Maison avec piscine à vendre

Iad France - Julien Petit vous propose : Bien rare de plain-pied – DPE B - Cadre de vie idéal à proximité de Fontainebleau Située dans un environnement calme et recherché de la ville historique de Moret-Loing-et-Orvanne, secteur Veneux, cette maison familiale de plain-pied de 2010 vous séduira par son terrain de 1100 m² environ, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié : à seulement 7 mn à pied de la gare et du centre-ville, et à 3 mn de la forêt. Dès l’entrée, découvrez un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son bow-window, ouvert sur une cuisine moderne et équipée avec îlot central. Un cellier avec accès direct à la cuisine et au double garage, complète cet espace de vie convivial. La maison est équipée de la fibre optique et d’un système domotique, offrant un confort de vie moderne et connecté au quotidien. L’espace nuit se compose de : une chambre avec salle d’eau privative, 3 chambres dont une servant de dressing, Une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : une dépendance aménagée avec cave offre de nombreuses possibilités (bureau, logement d’appoint, activité indépendante). Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d’une piscine, d’une aire de jeux pour enfants, d’un chalet en bois et d’une agréable terrasse. Un atelier complète ce bien. Le secteur est particulièrement attractif avec des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que le collège, les commerces et les bords du Loing accessibles rapidement. La gare permet de rejoindre facilement Paris, et les axes routiers sont aisément accessibles. Un bien très rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : IMMOBILIER VILLENAVE D’ORNON (33140) À 1,2km de l’arrêt de tram Pyrénées, venez découvrir, cette maison type loft mitoyenne des deux côtés, située dans une petite copropriété calme. Elle vous séduira par son style moderne et ses volumes bien pensés. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine avec plan de travail en granit ouverte, le tout dans une ambiance conviviale et actuelle, complétée par un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec mezzanine idéales pour optimiser l’espace, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’espace extérieur offre un véritable prolongement de vie avec un patio aménagé, une terrasse agréable et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ce bien dispose également de d’une place de parking, un vrai atout au quotidien. Son esprit loft, son agencement fonctionnel et son cadre agréable en font un bien rare, idéal pour un couple, une famille ou un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : sainte pazanne bourg – maison de caractere renovee - 5 a 7 chambres - espace bureaux possible - vaste terrain clos avec piscine - double carport - atelier idéalement située en plein coeur de sainte-pazanne, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette belle maison familiale des années 1860 allie charme de l’ancien et rénovation de qualité. Ici, tout se fait à pied, avec en plus une situation stratégique entre nantes et le littoral. D’une superficie généreuse, la maison s’organise autour de volumes chaleureux et fonctionnels : - au rez-de-chaussée : entrée avec wc indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon cocooning, ainsi qu’une buanderie et un cellier. Une seconde entrée / loggia côté stationnement complète ce niveau. - au 1er étage : desservi par deux escaliers permettant une circulation fluide, vous trouverez d'un côté 3 chambres (dont 2 avec dressing et 1 avec placard) et une salle d’eau avec wc. De l'autre côté, un espace parental indépendant comprenant une chambre lumineuse, un grand dressing et une salle d’eau privative. - au 2ème étage : des combles isolés avec, d’un côté, un grenier et de l’autre, une grande chambre déjà aménagée. À l’extérieur, les prestations viennent parfaire l’ensemble : - une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours - une piscine chauffée de 8 x 5 m, accompagnée de sa terrasse, d’un préau dédié à la détente et de son local technique - un double carport pour stationner les véhicules - dépendance aménagée en salon d’été avec bar, prolongée à l’étage par 34 m² à aménager (idéal bureaux, cabinet ou espace indépendant) - un atelier indépendant avec un espace de stockage à l’étage l’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1026 m², arboré et sans vis-à-vis, bénéficiant d’une triple exposition. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation / activité professionnelle ou pour les amateurs de beaux volumes et de caractère. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu, cette propriété contemporaine offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Développant de beaux volumes, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie orientée plein sud, largement ouverte sur la terrasse, le pool house, la piscine et le jacuzzi. La cuisine, modulable, peut être ouverte ou indépendante grâce à un système de baies à galandage. La distribution permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau en rez-de-chaussée. L’ensemble propose cinq chambres, dont une indépendante, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Selon les besoins, la configuration actuelle permet également d'envisager sept chambres. À l’étage, une suite parentale de grande dimension comprend un dressing et une salle de bain. Les prestations techniques répondent aux standards actuels les plus exigeants avec un DPE classé A, un chauffage au sol alimenté par deux pompes à chaleur et un insert bois. Une salle de cinéma complète les espaces de vie. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un local technique. Le double garage, carrelé et chauffé, dispose de larges baies vitrées en aluminium. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort moderne et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle située à Agde, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain de 1000 m² constructible. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses éventuellement une 3ème (à ce jour transformée en dressing). Chaque espace est pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m², une agréable salle d'eau et des toilettes séparés. Pour compléter le bien, une pièce à l'étage donne sur le toit terrasse. Les équipements de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Pour plus de détente et de loisirs, profitez d'une piscine pour des moments de relaxation. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de divers commerces, écoles et services offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, à seulement 10 minutes de Mandelieu et de l’autoroute A8, découvrez cette propriété de charme de style provençal d’environ 250 m², implantée sur un terrain de près de 6 000 m². À l’abri des regards, dans un environnement calme et préservé, la villa bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Estérel ainsi que d’un agréable aperçu mer sur la baie de Cannes. La propriété se compose de deux habitations jumelées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La première maison propose comme suit : une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une véranda d’environ 19 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. La seconde habitation se compose d’un salon / séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, WC séparés, ainsi que d’une mezzanine d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC, offrant un bel espace complémentaire. À l’extérieur, de vastes terrasses pavées entourent la propriété et s’ouvrent sur un paysage arboré avec piscine au sel et terrain de pétanque / volley créant un cadre de vie paisible et privilégié. Une salle fitness, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Maison de campagne édifiée en 2000 avec piscine – 135 m² – Jardin 2 189 m² – Casson À Casson, dans un environnement verdoyant et paisible, un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme… sans s’isoler complètement. La maison propose une organisation intérieure simple et agréable à vivre. Elle comprend quatre chambres confortables, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également une salle de bains, un dressing et deux WC, pour un quotidien pratique et fonctionnel. L’espace de vie lumineux s’articule autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, intégrée à une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète l’ensemble pour plus de praticité, tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin détente, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain généreux et arboré, véritable prolongement de l’espace de vie. Vous profiterez d’une piscine privative hors sol, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin spacieux permettant d’organiser repas et moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules supplémentaires sur la parcelle, un atout pratique au quotidien comme lors de réceptions. Les + du bien : - Environnement calme et naturel - Expositions multiples (sud, est, ouest) offrant une belle luminosité - Maison bien entretenue, aux volumes équilibrés - Fibre optique - Chauffage individuel (électrique + bois) Un bien rare sur le secteur, qui combine confort, espace et qualité de vie. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 15 minutes en voiture de Saint Jean Pied de Port, découvrez cette splendide maison d'habitation sur les hauteurs bénéficiant d'une vue époustouflante sur les montagnes. Elle est composée d'une entrée, un confortable séjour avec poêle à bois / salle à manger / cuisine équipée donnant sur deux terrasses dont une couverte avec barbecue, un couloir desservant une pièce bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau / WC privative. Nous retrouvons une quatrième chambre à l'étage. Le bien est également composé au rez-de-chaussée d'une arrière / cuisine avec rangements et buanderie, une pièce SPA / sauna et un garage. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri rectractable. Récupérateur d'eau de pluie de 7000L qui alimente le jardin et la maison grâce à ses filtres. Panneaux solaires. Venez à la découverte de ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Découvrez cette belle maison charentaise idéalement située au calme, à deux pas du centre-ville et des écoles. Cette propriété vous séduira par l'authenticité de ses pierres et poutres apparentes alliée à des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon chaleureux équipé d'un poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une somptueuse véranda véritable pièce de vie, un cellier, une lingerie, une salle de jeux, un bureau pouvant servir de chambre, un WC. Il est possible de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing room, complétées par deux salles d'eau et 2 WC. Vous bénéficiez également d'un garage avec grenier. Côté extérieur, vous profitez à l’avant d’une agréable cour arborée avec pigeonnier, et à l’arrière d’un grand jardin agrémenté d'une terrasse et d’une piscine chauffée parfaitement exposée. Un bien rare sur le secteur de Cognac, offrant de belles prestations et un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : EXCLUSIVITE- NUE PROPRIETE. VIAGER OCCUPE J'ai le plaisir de vous présenter une magnifique propriété située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et entourée par la nature. Cette longère d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie paisible et sans aucune nuisance. Le bien est vendu en viager, sur une tête, un homme de 74 ans qui conservera l'usufruit. Valeur du bien : 874000€ Bouquet : 240000€ Rente : 947 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 52400€ Possibilité de payer le prix 100% comptant (bouquet sans rente) nous consulter. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée traversante desservant un salon- séjour de plus de 50 m² environ agrémenté d'une cheminée. La grande cuisine est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (four, plaques, micro-ondes, cafetière intégrée, réfrigérateur et congélateur), le tout conçu pour une utilisation pratique au quotidien. L'espace repas s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour contempler la nature environnante. Ce niveau comprend également un bureau majestueux avec cheminée, parfait pour le télétravail en toute quiétude, ainsi qu'une buanderie et deux WC. L'étage se compose de deux suites avec salle de douche et WC, prêtes à accueillir la famille, un dressing et le palier où vous pourrez créer un espace bibliothèque ou jeux pour les enfants. Le jardin offre un cadre de vie privilégié, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter d'une vue dégagée sur la vallée. Le calme de la campagne environnante garantit des moments de tranquillité absolue ou des instants conviviaux en famille et entre amis. La propriété se distingue par ses infrastructures offrant un fort potentiel : - Dépendance à aménager : Un plateau de 140 m² environ, actuellement utilisé comme espace de stockage, qui séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. - Gîte indépendant : D'une surface de plus de 78 m² environ, il comprend une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d’eau, des WC, ainsi qu'une terrasse, une cave et un garage. - Hangar technique : Un bâtiment de 224 m² environ sur chape béton, équipé de deux portails motorisés et de trois portails manuels, offrant un espace de stockage optimal pour l'entretien du domaine. e bien se distingue par son environnement naturel exceptionnel, comprenant notamment une noyeraie avec des arbres matures en pleine production, ainsi que de vastes zones de bois et de prairies il offre un potentiel rare pour un projet agricole, de loisirs ou de conservation. Le bien est vendu en nue-propriété par un couple, un homme de 74 ans et son épouse qui continueront à y vivre jusqu’au décès de Monsieur (Madame a une solution de relogement si elle survit à son mari). Le prix de vente est de 391 000 € payable sous la forme d’une partie payée comptant, le bouquet de 240 000 €, puis d’une rente mensuelle et viagère d’un montant initial de 947 € qui sera indexée chaque année pour suivre l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL) Possibilité de payer le prix 100% comptant (bouquet sans rente) nous consulter. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 10 min du centre ville et 15 min de la gare TGV. Ce domaine de trois hectares et sa maison, posés sur l'île du Rhône appelée Barthelasse, en face d'Avignon, doit son nom à Jean Richard d'Avignon (dit Barthelucius) qui en 1447 prit cette terre en bail. Vous entrez dans un domaine agricole et une maison très atypique qui propose à chaque pas, chaque pièce, de l'inattendu par ses volumes, ses couleurs, ses fantaisies laissées en fresques sur les murs qui pourraient évoquer Bansky ou Folon, ou en ouvrages d'arts comme l'escalier de fer et ses envolées forgées de branches et de feuilles. Et bien sûr cette grande bibliothèque oblique dans la remarquable pièce à vivre qui dessine au sol des volutes de tomettes. Tous ces inattendus sont baignés de la lumière méridionale par de grandes baies qui vont s'exprimer jusqu'à la chambre parentale et ses trois murs vitrés ouvrant vers les grands arbres et le ciel évidemment bleu. Autour de la piscine, un studio à réhabiliter, des lieux de retrouvailles autour d'une grande table et partout des arbres, des fleurs, de l'herbe, l'espace, l'espace, l'espace. Avec ses trois possibilités d'habitation (deux dans le grand corps d'habitation une près de la piscine) ce pourrait être un habitat partagé par des amis, des familles ou des collectifs d'artistes ou de pensées. Plus qu'une maison, vraiment, une autre façon de vivre. Une propriété exclusive Bellissimmobilier présentée par M. Julien Cousté. T 06 03 81 52 80. Renseignements complémentaires sur références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Beugnet vous propose : Magnifique maison de plain pied, parfaitement entretenue, sur une parcelle arborée de plus de 2000 m² avec une grande piscine (8X4), tout proche du centre ville et des écoles. Rare à la vente, cette demeure construite en 1997, developpe 160 m², plus une chambre independante de 30 m², un pool house de 10 m², un garage de 16 m². Elegamment tournée au Sud / Est, elle propose de très beaux espaces de vie, tant pour le salon / séjour 42 m² que pour la cuisine 20 m² séparés par une simple vitre à l'esprit 'atelier'. (avec cellier / buanderie de 4 m²). Le tout pouvant être complètement ouvert. Parfaite pour vivre en famille et pour recevoir, ou avoir une petite activité de tourisme, cette villa a trois grandes chambres dans la partie principale, une chambre d'enfant à l'étage ou espace bureau, et une chambre indépendante avec douche et wc de 30 m². Une vaste salle de bain principale de 15 m² et une salle d'eau complète l'ensemble. Piéce et chambre principale climatisées, radiateurs eco-systéme, classe énergétique 'C', avec de belles prestations. Une villa type provençal facile à vivre, extrêmement confortable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Beugnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir absolument cette maison entièrement rénovée qui allie harmonieusement le contemporain, l'ergonomie et la qualité. 395 m² vous accueillent sur une parcelle de 7000 m² close avec piscine chauffée, pool house et cuisine d’été. Au rez-de-chaussée, un magnifique séjour d'environ 95 m², en plafond cathédrale, gratifié d'une salle de détente en mezzanine, combiné avec une cuisine ouverte très bien équipée, 4 confortables chambres parentales, une salle cinéma, une buanderie et l'accès à un grand garage. À l'étage, on retrouve un vaste bureau, une chambre et une salle de bains. C'est une habitation très lumineuse. Belles prestations (baies à galandage, pompe à chaleur, arrosage automatique, puits …) Une seconde maison d’environ 41 m² complète ce bien, idéale pour recevoir vos amis, une activité de location saisonnière,. Entre Uzès et Avignon à 5 mn de toutes commodités (école, prestataires de santé, commerces, autoroute) Pour toute question et / ou organiser une visite contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette magnifique propriété située sur la commune de Varennes-Vauzelles implantée sur un terrain de plus de 2 hectares. Elle est composée d’une maison d’habitation de 152 m² avec une piscine, d’une ancienne grange restaurée et aménagée de 426 m², d’une bergerie de 400 m² et de plusieurs dépendances. La maison d’habitation se compose en rez de jardin : d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un salon avec un poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un bureau. À l’étage 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. La grange magnifiquement restaurée est composée d’une salle de 122 m² avec sa cheminée centrale, d’une seconde salle de 74 m², d’une pièce de 28 m², de 8 WC, de 2 salles d’eau. Une magnifique terrasse est également présente. Possibilité d’aménager le grenier dans sa totalité. Pour ces 2 bâtiments : les menuiseries sont en double vitrage, l’assainissement est non collectif et il est indépendant. La taxe foncière s’élève à 8423€. Le chauffage est au fuel et au bois dans la maison d’habitation, électrique dans la grange. Vous cherchez une belle maison d’habitation habitable de suite avec un grand terrain, une piscine, des dépendances, un bâtiment aménagé pour faire de la location de salle, recevoir, installer votre entreprise, ce bien offre beaucoup de possibilités. Au plaisir de vous le faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Grande maison familiale atypique – Ancienne mairie-école – 412 m² avec piscine Au cOEur du village de Boussès, petite commune pleine de charme nichée dans la forêt des Landes de Gascogne, découvrez cette bâtisse singulière chargée d’histoire. Cette propriété était autrefois la mairie-école du village, avec son propre pensionnat. Les volumes et certains aménagements témoignent encore aujourd’hui de cette époque : anciens dortoirs, sanitaires collectifs… autant d’éléments qui donnent à la maison un caractère unique et atypique et rappellent la vie animée qu’a connue ce lieu. Aujourd’hui rénovée et développant environ 412 m² habitables, cette propriété offre de multiples possibilités : - grande maison de famille, - habitat intergénérationnel, - maison secondaire pour recevoir famille et amis, - ou reprise d’une activité d’accueil touristique (chambres et / ou table d’hôtes). La maison s’organise autour de deux ailes distinctes à l’étage, permettant d’imaginer différents usages. Au premier étage, l’aile Sud accueille un appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative. Un espace parfait pour loger des parents ou des grands-parents, accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant. Dans l’aile Ouest, on découvre quatre chambres toutes équipées de placards, anciennement utilisées comme dortoirs, ainsi que les douches et sanitaires collectifs qui témoignent du passé de pensionnat de la maison. Ces espaces offrent aujourd’hui de nombreuses possibilités : chambres d’amis, espace enfants / adolescents, activité d’accueil ou projet touristique. Le rez-de-chaussée est quant à lui entièrement dédié aux espaces de vie, avec de beaux volumes : séjour d’environ 55 m², salle à manger d’environ 50 m², cuisine professionnelle, bureau, WC et autres pièces utiles. Les extérieurs ne sont pas en reste et proposent une piscine au sel entièrement rénovée et une grande cour d’environ 160 m². La maison a été entièrement rénovée depuis 2020 et bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage. Ancienne école, pensionnat puis maison familiale et table d’hôtes, cette propriété offre aujourd’hui un cadre idéal pour imaginer un nouveau projet de vie. Son caractère atypique, ses volumes généreux et sa configuration en plusieurs espaces en font un bien parfait pour une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou une activité d’accueil. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre privilégié, au cœur d’un environnement calme et verdoyant sur la commune de LAPEYROUSE-FOSSAT, laissez-vous séduire par ce bien alliant rénovation et charme de l'ancien, développant environ 260 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de plus de 2 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par de généreux volumes et une belle luminosité. Le salon-séjour, largement ouvert sur l’extérieur et les terrasses, invite à la détente et aux moments de convivialité face à une vue dégagée sur la campagne. La salle à manger prolonge cet esprit familial, ainsi que la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité. À l’étage, quatre chambres spacieuses et climatisées composent l’espace nuit, complétées par un dressing et une salle de bains. Cet étage allie également fonctionnalité et cachet. Côté pratique, une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu’un garage de 40 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la création possible d’une mezzanine. À l’extérieur, le jardin paysagé de 2 507 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, idéalement exposée, promet de précieux moments de détente dans un cadre paisible. Atypique, pleine de charme et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités du village de Lapeyrouse Fossat, et à 15 kilomètres du Capitol. Pour découvrir ce bien, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge du locataire 3,5 % inclus dans le prix.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Maison contemporaine à toit plat - 110 m² - Terrain 640 m² - Piscine - Bollène iad France : Christophe Fournier, vous propose En Exclusivité cette magnifique maison contemporaine à toit plat de 110 m², située sur la Commune de Bollène, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2019, cette maison allie charme, modernité et confort. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Vous découvrirez un vaste salon lumineux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, avec un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille. Coté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une parentale avec dressing et douche, offrant un espace intime et confortable. Une Seconde salle d'eau, un WC et un autre dressing complètent ce bien. Implanté sur un terrain de 640 m², cette propriété propose de belles prestations extérieures : - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Une piscine pour profiter des journées estivales. - Un espace extérieur modulable selon vos envies. Les équipements sont de qualité : Fibre optique, câble TV, climatisation et système de chauffage réversible garantissant un confort optimal toute l'année. En excellent état, seuls le carrelage autour de la piscine et l'installation d'un portail reste à finaliser, tandis que l'intérieur est en parfait état, prêt à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Taxe foncière : 1668€ DPE : Classe énergie A indice 63 Classe climat A indice 2 Je suis disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette magnifique maison de 207 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle continuité avec le jardin. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant un dressing ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire, idéale pour une vie de plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et d’une piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations complémentaires incluent : Une buanderie Une chaufferie Une cave Un grand garage Un carport pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Plusieurs places de stationnement supplémentaires devant la maison Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché. À visiter sans tarder.

Maison de charme et vue panoramique sur le village et la Dordogne, à deux pas des commodités ! Belle partie en pierre, beaux volumes : grande entrée, 2 salons, mezzanine, cuisine, 2 chambres belle suite parentale avec vue, grand bureau (possibilité d'une 4ème chambre). Parc arboré, piscine, dépendances. Calme, cadre privilégié Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison T6 conçue par architecte, au calme, composée de 5 chambres dont une suite parentale. Cuisine équipée moderne et lumineuse, donnant sur véranda. Garage / buanderie. Terrain arboré de 1200 m² avec piscine au sel entièrement rénovée en 2025. Elle se situe à proximité des commodités et transports. Venez vite la découvrir ! Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Sur les hauteurs de Hauterives, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 137 m², construite en 2002 et implantée sur un terrain de plus de 4 000 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une chaufferie. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un double garage avec mezzanine et une piscine de 7,5 x 3,5 m viennent compléter l’ensemble. Un bien offrant calme, volumes et une vue dégagée, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Venerque avec une vue Pyrénées, cette villa séduisante par son charme et sa fonctionnalité offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, une buanderie ainsi qu'une véranda avec vue sur la piscine. Deux garages, un jardin arboré et fleuri complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Iad France - Cassandra Robert vous propose : LE CASTELLET – Maison 4 pièces 80 m² avec studio indépendant – Résidence sécurisée avec piscine Située sur la commune du Castellet, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 80 m² sur une parcelle de plus de 200 m² se trouve au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Ce premier niveau propose également une chambre, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’un WC avec lave-mains, idéal pour une organisation familiale pratique et fluide. En complément, cette maison dispose d’un véritable atout : un studio indépendant. Cet espace est parfait pour générer des revenus locatifs en location saisonnière ou annuelle, accueillir famille et amis en toute autonomie ou encore créer un espace de télétravail indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle de plus de 200 m², offrant un espace agréable pour les beaux jours, dans un cadre sécurisé et recherché. Cette maison combine emplacement privilégié, résidence sécurisée avec piscine, fonctionnalité, luminosité et potentiel locatif, ce qui en fait un bien rare sur le secteur du Castellet. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire dans le sud de la France ou un investissement immobilier avec rentabilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 140 m², plain-pied, proche du centre et accès rapide à l'autoroute, construite en 1998. Elle comprend une cuisine équipée indépendante et buanderie cellier, un séjour lumineux, 4 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Terrain de 850 m² avec terrasse bois, piscine et abris pour atelier ou stockage de 18 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

Belle maison familiale aux beaux volumes, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle propose quatre chambres dont une de plain-pied avec salle de bain. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau. Un jardin, une piscine et plusieurs stationnement complètent ce bien, à proximité immédiate des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5%.