Maison avec piscine à vendre Pas-de-Calais (62)

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Une maison contemporaine d'exception - Nouvelle construction - Idéalement située à Hénin-Beaumont Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 300 m², implantée sur un terrain de 5275 m², offrant un cadre de vie luxueux et moderne. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette propriété se distingue par son architecture audacieuse et ses finitions soignées. Les 7 pièces de cette résidence offrent un espace de vie confortable et lumineux. Deux chambres (possibilité de 4), dont une en rez-de-chaussée, un bureau, trois toilettes, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée et un espace séjour ouvert créent un agencement harmonieux pour votre vie quotidienne. La maison dispose également d'un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire. Plancher chauffant, double vitrage, isolation parfaite, chauffage électrique à l'étage. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un jardin paysager, un garage pour 7 voitures, un balcon offrant une vue dégagée, et une piscine couverte et chauffée pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Les équipements de haute technologie ne manquent pas dans cette maison : fibre optique, alarme et système de ventilation mécanique vous offrent un confort optimal au quotidien. Construite en 2024, cette propriété bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et d'équipements, garantissant une performance énergétique exemplaire et des économies sur vos factures de chauffage. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour une grande accessibilité. Cette maison d'exception, aux finitions impeccables, saura vous séduire par son design contemporain et son confort absolu. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Idéalement situé sur Colembert, proche de l'accès RN42, à 10 min de St Martin Boulogne, ce pavillon individuel est parfait pour une famille ! Construite en 2009, cette maison bien entretenue et lumineuse ne nécessite aucuns travaux ! Elle propose en rez-de-chaussée de beaux volumes avec 57 m² de pièces de vie ouvertes (cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois et salle à manger) donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain, une première chambre, des wc et une buanderie. Très pratique pour une profession libérale ou un artisan, vous profiterez également d'un grand bureau de 17 m² en rez-de-chaussée. Il peut également servir de chambre spacieuse pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposez de 3 chambres supplémentaires, 2 dressings et des WC. Côté extérieur, vous serez charmé par les abords très soignés de la maison, le jardin plat et sans vis-à-vis, entièrement clos avec grillage et portail électrique. Pour compléter, vous disposez d'une belle terrasse, d'une piscine hors sol et de 2 garages de 30 et 40 m², d'un abri de jardin et d'un chenil. Vous l'aurez compris, ce pavillon sans travaux est un bien rare sur le secteur ! Les + de cette maison : * vie de plain-pied possible * assainissement conforme * DPE C * cuve de récupération des eaux de pluie réutilisées dans la maison * adoucisseur d'eau * entretien facile des extérieurs * 2 garages * cabanon et chenil * environnement calme et vue dégagée sur la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clotilde monpays vous propose : fermette rare sur le marché. Située proche des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée distribuant d'un coté une salle et salon de 40 m² environ avec une lumière traversante et équipé d'un poêle à bois le tout ouvert sur une cuisine de qualité, équipée, aménagée et ensuite une véranda donnant sur le vaste jardin. De l'autre coté du couloir, une première chambre, une suite parentale avec sa salle de bains, une pièce dressing puis une buanderie. Au premier étage : pallier donnant sur trois grandes chambres et une salle de bains. En extérieur : grande cour en macadam, terrasse, jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine hors sol, un garage, un bucher de stockage puis une grange indépendante de 140 m² au sol environ et autant à l'étage le tout avec possibilité d’accès sur la rue. Fort potentiel pour multiples activités ou création de logements. Les plus de la maison : cave, toiture, électricité, menuiseries etc. En très bon état, bonne situation géographique, secteur calme. Fermette a fort potentiel dans son ensemble honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un paisible village proche de Hesdin, ce magnifique corps de ferme de charme sur 4768 m² offre un cadre idyllique au cœur des 7 vallées. À proximité de champs et de chevaux, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain arboré avec 5 places de parking, une superbe grange idéale pour une piscine ou un espace détente, ainsi que des gites entièrement rénovés. L'ensemble est composé de différents bâtiments offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 262 m² comprend 12 pièces dont 7 chambres, 5 toilettes et 6 salles de bain. Le bâtiment principal en semi plain pied abrite un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire offrent un espace de vie confortable. Deux ailes proposent des gites et chambres d'hôtes, permettant une activité d'accueil facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GUERRA, Tél. : 06 13 52 85 81, E-mail : s.guerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 510387236.

MAISON A VENDRE A BIENVILLERS-AU-BOIS Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener dans les Campagnes de l'Artois, à BIENVILLERS-AU-BOIS, pour vous présenter en exclusivité cette superbe demeure au style anglo-normand de 250 m², érigée sur un parc paysager de 3 500 m² parfaitement clôturé et exposé Est-Ouest. Construite en 1926, cette élégante maison bourgeoise s'élève sur quatre niveaux et séduit par son cachet authentique allié à un confort moderne. Vous y trouverez 10 pièces, dont 4 chambres, de vastes espaces de vie lumineux et une décoration soignée mêlant parquets massifs, cheminées en marbre, verrières, moulures, rosaces et hauteurs de plafonds. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est mis en valeur par un perron avec escalier, et dessert une salle à manger chaleureuse avec cheminée en marbre à foyer ouvert, un salon avec bow-window et poêle à bois Godin, et un jardin d'hiver idéal pour un bureau. La cuisine américaine de 35 m², aménagée et équipée haut de gamme, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'étage propose deux grandes chambres, l'une avec balcon et l'autre avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le second étage accueille deux autres chambres avec rangements, une salle de bains à conforter et un grenier. Le rez-de-jardin est dédié au bien-être et aux loisirs : salle de jeux, espace spa avec jacuzzi, table de massage, salle d'eau et pièce prévue pour hammam. Le sous-sol comprend buanderie, chaufferie et cave. Le cadre verdoyant, avec un chemin gravillonné et des massifs végétaux, accentue l'élégance et le côté bucolique de la maison. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un terrain de pétanque, d'un abri bois avec électricité et point d'eau, d'un abri de jardin, de 2 terrasses dont 1 couverte, et d'une piscine chauffée de 53 m³ (profondeur de 1,10 m à 1,70 m). Le chauffage est au fuel, les huisseries en bois et aluminium sont en double vitrage (certains volets sont motorisés), et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout conforme aux normes. À noter que certaines fenêtres ont conservé leur simple vitrage d'origine, gage du cachet préservé de la demeure. Fibre optique. Alarme avec abonnement. Vidéophone. Adoucisseur d'eau. VMC. DPE en E / E. Une demeure rare sur le secteur, alliant charme et confort, à découvrir sans tarder ! Visites discrètes uniquement sur rdv. La commune de Bienvillers-au-Bois, située à seulement 20 minutes d'Arras, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : deux boulangeries, une pharmacie, un salon de coiffure, un cabinet médical (avec généraliste, infirmière, kiné, psy), ainsi que plusieurs artisans locaux (forgeron, atelier artisanal). La commune dispose également d'une école maternelle et primaire, d'une mairie avec agence postale, et d'un marché hebdomadaire. Bienvillers-au-Bois bénéficie d'une bonne accessibilité, grâce à la ligne de bus 404 qui relie directement la commune à Arras, ainsi qu'aux routes départementales D8 et D2. Enfin, la vie locale est animée par de nombreuses associations et clubs sportifs, renforçant le dynamisme et l'esprit de village. Retrouvez l'intégralité des photos de cette maison sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 591585 ).

Iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Très belle prestation pour cette magnifique maison familiale de 362 m² à ossature bois des années 2000 rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Elle est érigée sur un terrain clos et arboré de 3600 m² avec piscine, jacuzzi, grand brasero, studio de 54 m² indépendant neuf et tout confort et une grange à aménager de 70 m², à l’abris de tout les regards. La maison avec son autonomie de plain pied, très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures comprend au Rez de chaussée : une vaste entrée cathédrale avec vestiaire et wc, une belle pièce de vie de 70 m² avec cheminée au gaz, parquet en chêne ouvrant sur la véranda de 19 m², une belle cuisine dînatoire de 30 m² séparée et entièrement équipée avec accès sur la terrasse exposée plein sud, le brasero et la piscine, une très belle suite parentale avec une salle de bains douche et baignoire et un dressing xxl, une lingerie et un local technique avec un accès sur le carport. Cave à vin. À l’étage une grande mezzanine, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et wc, une suite parentale avec son balcon exposé sud chambre, salle de bains douche, baignoire, wc, dressing. Nombreuses place de stationnement devant la maison, portail électrique. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Athies (62223), cette propriété impressionnante offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Les commodités, les transports en commun, et la fibre offrent un confort moderne aux résidents. De plus, la maison est sécurisée et climatisée, assurant un environnement familial agréable. À l'extérieur, cette résidence bénéficie d'aménagements exceptionnels comprenant une piscine chauffée couverte, une terrasse en bois avec cuisine d'été, des abris de stockage supplémentaires, ainsi qu'un grand jardin offrant intimité et espace de détente. Le triple carport, le garage avec porte motorisée et les multiples places de parking aériennes ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie d'exception. À l'intérieur, ce pavillon individuel de 300 m² dont 70 m² de sous-sol aménagé, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, une suite parentale, une chambre, et un sous-sol complet aménagé en salle de sport, bureau et espace détente offrent des espaces pour chacun. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et WC répondant aux besoins d'une famille nombreuse. En somme, cette propriété comblera les attentes des plus exigeants en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

À deux pas des commodités, découvrez cette villa pleine de cachet, construite en 1970, offrant 145 m² habitables et un mélange subtil de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène vers sans aucun doute "la pièce maîtresse" de ce logis. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² orientée plein sud, agrémentée de poutres apparentes, d'un sol en marbre et d'une cheminée à foyer ouvert au design original. La cuisine indépendante équipée offre praticité et confort. Une chambre avec douche privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains à rénover, au style résolument vintage. La maison possède également un grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol a été conçu pour accueillir un garage 2 voitures, une cave, une buanderie et une chaufferie. En extérieur : Depuis le séjour, on accède à la terrasse de plus de 40 m² avec vue dégagée et accès direct au jardin clos. La piscine avec dôme qui est à restaurer, est l'endroit parfait pour vos projets de détente et de convivialité elle saura enchanter petits et grands. Idéale pour une famille en quête d'espace et d'un bien avec du cachet, cette maison allie charme de l'ancien et beau potentiel de personnalisation. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports Grande pièce de vie avec cheminée et marbre au sol avec le charme des poutres et des volumes généreux 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Un grenier pouvant être aménagé. Vous êtes propriétaires ? alors n'hésitez pas, je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 921974.

Safti vous propose cette belle maison récente de 2014 située à 15 mn environ de de berck. Érigée sur un terrain de 840 m², cette maison se distingue par ses 4 places de parking, son garage de 40 m², sa terrasse exposée sud de 37 m², son chalet de jardin de 18 m², ainsi que sa piscine de 9,80 m². Les volets alu électrifiés programmables en façade ajoutent une touche de modernité à l'ensemble. De plus, un grenier aménageable complète les attributs extérieurs de ce bien. À l'intérieur, cette propriété de 148 m² offre un agencement pratique avec ses 5 pièces dont 4 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain sont des atouts indéniables pour le confort au quotidien. Construite en 2014, cette maison allie fonctionnalité et modernité, offrant un cadre de vie familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 372 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine ficheux, tél. : 06 81 63 59 86, e-mail : martine.ficheux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 893 061 952.

Cet ensemble immobilier de 386 m² composé d'une maison et d'un gîte) est idéalement situé sur l'axe Saint-Omer / Le Touquet au cœur d'une campagne attrayante et proche des commodités (Fauquembergues, Fruges et Hucqueliers offrent des écoles et collèges, commerces, services médicaux et services administratifs). Campagne prisée pour ses chemins de randonnées pédestres, équestres, VTT, routes cyclo touristiques, marais audomarois à 30 minutes, sites historiques d'Azincourt et de Montreuil sur Mer, et 40 minutes de la côte d'opale. La maison principale, rénovée, offre une décoration atypique et de grands espaces incroyables. Cuisine aménagée, grande pièce de vie ouverte sur la mezzanine qui mène à l'étage, immense salon, bureau, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bain en rez-de-chaussée et salles de douches à l'étage composent les pièces à vivre de cette maison. Les possibilités d'aménagement sont encore nombreuses dans cette maison au potentiel incroyable (gîte supplémentaire ou chambre d'hôte avec un accès séparé à la maison). Le gîte se compose d'une pièce principale, de deux chambres (possibilité trois), deux salle d'eau et d'une grande pièce avec piscine intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Un havre de paix insoupçonné à Barlin. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en étant à proximité de toutes les commodités ? Ce plain-pied d'exception pourrait bien être votre coup de cœur Une fois la porte franchie, découvrez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition optimale au soleil, se fond harmonieusement avec une cuisine ouverte, conviviale et moderne. Ce plain-pied de 2017 et de 162 m² offre deux suites parentales complètes, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui peut aisément être transformée en bureau. Le véritable atout de cette propriété ? Sa magnifique piscine chauffée et couverte, pour des moments de détente inoubliables, quelle que soit la saison. Située en plein centre-ville de Barlin, cette maison vous promet une vie pratique au quotidien, à deux pas des commerces, écoles et transports. Pour découvrir ce bijou et vous laisser séduire par son ambiance unique, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Il faut le voir pour le croire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Maison de charme – 159 m² – 3 chambres + dépendances. Coup de cœur assuré pour cette jolie maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet de revenus locatifs ! Maison principale : rdc : cuisine équipée, salon / séjour lumineux, buanderie, toilette. Étage : 3 chambres avec magnifique parquet massif et salle de bain. ? Le plus exceptionnel : 2 studios indépendants ! Idéal pour profession libérale, location, ou gîte / chambres d'amis. Grand abri couvert en bois (potentiel chambre ou activité). Jardin très bien entretenu avec piscine hors sol. Confort : chauffage au gaz de ville, garage, cave, et nombreux rangements. Une opportunité unique pour concilier habitation et activité ! Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Une exclusivité magali joye ! À 6mn de béthune, à coté de verquigneul et à 3mn de la bretelle a26- superbe pavillon récent cubique de 2017, d'env 130 m² hab sur une parcelle de 1 000 m² plein sud situé dans ce superbe village de labourse -il se compose d'une entrée semi- ouverte, une pièce de vie extrêmement lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. Buanderie attenante à la cuisine. Une pièce aveugle pouvant faire office de bureau ou salle de sport ou de jeu (ouverture possible en pignon) complète le rez de chaussée -a l'étage, sur dalle béton : une mezzanine (espace jeu ou bureau à votre convenance), 3 chambres avec dressing, buanderie et salle de bain contemporaine. -superbe jardin plein sud à l'abri des regards, piscine chauffée, terrasse sur plot et terrasse en bois a vos visites ! ^^ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali joye, tél. : 06 34 47 10 71, e-mail : magali.joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 531 512 168.

Située à seulement quelques minutes des plages, dans un environnement calme, cette magnifique propriété conjugue élégance, confort et qualité de construction irréprochable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une pièce de vie de plus de 80 m² équipée d'un poêle à bois, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, une buanderie et un cellier. À l'étage, un vaste palier distribue 4 chambres spacieuses dont 2 avec terrasse, dressing et salle d'eau. Vous trouverez également un studio indépendant entièrement équipé pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes avec une piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager et entièrement clos. Vous profiterez de 2 terrasses, dont 1 couverte, propices à la détente, un car-port et un beau chalet de 20 m². Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec soin et la luminosité omniprésente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Superbe maison familiale à vendre sur FLEURBAIX, au cOEur du village ! Cette grande maison individuelle ( + de 220 m² utiles au total) vous offre : - Comme pièce de vie centrale : une superbe cuisine conviviale avec son îlot central et sa vue dégagée sur le jardin, - un séjour et un salon cosy avec ses moulures apparentes et sa cheminée. On découvre également une salle de sport avec sa salle de douche (possible chambre), un grand espace bureau et une salle de musique (possible second bureau ou aménagement buanderie ou encore une salle de jeux. ). Aux étages : 5 chambres et 2 salles de bains ainsi que des WC indépendants. Pour compléter ces prestations, la maison propose : - un superbe jardin paysagé de 1200 m² muni de 2 terrasses, d'une piscine récente et sécurisée, il est parfaitement orienté et sans vis à vis, - une cave, - un grand garage motorisé et du stationnement privatif à l'avant de la propriété. Vous êtes amateurs de cachet recherchant une maison familiale, conviviale, en très bon état technique, cette propriété est faite pour vous ! Emplacement de 1er choix à proximité des commodités (écoles, commerces et transports accessibles à pied). Une profession libérale est complètement envisageable ! (accès indépendant existant) D'autres projets sont possibles : création d'un local commercial, ou logement partagé. Je serai ravie de vous en dire plus sur cette maison de caractère et d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michelle Milazzo vous propose : Axe Arras-Douai-Lens A Oppy, joli village proche d'Arras Pavillon individuel de plain pied Amoureux de calme et de nature, soyez prêt à être séduit par cette maison d'architecte située dans la charmante commune d'Oppy. Construite en 1998 avec des lignes contemporaines, cette propriété de 180 m² au plancher, battit sur une parcelle de 3000 m² arborée, offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance. Le salon / séjour spacieux et lumineux, orné d'une cheminée à bois, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et conviviale. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et la terrasse ensoleillée, parfait pour les moments de détente en plein air. Avec une exposition optimale au sud, à l'est et à l'ouest, la luminosité est une constante dans cette maison. Trois chambres, une salle de bain et des wc ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche récente, wc et un dressing composent la partie nuit. La mezzanine accueillera votre bureau ou une chambre d'appoint. Un sous-sol complet avec un espace pour garer deux véhicules et plusieurs places de parking en propriété complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'une piscine en toutes saisons. Idéalement située à Oppy, proche des axes routiers principaux, cette maison allie confort, élégance et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception à Oppy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Grande maison de 245 m² à Rang-du-Fliers Vous cherchez une spacieuse maison familiale, un espace pour exercer votre activité professionnelle ou un bien à fort potentiel locatif (type Airbnb) Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités ! Les atouts de ce bien : Habitation sur 2 niveaux Salon lumineux de 40 m² Séjour / cuisine spacieux de plus de 50 m² 2 grands bureaux (possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée) À l’étage : grand palier, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau Espace professionnel Cabinet médical intégré, idéal pour profession libérale ou activité commerciale Extérieurs et équipements 1 grand garage Patio recouvert d’un magnifique jasmin, offrant un cadre ombragé et fleuri Piscine enterrée dans un beau jardin à la française, soigneusement aménagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle semi plein pied (plus de 200 m² habitable environ) située dans un secteur paisible et également à proximité des commodités. Maison érigée sur 2480 m² de terrain clôturé avec sur l'avant muret avec portillon et portail. Composée en RDC de : 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 séjour spacieux lumineux avec possibilité d'ouverture sur la cuisine à équiper, A l'étage : 3 chambres mansardées dont 2 très grandes. 1 SDB, 1 WC Les plus : Piscine fixe creusée avec tout le matériel fournit. Le liners est à poser. 1 grande terrasse et 2 autres terrasses donnant un accès par des doubles portes vitrées sur 2 chambres avec vue sur le jardin arboré Gain d'argent possible en revendant un terrain constructible borné, compris dans le bien proposé ou pour location de pâtures pour animaux. 1 ruisseau sur l'extrémité arrière de l'ensemble du terrain Purificateur d'eau à filtre Double vitrage, radiateur électrique à inertie Bien lumineux au beau potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96, E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402.

Iad France - Karima SELLALI vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 319 m² sur Terrain Arboré et constructible de 8965 m² - Avion Bienvenue dans cette incroyable maison d'architecte située à Avion, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de nature. Construite en 1982, cette maison unique saura vous séduire par son architecture atypique et ses espaces harmonieusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Une suite parentale spacieuse avec mezzanine et un espace dressing, un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC et Une salle de jeux. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec deux grandes terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées, un balcon offrant une vue panoramique, un parking pour plusieurs véhicules, une piscine pour se rafraîchir en été, et un vaste terrain arboré propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison haut de gamme comprennent la fibre optique, la climatisation, un interphone, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un confort absolu toute l'année. Située à Avion, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités et des axes de transport, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau architectural unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima SELLALI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement naturel d'exception, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Baie d'Authie, dans un secteur paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale offre un cadre chaleureux avec sa cheminée feu de bois et sa vue imprenable sur la baie. La cuisine indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et qualité des équipements. Une suite parentale avec terrasse complète cet espace de plain-pied. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité pour les membres de la famille ou les invités. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, a été aménagé en un véritable espace de vie. Il offre également un accès direct à la piscine utilisable tout au long de l'année. Le parc paysagé de plus de deux hectares garantit calme et intimité. Situation unique et exceptionnelle pour cette propriété nichée entre mer et campagne, offrant un cadre de vie rare au cœur de la Baie d'Authie. Vous bénéficiez d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages de la côte d'Opale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442 514 675.

Située au centre du charmant village côtier d'Audresselles, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, implantée sur un terrain sans vis-à-vis, offrant confort et une belle qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur le jardin paysager, avec cuisine équipée haut de gamme, poêle à bois, et un accès direct à une cuisine d'été et un jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente. Un toilette indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres, et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC composent l'espace nuit principal. Un troisième niveau aménagé offre un bureau avec vue mer sur la mezzanine et un espace nuit supplémentaire, idéal pour télétravail, amis ou enfants. La maison dispose également d'un grand garage de 27 m², d'un carport, de menuiseries aluminium double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, et d'un excellent niveau de confort thermique et acoustique. À noter : 80 % du mobilier, sélectionné avec goût et qualité, est inclus dans le prix de vente. Une prestation rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire avec confort et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 582519 ).

Nous vous proposons cette superbe maison de 220 m² avec piscine exposée sud et entièrement rénovée située à proximité des écoles, du centre hospitalier et des grands axes. À l'extérieur, la maison est dotée d'un vaste terrain de 650 m² offrant un jardin soigné ainsi qu'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Les 2 garages constituent des atouts majeurs pour le stationnement et le rangement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison rénovée s'étend sur une surface habitable de 220 m² répartis en 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 3 toilettes et les 3 salles de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Iad France - Louise Planque vous propose : Propriété d’exception à Bouvigny-Boyeffles Outre ses nombreux atouts, cette maison jouit d’une localisation stratégique, à proximité des axes routiers principaux, facilitant l’accès aux villes d’Arras, Béthune, Lens en 20minutes et Lille en 35 minutes, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Située dans le charmant village de Bouvigny-Boyeffles, cette magnifique propriété de 285 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 2800 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luxe et intimité. Construite en 2012, cette demeure moderne séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall menant à une pièce de vie de 100 m² baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, avec plan de travail en granit et appareils électroménagers de marque. Un espace télévisé vous permettra de profiter de soirées cinéma, tandis qu’une salle de massage vous offrira des instants de détente inégalés. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont certaines avec dressings privatifs, parfaites pour répondre aux besoins de confort et de rangement. Deux salles de bains modernes, trois toilettes, ainsi qu’un cellier et une buanderie complètent les aménagements intérieurs de cette demeure. Une cave et un sous-sol vous offriront également des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, cette propriété dispose de prestations exceptionnelles. Vous pourrez vous relaxer au bord d’une superbe piscine chauffée, sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le garage de 70 m² permet de stationner jusqu’à six véhicules, et un parking extérieur peut accueillir jusqu’à vingt voitures. Outre ses nombreux atouts, cette maison jouit d’une localisation stratégique, à proximité des axes routiers principaux, facilitant l’accès aux villes d’Arras, Béthune, Lens et Lille, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Cette propriété unique est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d’exception, offrant à la fois espace, élégance et confort dans un environnement calme et privilégié. Ne tardez pas à découvrir ce bien d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre privilégié à Merlimont, Jenny Moren, Optimhome immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant confort, luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une magnifique vue sur la forêt et d'un terrain de 4141 m², dont une partie est à bâtir. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la véranda et terrasse, Un WC indépendant avec lave-mains, Une salle de bain avec un deuxième WC, Deux grandes chambres de 12 m² environ chacune. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Extérieurs et prestations : Le terrain de 4141 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une piscine couverte pour des baignades en toute saison, Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement verdoyant, Une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, Une zone à bâtir et détachable, idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, Un garage et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée, Proximité immédiate des plages et des commodités, Environnement calme et naturel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 580540 ).

Magnifique propriété avec un terrain d'environ 9000 m², dans un havre de paix à l'abri des regards, entourée par la nature, dans le secteur de Vimy. La villa, conçue par l'Architecte Belin, allie modernité et fonctionnalités. Vous profiterez de la luminosité et des larges vues vers le parc entourant. Vous découvrez d'abord une entrée cathédrale, qui dessert les espaces de vie, les chambres, le bureau et la piscine intérieure avec son jacuzzi. Le séjour de 70 m², doté d'une cheminée et de son superbe poêle réfractaire à bois et la cuisine équipée, sont orientés idéalement, vers le sud ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale originale, avec un espace en mezzanine, sa salle de bain, son dressing et sa terrasse privative. De plus, elle est dotée d'un insert à bois contemporain. Le grand bureau, proche de l'entrée, peut convenir pour une profession libérale. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une lingerie et un grenier aménageable. Par ailleurs, vous apprécierez la grande salle de jeux ou de réunion, avec vue sur la piscine et sur le parc, disposant d'un beau balcon et de son entrée indépendante. Un grand garage double, un vaste espace de stationnement et un châlet pour les outils, complètent le bien. Cette propriété peut s'adapter à tous vos projets : chambres d'hôtes, collection de voitures, Entreprise à la maison, élevage de chevaux. Je reste à votre dispositon 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 886737.