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L'agence investimmo vous propose un ensemble immobilier mixte situé à 15 min de le touquet paris plage comprenant : une maison de 180 m², hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour / salon, salle de bains, 3 chambres dont 1 en rdc, terrasse, jardin. 6 appartements f2 de standing, un gîte de 120 m² (activité attractive), un local commercial de 50 m². Un garage, dépendances. Opportunité immobilière pour cet ensemble de biens en très bon état. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignement n'hésitez pas à joindre mme courquin virginie au o6.98. 4o. 69.43 ou l'agence investimmo au 03 21 10 19 99.
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Situé au cœur d'un village prisé de la Côte d'Opale, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare d'investissement, avec une grande liberté d'exploitation et de valorisation. L'ensemble est aujourd'hui entièrement libre, permettant d'imaginer différents projets, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes. Au rez-de-chaussée, une vaste surface d'environ 321 m², anciennement exploitée en restaurant, constitue un véritable atout. Cet espace peut accueillir de nombreux projets : restauration, commerces, activité professionnelle, un pôle santé regroupant plusieurs activités médicale ou être repensé en logements, selon les autorisations en vigueur. À l'étage, un appartement en duplex d'environ 200 m², totalement indépendant, offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie et quatre chambres. Il se prête parfaitement à une habitation principale, à un projet de chambres d'hôtes, ou à une exploitation locative. Par sa configuration, ses surfaces et son emplacement, ce bien présente un fort potentiel de transformation et d'optimisation, que ce soit pour un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet souhaitant créer un lieu sur mesure. Un immeuble rare, libre de toute occupation, offrant de multiples scénarios d'exploitation sur un secteur recherché. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.
Situé dans la charmante commune de Camiers (62176), cet immeuble propose deux appartements de type 3, chacun d'environ 70 m². Idéalement placé, à seulement 8 minutes de la mer, vous pourrez profiter de la proximité de la plage tout en appréciant le cadre paisible de la campagne. Les appartements offrent un accès facile aux commodités locales et bénéficient de places de stationnement et de garages, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à la mer. Le premier appartement, situé au rez-de-jardin, propose un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, un garage de 25 m², et un jardin ainsi que du stationnement. Le second appartement, au premier étage, se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement (ou bureau), un wc, un garage de 45 m², et du stationnement devant l'entrée. Une opportunité rare alliant confort de vie et perspectives locatives intéressantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Henri DESCHODT, Tél. : 06 60 50 22 38, E-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 879 177 723.
Iad france - alice delahodde vous propose : située sur les hauteurs de camiers sainte cécile, je vous propose cette maison divisée en 2 appartements indépendants de 70 m² chacun situés au 1er et 2ème étage ainsi qu'un sous sol complet comprenant 2 garages ainsi qu'une buanderie. Un jardin est également présent avec places de parking. Bien classé g avec beaucoup de potentiel. Idéal vacances ou résidence principale ou investissement locatif. Photos avant / après travaux proposées. Atouts : calme, campagne tout en étant à proche de la mer, magnifiques vues environnantes. Fenêtres double vitrage et volets roulants, assainissement individuel conforme. Prévoir enveloppe travaux. À vos propositions honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 560 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Situé à 300 m de la plage, dans un secteur recherché de berck, cet ensemble immobilier est composé de 7 lots : 2 maisons de 4 chambres avec jardin, 2 maisonnettes de type t2 avec cour et 3 appartements t2. L'ensemble dispose également de terrain et offre une possibilité de stationnement, un véritable avantage en zone littorale. Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une exploitation mixte. Dossier complet et informations complémentaires par téléphone, visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jenny moren entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 879 999 greffe de boulogne sur mer) 06 70 81 31 93 (réf. 600664 ).
Situé dans la commune de Berck-sur-Mer, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'optimisation. Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 120 m², pouvant être loué 2 000 € par mois. Il est également possible de le diviser en deux cellules distinctes afin d'en optimiser la rentabilité. Ce local conviendrait parfaitement à des activités de type fleuriste, commerce de bouche, agence commerciale ou salle de sport. Au 1er étage : Un appartement d'environ 128 m², avec la possibilité d'être divisé en deux T2 pour une valeur locative estimée à 660 € par lot. Au 2e étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande pièce, pour une surface totale d'environ 66 m². Cet espace offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre studios, avec une valeur locative estimée à 460 € par unité. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte rentabilité. Avec des travaux optimisés, la valeur locative totale pourrait atteindre au minimum 5 160 € mensuels ce qui permettrait d'obtenir une rentabilité brute d'environ 13 % (incluant les frais de notaire, la taxe foncière et les travaux). Une affaire à visiter sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.
Vous cherchez un investissement sûr ou une maison familiale proche de la plage ? Ne cherchez plus ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel et polyvalent. • maison principale de 92 m² sur 3 niveaux : 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, idéale pour accueillir famille ou locataires (dpe e). • maisonnette t2 de 28 m² avec cour privative, parfaite pour un pied-à-terre ou une location saisonnière (dpe f). • appartement t2 rdc de 32,6 m² lumineux et fonctionnel (dpe f). • appartement t2 1er étage de 23,63 m², un vrai petit bijou pour un investissement locatif (dpe g). • studio / maisonnette de 17 m² avec cour, idéal pour compléter vos revenus locatifs. Situé à quelques pas de la mer et des commerces, cet ensemble offre de multiples possibilités : locations saisonnières, investissement locatif ou résidence familiale. Une opportunité rare sur berck plage à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ludovic vouliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 871 782 greffe de tourcoing) 06 68 60 16 19 (réf. 600652 ).
Berck est une commune française située dans le département du pas-de-calais, en région hauts-de-france. C'est une station balnéaire du sud de la côte d'opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Nous vous proposons à l'achat, cette charmante villa appartements composé de 6 appartements rénovés ainsi que la toiture, un ensemble immobilier de 192 m² habitables sur un terrain de 187 m², sur le secteur de berck plage à 500 mètres des commerces et à 5mn à pied de la plage. Les deux t2 en rez-de-chaussée 1de 49 m², le 2 de 40,70 m² salon / séjour - salle d'eau - wc 1 chambre. Au 1er étage 4 appartements avec palier et couloir d'accès aux t1 de 36 m², t1 de 27.6 m² et 1 studio de 21.7 m² puis 1 studio de 17,50 m². 2 garages pour véhicules. Une opportunité rare à saisir rapidement. Decouvrez ce bien en visite sur demande. Idéal pour un investissement, ce domaine est parfait pour une activité indépendante dans un secteur très prisé. N'hésitez plus et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal billet, tél. : 06 13 43 33 93, e-mail : pascal.billet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942569666.
Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Immeuble exclusivement à usage professionnel situé à Condette, au sein d’une zone artisanale, bénéficiant d’une très bonne construction, d’une toiture saine et récemment révisée. Aucun usage d’habitation n’est autorisé sur ce bien. Le rez-de-chaussée propose un entrepôt d’environ 75 m² complété par une mezzanine de 45 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité nécessitant du volume. Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà en place jusqu’au dernier étage, facilitant les aménagements futurs. L’ensemble du bâtiment — entrepôt, mezzanine et plateaux de 63 m² et 77 m² — se prête parfaitement à des activités telles qu’un artisan, un bureau d’architecte, un showroom, un cabinet professionnel ou une société de services. Cette liste n’est pas limitative, le bien offrant de nombreuses possibilités compatibles avec un usage professionnel. Les dalles béton entre les niveaux garantissent une structure solide. Exposé plein sud et situé à proximité immédiate de pôles dynamiques comme Boulogne-sur-Mer, Hardelot, Le Portel, Saint-Étienne-au-Mont ou Étaples, cet immeuble constitue une opportunité rare pour développer ou implanter une activité professionnelle dans un secteur attractif et structuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
