Maison avec piscine à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villa Contemporaine - Hauteurs de Nice / Mont-Macaron Sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel privilégié au pied du Mont-Macaron (Tourrette-Levens), cette élégante villa d'environ 300 m² bénéficie d'un cadre de vie remarquable avec vue mer, au calme absolu et au cœur d'un environnement naturel préservé. Sur un terrain de 1962 m², la propriété développe de généreux volumes répartis sur 3 niveaux et profite d'une belle luminosité. La villa se compose de 6 pièces principales : un vaste séjour 82 m² avec cuisine ouverte, de plain pied avec la terrasse et la piscine. 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, un bureau, une buanderie et une vaste de pièce à aménager. À l'extérieur : piscine, pool house avec cuisine d'été, jacuzzi et bbq. Parfait état, prestations de belle qualité. Terrain arboré. Nombreux stationnements.

Villa 5 pièces – 104 m² ORPI Miramas vous présente en exclusivité cette agréable villa de plain-pied construite en 2005, développant 104 m² habitables et édifiée sur un terrain de 585 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un bel espace de vie lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 44 m², baignée de lumière naturelle, réunissant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein Sud, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un espace nuit familial La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains complète, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement Implantée sur une parcelle de 585 m², la maison bénéficie d'une terrasse d'environ 20 m² exposée plein Sud, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique et d'une piscine hors-sol. Un garage attenant avec volet roulant électrique complète l'ensemble. Un vide sanitaire particulièrement fonctionnel La maison dispose également d'un accès au vide sanitaire, offrant une hauteur permettant de s'y tenir presque debout. Cet espace constitue un véritable volume de stockage supplémentaire et permet d'accéder facilement à l'ensemble des canalisations de la maison, facilitant ainsi leur entretien et les éventuelles interventions. Confort et performance énergétique La maison bénéficie de nombreux équipements permettant d'allier confort et maîtrise des consommations : * Climatisation réversible présente dans le salon * Pompe à chaleur air / eau * Ballon thermodynamique * 14 panneaux photovoltaïques installés en 2021 avec contrat EDF OA * Système de filtration de l'eau * Double vitrage * Combles isolés Les atouts * Villa de plain-pied construite en 2005 * 104 m² habitables * 4 chambres * Pièce de vie de 44 m² * Terrain de 585 m² * Terrasse d'environ 20 m² exposée plein Sud * Pergola bioclimatique * Climatisation réversible dans le salon * Piscine hors-sol * Garage attenant * Vide sanitaire accessible et exploitable pour du stockage * Accès facilité aux canalisations * Nombreux équipements énergétiques * Extérieurs aménagés Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, lumineux et économe en énergie. À découvrir rapidement avec votre agence ORPI Miramas ! Référence agence : 7443.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : CAVAILLON – MAISON 2 CHAMBRES, 1 BUREAU AVEC PISCINE À Cavaillon, dans un secteur artisanal, découvrez cette maison d’environ 104 m² implantée sur une parcelle d’environ 840 m², avec jardin arboré et piscine en forme de haricot. Construite en 1988, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un beau volume, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre, d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une terrasse d’environ 35 m² et d’une piscine en forme de haricot, à repeindre. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi l’intimité des espaces de vie. Le bien est situé dans un secteur artisanal, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de Cavaillon, autoroute, gare, commerces, écoles. Une maison familiale agréable, avec de beaux espaces extérieurs et une piscine, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible après étude de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture de 2006, cette maison contemporaine aux influences brutalistes développe 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, sublimés par de généreux espaces extérieurs avec piscine, terrasses, jardin en restanques et potager, sur les hauteurs du quartier de Vauban. Réhabilitée par ses actuels propriétaires, la maison affirme une écriture architecturale sobre où le béton, l'acier, les larges baies vitrées et les terrasses en ipé composent un ensemble résolument contemporain. Les espaces de réception occupent le premier niveau dans une spectaculaire pièce de vie traversante, entièrement tournée vers le paysage. Les ouvertures toute hauteur effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement le séjour vers une vaste terrasse suspendue où la piscine semble se fondre dans le panorama. Depuis chaque espace, le regard embrasse Marseille jusqu'à Notre-Dame de la Garde. L'étage accueille trois chambres partageant une salle de bains, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale ouverte sur une terrasse intimiste bordée de cactus, offrant un point de vue privilégié sur la Bonne Mère. En contrebas, un vaste garage, une buanderie, un hammam ainsi qu'un espace indépendant composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de sa terrasse privative permettent d'envisager une maison d'amis, un espace professionnel ou une parfaite autonomie pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin en restanques accueille un agréable potager qui apporte une respiration végétale à cette architecture minérale. Une architecture contemplative, entre puissance des lignes et douceur méditerranéenne.

En exclusivité, maison de campagne à Cavaillon (84), 118 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 1 360 m². Appartement 60 m² et Studio. La maison principale de 118 m² habitable comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une buanderie avec salle d'eau et WC. À l'étage se trouvent un bureau ouvert susceptible de servir de chambre, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing et une très grande salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant de 60 m² complète le bien : séjour avec cuisine et cheminée, deux pièces modulables (possibilité chambre et salon), salle d'eau avec WC, terrasse et petit jardin. Un studio supplémentaire offre un potentiel locatif ou d'accueil, permettant d'atteindre au total cinq chambres réparties entre la maison principale, l'appartement et le studio. L'extérieur est aménagé pour la réception et la détente : piscine maçonnée avec pool house, terrain arboré entièrement clos offrant intimité et espace pour les loisirs. Cheminées dans les séjours apportant cachet et confort; nombreux espaces de rangement et buanderie facilitant l'organisation. La configuration multi-logements (maison + appartement + studio) convient à une utilisation multi-génération, à la location saisonnière ou longue durée, ou à l'accueil d'amis et de familles, profession libérale. Situation au calme, en campagne, à environ 10 minutes du centre-ville de Cavaillon. Proximité des commerces de proximité, supérettes, marchés locaux, restaurants et services médicaux, ainsi que des établissements scolaires primaires et secondaires. Accès aux espaces verts et sentiers du Luberon pour promenades et activités de plein air. Gare de Cavaillon à environ 10 minutes en voiture, desservant Avignon en environ 20 minutes en train, et bonnes liaisons routières vers les axes régionaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834933905.

Maison de village d'exception et hors du commun un lieu unique, chargé d'histoire, avec une vue à couper le souffle. Découvrez cette superbe maison de village 4 pièces, véritable bien de caractère qui se distingue notamment par un élément absolument exceptionnel : sa propre tour historique, témoin du passé et véritable signature de la propriété. La maison, en excellent état, offre un cadre de vie privilégié avec deux belles terrasses exposées plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique, dégagée et imprenable. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant bassin façon mini-piscine, idéal pour se rafraîchir et savourer pleinement les beaux jours dans un environnement unique. Exposition plein sud vue panoramique exceptionnelle tour historique intégrée à la propriété deux terrasses bassin rafraîchissant excellent état un bien rare et atypique, destiné aux amoureux de lieux chargés d'histoire et de maisons qui ne ressemblent à aucune autre. 1.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Villa contemporaine avec piscine, garage et vue sur le Rocher de Roquebrune * Au cOEur d'un lotissement sécurisé de Puget-sur-Argens, découvrez cette villa contemporaine construite en 2016, offrant un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent parfaitement. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m² environ, cette propriété développe environ 97 m² environ habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son îlot central. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous y trouverez une piscine de 7 x 3,5 m, une pergola bioclimatique motorisée, plusieurs espaces de détente et un jardin paysager demandant peu d'entretien. Côté prestations, la maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement soigné : domotique avec gestion centralisée des volets roulants et des ouvrants, climatisation réversible, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, nombreux rangements ainsi qu'un garage de 23 m² environ avec espace de stockage. La vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune apporte un véritable cachet à cette propriété. À proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et des plages, cette villa clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Les + du bien : Lotissement sécurisé Villa contemporaine de 2016 Terrain de 537 m² environ 97 m² environ habitables 3 chambres Piscine 7 x 3,5 m Pergola bioclimatique motorisée Garage de 23 m² environ Domotique Climatisation réversible Poêle à granulés Adoucisseur d'eau Vue sur le Rocher de Roquebrune Proximité immédiate des commodités et des plages Une villa prête à vivre, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Exclusivité - Maison avec jardin – Calme absolu – Résidence avec piscine Située dans le Golfe de Roquebrune-sur-Argens 'Green village', découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté de 66 m² avec mezzanine, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Une mezzanine de 17 m², actuellement aménagée en espace nuit, apporte un couchage supplémentaire et optimise parfaitement les volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de 150 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente, dans un environnement particulièrement paisible. Exposée Est, la maison bénéficie d’une agréable luminosité dès le matin. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien. La maison se situe au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Secteur particulièrement recherché en location saisonnière, offrant un excellent potentiel locatif et une très belle rentabilité, notamment durant la période estivale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité aux Issambres ! Dans un secteur recherché des Issambres, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur un terrain de 1 225 m² et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer. La maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse au séjour. La cuisine, ouverte est aménagée et équipée. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces permettant de vivre pleinement le cadre méditerranéen, avec deux terrasses représentant au total environ 70 m². Un pool house de 39 m² avec cuisine toute équipée complète l'ensemble. Le terrain, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour ce bien. La propriété dispose d'un garage de 18 m², deux stationnements extérieurs et une cave de 25 m². Elle a également un portail électrique et un système d'alarme. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et la production d'eau chaude par ballon électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement est particulièrement appréciable et offre un ensoleillement optimal. Des Travaux de rafraichissement sont à envisager mais ce bien offre un beau potentiel, dans un environnement privilégié aux Issambres, avec la mer comme horizon.

Au cœur du très recherché village du REVEST-LES-EAUX, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 123 m², construite en 1986 et parfaitement entretenue. À seulement 3 minutes à pied des écoles, commerces, pharmacie et cabinets médicaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements dédiés au confort et aux économies d'énergie. Côté énergie, les prestations sont particulièrement appréciables : - DPE B - 8 panneaux solaires - Pompe à chaleur - Climatisation à tous les niveaux - Poêle à bois - Récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage Des espaces de vie fonctionnels et lumineux : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud. La cuisine ouverte, résolument contemporaine, dispose d'un îlot central et bénéficie d'un accès direct à un espace barbecue abrité, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre climatisée de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. - À l'étage, trois belles chambres avec rangements offrent un espace nuit confortable. L'une d'elles bénéficie de l'accès à une terrasse privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'étage. Les combles sont accessibles et la maison dispose également d'un vide sanitaire. Extérieurs et annexes : - Entièrement clos, le jardin offre un cadre agréable et facile à vivre, avec deux terrasses en pierre et la possibilité d'installer une piscine hors-sol. - Un garage de 25 m² avec espace buanderie, ainsi qu'une place de stationnement intérieur, viennent parfaire les prestations. Autres atouts : une taxe foncière maîtrisée de 2 077 €, de faibles charges de syndic de seulement 102 € / an, et une propriété située hors zone de risques majeurs et non inondable. Une maison complète, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié. Un bien rare au REVEST-LES-EAUX à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 1427.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette superbe villa contemporaine construite en 2020, idéalement située entre La Coudoulière et Le Brusc, à seulement 700 mètres de la mer, dans un secteur calme et recherché. Développant 129 m² habitables sur un terrain de 424 m², cette maison offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Est avec terrasse, pergola bioclimatique et jacuzzi équipé d'un système de nage à contre-courant, idéal pour des instants de détente tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation réversible gainable, des menuiseries aluminium en double vitrage, des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique ainsi qu'un portail électrique. Une maison récente aux finitions soignées, parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Six-Fours-les-Plages. Référence agence : 2403.

Cette maison individuelle de 192 m² située à La Motte offre un cadre de vie confortable et recherché, avec un vaste terrain de 2 475 m², une belle piscine et de généreux espaces intérieurs. Répartie sur deux niveaux mais pensée pour être vivable de plain-pied, elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'espace, de confort moderne et de tranquillité dans un quartier prisé. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable, avec plusieurs baies à galandage offrant une belle luminosité, complétée par une cuisine équipée, avec îlot central, qui s'ouvre naturellement sur l'extérieur, idéale pour profiter du jardin et de la terrasse. La maison compte au total 6 pièces, dont 5 chambres, permettant de concilier vie de famille, espace invités et bureau si besoin. Avec ses deux salles de bains et deux salles d'eau, chacun dispose de son confort au quotidien. La présence de toilettes séparées renforce encore le côté fonctionnel. L'intérieur est soigné, avec un plancher chauffant, un système de climatisation, une cheminée pour les soirées plus fraîches et un ensemble de prestations qui facilitent la vie, comme des placards intégrés, un dressing, une buanderie, un adoucisseur et un aspirateur centralisé. Le confort se prolonge à l'extérieur, où l'on profite d'un grand jardin arboré et fleuri, d'une terrasse et d'un balcon, offrant plusieurs ambiances selon les moments de la journée. La piscine au sel, véritable point fort de la propriété, s'inscrit au cœur de cet espace vert généreux et invite à la détente. Une cuisine d'été bien équipée vient enrichir cet environnement convivial, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis. Le terrain propose également un stationnement couvert avec deux places de parking, ainsi qu'une cave et des espaces annexes comme un atelier et un garage, offrant de belles possibilités de rangement et d'organisation. La maison est bien équipée sur le plan technique, avec des volets roulants électriques, le double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur et une production d'eau chaude par ballon. L'ensemble est entretenu et s'inscrit dans une construction de qualité, datée de 1997, avec un bon niveau de performance énergétique (DPE B, émissions de gaz à effet de serre A). La colline des Pignatelles et les vignes environnantes offrent de belles possibilités de balade nature autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 789 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques réglementaires ni aux vérifications administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser les éléments de l'annonce et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Aix en provence nord, à 3 kms du centre ville, bien desservie par le bus et à pied des commerces, cette maison de plain pied a un charme unique, le bien est en parfait état, rénovée récemment, elle est idéalement posée sur son terrain de près de 2000 m² clos et arboré sans vis à vis. Le jardin est doté d'une piscine avec son pool house, son boulodrome et un portail électrique et arrosage automatique. Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger l'orientation principale est sud donnant sur une grande terrasse en travertin et sur le jardin. Une grande possibilité agrandissement de plain pied et / ou avec un étage est envisageable. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 517€ soit 43€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 967097.

À seulement 30 min d'Aix en Provence, 10 min de Rousset, quelques minutes à pied du cœur du village de Pourrières, de ses commerces et des transports, tout en profitant d'un environnement calme et en retrait, découvrez cette maison familiale d'environ 185 m² habitables, complétée par une annexe indépendante d'environ 50 m², sur un terrain paysager d'environ 1 200 m² avec piscine pool-house et terrain de pétanque ! Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ouverture sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un généreux espace de vie d'environ 68 m², réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers le jardin et la terrasse, créant une sensation de vie dedans-dehors très agréable. Ce niveau accueille également un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin, généreusement arboré et intimiste, a été pensé comme un véritable prolongement de la maison. Ses quelque 1 200 m² offrent un équilibre particulièrement agréable : suffisamment d'espace pour profiter de différents lieux de détente et de convivialité, tout en restant faciles à entretenir au quotidien. La piscine traditionnelle, habillée d'un élégant carrelage effet Bali, s'intègre parfaitement dans cet environnement végétalisé. Elle est accompagnée d'un espace pool-house d'environ 30 m², d'une grande terrasse d'environ 60 m², et d'un terrain de pétanque, pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Une annexe indépendante d'environ 50 m² complète la propriété et offre un véritable espace supplémentaire, à imaginer selon les besoins : recevoir famille ou amis, offrir davantage d'indépendance à un grand enfant, créer un espace de télétravail. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries aluminium avec volets électriques et d'un conduit déjà prévu permettant l'installation éventuelle d'un poêle à granulés. Le travertin contribue à l'atmosphère chaleureuse et méditerranéenne de l'ensemble. Une maison familiale généreuse et facile à vivre, qui conjugue beaux volumes, extérieur particulièrement soigné, espace indépendant et proximité du village, sans renoncer au calme ni à l'intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 967055.

Ideal pour investissement locatif à fort rendement (rendement brut théorique de 6,1 %) ou résidence principale avec revenus complémentaires. Rentabilité prévisionnelle locative mensuelle serait de 3470€ / mois. - T3 (54,58 m²) : Jardin, terrasse, piscine, cuisine d'été, garage & parking → 1 300 € / mois - T2 (42,80 m²) : Avec garage fermé → 820 € / mois - T2 (42,00 m²) : Avec parking extérieur → 770 € / mois - Studio PMR (27,80 m²) : bénéficiant d'une terrasse et un parking → 580 € / mois Loyers potentiels : 41 640 € / an Hors Charges. Les plus de cette propriété : - Performance énergétique exceptionnelle : DPE A / GES A (pas de passoire thermique, charges maîtrisées) - Extérieurs complets : Piscine, jardin, terrasse, cuisine d'été sous pergola avec barbecue et four à pizza - Stationnements : 2 garages fermés + 3 places de parking extérieures - Confort : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, portail automatique - Taxe foncière : 3 305 € / an (2025) Une propriété singulière par sa configuration et ses possibilités. À proximité de la Clinique Chantecler, de La Valentine et des principaux axes. Cette propriété de 167 m² construite en 2014, offre une configuration en 4 logements indépendants : celle d'une grande maison familiale ou de plusieurs logements indépendants, selon votre projet. Pour plus d'information, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 612914 ).

Située dans un environnement privilégié, au calme et sur un vaste terrain entièrement clos d'environ 3000 m², cette villa d'environ 216 m² de surface totale offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur le Luberon. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, la maison propose de nombreux espaces et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur le Luberon, trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC ainsi qu'environ 71 m² de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou tout autre projet d'aménagement. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 100 m², accueille notamment un garage, deux pièces annexes ainsi qu'un local technique. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier, pièces complémentaires ou aménagement selon les besoins. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de type 2 avec salle d'eau, intégré à la surface totale de la maison, offrant un véritable atout pour recevoir famille et invités ou envisager un espace indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vaste terrasse dallée profitant pleinement de la vue sur le Luberon, d'un espace barbecue avec rangements, d'une piscine de 8 × 5 mètres avec son local technique et son système de filtration. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé par un portail métallique à deux vantaux. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle électrique. Cette villa nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Avec ses 216 m² de surface totale, son appartement indépendant, ses environ 100 m² de sous-sol, ses 71 m² de combles aménageables, ses dépendances, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur le Luberon, elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à valoriser.

Découvrez cette magnifique maison de 132,85 m² à vendre à Draguignan, située au calme sur les hauteurs, offrant une vue imprenable et une exposition sud idéale. Construite en 1996 et en très bon état, cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 39,17 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques, avec eau chaude par ballon électrique. Profitez de deux terrasses, d'une piscine, d'un garage de 25,50 m², d'un abri voiture ainsi que d'un terrain de 1317 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC garantissent confort et isolation. La maison est équipée d'une alarme et bénéficie de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École Primaire Frédéric Mistral, l'École Louis Pasteur, le Lycée général et technologique Jean Moulin, parfait pour les familles. Cette propriété est une opportunité rare alliant tranquillité, confort et commodités. Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Sanary-sur-Mer, dans le très recherché quartier Beaucours, dans un écrin particulièrement calme à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Découvrez cette villa de 170 m² avec piscine comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec salle à manger et cuisine dînatoire, salon développant 60 m², équipé d'une cheminée centrale. En demi-étage : salon avec espace TV, 2 chambres, salle de bain, 2 WC. Au 1er étage : dégagement desservant 2 chambres avec balcon offrant une magnifique vue mer, salle de bain. En rez-de-jardin : un studio indépendant avec salle de bain (idéal jeune fille au pair ou amis). (absence de coin cuisine) À l'extérieur : jardin paysager d'environ 800 m² avec terrasse et piscine chauffée équipée d'un volet motorisé. Propriété permettant le stationnement de 3 / 4 véhicules. Garage, cave. Villa pourvue de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Panneaux solaires. Performance énergétique exceptionnelle : DPE B. Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86 Sanary-sur-Mer, in the highly sought-after Beaucours neighborhood, set in a particularly quiet location right next to the beach and the city center. Discover this 170 m² villa with a swimming pool, featuring : Ground floor : a spacious 60 m² living area with a lounge, dining room, and eat-in kitchen, complete with a central fireplace. Split-level : a sitting room with a TV area, 2 bedrooms, a bathroom, and 2 toilets. First floor : a landing leading to 2 bedrooms - one with a balcony boasting a magnificent sea view - and a bathroom. Garden level : an independent studio with a bathroom (ideal for an au pair or guests). Exterior : a landscaped garden of approximately 800 m² with a terrace and a heated swimming pool featuring a motorized cover. Parking space for 3 to 4 vehicles. Garage and cellar. The villa is equipped with reversible air conditioning in every room. Solar panels. Exceptional energy efficiency : DPE B. Contact Mathieu at 06 20 00 72 86.

Iad france - patrick san carlos vous propose : figanières – villa rénovée – vue exceptionnelle – piscine – 1 560 m² de terrain une vue exceptionnelle, aucun vis-à-vis et une maison prête à vivre. À figanières, découvrez cette belle villa familiale entièrement rénovée de 149 m², implantée sur un terrain de 1 560 m² offrant une vue exceptionnelle et une intimité totale. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du calme, des extérieurs et de la piscine. Une maison pensée pour la vie de famille la maison propose de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une famille. L'espace de vie convivial permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte favorise naturellement les échanges. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont un superbe espace de près de 29 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire au calme. 1 560 m² de terrain, piscine et vue exceptionnelle à l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Le terrain de 1 560 m², aménagé sur deux larges restanques offrant de beaux espaces exploitables, permet de profiter pleinement de la vie en extérieur. La piscine de 8 × 3 mètres invite à profiter des beaux jours dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Et surtout, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, véritable fil conducteur de ce lieu. Un grand espace de rangement extérieur complète les prestations. Jusqu'à 6 véhicules autre avantage particulièrement appréciable : la propriété permet de stationner facilement jusqu'à 6 véhicules. Un vrai confort au quotidien pour une famille, pour recevoir des proches ou pour une activité professionnelle. Entièrement rénovée & dpe b la maison a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un excellent niveau de confort. Elle dispose notamment de la climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. Son dpe b / ges a constitue également un véritable atout pour une maison de cette surface. Les atouts • 149 m² habitables • 4 chambres, dont une d'environ 29 m² • bureau indépendant • maison entièrement rénovée • terrain de 1 560 m² • vue exceptionnelle • aucun vis-à-vis • piscine 8 × 3 m • climatisation réversible • cheminée avec insert • grand espace de rangement extérieur • stationnement possible pour 6 véhicules • dpe b – ges a 475 000 € une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une vue remarquable, sans avoir à prévoir de travaux. Cette maison mérite d'être découverte sur place : contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick san carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de Maître de type provençal À La Turbie, Sabrina vous présente, dans un environnement privilégié, à 10mn de Monaco, cette élégante Maison de Maître de style provençal, construite en 1989, offrant environ 188 m² habitables au cœur d’un environnement naturel particulièrement calme et préservé. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, la propriété profite d’un ensoleillement optimal et d’une superbe vue dégagée sur la mer. La maison se compose, au premier niveau, d’une chambre avec salle de bains et wc, ainsi que d’un dressing pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, le tout donnant sur une terrasse. Le niveau principal offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale qui apporte une belle sensation d’espace et de volume. Deux grandes chambres, chacune agrémentée de sa propre mezzanine, permettent de profiter de volumes généreux et d’une belle hauteur sous plafond. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La propriété s’étend sur un terrain arboré de 1 110 m² en restanques, soigneusement entretenu et agrémenté d’une piscine hors-sol parfaitement intégrée à son environnement naturel, offrant un espace de détente privilégié tout en préservant l’harmonie du jardin. L’ensemble bénéficie d’une belle intimité et d’une vue dégagée sur la mer. Chaque pièce donne sur les exterieurs. Deux grands garages fermés ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Les principaux atouts : 10 min de Monaco, À environ 10 minutes à pied du village de La Turbie À environ 30 minutes de l’aéroport de Nice Climatisée Terrain joliment arboré de 1 110 m² avec petit chalet pour les outils de jardin. Exposition Sud-Est Vue dégagée sur la mer Environnement calme et préservé Un bien rare par sa localisation, son environnement, ses volumes et sa situation dominante, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité immédiate de Monaco. Une propriété à découvrir sans tarder. Pour plus d'information contactez Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Raphaël dans le quartier recherché des Plaines, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, à 1 km de la mer. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée, avec une magnifique vue panoramique sur la mer. La propriété possède une piscine chauffée carrelée avec poolhouse, une vaste terrasse carrelée, un balcon et un jardin très bien entretenu. Le tout créant un lieu de vie d'exception, idéal pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, la maison se compose de 2 appartements indépendants, pouvant facilement être reliés par un escalier intérieur, procurant ainsi un agencement harmonieux comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain. Climatisé et sécurisé, le bien dispose de panneaux solaires, d'un forage, de combles aménageables, d'un garage et d'une grande buanderie. Cette demeure allie charme et fonctionnalité pour une vie quotidienne des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 929 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison de caractère de 203 m² à rénover – Un écrin de verdure au cOEur de Barbentane Au cOEur du charmant village de Barbentane, sur les hauteurs et dans un environnement d'un calme exceptionnel, découvrez cette demeure de caractère de 203 m² nichée sur une parcelle arborée de 1 657 m². Derrière ses murs se cache une maison pleine d'authenticité qui n'attend qu'un nouveau projet de vie. Volumes généreux, matériaux anciens, vue dégagée sur les arbres et la colline. chaque espace laisse entrevoir un potentiel remarquable. L'étage accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une magnifique terrasse plein Sud, véritable prolongement de la maison, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande entrée pouvant être transformée en salon ou espace de réception, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une cave en pierre. À l'extérieur, le terrain offre de multiples perspectives pour imaginer un véritable lieu de vie. Un ancien espace piscine pourra être repensé selon vos envies, tandis qu'un garage indépendant situé en partie haute de la propriété pourra être rénové pour créer un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures provençales souhaitant réaliser une rénovation de qualité. Les + : 203 m² habitables Terrain de 1 657 m² Terrasse plein Sud avec vue dégagée Calme absolu tout en étant au cOEur du village Cave en pierre Garage indépendant offrant un beau potentiel Nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, résidence secondaire, maison de famille, chambres d'hôtes. ) Une maison comme celle-ci ne se raconte pas uniquement en quelques lignes. elle se visite et se ressent. Une vidéo de présentation complète est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Veschi vous propose : TARASCON — MAISON 127 m² Dès l'entrée, cette belle demeure construite en 2006 dévoile 127 m² habitables parfaitement agencés, où se mêlent confort et beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle. Il est complété par une vaste cuisine indépendante de 28 m², un espace rare et chaleureux doté d'un ramasse-miettes relié à l'aspiration centralisée. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Vous y découvrirez également une superbe suite parentale équipée de son dressing sur mesure. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Pour un bien-être absolu en toute saison, la maison dispose d'une climatisation réversible à chaque niveau. À l'extérieur, le coup de cOEur opère sur une vaste parcelle non constructible de 1 400 m². Le jardin offre un cadre paisible avec piscine privative et terrain de boules, idéal pour profiter du climat provençal. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition Sud-Est permettant de profiter du soleil. Ses 1651 m² de terrain comprennent une piscine hors-sol, une terrasse, un balcon, une cave, et un jardin bien entretenu, offrant de multiples espaces de détente en plein air. Construite en 1980, cette demeure allie charme ancien et confort moderne. La maison de 174 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 toilettes, une salle de bain, et un studio indépendant de 50 m². À l'étage, vous attend une chambre avec un lavabo et une terrasse tropézienne avec vue sur la pinède. L'intérieur comprend un salon / salle à manger en L, une cuisine fermée aménagée, une cheminée, du double vitrage, des baies vitrées, des portes-fenêtres. Le garage 2 voitures avec atelier est un atout supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Dans un environnement privilégié du Tignet, proche des commodités et des écoles, cette maison de 186 m² construite avec des matériaux de qualité, s'implante sur un magnifique terrain de 6000 m². Située dans un secteur recherché proche des commodités elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines. L'arrivée se fait par le haut de la propriété, de plain-pied la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec sanitaire, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un sanitaire séparé. Le niveau inférieur se compose d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeu ou espace de vie. La propriété dispose également d'une piscine maçonnée, d'un garage en sous-sol attenant à la maison prolongé par une cave ainsi que d'un second garage indépendant. Impeccablement entretenue, cette propriété est un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 06 59 00 18 16, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879606846.