Maison avec piscine à vendre

Maison à vendre toulon claret, superbe maison ancienne avec cachet située dans un quartier calme au-dessus de la haute ville de toulon et sous la corniche du faron. Superbe maison de 108 m² très bien agencée bénéficiant au total de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, de belles hauteurs sous plafonds avec moulures, grandes fenêtre en double vitrage, grande cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur une très belle façade ornée de détails montrant le caractère bourgeois de la construction, des espaces agréables pour profiter des extérieurs tout en limitant l'entretien, une piscine récente toujours sous garantie, et un quartier privilégié de toulon, à l'écart des grosses nuisances urbaines, et facilement accessible. Bien rare sur le secteur. Exclusivite 470 000 € hai dpe d (estimation de la consommation annuelle en ébergies comprise entre 1890 et 2556 €) 04,94, 14,78, 48 cles du sud cbm gestion les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre maison de plain-pied Châtelaillon-Plage Quartier Le Casino - 173 m² Jardin plein sud Située dans le triangle d'or dans un environnement calme, cette véritable châtelaillonnaise de plain-pied d'environ 173 m² offre un art de vivre balnéaire rare avec ses volumes généreux et de belles prestations. Grâce à son exposition sud-ouest et à son jardin exposé sud, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, prolongée par un placard et une verrière qui apportent cachet et luminosité. Elle offre deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille. Une salle d'eau avec WC, un cellier complètent cette partie principale. Une piscine intérieure 6x3 en excellent état, au chlore, permet de profiter de moments de détente et de confort toute l'année. Au fond du jardin, deux chambres supplémetaires dont une avec salle d'eau et WC permettent d'accueillir en toute indépendance. Le tout sur un terrain clos d'environ 470 m², au calme et sans vis-à-vis. Véritable atout rare sur le secteur, un grand garage attenant avec porte motorisée offre la possibilité de stationner 2 voitures. Taxe foncière : 3 100 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de plain-pied a tout pour séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie traversant de 54 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur une élégante pergola bioclimatique d'environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : plusieurs espaces pour se détendre, stationner facilement, et une piscine parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Panneaux solaires, climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques, garage de 26 m² (hors mezzanine). Autant de prestations qui font de cette maison un véritable petit coin de paradis, situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre du village. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Classe énergie : C. 475.000EUR HAI. OLIVIA PINEL - AGENCE CIMMOA. 06 27 66 00 68 - 04 67 18 71 05. Réf. 276.

À 5 minutes de Bidache et à 30 minutes de Bayonne, cette ferme du XVIIIe siècle rénovée offre un cadre de vie calme et agréable, en pleine nature. La maison principale propose de beaux volumes. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une salle d’eau dans la chambre principale, et un espace détente. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec salon et cuisine, une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. Un gîte attenant vient compléter la propriété, avec une chambre, un coin couchage supplémentaire et une pièce de vie avec cuisine. Il peut convenir aussi bien pour recevoir que pour un projet locatif. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 3,7 hectares. Vous y trouverez une piscine 8 x 4 m, ainsi qu’une grande dépendance de plus de 400 m² avec certificat d’urbanisme accordé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des installations équestres sont également présentes, avec paddocks et espaces adaptés aux chevaux. L’ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet de gîtes ou une activité liée à la nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Comptoir immobilier de france - vous présente en exclusivite - cette charmante maison d'environ 151 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis avec ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des wc indépendants, offrant un vrai confort au quotidien. Une pièce lingerie complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine accueille un espace bureau, un espace de lecture et / ou pourquoi pas un espace de jeux pour les enfants. De quoi ravir tout le monde. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le sous-sol dispose de nombreux atouts avec un garage, une buanderie et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain plat d'environ 1800 m², joliment arboré, avec une grande piscine creusée sécurisée par un rideau, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda lumineuse et une seconde terrasse viennent parfaire cet espace de vie extérieur, propice à la détente. Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, dans un cadre paisible. Un vrai havre de paix. Un véritable coup de coeur en perspective. Assainissement collectif, chauffage gaz et un insert bois dans le séjour. Pas de gros travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez des renseignements et / ou programmer une visite, contacter virginie dombes ei - o6 26 80 73 73 - rsac 490652708 de vienne - a votre service pour une estimation offerte de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À seulement 10 minutes de Bayonne, 13 km des plages et 17 km de l'aéroport international de Biarritz, découvrez cette somptueuse ferme landaise nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Offrant 301 m² habitables, elle séduit par son vaste séjour de 100 m² avec cheminée et ses finitions traditionnelles : poutres apparentes, parquet en bois massif, pierre et enduits à la chaux, qui créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Une piscine vient compléter ce cadre d'exception. Véritable résidence de caractère, cette propriété familiale incarne l'élégance discrète et le privilège d'un environnement préservé, tout en restant à proximité de Bayonne et des plages de la côte Atlantique. Quelques améliorations pourraient être envisagées pour parfaire le confort, mais l'ensemble demeure impeccablement entretenu, conservant tout le charme et l'âme de cette demeure unique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253798). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ENSEMBLE IMMOBILIER : GÎTES, APPARTEMENT ET PISCINE Nichée dans un environnement calme et préservé, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu’un fort potentiel de rentabilité locative grâce à son activité de gîte déjà en place. La partie habitation – Confort et authenticité De plain-pied, un spacieux appartement d’environ 140 m² vous séduira par : Une pièce de vie remarquable de 88 m² avec murs en pierres apparentes et plafond cathédrale sur la charpente bois Un espace tourné vers l’extérieur, baigné de lumière naturelle Une cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger convivial Un poêle à bois bouilleur alimentant les radiateurs, avec relais possible via chaudière fioul Côté nuit : Une suite parentale avec salle d’eau privative Une chambre en mezzanine avec cabine de douche WC indépendant et cellier À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative d’environ 35 m², à l’abri de tout vis-à-vis. La partie gîte – Activité clé en main Rez-de-chaussée : Espace bien-être complet : jacuzzi, sauna, salle d’eau, salle de massage Grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine équipée, idéale pour les séjours de groupe ou accueil ponctuel (stage, anniversaire, repas de famille…) Buanderie et deux garages de 36 et 38 m² Étage : 1er gîte (4 personnes) avec accès et terrasse privatifs Espace nuit complémentaire (6 personnes) avec 3 chambres et salle d’eau 2e gîte indépendant (4 personnes) avec terrasse privative Capacité d’accueil jusqu’à 14 couchages et clientèle récurrente déjà en place. —- Extérieurs & prestations Terrain plat d’environ 6 550 m², offrant de nombreuses possibilités Piscine 4 x 8 m chauffée par une pompe à chaleur avec dôme protecteur Terrasse en bois avec pool house Menuiseries double vitrage de qualité, volets roulants électriques Assainissement au tout-à-l’égout Un potentiel supplémentaire à exploiter : une dépendance sur deux niveaux, environ 90 m² à rénover, offre de nouvelles perspectives : création d’un gîte supplémentaire extension de l’activité Situation idéale Située à proximité de lieux touristiques d’intérêt : Lac d’Issarlès, Loire Sauvage, Mont Mézenc, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour l’accueil touristique. L’ensemble des commodités et services du quotidien sont à 15 min au Monastier-sur-Gazeille. Un bien rare avec une activité déjà rentable dans un cadre naturel et calme avec un fort potentiel de développement… Idéal pour un projet de vie alliant aussi investissement. Ne tardez pas à le visiter… La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un quartier calme et résidentiel situé non loin du centre de la commune frontalière de Chens-sur-Léman, proche des commodités et du groupe scolaire, et à un kilomètre du Lac Léman, venez découvrir cette maison familiale rénovée récemment, présentant de très beaux espaces, ainsi que de nombreuses possibilités. Construite sur une parcelle de de 894 m², cette maison de 252 m² (et développant une superficie au sol de 338 m² si l'on y rajoute les espaces techniques tels que buanderie, cellier, chaufferie, salle de sport et garage) bénéficie de 6 chambres allant de 12,5 à 20 m², d'une cuisine équipée très contemporaine de 20 m², ouverte sur un double séjour-salle à manger de 57 m² formant ainsi un espace principal de vie de 77 m². Un appartement indépendant de 63 m² avec deux chambres (rendements locatifs, fille au pair, etc.), une grande terrasse, de nombreuses places de parking et un jardin (avec projet de piscine validé) viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 06 07 10 35 11, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161.

Exclusivité. Dans un hameau paisible, découvrez cette maison récente de 185 m² sur parc paysager de 1 125 m², véritable havre de paix planté d'essences rares. Pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, 6 pièces dont 4 chambres, suite parentale, mezzanine, 3 salles d'eau et 3 WC. Prestations recherchées : cuisine d'été, dépendance, piscine, double garage et vaste stationnement. Une configuration idéale pour la vie de famille et les réceptions : espaces de jour ouverts, suite indépendante pour l'intimité, extérieurs pensés pour le quotidien comme pour les loisirs. Cadre privilégié à Sanguinet : plages et activités nautiques, commerces, restaurants, écoles et services à proximité, forêts et parcs naturels, accès routiers aisés vers les villes voisines. Visites sur RDV. Contactez-moi pour une présentation personnalisée et votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Située au cœur de la Presqu'île de Giens, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette villa individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et littoral méditerranéen. Développant environ 147 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m², exposé sud, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 63 m², spacieux et convivial, accueille une cuisine ouverte et une cheminée, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre de 17 m² avec accès direct à la terrasse complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 18 m² bénéficient chacune d'un accès à un balcon. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement arboré accueille un jardin méditerranéen intimiste, plusieurs terrasses et une piscine au brome parfaitement intégrée à l'ensemble. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un double garage de 33 m² et de prestations de qualité telles que des baies vitrées à galandage, des volets en aluminium laqué et une construction récente assurant un bon niveau de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 06 03 32 00 10, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.

Vous rêvez d'un bien plein de caractère, baigné de lumière et à l'abri des regards ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située à deux pas du vieux village de Velaux, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa atypique vous séduira dès les premiers instants. Développant environ 160 m² habitables (138 m² loi Carrez) sur une parcelle arborée d'environ 640 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse sublimée par ses poutres apparentes et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, accessible par quelques marches, vous découvrez un espace accueillant desservant : Un salon exposé plein sud de 27 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin Une salle à manger indépendante pleine de charme avec ses superbes poutres en bois Une cuisine provençale conviviale, avec accès direct à une terrasse ensoleillée Quelques marches plus bas, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une avec mezzanine Une suite parentale avec salle d'eau récente Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes En rez-de-jardin, accessible également indépendamment, vous profiterez d'un espace aux multiples possibilités : Une grande chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour un studio ou pour recevoir Une pièce de 10 m² à aménager selon vos envies Une buanderie et une cave À l'extérieur, le charme opère tout autant : - Jardin paysager et arboré - Piscine récente au sel (encore sous garantie) - Plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Une maison singulière, pleine de cachet, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet avec espace indépendant. Un bien rare sur le secteur — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Construite en 2021 entièrement en pin des Landes par un Compagnon du Devoir, cette maison de 188 m² associe élégance contemporaine avec excellence artisanale. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité : une pièce de vie de 100 m² sublimée par une charpente apparente, de belles hauteurs sous plafond et un poêle à bois central, véritable signature du lieu. L'ensemble accueille un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur offrant le sentiment privilégié de vivre au cœur de la nature. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite avec dressing, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Entièrement climatisée, la propriété se distingue par des prestations haut de gamme avec une sélection de matériaux de qualité. À l'extérieur, une terrasse en ipé de 200 m² relie avec élégance la piscine en pierre naturelle aux espaces abrités de la maison. Le jardin paysager agrémenté d'arbres cinquantenaires, comprend également un terrain de pétanque propice aux moments de convivialité. Une dépendance complète cet ensemble avec un garage, une salle de sport (facilement aménageable en chambre supplémentaire). Une cuisine bar extérieure couverte vient parfaire cet ensemble. Un bien chaleureux clé en main, idéalement situé à proximité immédiate du marché de La Teste de Buch, au bord de la forêt usagère, au cœur des pistes cyclables et à seulement 4 minutes des plages. Un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

À Moux village toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cette ravissante villa entièrement climatisée, 4 faces de plain pied de 139 m², sur un terrain arboré de 807 m² avec piscine au sel couverte et chauffée. Un hall d'entrée spacieux vous conduit vers une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un îlot central qui permet de recevoir jusqu'à 8 convives, une véranda d'environ 11 m² orientée plein sud est accessible depuis la cuisine et le séjour. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres avec placard aménagé, une salle de douche avec double vasque et un w. c séparé. Une dépendance d'environ 30 m², avec entrée privative, entièrement équipée et climatisée offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif type Airbnb. Enfin, il est possible de la relier très simplement à la maison principale en supprimant une cloison afin d'aménager deux chambres supplémentaires ou une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, avec une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. La propriété dispose également d'une piscine au sel chauffée de 8x4 m équipée d'un dôme, idéale pour prolonger les baignades tout au long de l'année. Une vaste terrasse carrelée ainsi qu'une élégante fontaine lumineuse programmable viennent parfaire cet espace extérieur. Un chalet métallique de 10 m² complète les prestations. Les plus : Climatisation réversible dans toute la maison y compris la dépendance, volets roulants solaires et électriques sur les baies vitrées, prise pour voiture électrique. Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort optimal et un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Option 1 / 287000 euros : 8659 m² boisé, deux maisons indépendantes face à face, offrant une surface habitable totale de 166 m² : maison 1 (1967) : environ 70 m² sur S / S intégral, maison 2 (2008) : ~ 96 m². piscine couverte (9,5 x 4,5 m) Sauna de 20 m², bassin et rivière de 1ère catégorie dans la propriété, dépendance aménageable 20 m² (bureau, atelier, etc.), deux grandes terrasses (30 m² et 52 m²), grand garage de 140 m² isolé, sur 2 niveaux, appentis de 18 m², Technique : poêle à bois et pompe à chaleur air-air 2024 classée « A » chaud et froid, toitures en excellent état (dont une sous décennale), DPE : D/B, assainissement individuel, connexion fibre optique. Localisation idéale : cette propriété est parfaitement connectée : 15 minutes de l'autoroute A5,20 km de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, 40 km de Sens et Troyes. Option 1 + 2/ 340000 euros : ajout de 3 parcelles soit 4433 m²; 1 constructible 925 m², 1 verger 1012 m² et 1 terrain bordant rivière 1° cat. de 2496 m². Sans vis-à-vis, entourée de nature, cette propriété unique saura séduire les artisans, investisseurs ou familles en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : 07 88 39 58 32, E-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909919011.

Venez découvrir au coeur de Chauray cette maison familiale très bien située. Au rdc vous trouverez une vaste cuisine, une pièce pouvant être aménagée en pièce de vie, une belle véranda donnant sur la piscine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, bénéficiant d'un accès également par l'extérieur, le salon avec cheminée et ouvert sur la salle à manger, balcon, deux chambres, salle de bain et wc séparés. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage atelier d'environ 45 m², un abri de jardin, un terrain clos et arboré. Cette maison vous offre un beau volume et beaucoup de possibilités d'aménagement selon votre projet. Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Sur la commune recherchée de Martignas-sur-Jalle, idéalement située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, à une dizaine de minutes de l'aéroport et des entreprises du pôle aéronautique, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 149 m², nichée dans un environnement résidentiel, au calme absolu. Dès le portail franchi, vous tombez sous le charme d'un jardin aux essences locales, particulièrement verdoyant, véritable écrin de nature sans aucun vis-à-vis. Un cadre agréable, propice à profiter pleinement des extérieurs, notamment lors des chaleurs estivales. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, tandis que les trois terrasses offrent différents espaces de vie pour savourer chaque moment de la journée, entre soleil et fraîcheur. À l'intérieur, la maison propose une entrée avec placard menant à une agréable pièce de vie d'environ, ouverte sur la salle à manger et la cuisine, formant un espace convivial et lumineux de presque 60 m². Un poêle à pellets vient compléter cet ensemble pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, quatre chambres de belle taille et une salle d'eau composent un espace fonctionnel et familial. La maison est très bien entretenue et offre un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Un garage communicant vient compléter l'habitation principale, ainsi qu'un T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, à l'année comme en saisonnier. Une maison pensée pour la vie de famille, alliant fonctionnalité et véritable charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Idéalement située, cette élégante maison des années 50, prend place dans une rue recherchée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Le secteur est particulièrement prisé pour sa qualité de vie familiale, avec la proximité d'établissements scolaires réputés. Rare sur le secteur, la maison dispose d'un garage et s'élève sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale d'environ 65 m², véritable espace indépendant, alliant confort et intimité. Au premier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de presque 70 m², baignée de lumière et décorée avec beaucoup de goût, prolongée par une agréable terrasse. Le dernier niveau propose quatre chambres chaleureuses, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 200 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un charmant cabanon aménagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 80 63 22 70, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.

Située à Bieujac (33210), cette magnifique propriété profite d'un emplacement privilégié au cœur du Golf du Sauternais, offrant un cadre paisible et luxueux à seulement 40 minutes de Bordeaux, proche de Langon. Le domaine de 3,4 hectares propose un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du golf, tout en restant accessible aux commodités environnantes. À l'extérieur, cette propriété présente des espaces de vie extérieurs exceptionnels incluant une piscine chauffée avec couverture amovible, une cuisine d'été, une piscine extérieure supplémentaire chauffée, un sauna en cèdre, un terrain de pétanque, ainsi que des dépendances haut de gamme telles qu'une maison d'hôtes, un grand garage et un abri pour animaux. Le vaste terrain de 34000 m² est impeccablement entretenu et offre un cadre verdoyant et serein. À l'intérieur, la maison principale en pierre de 462 m² offre un luxe intemporel, avec un plafond cathédrale, 4 chambres dont 2 suites spacieuses, une cuisine américaine équipée, un salon intime, un parquet en châtaignier, des murs en pierre, un chauffage au sol, la climatisation et un système d'alarme dernier cri. On y trouve également une piscine intérieure chauffée avec sauna, assurant un confort absolu. Les équipements haut de gamme inclus comme les canapés Roche Bobois, la table de billard Chevillotte, le baby-foot Sulpice et la chaîne hi-fi de pointe ajoutent à l'exclusivité de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Une maison avec jardin dans un lieux calme et paisible de type f5 en duplex avec piscine clôturé et un portail coulissant comprenant une chambre au réez de chaussée avec une salle d'eau et wc, trois chambres à l'étage, une salle d'eau et wc, un séjour, un wc, une cuisine aménager avec placard ouvert au séjour, une buanderie, une salle de jeux à l'étage, une terrasse située à l'avent et à l'arrière, un abri voiture, un abri jardin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric letard, tél. : 06 94 96 26 51, e-mail : eric.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 442 152 005.

Sur un terrain de 1 403 m², découvrez cette belle maison de 164 m² habitables, située dans un environnement calme et naturel. Entièrement rénovée en 2022 : électricité isolation système de chauffage toiture refaite à neuf vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Rez-de-chaussée : grande cuisine / salle à manger lumineuse salon avec poêle à granulés wc indépendant 2 terrasses (18 m² et 50 m²) dont une avec piscine hors-sol étage : 4 grandes chambres salle de bain avec douche et baignoire coin buanderie toilettes sous-sol : garage d'environ 50 m² 2 grandes pièces (44 m² et 46 m²) cave voûtée idéal activité professionnelle, local commercial ou création d'un logement indépendant (revenu locatif points fort combles aménageables cadre naturel exceptionnel pompe à chaleur poêle à granulés maison confortable pour toute la famille possibilité de rendement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : khalifa belmoussa, tél. : 06 88 03 86 48, e-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 953951522.

Laurent Bielsa mandataire indépendant SAFTI téléphone : 06 15 33 27 93 Performance énergétique : C et A A vendre belle et solide maison d'environ 184 m² loi carrez, de construction traditionnelle, dans une architecture typique des années 70 et a 2 pas du centre bourg. Nous sommes sur le canton de Pouyastruc, école primaire et ramassage scolaire. Le plaisir de la campagne à environ 20 mn de Tarbes, 30 mn Marciac et 15 mn Centre commercial. Il ne manque rien ! Edifiée sur une parcelle de 10 001 m² Terrain arboré avec la présence de divers fruitiers, potager à faire revivre, réserve d'eau de pluie, poulailler, ateliers, garage, stockage de bois …. le tout complètement clôturer qui permettra de sécuriser la vie de vos animaux. Piscine de 4 x 7 m La vie se passe actuellement au 1er étage qui donne accès à une généreuse terrasse de 47 m² vu Pic du midi. 3 chbs + 1 salle de bain + Cuisine + double salon séjour RDC composé de 2 chbs + Salle d'eau. Possibilité de finaliser un espace cuisine, salon - séjour (non comptabilisé dans les m2 habitables ). À redéfinir selon votre besoin (famille nombreuse, accueil parents, accueil familial, chambres d'hôtes ……). Maison entretenue et à continuer d'entretenir selon vos goûts. Liner piscine, toiture tuiles et descentes pluviales changées, installation chauffage pompe à chaleur air / eau ……. Double vitrage, très bonne isolation thermique Habitable de suite…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA, Tél. : 06 15 33 27 93, E-mail : laurent.bielsa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison vie de plain-pied, 117 m² habitables environ, 5 pièces, 3 chambres, mezzanine, sous-sol complet, terrain clos de 1034 m². 86800 Jardres. Maison rénovée et entretenue. Proche commerces, commodités, écoles. À 15 mn de Poitiers (CHU) et à 6 mn de Chauvigny. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon-séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine traditionnelle aménagée équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant. À l'étage : palier, mezzanine, 2 chambres, WC séparé. Au sous-sol : différents espaces (stationnement, atelier, chaufferie, cave). Terrasse couverte, piscine hors-sol en bois, dépendances. Chauffage pompe à chaleur hydraulique (air / eau) par radiateurs, adoucisseur, film sous-toiture, fenêtres en double vitrage, assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain clos, végétalisé et entretenu, avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans le secteur de Lacapelle Cahors à 10 minutes du centre ville. Maison de 135 m² habitable sur une parcelle de terrain arboré et clôturé ( portail motorisé ), un sous-sol de plus de 50 m² et cave. Maison composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec son parquet au sol, poêle à bois, cuisine équipée ouverte donnant sur le salon / séjour. Côté sud une terrasse en composite à l'entrée avec sa pergola, deuxième terrasse côté ouest avec sa piscine 8 x 4 au chlore réalisé en 2016, espace de jeu avec sa cabane en bois. Dans le coin nuit 4 chambres, salle de bain (baignoire et douche) wc indépendant. Au sous-sol la buanderie et un deuxième wc indépendant. Système de chauffage plancher chauffant, pompe à chaleur installée en 2022, clim réversible dans la pièce de vie, fosse sceptique avec épandage aux normes, terrain de pétanque. Belle propriété a visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison entièrement rénovée séduira les amateurs de nature et d'élégance. D'une surface généreuse, elle offre 4 belles chambres ainsi que 3 salles de douche modernes, idéales pour accueillir famille et amis en tout confort. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. La propriété bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et une décoration d'inspiration britannique, apportant charme et caractère à l'ensemble. Les propriétaires actuels, d'origine anglaise, ont su insuffler une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le terrain paysagé de 718 m² a été aménagé avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un spa XXL niché dans le jardin pour des instants de détente absolue. Un atout rare : la maison est située en lisière de forêt avec un accès privatif, offrant un cadre naturel exceptionnel et une grande tranquillité. L'entrée de la propriété est entièrement cimentée, garantissant praticité et facilité d'entretien. Un bien coup de cœur, alliant confort moderne, charme et environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Roques, dans un environnement calme et desservi par les lignes 117 Express et 320, cette maison de 174 m² propose un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces et des écoles. À l'extérieur, vous profitez d'un espace pensé pour la détente : piscine couverte, terrasse en travertin idéale pour les repas en extérieur, et jardin arboré exposé plein sud. Un double garage, un cabanon ainsi qu'un puits artésien complètent l'ensemble. Un véritable atout du bien : une installation photovoltaïque performante, représentant une valeur d'environ 22 000 €, permettant de générer jusqu'à 2 000 € par an entre autoconsommation et revente du surplus. Un avantage économique concret qui vient réduire durablement le coût d'occupation du bien. Selon le projet de l'acquéreur, une optimisation fiscale avec récupération partielle de TVA peut également être envisagée (à étudier selon situation). À l'intérieur, la maison offre une organisation fonctionnelle et modulable : - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing, une seconde chambre et une family room pouvant accueillir un espace indépendant (ado, activité professionnelle ou salle de loisirs), à l'étage : deux chambres supplémentaires et un dressing. - Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être toute l'année. Une maison complète, évolutive, avec de vrais atouts économiques, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.