Maison avec piscine à vendre

Tresserve projet de maison de caractère rénovée 6 pièces de 150 m² habitable env sur deux niveaux, alliant charme de l'ancien et modernité, 4 chambres au rdc dont une suite parentale avec accès terrasse ouest, à l'étage magnifique pièce de vie de 60 m² avec terrasse face au lac du Bourget, piscine, parkings dont une place couverte sur terrain de 390 m² env. prix affiché indicatif sans les aménagements extérieur, possibilités de personnaliser le projet avec notre architecte partenaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 602715 ).

Je vous propose cette agréable maison traditionnelle T5 de 1996. Située sur la commune de Pechbonnieu, dans un environnement résidentiel calme en impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Cette maison familiale, de 130 m², se compose : En rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse surélevée offrant un point de vue dégagé et d'un espace chaleureux agrémenté d'une cheminée. En demi-niveau, de trois chambres comprises entre 11 m² et 12,5 m² et une salle de bain avec baignoire et douche. En demi sous -sol, une quatrième chambre ainsi qu'une vaste buanderie apportent un espace supplémentaire particulièrement appréciable (bureau, chambre d'amis, espace indépendant…). Un garage de plus de 26 m² vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation avec une pompe à chaleur AIR / AIR de 2022, d'une chaudière à condensation, de volets roulants électriques. Conformité Electrique et Gaz. Le tout sur une parcelle agréable de 674 m², avec terrasses et piscine hors sol. Un descriptif complet et des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 602696 ).

Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier rochelongue, ''hacienda beach 1'', petite copropriété (33 lots) à faibles charges, calme et sécurisée avec piscine. Idéalement située : - à 2 mn à pied de la plage (accès direct) - à 2 mn à pied du mail de rochelongue (commerces et animations). Maison 3 pièces + mezzanine et cabine. Environ 44 m² (38 m² loi carrez). Au r-d-c : séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés. À l'étage : une cabine, une mezzanine et une chambre. Superbe veranda de 12 m² ouverte sur terrasse de 17 m² ! Climatisation reversible. Vendue meublée et équipée avec garage de 5 m²0 x 2m60. Excellent rapport qualite / prix !

L'agence LAFORÊT L'Arbresle vous présent, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 8 min de L'Arbresle et 2 min de l'A89, découvrez cette superbe maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une entrée, une vaste cuisine équipée avec cave à vin, buanderie, et une lumineuse pièce de vie avec cheminée et mezzanine (bureau ou chambre). Les larges baies vitrées ouvrent sur un jardin clos et arboré. Côté nuit : 3 chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé d'environ 1 700 m² avec vue dégagée sur la vallée, piscine 8x4 m chauffée, terrain de pétanque, bassin en pierre, cuisine d'été et dépendance avec salle d'eau. Garage de 45 m². Un bien rare, idéal pour une vie de famille au vert, à proximité immédiate de Lyon. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Située sur un magnifique terrain aménagé de 2 015 m², cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale se compose, à l'étage, d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, idéale pour partager des moments en famille. Une véranda très lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un balcon vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'un appartement de type T2 indépendant, comprenant déjà une chambre, une salle d'eau et un bel espace de vie lumineux à aménager selon vos besoins. Cette possibilité offre un véritable atout, que ce soit pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également de deux grands garages ainsi que d'un vaste espace de stockage correspondant à un ancien dépôt d'artisan, offrant de nombreuses perspectives : atelier, espace professionnel, stockage ou aménagement complémentaire. En complément, une seconde maison de type T3 indépendante se trouve sur le terrain, idéale pour de la location ou pour recevoir famille et amis, apportant un potentiel de rentabilité supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 015 m², d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine couverte par un dôme, permettant d'en prolonger l'utilisation sur une grande partie de l'année. Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un artisan à la recherche d'espace et de potentiel.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous, une magnifique maison individuelle de style moderne, fraîchement construite en 2022, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier recherché de La Rochelle, cette maison saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de qualité. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un espace cuisine entièrement aménagée / équipée, ouverte sur un salon / séjour orienté sud, une chambre parentale avec dressing sur mesure, un WC, un cellier. À l'étage, le pallier dessert trois chambres dont deux avec accès terrasse / solarium, une salle d'eau, un WC Cette maison à très faible consommation dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et constante dans chaque pièce. Les plus de ce bien : - Garage double - Piscine - terrasse ensoleillé - Proximité commerces et transport - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Almeida vous propose : Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette magnifique propriété située à Maisonnais-sur-Tardoire vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié. Construite en 2003, cette maison de 180 m² édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 199 m² conjugue espace, confort et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière de plus de 50 m², avec salon chaleureux et cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un cellier, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L’agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l’étage, quatre belles chambres viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : balcon agréable avec vue sur le jardin paysager, cour goudronnée et plusieurs stationnements privatifs. La piscine promet de beaux moments de détente, et la dépendance offre un potentiel intéressant, notamment pour la création d’un pool-house. Côté prestations : climatisation, fibre optique et chauffage individuel assurent un confort moderne tout au long de l’année. En bon état général, cette propriété séduira les amateurs de nature en quête de tranquillité sans compromis sur l’espace et les équipements. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Baud vous propose : À Cabrières (30210), au cOEur d’un environnement typiquement méditerranéen, en pleine garrigue tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux, découvrez cette belle propriété implantée sur plus de 2 600 m² de terrain. Le cadre est privilégié, calme et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat : une piscine agréable accompagnée de son pool house d’environ 44 m² crée un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La villa développe une surface totale d’environ 151 m². De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que deux chambres, un dressing de 9,50 m² et 2 salles d’eau, un WC indépendant. En entresol, entre le rez-de-jardin et le sous-sol, une chambre indépendante ainsi que deux salles de 20,50 m² et 12 m² complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’un espace bien-être, d’une activité professionnelle ou simplement d’un lieu dédié à l’accueil. Un forage et un vaste garage d’environ 48 m² viennent parfaire les prestations. Un bien rare sur le secteur de Cabrières, alliant nature, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Attention actuellement louée 1400 euros / mois jusqu'en décembre 2026 au plus tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusivité * construction 2023 * dpe a * 4 chambres * saint-étienne-du-grès (13103) * sur la commune de saint-étienne-du-grès, à deux pas des commodités et à seulement dix minutes de saint-rémy-de-provence, découvrez cette maison récente édifiée en 2023, offrant confort moderne, performance énergétique (dpe a) et un agencement parfaitement pensé. Développée en r + 1, cette maison propose dès le rez-de-chaussée deux véritables suites, chacune avec dressing et salle d’eau, un atout rare et recherché. L’espace de vie quant à lui se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte restant équipée, lumineux et convivial, complété par un cellier / buanderie fonctionnel. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une agréable salle de bain avec baignoire. Côté prestations, la maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec un dpe classé a, des climatisations réversibles, un ballon thermodynamique, des menuiseries double vitrage, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout. Une construction récente répondant aux standards actuels en matière de performance énergétique et de maîtrise des consommations. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse couverte avec espace bar et wc indépendant, d’un boulodrome et d’un terrain offrant la possibilité d’implanter une piscine selon vos envies. L’ensemble propose également des stationnements privatifs facilitant le quotidien. Acquérir cette maison, c’est faire le choix d’une construction récente, économe en énergie, parfaitement agencée avec quatre chambres dont deux suites en rez-de-chaussée, dans un secteur recherché alliant vie de village et proximité des alpilles. Un bien rare sur le marché actuel. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : ideal residence secondaire ou investissement locatif vous souhaitez visiter cette maison a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Très belle petite maison mitoyenne de 40.6 m² située dans une résidence conviviale sur la commune de bagnols en forêt. Un beau salon avec cuisine récente ouverte, une salle à manger donnant sur la terrasse et un jardin privatif. 1 chambre avec rangements, 1 salle d'eau avec wc et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace nuit supplémentaire. Aucun travaux à prévoir la résidence, composée uniquement de maisons, dispose d'une piscine, d'espaces verts, de jeux pour enfant. À proximité immédiate des sentiers de randonnées, 8 mn des célèbres gorges du blavet, 10 mn du centre-ville et 35 mn des plages de fréjus et saint-raphaël. Une position parfaite pour profiter pleinement de la mer et des ballades à pied ou à vélo. Une place de parking privative, complète les nombreux avantages de cette maison la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiffany Debono vous propose : Maison d’architecte + piscine + dépendance Située à Sormiou en limite du parc des calanques, magnifique maison d'architecte de 194 m² sur une parcelle de 780 m² avec piscine + dépendance indépendante de 48 m² + local aménageable de 28 m² ( possibilité de location). Offrant de très beaux volumes et une très grande luminosité de part ses nombreuses ouvertures, cette maison ainsi que l'extérieur ont été entièrement rénové en 2025 possédant des prestations haut de gamme. En RDC, spacieuse pièce à vivre de 72 m² avec cheminée, une terrasse de 34 m² en travertin. Une cuisine équipée et fonctionnelle Un dégagement desservant une suite parentale + climatisation réversible et salle d'eau privative + wc. À l'étage 3 grandes chambres : 22 m², 15 m², 14 m², et une mezzanine ouverte avec de nombreux rangements Toutes composées de parquet au sol, portes isophonique, emplacement pour placard, Une jolie terrasse joignant les chambres et offrant une vue imprenable sur les collines et surplombant la piscine Possibilité de garer 5 véhicules et proche de toutes commodités Une dépendance avec entrée indépendante complète ce bien, T2 de 49 m² + local aménageable d'une trentaine de m2. En RDC séjour / cuisine + salle d'eau A l'étage chambre + jolie petite terrasse Taxe foncière : 2695€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Godet vous propose : Ensemble immobilier avec piscine chauffée sur 5 300 m² – Sarlat-la-Canéda Situé dans un environnement calme et privilégié, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, tant pour un projet familial que pour une activité commerciale de gîtes ou de location saisonnière. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 300 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie remarquable. Composition de l’ensemble immobilier Maison principale – 2 espaces indépendants : - Rez-de-jardin : gîte entièrement équipé pour 2 personnes, avec entrée indépendante - Palier + 1er étage : maison d’habitation comprenant 4 chambres spacieuses, idéale pour une résidence principale Seconde maison : - 2 gîtes indépendants, entièrement équipés - Capacité : 5 personnes chacun Chaque gîte dispose de 2 chambres, cuisine, salle d’eau et espaces de vie confortables Chalet indépendant : - Entièrement équipé pour 2 personnes - 1 chambre, espace de vie chaleureux, parfait pour location ou accueil privé Caractéristiques principales - Terrain de 5 300 m² - 10 chambres - 6 salles d’eau - 6 WC - Piscine chauffée 9 x 6 m - Magnifique terrasse ensoleillée - Multiples espaces extérieurs dédiés à la détente - Parking privé Propriété en bon état, aucun travaux à prévoir Les atouts - Fort potentiel de rendement locatif - Idéal pour activité de gîtes, chambres d’hôtes ou projet touristique - Convient également parfaitement à un projet familial multigénérationnel - Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités - Cadre de vie privilégié dans un secteur très recherché Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, rentabilité et qualité de vie. Prête à accueillir immédiatement ses futurs propriétaires et leurs projets, elle constitue une opportunité unique sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Charmante maison de 120 m² avec jardin arboré et piscine à Tabanac Venez découvrir cette agréable maison familiale située dans la paisible commune de Tabanac, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Un environnement recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme, nature et proximité des commodités. Construite en 1998, cette maison de plain-pied à Tabanac est parfaitement entretenue. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose des volumes confortables et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille au quotidien. L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau et de deux WC. L’ensemble offre un agencement harmonieux et convivial. Deux terrasses, situées de part et d’autre de la maison, viennent prolonger les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement des beaux jours, à toute heure de la journée. À l’extérieur, le jardin arboré d'environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de partage autour d'un bon barbecue. La piscine bien exposée permet d’en profiter dès le printemps et jusqu’à l’automne. Un abri de jardin complète les prestations avec un espace atelier et du stockage. Côté confort et équipements, la maison dispose d’une installation de panneaux solaires, d’un aspirateur centralisé, d’une prise de recharge pour véhicule électrique et de la fibre optique. Grâce à son orientation, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, écoles et transports restent facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité pour acquérir une maison confortable, économe en énergie et parfaitement équipée dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ugo Ogier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Située au cOEur du centre-bourg de La Gouesnière, à seulement 10 minutes de Saint-Malo, cette somptueuse villa contemporaine de 150 m² incarne l’alliance parfaite du raffinement et du confort moderne, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et harmonieux, idéal pour les amateurs de prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la demeure dévoile une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, alliant élégance et convivialité. Le séjour et la cuisine ouverte, exposés plein sud, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux nobles, alliant fonctionnalité, esthétisme et modernité. La villa propose trois chambres raffinées, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres à l’étage, avec également une salle d’eau. L’agencement a été conçu pour assurer une circulation fluide et harmonieuse, garantissant confort et sérénité au quotidien. Le jardin, entièrement clos, exposé plein sud et sécurisé par un portail électrique, est équipé d’une robot tondeuse pour un entretien facilité. Il dévoile une piscine au sel de 5x3 m, une terrasse agrémentée d’une cuisine d’été aménagée, un jacuzzi enterré sous pergola, ainsi qu’un sauna avec douche attenante, offrant un véritable havre de détente et de bien-être. La propriété dispose également d’un carport, d’un abri de jardin, et d’une buanderie fonctionnelle avec accès directement sous le carport. Équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau et bénéficiant d’une classification énergétique A, d'une aspiration centralisée, cette villa allie confort optimal et performance durable. Cette demeure, domotique et réalisée avec des matériaux haut de gamme, se présente comme un bien clé en main, élégant et contemporain, pensé pour profiter pleinement de chaque espace, à l’intérieur comme à l’extérieur. Un joyau rare, alliant lumière, raffinement et sérénité, à proximité immédiate des plages et des commodités de Saint-Malo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Caudéran Primerose - Unique - Très belle maison en parfait état avec garage et piscine à deux pas des établissements renommés, des transports et des commerces. Située dans le quartier très convoité de Primerose, proche de l'établissement scolaire Grand Lebrun, cette maison familiale sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée qui dessert un vaste salon très lumineux, ouvert de plain-pied sur une terrasse avec piscine, ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'unique étage offre 3 chambres (14,75 m²- 16,65 m²- 7 m²), un bureau, une salle d'eau et une galerie pouvant faire office de bureau ou de rangement. L’extérieur, exposé à l'Ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’organise autour d’une agréable terrasse prolongée par une piscine, à l’abri des regards, dans un environnement préservé. Une cave et un garage de 20 m² complètent ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Opportunité Unique - Bungalow dans un Cadre Paisible à Saint-Hilaire-de-Riez Cette charmante maison de plain-pied, située à Saint-Hilaire-de-Riez, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Datant de 2023, cette maison rénovée offre une surface habitable de 35 m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bungalow comprend 4 pièces, idéales pour créer un espace de vie convivial et chaleureux 3 chambres belle pièce de vie Cuisine aménagée équipée Pompe à chaleur air air Coin machine à laver et séche linge Belle terrasse fermer et abris de jardin jardin fleuri Le bien est vendu meublé Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et propice à la détente. Les travaux de rénovation récents offrent une qualité de vie optimale et une esthétique moderne. Les équipements de confort tels que le raccordement au réseau d'assainissement et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, la maison est intégrée dans une résidence sécurisée, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. À proximité, vous trouverez une salle de sport, une piscine et une aire de jeux, offrant des activités variées pour toute la famille à seulement 400 mètres de votre domicile. Ce bien, avec son caractère unique et son cadre de vie privilégié, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bungalow plein de charme à Saint-Hilaire-de-Riez. Ce texte généré utilise la technologie ChatGPT, développée par OpenAI. © 2024. Tous droits réservés. Gagnez du temps et de la sérénité dans la rédaction de vos annonces grâce à l'intelligence artificielle. Enrichissez votre annonce pour la rendre unique et vendeuse. Bon à savoir : remplissez suffisamment votre R1 et le formulaire de l'annonce pour Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27500 euros. Prix hors honoraires : 25500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Demeure d'Exception avec Piscine et Parc Paysager à Terraube. Venez découvrir cette sublime demeure de caractère nichée sur les hauteurs de Terraube, offrant un cadre de vie d'exception au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Datant de plusieurs siècles, cette propriété a été rénovée avec soin tout en conservant son charme. La demeure s'étend aujourd'hui sur une surface habitable totale de 396 m². Il est possible de rénover la dernière aile pour une surface totalle supplémentaire de 140 m². Le vaste parc de près d'un hectare et demi est arboré et soigneusement paysagé, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Vous y retrouverez tomettes, pierres, grandes cheminées, hauteurs sous plafond et poutres. Tous les matériaux nobles mais avec un grand confort tel que le chauffage au sol par une double pompe à chaleur ou le double vitrage bois. La cuisine dinatoire, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis avec sa superbe cheminée, tout en profitant d'un accès directe sur le jardin. Le salon authentique avec sa cheminée offre un espace convivial pour se détendre et profiter de moments de qualité. À l'extérieur, une terrasse haute de 38.49 m² vous invite à vous relaxer. Vous profiterez d'un espace ou vous pourrez lire, diner ou vous reposer au bord de la piscine au sel sécurisée. La grande dépendance de 200 m² rénovée possède également beaucoup de charme avec ses pierres apparentes, ses voutes et sa hauteur sous plafond. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système d'alarme, la pompe à chaleur, les toitures impeccables avec film, les tuiles crochetées, le portail automatisé. vous assurent des prestations de qualité dans un cadre de vie optimal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de prestige à Terraube. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison familiale avec studio indépendant et 95 m² de combles isolés à aménager ! DPE C – Huisseries neuves – Terrain de 872 m² avec piscine hors sol. À Cousance, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue de 139 m² habitables, offrant un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, garage, cave et studio indépendant aménagé (pièce de vie avec kitchenette, une chambre et salle d’eau avec WC). Idéal pour un proche, un espace adolescent, une activité à domicile ou un revenu locatif. À l’étage : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux de 35 m² avec poêle à pellet, une cuisine équipée, le tout avec un accès au balcon, deux chambres spacieuses, et une salle d’eau entièrement rénovée. Au second niveau : 95 m² de combles déjà entièrement isolés. Structure et fenêtre existante : il ne reste plus qu’à aménager l'espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…). Les + : DPE C Huisseries neuves avec volets roulants Porte d'entrée neuve Radiateurs électriques récents Tout-à-l’égout Piscine hors sol Abri de jardin Une maison évolutive, idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement avec un réel potentiel supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : * Bois l'Évêque * Dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison de 2009 très bien entretenue, de surface utile de 112 m², 4 CHAMBRES, avec jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une pièce de vie de 37 m² incluant la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, avec accès direct sur la terrasse et son store-banne pour profiter du jardin ensoleillé. À ce même niveau : 1 WC séparé et un garage accolé de 14 m² accessible directement par l'entrée. À l'étage : le palier dessert 4 chambres de 9 à 14 m² et une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, une dalle a été aménagée sur le côté de la maison pour accueillir le cabanon, procurant de l'espace supplémentaire. 2 portillons fermant à clés permettent le passage dans le jardin. En plus du garage, 2 places de stationnement sont prévues devant. Cette maison soignée bien agencée possède des atouts non négligeables : - terrain plat avec exposition sud-est - chauffage au gaz partout et climatisation réversible à l'étage - store banne électrique avec éclairage intégré - VMC récente - bonne isolation avec un DPE C, maison peu énergivore - fibre distribuée en bas et à l'étage par câbles pour un excellent débit (idéal pour le TT et les gamers) - aucune anomalie électrique Quartier calme, proche commerces (centre commercial de l'Abreuvoir avec boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac. ) et écoles (école maternelle et primaire le Chêne, collège les Cités Unies). Francilienne à 5 mn, RER D à 10 mn en bus. Combs-la-Ville est une ville idéale pour les familles, avec de nombreuses infrastructures (gymnase, stade, piscine. ) et un cadre de vie verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Piscine à Le Passage Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Le Passage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un terrain de 413 m², cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme. Cette maison vous accueille dans un espace convivial comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et 2 chambres, avec une possibilité d'en refaire une 3eme. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces en font un véritable cocon familial. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le jardin arboré, agrémenté d'une piscine, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer. Profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une dépendance de 13 m², peut faire office de chambre supllémentaire. Construite en 1954 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous pourrez emménager en toute sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Dotée d'une piscine, cette propriété vous offre un véritable atout de bien-être et de détente. Plongez dans une ambiance de tranquillité et de relaxation en toute intimité. Idéalement située à Le Passage, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Découvrez cette superbe villa individuelle à Bon-Encontre, offrant un cadre de vie calme et moderne, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur une parcelle de 1 000 m². ​Les points forts : ​Espace de vie : Séjour traversant baigné de lumière avec cuisine équipée. ​Côté nuit : 4 chambres spacieuses + 1 bureau dédié (idéal télétravail). ​Extérieurs : Jardin arboré, grande terrasse ensoleillée et piscine hors-sol pour l'été. ​Stationnement : Un carport double pour abriter deux véhicules. ​Confort : Climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique, 2 salles d’eau et buanderie. ​Une maison 'prête à vivre', parfaitement entretenue et idéalement exposée, conçue pour le confort de votre famille. ​Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 251000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,58% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune dynamique de Le Soler, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison 2 faces de 82 m² bâtie sur une parcelle de 254 m². - Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon / séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie, prolongé par une pergolas ainsi qu'un espace buanderie. Un spacieux garage attenant. - L'étage se compose de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bain avec douche a l'italienne, d'un wc séparé ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire. - Coté Jardin, vous pourrez profiter de son espace orienté sud et sans vis a vis, avec sa piscine hors sol, son terrain de pétanque ainsi que sa cuisine d'été avec barbecue intégré. À noter des prestations comme le double vitrage, la climatisation gainable en rdc et un parking clos et privatif. Cette maison se situe proche de toutes commodités, à deux pas du centre ville et du Lac du Soler, n'hésitez pas a me contacter rapidement pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie querment vous propose : « vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » maison traditionnelle à castellar avec piscine et dépendance maison de 121 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², située dans un environnement calme et préservé. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de trois chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d’une buanderie, d’un bureau et d’une salle d’eau. Une dépendance habitable de 20 m² complète le bien, idéale pour accueillir ou pour un usage locatif. À l’extérieur, piscine, cuisine d’été et espaces de détente. Prestations complémentaires : climatisation réversible, double vitrage, garage de 30 m², stationnements faciles et accès direct. Bien situé à quelques minutes de menton et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Belle opportunité ! Jolie maison dans un quartier demandé de Sainte-Rose avec ses 2 bungalows pour la location. La maison principale comprend une entrée, une cuisine ouverte donnant sur le salon séjour et la terrasse, un cellier, deux chambres parentales avec sa salle d'eau, une chambre, une salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau. Une magnifique terrasse couverte avec un accès à la piscine au sel. Vous pourrez utiliser un grand vide sanitaire sous la maison comme pièce de rangement. Vous avez également sur la propriété 2 bungalows qui vous permettront de faire de la location saisonnière ou à l'année. Quelques travaux sont à prévoir, deck de la piscine, peinture. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noé Tourin vous propose : Venez découvrir cette maison située à 5 minutes du bourg du Château d’Olonne, au sein d’une résidence avec piscine. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre à l’étage. Vous profiterez également d’une terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, d’une place de parking privative et d’un abri de jardin (idéal pour le rangement de vélos, planches de surf, etc.). Ce bien, ne nécessitant aucun travaux, est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (rendement estimé entre 12 000 € et 14 000 € par an). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noé Tourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 994991388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.