Maison avec piscine à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Bastide de charme rénovée avec piscine, vue panoramique & rentabilité exceptionnelle – Mimet (13) À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au pied du massif de l'Étoile, dans le village perché de Mimet, découvrez une propriété d’exception alliant authenticité, confort moderne et rentabilité. Nichée dans un écrin de verdure de 900 m², cette bastide en pierre de 210 m² entièrement rénovée et décorée avec goût vous séduira par son ambiance chic et apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Extérieurs enchanteurs & espace piscine haut de gamme Un véritable havre de paix vous attend : Grande piscine avec terrasse en pierre naturelle, transats et coin repas Pool house avec cuisine d’été équipée, plancha, coin lounge ombragé Vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le village Jacuzzi accessible depuis l’un des espaces nuit Éclairage extérieur, arrosage automatique, borne de recharge électrique Intérieurs élégants & lumineux Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie de 80 m² : Salon convivial Salle à manger familiale Cuisine moderne entièrement équipée + buanderie Mezzanine aménageable (bureau ou espace lecture) Côté nuit – 5 chambres & indépendance totale Chambre 'Garrigue' + chambre 'Olivier' pour enfants (lits superposés) 2 chambres supplémentaires avec vue piscine : 'Cézanne' et 'Sormiou' Suite 'Alpilles' : type T2 indépendant avec cuisine, salon privé, accès Jacuzzi et entrée séparée 3 salles d’eau avec douches à l’italienne, 3 WC indépendants Climatisation dans toutes les pièces, literie haut de gamme Rentabilité locative exceptionnelle Ce bien meublé génère près de 90 000 € de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent rendement pour un investisseur. Environnement privilégié & nature à portée de pas Accès direct au massif de l’Étoile, départ de nombreuses randonnées, cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, au calme absolu. Une opportunité rare à Mimet Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement rentable, cette villa coche toutes les cases. Classe énergie : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : Maison familiale avec terrain constructible - Quartier de la Gardiole Dans un environnement boisé, au fond d’une impasse, tout en restant proche des accès vers Les Arcs, de l’autoroute et des commodités, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d’aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 2100 m² en zone constructible, avec possibilité de division et accès indépendant, elle s’adresse aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif. La maison, mitoyenne d'un côté, se compose aujourd’hui de plusieurs espaces : - Un appartement principal au rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, avec double séjour, cheminée, climatisation réversible, deux chambres et accès direct à une grande terrasse avec cuisine d’été (four à pizza, barbecue), - Un second logement indépendant à l’étage, avec entrée privative, deux chambres et solarium, actuellement loué mais libérable rapidement, - Un studio en rez-de-jardin à finaliser, offrant un potentiel d’aménagement selon les besoins. À noter : les deux niveaux principaux, d’environ 154 m² habitables, communiquaient à l’origine et peuvent être facilement réunis grâce à l’escalier intérieur, permettant de recréer une maison familiale unique. En complément, plusieurs espaces annexes (grenier, cave, atelier, box) viennent enrichir les possibilités d’usage : activité professionnelle, stockage ou aménagements supplémentaires. À l’extérieur, différents espaces restent à valoriser selon les projets : terrasses, piscine, jacuzzi, le tout dans un cadre naturel avec vue dégagée et exposition Sud-Est. Les atouts : - Maison modulable avec possibilité de réunification - Terrain constructible avec potentiel de division - Logement indépendant avec libération rapide possible - Nombreux espaces annexes - Stationnement facile - Travaux de finition et d’optimisation sur certaines parties Une propriété évolutive, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec projet d’investissement ou d’aménagement. Photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie da costa vous propose : * maison de 120 m² avec 4 chambres, garage, piscine et parc paysager à flayosc * nichée au coeur du charmant village de flayosc, cette splendide maison individuelle de 120 m² offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Construite en 1977 sur une vaste parcelle de 2682 m², cette propriété a été méticuleusement entretenue et saura ravir les amateurs de tranquillité et d'espace. * description des pièces : * - 4 chambres - salle de bain et salle d'eau - cuisine équipée - salle à manger - salon * avantages : * - garage et parking - piscine avec sa pool house, toilette et douche - parc paysager : - expositions sud et est * situation et commodités : * divers points d'intérêt tels que des restaurants, boulangeries se trouvent à seulement 500 mètres, offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sigrid Manquat vous propose : Magnifique Villa avec Vue et Sérénité à Boulouris Découvrez une propriété d'exception de 245 m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 1 057 m². Située dans le quartier prisé de Boulouris à proximité des plages et des commerces. La villa principale se distingue par un vaste séjour de 46 m² avec cheminée, baigné de lumière, complété par une mezzanine et deux suites spacieuses avec de nombreux rangements. La cuisine est récente et moderne. Pour vos projets locatifs ou vos invités, deux appartements indépendants (60 m² et 40 m²) s’ajoutent à ce bien rare. Côté extérieur, une superbe piscine à débordement trône au milieu d'un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Les plus : Portail électrique, arrosage automatique, forage, garage / atelier, cave, agréable piscine, plusieurs terrasses. les panneaux solaires offrent une totale autonomie Je reste disponible pour envisager une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Manquat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Développant environ 325 m² habitables, ce superbe mas de caractère est aujourd'hui organisé en deux habitations indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence familiale, activité locative ou projet d'accueil. Il peut aisément être réuni en une seule et même demeure, selon vos envies. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé, sublimé par des éléments d'époque tels que cheminées en pierre, parefeuilles, carreaux de ciment et poutres apparentes ? autant de détails authentiques qui confèrent à ce lieu une âme unique. Implanté sur un parc arboré d'environ 2 hectares, le mas bénéficie d'un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature. À l'extérieur, la propriété propose une piscine (9 x 3 m), quatre box à chevaux, ainsi qu'une maison d'amis ou de gardien, venant compléter harmonieusement l'ensemble. Enfin, la possibilité d'acquérir davantage de terres, permettant d'envisager un projet agricole, équestre ou de prestige. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes.

Belle vue dégagée sur collines et mer pour cette villa individuelle idéalement située dans un quartier résidentiel et au calme absolu. Aux portes de Cannes, découvrez cette maison avec un grand espace de vie de 66 m² composé d'une cuisine américaine équipée, 3 chambres de plain-pied, une buanderie, un toilette et une salle de bain. À l'étage, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une terrasse privative. En annexe : une dépendance aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau ou transformable en un espace de travail. Joli terrain de 945 m² avec piscine et arboré de plusieurs oliviers. Une grande terrasse afin de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Nombreux stationnements + abri voitures, une grande cave ainsi qu'un garage. Vous serez séduits par le charme de cette chaleureuse maison. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : Aureille - Maison familiale avec fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre du village d’Aureille, cette maison de 155 m² implantée sur un terrain de plus de 2000 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle s’organise sur deux niveaux pouvant être utilisés ensemble ou de manière indépendante. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec une belle vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante également tournée vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En rez-de-chaussée, une seconde cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Les deux niveaux communiquent entre eux depuis l'intérieur, tout en permettant une organisation en double habitation grâce à des accès indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. À l’extérieur, le terrain sans vis-à-vis propose un cadre de vie agréable avec piscine, terrasses, boulodrome et espaces arborés. Deux garages de 20 et 25 m² viennent compléter les prestations. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet de double habitation ou encore une valorisation avec division parcellaire possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent caiazzo vous propose : domaine d’exception – 160 hectares à quelques minutes de la ville de tourtour, entre le lac de sainte-croix et sainte-maxime. Propriété en pierre de près de 1 950 m² au coeur d’un environnement unique : oliveraies, prairies, forêts, rivière… sans aucun vis-à-vis. -écuries, carrière, ronds de longe -piscine chauffée, étang, bassins -practice de golf & hélisurface -forages et sources à 10 minutes de saint-tropez en hélicoptère et à 40 minutes en voiture idéal résidence de prestige, projet touristique ou événementiel. Un lieu rare, sublimé par des couchers de soleil exceptionnels. Dossier sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - coralie de fommervault vous propose : pourrières - centre ville à pied - maison récente (2023) - 3 chambres - jardin située dans un environnement calme et recherché de pourrières, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison t4 de plain-pied, livrée fin 2023, offre un cadre de vie moderne sur une parcelle de 480 m². L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses multiples ouvertures. Climatisé, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier complète agréablement la partie jour. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec climatisation réversible, d’une belle salle de bains ainsi que de wc indépendants. À l’extérieur, le jardin, agrémenté d’un magnifique cèdre, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet l’implantation d’une piscine. Prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants centralisés, prise renforcée pour véhicule électrique, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Exceptionnel Mas en Pierre de plus de 380 m² sur un Terrain de 3 hectares à Sault, au cOEur de la nature provençale. Ce mas traditionnel en pierre, situé dans un cadre préservé et bucolique, offre un havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Rénové en 1990, ce bien d'exception se compose en deux logement : -Le premier logement propose en rez-de-chaussée une cuisine toute neuve donnant sur une terrasse couverte plein sud, une salle à manger, un grand salon cheminée, un hall d'entrée avec grand placard, WC lave mains. À l'étage on retrouve quatre chambres confortables dont une master avec dressing et salle d'eau, une avec sa propre salle d'eau et deux chambres simple, une salles d'eau indépendante et deux bureaux, -Le deuxième logement propose un séjour cuisine confortable, un salon avec sa terrasse plein sud, deux chambres, salle d'eau et WC séparé -Un troisième logement est possible en rez-de-chaussée du deuxième logement avec quatre belle pièces chauffé, carrelé qui servent actuellement de dépendance. Les 3 hectares de terrain qui entourent la propriété offrent un véritable écrin de verdure avec un jardin paysager soigné, la terrasse ensoleillée sur le bassin et le coin barbecue permet de profiter des douces soirées d'été. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, le mas est équipé du chauffage au sol sur le premier logement avec une chaudière au gaz, d'une cheminée et de radiateurs, offrant une chaleur douce et homogène et d'une chaudière au fioul sur le deuxième et troisième logement. La fibre optique est également disponible pour rester connecté en toute circonstance. La fosse septique en polypropylène est entretenue toute les année. Situé dans la pleine de Sault, ce bien d'exception propose un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce mas de caractère au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - désirée jäger vous propose : mas provençal d’exception – maison familiale – tarascon au coeur de la provence, dans un cadre privilégié, ce lieu rare allie art de vivre et authenticité. Édifié vers 1850, « lou mas d’où papé » – le mas de grandpère – a conservé toute son âme tout en bénéficiant d’une rénovation soignée, mêlant avec justesse charme de l’ancien et confort contemporain. Pierres apparentes, volumes généreux et matériaux nobles témoignent d’un savoir-faire authentique. La demeure développe environ 356 m² habitables, répartis sur trois niveaux avec 11 pièces. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Implantée sur un parc paysager d’environ 6 509 m², avec piscine et dépendance aménageable en pool house / cuisine d’été, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant. Le terrain est entièrement clos, agrémenté d’un grand portail électrique, d’une haie et de clôtures, garantissant une intimité totale : la propriété n’est ni visible ni accessible depuis la route. Idéalement situé à tarascon, le mas bénéficie d’un emplacement recherché : - saint-rémy-de-provence et les baux-de-provence, villages authentiques - le parc naturel des alpilles - arles et avignon, villes culturelles majeures habiter ce mas, c’est choisir un lieu de vie où l’élégance, la nature et le patrimoine se rencontrent. Un cadre idéal pour profiter de la provence en famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme désirée jäger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 994069771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez le calme et la sérénité, je vous propose cette très belle villa provençale d'environ 127 m² édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2800 m² et agrémentée d'une piscine maçonnée 10x5, dans un quartier résidentiel très recherché et un environnement exceptionnel à l'abris des regards. La villa se compose comme suit : - hall d'entrée avec placard et wc invité - vaste séjour / salle à manger avec cheminée contemporaine à foyer ouvert - cuisine indépendante entièrement équipée - un dégagement avec placard - 2 belles chambres dont une donnant sur une jolie véranda (isolée et climatisée) - une suite parentale avec salle de bains (baignoire et wc) et terrasse privative - une salle de bains avec douche, baignoire et wc. La villa possède de nombreux équipements : adoucisseur par électrolyse, ballon thermodynamique, panneaux solaires avec rentabilité, climatisation réversible dans toutes les pièces, elle jouit également d'une parfaite isolation (isolation des combles par soufflage et isolation par le sol) Viennent compléter l'ensemble, une belle terrasse couverte donnant sur l'espace piscine, un garage d'environ 30 m² avec volet de fermeture électrique, coin buanderie et accès direct dans la maison, un abris voitures et une dépendance climatisée idéale pour recevoir vos invités. Cette confortable villa vous attend pour y poser vos valises et profiter de notre beau soleil du Sud. et si vous êtes fan de la déco, la villa peut être vendue meublée. À visiter d'urgence ! Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

MAS d'environ 280 m² dont une dépendance de 80 m² (communication possible avec la résidence principale), l'ensemble édifié sur un terrain clos et arboré de 2 560 m². Idéalement situé sur les hauteurs de Vacqueyras, ce bien bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes du centre du village. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine avec toilettes, ainsi que d'un vaste séjour d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée. Une suite parentale complète ce niveau, avec toilettes privatives, espace balnéo et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en bureau, offrant une vue remarquable, ainsi que deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Une salle d'eau ? et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Les extérieurs proposent des prestations de qualité : deux abris voitures, trois garages dont un adapté à un camping-car, une piscine 10 x 5 m avec pool house et plage en travertin, plusieurs places de stationnement à l'entrée de la propriété, ainsi que deux locaux de stockage. La dépendance, accessible par l'arrière de la maison principale, se compose d'un garage, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Elle dispose également de sa terrasse et de son jardin, offrant un espace de vie indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un bien rare, alliant charme, confort et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Située à La Ciotat (13600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en étant desservi par des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 500 m² avec une piscine et deux places de parking extérieures. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal confèrent un charme typique à cette demeure, tandis que l'exposition sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Dès que l'on pénètre à l'intérieur de la maison, on découvre une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveaux. Les 4 chambres, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un espace confortable pour une famille. L'aménagement comprend 5 pièces, dont un salon lumineux grâce à l'exposition, idéal pour se retrouver en famille. Les vues sur le bord de mer depuis la propriété ajoutent une touche de sérénité à ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DUBOIS, Tél. : 07 82 13 88 40, E-mail : laurence.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 402327233.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Agay (83530). Entre les roches rouges de l'Estérel et les eaux cristallines de la Méditerranée, vous êtes ici dans un écrin préservé. Le luxe absolu ? La plage de la Baumette, accessible en quelques enjambées, vous permet de savourer l'art de vivre balnéaire dans un calme absolu et un cadre hautement prisé. Un Parc d'environ 1100 m² dédié au Bien-être. L'extérieur a été pensé comme un havre de détente méditerranéen où chaque espace trouve sa fonction : L'Art de Recevoir : Un terrain arboré accueillant 5 places de parking individualisées, un terrain de pétanque, garantissant confort et autonomie pour vos invités ou vos hôtes. Détente Divine : Surplombant la propriété, une piscine hors sol s'intègre parfaitement au paysage, entourée d'une immense terrasse qui fait le tour complet de la villa. Intimité Préservée : Chaque suite dispose de son propre espace terrasse, multipliant les coins de lecture, de repos et de partage sous le soleil azuréen. La Demeure : environ 280 m² d'Histoire et de Design Le clou du spectacle réside dans l'architecture même du lieu. Construite en 1980 sur la base d'un ancien bunker réhabilité, cette demeure marie la solidité d'un bastion historique au raffinement contemporain. L'Espace Hôtes & Créativité : En rez-de-jardin, découvrez 4 chambres d'hôtes de prestige, chacune avec sa salle de bain privative, complétées par un espace cuisine dédié aux petits-déjeuners. Un grand atelier vient parfaire cet ensemble, offrant un volume rare pour vos projets artistiques ou professionnels. La Villa de Maître : À l'étage, la vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, composé d'une chambre principale, d'un bureau (ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, s'ouvre intégralement sur les terrasses circulaires. Plus qu'une villa, une forteresse d'élégance à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.

À proximité immédiate des plages de sable de la Nartelle, dans une petite copropriété intimiste composée de seulement 6 appartements et 4 villas individuelles, découvrez cette villa vue mer confortable en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre en suite, une buanderie, un toilette invité, ainsi qu'une spacieuse véranda de 31 m² invitant à la détente complètent ce niveau. Un garage est également à disposition. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu et d'une piscine située au niveau des pièces de vie principales, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212.00 euros.

Nouveauté. Une atmosphère unique pour cette élégante villa récente avec vue mer, nichée au calme absolu en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe double séjour baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une vaste terrasse exposée plein sud et sur le jardin paysager. De plain-pied, la villa propose également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. À l'étage, un bel espace de dégagement dessert une vaste suite parentale, prolongée par une terrasse plein sud offrant une vue dominante sur la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement 2 pièces totalement indépendant, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre avec cour anglaise, une salle d'eau, une salle de jeux ou de sport, un espace de rangement et une cave à vin. L'ensemble développe environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses, couvertes ou ensoleillées, invitant à la détente. Un garage ainsi que des stationnements supplémentaires au sein de la propriété complètent ce bien. Atout rare : la plage et son sable fin à seulement 250 mètres.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Maison Traditionnelle de 268 m² sur Terrain de 1172 m² à Rognac les Brêts Au cOEur de Rognac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 268 m² sur un vaste terrain de 1172 m². Construite en 1983, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et tranquillité. Cette maison familiale s'étend sur 2 étages offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux comprenant 3 chambres, bureaux ou salons selon vos besoins. L'agencement flexible permet une personnalisation complète de l'espace. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble dispose de confortables prestations telles que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif, vous garantissant un cadre de vie moderne et agréable. Le jardin où il fait bon se détendre en toute intimité. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces à votre goût. En outre, cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, elle possède aussi deux appartements pouvant générer un revenu locatif de de 2330 euros par mois Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle offrant un rare potentiel de réaménagement sur un grand terrain à Rognac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Charmante maison traditionnelle aux belles prestations Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux qui dessert une cuisine ouverte moderne avec verrière. Le séjour lumineux offre un bel espace de vie, prolongé par une grande véranda. Côté nuit, la maison propose trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : un garage, un atelier, un abri de jardin, ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine coque avec dôme de protection et d'une pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours. Les prestations sont de qualité : chauffage à granulés, double vitrage, volets en aluminium, façade récemment refaite et portails électriques pour l'entrée et le garage. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par MARCEROU Aurore - EI - NoRSAC : , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Madame BARBER vous présente à la commune de Caumont-sur-Durance (84510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable. Beau potentiel, maison de 10 pièces 225 m², divisée en deux habitations avec une piscine de 10x5 mètres, un local technique, un grand garage et un carport pour 3 véhicules. La parcelle de 1490 m², clôturée et arborée, offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour des moments de détente en plein air. Un portail automatique assure confort et sécurité. Cette maison offre deux logements indépendants. L'appartement au rdc comprend une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux de 25 m², deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, la seconde habitation, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une grande véranda de 21 m², un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, quatre chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Des panneaux solaires photovoltaïques viennent compléter ce bien, apportant un vrai plus en termes d'économie d'énergie. Les combles aménageables d'une superficie de 63 m², isolées, offrent des possibilités d'agrandissement. De même pour le garage de 60 m² et de l' annexe de 27 m², permettent une possibilité de créer un autre logement. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1490 m² aménagé avec une piscine de 10x5 mètres (traitement au clore), équipée d'un dôme rétractable et d'une pompe à chaleur pour une utilisation toute l'année, un local technique et un carport pour 3 véhicules et un portail automatique assure confort et sécurité. La parcelle clôturée et arborée offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour des moments de détente en plein air. Le confort : Menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, climatisation réversible, portail électrique, fibre, forage et fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

À Puget-sur-Argens, dans un environnement résidentiel au calme absolu, découvrez cette maison de 160 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 700 m², avec une vue exceptionnelle sur le lac et le Rocher de Roquebrune. La propriété dispose de deux accès distincts, un atout idéal pour une grande famille, pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house aménagé avec four à pizza et barbecue, et de beaux espaces de détente. L'étage principal comprend un vaste salon / salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse plein sud, une grande cuisine indépendante avec accès direct à la piscine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, se trouve un appartement indépendant mais communicant offrant un salon avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour la famille ou la location. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien rare offre un très beau potentiel dans un cadre privilégié. Une maison pleine de charme, avec vue exceptionnelle, volumes et possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Baisse de prix située à loriol-du-comtat (84870), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces et aux services. La tranquillité du quartier et la présence du canal de carpentras confèrent un cadre de vie agréable et verdoyant aux futurs résidents. Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété comprend une maison de plain-pied entourée d'un jardin clôturé et arboré et d'une terrasse de 80 m². Deux places de parking, un garage de 28 m² et une piscine 8x4 viennent compléter les extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, cette demeure de 167 m² propose 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. La performance énergétique (07 / 2023) est améliorée par la récente installation d'une pompe à chaleur air / eau et de climatisations réversibles qui assurent un confort thermique optimal. Avec ses finitions soignées et ses espaces lumineux, cette villa représente une opportunité résidentielle de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice devalquenaire, tél. : 06 20 84 14 38, e-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 907 572 929.

À vendre · mas provencal de 1860 · montfavet espace urbain localisation prisée · 250 m² habitables + environ 400 m² d'annexe (actuellement usage de stockage matériel) · 12 pièces (hors annexes) · 5 belles chambres dont une parentale et une petite en rdc · 3000 m² de terrain + location à vie d'environ 2 hectares pour 70€ / mensuel · grand garage · aucuns travaux à prévoir · fosse septique controlée avec suivi d'entretien · fibre - forage - pisicne - climatisation de chaque pièces · toiture, électricité et plomberie en parfait état · lieu exceptionnel pour projet de résidence princiapl ou secondaire (idéalement placée à quelques minutes de l'accès autoroute ou gare tgv; golf à moins de 10 minutes à pied; centre ville à 10 minutes. ), chambre d'hotes, etc. Visite virtuelle disponible, photos et vidéos sur demande. 990,000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tonin castell 06 18 01 04 12. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 990,000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tonin castell agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 832 394 142 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. (réf. 38691) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espace et authenticité. Édifiée sur un domaine d'environ 5 hectares, en partie situé en zone agricole, elle séduira les amoureux de nature et de grands espaces à la recherche d'un lieu unique, sans vis-à-vis. La maison, d'une superficie d'environ 130 m², conjugue charme provençal et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une double cuisine conviviale, d'une jolie véranda exposée sud, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants. Les extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre naturel, une piscine (couverte), une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi que plusieurs dépendances permettant de nombreux aménagements (atelier, stockage, projets annexes. ). Un double garage, un carport ainsi qu'un sous-sol d'environ 60 m² complètent ce bien et offrent un fort potentiel d'évolution selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un environnement arboré et paisible, propice à la détente et à la déconnexion. Les atouts : Environnement naturel exceptionnel et sans vis-à-vis Terrain rare de 5 hectares Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement Cadre de vie privilégié entre authenticité et confort Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR Idéalement située à proximité du centre ville et des accès aux transports, cette élégante villa provençale vous séduira par son cadre paisible, son confort et ses prestations de qualité. D’une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire, la propriété se compose comme suit : En rez-de-jardin : Un bel espace de vie lumineux avec séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert, un salon TV convivial, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres avec rangements intégrés, une lingerie fonctionnelle et deux salles d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Vous trouverez également un dressing, une salle de douche, un espace bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 488 m², la villa bénéficie d’un magnifique jardin propice à la détente, agrémenté d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À visiter sans tarder !