Maison avec piscine à vendre en France

Hérault 34800 liausson lac du salagou 15min de clermont l'hérault pézenas 40mn canet gignac 20 mn mèze agde béziers, 50mn de montpellier sète. Proche du haut languedoc joli maison de plain- pied traditionnelle tout confort pas de travaux au calme vue exceptionnelle sur le grand lac du salagou chemin d'accès 5 mn de la maison à pied pour y accéder de jolies balades à faire et ses collines. Piscine hors -sol terrain 1000 m² de plat à l'arrière 3000 m² de colline donc 600 m² exploitable [dpe b[ges a] taxe foncière : 970 euros honoraires charge vendeur : 490000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_980 euros et [depenses_energie_1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dapsens chantal, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dapsens chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464701ctd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette annonce décrit une propriété particulièrement chaleureuse, spacieuse et pleine de charme. Voici les points forts et caractéristiques clés à retenir : 1. Espaces et volumes surface habitable : environ 240 m² (issue de la réunion de deux anciennes habitations). Pièces de vie : baignées de lumière, avec 4 fenêtres panoramiques offrant une magnifique vue sur le terrain. Chambres : 1 suite parentale avec salle d'eau au rdc et 3 chambres à l'étage. Grande salle de jeux (env. 50 m²) : située à l'étage, déjà raccordée aux arrivées d'eau. Idéale pour être transformée en gîte indépendant ou en chambres supplémentaires avec salle d'eau. Sanitaires : 3 wc (2 indépendants, 1 attenant à une chambre à l'étage). 2. Cuisine et dépendances pratiques cuisine équipée : évier encastré sous plan en granit, 12 casseroliers, armoire coulissante de stockage. Accès courses : entrée indépendante menant directement à la cuisine. Cellier / buanderie : vaste annexe avec double évier. Atelier et garage : grand atelier couvert pour le bricolage, cave, et grand garage traversant (accès rue et arrière). 3. Extérieurs et cadre de vie bucolique terrain au bord de l'eau : accès direct à la somme, avec petits canaux, ponton et petit pont, hangar à bateau, bâtiment cuisine barbecue espace détente. Véranda géante (env. 90 m²) : contenait une piscine (remise en service possible sous réserve de travaux). Terrasse et stationnement : large terrasse sur le jardin, allée bitumée permettant de garer plusieurs véhicules, sécurisée par un haut portail en métal. 4. Côté technique et énergie chauffage : pompe à chaleur eau / eau (sur puits) + cheminée avec insert. Menuiseries récentes : portes d'entrée et quasiment toutes les fenêtres changées en septembre 2025 (incluant 4 baies / fenêtres panoramiques). Prévoir des travaux de rafraichissement et aménagement des extérieurs. Dpe : réalisé avant le remplacement des menuiseries; un nouveau diagnostic est prévu et devrait afficher une nette amélioration de la performance énergétique. Prix : 306000 euros honoraire charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gachenot philippe, au 07 82 58 95 39 ou par courriel à p.gachenot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gachenot philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 902 286 202 rsac saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464715pgac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gachenot (ei) agent commercial - numéro rsac : 902 286 202 rsac saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur prisé de béziers, au coeur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 165 m² avec piscine, implantée sur un vaste terrain de près de 4 700 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Une belle véranda ouverte sur le parc vient prolonger cet espace. L'espace nuit propose trois chambres et un bureau, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre avec une belle piscine de 11 x 6 m et son pool house. Le vaste terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Un espace bien-être vous attend à l'extérieur avec sa salle de sport et son sauna, un véritable prolongement de la maison pensé pour prendre soin de soi. La villa dispose également de la climatisation dans toutes les pièces, d'un poêle à granulés et de deux garages. Une propriété rare qui conjugue espace, nature et bien-être, dans un environnement privilégié aux portes de béziers. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balzamo lucie, au 06 70 95 47 27 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balzamo lucie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464720lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de trèbes, à 10 min de carcassonne dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2009, parfaitement entretenue et prête à vivre. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée, équipée donnant sur la terrasse et la piscine, un coté salle à manger avec baie vitrée et un coin salon confortable. Coté nuit : - 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc - une seconde salle d'eau avec wc une buanderie vient compléter ce bien. À l'extérieur, un cadre de vie privilégié et très soigné : sur une parcelle de 643 m², sans vis-à-vis et facile d'entretien, vous profitez de : une piscine parfaitement intégrée une grande terrasse couverte un haut-vent exposé sud d'environ 15 m², idéal en toute saison un espace détente aménagé autours de la piscine un grand barbecue un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les + : 3 wc 2 salles de bain menuiseries pvc double vitrage récentes volets roulants électriques centralisés chauffage au gaz + climatisation réversible combles isolés toiture en excellent état 6 panneaux solaires (2022) avec contrat de revente edf système d'alarme verisure garage de 21 m² avec portail électrique portail fer forgé motorisé aucun travaux à prévoir - maison clé en main. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et qualité de vie. Prix de vente 295 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 2500 euros dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau sur le marche ! Valentin reverte vous propose a la vente sur la commune de lavardac, une maison de 80 m² où l'on profite de chaque saison. Avec sa piscine l'été et sa cheminée l'hiver, sur un terrain de 718 m². Attention cette maison va vous provoquer un coup de coeur ! Et si vous trouviez une maison dans laquelle vous vous projetez dès les premières lignes. Dans un charmant lotissement calme et vallonné, découvrez cette maison indépendante d'un peu plus de 80 m², à l'ambiance chaleureuse et résolument tournée vers l'extérieur. Dès l'arrivée, le charme commence avec le portail électrique, donnant accès à deux places de stationnement. Une jolie arche végétale vous accompagne ensuite jusqu'à l'entrée ? Et vous ouvre naturellement sur la terrasse. À l'intérieur, la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. Mais le véritable coup de coeur se trouve dehors. Depuis le salon et l'une des chambres, vous accédez directement à une belle terrasse en bois sans vis-à-vis, entourée de panneaux bois. En son centre, la piscine apporte immédiatement cette sensation de vacances et devient le coeur de la maison dès l'arrivée des beaux jours. La pergola, entourée d'une haie, crée quant à elle un véritable cocon à l'abri des regards. Imaginez-vous prendre votre café au calme le matin, déjeuner dehors en famille, profiter d'une baignade en fin de journée puis terminer la soirée autour d'un barbecue avec vos proches. Un extérieur simple, cosy et chaleureux, où l'on prend naturellement plaisir à vivre dehors. Et lorsque l'hiver arrive, l'ambiance change on retrouve le confort du salon, installé sur le canapé, avec la chaleur d'un insert à foyer fermé pour profiter de soirées douillettes. La maison bénéficie également d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre. L'été, les pieds au bord de la piscine. L'hiver, confortablement installé devant le feu. Une maison agréable à vivre, intimiste et pleine de charme, qui mérite d'être découverte en visite pour en apprécier toute l'atmosphère. Mais attention ! Vous pourriez bien vous y sentir chez vous dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez reverte valentin, au 07 86 78 41 38 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de reverte valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 930683727 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464022vrev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin reverte (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 930683727 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison facile à vivre, facile à entretenir et où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Nous l'avons chez ORPI ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de plus de 420 m². Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, ainsi que trois chambres, une salle d'eau / wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec peu d'entretien et une piscine semi -enterré Une maison fonctionnelle, soignée et sans gros travaux à prévoir, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de leur maison plutôt que passer leurs week-ends à l'entretenir ! Les plus : Climatisation Garage Adoucisseur Moteur portail neuf Pompe piscine neuve juin 2026 Pas de travaux Foncier 1400 euros Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1131.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette villa familiale de plain-pied de 142 m², nichée dans un écrin de verdure au cœur du quartier recherché de La Fermaude à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway. Dès l'entrée, le charme opère. La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres avec placards et de deux salles d'eau contemporaines. En complément, la propriété bénéficie d'un superbe studio conçu par un architecte et disposant de toutes les autorisations nécessaires. Moderne et entièrement équipé (pièce de vie, cuisine, salle d'eau), il offre une multitude de possibilités : accueillir vos proches en toute intimité, installer un espace pour un adolescent ou générer un revenu locatif en toute sérénité. Cette propriété a bénéficié de rénovations récentes et soignées pour une installation immédiate. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à des prestations de qualité : climatisation gainable sur l'ensemble du logement installée en 2025, tout comme l'intégralité des huisseries en aluminium ainsi qu'un chauffe-eau récent. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace extérieur d'exception. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m² à l'abri de tout regard, la villa offre un cadre de vie intime, calme et entièrement préservé. Vous profiterez d'un jardin paysager bien arboré et de sa vaste piscine de 10x4 m sans aucun vis à vis. Côté pratique, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, dont deux places abritées sous un grand carport. Il dispose également d'un cabanon offrant un espace de rangement précieux pour le matériel de jardinage et d'extérieur. Un bien d'exception alliant prestations clé en main, indépendance et cadre de vie privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi pour organiser une visite ! Cécile LEVAVASSEUR Agente commerciale EI immatriculée au RSAC 980311013 de Montpellier Référence agence : 264.

À vendre à Gujan-Mestras, découvrez cette superbe villa contemporaine de 185 m², construite en 2013 et parfaitement entretenue. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située sur le Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et recherché. L'intérieur offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec un vaste séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour prolonger les moments de vie vers l'extérieur. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les prestations contemporaines, les finitions soignées et l'excellent état général du bien permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin paysager a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. La piscine constitue un véritable espace de détente et s'intègre parfaitement à l'environnement de la propriété. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement intérieur complètent les prestations de cette maison, apportant confort et praticité au quotidien. Située à Gujan-Mestras, à proximité des commerces, services, écoles et des différents sites emblématiques du Bassin d'Arcachon, cette villa avec piscine réunit espace, confort, tranquillité et qualité de construction. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour une maison familiale sur le Bassin d'Arcachon. Contactez notre agence immobilière à Gujan-Mestras pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette villa de 185 m² avec piscine et quatre chambres. Référence agence : 5161.

Le coup de cœur, tout simplement… Il y a des maisons où l'on entre en se disant : « Ici, je me vois bien. » Celle-ci en fait clairement partie. Entièrement rénovée avec goût, cette jolie maison de 104 m² offre aujourd'hui de très belles prestations et surtout, cette agréable sensation de n'avoir plus qu'à poser ses valises. Parquet chaleureux, cuisine neuve, salle d'eau neuve, intérieur soigné… chaque détail a été pensé pour un quotidien confortable. Et la qualité se retrouve aussi à l'extérieur : la maison bénéficie d'une enveloppe parfaitement entretenue, avec une toiture régulièrement nettoyée et des peintures extérieures récemment refaites, pour une présentation impeccable. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir famille et amis, avec la possibilité de créer une véritable suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, une petite piscine vient compléter ce cadre particulièrement agréable, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Maison familiale, pied-à-terre, projet de jeunes retraités souhaitant recevoir leurs proches ou premier achat pour un jeune couple… elle sait s'adapter à toutes les histoires de vie. Une maison belle, saine, soignée et prête à vivre… le genre de bien qu'il faut visiter pour comprendre le coup de cœur. Appelez-nous pour la découvrir. Référence agence : 5129.

Dans le village de Comps, se trouve une jolie villa de 166 m² sur 1633 m² de terrain arboré de 18 oliviers offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Cette maison lumineuse propose quatre chambres, un bureau, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une dépendance, un garage et une vaste terrasse donnant sur un jardin intime avec piscine sécurisée, idéal pour profiter des beaux jours. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses nombreux espaces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 861.

L'agence ORPI Agence du Golfe vous propose en Exclusivité, une villa de type 4 d'environ 140 m² située sur la commune d'Eccica- Suarella érigée sur un terrain de 2450 m², composée comme suit : En RDJ : Un grand séjour / salle à manger d'environ 48 m² avec son espace cocooning agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée & aménagée avec un deuxième cheminée, donnant accès à l'extérieur sur une magnifique terrasse d'environ 30 m² décorée d'une belle treille naturelle. Au RDC : une chambre parentale avec salle d'eau & dressing, un toilette invité. Au 1er étage : deux chambre climatisées dont une avec sa terrasse privée, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un toilette. Sur ce palier, un espace bibliothèque ainsi que des placards muraux. À l'extérieur, une piscine de 8m X 4m avec son espace de bains de soleil, pour des moments privilégiés de détente avec pour décor des arbres fruitiers, de la verdure… De plus, un appartement annexe de type 2 d'environ 44 m² vendu entièrement meublé, avec une terrasse de 13 m² composé : d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée de 25 m², d'une chambre climatisée avec placard mural, d'une salle d'eau avec toilette. Idéal pour accueillir votre famille ou vos amis pour + d'indépendance. Un garage de 21 m² complète le bien. Les + de cette villa : - Secteur calme & recherché; - Surface terrain; - Terrain arboré; - Façade en pierre de taille; - Exposition; - Climatisation; - Double vitrage récent; - Volets roulants récents; - 2 cheminées; - Possibilité de rendement locatif avec le T2 sans travaux et meublé; - Fibre optique; - À 15 min de Porticcio et d'Ajaccio. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4104.

Cette maison individuelle de 7 pièces offre 185 m² habitables dans un secteur calme et résidentiel de Montpon-Ménestérol. Construite en 1977, elle se distingue par son style original et par la qualité de ses prestations. Les volumes intérieurs sont généreux et bien répartis sur deux niveaux, offrant un réel confort au quotidien. Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 3361 m², entièrement clos avec portail électrique et visiophone pour la sécurité. Une grande piscine renforce cette impression de maison de vacances. Elle dispose d'un puit et de panneaux solaire ce qui fait de réel économie. Le stationnement est également facilité grâce aux emplacements prévus pour plusieurs véhicules, un atout appréciable pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, les 7 pièces s'articulent de manière fonctionnelle, avec 2 salles d'eau spacieuse. La maison bénéficie en outre d'un sous-sol d'environ 100 m², offrant une belle capacité de rangement ou d'atelier selon les besoins de chacun. Une cave complète l'ensemble et participe au caractère pratique de ce bien pensé pour une utilisation simple et agréable au quotidien. L'ensemble dégage une impression de maison spacieuse, soignée et agréable à vivre, qui se découvre pleinement lors de la visite. Le quartier, calme, s'accorde parfaitement avec l'esprit de la maison : un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Montpon-Ménestérol. Le fait que la propriété soit bien entretenue et de bonne qualité renforce l'attrait du lieu pour ceux qui recherchent une installation sereine, sans compromis sur le confort ni sur l'espace extérieur. À proximité de toute commodités : commerce, école, gare, entrée A89. Cette proximité renforce l'intérêt du secteur pour ceux qui souhaitent concilier vie de famille et cadre de vie paisible, sans renoncer aux services essentiels. Caractéristiques techniques - DPE : D - Chauffage Pompe à chaleur / Insert bois - Puit qui alimente la maison et la piscine - Panneaux solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et clarté, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison individuelle récente d'environ 130 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain sur une parcelle de 975 m² avec piscine. Conçue pour privilégier l'espace et la lumière, elle combine de beaux volumes de vie, un jardin généreux et des prestations soignées, le tout dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Édifiée dans un quartier résidentiel paisible, la maison se développe sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et un vaste séjour / salle à manger de plus de 40 m², orienté au sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et prolonger les moments de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un bureau qui s'adapte facilement au télétravail ou à une autre utilisation selon les besoins, ainsi qu'un cellier et un WC, pour un quotidien pratique et bien organisé. L'étage regroupe l'espace nuit principal avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Cette distribution permet de distinguer clairement les espaces de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide dans la maison. Les finitions récentes et le confort moderne, appuyés par des équipements de qualité, contribuent à créer une atmosphère sereine et agréable. À l'extérieur, la parcelle de 975 m² est pensée pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'inscrit au cœur d'un jardin qui offre différents espaces de détente, complétés par des terrasses permettant d'organiser repas, moments de repos ou réceptions en plein air. La configuration du terrain, sans vis-à-vis, favorise l'intimité et le sentiment de tranquillité. Plusieurs possibilités de stationnement sont prévues sur la propriété, venant compléter un garage d'environ 50 m² qui apporte un volume appréciable pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements modernes contribuant au confort au quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail électrique, fibre, ainsi qu'un forage destiné à l'arrosage du jardin. L'ensemble forme un cadre de vie harmonieux, pratique et facile à vivre, adapté aussi bien en résidence principale qu'en maison de villégiature dans cette commune recherchée du Vaucluse. Caractéristiques techniques - DPE : À Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les supports proposés par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – Belle maison familiale de 145 m² avec piscine couverte – Ruy-Montceau Située à Ruy-Montceau, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille. Elle dispose de 5 chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale offrant un véritable espace de détente avec baignoire jacuzzi. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon-séjour, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon est également équipé d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale pendant les mois d'hiver. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires dédiés à l'alimentation du ballon d'eau chaude, des équipements particulièrement appréciables pour optimiser les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 000 m² ainsi que d'une piscine protégée par un dôme, permettant d'en profiter plus longtemps au cours de l'année. Un espace idéal pour les beaux jours, les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux toilettes, un véritable avantage au quotidien, notamment pour une famille nombreuse. Les points forts : - Maison de 145 m² habitables - Terrain de 1 000 m² - 5 grandes chambres - Suite parentale avec baignoire jacuzzi - Piscine couverte par un dôme - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Salon-séjour donnant également sur la terrasse - Cheminée avec insert - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude - 2 toilettes - Beaux volumes répartis sur trois niveaux - Environnement calme et agréable - Maison idéale pour une famille Un rafraîchissement permettra de remettre certains éléments au goût du jour, notamment le carrelage et la salle de bain. L'occasion pour les futurs propriétaires de personnaliser la décoration selon leurs envies tout en bénéficiant d'une maison déjà très bien équipée. Une maison familiale spacieuse et confortable, au calme, avec piscine, grands espaces et équipements énergétiques intéressants : à découvrir à Ruy-Montceau. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1617 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 127 m², située à Meyzieu, offre un cadre de vie paisible au fond d'une impasse, au cœur de sa parcelle d'environ 604 m². Centrée sur son terrain, elle profite pleinement de son jardin, où différents espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors au rythme des saisons. La présence d'une piscine et de terrasses bien disposées crée un véritable lieu de détente et de convivialité, à l'abri des regards. L'organisation des volumes, répartis sur un niveau principal complété par un grand sous-sol, permet d'envisager des usages variés, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour télétravailler, recevoir ou pratiquer une activité. Le jardin constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Sur cette parcelle d'environ 604 m², un espace terrasse accompagne la piscine, offrant un cadre agréable pour partager des repas en plein air ou se détendre au soleil, tandis qu'une seconde terrasse permet de profiter de différentes expositions au fil de la journée. Le tout forme un extérieur agréable à vivre, pensé pour préserver l'intimité et profiter pleinement des beaux jours. La maison s'organise autour d'un vaste sous-sol qui occupe environ 60 m². Cet espace, bien structuré, comprend une zone dédiée au garage et au local technique, où se trouvent notamment les équipements liés à la piscine, le cumulus et le tableau électrique. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'une pièce actuellement aménagée en salle de sport offre un bel espace polyvalent, facilement adaptable selon les besoins. Ce niveau accueille également une grande chambre, idéale pour recevoir, proposer un coin nuit indépendant ou disposer d'une chambre supplémentaire au calme. À l'étage supérieur se situe l'habitation principale. On y découvre un séjour-salon lumineux, offrant un bel espace de vie pour réunir famille et amis. À côté, la cuisine indépendante permet de préparer les repas dans une pièce dédiée, tout en restant proche de la pièce de vie. L'étage comprend également une salle de bain et une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. Trois chambres de volumes confortables, avec rangements, complètent cet ensemble et créent une zone nuit bien distincte. L'ensemble constitue une base solide et fonctionnelle, permettant à chacun de trouver son espace. Le secteur est décrit comme agréable offrant un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités du quotidien. Pour la scolarité des plus jeunes, l'École primaire Jacques Prévert est située à environ 300 m, l'École primaire Condorcet se rejoint en environ 300 m également, tandis que l'école privée Sacré-Coeur se situe à 410m. Ces établissements accessibles à pied en quelques minutes, contribuent à un cadre de vie pratique et familial. Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : environ 151 m² - Surface terrain : environ 604 m² - Maison individuelle - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Sous-sol d'environ 60 m² - Piscine : oui - Stationnement : 2 places de parking - Taxe foncière : non renseignée - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et clarté, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de caractère datant du début du siècle a été rénovée et équipée pour offrir aujourd'hui un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Les belles hauteurs sous plafond, les volumes agréables et les éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Depuis les chambres, vous bénéficiez également d'un aperçu mer. La maison dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ainsi que de quatre chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Deux points d'eau et deux WC complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 460 m², entièrement à l'abri des regards, au sein duquel prend place une grande piscine. Plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un excellent DPE ainsi que de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente à EDF particulièrement avantageux. Selon les conditions du contrat, celui-ci permet de bénéficier d'une prise en charge de l'électricité et du chauffage pendant trois ans, puis les panneaux photovoltaïques devraient couvrir environ un tiers de la consommation de la maison. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie particulièrement agréable, associant le charme d'une maison ancienne, des prestations modernes et un emplacement exceptionnel au cœur de Fouras. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison permet de profiter pleinement de la vie balnéaire avec tout à portée de main. Une maison familiale pleine de charme, avec piscine, jardin et aperçu mer, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 623 € - DPE : C - Chauffage : Système de chauffage individuel. Pompe à chaleur air / eau - Distribution d'eau chaude : Pompe à chaleur air / eau individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux espaces naturels environnants, cette propriété édifiée sur une parcelle de 684 m² offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces indépendants. La maison développe 159,43 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue sur le village et les collines. L'habitation principale propose une grande cuisine indépendante de 28 m², aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour comprenant salon et salle à manger. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau de 5,40 m² et des WC indépendants. À l'étage, environ 50 m² de combles aménagés accueillent actuellement une chambre supplémentaire et permettent d'envisager différents usages : chambres, bureau, salle de jeux ou rangements. La propriété comprend également un appartement T2 indépendant de 42 m², disposant de sa propre entrée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une terrasse avec vue sur la piscine complète cet espace. Cette configuration conviendra aussi bien pour accueillir famille ou proches que pour envisager une activité professionnelle ou un projet locatif. Les surfaces annexes constituent un véritable atout avec une pièce supplémentaire de 19 m², un espace de 28 m² faisant office de buanderie et une cave de 13 m². À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine au chlore et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de radiateurs électriques en pierre de lave, d'une cheminée dans le séjour ainsi que d'une climatisation réversible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1992 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique, cheminée à foyer - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes du centre de Bayonne, propriété d'exception signée des frères Gomez, 470 m² habitables, 9 chambres, sur un parc paysager clos de 2 hectares avec piscine chauffée. Confidentialité absolue. Dissimulée au bout d'une allée privée, invisible depuis l'extérieur, cette demeure de caractère offre ce que le marché basque ne propose presque jamais : 2 hectares de parc arboré aux portes de Bayonne et à 20 minutes de l'aéroport de Biarritz. Édifiée dans les années 1920 et orientée sud-est, la villa développe près de 470 m² sur trois niveaux. Dès le hall, l'escalier d'honneur en bois et son vitrail monumental donnent le ton : hauteurs sous plafond, boiseries d'époque, parquets anciens, cheminées et enfilade de salons de réception ouverts sur les terrasses. Un jardin d'hiver vitré prolonge la maison vers la piscine chauffée de 15 × 6 m. Les 9 chambres, réparties sur les étages, s'ouvrent sur des balcons dominant le parc. Cave à vin climatisée, sous-sol complet, grand garage et places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Portail automatique, alarme, interphone, arrosage automatique. La structure est saine; une rénovation est à prévoir pour restituer tout son éclat à cette œuvre architecturale. Une opportunité rare de créer une maison de famille, un lieu de collection ou une résidence de prestige à votre image. L'essentiel : - 470 m² habitables – 15 pièces – 9 chambres – 3 niveaux - Terrain 20 701 m² clos et arboré, vue Adour - Piscine chauffée 15 × 6 m, jardin d'hiver - Garage, cave à vin climatisée, sous-sol - Construction 1920, exposition sud-est - Centre-ville 4,7 km – Bus 150 m – Plages 11,5 km - Taxe foncière : 5 087 € - DPE : E – GES : E Dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement. Marion OLLIVIER – 07 64 86 55 40 – m.ollivier@deferla.com Informations sur les risques : .

Superbe villa construite en 2021,145 m² habitables sur un terrain de 1 144 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 32 m² et complétée par un salon de 23 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m², une salle de bains et des toilettes indépendants. À ce niveau, la maison possède une buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 53 m², 2 voitures, avec toilettes et cave. À l'étage, une suite parentale, composée d'une grande chambre de 17 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse privative avec une vue incroyable. À l'extérieur, vous profiterez du terrain aménager avec goût et d'une piscine avec son abri. Cette villa est équipée d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur. Une excellente performance énergétique avec un DPE assez rare - classe A - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 650 € et 920 € (référence 2021 / 2022 / 2023, abonnement inclus). Taxe foncière : 1 911 € Une maison récente, élégante, qui réunit qualité de construction, confort, beaux volumes et de belles prestations, dans un cadre nature ! Prix de vente : 475 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Gujan-mestras – une maison pleine d'âme, entre charme et art de vivre certaines maisons se visitent… d'autres se découvrent. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère d'environ 155 m², datant de 1920, où le charme de l'ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse et résolument atypique. Ses différents espaces de vie, sa véranda de près de 30 m², son bureau et ses trois chambres offrent une vraie personnalité à cette propriété. Mais c'est sans doute à l'extérieur que le coup de cœur opère : un jardin intimiste de 600 m², une piscine, un jacuzzi, une terrasse en bois et même un joli bassin végétalisé composent un véritable écrin de tranquillité, le tout en plein coeur de la ville aux 7 ports ! Un lieu singulier, chaleureux et difficile à comparer, pensé pour profiter pleinement du bassin, à l'année comme en résidence secondaire. Une maison qui ne laisse pas indifférent… venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 908 961 - greffe de bordeaux) cyrille carrere entrepreneur individuel 06 82 39 79 65 - réf. 969334.

La ciotat – une propriété qui ne se visite pas… elle se ressent il existe des lieux que l'on découvre. Et d'autres qui vous happent dès les premières secondes. Dans un écrin de verdure préservé de la ciotat, cette propriété rare de 200 m² s'efface derrière ses palmiers pour mieux révéler un art de vivre… confidentiel, solaire, presque envoûtant. Dès l'arrivée, le temps ralentit. La lumière glisse sur les pierres, les volumes respirent, et une sensation s'installe… celle d'être exactement là où il faut être. Un extérieur qui invite à l'abandon ici, tout a été pensé pour se laisser porter : une piscine sculpturale, signature du lieu, où l'eau devient un décor des terrasses baignées de soleil, du matin jusqu'au soir un pool house qui prolonge les journées… et les soirées un jardin méditerranéen sans vis-à-vis, intime, presque secret chaque espace appelle un moment. Chaque moment devient un souvenir. Une maison ouverte sur la lumière à l'intérieur, la maison respire : une pièce de vie traversante, inondée de lumière des ouvertures larges, comme une invitation permanente vers l'extérieur une cuisine élégante et conviviale, pensée pour partager une atmosphère à la fois douce, moderne et profondément chaleureuse ici, on vit dedans… comme dehors. La promesse du calme trois chambres aux lignes apaisantes une suite parentale intime des espaces pensés pour ralentir, se retrouver, se reposer un grand studio indépendant complète l'ensemble… libre à vous d'en faire un espace invité, un lieu de création ou un refuge supplémentaire. Ce qui la rend unique 3 000 m² de terrain paysagé, comme un domaine privé une exposition plein sud, baignée de soleil une discrète vue mer, comme un clin d'œil à l'horizon une sensation rare : celle d'être ailleurs… tout en étant à quelques minutes de tout entre monde et retrait à seulement quelques minutes des plages et du cœur de la ciotat, la propriété trouve cet équilibre précieux entre vie active et échappée totale. Visite privée sur demande au 06 59 59 27 89 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 965915.

À vendre proche peynier à 20 kilomètres au sud d'aix-en-provence, véritable mas de 200 ans avec vue sainte victoire. Un jardin avec des fleurs partout, un boulodrôme, 100 têtes d'oliviers, un garage, une piscine chauffée avec volet électrique. La maison, au rez-de-chaussée le charme de l'ancien mais très moderne et harmonieuse, une entrée, un wc, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle à manger, un cellier, une cuisine complètement aménagée. À l'étage, un salon, une chambre dressing, trois autres chambres dont une avec salle de bains et une autre avec salle de douches, un wc et une autre salle de douches. Des vues charmantes grâce aux fenêtres double vitrage en acier brossé qui donnent des aperçus sur l'extérieur comme des petits tableaux, c'est l'année cézanne on y est. Pour des amoureux d'authentique, de beauté et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 970034.

Belle propriete avec vue sur le chateau de saint loup lamaire et le village baisse de prix ! Venez vous installer dans cette vaste maison familiale et décorez là à votre goût ! Vous apprécierez ses grands espaces; le rez de jardin est composé d'une vaste entrée, beau séjour avec sa cheminée ouverte et accès à la terrasse de la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette. Au sous-sol, deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier. Cette maison avec vue imprenable sur le village est implantée au milieu d'un beau parc arboré et un verger. La piscine et sa terrasse complètent parfaitement ce bien d'exception ! Les + maison très lumineuse, proche commerces, vie de plain-pied, accès pour personne à mobilité réduite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 969602.

Château de prestige du XIXᵉ siècle – Un havre de paix au cœur de la Touraine À seulement 45 minutes de Tours, 15 km de Loches et 15 km d'Amboise, découvrez ce somptueux château construit en 1880, entièrement restauré avec un soin remarquable, dans le respect de son authenticité. Édifié au cœur d'un parc paysager d'environ 24 hectares, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la campagne environnante, ce domaine offre un cadre de vie rare où règnent calme, élégance et nature. Le parc est agrémenté de magnifiques arbres centenaires, dont plusieurs séquoias majestueux. D'une superficie habitable d'environ 350 m², le château a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture neuve, façades restaurées, menuiseries rénovées, tout en préservant les plus beaux éléments d'époque tels que les boiseries, les sols anciens, les volets intérieurs, les cheminées d'origine et le superbe escalier en bois. Agencement Rez-de-chaussée : Belle entrée traversante avec double accès, carrelage à cabochons et majestueux escalier en bois. Élégant salon avec cheminée, boiseries et volets intérieurs. Salle à manger de réception avec cheminée. Cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Premier étage : Grande suite parentale avec salle de bains. Bureau. Deuxième étage : Quatre chambres. Deux salles de bains. Combles : Grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Dépendances Bâtiment pouvant accueillir du matériel agricole, un atelier ou des garages. Carport pour deux véhicules. Les atouts Château entièrement restauré, aucun travaux à prévoir. 8 pièces principales, dont 6 chambres et 4 salles de bains. Parc de 24 hectares avec arbres remarquables. Vue panoramique dégagée. Environnement paisible, sans nuisance ni vis-à-vis. Situation idéale, à proximité de Tours, Loches et Amboise. Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale en résidence familiale, maison de campagne de prestige ou pour un projet d'accueil haut de gamme. À découvrir sans tarder. Une visite s'impose. Points forts Vue panoramique, zéro puissance, entièrement restauré, Dépendances GARAGES Piscine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 969543.

Une maison aux multiples possibilités, avec un superbe terrain de 1 442 m² ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et généreux avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies ? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée ouverte, créant un ensemble chaleureux et particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-jardin se poursuit par un dégagement desservant deux chambres, dont l'une bénéficie d'une entrée indépendante. Un véritable atout pour imaginer un espace professionnel, un bureau indépendant, une activité libérale. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage : place à l'imagination ! L'escalier mène à un large palier, suffisamment spacieux pour accueillir un bureau, un espace télétravail, une bibliothèque ou encore des rangements supplémentaires. Vous profiterez ensuite de deux grandes chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'une d'entre elles pourra notamment devenir un véritable salon de cinéma privé, une salle de jeux, un espace détente ou tout simplement une superbe suite dédiée aux loisirs et aux moments en famille. Une seconde salle d'eau avec wc complète cet étage. Un extérieur qui fait la différence la maison est implantée sur une belle parcelle de 1 442 m², dont une grande partie est close. Un espace extérieur particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de la tranquillité, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager, terrasse, piscine ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs cabanons de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement et de stockage. Confort & équipements chauffage électrique au sol au rez-de-jardin climatisation réversible dans l'espace cuisine / salon / séjour climatisation réversible également à l'étage dans la grande pièce pouvant accueillir le salon cinéma menuiseries bois double vitrage fibre optique garage cabanons de jardin parcelle de 1 442 m², en grande partie close une maison à découvrir familiale, évolutive et pleine de possibilités, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, pour le télétravail ou encore pour ceux qui souhaitent disposer de véritables espaces dédiés aux loisirs. Son grand terrain, ses volumes et sa distribution permettent surtout de laisser libre cours à vos projets et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison qui mérite d'être découverte en visite pour apprécier pleinement ses volumes et tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 967165.