Maison avec piscine à vendre en France

Dans un quartier résidentiel calme de Loriol ? sur ? Drôme, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Conçue pour une vie quotidienne fluide, elle développe 94 ? m² habitables sur un terrain clos de 285 ? m², avec piscine et terrasse paysagée. La pièce de vie de 32 ? m², ouverte sur l'extérieur, constitue un espace chaleureux et bien proportionné, idéal pour une maison compacte. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement ce volume et bénéficie d'un accès direct à la terrasse en moquette de gravier, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur. La suite parentale de plain ? pied, avec salle d'eau et dressing, apporte un confort rare dans cette catégorie de biens. L'étage accueille trois chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement organisé pour une famille ou pour recevoir. La maison s'inscrit dans une logique de confort contemporain : chauffage et plancher rafraîchissant au sol, menuiseries récentes, deux salles d'eau, organisation intérieure pensée pour une vie quotidienne simple et fluide. La pièce de vie, bien proportionnée pour une surface de 94 ? m², trouve son prolongement naturel vers la terrasse et la piscine, ce qui renforce la sensation d'espace et de lumière. L'ensemble compose un cadre de vie cohérent, facile à vivre, où chaque mètre carré est exploité avec intelligence. À l'extérieur, la piscine 5×2 ? m s'intègre harmonieusement au jardin, sans vis ? à ? vis, et compose un lieu de détente privilégié. Le garage et les stationnements privatifs complètent l'ensemble. La maison conviendra particulièrement à un couple ou une famille recherchant un bien récent, sans travaux, avec un extérieur agréable et une vraie qualité de confort thermique. La localisation, dans un secteur résidentiel calme tout en restant proche des commodités et des axes de Valence et Montélimar, en fait un bien rare sur Loriol ? sur ? Drôme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434524542.

SAFTI vous propose, cette maison contemporaine de 135 m² qui est un véritable havre de paix à Vensac Océan. Dotée d'un terrain de 786 m², elle offre un cadre de vie idéal, proche des pistes cyclables. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont un séjour spacieux et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent des espaces confortables, tandis que les 2 salles de douche apportent fonctionnalité et confort. L'orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2022, cette maison allie modernité et confort, offrant un cadre de vie familial des plus agréables. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine au sel couverte et carrelée de 3 X 9m avec un pool-housse idéale pour se détendre en toute saison. Une terrasse accueillante invite à profiter du jardin arboré, offrant un espace extérieur convivial. Le garage de 30 m² et trois places de parking extérieure garantissent un stationnement pratique. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale pour les activités quotidiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : fontanil-cornillon - maison - t4 90 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de fontanil-cornillon, construite en 2019, séduit par sa triple exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre 90 m² habitables soigneusement agencés sur un terrain de 334 m², dans un état très soigné. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce aux multiples orientations, constitue le coeur de la maison. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et 2 wc indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur assurant le chauffage, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses orientées au soleil invitent à profiter des bons jours dans un cadre agréable. La pergola bioclimatique offre un espace agréable et ombragé pour des moments en famille ou entre amis. Le garage complète cet ensemble avec une solution de stationnement sécurisée mais qui pourra aussi satisfaire un autre projet d'aménagement si vous le souhaitez. Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : une école primaire à 300 m, un lycée professionnel à 500 m, un restaurant célèbre à 200 m, un complexe sportif à 400 m, une boulangerie à 1 km et bien sûr le tramway qui facilitera vos transports et celui de votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le Lauragais, sur le secteur de Bourg-Saint-Bernard, découvrez cette belle maison de caractère en pierre située dans un environnement calme, sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 2 000 m². Derrière sa façade ancienne, la maison dévoile un intérieur chaleureux ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années. Dès l'entrée, les volumes et les matériaux donnent immédiatement le ton : murs en pierre, poutres apparentes, terres cuites et éléments anciens se mêlent harmonieusement à des équipements plus contemporains. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant une grande cuisine dinatoire entièrement rénovée et une agréable pièce de vie équipée d'un insert Godin. Dans son prolongement, une lumineuse véranda largement ouverte sur le jardin constitue une véritable pièce supplémentaire et offre une belle transition entre l'intérieur et les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une très grande chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes existants offrent également plusieurs possibilités d'évolution selon les besoins d'une famille. Un véritable atout supplémentaire : le garage attenant d'environ 40 m² dispose également d'un volume équivalent à l'étage, aujourd'hui non aménagé et directement accolé à la partie habitation. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour créer, selon les projets, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des pièces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine dans un cadre agréable et verdoyant, à l'abri des regards directs. L'ensemble offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie notamment de menuiseries performantes, dont plusieurs en triple vitrage, d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation, d'un insert bois, d'une VMC et d'une toiture isolée. Le DPE classe le logement en C, avec un GES A. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et surtout un potentiel d'évolution encore important grâce à ses dépendances attenantes. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Située à 5mn de Castanet-Tolosan dans la jolie commune de Pompertuzat, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités quotidiennes, elle propose un environnement idéal pour les familles, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité. À l'extérieur, la maison comprend un terrain plat d'environ 1300 m², agrémenté d'une piscine sécurisée. Trois places de parking dont un garage fermé et des terrasses viennent compléter cet ensemble extérieur. À l'intérieur, cette maison individuelle de 148 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, une pouvant être destinée à un studio indépendant. Le salon-séjour, la cuisine équipée, deux salles de bain, la salle d'eau et les 2 toilettes répondent aux besoins d'une famille, offrant espace et intimité à chacun. Les rangements bien pensés et les dégagements optimisés ajoutent une touche de praticité à cette charmante demeure construite en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Rare à Aytré ! Secteur Cottes-Mailles, dans une impasse, au calme et dans un environnement sécurisé, découvrez cette maison familiale de plus de 140 m² habitables, entièrement de plain-pied. Lumineuse et généreusement proportionnée, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable à quelques minutes de La Rochelle. Vous profiterez d'un séjour double d'environ 57 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un espace bureau. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, un bureau en mezzanine, une troisième salle d'eau et wc séparés offrent confort et intimité à toute la famille. Et si le véritable coup de cœur était dehors ? Exposé plein sud, le jardin offre un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une belle terrasse bois et une piscine. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, se détendre au bord de l'eau et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un atelier non attenant de 13 m² idéal pour stocker motos ou vélos, et un deuxième espace jardin devant la maison complètent l'ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GIRAUD, Tél. : 07 65 24 99 06, E-mail : adrien.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 892724576.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Propriété de charme - calme absolu - grande piscine- 2 dépendances - vue époustouflante - Source d'eau sur terrain de 4000 m² Située à proximité du lac de Saint-Cassien, au cOEur du Pays de Fayence (10 min en voiture) et à seulement 3 minutes à pieds de toutes commodités du village, dans un environnement naturel préservé à Saint-Paul-en-Forêt, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et potentiel exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 000 m², elle bénéficie d’une vue époustouflante sur la plaine de Fayence, dans un environnement résidentiel, calme et particulièrement agréable. La maison principale, d’environ 150 m², se développe sur deux niveaux et propose une configuration traversante nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose de plusieurs terrasses exposées sud, nord et est, permettant de profiter des extérieurs à toute heure selon l’ensoleillement et les saisons. Le niveau principal offre de beaux volumes de vie, tandis que l’étage accueille une mezzanine ainsi qu’une chambre supplémentaire. L’intérieur nécessite un rafraîchissement, laissant place à un fort potentiel de valorisation et de personnalisation selon vos envies. À l’extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre avec un espace dédié à la détente et à la réception. Vous y découvrirez une grande piscine d’environ 12 mètres de long, parfaitement intégrée dans son environnement, accompagnée d’une cuisine d’été entièrement équipée (réfrigérateur, point d’eau), d’un four à pizza, ainsi que d’un vaste espace convivial idéal pour recevoir. À proximité immédiate, juste en face de la piscine et à côté de la cuisine d’été, se trouve une dépendance indépendante d’environ 30 m², aménagée en studio avec salle d’eau et WC séparé, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. Une extension est envisageable selon le PLU de la commune, sous réserve d’autorisations. La propriété dispose également d’une seconde bâtisse indépendante comprenant des garages, des espaces de stockage pour le bois, un atelier ainsi qu’une cave à vin. L’ensemble de ces volumes offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’envisager jusqu’à 50 m² habitables supplémentaires sans nouvelle construction, selon vos projets. Le terrain, véritable écrin de nature, est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers tels que figuiers et oliviers. Une source naturelle captée dans un puits permet d’assurer l’arrosage du terrain et constitue un véritable atout en matière de sécurité et d’autonomie en eau. Une seconde cuisine d’été avec barbecue vient compléter cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Le voisinage est agréable, discret et résidentiel, renforçant le sentiment de tranquillité et de sérénité des lieux. Cette propriété offre un potentiel rare, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet secondaire ou patrimonial, avec des possibilités d’extension et d’aménagement importantes. Attention : Diagnostics en cours de réalisation (disponibles à partir du 15 avril) – les surfaces précises seront prochainement confirmées, avec une mise à jour de l’annonce afin d’offrir une information complète et parfaitement fiable. - Un bien unique alliant charme, nature, volumes et potentiel au cOEur du Pays de Fayence, aux portes des Alpes-Maritimes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement calme et ensoleillé, maison proche des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses résidents. Elégant jardin spacieux avec piscine et pool house de 20 m², double garage et 2 stationnements. L'extérieur bien entretenu comprend une piscine, une terrasse et un jardin, offrant un espace idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les menuiseries en double vitrage et les équipements extérieurs de qualité ajoutent à l'attrait de cette propriété, offrant un cadre agréable pour se relaxer et se divertir en famille ou entre amis. À l'intérieur, plus de 164 m² offrant de beaux volumes et un excellent état général. 4 chambres avec placards, possibilité d'une 5ème, une cuisine équipée, 2 toilettes, et 2 salles de bains. Les nombreuses baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les prestations haut de gamme telles que les panneaux solaires ajoutent au confort et à la modernité de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530564053.

Située à Gujan-Mestras (33470), cette villa offre un cadre idéal proche de la mer, avec ses aménagements extérieurs impeccables. La maison de 210 m² sur un terrain de 1043 m² bénéficie d'une orientation plein sud, d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin soigné et d'un patio offrant une atmosphère de sérénité. L'intérieur de la propriété se distingue par ses 6 pièces accueillantes, avec 3 chambres dont 1 suite parentale. La spacieuse pièce de vie de plus de 90 m² comprend une entrée, un salon, un espace salle à manger, un salon télé et une cuisine ouverte. Un bureau en mezzanine, un cellier fonctionnel et un poêle à granulés ajoutent au confort de cette demeure. Le chauffage au sol assure une chaleur constante. Le jardin offre un véritable havre de paix avec sa piscine, son pool house, son patio, sa grande terrasse, son abri de jardin, son atelier et ses 4 places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra POUGET, Tél. : 06 07 15 27 08, E-mail : sandra.pouget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 420429532.

À Notre-Dame-d'Oé, venez découvrir cette maison individuelle de 162 m², offrant une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, salon-séjour de 44 m² et grande cuisine dinatoire d'environ 48 m², aménagée en 2020, avec cellier / arrière-cuisine et accès à une grande cave. À l'étage : deux chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau et une mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne électrique, d'une piscine 6 x 3 m installée en 2021, avec dôme et robot, de deux abris de jardin et de deux stationnements. La maison bénéficie également d'un ballon d'eau chaude de 2022, d'un portail installé en 2021, d'un tableau électrique neuf de septembre 2026, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage et de volets aluminium et PVC. À proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et familial, à trois minutes à pied de l'école Henri Dès. Une maison à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

Iad France - Romain Mouny vous propose : * EXCLUSIVITE à ROGNES * – Plus de 330 m² habitables, 7 000 m² de terrain, piscine : une propriété pour vivre autrement Une grande propriété en pleine nature, à quelques minutes de Rognes et à moins de 25 km d'Aix-en-Provence. Certain biens se visitent. D'autres se découvrent. À quelques minutes du village de Rognes, cette propriété de plus de 330 m² habitables s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et préservé. Son principal atout ? Sa capacité à s'adapter à votre projet. La propriété est actuellement organisée en plusieurs espaces indépendants permettant d'accueillir jusqu'à 20 personnes. La maison principale comprend deux suites, une chambre d'hôtes et un appartement 2 pièces. Les annexes proposent également une chambre d'hôtes, trois gîtes avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un second appartement 2 pièces. Cette configuration peut répondre à de nombreux usages : Maison familiale XXL, résidence secondaire, projet multigénérationnel, accueil de proches ou activité de gîtes et chambres d'hôtes. À vous de choisir le projet qui donnera tout son sens à ce lieu. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la Provence : piscine 12 x 6 m, vaste terrasse ombragée, grande véranda ouverte sur la nature et parc arboré. Depuis la propriété, les chemins environnants permettent également de partir directement à pied pour profiter de la campagne et des paysages provençaux. Et malgré cette sensation d'être ailleurs, vous restez proche de tout : • Rognes à proximité • Aix-en-Provence à moins de 25 km • La Roque-d'Anthéron et son Festival International de Piano à proximité Climatisations réversibles, cheminée avec insert, forage équipé d'un système de filtration et portail automatique complètent l'ensemble. Une propriété rare par sa surface, son terrain et surtout par la diversité des projets qu'elle permet d'imaginer. Venez découvrir les lieux et construire votre propre projet autour de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente cette superbe villa à ossature bois, achevée en 2022, idéalement située au coeur de Coti-Chiavari, avenue Jean Murzi. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. D'une superficie d'environ 113 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable, élégant et particulièrement lumineux. La pièce de vie, largement ouverte sur une vaste terrasse, profite pleinement de la vue panoramique et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Entièrement climatisée, meublée et décorée avec goût, la villa bénéficie de prestations soignées et d'une conception pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Sa construction à ossature bois permet notamment de bénéficier d'une excellente isolation thermique et d'une bonne efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 1 013 m², la propriété offre également un beau potentiel d'évolution. Un permis a été accordé pour la réalisation d'une piscine, permettant de créer un espace extérieur privilégié face à la mer et de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée, actuellement brut, représente quant à lui une véritable opportunité d'aménagement : appartement indépendant, garage, atelier, espace de loisirs ou encore surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. La villa se situe à proximité des plages de Portigliolo et de Cala d'Orzu, de la réserve de Saparella ainsi que de plusieurs sites et adresses emblématiques du littoral corse. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté exceptionnelle du golfe d'Ajaccio et de ses eaux cristallines, tout en bénéficiant du calme, de l'intimité et du caractère préservé de Coti-Chiavari. Cette villa réunit ainsi de nombreux atouts : une construction récente, une belle surface, trois chambres, une vue mer exceptionnelle, un terrain de plus de 1 000 m², un permis piscine et un important potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Corse. Une propriété à découvrir sans tarder. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et recherché de Dardilly, proche de toutes les commodités à pied (écoles, transports, commerces et accès A6), venez découvrir cette charmante maison de caractère qui combine le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Vous disposez d'une surface de 172 m² habitables (plus de 250 m² utiles) sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau, wc indépendant, un cellier, buanderie, salle de jeux et un double garage carrelé de 33 m². Le 1er étage offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, une cuisine Ixina de 2023 entièrement équipée, 1 suite parentale climatisée avec salle d'eau Au 2ème étage, deux chambres climatisées, une salle de bains. À l'extérieur et sans vis à vis, le jardin de 319 m² et sa piscine chauffée invitent à la détente. Chauffage gaz de ville avec DPE C Les + : - Quartier résidentiel paisible - Maison parfaitement entretenue - Rénovation et prestations de qualité - Double vitrage bois - Double garage - Piscine chauffée - DPE C Cette maison, parfaitement entretenue, conviendra parfaitement à une famille désireuse de vivre dans un cadre agréable, au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités, et sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieuse maison familiale rénovée, sur 6,80 ares clos et arborés, combinant confort moderne et autonomie énergétique. • Rez-de-chaussée 145 m² : séjour lumineux, grande cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, terrasse semi-ouverte de 36 m². • Étage 40 m² avec accès indépendant : idéal pour location ou logement familial. • Sous-sol complet : garage double, buanderie, atelier, pièce multifonction. • Autonomie et économies : panneaux solaires (électricité quasi gratuite) et eau de puits (consommation quasi nulle). • Extérieur : jardin paysagé, piscine hors sol chauffée. Un bien rare alliant confort, économies et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 651 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael NONIS, Tél. : 06 81 83 68 95, E-mail : michael.nonis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 912407715.

Maison neuve moderne 149 m² – 4 chambres – Grand terrain – Saint Seurin-sur-l'Isle - Maison contemporaine récente, aucun travaux à prévoir ! Située à l'entrée du centre-ville de Saint Seurin-sur-l'Isle, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare), cette maison moderne de 149 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. - Caractéristiques : 149 m² habitables 4 chambres, dont suite parentale avec salle d'eau + dressing Grande pièce de vie de 64 m² (séjour + cuisine ouverte) Terrain de 1 100 m², entièrement clôturé Terrasse couverte de 48 m² Portail électrique Chauffage gainable (climatisation + chauffage) Maison neuve, moderne et lumineuse - Extérieurs : Grand terrain plat, entièrement clôturé, idéal pour aménager piscine, espace détente ou jeux. Terrasse couverte parfaitement orientée, utilisable toute l'année. - Localisation : Secteur recherché : à l'entrée du centre-ville, tout se fait à pied (commerces, écoles, services). Gare à proximité. - Les plus : Aucun travaux Suite parentale complète Très belle pièce de vie Confort thermique optimal Accès sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 06 08 72 44 62, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952370302.

Au coeur du prestige médocain, laissez-vous séduire par l'élégance atemporelle de cette maison de maître du XIX ? siècle. Entièrement restaurée dans le respect absolu de son architecture, cette demeure de caractère s'épanouit sur un jardin paysager de 1 650 m² avec cour, terrasses et piscine privative. Un véritable havre de paix niché entre vignes, ocean et Bordeaux. Pensée pour allier art de vivre et fonctionnalité, la propriété dévoile des espaces de vie raffinés distribués en plusieurs ailes indépendantes. Elle héberge des chambres d'hôtes haut de gamme, dotées de leurs propres salons et salles d'eau privatives. Une cave à vin thermo-régulée et un garage double viennent parfaire cet ensemble aux prestations soignées. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route des châteaux, entre Margaux et Pauillac, ce bien jouit d'une activité d'accueil déjà établie et florissante. Que vous rêviez d'une vaste demeure familiale ou du développement d'un projet oenotouristique d'exception, cette adresse clé en main offre un potentiel d'exploitation remarquable. Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante dans l'un des secteurs les plus recherchés du Médoc. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Bel ensemble immobilier composé d’une maison principale et de deux dépendances, implanté sur un magnifique terrain de 3396 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et joliment arboré. La maison principale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une agréable cuisine aménagée. Une seconde chambre, une petite salle d'eau et un WC accessibles depuis la cuisine ou indépendamment par le jardin, complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau WC. Une cuisine a également été partiellement aménagée à ce niveau : elle peut être conservée ou facilement supprimée selon vos besoins, permettant ainsi d’envisager une division de la maison en deux habitations distinctes avec entrées indépendantes. Le dernier niveau propose un bel espace parental composé d’une chambre avec rangements, d’une seconde pièce et d’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. La première dépendance, se compose au rez-de-chaussée d’un studio avec kitchenette, salle d’eau, WC et pièce de vie. À l’étage, un duplex offre une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre ainsi qu’une seconde chambre au niveau supérieur. Une terrasse vient compléter cet ensemble. Cette dépendance génère un revenu locatif d’environ 1 350 € par mois. La seconde dépendance, dispose d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre. Ce bien est loué environ 750 € par mois. Côté extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant avec une belle piscine chauffée, équipée d’un dôme, ainsi que d’une agréable terrasse, parfaits pour les beaux jours. Le terrain peut également être séparé afin de créer deux terrain constructible (dossier ouvert et réglé à 30%). Les deux dépendances sont actuellement louées sous baux civils d'une durée d'un an renouvelable ou non, offrant une réelle souplesse quant à leur future utilisation. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le vignoble – belle maison familiale située dans le quartier recherché du vignoble à foix, cette maison traditionnelle de 186 m² habitables profite d'un environnement privilégié, d'une triple exposition est / sud / ouest et d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 1 960 m², elle offre de beaux volumes avec quatre chambres, un salon de près de 40 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 31 m². Le rez-de-chaussée dispose notamment d'un vaste garage de 85 m², d'un atelier, d'une buanderie et d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace idéal pour les beaux jours avec piscine, espace barbecue, douche et wc. La remise en état de la piscine est à prévoir, offrant la possibilité de créer un véritable espace détente et convivial à votre image. Une maison familiale spacieuse et lumineuse, dans un secteur prisé de foix, qui séduira les amateurs de calme, d'espace et de convivialité. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 15 78) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Obterre, dans un hameau calme, cette ancienne propriété d'une superficie habitable de plus de 220 m², vous permettra d’accueillir votre famille, vos amis, ou créer des gites. Vous trouverez deux habitations distingues qui se composent ainsi : Maison principale : Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et trois belles chambres. Un bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Attenant, un garage de 38 m² avec wc et point d'eau ainsi que sa mezzanine de mêmes dimensions. À l’étage, une pièce palière de 25 m², deux grandes chambres et un espace de 15 m² pour votre dressing ou autre. À l'extérieur, un garage, un four à pain, un préau, une petite grange et d'autres espaces sont à votre disposition. Le bien offre une piscine couverte à rénover. Deuxième logement avec entrée indépendante : Séjour avec jolie cheminée, une cuisine, un wc et à l'étage deux chambres et une salle d’eau. Le bien peut être utilisé pour un revenu locatif, ou être facilement intégré à la grande maison. Un terrain attenant avec point d'eau complète cette propriété. La toiture de l'ensemble est en bon état et les fenêtres en bois double vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prendre en compte. Cette maison spacieuse et pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite vous donnera l'occasion d'apprécier son cachet unique et dessiner les aménagements possibles pour en faire votre propre cocon familial. Je reste disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite en vidéo sur mes réseaux sociaux : samuel carle immobilier 33700 mérignac arlac maison 5 pièces de 152 m² 4 chambres piscine terrain de 343 m² construite en 2021, cette maison contemporaine développe 152 m² habitables et propose des prestations haut de gamme ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine allemande aménagée et équipée et semi-ouverte sur un séjour lumineux de plus de 42 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Parquet en chêne massif, menuiseries triple vitrage, climatisation gainable, porte blindée, cuisine équipée aeg, store extérieur domotisé, alarme avec vidéosurveillance et fibre optique. La maison repose sur un vide sanitaire avec micropieux de 12 mètres. Elle bénéficie d'une construction conforme à la rt 2012 et reste couverte par la garantie décennale. À l'extérieur, la terrasse en bois ipé entoure une piscine maçonnée au sel avec liner anthracite. L'ensemble est complété par un local technique d'environ 8 m². Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, pensée dans les moindres détails pour offrir confort et qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par samuel carle - ei - norsac : bordeaux 529 911 695, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Philippe Pastre dessine cette maison à Chiberta, sept ans après avoir installé son atelier à Biarritz. On reconnaît son écriture avant même d'entrer : un volume cubique, un enduit blanc lisse, un toit-terrasse sans le moindre débord et un acrotère qui coupe net sur le ciel. Aucun ornement sur les façades. Tout se joue dans le percement. Le geste principal est sur le toit. Un petit volume entièrement vitré, posé en retrait sur la dalle, qui va chercher l'océan par-dessus la ligne des pins. C'est de là que la vue mer est directe, et de là seulement. Depuis le séjour, on voit le jardin et la piscine. Pour l'horizon, il faut monter. Les deux faces de la maison ne sont pas traitées de la même manière, et c'est ce contraste qui la tient. Au sud, deux baies coulissantes alu toute hauteur et la terrasse en bois exotique qui court jusqu'au bassin. Au nord, des meurtrières verticales étroites, calibrées pour amener la lumière sans ouvrir sur le voisin. Deux niveaux, plus le rooftop. Quatre chambres et quatre salles de bains, une par chambre, ce qui est rare sur 240 m² et se sent dès qu'il y a du monde à la maison. Les chambres donnent sur le jardin, les protégeant de la vie diurne et créant ainsi un véritable havre de paix. Le terrain fait 1 114 m² : la villa et sa piscine posent une empreinte réduite au sol et laissent une vraie pelouse plantée de pins et d'oliviers autour du bâti. C'est ce ratio qui ne se rattrape plus à Chiberta aujourd'hui. Rénovée en 2018, climatisation réversible. Une remise de plus de 20 m² en rez-de-jardin pour le matériel. Trois voitures se garent sur le terrain, derrière le mur de clôture. La piscine est plein sud : baignade de mai à septembre garantie ! Le quartier fait le reste. 200 m à pied jusqu'à la plage des Dunes, 500 m jusqu'au club house du golf de Chiberta, links dessiné en 1927 par Tom Simpson sur les dunes de sable.

Exclusivité - maison de 157 m² avec piscine aux portes de biarritz opportunité rare aux portes de biarritz, sur la commune d’arbonne. Maison de 157 m² habitables avec piscine sur un terrain de 360 m². L’emplacement est idéal pour une vie de famille paisible à proximité profitant de nombreuses commodités. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 grandes chambres, offrant espace et confort pour toute la famille. Le vaste séjour lumineux bénéficie de larges baies vitrées coulissantes donnant sur un jardin arboré et une élégante piscine privée. La propriété est parfaitement équipée pour allier vie pratique et bien-être : suite parentale en rez-de-chaussée, climatisation, accès pmr pour les personnes à mobilité réduite et clôture tout autour pour plus de sécurité et d’intimité. Une option de personnalisation de la décoration intérieur peut vous être proposée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Disponible au printemps 2028. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison individuelle de plain-pied de 103,5 m² habitables sur sous-sol complet de 89 m². Elle allie confort et espace avec sa cuisine indépendante, son séjour double, sa véranda et ses 4 chambres. Vous profierez d’un intérieur lumineux et bien agencé, doté d’un système de chauffage récent (chaudière à granulés de 2021) et de la climatisation réversible dans certaines pièces pour un confort optimal toute l'année. Jardin plat et clos de 1070 m², bénéficiant de beaux espaces avec une cour gravillonnée, divers abris pour les véhicules et outis, un potager, une piscine hors-sol semi enterrée et protégée par une clôture. Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité et du système d'assainissement (assainissement individuel sur le secteur) À seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF et d'une entrée d'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité à 371 000€ (honoraires charge vendeur) Contactez-nous pour une visite ! Réf. 12400 Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

À quissac, cette villa familiale de 162 m² est implantée en hauteur sur une parcelle d'environ 4 000 m², entièrement clôturée, avec en contrebas un accès privé à la rivière. Le terrain constructible, offre également une possibilité de division parcellaire. Le rez-de-chaussée permet une vie en plain-pied avec un salon salle à manger, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau rénovée et wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Les annexes offrent de réelles possibilités : deux grands garages, une cave et une véranda couverte de 37 m². La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à un chauffage air / eau avec pompe à chaleur, un ballon solaire, des panneaux photovoltaïques et un adoucisseur d'eau. Le jardin accueille des arbres fruitiers et une piscine sécurisée. L'ensemble est sain, entretenu et adapté à un mode de vie recherchant calme, nature et espace. Profil : idéal si vous souhaitez un environnement paisible, de larges extérieurs, du stationnement pour un camping-car ou des véhicules volumineux, et deux grands garages pour une activité ou du stockage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en b et ges en a estimations des coûts d'énergie du logement entre 1150 eur à 1610 eur / an réf : sp 4062. Proposée au prix de 459 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) établissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières. . Tél : 04 66 95 38 16. Agence immobilière négoce habitat sarl afcr au capital de 5000eur 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Non détention de fond. 1.

Cette belle propriété entièrement rénovée se trouve à environ 5 minutes du village de Varen, dans un emplacement particulièrement intime, au bout d’un chemin et sans voisinage immédiat. Les 7 hectares de terrain entourent la maison et se composent de prairies et de bois. L’ensemble comprend une spacieuse maison principale ainsi qu’une ancienne grange entièrement rénovée. - Superbe position au bout d’un chemin - Spacieuse et confortable maison principale - Grande piscine de 12 x 6 m et jacuzzi - Dépendance avec atelier et deux chambres avec salles d’eau - 7 hectares de terrain composés de prairies et de bois - Plusieurs terrasses et patios autour de la maison - Potager clôturé, terrain de pétanque, cabanons et garage - Aucun voisinage immédiat La propriété se découvre au bout d’une petite route de campagne. À l’arrivée, les grands arbres qui bordent le chemin renforcent immédiatement le sentiment d’intimité. Un portail mène ensuite vers la maison et ses extérieurs. La maison principale. L’entrée, très lumineuse, dessert un grand séjour avec espace salle à manger, insert à bois et une spacieuse cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un plan de travail en pierre. À l’arrière, une porte mène vers une arrière-cuisine avec évier, rangements et emplacement pour un réfrigérateur supplémentaire. Une autre porte mène vers un second séjour particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu’à ses fenêtres de toit. Cette pièce comprend un espace salle à manger et un salon avec insert à bois et kitchenette. Un hall dessert ensuite les WC, l’escalier menant au bureau installé dans la tour ainsi qu’un salon télévision avec cheminée et accès direct à un patio extérieur. Sur ce niveau se trouve également une belle chambre avec dressing et salle de bains comprenant une douche, une baignoire d’angle et des WC. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC. Ce niveau comprend également une pièce technique et une cave actuellement utilisée comme espace de rangement. La dépendance. L’ancienne grange a été entièrement rénovée et offre aujourd’hui de beaux volumes. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux atelier avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de la piscine, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, deux spacieuses chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Les extérieurs. Les extérieurs, particulièrement soignés, participent pleinement au charme de la propriété. Plusieurs petites terrasses et patios ont été aménagés autour de la maison, permettant de profiter de différents espaces tout au long de la journée. Face à la maisons e trouve le le jacuzzi prend place sur une terrasse couverte. À proximité de la piscine, une grande terrasse ombragée est couverte de glycine et de vigne qui se mêlent à la végétation environnante. La piscine, de belle dimension, mesure 12 x 6 m. La propriété dispose également d’un potager clôturé, d’un terrain de pétanque, de plusieurs cabanons de jardin ainsi que d’un atelier. Le terrain. Les 7 hectares attenants à la propriété sont composés de prairies et de bois. Les prairies offrent de belles vues sur la maison et les vallons environnants et se prêtent particulièrement bien à l’accueil de chevaux ou d’autres animaux. Cette propriété a été rénovée avec beaucoup de qualité et offre aujourd’hui un ensemble particulièrement abouti. Son emplacement d’exception garantit une intimité rare, sans pour autant être isolé, avec le village de Varen à seulement quelques minutes. La qualité de la rénovation, les beaux espaces extérieurs, la piscine, le jacuzzi, la dépendance et les 7 hectares de terrain composent une propriété rare, où chaque élément a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.