Maison avec piscine à vendre

Maison en pierre rénovée, entre charme et confort moderne Dans un environnement calme, cette belle maison en pierre offre un équilibre réussi entre le cachet de l'ancien et des prestations actuelles, pensée pour un quotidien confortable. Un intérieur spacieux et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de 37 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine de 12,20 m² issue d'une extension récente. Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit se compose de deux chambres de 14,50 m² et 11,60 m², d'une salle de bain de 8,05 m² avec baignoire d'angle, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin lecture ou détente). Un rez-de-chaussée aux multiples atouts : Vous bénéficiez d'un vaste garage de 56 m² avec cave et espace cuisine, d'une suite parentale de 16,15 m² avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé. Un véritable plus pour accueillir ou vivre de plain-pied. Des équipements de qualité : Adoucisseur d'eau, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, panneaux photovoltaïques et raccordement au tout-à-l'égout. Un extérieur conçu pour profiter : Le jardin clos et soigné accueille une piscine couverte de 8 x 4 m avec pompe récente, une pergola bioclimatique et une terrasse attenante à la cuisine. Les aménagements extérieurs, récents et pratiques, facilitent l'entretien au quotidien. Une maison complète, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Quartier hippodrome, à 15 min à pied du marché, venez découvrir cette maison pleine de charme, aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, édifiée sur une parcelle de 450 m² et offrant une surface habitable de 154 m², avec la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse et sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un second espace de vie vient compléter l'ensemble avec un salon / séjour lumineux, trois chambres (10,17 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains. Un agencement parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Une maison aux multiples possibilités… Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Située à Roaillan (33210), cette maison de 179 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune charmante et dynamique bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, idéale pour les familles en quête de quiétude et de services à portée de main. Seulement à 5 minutes de Langon. Construite en 1987, cette maison de plain-pied sur une parcelle de 3000 m² séduit par son vaste salon, sa cuisine équipée ainsi que ses 5 chambres et 2 salles de bain offrant tout le confort nécessaire. La présence d'une véranda, d'une piscine et d'un pool house complètent ce bien pensé pour le plaisir et la convivialité en famille ou entre amis. Venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.

Située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile, cette propriété de charme développe 247 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique espace traversant de 48 m², baigné de lumière, offrant une perspective élégante sur l'ensemble de la maison. Les volumes généreux et la fluidité des espaces confèrent à cette demeure un caractère rare. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses de 24 m² chacune, idéales pour accueillir famille et invités avec un confort absolu. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 22 m² ainsi qu'un espace télévision cosy de 8 m² créent un univers intime et chaleureux. Une cave de 25 m² vient parfaire les prestations de cette demeure. - Un parc paysager d'exception Implantée sur un terrain arboré de 4 741 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La piscine 4 x 9 mètres, couverte, permet de profiter des baignades en toute saison. Une vaste terrasse d'été invite à la convivialité et aux réceptions en plein air. En complément, une dépendance de 50 m² à aménager selon vos envies, avec garage attenant, ouvre de nombreuses perspectives : lieu de stockage, maison d'amis, espace professionnel, atelier ou investissement locatif. - Les atouts majeurs • Volumes exceptionnels • Parc arboré rare sur le secteur • Piscine couverte • Dépendance avec fort potentiel • Environnement calme et privilégié Un bien singulier alliant espace, élégance et art de vivre à quelques minutes des commodités. Dossier complet et visite privée sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 458 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 520 € Honoraires charge acquéreur : 27 480 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 06 08 72 44 62, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302.

Réf 5189 Située à Fourques-sur-Garonne, cette élégante maison de 218 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant et calme. Bâtie sur un grand terrain clos, elle dispose de huit pièces lumineuses, dont un vaste séjour avec une superbe cheminée pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La connectivité est optimisée grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement. Cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir les amis. La maison séduit par sa belle architecture et son agencement fonctionnel, incluant un puits, idéal pour l’arrosage du jardin ou alimenter la piscine. Le confort intérieur est renforcé par des matériaux de qualité et une ambiance de détente assurée. À l’extérieur, profitez pleinement d’une grande piscine entourée d’un vaste jardin paysager, entièrement clôturé pour plus de tranquillité et sécurité. Cette demeure unique est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel, alliant nature et modernité. Important : pour la réalisation de la vente, un délai maximum de 6 mois pourra être nécessaire. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

June immobilier vous présente en exclusivité, Au coeur du charmant village de Chaponnay, en plein centre et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique maison de village de caractère offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Développant une surface habitable de 211 m², cette demeure séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de 58 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres à l'étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété dispose également de nombreuses annexes venant compléter les prestations : Garage de 32 m², Buanderie de 14 m², Grenier de 47 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, Local piscine de 12,55 m², Cave de 9 m², Espace spa jaccuzzi de 8 m² pour des instants de détente privilégiés ! Pour votre comfort la maison est équipée du double vitrage, d'un chauffage rayonnant au plafond pour la pièce de vie et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle paysagée de 683 m², aménagée avec goût, comprenant une piscine ainsi qu'une élégante allée en graviers permettant plusieurs stationnements. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes généreux et emplacement idéal au centre du village. Pour tous rensiegnements complémentaires n'hesitez pas à contacter Julien SAROLI 06 16 47 82 98 DPE D, honoraires charges vendeurs SARL JUNE IMMOBILIER 3 routes de marennes 69970 Chaponnay.

June Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol, située sur la commune de Valencin, sur un terrain paysagé de 810 m². Venez découvrir cette belle maison familiale de 143 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme, sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie de plus de 52 m², avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Côté nuit, la maison propose 5 chambres : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec sa salle de bains privative, o trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un espace buanderie et un garage de 52 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré grâce à un poêle à bois, une pompe à chaleur gainable air / air, le double vitrage ainsi qu'une isolation des combles. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. DPE : C Honoraires charge vendeur SARL JUNE IMMOBILIER 3 route de Marennes 69970 Chaponnay.

Secteur saint paul des landes. Edifiée sur 465 m² de terrain clos, cette belle maison lumineuse est composée d'un grand salon d'environ 35 m² avec poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 chaufferie, 1 garage double, 1 piscine 9 x 4. Double vitrage pvc, nombreux placards. Proches commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Gard (30) – Nouveauté & Exclusivité – A 10 minutes d'Alès sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès Dans un environnement calme et recherché, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied 3 chambres d'environ 80 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 612 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 42 m², agrémentée d'un poêle à granulés, avec un accès direct à la véranda, véritable espace de détente. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, le tout desservi par un dégagement. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage communicant avec la maison, ainsi que d'un abri voiture. À l'extérieur, le jardin, plat, clôturé et sans vis-à-vis, accueille une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et éléments techniques : Menuiseries en double vitrage / Raccordement au tout-à-l'égout / Panneaux solaires avec revente (environ 1 000 € / an) / climatisations réversibles / Poêle à granulé. Maison très bien entretenue, avec de nombreux travaux récents : Liner et robot de piscine (juillet 2025),Compteur électrique refait en 2021, Isolation des combles et traitement toiture (2021), Traitement de la charpente (2023), Électroménager récent (2024–2025). Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54628 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Secteur Saint Paul des Landes. Edifiée sur 465 m² de terrain clos, cette belle maison lumineuse est composée d'un grand salon d'environ 35 m² avec poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 chaufferie, 1 garage double, 1 piscine 9 x 4. Double vitrage PVC, nombreux placards. Proches commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’office notarial selas flbl notre dame, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 708 chemin des tourrettes 06390 chateauneuf villevieille - vente en immo interactif située à châteauneuf-villevieille, cette maison individuelle de 159 m² sur deux niveaux est un projet plein de potentiel. Elle offre 4 chambres, 3 salles de bains, un terrain de 1 700 m², une belle piscine, et un parking spacieux. À l’étage, une charmante terrasse, et au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse. La cheminée ajoute une note chaleureuse. Entièrement à rénover, cette maison attend votre vision pour devenir un lieu unique. À saisir pour un projet sur mesure visites sur rendez-vous : le mercredi 27 mai entre 13h30 et 17h et le mercredi 3 juin entre 10h et 13h - visites : visites sur rendez-vous : le mercredi 27 mai entre 13h30 et 17h et le mercredi 3 juin entre 10h et 13h contact : 07 71 44 08 13 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 525 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 12 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 13 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas flbl notre dame - notaires à nice - n° siret : 35408117600027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située au Grand Valtin à l'orée de la forêt, aux portes de Gérardmer. Venez découvrir cette propriété de plus de 280 m² environ offrant une tranquillité absolue. Sa situation vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel avec de nombreux départs de randonnées tout en étant proche des commodités. La maison baignée de lumière se compose d'une belle pièce de vie de plus de 48 m² avec sa cheminée et une mezzanine à l'étage pouvant accueillir une grande famille, amis et hôtes selon vos besoins, 5 suites parentales avec douche et Wc privatifs assurent un confort optimum. Un appartement T2 avec accès indépendant complète ce bien. Vous aurez la possibilité de profiter pleinement de ce paysage grâce aux différentes terrasses aménagées, piscine, bain Finlandais et terrain de pétanque. Vous pourrez également apprécier la qualité de cette propriété qui est équipée de 24 panneaux photovoltaïques en autoconsommation la rendant autonome en électricité, d'une chaudière fioul récente ainsi que d'une pompe à chaleur pour le T2 et la piscine. Cette propriété est située sur une parcelle de 9900 m² environ offrant arbres fruitiers, espace potager, serre, herbage et forêt. Le stationnement est assuré par un grand garage et des stationnements extérieurs. Tout est prévu au sein de cette propriété pour profiter au mieux de la qualité de vie qu'offre notre belle région, les Vosges. Un grand potentiel pour cette propriété permettant de développer une activité de tourisme ou accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

Idéalement située, cette élégante maison de maître en pierre offre un cadre de vie rare, où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, collège, gare, services et vie quotidienne sont accessibles en quelques minutes seulement. Développant de beaux volumes sur 3 niveaux, cette propriété de caractère séduit par son cachet, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Le rdc accueille actuellement 3 grandes pièces aménagées en bureaux, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et 2 superbes caves voûtées. Un espace idéal pour une activité libérale, du télétravail, des bureaux indépendants ou encore un projet professionnel à domicile. Au 1er étage, les pièces de vie dévoilent tout le charme de la maison : un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Le 2e étage propose quant à lui 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un cabinet de toilette et une agréable terrasse. À l'extérieur, le jardin clos avec puits cadastré et piscine constitue un véritable havre de paix en cœur de ville. Une seconde maison à rénover ainsi qu'un garage double viennent compléter l'ensemble. La propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, mais elle offre une base exceptionnelle pour créer une grande maison familiale pleine de charme, développer une activité professionnelle ou imaginer un projet mêlant habitation et activité indépendante. Un bien rare, aux multiples possibilités, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Saint-Émilion et de la vallée de la Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Mougins résidentiel à 10 minutes de Cannes et proche commerces, au calme absolu, villa individuelle 170 m² sur terrain 1650 m² avec piscine, cuisine équipée indépendante, vaste séjour salle à manger avec cheminée, 6 chambres, dressing, 2 salles de bains, 3 wc, nombreux stationnements et double garage.

Maison 6 / 7 pièces villa d'exception bas cimiez / centre-ville calme - soleil - jardin - piscine - grand garage dans une petite rue en retrait au calme, entourée de verdure et sans réel vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine en parfait état d'environ 220 m² sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-jardin d'une superbe piece de vie de près de 100 m², incluant une magnifique cuisine moderne ouverte et un double séjour donnant sur le jardin. Au même niveau se trouve une chambre avec pièce d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage nous retrouvons 4 chambres - dont une master bedroom de 30 m² avec dressing et salle de bain avec toilettes - ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une agréable terrasse ensoleillée. Enfin, au sous-sol vous bénéficierez de près de 160 m² d'espaces aménagés, dont un garage exceptionel de près de 110 m² pour plusieurs véhicules ( + 2 places de stationnement devant la maison) au niveau des extérieurs vous profiterez d'un agréable jardin arboré et ensoleillé sans vis-à-vis, avec une jolie piscine et des espaces détente et barbecue. Proche des écoles, transports et commerces, cette maison entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme fera le bonheur d'une famille souhaitant un bien de grande qualité au calme et dans la verdure. À visiter !

Maison 4 / 5 pièces nice nice – cimiez / saint-pancrace maison atypique en pleine nature avec piscine & calme absolu. Dans un environnement privilégié, au cœur de la verdure et au calme total, découvrez cette magnifique maison atypique pleine de charme, offrant une véritable sensation de sérénité, bercée par le chant des oiseaux et entourée de nature. Cette propriété unique se compose d’une superbe pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que de beaux espaces ouverts sur l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une grande piscine, plusieurs terrasses et un magnifique jardin entouré de forêt et de végétation, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. La maison propose : • une belle suite parentale à l’étage avec salle de bain et toilettes• un espace actuellement aménagé en bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire• une chambre indépendante en rez-de-jardin avec sa salle de bain• une buanderie et toilettes indépendantes• une agréable terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur un véritable havre de paix aux portes de nice, alliant charme, originalité et qualité de vie.

Villa 4 pièces piscine - vue mer exlusivité venez découvrir cette superbe villa de 170 m² sur un terrain de 1418 m² offrant une vue à couper le souffle, où la mer et les montagnes se disputent l’horizon. Implantée dans un cadre privilégié, cette propriété allie volume, lumière et prestations haut de gamme. Elle se compose, au rez-de-chaussée : - un immense séjour cathédrale baigné de lumière avec une cheminée - une grande véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison - une belle cuisine indépendante avec accès à la véranda et à l'extérieur - deux belles chambres avec accès direct à l’extérieur - une magnifique salle d’eau avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque - un grand dressing pour un confort optimal - une buanderie fonctionnelle à l’étage : - un studio avec cuisine ouverte et salle d’eau, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif un grand garage à l’extérieur : une piscine à débordement qui se fond littéralement dans le paysage une cuisine d’été couverte, pensée pour prolonger vos soirées face à un décor digne d’une carte postale prestations : chauffage au sol, baies vitrées à galandage, piscine à débordement, climatisation gainable et réversible, une alarme sectorisée et une cheminée.

Au cœur du village de Langlade, cette remise en pierre offre une opportunité rare de concrétiser un projet de rénovation déjà structuré, dans un environnement recherché. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours, permettant la création d'une habitation d'environ 250 m², pensée autour de volumes généreux et d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m². Le projet prévoit également un extérieur aménagé avec terrasse et piscine, offrant un véritable cadre de vie, à la fois contemporain et authentique. Les réseaux sont en place, permettant d'envisager un démarrage rapide des travaux. Ce bien s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter dans un projet abouti, avec un fort potentiel de valorisation à terme. Situé dans un secteur prisé de la Vaunage, à proximité de Nîmes, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre calme et accessibilité. Un projet prêt à démarrer, pour créer un lieu de vie unique. Une remise en marché cohérente permettant aujourd'hui d'envisager une acquisition dans des conditions pertinentes. Dossier complet, plans et visuels de projection disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 06 10 65 69 66, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856.

Propriété d’exception à vendre avec 5 chambres et grand piscine - Châteauneuf Propriété d’exception à vendre à Châteauneuf-Grasse, idéalement située en lisière du vieux village, au cœur d’un terrain d’environ un hectare. La propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, et offre de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et le village. L’ensemble est présenté dans un état irréprochable, alliant charme, élégance et confort. La maison principale développe environ 370 m² habitables et comprend un salon d’été, un salon d’hiver, une salle à manger, 5 chambres, 2 bureaux ainsi que 5 salles de bains ou salles d’eau. De nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement les volumes. Un garage de 54 m² permet d’accueillir 3 à 4 voitures, avec également plusieurs places de stationnement extérieures. Le magnifique jardin méditerranéen, agrémenté d’une oliveraie, entoure une impressionnante piscine chauffée de 20 x 6 mètres, créant un cadre de vie extérieur rare et privilégié.

Belle villa rénovée avec piscine et annexe indépendante – Trans-en-Provence Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette charmante villa de plain-pied construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023 séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations modernes et ses agréables espaces extérieurs. Dès l’entrée, un hall accueillant avec toilettes invités mène vers un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière. De larges portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace de vie vers la terrasse couverte et la cuisine d’été, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La villa offre environ 131 m² habitables comprenant une élégante suite parentale avec salle d’eau et wc, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec wc, ainsi qu’une cuisine ouverte avec vaste buanderie attenante. Une annexe indépendante complète harmonieusement l’ensemble et pourra facilement accueillir une chambre supplémentaire, un atelier, un bureau ou un cabinet professionnel selon les besoins. Le terrain d’environ 1 500 m² accueille une jolie piscine avec sa terrasse, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente, agrémentés d’arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. La propriété bénéficie également de prestations de confort telles qu'un insert, climatisation réversible, double vitrage, des panneaux solaires récents, un portail coulissant, un carport pour plusieurs véhicules et large place de parking ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette villa est idéale pour une résidence principale confortable comme pour une élégante maison de vacances en Provence.

Tres belle maison 5 min à pied de village - Valbonne Très belle maison contemporaine d’environ 205 m², entièrement bioclimatique et à basse consommation, bénéficiant de prestations haut de gamme. Située au calme absolu, à seulement 500 mètres du village de Valbonne. École primaire en bas de la rue et ensuite bus scolaires en bas de la rue vers toutes les écoles (collèges et lycées). Le rez-de-jardin, aménagé pour les personnes à mobilité réduite, bénéficie d’un accès direct de plain-pied depuis l’extérieur et la voie d’accès. La propriété comprend 4 chambres climatisées avec système de filtration et ionisation de l’air, ainsi que 3 salles de bains équipées de planchers chauffants et de miroirs antibuée. L’éclairage, en blanc chaud ou blanc froid, est modulable via les interrupteurs. Trois WC avec lave-mains en Corian, dont un PMR, complètent les espaces de vie. Une grande cave à vin climatisée, une buanderie et un cellier viennent parfaire les équipements. Le dressing de la suite principale bénéficie également d’un éclairage personnalisable en blanc chaud ou froid. La maison dispose de brise-soleil orientables motorisés sur les façades sud et ouest ainsi que d’une pergola bioclimatique à lames orientables motorisées. Une domotique complète permet la gestion des éclairages, du chauffage, de la climatisation et des occultations. Alarme et vidéosurveillance assurent la sécurité de la propriété. Le confort est renforcé par une VMC double flux haute efficacité garantissant économies d’énergie et qualité de l’air, un éclairage 100 % LED graduable, une production d’eau chaude solaire ainsi qu’un poêle à pellets. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine miroir chauffée avec volet immergé. Une oliveraie centenaire, dont certains arbres ont plus de 200 ans, côtoie de nombreuses essences méditerranéennes : mandariniers, orangers, citronniers, main de Bouddha, kumquats, figuiers, lavande, thym, romarin et jasmins. L’ensemble bénéficie d’un arrosage automatique intégral et d’un éclairage LED. Un solarium ainsi qu’une terrasse panoramique à l’étage permettent de profiter pleinement de l’environnement. Les terrasses et bardages ont été réalisés en bois exotique IPÉ. La propriété offre également plusieurs possibilités d’évolution : détachement de parcelle, construction d’une maison de gardien ou d’amis, création d’un pool house avec studio, extension de l’étage ou encore transformation du garage en studio indépendant, les attentes électriques et plomberie étant déjà prévues. Le CES résiduel permet encore un potentiel constructible important.

Domaine viticole avec mas en pierre, villas d'invités et vignoble – La Motte Au cœur d’un environnement viticole exceptionnel, entouré de domaines prestigieux et de vignobles vallonnés, cette propriété rare s’étend sur environ 8,36 hectares, dont 7 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence. Au centre du domaine se trouve un authentique mas provençal en pierre d’environ 250 m², niché dans son jardin avec piscine, dont le charme d’origine a été magnifiquement préservé. Deux ailes plus contemporaines ont été ajoutées en parfaite harmonie architecturale, offrant de beaux volumes, de larges ouvertures et une abondante lumière naturelle dans les espaces de vie. Le domaine comprend également une spacieuse villa d’environ 270 m² avec piscine, actuellement divisée en deux habitations indépendantes pouvant facilement être réunies en une seule grande résidence, ainsi qu’une maison supplémentaire d’environ 100 m². Un bâtiment agricole d’environ 250 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités liées à l’exploitation viticole, au stockage ou à un futur développement. Bénéficiant d’une adresse recherchée dans l’un des secteurs viticoles les plus renommés de Provence, le domaine allie authenticité, intimité et art de vivre, à proximité de certains des vignobles et domaines les plus prestigieux de la région. Une opportunité rare d’acquérir une propriété viticole de caractère avec vignes productives et importante capacité d’hébergement avec potentiel locatif, au cœur de la Provence.

Un Havre de Paix au Bar sur Loup Située dans le village perché du Bar sur Loup, dans l'arrière-pays de Cannes et à seulement quinze minutes de Valbonne, cette maison familiale paisible est entourée par la nature. Le cadre est calme, les vues s'ouvrent largement sur les collines environnantes, et le matin, seul le chant des oiseaux vient rompre le silence. Au cœur de la maison se trouve un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, sous des plafonds cathédrale. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et les paysages, tandis que la cuisine contemporaine s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux — idéal pour les longs déjeuners en famille. La maison principale compte quatre chambres : deux au rez-de-chaussée, dont la suite parentale, et deux à l'étage partageant une salle de bains familiale. À l'extérieur, la propriété se découvre comme une succession d'espaces à vivre. Une belle piscine, perchée sur la colline derrière la maison qui profite pleinement des vues. Le jardin descend ensuite sur plusieurs niveaux : terrasses ombragées pour les repas, salons d'extérieur, coins ensoleillés pour la lecture, et un petit bassin aux nénuphars tout en bas. De quoi recevoir de grands groupes, tout en gardant des recoins plus intimes pour se retrouver au calme. Une maison d'amis indépendante de 52 m² — avec son propre séjour, sa cuisine, sa salle de bains et sa terrasse privative — accueillera les grands-parents, les amis, ou pourra être louée pour un revenu complémentaire. Une dépendance offre un espace de rangement supplémentaire ou peut facilement être transformée en bureau. Le stationnement est largement suffisant pour les invités. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre. Un rêve pour les amoureux de la nature, où chaque membre de la famille, du plus petit au plus grand, trouvera son coin préféré. Une perle rare. Une vraie maison de famille.

Maison en pierre élégante avec vue sur la mer et les montagnes - Châteauneuf-Grasse Cette maison en pierre exceptionnelle et magnifiquement aménagée de 4 chambres de 286 m², avec piscine, est située dans un endroit privilégié et paisible sur les collines au-dessus de Cannes, à distance de marche du charmant village de Châteauneuf-Grasse et près de Valbonne. Entourée de vues spectaculaires sur la mer et la montagne, cette propriété offre un mélange exceptionnel de luxe contemporain raffiné et de mode de vie méditerranéen détendu. Inondée de lumière naturelle, la propriété est conçue pour un séjour élégant et une fluidité intérieure-extérieure sans effort. Un mélange harmonieux de pierre naturelle charmante et d’architecture contemporaine élégante crée une atmosphère sophistiquée mais chaleureuse partout, tandis que des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond ouvrent les intérieurs sur de vastes terrasses, encadrant parfaitement les vues spectaculaires. La zone de vie principale à l’étage supérieur propose une hall d’entrée, une buanderie et des espaces de réception spacieux et accueillants, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et salon convivial, et une chambre attenante charmante. Tous les espaces de vie donnent sur plusieurs terrasses, offrant chacune une ambiance différente — allant de coins provençaux intimes et romantiques idéaux pour des moments conviviaux, à de vastes terrasses panoramiques parfaites pour se détendre et profiter de l’horizon. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres en-suite supplémentaires confortables, offrant intimité et confort pour la famille et les invités. Ce niveau comprend également une noble cave à vin climatisée, élégamment exposée derrière de grandes vitres, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, la propriété est située sur 2 400 m² de terrain privé exposé plein sud, conçu pour embrasser le climat exceptionnel de la Côte d’Azur. Une magnifique piscine à débordement d’eau salée avec une maison de piscine élégante constitue le cœur de l’expérience de vie en plein air, entourée d’un luxuriant aménagement méditerranéen et de nombreux espaces de détente et de repas conçus pour la relaxation et la divertissement en toute intimité. Un garage double spacieux avec ascenseur offrant un accès direct à l’entrée principale, ainsi que plusieurs places de parking supplémentaires, complètent le confort de cette propriété rare. C’est une opportunité vraiment exceptionnelle de profiter du meilleur du luxe de vivre dans le Sud de la France.

Rare propriété viticole avec restaurant et hébergements – La Motte Au cœur de l’un des environnements viticoles les plus recherchés de Provence, à proximité immédiate de domaines renommés et de paysages de vignes vallonnés, ce domaine viticole rare conjugue production, art de vivre et fort potentiel de rendement dans un cadre authentiquement provençal. Le vignoble s’étend sur 19,57 hectares plantés, dont 11,4 hectares en AOP Côtes de Provence et 8,2 hectares en IGP Var, offrant une production qualitative reconnue autour de trois gammes de vins : Domaine et Signature, déclinées dans les trois couleurs, et Rosé Prestige. Le cœur de l’exploitation s’articule autour d’un ensemble bâti de caractère comprenant la cuverie, un grand espace restaurant avec jolie terrasse actuellement exploité sous bail commercial, générant d’excellents revenus locatifs annuels, ainsi qu’un appartement indépendant de 102 m² situé à l’étage. Une charmante maison indépendante de 93 m², attenante au siège d’exploitation, peut accueillir un futur régisseur ou du personnel, tandis qu’une belle villa indépendante en pierre, entièrement rénovée en 2025, offre environ 90 m² habitables avec une magnifique vue sur le village de La Motte. Le domaine dispose également d’un caveau de vente, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d’une cave. La réception des vendanges et la vinification sont réalisées sur place, et l’ensemble du matériel d’exploitation est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l’activité. Une opportunité rare d’acquérir un domaine viticole clé en main alliant production reconnue, revenus sécurisés, hébergements de charme et cadre exceptionnel en Provence.