Maison avec piscine à vendre en France

Emplacement privilégié pour cette maison de plain-pied avec jardin et sous-sol total dammarie-lès-lys. Exclusivité by aurel. À moins de 10 mn en voiture de toutes commodités (gare, commerces, écoles, loisirs, santé), des bords de seine (voile, ski nautique, wake board), de la piscine olympique laure manaudou, du château de la star académy, à 15 mn du château de fontainebleau et ses 25 000 hectares de forêt et 45 mn de paris, cette maison individuelle de plain-pied profite d’un cadre privilégié. Edifiée sur un terrain de 458 m², elle offre 96 m² habitables et un sous-sol total et aménagé soit une surface totale de 193 m² environ : - en rez-de-jardin : entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, trois chambres, double séjour de 37 m² avec cheminée, ( possibilité de faire une quatrième chambre comme à l’origine), salle d’eau, toilettes séparés. -au sous-sol : garage de 36 m² pouvant accueillir deux voitures, buanderie, bureau ou chambre, dressing, cave à vin. En très bon état général car très bien entretenue par les propriétaires depuis sa construction en 1975, la maison offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux : fenêtres pvc, volets bois, double vitrage, portes fenêtres dans toutes les pièces, parquet chêne, fibre optique, vmc, terrasse en travertin, cheminée, salle d’eau refaite en 2025 avec douche à l’italienne, double exposition nord / sud. Beau potentiel d’aménagement intérieur, du sous-sol et des combles. Honoraires à la charge du vendeur - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

EXCLUSIVITÉ ORPI STANISLAS À seulement 13 km de Gérardmer, au cœur du massif vosgien, découvrez ce superbe chalet en bon état général, niché au sein d'un parc résidentiel de loisirs d'exception s'étendant sur 5 hectares de verdure préservée. Un cadre enchanteur et reposant, idéal pour les amoureux de grands espaces, de randonnées et de tranquillité absolue. L'ensemble est installé sur une belle parcelle privative très bien entretenue. Côté aménagement, le chalet se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une première chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Une seconde chambre indépendante vient compléter l'ensemble, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace nuit privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse aménagée et couverte d'un toit, idéale pour vos repas en plein air en toute saison. En devenant propriétaire, vous et vos locataires profiterez d'un cadre de vie idéal pour les vacances ainsi que d'une ambiance conviviale et chaleureuse grâce aux nombreux équipements haut de gamme du domaine : - Piscine chauffée avec toboggan (ouverte de mai à septembre) - Étang dédié à la pêche bordé par son ruisseau - Mini-golf - Terrains de volley-ball et de pétanque - Aire de jeux pour enfants - Salle de jeux ouverte 24h / 24 (baby-foot, billard, ping-pong) Modalités d'acquisition : Le prix affiché comprend le chalet en toute propriété. L'achat s'accompagne de l'obligation d'acquérir la parcelle de terrain au cours du deuxième semestre 2027. Une belle opportunité d'étaler votre investissement patrimonial au cœur des Vosges dans un secteur touristique très prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour plus de renseignements ou planifier une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1866.

VALENCE – Quartier MONTPLAISIR Maison bourgeoise – Piscine et garage. Dans le quartier recherché de Montplaisir, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 30, entièrement rénovée avec goût. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement rare : le charme de l'ancien rénové et la proximité immédiate du centre-ville, commerces et écoles, collège et lycées. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon et une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand cellier et un wc viennent complété ce niveau. Le premier étage accueille une grande chambre avec dressing, un second dressing pouvant servir de bureau, une grande salle de bains très fonctionnelle avec douche et baignoire et un WC. Le dernier niveau mansardé propose à nouveau deux grandes chambres ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, une terrasse pleine de charme et tranquillité. La propriété bénéficie également de stationnements sur la parcelle ainsi qu'un garage indépendant de 23 m², un véritable atout en plein centre-ville. Les petits plus : grande cave authentique pour le stockage et le vin, climatisation réversible, borne de recharge électrique. Un environnement paisible et un bien au charme indéniable des parquets anciens et grandes hauteurs sous plafond. Un produit rare à Valence, pour les amateurs d'authenticité et de belles rénovations, à quelques minutes seulement de toutes les commodités du centre-ville. Référence agence : 687.

Montier en der, dans cette belle commune particulièrement recherchée, notamment avec la proximité des premières plages du lac du der et à une vingtaine de minutes seulement de saint dizier. De très belles prestations pour cette grande demeure de caractère. - montier en der - construction traditionnelle - du cachet - aucune mitoyenneté - de beaux volumes - 200 m² habitable - 5 chambres - dpe en c - piscine couverte - grande dépendance - une opportunité unique, remarquable "maison bourgeoise" à visiter sans tarder ! Idéalement, situé au cœur de montier en der, cette grande maison de caractère vous propose en rez-de-chaussée : - une grande entrée - une belle cuisine équipée - un vaste et lumineux salon / séjour avec sol en marbre - une première chambre en rdc - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - un wc indépendant a l'étage, vous pourrez profiter de : - quatre autres vastes chambres - une salle d'eau avec douche et double vasque - une grande lingerie / buanderie - un second wc indépendant double vitrage pvc, volets roulants motorisés, chauffage central (chaudière à granules) + pompe à chaleur air / air (clim réversible), dpe en c, fibre, alarme, tout à l'égout,. - grande cour en béton désactivée sur l'avant avec portail motorisé - piscine creusée, couverte et chauffée (10 par 4,5) - grande dépendance de 50 m² composé d'un garage et d'un bureau avec baie vitrée, possibilité d'y développer votre activité professionnelle ou bel espace pour vos loisirs. Attention, cette très belle demeure est à visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 615743 ).

Découvrez cette maison située à Voeuil et Giget d'une surface de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 5.27 m² qui mène à une cuisine de 12.77 m². Profitez d'une salle à manger de 23.35 m² ainsi qu'un salon chaleureux de 22.57 m² pour vos moments de détente. Ce niveau comprend deux chambres de 9.00 m², deux salles d'eau et un wc À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 9.72 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que deux autres chambres de 9.00 m² chacune et un dégagement de 3.72 m². La maison dispose d'un garage / cellier et d'un carport. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville sur radiateurs et insert. L'assainissement est individuel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 8 x 4 m avec terrasse sur un terrain clos et arboré de 2001 m², parfait pour les familles ou les amateurs de jardinage. La maison est fibrée et dispose d'ouvrants en bois double vitrage. Pour tous renseignements complémentaires ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 615492 ).

Optimhome vous propose cette maison individuelle de 170 m² habitables implantée sur un terrain de 549 m², au cœur d'un quartier résidentiel de Lunel permettant de profiter des commerces et commodités du quotidien à pied. Organisée sur deux niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de vie, avec notamment la possibilité de réunir facilement l'étage au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 112 m², vous découvrirez un agréable double séjour faisant office de salon et de salle à manger, une grande cuisine indépendante prolongée par une buanderie, ainsi qu'une véranda. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une généreuse chambre de 18 m², et une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un appartement avec accès extérieur propose une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 22 m² avec vue dégagée, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8,5x4 m équipée d'un abri rétractable motorisé, d'une vaste terrasse et d'un pool house avec douche et sauna. Un garage complète l'ensemble et une allée permet de garer d'autres véhicules. Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles, d'un chauffage au gaz, de panneaux solaires, d'un forage, ainsi que d'un portail électrique et d'un visiophone. DPE C pour la maison du RDC et B pour l'appartement du 1er étage. Lunel séduit par son cadre de vie pratique entre Montpellier et Nîmes, son centre-ville animé, ses commerces, ses écoles et ses nombreuses commodités. Sa gare permet de rejoindre facilement les principales villes alentour, tandis que les plages méditerranéennes restent rapidement accessibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 616204 ).

À 15 min d'issoire – maison en pierre rénovée – 200 m² – 4 chambres – garage – jacuzzi vous cherchez une grande maison de caractère sans travaux, à proximité d'issoire ? À mareugheol, à seulement 8 km de saint-germain-lembron et environ 15 minutes d'issoire, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée d'environ 200 m² habitables. Son principal atout : des volumes généreux et plusieurs espaces permettant à chacun de vivre à son rythme. La maison comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et 4 wc, un salon de 30 m² avec insert et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un bel espace voûté avec poêle à granulés, idéal en salon, salle de musique, bibliothèque ou espace détente. Une cuisine d'été avec buanderie d'environ 20 m² complète les espaces intérieurs. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granules, insert, double vitrage bois, travertin et ferronneries sur mesure. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle close de 546 m² avec terrasse sous pergola, jacuzzi canadien, carport, dépendance rénovée et garage de 31 m² avec mezzanine. Cave et assainissement individuel conforme. Une maison chaleureuse, déjà rénovée, qui mérite d'élargir légèrement son rayon de recherche : issoire reste à environ 15 minutes. Visite virtuelle 360° sur demande. Exclusivité nicole chauveau & yves demolie – optimhome information concernant les visites une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 616053 ).

Pierrerue, tout proche de Forcalquier et de l'entrée d'autoroute. Grande villa tout confort offrant plus de 125 m² habitables avec un espace complet de plain pied : entrée avec placards, pièce de vie avec baies vitrées Sud et Est pour le salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée, chambre de 14.40 m², salle d'eau, WC, bureau. À l'étage : deux belles chambres avec des vues prolongées et dégagées sur la campagne environnante, salle d'eau, WC, dressing. Nombreux rangements dans la maison. Double garage avec porte automatique, buanderie. La maison est bien isolée : un poêle à granulés est installé dans le salon, complété par un chauffage au sol. Panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour autoproduction et revente. Terrain de 1200 m² arboré, avec terrasses à l'Est et au Sud, abritées par un auvent commun. Piscine rénovée avec traitement au sel, la baignade se fait avec une vue imprenable sur les collines et le village. Coup de coeur en Provence ! DPE C / A Référence agence : 7106.

À Eloise, aux portes de la Grande Couronne genevoise. Idéalement située, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et l'intelligence de ses volumes. Un emplacement stratégique pour les actifs transfrontaliers : accès rapide à l'autoroute, douane à proximité, Genève à portée de main. Ici, tranquillité résidentielle et praticité du quotidien se conjuguent parfaitement. Rez-de-jardin : entrée avec grand placard, vaste salon séjour baigné de lumière, cuisine équipée ouverte, cellier, et une chambre avec salle de douche privative. Étage : 3 chambres dont une complétée par un dressing, une mezzanine, et une salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol complet : garage double, cave et atelier - Un véritable atout pour cette maison. Extérieur : un grand terrain arboré accueille une piscine et une terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours. Une situation rare pour qui recherche espace, qualité de vie et accès facilité à Genève. Référence agence : 7911.

Cadre bucolique pour cette charmante maison familiale idéalement située au coeur de Bram, offrant un cadre de vie agréable et paisible sur un vaste terrain de 3 680 m². Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'une piscine idéale pour les beaux jours, avec couverture amovible, pompe neuve, liner récent, d'un grand garage et d'un terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, espace détente, potager, arbres centenaires, puits. ). Des caves situées sous la maison complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires, des dépendances pour 45 m² au total dont les toitures ont toutes été refaites en traditionnel par un maçon reconnu. Un bien rare alliant confort, espace et emplacement privilégié en centre-ville de Bram, proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORTHEZ En plein centre-ville d'Orthez, cette authentique maison béarnaise de caractère séduit par sa grande superficie habitable et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour ouvrant sur la cour, une cuisine équipée avec coin dinatoire, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, les combles disposent de 2 chambres supplémentaires à aménager, tandis que le sous-sol comprend une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain de 390 m² avec cour aménagée avec piscine semi-enterrée et espace vert, terrasse et garage fermé. Un bien rare par son emplacement et son caractère. CLASSE ENERGIE : D. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

LA VACANCIÈRE   SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, une adorable villa meublée de 64 m², en parfait état, située à seulement 500 mètres de la plage du Platin. Vous découvrirez une entrée, un agréable séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Cette maison offre également un joli jardin clos agrémenté d'une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments en extérieur. Vous bénéficierez également d'un environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, court de tennis, terrain de pétanque et parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JCG Immo : Garéoult, retrouvez cette propriété T7 d'une surface totale de 232 m² hab, sur 2 352 m² de terrain avec double garage, piscine et dépendance. Édifié en 1977, rénové en 2017, exposé SUD, l'ensemble se compose d'une villa T5 en RDC + 1 étage d’une surface d'environ 182 m² hab et d'une dépendance T2 de 50 m² habitables entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une terrasse couverte donne sur la cuisine s'ouvrant sur une vaste pièce de vie, comprenant salle à manger et salon, avec une cheminée en pierre, ayant été conservée lors des rénovations, mais aussi une hauteur sous plafond remarquable et une forte luminosité. Côté nuit, un dégagement dessert trois agréables chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : accessible via un escalier situé dans le salon, dominant le séjour, un espace bureau, puis, une suite parentale, quatrième chambre comprenant dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative. À l'extérieur : un terrain plat, clos et entretenu de 2 352 m², présentant une grande zone de stationnement, un double garage avec cave. Mais aussi une piscine coque 10 / 4 avec plage en travertin et douche extérieure. Dépendance : véritable logement indépendant d'environ 50 m² habitables, bénéficiant même de sa propre terrasse, avec séjour, cuisine ouverte, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Prestation de qualité : chauffe-eau solaire, cheminée avec répartiteur de chaleur, climatisations réversibles dans la maison principale et dans la dépendance, double vitrage PVC, eau de ville, fosses septiques (à remettre aux normes). Bien d'exception niché au cœur de la campagne varoise à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Plus de photos sur notre site et visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

À découvrir rapidement sur SAINT ROMAIN DE JALIONAS (38460), cette maison familiale de bonne construction, édifiée en 1993, est implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 1 000 m². Elle s’ouvre sur une vaste entrée desservant une belle pièce de vie, lumineuse et généreuse. Le salon / salle à manger offre plus de 34 m² et la cuisine équipée ouverte offre plus de 8 m². De plus une mezzanine est présente, idéale pour l'espace bureau. Une buanderie et un placard à l'entrée complètent ce niveau. Le palier de l' entresol dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le niveau inférieur propose une salle de jeux, une salle d’eau ainsi qu’un espace dressing. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement et pourrait aisément être transformé en espace parental, avec une chambre de plus de 25 m², une salle d’eau et un dressing. (voir exemple d'aménagement). Une maison aux volumes appréciables, ou il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’évolution. L'exterieur est joliment arboré, une dépendance est présente sur le site ainsi qu'une dalle béton pour acceuillir une piscine hors sol. Le bassin à poissons devant la terrasse offre un moment de zenitude. Coté confort, un poêle à granules a été installé, le reste de la maison est chauffé par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Le toit et les murs bénéficient d'une très bonne isolation. À visiter sans tarder ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Au très proche du centre de SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE, découvrez cette maison de caractère avec beaucoup de charme rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, idéalement située à proximité des commerces et commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation atypique par l'inversion des niveaux avec : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bureau, buanderie, deux chambres s'ouvrant sur la cour avec bassin, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage superbe cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour avec des grandes ouvertures, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Le tout bénéficie d'une luminosité et d'un environnement calme. Matériaux de qualité : porte à galandage, parquet en chêne, climatisation, volet roulant électrique. Son agréable cour intimiste d'environ 56 m², agrémentée d'un petit bassin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, Rue de la Gilarderie, je vous propose une maison non mitoyenne en second rideau, offrant un cadre de vie idéal. Ces caractéristiques : 5 pièces de 85 m² environ sur un terrain de 592 m². Ce bien est à proximité des écoles et lycées, des transports (Bus 4,30, 42,172 - Arrêt Bourdonnières) et des commerces. Cette maison lumineuse comprend : un grand double séjour donnant sur une grande terrasse puis jardin avec un abri de jardin. Une cuisine séparée, équipée et aménagée. Un coin nuit desservant une chambre, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. De plus, un garage (accessible de l'intérieur), un carport et plusieurs places de stationnement devant la maison ainsi qu'un deuxième jardin à l'arrière de la maison idéal pour un potager ou une piscine hors sol. Enfin, à noter : la maison est dotée d'un chauffage alimenté au gaz par une chaudière individuelle neuve (2025), double vitrage, fibre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284900 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette maison de maître en pierre d’environ 310 m², située sur une parcelle clôturée de 4 927 m². Cette propriété aux beaux volumes dispose également d’une habitation indépendante d’environ 82 m², d’un grand garage d’environ 130 m² et d’une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement rénovée d’environ 63 m², ainsi qu’un salon rénové de 30 m² avec cheminée, moulures, murs en pierre et parquet ancien. Une entrée de 21 m² conserve tout le charme de l’ancien avec ses carreaux de Gironde et ses murs en pierre. Un bureau d’environ 30 m² avec parquet ancien et cheminée, à rafraîchir, complète cet espace. Vous trouverez également un cellier / arrière-cuisine rénové de 23 m² avec WC et lave-mains, ainsi qu’une véranda avec verrière d’environ 25 m². À l’étage, la maison dispose de 6 chambres allant de 14 à 25 m², nécessitant un rafraîchissement, ainsi que de 2 salles d’eau de 7 et 5 m² à rénover entièrement. Attenante à la maison principale, l’habitation secondaire d’environ 82 m² est en grande partie rénovée et nécessite encore quelques finitions. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine d’environ 39 m², deux chambres de 11 et 10 m² dont les peintures sont terminées et pour lesquelles les sols restent à poser, le parquet ayant déjà été acheté. Une salle de bains reste également à terminer au niveau des sols, des murs et des équipements, avec les principaux matériaux déjà achetés. Un WC indépendant complète l’ensemble. Les atouts de ce bien : - Une longère en pierre offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien - Un garage d’environ 130 m² - Une parcelle clôturée de 4 927 m² avec jardin et terrasse - Une piscine - Une borne de recharge pour véhicule électrique - Une partie du terrain est constructible - Une habitation indépendante d’environ 82 m², classée DPE C et équipée d’un chauffage électrique, idéale pour un projet de gîte, accueillir famille et amis ou disposer d’un logement supplémentaire Des travaux de rafraîchissement et de rénovation restent à prévoir sur certaines parties de la propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : CIEURAC (46230) – Maison de plain-pied avec garage – 98 m² – Terrain 1 698 m² Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 12 km de Cahors, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 698 m² entièrement clôturé. Exposée sud-ouest, cette maison offre un cadre de vie lumineux, paisible et fonctionnel, tout en bénéficiant d'une situation pratique, à proximité des commodités et à environ 8 km de l'accès à l'autoroute. Une maison fonctionnelle et parfaitement équipée La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC indépendante. De nombreux équipements viennent compléter le confort de cette maison : - Climatisation réversible gainable - Fibre optique - Volets roulants électriques avec télécommande - Fenêtres oscillo-battantes - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Conduit prévu pour l'installation d'un poêle - Borne de recharge pour véhicule électrique - Portail motorisé avec télécommande et ouverture possible par Wi-Fi - Arrosage goutte-à-goutte des haies - Deux robinets extérieurs - Deux prises électriques extérieures Le jardin, entièrement clos, offre un bel espace extérieur et permet également la réalisation d'une piscine. Un garage de 20 m², directement attenant à la maison, complète le bien. Il bénéficie d'une porte motorisée avec télécommande. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Les + du bien • Plain-pied • 98 m² habitables • 3 chambres dont suite parentale • 2 salles d'eau avec WC • Pièce de vie d'environ 50 m² • Terrain clos de 1 698 m² • Terrain piscinable • Garage attenant de 20 m² • Climatisation réversible gainable • Borne de recharge électrique • Fibre optique • Nombreux équipements récents et pratiques • Environnement calme • À seulement 12 km de Cahors • Autoroute à environ 8 km • Assainissement individuel conforme Taxe foncière : environ 800 € / an Dépenses d'énergie : environ 64 € / mois Une maison confortable, fonctionnelle et très bien équipée, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Cahors. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Pineuilh, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison de 1972 offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux. Avec une surface habitable de 132 m², la maison présente un agencement fonctionnel et facile à vivre. La pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et salon, bénéficie d’une cheminée ouverte et d’un accès direct à la terrasse, qui se prolonge harmonieusement vers la piscine de 5 m x 11 m. Une cuisine attenante complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend : 3 chambres de 10 m² à 14 m², dont 2 avec placard, 1 espace polyvalent (bureau, dressing, salle de jeux…), 1 salle d’eau, 1 WC séparé. Une vaste dépendance propose : un double garage de 38 m², une cuisine d’été, une salle d’eau, un WC, un cellier. Deux pièces supplémentaires de 12 m² et 22 m², dont l’une avec des rangements. Cet ensemble offre de multiples possibilités : atelier, espace loisirs, stockage, ou même la création d’un studio indépendant. Le jardin clos et arboré de 1 492 m² est agrémenté d’un puits et d'un cabanon de jardin. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, stores électriques, tout à l'égout. La maison offre un réel potentiel de personnalisation, permettant à chacun de l’adapter à ses envies et d’y apporter sa propre touche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : PAREMPUYRE - MAISON - 123 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien située à Parempuyre PAREMPUYRE – LE CHARME DU CENTRE-VILLE, LE CALME EN PLUS ! Une maison où il fait bon vivre… et profiter de l’été ! En plein hypercentre de Parempuyre, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de 123 m² habitables (environ 200 m² pondérés), nichée au calme sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine américaine ouverte et cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté intérieur : 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque Une belle pièce de vie conviviale Un grand garage Côté extérieur, place à la détente ! Imaginez vos belles journées d’été autour de la piscine, profitez du salon d’été, partagez de bons moments dans l’espace repas couvert avec barbecue, ou détendez-vous dans le pool-house… Le tout dans un jardin généreusement arboré, à l’abri des regards et au calme. Un emplacement idéal : commerces, écoles, collège, gare et plaine des sports accessibles à proximité. ️ Une maison familiale pleine de charme, alliant espace, confort, convivialité et qualité de vie, en plein cOEur de Parempuyre. Une visite s’impose pour découvrir ce petit coin de paradis ! , cette maison traditionnelle plain-pied de 123 m² bénéficie d'une exposition tripleface sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle s'inscrit sur un terrain de 1 125 m² et réunit confort moderne et volumes bien pensés. L'entrée dessert un vaste séjour double de 47 m², lumineux naturelle grâce à ses orientations multiples, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Le plan de nuit comprend 3 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse et deux plus cosy, ainsi qu'un bureau lumineux bon pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace de plein air un atout pour les bons jours. Le garage et la place de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel et au bois, distribué par radiateurs et cheminée, ainsi que de la fibre optique et d'un interphone. Le bien profite d'une localisation bien desservie : le centre-ville, les commerces de santé (médecin, pharmacie) et la salle de spectacle se trouvent à 100 m, tout comme les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et la gare. La plaine des sports est accessible à 200 m, et l'aéroport à 18 km. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Tout en haut d'un des 'Plus Beaux Villages de France', très belle propriété au calme absolu, disposant de vues imprenables vers le Mont Ventoux et vue lointaine côté couchant. Sur un terrain d'environ 3500 m², cette maison d'environ 200 m² hab. possède de nombreux annexes. à terminer dont un sous-sol sous l'ensemble de la maison. La propriété est conçue tel un petit domaine avec des beaux espaces extérieurs dont l'aménagement est à finir autour de la grande piscine. Vous vivrez, à l'intérieur, dans des volumes spacieux au RDC avec une grande pièce à vivre d'environ 50 m², un hall d'entrée avec une fontaine à brancher, une belle pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou SAM. La cuisine d'environ 20 m², attenante à un cellier est séparée. Toutes ces pièces sont ouvertes sur l'extérieur, terrasse, porche ou jardin. À l'étage, 4 chambres dont 3 avec SDE donnent sur des terrasses. 2 SDE sont à finir. 2 WC indépendants à chaque étage. D'une conception architecturale atypique et les façades sont entièrement habillées en pierre naturelle, les encadrements en pierre de taille. Des travaux de finition et de modification pour adapter cette propriété à vos propres attentes justifient son prix attractif et peuvent en faire un petit Paradis. Idéal pour résidence secondaire ou principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent heulet vous propose : maison 142 m² + écurie 180 m², 4 box + carrière – propriété équestre sur 3,2 hectares à clérac (17270) située sur la commune de clérac (17270), à environ 25 minutes de saint-andré-de-cubzac, venez découvrir cette propriété offrant un cadre de vie rare, avec une maison de 142 m² et des installations équestres sur plus de 3,2 hectares de terrain. La maison offre une belle pièce de vie de 49 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte de 10 m². La partie nuit se compose d’une suite parentale de 20 m² avec dressing, accompagnée d’une salle de bains de 11 m², ainsi que de deux autres chambres de plus de 13 m² chacune. Le véritable atout de cette propriété se trouve à l’extérieur. Les 32 280 m² de terrain sont entièrement clôturés pour les chevaux et disposent de véritables installations équestres : écurie d’environ 180 m², 4 box, une carrière fibrée de 30 x 40 mètres. Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet de vie autour du cheval, avec la possibilité d’avoir ses chevaux directement sur place tout en profitant d’une maison familiale confortable. Que vous soyez cavalier, propriétaire de chevaux ou simplement à la recherche d’un environnement calme avec de grands espaces, cette propriété mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant : entrée, cuisine équipée bois, salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et mezzanine, 2 chambres, bureau, véranda climatisée, balcon exposé sud, WC. À l'étage : 2 chambres, placards, salle de bains avec WC. Au sous-sol : cave, garage carrelé, grande pièce carrelée avec bar (salle de jeu ou de réception), buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600 m² environ avec une partie en pente et deux abris de jardin. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Piscine chauffée avec spa. Au calme, à 5 mn en voiture du centre ville de Briare et de Gien (commerces, accès autoroute A77 et gare SNCF (Paris à 1h30 en liaison directe). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : Mas d'exception du XVIIIᵉ siècle – Vue panoramique Ventoux & Dentelles Un art de vivre provençal, entre patrimoine, élégance et panorama exceptionnel. À proximité de Pernes les Fontaines et à quelques minutes à pied du village de Saint-Didier, ce remarquable mas en pierre datant de 1724 dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre un confort irréprochable. Entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Derrière ses façades en pierre apparente, la demeure principale révèle de généreux volumes : une vaste pièce de réception baignée de lumière, une cuisine indépendante, puis à l'étage quatre chambres, dont trois élégantes suites avec leur salle de bains privative. Pensée pour recevoir famille et invités dans un confort absolu, la propriété dispose également de deux dépendances. La première accueille une superbe suite avec salle de bains. La seconde abrite un appartement bénéficiant d'une vue majestueuse ainsi que deux autres suites parentales, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, activité de réception ou résidence familiale. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une magnifique piscine chauffée de 4 × 9 mètres. Depuis le bassin comme depuis les espaces de détente, le regard se perd sur l'un des plus beaux panoramas de Provence, entre les reliefs des Dentelles et la silhouette emblématique du Ventoux. Grâce à sa configuration unique, cette demeure se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou de maison d'accueil haut de gamme. Une propriété confidentielle et intemporelle, destinée aux amoureux des demeures de caractère en quête d'un lieu d'exception au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique jan vous propose : aigues-mortes - marina t3 entierement renovee avec poste d’amarrage proche des remparts d’aigues mortes, cette marina construite en 2007 et récemment rénovée, séduit par son exposition plein sud et son agencement soigné sur 2 niveaux. Avec ses 77 m² habitables et ses 3 pièces, elle allie confort moderne et praticité au sein d'une résidence sécurisée, avec piscine. L'entrée dessert un vaste séjour de 37 m², lumineux grâce à son orientation sud, adapté pour profiter d'une bonne luminosité toute la journée. La cuisine équipée complète agréablement cet espace de vie qui se prolonge par une terrasse de 20 m² d’où vous pourrez accéder directement à votre bateau grâce à son poste d’amarrage privé de 10,13 x 4,40m. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées avec placards — dont une chambre de près de 14 m² — offrent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau et de 2 wc. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d’une place de parking privative et d’une cave. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette marina d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.