Maison avec piscine à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Votre professionnel immobilier propriétés-privées, olivier demol, vous invite à découvrir cette élégante villa de plain-pied, parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de tourrettes. À seulement 5 minutes de montauroux et de fayence, à proximité des commerces et des principaux axes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : facile d'accès, tout en offrant calme, tranquillité et un environnement particulièrement verdoyant. D'une superficie habitable d'environ 130 m², entièrement de plain-pied, la villa séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Elle propose 4 véritables chambres ainsi qu'un bureau, une configuration rare et particulièrement recherchée pour une vie de famille. Autre atout majeur de cette propriété : un studio indépendant de 17 m², parfaitement agencé. Idéal pour recevoir famille et amis. Un garage et une cave viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 2 400 m², un véritable atout dans le secteur, agrémenté d'une belle piscine de 10 x 5 m. Les vastes terrasses qui entourent la piscine permettent de profiter pleinement des extérieurs et de multiplier les espaces de détente et de réception. Exposée plein sud, la propriété bénéficie également d'une vue dégagée sur les collines, dans un cadre résidentiel et verdoyant particulièrement agréable. Une propriété qui réunit des critères aujourd'hui très recherchés : plain-pied, beaux volumes, 4 chambres, bureau, studio indépendant, terrain plat, piscine, exposition sud et proximité des commodités. Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une résidence principale familiale comme à une maison de villégiature. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette villa. Assainissement collectif conforme au tout-à-l'égout. Prix : 645 000 euros honoraires charge vendeur. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com classe énergie b et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier demol, au 06 98 86 24 87 ou par courriel à o.demol@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 464063 odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -.

Rare sur le marché ! Votre professionnel de l'immobilier propriétés-privées, olivier demol, vous propose de découvrir cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de la nature. Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts : à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et à seulement 15 minutes de mandelieu, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible. D'une superficie de 100 m² habitables, cette villa entièrement de plain-pied offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de douche et grand dressing. Les deux autres chambres disposent de placards. Un cellier vient compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 653 m², parfaitement entretenu et aménagé et d'une agréable piscine desjoyaux de 7 x 3,5 m, entourée d'une grande terrasse, ainsi que d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur en toute saison. Un garage et un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement, viennent compléter les prestations de cette maison. Autre avantage particulièrement appréciable : la propriété bénéficie d'un accès direct à la nature et à la forêt, tout en restant à proximité des grands axes. Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec piscine, terrain plat et accès rapide à l'autoroute ? Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés et offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Une villa parfaitement entretenue, sans compromis entre tranquillité et accessibilité, à découvrir rapidement. Assainissement collectif tout-à-l'égout conforme. Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier olivier demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com prix : 535 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez demol olivier, au 06 98 86 24 87 ou par courriel à o.demol@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de demol olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459635dem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre professionnel immobilier olivier demol, vous propose en vente cette vaste propriété composée d'une villa de plain-pied de 150 m² ( 3 chambres et double séjour ) + appartement indépendant 3 pièces de 70 m² + mobile home de 38 m² avec chambre - cabines + nombreuses annexes, double garage et dépendances ! Unique sur le secteur résidentiel recherché de montauroux. Cet ensemble immobilier conviendrait parfaitement à un regroupement familial, gîte et investissement locatif ! Les nombreuses dépendances sont également modulables en fonction de vos besoins. L'ensemble est en bel état et pour votre confort, la propriété dispose d'une climatisation réversible, volets et stores électrique. Grande et belle piscine 10x5 et terrain de 3 315 m². Environnement résidentiel recherché et à deux pas du centre-village. Un bien rare et polyvalent avec un potentiel immense. Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 749 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 442770 odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -.

Votre professionnel immobilier olivier demol vous propose cette propriété de charme à l'esprit bastide et à la situation de premier ordre : magnifique environnement résidentiel et verdoyant tout en étant proche des axes principaux et facile d'accès. La vue est exceptionnelle face au lac de saint cassien ! La villa de 165 m² habitables se compose d'un vaste séjour avec cheminée insert donnant directement face aux vastes terrasses de la propriété et de la piscine 12 mx 6 m; cuisine, une chambre de plain pied. À l'étage vous trouverez trois autres chambres. Propriété unique avec énormément de charme ! Terrain de 3400 m² avec un grand espace engazonné et de plain-pied autour de la maison. Grande aire de stationnements. Propriété à l'abri des regards et qui bénéficie d'une vue incroyable ! Ses atouts en font un bien unique sur le marché. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 875 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie e et ges b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 4544234odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -.

Votre professionnel immobilier olivier demol vous propose cette propriété moderne et de plain-pied de 180 m² habitables. Construite très récemment en 2020. Ces caractéristiques sont rares car cette villa a su allier côté contemporain et matériaux nobles et chaleureux. Vous apprécierez un vaste séjour et cuisine américaine avec ilot central de 80 m² face à la piscine et elle-même entourée de 200 m² de terrasse en pierre travertin. Vastes baies vitrées et parfaite luminosité ! 4 chambres toutes équipées de dressing dont une très grande suite parentale complète avec douche. Vous trouverez en complément une salle de bains et une seconde salle de douche. Pour un parfait confort, la propriété dispose d'un double garage de 80 m² parfaitement aménagé. Tout est entièrement de plain-pied et donc facile à vivre ! Par ailleurs les principaux aspects techniques sont : - domotique complète (alarme + portes de garage + volets roulants somfy pilotables à distance, visiophone, caméra ) - climatisation gainée dans chaque pièce - chauffe-eau thermodynamique - adoucisseur d'eau cette magnifique propriété se situe à seulement 5 minutes du village; en lisière de forêt et ainsi au calme absolu tout en étant situé dans un bel environnement résidentiel recherché. Construite sur 2980 m² de terrain vous apprécierez en plus de nombreux stationnements, une cuisine d'été, pool house et annexe supplémentaire de 20 m². À visiter sans hésitation en me contactant directement au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 950 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie a et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 441549odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -.

Flayosc ? Coup de c ? Ur pour cette maison de plain-pied avec piscine ! Vous recherchez une maison à flayosc, au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant proche du village ? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention. Nichée dans un cadre paisible et agréable, cette charmante maison de type 5 offre un véritable art de vivre, entre confort intérieur et plaisir de profiter pleinement des extérieurs. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : salon et séjour avec cheminée, belle double exposition et ouvertures sur les terrasses et l'espace piscine. Un ensemble particulièrement convivial, pensé pour profiter aussi bien des moments en famille que des belles journées provençales. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse, permettant d'imaginer facilement les repas en extérieur à la belle saison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains, deux salle d'eau ainsi trois wc. Une configuration fonctionnelle, aussi bien pour une famille que pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, à l'abri des regards et offrant plusieurs espaces de détente. Les différentes terrasses permettent de choisir à chaque moment de la journée l'endroit idéal pour déjeuner, se détendre ou simplement profiter du calme. Et pour prolonger les plaisirs de l'été, vous bénéficierez d'une piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur, permettant d'en profiter sur une période plus étendue de l'année. Les atouts qui font la différence : maison de plain-pied, secteur résidentiel recherché, environnement calme et verdoyant, proximité immédiate du village de flayosc, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, trois chambres, trois pièces d'eau, deux terrasses, jardin arboré, piscine au sel avec pompe à chaleur. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'une maison secondaire en provence, ce bien offre une combinaison particulièrement recherchée : le calme, la proximité du village, la vie de plain-pied et les plaisirs d'un extérieur avec piscine. Une maison à découvrir sans tarder. Une visite pourrait bien confirmer le coup de coeur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 17124335 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 461345 lvs dpe-c / ges-c consommation de (1520 à 2140 euros) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451 793 319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coeur de vence, maison 114 m², 2 niveaux, combine charme, confort. Idéale pour une famille souhaitant une vie citadine dès l'entrée, vous êtes séduits par une distribution fluide des espaces : un séjour spacieux de 25 m², avec cheminée insert bois et climatisation, orienté sud ouest, baigné de lumière, donnant sur une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un balcon. Côté nuit, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment aménagé, d'une terrasse accueillante et d'une piscine hors-sol. Un grand atelier se trouve dans le fond du jardin, cette maison allie qualité de vie, fonctionnalité et proximité immédiate. Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profiter. 2 à 3 places de parking complètent ce bien un atout considérable à vence. Prix ttc, honoraires vendeur : 480 000 euros dpe d 211 ges d 46 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1586 et 2146 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis millard, au 06 80 93 65 98 ou, par courriel à de.millard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis millard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 931248025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Denis millard (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 931248025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix : 459 000 euros honoraires charge vendeur fabien durand 06 52 53 71 67 - a l'entrée de draguignan, dans un environnement au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété de 130 m² de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m². 1 / la maison principale développe environ 102 m² habitables et comprend : - une grande pièce de vie d'environ 38 m² - une cuisine équipée - 3 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - wc indépendant côté confort : climatisation, poêle à bois, double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout. - 2 / t2 indépendant la propriété dispose également d'une dépendance aménagée en t2 d'environ 29 m², comprenant : - séjour avec coin cuisine - chambre indépendante - salle d'eau avec wc - climatisation - espace extérieur privatif - espace jacuzzi 4 personnes - stationnement indépendant son implantation permet de conserver une véritable intimité avec la maison principale. Cet espace est idéal pour loger famille ou amis, accueillir un proche ou envisager un complément de revenus locatifs / location saisonnière (sous réserve du respect de la réglementation applicable) - dépendances ? Ateliers ? Stationnements la propriété offre de nombreuses annexes : - cuisine d'été d'environ - plusieurs remises - plus de 55 m² d'ateliers et espaces annexes - importantes capacités de stockage - possibilité de stationner de nombreux véhicules un ensemble particulièrement intéressant pour un artisan, un passionné de bricolage, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'espace. - terrain le terrain de 2 000 m² est clos, arboré et aménagé sur plusieurs niveaux. Il accueille notamment 46 oliviers, un grand noyer, un ancien lavoir et plusieurs espaces extérieurs. Le terrain présente également un potentiel pour la création d'une piscine, sous réserve de validation des règles d'urbanisme. - performance énergétique dpe : c 124 kwh / m² / an ges : a 4 kg co ?/ m² / an dépenses annuelles estimées : entre 1 110 et 1 590 euros par an. - prix : 459 000 euros honoraires charge vendeur pour tout renseignement ou visite : fabien durand 06 52 53 71 67 fa.durand@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de durand fabien, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466015 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite : dans un environnement résidentiel calme, cette villa de 127 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offre une belle qualité de vie sur un terrain d'environ 1100 m². La partie principale se compose d'un agréable espace de vie avec salon-salle à manger, d'une cuisine équipée avec plan de travail en quartz, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Elle bénéficie de prestations soignées : climatisation, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bureau climatisé, un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'environ 60 m² d'espaces aménagés complémentaires, comprenant notamment une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin avec arrosage automatique. Quelques travaux de finition et de renforcement sont à prévoir sur une partie des abords de la piscine. Un bien aux volumes généreux, entièrement repensé, bénéficiant d'un environnement calme et de prestations énergétiques performantes. Prix : 1 055 000 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez froment stephanie, au 06 30 04 45 20 ou par courriel à st.froment@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de froment stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 517926739 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie froment (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 517926739 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du village de mollégès, aux portes des alpilles, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 207 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un appartement indépendant d'environ 45 m² vient compléter la propriété. Il constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace privatif ou développer un projet de location. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 860 m² ainsi que d'une belle piscine de 11 x 5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement privilégié. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et commodités du village, des paysages des alpilles et des principaux axes routiers. Un bien familial, polyvalent et prêt à vivre, pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet locatif. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savin camille, au 06 78 35 42 09 ou par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com. 560 000 euros honoraires charges vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467197 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une villa où tout se fait à pied ! Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages, cette villa d'environ 105 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains, 2 wc. Implantée sur une parcelle de 600 m², elle profite d'une piscine hors sol et d'un garage de 20 m² le plus : la maison est raccordée à l'eau de la ville et à un forage climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de sainte-maxime à pied : a 700 m du centre et 1 km de la plage. Dpe c. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1760 indexées à années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertolino stéphanie, au 06 09 21 73 64 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 709 000 euros fai charge vendeur stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute ! Charmant village de provence, nouveauté, superbe villa de charme située aux portes de l'isle sur la sorgue. 145 m² hab comprenant une habitation avec 3 chambres, séjour, salon, cuisine ouverte et une dépendance pouvant être un gîte avec salon, chambre et salle d'eau. Parc magnifiquement arboré avec piscine. 10 x5 un vrai coup de coeur. Prix de vente : 590 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique d : 228.2kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 8 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 18900 et 2620 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favier annabelle, au 06 35 50 02 00 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favier annabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 529 514 929 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467868- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle favier (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 529 514 929 -.

La Garde entre le quartier recherché de sainte Marguerite et le Cap Brun, villa de 2024 avec piscine. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Garde, à deux pas des plages, cette villa neuve de 2024 s'élève sur une parcelle de 350 m² et offre 145 m² habitables d'une grande qualité de finition. Certifiée RT 2012, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour exposé Sud, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine ouverte dotée d'un grand îlot central, parfaite pour recevoir. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine de 2 x 5 mètres, tandis que le sol en grands carreaux effet marbre donne à l'ensemble une élégance intemporelle. Un cellier, un WC indépendant et une suite parentale de 18 m² avec dressing complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une seconde suite parentale, vous trouverez également une très grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que deux autres chambres, chacune équipée d'un dressing. Côté extérieur, vous disposez d'une terrasse avec coin repas, une piscine 2x5, un petit jardin ménager et la possibilité de rentrer jusqu'à 3 véhicules. Le lotissement sera prochainement sécurisé par un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Une maison rare, sans aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Référence agence : 0000.

Toulon Ouest (83200) Sur le secteur recherché des 4 Chemins des Routes, découvrez cette agréable maison de type 5 d'environ 140 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Implantée sur un joli terrain d'environ 540 m², harmonieusement aménagé et agrémenté d'une piscine, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et privilégié. Elle offre également une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes ainsi qu'une exposition plein Sud. Au rez-de-jardin, un vaste salon séjour de plus de 60 m², lumineux et chaleureux, avec cheminée équipée d'un insert. Une cuisine équipée ainsi qu'un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec douche. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Climatisée, entièrement rénovée et très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans ce secteur, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et une agréable. À découvrir sans tarder. Cliquez sur le lien pour visualiser la visite virtuelle : Référence agence : 6065.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Les Pennes-Mirabeau.(13170) Implantée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé en lisière de forêt, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1 500 m² totalement à l'abri des regards. Le domaine comprend une vaste villa principale, trois appartements indépendants actuellement loués, une piscine et deux garages. La villa principale de 230 m² Édifiée en 1989 sur deux niveaux, cette maison familiale offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une grande famille. Le vaste séjour baigné de lumière se distingue par son plafond cathédrale et sa cheminée. L'espace nuit comprend 5 chambres, un bureau, plusieurs pièces d'eau et dispose de la climatisation. Les extérieurs Une grande terrasse domine l'espace piscine et permet de profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. La propriété dispose notamment de : • piscine coque récente de 9,6 x 5 m, installée il y a environ 2 ans et demi • panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus • eau du Canal de Provence pour l'arrosage et les extérieurs • deux grands garages • climatisation • terrain de 1 900 m² sans vis-à-vis Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de personnaliser la maison. 3 appartements indépendants déjà loués ! La propriété bénéficie également de trois logements autonomes générant actuellement 2 500 € de loyers mensuels, soit 30 000 € par an : • un appartement T3 / T4 de 104 m², attenant à la maison, avec grand extérieur privatif • un appartement T2 de 35 m², attenant, avec courette privative • un appartement T2 indépendant de 39 m², séparé de l'habitation principale et disposant de son propre extérieur Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale avec revenus locatifs, projet intergénérationnel ou investissement immobilier avec logements déjà loués. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes vers Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport Marseille-Provence. Les + du bien : - belle surface habitable au calme avec vue sur la forêt - économies d'énergie avec une installation photovoltaïque - gros revenus locatifs Un ensemble immobilier rare par ses volumes et sa configuration, réunissant maison familiale, piscine, dépendances et revenus locatifs existants. - Taxe foncière : 4793€ / an - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 57 (A) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 2 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1010€ et 1420€ / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 984 510 € TTC (honoraires agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur représentant un total de 34 650€, soit 3,5% du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le n° 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de prestige à la vente et située à Bouc-Bel-Air (13320) Aux portes d'Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS, cette bastide d'exception de 395 m² conjugue histoire et modernité. Ancien relais de chasse des Jardins d'Albertas édifié en 1810, la demeure bénéficie d'une rénovation remarquable qui sublime ses pierres d'origine, ses hauts plafonds et ses cheminées d'époque. À l'abri des regards derrière d'imposants murs de 2,50 mètres, le domaine s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 1 580 m² ombragé d'arbres séculaires. La Demeure Principale : Un Art de Vivre Provençal Grâce à ses murs en pierre d'époque offrant une excellente inertie thermique naturelle, la bastide préserve une douceur et une fraîcheur très appréciables tout au long de l'été. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de réception spectaculaires : • Espaces de réception : Une enfilade de 5 salons feutrés (dont un salon de musique / TV) et deux salles à manger formelles. • Les verrières d'art : La bâtisse a été sublimée par deux superbes extensions dotées de verrières ouvragées, réalisées sur-mesure par un artisan d'art local. Ces pièces baignées de lumière offrent un espace de transition dedans-dehors exceptionnel, idéal pour contempler le jardin en toute saison. • Cuisine d'épicurien : Une cuisine dînatoire haut de gamme entièrement équipée, prolongée par son cellier, sa buanderie et sa cave à vin voûtée. • Espace de travail : Un grand bureau confidentiel (Fibre installée). • Technique : Chauffage central au gaz performant géré par deux chaudières indépendantes, assurant une régulation thermique optimale. Les étages, dédiés à l'intimité, offrent une configuration remarquable où chaque espace nuit bénéficie de son indépendance : • Au premier étage : 2 suites spacieuses, un grand dressing sur-mesure, un bureau d'étage et deux salles de bains / d'eau. • Au second étage : Un espace idéal pour les enfants ou les invités comprenant 4 chambres spacieuses (dont une suite avec salle de bain intégrée), un espace de jeux / détente et une salle de bain indépendante. Le Jardin, les Terrasses & la Fontaine Classée Le parc paysager de 1 580 m² (équipé d'un arrosage automatique) s'organise autour de plusieurs espaces extérieurs de charme, ceinturés et sécurisés par les hauts murs de la propriété : • Deux terrasses de caractère : Conçues pour suivre la course du soleil ou chercher l'ombre des grands arbres. • La fontaine historique : L'une de ces terrasses est sublimée par une magnifique fontaine classée. Véritable œuvre d'art témoignant du passé prestigieux du domaine, son murmure cristallin crée une ambiance sereine et rafraîchissante, enveloppant la terrasse d'un doux murmure qui invite à la détente. • L'espace baignade : Une piscine entourée de larges plages de vie et un authentique pool-house en pierre conçu comme une véritable maisonnette indépendante, équipée d'une douche. Le stationnement est aisé, discret et sécurisé au sein de la propriété grâce à 4 places de parking privatives. Une Dépendance Privative : Un T3 de 86 m² Attenant mais bénéficiant d'un accès totalement indépendant et de son propre jardin privatif, un appartement de type 3 de 80 m² complète cette propriété. Parfaitement adapté pour recevoir des proches, loger du personnel de maison ou générer des revenus locatifs haut de gamme en toute discrétion. Les + du bien : • Surface habitable totale : Env. 480 m² (Maison principale 395 m² + Dépendance 86 m²) • Terrain : 1 580 m² clos de murs historiques (hauteur 2,50 m), paysager (arrosage automatique) • Prestations remarquables : Murs d'enceinte protecteurs, extensions verrières d'art, fontaine classée, pool-house en pierre. • Stationnement : 4 places de parking privatives sécurisées • Technologie & Confort : Fibre optique, chauffage gaz (2 chaudières), fraîcheur naturelle par les murs d'époque • Espaces nuit : 6 chambres dans la bastide principale + 2 chambres dans le T3 • Salles d'eau / Salles de bains : 6 points d'eau dans la bastide + douche extérieure au niveau du pool-house • Localisation : Bouc-Bel-Air, proximité immédiate des axes Aix / Marseille, de la gare TGV et de l'IBS de Luynes. - Taxe foncière : 4465€ / an - Coût annuel du chauffage : 6710€ à 9140 € / an - Etat du bien : rénové - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 201 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 41 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 6710€ et 9140 Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 2 390 000 € TTC (honoraires charge vendeur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035.

MOUGINS, Situé au calme dans une copropriété avec piscine, jolie maison mitoyenne entièrement climatisée d'environ 138 m² habitables implantées sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose de 4 chambres dont 1 chambre parentale en suite avec douche et wc de plain-pied avec accès direct au jardin et 3 chambres avec grands placards à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et wc. Au rdc vous découvrirez un vaste espace salon / salle à manger de 40 m², ouvert sur une belle véranda de 15 m² qui offre un espace de vie supplémentaire, une cuisine équipée et indépendante avec grande verrière donnant sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et wc et un wc avec espace buanderie. À l'étage belle chambre dont 2 avec accès sur une terrasse et une salle de bain avec wc. À l'exterieur une grande cour à l'entrée de la maison côté Est ainsi qu'un beau jardin privatif exposé Sud-Ouest comprenant une terrasse aménagée et équipée d'un store électrique ainsi qu'un espace couvert. Un cellier, un grenier offrant diverses possibilités de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le tout. Maison en parfaite état, aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf. 973476.

Maison 8 pièces sur 2 niveaux avec piscine située à bormes-les-mimosas, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2 niveaux d'environ 125 m², est édifiée sur un beau terrain plat de 2089 m² offrant de magnifiques espaces de détente autour d'une belle piscine chauffée. La maison se compose d'un séjour ouvert sur une véranda, d'une cuisine ouverte sur le séjour et sur une agréable terrasse, d'une chambre et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec chacune sa salle de bain attenante, une chambre supplémentaire et un bureau ainsi qu'une 3ème salle d'eau. Un garage de 16 m² attenant à la maison est aménageable. Deux abris de jardin permettent également de stocker des vélos, motos et autres matériels. Le terrain plat, à fort potentiel, peut accueillir de nombreux projets.

Nice – haut pessicart | villa à rénover avec dépendance et grand jardin nice, secteur haut pessicart — à proximité des transports en commun, découvrez cette villa ancienne de 248 m² à rénover, implantée sur un vaste terrain baigné de lumière. Elle offre plusieurs chambres, salon, une dépendance aménageable en jouissance, sous-sol, balcon, terrasse, jardin et parkings extérieurs / intérieurs. Possibilités d'aménagement importantes pour créer plusieurs logements ou une belle résidence familiale. Piscine possible. Opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 817.

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente cette propriété d'architecte de 240 m², édifiée dans le secteur de Beauvallon, à 700 mètres du bord de mer avec plage privée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6123-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du secteur de Beauvallon, à deux pas de l'entrée de Sainte-Maxime, permettant de conjuguer proximité immédiate du littoral, intimité et facilité d'accès. La plage de Guerrevieille et ses restaurants, et la plage privée de Beauvallon sont accessibles à 700 mètres. Le Golf de Beauvallon se situe à proximité immédiate. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux points d'intérêt du Golfe de Saint-Tropez : Sainte-Maxime se rejoint en environ 5 minutes en voiture et Saint-Tropez en environ 20 minutes. Une piste cyclable située à proximité permet également de rejoindre le centre de Saint-Tropez en une trentaine de minutes. À quelques pas seulement du littoral, la villa profite ainsi d'un emplacement préservé, à l'abri des regards et de l'agitation, tout en restant parfaitement connecté aux plages, commerces et lieux de vie du Golfe. Description intérieure : Construite en 2015, cette villa d'architecte développe 240 m² habitables et se distingue par la qualité de sa conception, ses excellentes finitions ainsi que par la générosité de ses volumes. L'architecture a été pensée autour de la lumière et d'une véritable continuité entre les différents espaces intérieurs et extérieurs. Les larges ouvertures offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et prolongent naturellement les pièces vers les terrasses, la piscine et le jardin. La pièce de vie, située à l'étage, constitue le cœur de la maison. Particulièrement chaleureuse et baignée de lumière, elle réunit un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. De larges baies permettent de prolonger cet espace vers l'extérieur et de profiter d'un aperçu sur la mer et Saint-Tropez. La villa dispose de quatre chambres au total et de trois salles d'eau, avec une organisation permettant à chacun de profiter de son propre espace. La suite de maître bénéficie d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de bains complète comprenant notamment douche balnéo et baignoire balnéo. L'ensemble des chambres dispose d'un accès vers l'extérieur, permettant de rejoindre directement les terrasses, la piscine ou le jardin. Un escalier intérieur assure une circulation fluide entre les différents niveaux, tandis que les multiples accès vers l'extérieur renforcent cette sensation d'ouverture et de connexion permanente entre les différents espaces de la propriété. La villa bénéficie d'un excellent niveau de confort avec climatisation réversible, associant système gainable et splits dans les différentes pièces, domotique commandable à distance, et système d'alarme et de vidéosurveillance. Extérieurs et piscine : La propriété est implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé et paysager de 2 031 m², particulièrement agréable à vivre et parfaitement exploitable. Le jardin, soigneusement aménagé et agrémenté de véritable gazon ainsi que de nombreuses essences végétales, crée un environnement intime et préservé. La configuration du terrain et la végétation existante permettent à la propriété de bénéficier d'une absence de vis-à-vis et de vues directes depuis l'extérieur. Au centre des espaces extérieurs se trouve une grande piscine chauffée et couvrable, habillée intérieurement d'un carrelage d'inspiration pierre de Bali. Elle est entourée d'une vaste plage carrelée offrant de généreux espaces permettant d'aménager salons extérieurs, bains de soleil et espaces de réception. Un terrain de pétanque vient compléter les prestations et participe pleinement à l'atmosphère méditerranéenne de la propriété. Garage et stationnements : La villa dispose d'un grand garage permettant d'accueillir deux véhicules, offrant des espaces de rangement en complément. À l'extérieur, une élégante allée pavée et paysagée permet de stationner au moins quatre véhicules supplémentaires, portant la capacité totale de stationnement de la propriété à six véhicules. L'accès à la propriété est sécurisé et l'ensemble du terrain est clôturé. Prestations complémentaires : Cette villa se distingue autant par son emplacement que par la cohérence de sa conception. La qualité de construction, les volumes généreux, la lumière naturelle et les nombreuses ouvertures vers le jardin offrent une véritable continuité entre les espaces de vie, les terrasses et les extérieurs. Une propriété à l'emplacement rare dans le secteur privilégié de Beauvallon disposant de sa plage privée, réunissant calme, intimité, proximité du littoral et accès rapide à Sainte-Maxime comme à Saint-Tropez. Un bien particulièrement adapté à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet d'investissement locatif haut de gamme au cœur du Golfe de Saint-Tropez. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6123-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7207-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 600m à pied du centre du village de Rognes, cette propriété s'étend sur un parc de 8000 m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Le terrain comprend des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, renforçant le charme provençal du lieu. la gare TGV se situe à 45min, de même que l'aéroport Marseille-Provence. La ville d'Aix en Provence se situe à 25min.  Description intérieure : Construite en 1983, la maison offre environ 380 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et terrasse. Le rez-de-jardin propose quatre chambres toutes équipées de sanitaires, une grande salle pour cinéma, billard ou salle de jeux, et une cave à vin. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Avantages extérieurs : Un patio soigné dessine l'entrée de la maison et un double garage complète l'ensemble. Une grande buanderie est également située en dehors du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente inclut un jacuzzi et une douche. Prestations complémentaires : Dotée de 8 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, cette propriété a été exploitée comme maison d'hôte dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine totalise 6m par 12m et a été rénovée il y a peu. - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7207-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Aix en Provence vous présente à la vente une villa de charme, quartier Malouesse, entre le Pont de l'Arc et Luynes,  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7339-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette villa se trouve à moins de 10 minutes des écoles renommées telles que La Nativité et IBS, offrant une proximité idéale avec le centre d'Aix-en-Provence tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Description intérieure : Sur une parcelle de 1830 m², découvrez cette villa dotée de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine familiale. Accès à la grande terrasse depuis le séjour, proposant un espace de réception agréable. La surface totale de la maison est optimisée pour un confort de vie. Véritable entrée avec WC séparé, espace buanderie dans la vaste salle de bain.  Un toit terrasse est accessible depuis les chambres de l'étage.  Avantages extérieurs : Profitez d'un espace piscine avec plage, entouré d'un terrain clos et arboré. Un auvent ombragé et un garage fermé créent de nombreux rangements supplémentaires. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un portail automatique, de nombreux parkings privatifs, et d'un garage fermé, assurant sécurité et praticité au quotidien. - À votre service : Valentine SIMON - 07 57 91 80 85 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 7339-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente une maison du XIXe siècle de 288 m² avec trois appartements T2 indépendants et un jardin de 12 000 m². Situation et contexte : Située à Trets, la propriété bénéficie d'un environnement calme à proximité des commodités locales. Aix-en-Provence, ses écoles et sa gare TGV sont accessibles en 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à environ 30 minutes. Description intérieure : Cette maison construite en 1830 est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Elle comprend une résidence principale avec un séjour spacieux, une cuisine équipée et des espaces de vie lumineux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. La maison principale dispose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une située à l'étage. Potentiel locatif : Trois appartements T2 indépendants d'environ 40 m² chacun complètent la propriété. Ils disposent d'une entrée séparée et offrent un potentiel locatif. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un jardin de 12 000 m² et comprend une terrasse ainsi qu'une piscine. Un espace extérieur est également prévu pour accueillir un cheval ou un autre animal. Prestations complémentaires : Six places de parking complètent ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7358-BMA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 07 57 59 88 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7358-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Mon Office Immobilier vous propose à la vente cette authentique propriété provençale située dans le secteur de Célony, à seulement 7 kilomètres du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7356-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un terrain arboré de 6 615 m² et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, construite en 1973, offre un cadre de vie préservé tout en restant proche d'Aix-en-Provence. Description intérieure : La propriété développe environ 195 m² au total, comprenant une maison principale d'environ 172 m² et une dépendance d'environ 22 m². Dès l'entrée, les espaces de vie se distinguent par leurs volumes et leurs nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. La grande pièce de vie, d'une surface de 53 m², bénéficie d'une cheminée et d'une agréable continuité entre intérieur et extérieur; elle s'ouvre sur l'environnement naturel.  Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.  Partie nuit : L'espace nuit comprend 5 chambres dans la maison principale, adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. La dépendance de type T1 peut également être utilisée pour recevoir, ou envisager un projet locatif. On trouve dans le studio un chauffage électrique. Avantages extérieurs : Plusieurs terrasses et espaces de détente permettent de profiter du calme environnant. La propriété dispose également d'une piscine parfaitement intégrée au jardin. Le jardin paysager accueille de nombreux arbres fruitiers. Prestations complémentaires : Deux remises, un hangar pouvant abriter plusieurs véhicules, quatre places de stationnement, une dépendance indépendante et un vaste terrain arboré complètent l'ensemble. 12 panneaux solaires sont également présents sur la propriété.  Cette propriété pleine de caractère s'adresse aux amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans la campagne aixoise. - À votre service : Margaux COIGNARD - 07 57 91 80 23 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 7356-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un écrin de verdure à Magagnosc, cette élégante villa de 152 m² habitables + annexes 50 m² + pool house 30 m² incarne à merveille l'art de vivre méditerranéen, dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 3000 m², planté de nombreux oliviers, la propriété offre une atmosphère rare, empreinte de sérénité et d'authenticité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter d'une vue dégagée et des douces soirées provençales. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée dans son environnement invite à la détente, sublimée par un pool house d'environ 30 m², conçu comme un véritable espace de réception estival. Les prestations viennent compléter ce bien avec un deuxième appartement possible, un grand garage double, une cave, ainsi qu'un confort moderne assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage. Propriété de caractère, alliant charme, discrétion et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités. Arrosage automatique, porte garage electrique et portail. Taxe foncière : 2736EUR.