Vente maison 7 pièces 303 m² Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Iad France - Chantal Descamps vous propose : À u coeur du Touquet, à quelques pas de tout, cette maison d'architecte récent offre un équilibre rare : une adresse centrale, le calme d'une rue préservée et le confort d'une maison pensée pour vivre facilement. Conçu en semi-plain-pied, déployant 185 m², ce bien offre deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau à l’étage. Un souplex entièrement exploitable complète l'ensemble, idéal en salle de loisirs, salon TV, espace réception ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, un agréable espace exposé plein sud, parfaitement à l’abri des regards, un vaste garage motorisé, ainsi que tout le confort d’une propriété récente de moins de dix ans, bénéficiant encore de la garantie décennale. Ici, tout est réuni pour une qualité de vie privilégiée : il suffit de s’installer, de profiter d’un mode de vie entièrement piéton et de savourer pleinement l’art de vivre touquettois. Une adresse rare et confidentielle, à découvrir sur échange. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception de 195 m², entièrement rénovée en 2023, située dans l'environnement le plus recherché du Touquet. Bénéficiant d'une luminosité généreuse et d'une intimité absolue, elle est idéalement positionnée sur le green du prestigieux parcours de Golf « La Mer ». La propriété s'étend sur une vaste parcelle boisée de 4 050 m² sans aucun vis-à-vis. Elle offre une habitabilité de plain-pied avec des prestations haut de gamme, incluant un total de cinq chambres dont deux suites parentales, une cuisine américaine de la marque Porcelanosa et électroménager Miele, une buanderie, un cellier, des sols en marbre et un chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois. À l'étage une chambre avec placards, salle de douche, wc. et 2 autres chambres avec chacune un point d'eau. Les équipements extérieurs comprennent une grande terrasse autoclave en bois de 130 m² ( réalisée par la miroiterie du ternois), une cuisine d'été, un sauna, un jacuzzi, un bassin de nage sportif (sundance spas) et un garage avec porte motorisée. Ce bien est élégant est empreint d'histoire, ayant eu pour résident Serge Gainsbourg durant quelques années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Idéalement située dans un environnement verdoyant du Touquet-Paris-Plage, à proximité immédiate du Musée, cette élégante demeure bourgeoise séduit par ses volumes généreux, son orientation optimale et l'étendue de son terrain. Dès l'entrée, la maison dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec un salon-séjour traversant exposé Est, Sud et Ouest, largement ouvert sur le jardin et la nature environnante. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès direct au garage, complète ce niveau. Une première chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains permet une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier, idéal en espace bureau ou salon de lecture, dessert cinq chambres, chacune disposant de son point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Édifiée dans les années 1970, la propriété nécessite des travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et répondre aux standards contemporains. À l'extérieur, aucun travaux n'est à prévoir : la toiture et la façade ont été récemment rénovées. Le terrain, constructible et piscinable, offre de belles perspectives d'extension ou d'aménagement. Une opportunité au Touquet, alliant emplacement privilégié, cachet et fort potentiel de valorisation. CONTACT : GIRARD Mathias .

Iad france - chantal descamps vous propose : exceptionnelle maison de prestige au cœur du touquet-paris- plage idéalement située entre la place du marché et la plage, cette demeure de caractère a été entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Dès l’entrée, le charme opère : une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée au gaz et une cuisine équipée ouvrant sur un jardin paysager avec terrasse sous verrière. Un escalier en colimaçon mène à une seconde terrasse équipée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec cheminée au gaz, salle de bain et dressing, ainsi que de cinq chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau réparties sur deux niveaux, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un grenier aménagé et chauffé complète ce bien, pouvant faire office de salle de jeux ou d’espace détente. Une cave isolée et chauffée fait également office de cellier. Classe énergétique c – chauffage au gaz performant. Une maison d’exception, où chaque détail a été pensé avec soin, à quelques pas des commerces et de la plage. Possibilité d’acquérir un double garage en supplément. Le bien est vendu meublé et décoré. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2295000 euros. Prix hors honoraires : 2200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 95000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose un bien rare à la vente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison familiale sur 3 niveaux est actuellement divisée en plusieurs appartements, tous équipés et profitant de terrasses et de vue latérale mer. Grands garages avec possibilité d'aménagement, et 4 places de stationnement privatives Exposition Sud, beaux volumes. Située sur la Côte d'Opale, Le Touquet-Paris-Plage est l'une des stations balnéaires les plus prisées du nord de la France, réputée pour son élégance, sa nature préservée et son art de vivre. La ville se distingue par sa plage immense de sable fin, parfaite pour les longues balades, le char à voile ou simplement profiter de l'air marin. Les amateurs de sport y trouvent également leur bonheur : golf de renommée internationale, tennis, équitation, voile, kite-surf ou encore vélo dans la forêt. C'est une destination dynamique toute l'année, avec des infrastructures de grande qualité. Le marché du Touquet est un autre atout majeur. Réputé pour sa convivialité et la qualité de ses produits, il permet de découvrir les spécialités locales : poissons frais, fruits de mer, fromages et produits artisanaux. C'est un véritable lieu de vie, animé et authentique, qui participe pleinement au charme de la station. Le centre-ville, avec ses boutiques élégantes, ses restaurants réputés et ses événements réguliers, offre une ambiance à la fois chic et décontractée. Entre nature, sport et gastronomie, Le Touquet propose un cadre de vie équilibré et très recherché. Dans ce contexte privilégié, une maison située à seulement 200 mètres de la plage, dans un quartier très résidentiel, représente un bien rare et particulièrement attractif. Elle bénéficie à la fois du calme, de la sécurité et de la proximité immédiate de la mer. Ce type d'emplacement est idéal pour profiter pleinement du littoral tout en conservant une tranquillité absolue. Un tel bien offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. La demande étant constante dans ce secteur, notamment pour les biens proches de la plage et situés dans des quartiers prisés, sa valorisation est naturellement élevée. À seulement environ 2h30 de Paris en voiture (ou accessible facilement en train jusqu'à Étaples puis quelques minutes en taxi), Le Touquet offre une véritable parenthèse dépaysante sans partir loin. Cette proximité en fait une destination idéale pour les week-ends et les vacances, très recherchée par les Parisiens. En résumé, investir dans une maison au Touquet, à deux pas de la mer, c'est faire le choix d'un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, nature et dynamisme, dans l'une des stations les plus recherchées du nord de la France. Mandat N° 443665 Ce bien vous est présenté par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre, N° 319 264 966 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.  Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.