Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Caroline Ditte vous propose : EXCLUSIVITÉ À NEUFCHÂTEL-HARDELOT – PRODUIT RARE En retrait du front de mer, 7 à 10min de la plage d'Hardelot en voiture et 15 à 20min en vélo. ​

💙 Coup de cOEur pour ce domaine au Corps de Ferme avec longère en habitation principale de 185 m².

Une seconde maison / gite tout confort 97 m² ainsi qu,'un dernier gite 2 personnes de 20 m² vous attendent avec mezzanine, LE TOUT, intégralement rénovés alliant à la perfection le charme de l'ancien et l’authenticité et modernité : (poutres apparentes, portes, cheminées insert / chauffage au sol, DPE C, assainissement conforme, pvc double vitrage, volets motorisés dans l intégralité du corps de ferme. ​

🏡Maison principale avec vie de plain-pied de 185 m² : Entrée, beau séjour lumineux,.cuisine, 4 chambres (dont 2 au RDC), dressing, salle de billard / jeux / bureau / 2 salles de bain.

Cave. ​

Extérieurs : Terrain de 2550 m² avec piscine 10x5m chauffée et couverte si besoin, terrasse. double accès privatif (rue / latéral).

Préau avec aménagement chenille.

Possibilité réhabilité en gîte supplémentaire.

🏚👙Grange avec toiture récente juste à côté de la piscine offrant une salle de sport, salle de douche et toilettes, atelier et garage (dalle béton 200 m²). ​

Gros potentiel d'exploitation ou de location saisonnière / revente Indépendant et au charme fou : 🏘Un premier gîte de 97 m² (3 chambres, grande cuisine, séjour, buanderie, parfaitement aménagé ainsi qu' un second gîte 🏘T2 individuel de 20 m² env. avec mezzanine et kitchenette.

Les 2gited pouvant être vendus libres et meublés.

Jardin clos et arboré, aucun vis a vis.

Accès et terrasses privatives avec accès piscine pour chaque logement.

Potentiel constructible et / ou divisible.

Nombreux stationnements possible devant et derrière.

À découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.