Maison avec piscine à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

SAINT-MANDRIER (83430)– Maison de caractère avec vue mer, piscine et dépendance Située dans un environnement calme, en fond d'impasse, cette maison de style pêcheur d'environ 90 m² offre une vue mer sur le port de Saint-Mandrier, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités à pied. Rénovée avec soin dans un esprit méditerranéen, elle se compose d'une habitation principale comprenant deux chambres, ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec piscine le tout sur un terrain de 545 m² agrémenté d'un verger. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. Le stationnement est aisé avec la possibilité d'accueillir jusqu'à deux véhicules sur la parcelle. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Référence agence : 5919.

Située dans le très recherché quartier Sud de La Seyne-sur-Mer, au cœur de la magnifique Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 2 379 m² avec piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen, cette propriété d'exception de plus de 370 m² habitables vous séduira par son architecture moderne et ses volumes généreux. Cette propriété comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse, 5 chambres avec dressings, plusieurs salles d'eau / salles de bain, une salle de sport et une terrasse rooftop offrant une vue mer à l'horizon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38034.

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 2 km du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle développe environ 135 m² habitables et propose une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon et salle à manger, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres à l'étage et une en rez-de-chaussée permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus de 2 300 m², rare sur le secteur, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, potager…). Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra facilement être transformée en atelier, bureau indépendant ou espace pour recevoir. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, d'un poêle à granulés et du double vitrage. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et du charme du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue. À découvrir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 113.

Dans un environnement privilégié offrant calme et vue dégagée sur les collines, venez découvrir cet ensemble immobilier développant 880 m² de surface dont 455 m² de surface habitable, implanté sur 2,2 hectares de terrain arboré de grands pins, d'oliviers et de vignes, agrémenté d'un forage et équipé d'un goutte-à-goutte. Une piscine à débordement, avec son dôme et ses larges plages, vient parfaire l'ensemble. La partie ancienne s'articule en U autour d'une cour intérieure et propose 3 appartements ainsi que de nombreuses dépendances (deux grands garages, nombreux ateliers, buanderie, chaufferie et cave) Le 1er appartement, en rez-de-cour, propose 67 m² ouverts sur l'extérieur et répartis en une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau / dressing, salle d'eau indépendante avec wc. Le 2ème appartement, au 1er étage, dispose de 96 m² répartis en deux chambres, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m², salon, salle d'eau, wc et buanderie. Le 3ème appartement, de 72 m², au 1er étage également, propose deux chambres, une cusine / salle à manger, salon, salle d'eau avec wc et buanderie. Il est actuellement loué 666 € / mois. La partie gîtes, de 2013, située à l'arrière du U, offre un espace intimiste à chacun. Elle comprend deux gîtes d'environ 50 m² en duplex, composé d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, rangement, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Ainsi que deux autres gîtes d'environ 54 m², en duplex également, comprenant en rez-de-chaussée une pièce à vivre et une chambre ouvrant sur terrasse couverte, salle d'eau avec wc et rangement. À l'étage, une chambre avec terrasse. Pour finir, côté piscine, une chambre d'hôte avec salle d'eau / wc et terrasse. Trois autres garages complètent l'ensemble. L'activité de location saisonnière déjà existante ne demande qu'à être développée. Le lieu et les volumes proposés offrent une multitude de possibilités. Cette propriété, très bien entretenue, n'attend que vous et vos projets. Renseignements complémentaires sur demande Référence agence : 3183.

Iad France - Patricia Costa vous propose : À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier recherché lotissement Saint-Pierre, découvrez cette propriété unique composée d’une maison principale de 80 m² et d’un T2 indépendant de 47 m². La maison principale s’ouvre sur une grande terrasse conviviale avec espace repas et barbecue, ainsi qu’une terrasse en bois autour de la piscine. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Le T2 indépendant, récent et moderne, dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un espace de vie confortable, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant de nombreux rangements et possibilités d’usage. Points forts : Double habitation avec T2 indépendant Piscine et terrasses Garage et atelier Localisation recherchée, proche des écoles Un bien rare sur le marché, offrant confort, indépendance et nombreuses possibilités d’usage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : SOUS OFFRE Peymeinade – Élégance contemporaine au calme absolu Dans un environnement résidentiel privilégié, au cOEur d’un secteur recherché de Peymeinade, découvrez cette villa contemporaine d’inspiration californienne, offrant des prestations de qualité et une atmosphère résolument moderne. Implantée sur un terrain plat de 1 224 m², en position dominante et exposée plein Sud-Ouest, cette propriété d’environ 127 m² habitables bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux de 48 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Un cellier ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes. La villa offre des prestations modernes et performantes : •Climatisation gainable •Cumulus thermodynamique •Volets roulants centralisés •Portail automatique avec visiophone À l’extérieur, le terrain plat permet de multiples aménagements et dispose d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un véritable plus : un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d’une piscine, vous permettant de concrétiser facilement votre projet extérieur. Et toute les conformités ont été accordées sur cette maison, notamment pour la fosse septique. Une propriété idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karin gabry vous propose : a 10 minutes à pieds du centre ville, maison de 6 / 7 pièces sur 325 m² de terrain avec piscine hors sol. Possibilité de garer 4 véhicules. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette maison est sécurisée. Un studio attenant peut constituer un rendement locatif. Disponibilité xxl pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Lelli vous propose : Les Routes / Fort Rouge – Villa de caractère avec piscine Élégante villa, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant 213 m² habitables sur un terrain de 340 m². Le charme de l’ancien sublimé : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, façade et toiture impeccables. La propriété propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et 6 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain complète et dressing. À l’extérieur, terrasses et piscine s’intègrent harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché. Garage. Un bien rare alliant caractère et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Demaied vous propose : Élégance et art de vivre à Six-Fours-les-Plages Dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés de Six-Fours-les-Plages, au cOEur du quartier résidentiel de Talian, idéalement situé entre Le Brusc et Sanary-sur-Mer, se dévoile une propriété rare, entièrement repensée et rénovée en 2025 avec goût et exigence. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que confortable. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, accueille une superbe suite parentale, véritable cocon, avec sa douche à l’italienne aux volumes généreux, ainsi qu’une seconde chambre. Une vaste pièce de plus de 25 m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, invitant à des moments de convivialité en toute simplicité. La cuisine, à la fois spacieuse et familiale, séduit par son élégance et sa modularité, pouvant s’ouvrir totalement ou se refermer grâce à une verrière au charme indéniable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses, accompagnées d’une salle de bain et d’un toilette, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un jardin soigné, une belle terrasse ensoleillée et une piscine aux lignes généreuses composent un véritable espace de vie à ciel ouvert. La propriété permet également le stationnement d’un véhicule. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien raffiné, prêt à vivre, où se conjuguent modernité, volumes et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité du littoral. Un bien d’exception pour une clientèle exigeante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Peyrolles en Provence (proche Meyrargues) Bastide provençale de 150 m² habitables, 3 chambres, garage et piscine sur 4 099 m² de terrain, vue exceptionnelle. (batisse de 232 m² au total) Située dans un environnement privilégié, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le niveau principal, en rez-de-jardin côté sud, propose une vaste pièce de vie d’environ 65 m², lumineuse et agréable à vivre. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier. Le salon à l’atmosphère chaleureuse s'organise autour d’une cheminée avec insert, créant un espace cosy. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud, équipée de tonnelles, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses (15 / 15 / 13 m²), d’un bureau de 6 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace de 82 m² avec une belle hauteur sous plafond comprenant notamment un garage d’environ 50 m², et deux autres pièces dont la buanderie. Cette partie de la maison pourrait être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire tout en gardant des espaces de stationnement et de rangement. À l’extérieur, le terrain de 4 099 m² s’organise sur différents espaces, avec un terrain en contrebas côté nord et un terrain en position dominante côté sud. Ce terrain parfaitement entretenu nécéssite peu d'entretien. La bastide dispose également d’une cour d’entrée d’environ 140 m². Plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble, dont un cabanon en bois avec parement pierres d’environ 22 m² pouvant être utilisé comme espace habitable saisonnier, un cabanon en fer ainsi qu’un autre cabanon en pierres de 5 m². La piscine de 10 x 5 m en forme de L, équipée d’un liner en PVC armé et d’un système de régulation automatique du pH, s’intègre parfaitement dans l’environnement et offre un véritable espace de détente (profondeur de 1,40 m). Caractéristiques : Maison de 1995 de construction traditionnelle, Chauffage par climatisation de 2025, cheminée avec insert (ramonée), convecteurs. Eau du canal de Provence + forage (pompe à changer) Assainissement par fosse septique (en attente du rapport) Menuiseries bois double vitrage, volets provençaux Aspiration centralisée Confort énergétique parfait : en B Cette bastide parfaitement entretenue avec de belles prestations se situe au 20 kms au Nord d'Aix en Provence, et à 20 minutes du CEA, 45 minutes de la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Maison familiale de 160 m² avec piscine, garage et dépendance. Située à Hyères, cette magnifique maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou, éventuellement, pour une maison d’hôtes. Avec ses nombreuses chambres spacieuses et son dortoir, cette demeure vous séduira par son confort et ses vastes espaces. La visite commence avec un superbe espace extérieur attenant à la maison. Une magnifique piscine, accompagnée d'un abri de jardin, vous permettra de profiter pleinement des soirées d’été en famille ou entre amis. Véritable joyau de la propriété, cette piscine est un atout majeur pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, tout en baignant les espaces de vie d'une lumière naturelle. De plus, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil et de la douceur du climat. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Un cellier est également à disposition pour plus de commodité. À l'étage, un espace nuit de belle dimension assure un espace privé pour chaque membre de la famille. Un studio indépendant et attenant à la maison vient également compléter ce bien. Le stationnement est facile et aisé au sein de la propriété. Cette maison est idéalement située à Hyères, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle, qui saura vous charmer par son confort, ses vastes espaces, et sa localisation privilégiée. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Hyères ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale ropers vous propose : exclusivité – roquebrune-cap-martin - quartier residentiel villa de maître | 365 m² | 14 pièces | terrain plat 1 033 m² à 20 minutes de monaco, au coeur de l’un des quartiers les plus prisés de la côte d’azur, cette villa de maître vous offre une opportunité rare : acquérir une propriété d’exception à fort potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les points forts : ∙ 365 m² habitables répartis sur 3 niveaux d’environ 100 m² chacun, pour une architecture généreuse et modulable ∙ dépendance indépendante de 65 m² avec cuisine d’été — idéale pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif ∙ terrain plat de 1 033 m², arboré de fruitiers, avec potentiel piscine — une rareté dans ce secteur ∙ exposition et luminosité exceptionnelles toute la journée ∙accès direct ∙ à 5 minutes des commerces, transports et commodités ∙ calme absolu, aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et résidentiel à rénover selon vos goûts — la maison offre des volumes exceptionnels, une construction solide de 1975, parasismique et un cadre irremplaçable. Un projet clé en main pour créer la villa de vos rêves sur la riviera. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. Exclusive – roquebrune-cap-martin | prestigious residential neighbourhood villa de maître | 365 m² | 14 rooms | flat plot 1,033 m² just 20 minutes from monaco, in one of the most sought-after neighbourhoods on the côte d’azur, this masterful villa presents a rare opportunity — an exceptional property with outstanding potential, set in a peaceful, completely private environment. Key highlights : ∙365 m² of living space across 3 levels of approximately 100 m² each — generous volumes with endless layout possibilities ∙self-contained guest cottage of 65 m² with summer kitchen — perfect for entertaining, staff accommodation or rental income ∙flat plot of 1,033 m², dotted with fruit trees, with swimming pool potential — a true rarity in this area ∙exceptional light and sun exposure throughout the day, with absolute privacy and no overlooking neighbours ∙direct access · garage · 5 minutes from shops, transport and amenities ∙absolute calm in a lush, prestigious residential setting ∙built to seismic standards — a solid, high-quality construction offering exceptional structural durability and long-term peace of mind ready for your vision — a blank canvas to create the villa of your dreams in one of the finest addresses on the french riviera. contact me today to receive the full file and arrange a private viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cette maison de 82 m², idéalement située aux ISSAMBRES, dans une résidence fermée et sécurisée Construite en 2005, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, entouré par une nature luxuriante, à 10 minutes à pieds de la mer et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou accueillir vos invités dans une atmosphère sereine. La maison comprend trois chambres généreuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La suite parentale de 17 m² avec un accès par l extérieur située au rez-de-chaussée, vous assure un espace privé et confortable. La cuisine moderne, entièrement équipée, est prête à stimuler votre créativité culinaire, tandis qu'une salle de bain avec baignoire complète cet intérieur harmonieux. Le vaste jardin de 1550 m² en restanques est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec possibilités de construire encore 200 m² Profitez de la piscine de la résidence pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Il est également envisageable d'agrandir la maison ou de construire une structure additionnelle, sous réserve de l'accord de la mairie. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Pins Parasols à environ 300 m et Les Agasses à 400 m. Le Parc Thérèse Cazelles, à moins de 1 km, est idéal pour des moments de détente en plein air. Pour les familles, l'école maternelle est située à environ 2,3 km et l'école primaire La Pinède à 2,4 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1550 m² - Parking : 1 place - DPE : C - Taxe foncière : 1495€ Mentions légales : Les informations présentes ci‑dessus sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Elles n'ont pas vocation à se substituer à une vérification technique, à une expertise juridique ou à un acte notarié. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes du secteur, rendez-vous sur . Des documents complémentaires peuvent être fournis sur demande auprès de l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - léopold martinant de préneuf vous propose : propriété d’exception – élégance et sérénité au coeur de la provence verte découvrez cette propriété rare de 350 m² habitables sur plus de 5 000 m² au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison principale de 230 m² et 2 gîtes indépendants (t3 de 50 m² et t4 de 70 m²). La villa principale séduit par ses volumes : vaste séjour lumineux avec cuisine haut de gamme, salon indépendant, mezzanine, 4 suites parentales dont 2 de plain-pied avec salles d’eau / wc privatifs, 2 bureaux, cellier, double garage et cave. Les deux gîtes entièrement équipés et meublés, disposent chacun de leur accès, terrasse et jardin. Rentabilité attractive : 30 000 € / an déjà générés. À l’extérieur : piscine au sel 10x6 m avec terrasse en bois, kiosque, boulodromes, pergolas et portail en fer forgé. Prestations haut de gamme : plancher chauffant / rafraîchissant, 3 ballons dont 2 thermodynamiques, 24 panneaux photovoltaïques, fibre, double vitrage pvc, baies à galandage, fosse septique aux normes. Dpe a. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m léopold martinant de préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer Située dans le quartier de Saint-Côme, à la frontière de La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, entouré de vastes domaines viticoles de l’appellation Bandol, qui participent pleinement à son authenticité et à son art de vivre provençal. À seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysagé de 3 400 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre (s) supplémentaire (s). Le sous-sol complète ce bien avec un cellier / buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Idéal en résidence principale comme secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette villa de 5 pièces d'une superficie de 224 m², terrasse 58 m², piscine 24 m², pool house 11 m², grand garage 36 m² parkings sur un terrain de 876 m². Elle se compose au rdc d'un séjour de 62 m² ainsi que d'une suite parentale et à l'étage de 3 chambres avec 3 salles de bain. Ascenseur en option. Les + du bien : - environnement préservé - résidence de standing - piscine privative - matériaux haut de gamme - en plein centre de cheval blanc, à proximité immédiate des commodités - idéal en résidence principale ou secondaire - logement re 2020, c'est bénéficier d'un grand confort, été comme hiver avec une facture d'énergie minimale et d'une très faible empreinte carbone  ! Situé dans le charmant village de cheval-blanc, au pied du luberon, trois villas haut de gamme. En venant de cavaillon, cheval-blanc est le premier des villages du sud luberon qui se succèdent jusqu'à pertuis. Adhérente au parc naturel régional du luberon elle est le point de départ de nombreuses randonnées. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports en commun, on trouve trois gares (orgon, cavaillon et sénas) dans un rayon de 10 km. L'autoroute a7 est accessible à 8 km. À 45 minutes de la gare tgv avignon et de l'aéroport de marseille prix de vente : 925 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de madame sophie maucotel, agent commercial (ei) immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site sophie maucotel ei • rsac avignon 928 034 008.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Maison familiale de 4 pièces avec piscine et terrain plat à Saint-Cézaire-sur-Siagne Petite escapade dans mon petit village de St Cézaire ou je vous présente à la vente cette jolie maison ! Ici on achète pas une maison, on s'offre un mode de vie calme et délicieux. La journée démarre avec un petit déjeuner au soleil en écoutant le chant des oiseaux. La pièce de vie est grande et permet de recevoir famille et amis pour les repas d'anniversaire, pâque, et les noëls au coin du feu. On prend plaisir à cuisiner dans une cuisine moderne et équipée, l'arrière cuisine et un plus avec sa buanderie et des rangements optimisés. Les moments conviviaux se prolongent dans le jardin de 1500 m² ou on profite de la piscine à l'abri des regards. À l'étage 3 chambres pour les siestes du début d'après midi, et croyez moi l'été c'est sacré ! Ici on fait tout à pieds, l'école, le marché du samedi matin, les courses au carrefour city, les commerces du village et particulièrement la boulangerie pour les croissants frais et les chouquettes le dimanche matin ! Et si la flemme vous prends de cuisiner, brasseries, restaurants, et pizzerias prennent le relais. Et vous savez quoi ? Il y à même un cinéma, des clubs de sport, un terrain de foot, de basket, de tennis. Alors pour une fois ne le dites pas à tout le monde Gardez l'info pour vous et soyez les premiers à vous positionner ! Au rez-de-jardin : Une entrée avec rangements Un séjour avec cheminée, lumineux, ouvert sur une véranda Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une buanderie avec arrière-cuisine Un WC indépendant Un garage À l’étage : Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Extérieurs : Terrain plat et clôturé de 1 500 m², facile à vivre et à entretenir Piscine récente au chlore Espaces de stationnement sur la parcelle Équipements : Double vitrage Cheminée avec insert Chauffage électrique Fibre optique Micro station d'épuration Contactez-moi pour plus d'information Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david mancarella vous propose : * propriété à manosque - 3 chambres - grand terrain arboré et une belle oliveraie * nichée dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur manosque, cette maison de 163 m², construite en 1970, allie charme et tranquillité. Située sur un vaste terrain de 4459 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 wc - cuisine séparée - salon - salle à manger - buanderie - véranda - 1 balcon offrant une vue imprenable * avantages : * - grand terrain arboré - garage et parking - piscine et sa cuisine d'été - exposition idéale : nord et sud - cheminée pour les soirées chaleureuses - chauffage individuel avec radiateurs * points de vigilance * - rénovation à prévoir pour personnaliser à votre goût - piscine à restaurer - pilonne ht sur le bas du terrain * localisation : * cette propriété est idéalement située à manosque, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible. * opportunité rare : * cette maison représente une occasion rare de posséder une propriété d'exception avec un grand potentiel pour réaliser vos projets d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété à manosque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Héloïse Canit vous propose : Exclusivité - Hâvre de paix à 10 min de Mandelieu ou des Adrets de l'Estérel. Charmante maison individuelle avec piscine sur un terrain arboré de 6510 m² au Parc Résidentiel de l'Estérel (domaine sécurisé et fermé). Dans un cadre de vie paisible et proche de la nature, construite en 1976, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. D'une surface totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 5 pièces principales. L'espace de vie propose une spacieuse et lumineuse pièce salon / salle à manger équipée d’un foyer avec insert. La cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre directement sur les terrasses. 2 chambres- suites en rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une charmante terrasse tropézienne desservant les 2 espaces. À l'extérieur, un magnifique terrain de 6510 m² arboré et fleuri s'ouvre à vous, offrant un espace de vie extérieur paisible. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est entourée d'un espace de détente propice à la relaxation. Pour compléter ce bien, un garage fermé et des places de stationnement. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et offre un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : 'SOUS OFFRE D'ACHAT' Très jolie maison de plain-pied de quatre pièces à Pierrefeu-du-Var - Idéal pour une vie en toute tranquillité. Cette agréable maison d'environ 87 m², construite en 2019, ravira les amateurs de confort et de modernité. Avec son entrée, son espace de vie lumineux et sa cuisine aménagée ouverte, ses trois chambres spacieuses avec placards dont une dispose d'une salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé, un espace cellier, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien de qualité. L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale pour maximiser l'espace et créer une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, tandis que la terrasse attenante sera parfaite pour profiter des douces soirées d'été. À l'extérieur, un espace jardin avec terrasse et coin cuisine d'été ainsi qu' une piscine hors sol vous invitent au repos et à la détente. Vous pourrez également stationner facilement votre véhicule. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, de la climatisation gainée, de la ventilation mécanique, du réseau d'assainissement collectif. Idéalement située à Pierrefeu-du-Var, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouc-bel-air – a 10 mn d'aix en provence – dans le village – vue sur la nature – maison de 160 m² sur 500 m² – 5 chambres – bureau – sous-sol – jardin – piscine – terrasses — " l'orée du bois " — une maison dans le village de bouc-bel-air et en lisière de forêt “l'orée du bois” révèle un potentiel rare, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie serein, verdoyant et sans vis-à-vis, à pied du village et de ses commodités. Nichée au bout d'une impasse, à 4 minutes à pied du centre du village de bouc-bel-air, de ses commerces et de ses transports, la maison offre d'un côté une vue dégagée sur la piscine et, au loin le village et son château, et l'autre sur la forêt, offrant calme absolu et douceur de vivre. Développée sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, elle permet d'envisager deux habitations distinctes, idéal pour concilier vie familiale et investissement locatif, un regroupement familial ou le développement d'une activité de profession libérale. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 45 m² ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi que deux chambres. L'étage accueille une vaste suite parentale d'environ 26 m² — ancien séjour — avec son dressing (possibilité d'ajouter une salle d'eau) et ses superbes vues sur la forêt et le village, deux chambres supplémentaires ainsi que d'une pièce ouverte — ancienne cuisine — aujourd'hui aménagée en bureau et bibliothèque. Depuis le balcon, accessible également par un escalier extérieur, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la nature environnante. Le sous-sol, avec accès extérieur indépendant, offre de nombreux espaces annexes (bureau, salle de jeux ou de sport, buanderie, stockage). À l'extérieur, le jardin et ses terrasses accueille une piscine, protégée des regards et du vent ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plus de six véhicules avec borne de recharge pour voitures électriques. Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 10 mn des écoles, du collège, du lycée georges duby, des écoles internationales (ibs, cipec), 12 mn du centre-ville d'aix-en-provence, 15 mn de la gare tgv et 20 mn de l'aéroport marseille provence. Climatisation réversible en phase d'installation. — l'âme du lieu — «notre petit havre de paix… un espace de vie harmonieux, prolongé par un extérieur chaleureux où terrasses ensoleillées et ombragées se succèdent. Au crépuscule, le chant des oiseaux interrompt parfois les conversations, rappelant délicatement la présence apaisante de la nature qui nous entoure. » — la propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 946484.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite - plan - d'aups - sainte - baume : maison t4 de plain-pied de 110 m² de 2020 sur une parcelle de 1000 m² dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, de wc séparés, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. La maison dispose également d’un cellier et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante et un garage attenant complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en travertin exposée plein sud, dans un environnement calme. Le terrain permet l’implantation d’une piscine, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Une maison récente sous garantie décennale aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne et de tranquillité. Le plan-d'aups-sainte-baume est un village varois niché au pied du massif de la sainte-baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers marseille, aix et toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : Maison provençale de 100 m² sur deux niveaux à Beaumes-de-Venise. Au cOEur du très prisé village de Beaumes-de-Venise, cette élégante maison de 2009 se dévoile dans un environnement privilégié, sur un terrain arboré d’environ 500 m², exposé plein sud. Dès l’entrée, une atmosphère lumineuse et apaisante s’installe dans un séjour avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, qui s’ouvre naturellement sur un salon chaleureux, offrant un espace de vie convivial et raffiné. Une buanderie attenante complète cet ensemble, accompagnée d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une avec un dressing, un bureau pouvant devenir une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la déconnexion… Entre soleil et nature, profitez d’un espace bien-être avec une petite piscine de 2021 et sa fontaine ' lame d'eau', véritable parenthèse de détente et zénitude, où chaque instant devient un moment privilégié. Un abri voiture vient compléter les prestations. Classée en énergie C, cette maison allie confort, modernité et douceur de vivre dans un cadre recherché. Équipée de menuiseries PVC DV, de volets provençaux, de deux climatisations réversibles, de la vmc, de la fibre, d'un conduit de cheminée, d'un portail automatique. Vivre à Beaumes-de-Venise, c’est savourer l’authenticité provençale, entre vignobles réputés, paysages d’exception et art de vivre ensoleillé toute l’année. Un bien rare, une exclusivité iad, une invitation à vivre pleinement entre élégance, lumière et zénitude. Entre lumière, élégance et zénitude… je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous ! Contactez moi pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Sublime maison de ville au calme – 160 m² avec jardin de 1 468 m² - potentiel piscine et accès multiples – Le Cannet Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché du Cannet, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme remarquable et de très faibles nuisances sonores, cette élégante maison de ville développe environ 160 m² habitables sur trois niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 1 500 m². Implantée sur une parcelle rare offrant presque aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié ainsi que de deux accès distincts en voiture, avec chemin privatif, apportant confort et praticité au quotidien. Le terrain est entièrement délimité par des grillages, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. Construite en 1955 avec des matériaux de qualité (murs d’une épaisseur d’environ 54 cm), la maison a fait l’objet d’une rénovation soignée et ne nécessite aujourd’hui aucun travaux intérieurs. Les menuiseries ont été récemment remplacées et chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, souvent en double exposition, offrant également une excellente aération naturelle. La distribution des espaces a été pensée pour allier confort de vie et modularité : En rez-de-jardin, Un appartement de 2 pièces indépendant avec entrée privative fermée à clé, accompagnées d’un espace buanderie et d’une grande salle d’eau à créer, offrent un fort potentiel pour aménager un deux pièces autonome, idéal pour une activité professionnelle, un usage locatif ou l’accueil d’invités en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux avec cheminée à bois s’ouvre sur la salle à manger, complété par une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un WC. Une optimisation des volumes est envisageable en ouvrant les espaces entre la cuisine et le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, avec la possibilité d’intégrer de larges baies vitrées donnant directement accès à la future piscine. À l’étage, trois chambres aux volumes confortables, une salle d’eau avec douche ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’espace nuit. Un WC est également présent à chaque niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée d’un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et radiateurs au gaz sur l’ensemble des niveaux, assurant un confort optimal en toute saison selon vos préférences. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout avec un grand potentiel d’aménagement : création d’une piscine enterrée, réalisation de garages, auvents, abris de jardin ou espaces de réception. Des plans d’architecte 3D sont disponibles sur demande afin de projeter pleinement le potentiel de valorisation du site. Le jardin, spacieux et verdoyant, est agrémenté de belles essences méditerranéennes, dont plusieurs mimosas ainsi que des arbres fruitiers tels que poirier et figuier. Ces végétaux apportent non seulement du charme, mais également du bien-être et une ombre naturelle particulièrement appréciable durant les périodes estivales. Portail électrique avec télécommande, nombreux stationnements, volumes, qualité de construction et potentiel d’aménagement font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : UN JOLI BIEN AU CŒUR DE BÉDARRIDES : MAISON ET STUDIO Située au cOEur du village de Bédarrides, entre Orange et Avignon, ce bien séduit par son élégance, sa qualité irréprochable et son environnement paisible, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes de A7 et A9. Développant environ 180 m², l’ensemble se compose d’une maison principale raffinée et d’un studio indépendant de 45 m², offrant un parfait équilibre entre résidence familiale et opportunité patrimoniale. La maison principale d’environ 130 m², rénovée en 2021, dévoile dès l’entrée un espace de vie baigné de lumière où le volume et la convivialité s’expriment pleinement autour d'une salle à manger de 17 m², d’un vaste salon de 40 m² agrémenté d’un poêle à granules et d'une climatisation réversible, sublimé par une cuisine semi-ouverte de 10 m², aménagée et équipée, avec son espace buanderie de 5 m², créant un lieu de vie aussi fonctionnel qu’élégant, une atmosphère chaleureuse et authentique s’installe naturellement, complétée par une chambre de plain-pied avec salle de bain et dressing de 15 m², un WC indépendant et un accès direct à un atelier / cellier de 18 m² pour plus de rangement. À l’étage, deux chambres élégantes de 12 et 16 m² et une salle d’eau avec WC de 4 m², une climatisation, prolongent ce confort avec harmonie. Attenant à la maison, un studio indépendant de 45 m², récemment rénové, entièrement aménagé et vendu meublé, propose une pièce de vie, un bureau / chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing, équipé d'un sous compteur, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. offrant une solution idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou l’accueil de proches en toute autonomie À l’extérieur, une cour généreuse devient un véritable lieu de vie, sublimée par une piscine enterrée de 3,50 X 5,5 avec un liner et une pompe de 2022, un coin cuisine et une terrasse propice aux instants privilégiés en famille ou entre amis, dans une ambiance intime et sereine, complétée par une seconde terrasse de 15 m² en hauteur, véritable espace privilégié pour se détendre, bronzer et profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’un entretien irréprochable, sans travaux à prévoir, et affiche une performance énergétique remarquable classée B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Ce bien rare conjugue avec justesse standing, fonctionnalité et qualité de vie au sein d’un village recherché, faisant de cette adresse une opportunité unique pour une clientèle en quête d’exigence et de sérénité. Une signature de vie élégante et confidentielle, en plein cOEur du village dans un esprit hacienda, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à me contacter pour visiter votre nouveau chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.