longues journées d'été, les repas en famille, les soirées entre amis et les différents espaces de détente à aménager au fil des envies. La taille de la parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété et laisse entrevoir un véritable potentiel d'évolution. Ce qui rend ce bien rare Lunel Nord, secteur particulièrement recherché Villa entièrement de plain-pied 1 048 m² de terrain constructible Piscine 3 chambres + bureau Deux espaces d'eau Garage de plus de 22 m² Plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété De magnifiques possibilités d'aménagement extérieur Un véritable potentiel d'évolution Prix : 418 000 EUR Cette maison possède quelque chose que l'on retrouve de moins en moins : de l'espace pour vivre, recevoir, imaginer et faire évoluer son projet. On vient pour la villa et sa piscine, mais on tombe surtout sous le charme de ce grand terrain et de toutes les possibilités qu'il laisse entrevoir. Une propriété à découvrir autrement que sur photos : il faut entrer, parcourir le jardin et prendre le temps d'en mesurer les volumes pour comprendre tout ce qu'elle peut offrir. Contact : Ludovic Germa / Marine Lopez 06 45 02 42 96 / 06 58 30 08 22 lien vidéo : youtube. com / shorts / TONuNTiqcDo ? is=AwZ3yaXtB4DSvWds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : havange - maison - t5 103 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état découvrez à havange cette maison individuelle plain-pied de 2007 située en impasse, en très bon état, qui allie confort moderne, équipements haut de gamme et espaces extérieurs soignés. Avec ses 103 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le quotidien. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux, coeur de la maison, prolongé par une cuisine indépendante bien agencée. Le logement compte 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier qui complètent avantageusement les espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant plancher chauffant, convecteurs, panneau rayonnant et insert à granulés, alimenté par l'électricité, les granulés et une installation photovoltaïque — un ensemble performant et économe. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv et d'un système d'alarme ou vidéosurveillance. L'accessibilité pmr est assurée, atout non négligeable pour un plain-pied. Sur un terrain de 938 m², les extérieurs sont à la hauteur : une terrasse, un jardin, une piscine chauffée et 2 garages complètent ce bien, auxquels s'ajoutent 2 emplacements de parking. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Piscine et Prestations Haut de Gamme Située dans un quartier recherché de Bollène, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège et lycée) et infrastructures sportives (stade), cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée et aménagée avec goût, offre un cadre de vie paisible et pratique. Nichée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un jardin soigné et facile d’entretien, agrémenté d’un système d’arrosage alimenté par l’eau des grès. Vous profiterez d’un portail automatique, d’un visiophone et de nombreuses places de stationnement, ainsi que d’un atelier idéal pour le rangement ou le bricolage. L’intérieur lumineux séduit par un double séjour spacieux, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse et une véranda. La cuisine semi-ouverte, entièrement neuve et équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards aménagés et dressings, ainsi qu’une salle de bain optimisée avec de nombreux rangements. Un garage aménagé avec arrière-cuisine, buanderie et cellier offre un bel espace fonctionnel, avec possibilité d’aménagement d’un studio indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol couplé à une chaudière, garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison. Enfin, pour des moments de détente privilégiés, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel de 5x10m, entièrement sécurisée, accompagnée de son pool house. Cette maison aux prestations soignées est un véritable coup de cOEur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété située dans un environnement exceptionnel à Nogent-sur-Eure, profitant d'une agréable proximité avec la gare accessible facilement à pied. S'étendant sur deux niveaux et comptant six pièces principales, cette maison en bon état bénéficie d'une belle exposition traversante Est-Ouest qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, le cadre de vie se veut chaleureux et fonctionnel, rythmé par une cheminée accueillante pour vos soirées d'hiver, un chauffage individuel par radiateurs électriques et une eau chaude assurée par une chaudière individuelle. Le véritable point fort de cette demeure réside dans son cadre extérieur unique, pensé pour la sérénité. Sans aucun vis-à-vis, la propriété s'ouvre sur un superbe jardin arboré et paysager offrant une vue entièrement dégagée sur un écrin de verdure. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une magnifique piscine qui vient parfaire ce cadre de vie idyllique. Le bien dispose également de plusieurs dépendances ainsi que d'un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété. Pour organiser la visite de ce havre de paix, contactez dès à présent votre conseillère Alexandra PATINET 06 02 22 00 72.

Iad France - Caroline Garcia vous propose : Ensemble immobilier d'exception au cOEur des Landes ! Laissez-vous séduire par cet havre de tranquillité niché dans un cadre verdoyant et boisé à Morcenx. Offrant un mode de vie privilégié tourné vers la nature et le confort, cet ensemble rénové saura accueillir tous vos projets de vie. Une 1ère maison principale chaleureuse de 104 m² et baignée de lumière : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse dotée d'une cheminée à bois, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. - Espace nuit : 3 chambres confortables, un grand dressing dédié et une salle d'eau. - Cuisine : Entièrement équipée, proposant un accès direct à un cellier fonctionnel. - Énergie : Confort thermique optimal préservé grâce à une excellente performance énergétique (DPE C) et un chauffage au bois. Un chalet indépendant aux multiples possibilités : En complément de la maison principale, profitez d'un chalet attenant de 35 m² complètement autonome. Comportant sa propre pièce à vivre avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC, cet espace est parfait pour recevoir vos proches en toute intimité, installer votre activité professionnelle ou générer un revenu locatif régulier. Un extérieur pensé pour la détente : Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 716 m², la propriété offre une véritable sensation d’espace et de liberté : - Piscine au sel : Plongez au calme durant les beaux jours et profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis. - Équipements : Borne de recharge pour véhicule électrique, récupérateur d'eau de pluie et raccordement au tout-à-l'égout. Une localisation idéale entre nature et axes pratiques : Idéalement située au cOEur du massif forestier landais, la commune de Morcenx bénéficie d'un emplacement stratégique : - Cadre naturel exceptionnel : À seulement quelques minutes du magnifique Lac d'Arjuzanx et de sa réserve naturelle, parfaits pour la baignade, les activités nautiques et les randonnées au grand air. - Accessibilité et transports : Proche de l'autoroute A63 et dotée d'une gare (axe Bordeaux / Hendaye), vous rejoignez facilement les grandes agglomérations tout en conservant un cadre de vie paisible. - Proximité de la côte : Profitez de la douceur de vivre landaise à moins de 40 minutes des plages océanes. Envie de tomber sous le charme et de concrétiser votre projet ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 999827223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 999827223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine provençal historique du XVIIe siècle avec piscine - Varages Une propriété provençale d'exception datant de 1609, élégamment restaurée et empreinte d'un charme intemporel. Nichée au cœur du village historique de Varages, cette demeure provençale marie harmonieusement l'héritage du XVIIe siècle au luxe contemporain. Restaurée avec soin dans les années 2000 à l'aide de matériaux traditionnels de haute qualité, la propriété offre environ 440 m² d'espaces de vie spacieux et baignés de lumière. La qualité exceptionnelle de cette rénovation a été officiellement saluée par le prestigieux prix de la Fondation du Patrimoine en 2025. Architecture et espaces de vie remarquables Majestueuse entrée : Elle révèle l'âme de la propriété avec son sol en pierre d'origine, ses hauts plafonds voûtés et ses murs en pierre apparente magnifiquement préservés. Espaces de réception : Un vaste salon principal traversant, idéal pour recevoir en grand. Cuisine gastronomique : Une cuisine familiale spacieuse et chaleureuse, s'ouvrant naturellement sur les espaces de vie extérieurs. Une oasis de sérénité : la cour intérieure privée La cour intérieure pavée et intimiste prolonge élégamment la maison; c'est le lieu idéal pour des repas en plein air durant l'été. Articulée autour d'une superbe piscine au design de bassin ancien, elle constitue un havre de paix préservé au cœur du village. Hébergement et prestations 6 chambres de grand standing : Chacune est exceptionnellement lumineuse, spacieuse et dotée d'une salle de bains privative. Confort moderne et discret : Des équipements contemporains haut de gamme s'intègrent harmonieusement aux éléments architecturaux d'époque. Stationnement : La propriété dispose d'un garage intérieur sécurisé, un atout rare. Une propriété véritablement unique où l'authenticité historique rencontre un raffinement contemporain magistral.

Somptueuse propriété pieds dans l'eau, d'environ 240 m² habitables, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre d'une rare élégance. Implantée sur un magnifique terrain de 2150 m², la propriété bénéficie d'une piscine à double débordement, parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Elle dispose également de 80 m² d'annexes, comprenant notamment un garage à bateau avec rampe d'accès donnant sur un petit port intime, ainsi qu'un grand local de rangement. La partie principale propose 5 chambres avec vue mer, ainsi qu'un studio indépendant, le tout sublimé par des prestations raffinées et résolument contemporaines. Un bien rare et confidentiel, conjuguant élégance, intimité et accès privilégié à la mer, à seulement trois minutes du centre et de la gare de Boulouris.

Entre le centre du village et l'océan, bénéficiant d'une parcelle de plus de 1000 m² au calme, agréable maison de plain-pied comprenant un séjour-salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse avec piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant, une salle d'eau et un WC. Une dépendance aménagée composée de 2 chambres avec salles d'eau et WC complète l'ensemble. Proximité commerces et piste cyclable. Environnement très agréable ! Contact : 06 34 02 59 51 (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VILLA 4 FACES STE MARIE LA MER A vendre, une villa contemporaine quatre faces d'environ 180 m² habitables + appartement F3 independant et piscine. Ville balnéaire bien connue dans les Pyrénées-Orientales, Sainte-Marie-la-Mer compte aujourd’hui environ 5000 habitants et dispose d’écoles et de nombreux petits commerces. Elle se situe à 11 km à vol d'oiseau de Perpignan, préfecture du département. La commune fait en outre partie du bassin de vie de Canet-en-Roussillon. Les communes les plus proches sont : Canet-en-Roussillon (2,5 km), Villelongue-de-la-Salanque (2,7 km), Torreilles (3,6 km), Saint-Laurent-de-la-Salanque (5,6 km), Claira (6,2 km), Bompas (6,8 km), Saint-Nazaire (6,9 km), Le Barcarès (7,0 km). La villa a été construite en 2023, et édifiée sur une belle parcelle de 864 m². Cette maison dispose de nombreux atouts, notamment la possibilité de profiter d’un très bel appartement Independant, au rez-de-chaussée d’environ 60 m² de type F3. Cet appartement est idéal pour accueillir la famille, les amis et même générer un revenu locatif intéressant. Également vous trouverez au rez-de-chaussée en plus de cet appartement Independant, avec son petit jardin et son jacuzzi, une belle suite parentale d’environ 22 m². Toujours en rez-de-chaussée un beau garage d'environ 20 m² disposant d’une grande porte sectionnelle électrique. À l’étage, la maison dispose de plusieurs pièces principales dont un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 45 m² avec un accès direct sur la terrasse et une belle vue dégagé sur le Canigou et la chaîne des Pyrénées orientales. Toujours sur le même niveau, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des wc Independant, un cellier etc. La maison bénéficie du confort moderne avec climatisation et tout le confort des constructions modernes. Le jardin, bien entretenu et arboré, dispose d’une belle cuisine d’été entièrement équipée et de son abri et d’une belle terrasse en bois autour de la piscine. Ce bien, particulièrement polyvalent, conviendra à beaucoup de monde, notamment en maison principale au secondaire ou encore pour un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie : A.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante villa patio exposée SUD d'environ 34 m² au sol et 26 m² carrez, parfaitement entretenue et en bon état général. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire. Vous profiterez d'un agréable extérieur d'environ 42 m² parfait pour les moments conviviaux. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parking aux copropriétaires, une piscine. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 746.00 euros.

Nouveau en exclusivite : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous proposent à la vente, au coeur d'un environnement paisible et privilégié, un élégant mas provençal (mitoyen d'un côté), d'environ 145 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 16 518 m² avec piscine. Au rdc : dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux, une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, avec wc et douche. À l'étage, l'espace nuit offre une belle intimité avec : une suite parentale spacieuse avec un acces à une terrasse privative ombragée et dotée de sa salle de bain complète attenante, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, et une troisième chambre avec entrée indépendante, elle aussi équipée d'une salle d'eau privative. Le terrain de 16 518 m² est clôturé et arboré et il est agrémenté d'une piscine traditionnelle 4 x 8 avec liner. Pool house. Abri voitures. Cette maison a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité à ses occupants. Le calme est total, l'ambiance est sereine, et chaque espace invite à la douceur de vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder dpe c (estimation des coûts annuels : entre 2200 eur et 3030 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Mandat no 113444 bis. Honoraires charge vendeur. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : propriété d’exception / domaine provençal | grambois — sud luberon. Un véritable petit hameau provencal au coeur du luberon * vente interactive * prix de depart : 1 800 000 € sur les hauteurs recherchées du village de grambois, en toute confidentialité, au coeur d’un environnement naturel préservé et au calme absolu, découvrez cet ensemble immobilier d’exception implanté sur un parc clos de près de 3 hectares. 7 / 8 chambres et suites véritable ode à l'art de vivre provençal, ce domaine confidentiel séduit dès l'arrivée par ses aménagements paysagers : oliviers pluricentenaires, bassins, fontaines, terrain de pétanque et terrasses ombragées. Articulée autour de trois habitations indépendantes, cette propriété offre une flexibilité remarquable pour une grande demeure familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet d’accueil d'exception. ️ la maison principale — élégance & volumes spacieuse et baignée de lumière, la demeure principale propose des prestations haut de gamme combinant charme et modernité : espaces de nuit : 4 chambres spacieuses, 1 grand bureau dédié au télétravail ou à la lecture, 3 salles de bains et 3 wc. Confort optimal : chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur air / eau), complétés par une climatisation réversible pour une maîtrise thermique parfaite en toute saison. la maison d’amis — intimité préservée entièrement indépendante, cette seconde bâtisse permet de recevoir proches ou invités dans un confort absolu et accés sécurisés par digicodes : agencement : 3 chambres, 3 salles d’eau privatives et 2 wc, garantissant autonomie et tranquillité à chaque occupant. la maison de gardien ou de service (60 m²) à l entrée de la propriété idéale pour du personnel de maison, une conciergerie ou un gîte indépendant : agencement : une pièce de vie avec salon / séjour et cuisine équipée, une grande chambre, une salle d’eau et un wc. extérieurs & espace bien-être le parc de 3 hectares constitue un véritable écrin de verdure panoramique : piscine à débordement : offrant une vue imprenable sur la vallée du luberon, et de la sainte victoire prolongée par son pool-house. Espace détente : sauna et jacuzzi intégrés pour des moments de relaxation uniques. Ressources en eau : raccordement à l'eau de ville et présence précieuse de l'eau du canal de provence pour l’entretien des extérieurs et des oliviers ainsi que de 3 forages a réhabiliter synthèse des prestations trois habitations indépendantes • piscine à débordement & pool-house • espace well-being (sauna & jacuzzi) • climatisation & plancher chauffant / rafraîchissant (pac) • canal de provence • parc clos de 3 ha avec oliveraie, bassins & boulodrome. Forages. Tout a été pensé pour la sécurité ( informations confidentielles ) conditions de vente & modalités vente en immo-interactif : le prix affiché constitue la première offre possible (honoraires de négociation inclus). Les offres seront transmises au vendeur, qui demeurera libre de sélectionner l'offre retenue. Aucun frais supplémentaire à la charge de l'acquéreur ou du vendeur. Possibilité d offre directe dossier de présentation : communication du dossier complet (reportage photos + videos) sur demande, après échange téléphonique et pré-étude financière validée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANSE Hypercentre (69480) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Performances énergétiques remarquables et prestations de qualité ! Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 145 m² habitables, construite en 2023, est implantée sur une parcelle de 450 m². Son exposition sud et ses nombreuses ouvertures avec brise-soleil orientables (BSO) assurent une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 60 m², avec cuisine équipée, s’ouvre directement sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, un cellier ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un second bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine de 5 x 10 m, des espaces verts et plusieurs places de stationnement. DPE : À / GES : À Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur. Situation : proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Centre du village et gare SNCF : 350 m; accès autoroutiers A6 / A46 : 6 km. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29. Agent commercial inscrit au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 984 567 412 – RCP n° ACI27335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il y a ce moment où l'on cesse de rêver un projet pour commencer à le vivre. Cette propriété, posée à l'entrée de Vallon-Pont-d'Arc, est faite pour ça : on s'y installe en famille, et l'activité d'accueil est déjà là, prête à démarrer. La maison principale s'organise de plain-pied autour d'un grand séjour traversant d'environ 38 m², poêle à bois d'un côté, ouverture sur la cuisine de l'autre — la pièce où la vie de famille se rassemble naturellement. Trois chambres, une salle de bains, une buanderie : tout est là pour habiter tout de suite, sans travaux lourds. Trois choses en font un vrai projet, pas une simple maison. D'abord, les trois gîtes sont entièrement indépendants, chacun avec sa pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau : vous accueillez sans jamais rogner sur votre intimité. Ensuite, la piscine clôturée et la grande cour pavée où trampoline et palmiers cohabitent font le cadre que cherchent les familles en vacances — un argument concret pour remplir vos réservations l'été. Enfin, l'emplacement à l'entrée de Vallon place vos futurs hôtes à quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, du canoë et du marché : ils n'ont qu'à poser leurs valises. Le village vit au rythme du sud Ardèche, entre rivière, terrasses de cafés et départs de rando au pied des collines. Ici, la saison touristique n'est pas à inventer, elle passe déjà devant votre porte. Si ce projet de vie vous parle, venez arpenter les lieux un matin. On imaginera ensemble ce que vous en ferez.

Située au calme dans une impasse, belle et lumineuse maison moderne comprenant une entrée, agréable séjour-salle à manger avec insert ouvrant sur terrasse et jardin, terrasse de 60 m² équipée d'une pergola bioclimatique d'ou vous profiterez de belles vues dégagées sur un jardin et environnement arboré et fleuri, une piscine hors sol est installée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec rangements, sde-wc et placard. À l'étage le niveau est climatisé et comporte 2 très grandes chambres avec placards, une salle de bains-wc, pièce bureau, grenier. La maison comporte un grand garage, un carport ainsi qu'un grand parking extérieur. L'ensemble est complété par un beau jardin parfaitement entretenu qui fait de cette maison un véritable et très agréable havre de paix.

June immobilier vous propose, sur la commune recherchée de chaponnay, cette maison récente de 2020 d'une superficie de 137 m², édifiée sur une parcelle de 402 m² avec piscine, au sein d'un lotissement calme et familial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à l'extérieur et à la piscine. Ce niveau propose également une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant d'environ 18 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Côté prestations : menuiseries pvc avec volets roulants électriques, cuisine moderne aménagée et équipée, panneaux solaires, chauffage au gaz de ville. Maison coup de coeur, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter julien saroli 06 16 47 82 98 honoraires à la charge du vendeur dpe c. Sarl june immobilier 3 routes de marennes 69970 chaponnay.

Située en pleine campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison contemporaine de plain-pied vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités. Implantée sur la commune dynamique de Saint-Sylvestre-sur-Lot, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à quelques minutes des écoles, du collège, des commerces de proximité, de la gare SNCF ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs. Entièrement rénovée en 2022, la maison est édifiée sur un magnifique terrain plat de 2 hectares 17, offrant un environnement idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement pour profiter pleinement de la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 49 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, avec un espace bureau. La maison dispose également d'une véranda 4 saisons de 18,75 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur l'extérieur, ainsi que de deux terrasses : o une terrasse à l'Est avec bassin à poissons o une terrasse à l'Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec une agréable vue sur le parc arboré et la piscine. L'espace nuit comprend : o une première chambre de 12,48 m² o une seconde chambre de 12,38 m², idéales pour les enfants o une salle de bains de 10,70 m² avec douche et baignoire o un WC indépendant o une chambre parentale de 13,95 m², avec WC indépendant et buanderie. L'environnement extérieur constitue un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez d'une piscine chauffée au traitement au sel, équipée d'une pompe et d'un système de régulation automatique du pH. La piscine est entièrement sécurisée par un portail. La propriété dispose également de nombreuses dépendances et installations : o Hangar en bois d'environ 40 m², avec électricité, idéal pour stationner un véhicule et stocker du matériel o Dépendance de 49 m², actuellement aménagée en sellerie et espace de stockage. Elle dispose déjà du double vitrage et de l'électricité et pourrait, à terme, être transformée en habitation indépendante o Hangar à tracteur d'environ 20 m², idéal également pour le stockage du foin o Poulailler fermé de 5,40 m² o Deux boxes à chevaux avec électricité, abreuvoirs et dalle béton o Paddock clôturé. Le terrain de plus de 2 hectares 17 est parfaitement adapté à l'accueil de chevaux et d'animaux de ferme. Il comprend deux grands paddocks ainsi qu'un espace boisé, particulièrement agréable lors des journées chaudes. Sa configuration plane et sécurisée offre de nombreuses possibilités pour développer une activité équestre ou agricole. Confort et équipements La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : o très bonne isolation de la toiture o double vitrage intégral o Volets bois o poêle à granulés avec distribution de chaleur dans les chambres o tableau électrique, électricité et plomberie rénovés o chauffe-eau installé en 2024 o toiture entretenue avec traitement hydrofuge réalisé en 2023 o borne d'irrigation o arrosage automatique o fibre optique o fosse septique conforme. De nombreuses factures sont disponibles, permettant de retracer les travaux réalisés. Taxe foncière : 1 290 EUR Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature, confort et potentiel équestre ou agricole, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur un secteur recherché, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MONTCHAT - Idéalement située face au Parc Bazin, cette élégante maison familiale de 214,37 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités de Montchat. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de réception ainsi que d’une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. Une alcôve aménagée invite à la détente et complète harmonieusement les espaces de vie. L’ensemble s’ouvre sur un jardin paysagé. À l’abri des regards, la piscine prend place au cœur d’une végétation généreuse, ponctuée notamment d’un liquidambar et d’une glycine, créant une atmosphère verdoyante et intimiste. À l’étage, un premier espace nuit climatisé se compose de trois grandes chambres se partageant une salle de bains. Quelques marches mènent à un second ensemble plus indépendant, composé d’un bureau et d’une suite parentale avec mezzanine permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel supplémentaire selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. À l’extérieur, un abri pour voiture s'ajoute aux prestations. Une maison singulière et chaleureuse, qui conjugue le charme de l’ancien, des volumes généreux et la douceur d’un jardin avec piscine au cœur de Lyon. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2660€ ~ 3670€ - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Villa contemporaine avec piscine, vaste terrain arboré et forage Découvrez cette agréable villa contemporaine offrant un cadre de vie privilégié, au coeur d'un beau terrain arboré et préservé des regards. La maison se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse largement ouverte sur l'extérieur, ainsi que de trois chambres. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et apportent une belle luminosité aux espaces de vie. À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine entourée de terrasses, un espace détente et une terrasse couverte, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours. Le jardin, généreusement végétalisé, offre une atmosphère agréable et dépaysante. Un forage complète les prestations de cette propriété, ainsi qu'un portail et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Une villa idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Les points forts : Deux chambres & possiblité de créer une troisième en suite parentale Grande piscine Beau terrain arboré Terrasse et espace détente Pièces de vie lumineuses Cuisine équipée Forage Stationnement privatif Propriété entièrement clôturée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 6,5 km de QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison récente, construite en 2024, d'une surface d'environ 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une orientation plein sud. Espace de vie Le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'environ 50 m², séduit par sa luminosité grâce à 3 grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un cellier attenant accueille la machine à laver et offre un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est climatisé par une unité réversible assurant confort été comme hiver. Coin nuit À l'arrière, un large dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Extérieur La terrasse en bois, récemment posée, permet de profiter pleinement des beaux jours : salon de jardin, espace repas et détente autour de la piscine au sel hors-sol. Un carport permet de stationner 2 véhicules, avec la possibilité d'en garer deux autres devant la maison. Une borne de recharge pour voiture électrique est à votre disposition (32A, 7kwh). Atouts supplémentaires - Menuiseries Alu de bonne qualité - Vue dégagée sur les espaces boisés - Grane pièce de vie, lumineuse - Environnement calme Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. 1.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! À vendre, secteur la bouverie, maison mitoyenne d'environ 110 m², renovee, avec piscine au sel sur parcelle de 210 m² + garage, zone non-inondable située à quelques minutes à pied du centre de la bouverie, au calme, la maison offre un cadre de vie privilegie dans un environnement boise et verdoyant, avec une belle luminosite et des prestations actuelles : au rez de jardin, agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec wc et un grand espace d'entrée pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins; a l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), et un wc séparés viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine traitée par électrolyse idéal pour les beaux jours, une terrasse en bois et une dernière restanque pouvant être aménagée en potager selon vos envies. + tout à l'égout - double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - faibles charges d'asl - arrêt de bus et transport scolaire à proximité + dpe b (97) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite,. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile, professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457731 prix de vente : 385 000 euros frais d'agences inclus, les honoraires agence sont à la charges du vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison rénovée - terrain de 2 100 m² avec source -calme absolu en co-exclusivité, au coeur de l'un des plus beaux villages de france, découvrez cette superbe maison d'environ 120 m², entièrement rénovée avec goût, à quelques pas des commerces. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m², une buanderie indépendante et une grande salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un dressing de 7 m² pouvant devenir un bureau ou une chambre d'enfant. Le dernier niveau accueille une magnifique suite parentale de 30 m² avec salon, espace nuit et salle d'eau. Une cave saine d'environ 40 m² complète la maison. À quelques pas, le terrain clôturé de 2 100 m² offre un véritable écrin de verdure avec vue dégagée : terrasse en bois, gloriette, barbecue, potager, cabanon, oliviers et nombreux arbres fruitiers. Une source naturelle coulant toute l'année permet l'arrosage du jardin. Une piscine de 10 m² est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Pompe à chaleur, double vitrage, tout-à-l'égout et parking public à 50 mètres. Un bien rare associant charme de l'ancien, confort moderne et nature, dans un environnement paisible au coeur du village. Prix : 429 000 euros honoraires charge vendeur une visite s'impose. Les biens de cette qualité dans ce secteur sont rares et partent rapidement. Dpe ges en cours de réalisation montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez petit alexandra, au 07 89 23 86 80 ou par courriel à al.petit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de petit alexandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534983457 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 460650alpe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller en immobilier vous invite à découvrir à lorgues, 83510 : villa située à proximité immédiate du centre ville, du collège et lycée, dans un quartier recherché, sans nuisances. Composée au rez de chaussée d'un appartement type 3 pièces avec une cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et véranda. Au premier étage, 5 pièces dont un salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et wc. Très bon état général terrain de 1500 m² clos et arboré disposant de 2 garages et d'une piscine chauffée. Prix 495 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4140 euros indexées à année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouradi h agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463713 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -.