Maison avec piscine à vendre

Située à Saint-Julien-les-Rosiers (30340), cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une petite commune dynamique à proximité de toutes les commodités. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette commune bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs et d un pole santé, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 162 m², construite en 2012 sur un terrain de 959 m², dispose de 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing privatif. Offrant tout le confort nécessaire à une famille. La pièce principale d environ 62 m², spacieuses et lumineuses offrent un espace de vie fonctionnel et convivial parfait pour recevoir avec sa cuisine ouverte toute équipée et moderne. Le tout donnant sur une terrasse équipée (store, lumière et barbecue) parfait pour les soirées d été au bord de la piscine (7,3mX3,5m). Cette propriété répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son allure moderne alliée à ses prestations de qualité comme les menuiserie alu, volet roulant électriques et moustiquaire, poêle a granulés neuf, pompe a chaleur gainable, vmc, fibre, buanderie et garage, portail électrique (moteur neuf) en font un lieu de vie agréable et accueillant. Prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de bien-être et n ayant besoin d aucun travaux VENEZ VISITER VOTRE FUTURE MAISON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Maison d'architecte 121 m² sur 1 300 m² de terrain arboré Découvrez cette belle maison d'architecte, située sur un terrain de plus de 1 300 m², arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, lumineux salon-séjour avec insert à bois, cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle d'eau. À l'étage : mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou espace détente, dressing et bureau. Chauffage par insert à bois et radiateurs électriques. Assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré avec piscine, Garage et atelier. Maison idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

À 3 km de Prayssac, venez découvrir cette belle bâtisse lotoise en pierre, rénovée avec goût et de beaux volumes, et conservant de charmants détails du passé. Elle est composée : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / chaufferie, un cellier, un cellier / cave, un salon / salle à manger, une chambre avec salle de bains et wc, - au premier, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, un grand palier, un placard à linge, un accès à la varangue avec splendides ouvrants vitrés d'époque, - au second, un vaste salon de projection, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une pièce à aménager La propriété comprend également : - une piscine au sel de 9,5 x 5,5 clôturée, équipée de bâches hiver et été et douche amovible, - un garage fermé de 52 m², avec mezzanine, - un vaste espace de stationnement accessible par un portail motorisé à doubles-vantaux, - un cabanon et sa cuisine d'été comprenant barbecue et four à pizza et pain Le tout sur un terrain joli terrain paysager et arboré. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de double-vitrage, le chauffage central est au fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Située à la serinette à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale (166 m² habitable) avec un garage, est édifiée sur un terrain de 610 m². ( une piscine hors sol y est en place) elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse, une cuisine aménagée. À l'étage se situent 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain; cette villa offre un fort potentiel avec la possibilité d'être divisée en deux appartements. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 660 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roselyne delort, tél. : 06 79 76 43 38, e-mail : roselyne.delort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 508477486.

Située à Budos, charmante commune de caractère, cette maison de 1868, agrandie en 1991, offre un cadre authentique et personnalisable. Elle bénéficie de volumes généreux avec 138 m² habitables, 3 chambres de 11 à 13 m², un séjour de 15 m² ouvert sur une salle à manger de 31 m², une cuisine de 10 m², et des combles aménagés de 31 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison pleine de potentiel. Les extérieurs offrent un réel confort avec un garage de 21 m², un second garage de 17 m², un carport et un atelier attenant. Le terrain de 1 485 m² comprend un puits, un espace propice pour des projets : une piscine, un potager, un verger et un potentiel d'aménagement paysager. Idéal pour du stockage ou des projets personnels, cette propriété offre de belles possibilités. Cette maison est parfaite pour une famille ou un acquéreur en quête d'un bien à rénover. Son caractère ancien, ses volumes généreux, son grand terrain exploitable et son potentiel de valorisation en font une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan PENE, Tél. : 07 59 72 57 33, E-mail : dylan.pene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838869618.

À seulement 15 minutes du Le Mans. Il est des lieux qui racontent une histoire. Au cœur d'un écrin de verdure, dans un environnement paisible et préservé, ce presbytère entièrement rénové déploie 279 m² d'élégance et de caractère. Derrière ses murs chargés d'authenticité, la modernité s'exprime avec subtilité, offrant un confort absolu dans un cadre d'exception. ________________________________________ ? Une demeure de caractère aux volumes remarquables Surface habitable : 279 m² 8 pièces – 5 chambres – Terrain : 3 673 m² Répartie sur trois niveaux, la propriété offre : • ? Un vaste séjour lumineux, propice aux instants de partage • ? Une salle à manger chaleureuse pour recevoir famille et amis • ? Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante • ? 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative Chaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l'ancien et prestations contemporaines. ________________________________________ ? Un parc paysager, entre sérénité et art de recevoir Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 673 m², cette propriété offre : • ? Un vaste jardin paysager, véritable havre de paix • ? Une piscine, idéale pour les beaux jours • ? Une terrasse conviviale • ? De spacieuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement Un cadre rare, intime et préservé. ________________________________________ ? Confort & équipements • DPE : E • Chauffage par chaudière gaz • Cheminée • Poêle à bois • Raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout) ________________________________________ ? Un bien aux multiples vocations Résidence principale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, Maison secondaire de charme à proximité du Mans, Ou encore projet de chambres d'hôtes haut de gamme ou lieu de réception pour événements privés… Ce presbytère offre un potentiel rare, porté par ses volumes, son cachet et son environnement privilégié. ________________________________________ ? Un lieu d'âme, un lieu de vie, un lieu d'exception. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

EXCEPTIONNEL ! à Vernet-les-Bains, station thermale de renom, cette somptueuse maison de maître érigée sur 3990 m² de terrain impressionne par son architecture réalisée par l'illustre Viggo Dorph-Petersen. Sa façade en pierre de taille et sa toiture en ardoise à double versant en sont la signature. Elle comporte dix pièces sur deux étages, deux vastes séjours, une salle à manger vitrée avec une vue sur les montagnes environnantes, trois chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives au premier étage, puis trois autres chambres au second, et une grande salle de bain. Cette propriété exceptionnelle et son parc arboré clos de murs comportent d'anciennes écuries et une conciergerie aménagée en trois gîtes avec des entrées indépendantes. À l'abri des regards, un ancien bassin a été aménagé en piscine. Une propriété unique pour des projets de tourisme, des expositions culturelles, des séjours bien-être, ou pour une famille nombreuse. À 50mn de l'aéroport Perpignan - Rivesaltes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 782 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158.

À Montesquieu-des-Albères (66740), entre l'Espagne et Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère située en position dominante, dans un environnement calme et résidentiel. Passés l'entrée, vous profiterez d'un espace à vivre bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur une terrasse abritée d'où vous pourrez admirer le massif des Albères en toute saison, ainsi que la Mer à l'horizon. Côté salon, un espace très convivial et chaleureux autour de sa cheminée. La cuisine, en retrait mais semi-ouverte, vous permettra aussi de profiter d'un espace repas (avec accès à une seconde terrasse abritée et intime). Côté chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi que que 2 salles d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine au surplomb du séjour vous offre un espace bibliothèque, complété par une salle de bains / wc et 2 chambres dont une dotée d'un solarium. À l'extérieur, le jardin arboré s'intègre harmonieusement à l'environnement. L'espace piscine et les différentes terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. La maison présente un style affirmé (bois, pierre, volumes) qui séduira les acquéreurs sensibles au cachet et aux constructions traditionnelles. En complément, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et dispose d'un garage de 28 m² environ (conçu pour stationner un camping-car), et d'une réserve d'eau de 1000l. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000,25 € Honoraires charge acquéreur : 15 549,75 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de l'estuaire, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espaces de loisirs et rentabilité locative. La maison principale, d'une superficie de 168 m² et parfaitement isolée, a été pensée pour offrir de beaux volumes et un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'une cuisinière au gaz, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec dressing complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont l'une d'elle spacieuse d'environ 26 m², ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements performants tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, une piscine privée vient parfaire l'ensemble et invite à la détente. La propriété comprend également trois chalets indépendants de 42 m² chacun, actuellement loués. Équipés de pompes à chaleur, ils disposent de leur propre piscine hors-sol dédiée, assurant ainsi un confort appréciable pour les occupants. Ces hébergements offrent des revenus locatifs immédiats, idéals pour une activité touristique ou un complément de revenus sécurisé. Implantée sur un magnifique parc arboré de 9 500 m², la propriété propose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs, tels qu'un terrain de pétanque, une salle de sport, un atelier et un local vélo. Environ 1 500 m² de terrain sont constructibles, laissant entrevoir la possibilité de développer le potentiel locatif. Enfin, atout particulièrement rare sur le secteur, la propriété dispose d'un carrelet de pêche privatif, véritable privilège recherché dans la région. Cette propriété unique séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 06 37 45 84 44, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378.

Envie d'évasion au quotidien ? Découvrez ce magnifique et authentique chalet Finlandais niché sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². Un véritable havre de paix alliant charme authentique et prestations d'exception ! Situé sur la commune d'Ossey les trois Maisons, à 3km de Marigny le Châtel avec toutes les commodités et 20min de Nogent sur Seine. Le chalet s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger baigné de lumière et agrémenté d'un poêle pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC garantissant un espace de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. L'atout majeur ? Une magnifique véranda de 32 m² qui vous permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine (9x4.5m), idéales pour les journées ensoleillées. Pour parfaire cette offre "bien-être", un sauna finlandais vous attend pour des moments de relaxation absolue après une longue journée. Pour plus de rangements, le sous-sol total et la cave sauront accueillir toutes vos affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

À 5 minutes de Montélimar, au Golf de la Valdaine de Montboucher sur Jabron. Villa de charme de plain-pied d'une surface de 114 m² avec sa piscine chauffée et son garage sur un terrain arboré clos de 918 m², sans vis à vis, et dans un cadre de verdure prisé pour sa tranquillité. La maison est composée d' un séjour lumineux de 33 m² donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale, un wc et une salle de bain. Possibilité de transformer une chambre en bureau. Chauffage au sol par PAC, climatisation réversible, eau du rhône pour irrigation, piscine chauffée, garage, jardin clos et tout à l'égout sont les atouts principaux de cette maison. Idéalement situé en plein cœur de la Drôme provençale et à 5 km de Montélimar, le golf de la Valdaine reste un cadre privilégié de 76 hectares. Alors si vous recherchez le cadre de vie rêvé, n'hésitez plus, vous l'avez trouvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Maison familiale de 169 m² habitables offre volumes, fonctionnalité et un fort potentiel d'aménagement. Une maison idéale pour une grande famille Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien : - Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes - Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) - 6 chambres permettant d'accueillir une grande famille - 1 salle de bain - 1 salle d'eau Chacun dispose de son espace tout en conservant des lieux de partage généreux et conviviaux. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis - Terrain arboré de 862 m² - Jardin familial - Piscine Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Sous-sol complet : un véritable espace à exploiter Le sous-sol avec garage représente un atout rare sur le secteur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : - Salle de cinéma privée - Salle de sport - Salle de jeux / espace adolescents - Atelier - Cave à vin Un volume évolutif qui permet d'adapter la maison à vos besoins actuels et futurs. Un emplacement stratégique et recherché La maison bénéficie d'une situation privilégiée : - À quelques minutes de Villefranche-sur-Saône - Accès rapide à l'A6 (axe Lyon / Paris) - Gare SNCF de Villefranche à proximité - Arrêts de bus accessibles rapidement Établissements scolaires à proximité : - Écoles maternelles et primaires de Jassans-Riottier - Collège Léon-Marie Fournet - Lycées de Villefranche-sur-Saône (Louis Armand, Claude Bernard, Notre-Dame de Mongré…) La commune voisine de Trévoux propose également des établissements scolaires, avec un collège et un lycée publics, ainsi que le collège privé La Sidoine. Un vrai confort pour les familles avec enfants de tous âges. Commerces et vie pratique - Commerces de proximité dans le centre de Jassans - Supermarchés et services à quelques minutes - Ouverture du centre commercial Intermarché de Frans, renforçant l'attractivité du secteur - Marchés locaux et services médicaux À proximité immédiate des bords de Saône, vous profitez : - De pistes cyclables - De parcours de promenade - D'activités sportives et nautiques - D'un environnement naturel apprécié des familles Un équilibre parfait entre vie au calme et proximité urbaine. À retenir - 169 m² habitables - 6 chambres - Sous-sol complet aménageable - Piscine - Terrain de 862 m² - Quartier résidentiel calme - Proximité écoles, lycées et commerces - Une maison aux multiples possibilités Parfaite pour une grande famille, un projet avec télétravail, ou un investissement patrimonial évolutif. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, au nord de la ville, cette villa neuve d'exception se niche au calme absolu d'un domaine privé et sécurisé de seulement 4 villas. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle offre une piscine chauffée de 12 x 2,5 m avec volet roulant, parfaitement intégrée à l'environnement. Développant environ 300 m² de plain-pied, cette villa à l'architecture contemporaine mêlant pierre massive, aluminium et bois séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes. Elle propose une entrée élégante, une cuisine avec arrière-cuisine, un patio intérieur, un vaste salon baigné de lumière, deux suites, une grande suite parentale et un bureau. Les hauteurs sous plafond, les larges baies vitrées et la circulation naturelle des espaces créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. En sous-sol : buanderie, local technique et garage sécurisé de 80 m² permettant le stationnement de 3 véhicules. Villa neuve normes RT2012, climatisation gainable, chauffage et rafraîchissement par le sol. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

LORIOL-SUR-DROME, une situation en Centre-ville pour cette maison de Maître de 306 m² sur une parcelle de 1395 m² avec piscine. Une demeure de caractère de 1907 à l'architecture remarquable, de beaux volumes et une conception idéale et agréable pour une vie de Famille. Le charme de l'ancien a été préservé avec soin : sols en mosaïques et parquets, vitraux de belle facture, superbe escalier en bois avec coursive, portes anciennes et une très belle façade avec un porche. Dès l'entrée, un hall majestueux dessert de superbes pièces de vie : un salon-séjour de 50 m² avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur les terrasses et le jardin, un salon lecture / TV de 23 m², une cuisine intégrée de 23 m² avec une buanderie / cellier de 18 m². Un salon de réception ou salle de jeux de 53 m² avec cheminée, un vrai lieu de convivialité avec un accès indépendant. Au 1er étage, un espace nuit avec 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale de 19 m² climatisée, 1 salle de bains avec baignoire et 2 vasques, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, 1 dressing familial de 12 m² pouvant être réaménagé en chambre. Au 2ème étage : 1 chambre de 16 m² et 1 pièce de 21 m² à rénover. Un grenier de 67 m² avec une superbe charpente pouvant être aménagé. Un sous-sol de 103 m² avec caves et chaufferie - un atelier avec accès au jardin - parkings fermés. Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte - Huisseries pvc. Un jardin joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses, un roftoop de 53 m² et une piscine de 10m x 5m pour partager de bons moments en Famille et entre Amis. Une belle bâtisse de caractère pour un superbe projet de vie. DPE : D 199 - GES : D 41 PRIX : 590 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Très belle propriété, IDEAL POUR CHEVAUX ! Profitant d'une belle vue dégagée, venez visiter cette villa d'une surface habitable de 165 m² - 4 chambres + sous-sol avec magnifique piscine lagon, le tout édifié sur une grande parcelle de 6120 m² dont près de 3500 m² est entièrement plate. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon - séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte d'une surface de 52 m² s'ouvrant sur une très grande terrasse en travertin profitant de la belle vue dégagée, deux chambres (15 et 11 m²), une salle d'eau et un wc. L'étage offre un nouvel espace de vie avec cuisine de près de 25 m², deux autres chambres (14 et 10 m²) dont une avec sa terrasse privative couverte et fermée de type logia, une salle de bain et un wc sanibroyeur. Le sous-sol a été partiellement aménagé en une grande pièce indépendante de 41 m² (non comprise dans la surface habitable annonçée) actuellement agencée en une salle de sport s'ouvrant sur la piscine par une grande baie vitrée. Garage de 14 m² attenant à la maison avec un accès direct à l'intérieur. Côté éxtérieur, vous serez stupéfaits par l'incroyable piscine que possède cette belle propriété, piscine "lagon" à débordement où on ne souhaite qu'une chose, y plonger dedans et savourer ce petit coin de paradis pour ensuite se relaxer sur l'immense terrasse en travertin. La maison a été entièrement isolée par l'extérieur. Volets roulants électriques solaire. Eau par forage. Propriété offrant un beau potentiel pour les amoureux de la nature et des animaux. Possibilité de garder la configuration actuelle qui est faite en deux logements ou de réaménager en une grande villa familiale pouvent contenir jusqu'à 5 ou 6 chambres selon vos besoins. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

FRANCHEVILLE-LE-HAUT- CENTRE BOURG - À 700 mètres des commerces, des écoles et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, découvrez cette maison de charme familiale de 243 m² habitables (environ 310 m² de surface totale) édifiée sur un terrain constructible et piscinable de 1340 m² environ. Au rez-de-jardin, une vaste entrée dessert une grande cuisine avec salle à manger d’environ 35 m² et un salon avec cheminée d’environ 27 m², ouvrant de plain-pied sur une terrasse très agréable et le jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, trois autres chambres et une deuxième salle de bains. Le second étage, sous combles, propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrant de beaux espaces de rangement. La toiture, la zinguerie, les huisseries et les volets ont été récemment refaits. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Selon le PLU, le terrain est constructible et permet notamment la construction d’une piscine ou d’une annexe. Un bien de charme, rare sur le secteur, à proximité immédiate du centre de Francheville-le-Haut. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,591 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3480€ ~ 4760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

À VENDRE - Domaine de caractère du XVII ? siècle sur 1,9 hectares - Côte d'Opale. Entre Boulogne sur mer et le Touquet. Proximité immédiate A16. Édifiée en 1663, cette propriété d'exception s'inscrit avec noblesse dans l'histoire régionale. Derrière son architecture authentique en pierre et en brique, le domaine révèle un ensemble harmonieux associant résidence principale, infrastructures équestres et potentiel d'exploitation locative. Aux portes des plages de la Côte d'Opale, l'adresse bénéficie d'un environnement privilégié, entre campagne ouverte et littoral préservé. ? La demeure principale – Environ 318 m² habitables : La maison d'habitation développe près de 318 m², sublimés par de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Le charme originel — matériaux anciens, caractère architectural affirmé, atmosphère chaleureuse — se conjugue à une rénovation de grande qualité offrant un confort contemporain parfaitement intégré. À l'extérieur, une piscine chauffée s'inscrit naturellement dans le prolongement des espaces de vie, dans un cadre verdoyant et dégagé. ? Performance énergétique & équipements : Fait remarquable pour une demeure du XVII ? siècle, la propriété affiche une classification énergétique B, traduisant une rénovation technique exigeante. Elle bénéficie notamment de : • Pompe à chaleur installée en 2023 • Huisseries aluminium / bois double vitrage • Chauffe-eau thermodynamique • Isolation optimisée Un niveau de performance rare pour une bâtisse de cette époque, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. ? Domaine équestre & dépendances Le domaine comprend des installations équestres structurées : • 7 boxes • Carrière en sable de Fontainebleau • Paddock Deux gîtes indépendants à forte rentabilité permettent une exploitation immédiate dans un secteur recherché. Une grange de plus de 170 m² offre un potentiel remarquable pour un projet de réception, d'événementiel ou de valorisation patrimoniale complémentaire. ? Une acquisition singulière Alliance d'histoire, d'authenticité et d'exigence technique, cette propriété constitue une opportunité rare. Un lieu de vie privilégié où le prestige d'une demeure du XVII ? siècle rencontre les standards contemporains de confort et de performance, à proximité du littoral de la Côte d'Opale. Prix : 1.256. 000€ (Frais d'agence inclus). Honoraires à la charge vendeur. Contact : Samuel Noyon Consultant immobilier (EI) 06 60 29 21 72 RSAC : 422 967 976 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2666.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Propriété en pierre – 7 pièces – 160 m² – Vue exceptionnelle & à deux pas de la Drôme Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, développant 160 m² habitables dans un environnement naturel privilégié, entre Mirabel-et-Blacons et Saillans. Implantée sur un superbe terrain de 2 287 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare : vue imprenable sur les Trois Becs et sur le magnifique village de Piégros, tout en étant située à deux pas de la rivière Drôme pour profiter des baignades et des balades en pleine nature. Les atouts majeurs Le charme intemporel de la pierre Façades authentiques, cachet préservé, ambiance chaleureuse… Une maison avec une véritable âme. Une vue carte postale Panorama exceptionnel sur le massif des Trois Becs et le village perché de Piégros-la-Clastre. Un spectacle naturel au quotidien. À deux pas de la rivière La proximité immédiate de la Drôme est un véritable privilège : baignade, détente au bord de l'eau et activités de plein air. De beaux volumes Les 160 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou pour recevoir confortablement. Deux logements indépendants (réunissables facilement) La maison est aujourd'hui organisée en deux parties distinctes, chacune avec son entrée. Idéal pour : Location annuelle Projet de gîte ou location saisonnière Accueil familial indépendant Activité professionnelle Les deux espaces peuvent être reliés très facilement pour retrouver une grande habitation familiale selon vos besoins. Un terrain de 2 287 m² Un vaste jardin arboré laissant libre cours à vos envies : piscine, potager, espace détente… Une propriété rare alliant pierre, volumes, vue spectaculaire, proximité rivière et fort potentiel locatif. Un bien idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3826.00 € et 5178.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Crau - Découvrez cette maison contemporaine climatisée construite en 2016, de 119 m² habitables sur un terrain de 510 m², située dans un environnement particulièrement calme et résidentiel. En parfait état, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, baignée de lumière et tournée vers la terrasse, la piscine et le jardin paysagé. Une suite parentale complète ce niveau, avec sa salle d'eau et son dressing. Un grand vestiaire, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage à vélos viennent parfaire l'organisation du rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une spacieuse salle de bain équipée également d'une douche, ainsi qu'un dressing indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une belle piscine de 8 x 3,60 m, une terrasse couverte idéale pour les repas en toute saison, ainsi qu'un chalet. Equipements : portail automatique avec 3 parking intérieurs, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, climatisation gainable, volets roulants électriques.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 4700 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Organisé autour de plusieurs espaces indépendants, il déploie un charme unique où nature, tranquillité et diversité des lieux se rencontrent harmonieusement. La propriété se compose d'une maisonnette d'habitation confortable, d'un chalet chaleureux et d'une roulotte pleine de caractère, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur. Un ancien moulin, accompagné de son étang, apporte une touche d'histoire et de poésie au site. On y trouve également un cabanon, une petite serre, une cave enterrée et un forage, autant d'éléments qui renforcent l'autonomie et l'authenticité du domaine. Les extérieurs invitent à la détente : petite piscine, terrain de boules, espaces ombragés et zones de repos se succèdent au fil du terrain. Un lieu vivant, atypique et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel ou un investissement. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Simandres, très belle maison de style provençale de 160 m² habitable (1997) élevée sur un sous-sol complet (140 m²) en partie aménagé en studio et garage trois voitures. et édifiée sur une parcelle de 3531 m² Elle se compose d'un vaste séjour avec un coin salon, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche) cuisine équipée, cheminée FF, avec répartiteur de chaleur, à l'étage une grande chambre parentale. L'extérieur est agrémenté d'une piscine 9 / 4 avec terrasse et coin BBQ, puit, très belle vue sur les collines de SIMANDRES, chauffage au fuel, taxe foncière, 1800 euros, parking privés !

Arbonne - Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, confortable maison de plus de 130 m² habitable. Comprenant : entrée, séjour double et cuisine donnant sur une large terrasse avec piscine, 4 chambres, deux salles de bains. Grand sous-sol de 85 m² avec un double garage. Beau terrain de plus de 1500 m² avec vue. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le centre ville de Colomiers, cette maison T4 de 86 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité traversante et son extérieur agréable à l'abri des regards. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest, une cuisine indépendante, aménagée, et équipée. Le tout s'ouvre sur un jardin intimiste, arboré, et sans vis à vis. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards et une vaste salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. INFORMATION COMPLEMENTAIRE; la maison est actuellement louée jusqu'en 2027, représentant une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou un projet d'acquisition avec installation différée. N'hésitez pas à contacter notre agence pour tous renseignements complémentaires.

Ref 2430 : a proximité immédiate de vichy et de son agglomération, découvrez cette longère rénovée comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée de 17 m² et ouvrant sur un séjour avec cheminée et accès terrasse de 35 m², un couloir desservant salle d'eau, wc, buanderie, et 3 chambres. À l'étage : un dortoir de 30 m² et une salle de bains avec wc. Un terrain de 1 150 m² avec piscine et carport complète ce bel ensemble. Habitable immediatement, volets roulants solaires, double vitrage, a proximite de vichy, cusset et autoroute ! (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison plain-pied au calme sans vis-à-vis - prestations éco-performantes située à nuaillé-d'aunis, à quelques pas des commodités et à seulement 15 min de la rochelle, cette maison contemporaine de 124 m² offre un cadre familial idyllique alliant espace, tranquilité et prestations éco-performantes. Sur une parcelle de 893 m², la maison lumineuse et ensolleilléé dévoile une vaste pièce de vie avec poêle à granulés connecté et canalisé, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier de 10 m², 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. L'extérieur séduit par sa terrasse spacieuse équipée de voiles d'ombrage premium, prolongeant idéalement les beaux jours dans un espace clos et intimiste. Le jardin paysager accueille une piscine 9x4 au chlore sous dôme protecteur, avec régulation automatique du ph parfaite pour l'été, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Un double garage avec galetas, un second garage d'environ 20 m² et des stationnements supplémentaires complètent ce bien d'exception. Les prestations techniques sont de tout premier plan : panneaux solaires assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques; chauffage au sol, poêle à granulés automatique connecté et canalisé, vmc double flux, ballon d'eau chaude électrique solaire, double vitrage. Taxe foncière : 1600 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .