Maison avec piscine à vendre à Mirepeisset (11120)

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Villa 180 m² avec piscine et maison indépendante 66 m² louée – 6 chambres À Mirepeisset, village tout proche du Canal du Midi, à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, cette propriété réunit une villa de 180 m² et une maison indépendante de 66 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m². Entre vignes et oliviers, sans vis-à-vis, la villa se fait discrète côté rue pour s'ouvrir entièrement sur son jardin et sa piscine. Le village offre l'essentiel au quotidien : école maternelle et élémentaire, épicerie avec dépôt de pain, bar, restaurants, tennis et boulodrome. Boulangerie et banque sont à moins de 3 km. Exposée plein sud, la villa principale s'organise autour d'un séjour de 65 m² : cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon sous une belle hauteur, avec une mezzanine aménagée en bureau. Côté nuit, quatre chambres dont deux suites parentales : l'une de 31 m² avec dressing et salle de bains, l'autre de plus de 20 m² avec salle de bains, WC et entrée indépendante depuis l'extérieur. Une salle d'eau et deux WC séparés complètent l'ensemble. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, baies coulissantes, climatisation réversible, volets électriques domotisés, interphone. Garage de 25 m² et nombreuses places de stationnement privées. Le jardin est pensé pour en profiter sans contrainte : piscine de 8 x 4 m habillée de pierre de Bali, spa 6 personnes, gazon synthétique, terrain de boules, aire de jeux et parcours accrobranche pour les enfants. L'ensemble est mis en lumière en soirée. La maison annexe dispose de son propre accès, bien distinct de celui de la villa. Elle comprend un salon de 36 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Actuellement louée 750 € par mois, elle est vendue avec son locataire en place : un revenu immédiat, et à terme la possibilité d'y loger parents, proches ou jeune adulte. Une adresse pour une grande famille comme pour un projet mêlant résidence et revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : MIREPEISSET —Maison de Plain-pied T4 de 78 m² (Attention : risque élevé de coup de cOEur ! ) Alerte pépite à Mirepeisset ! Vous cherchez une maison où poser directement vos valises sans passer par la case 'oups, j'ai oublié de louer la bétonnière' ? Ne bougez plus, vous avez trouvé. Construite en 2015, cette maison de plain-pied baignée de lumière (exposition sud-ouest, idéal pour recharger vos batteries et celles de vos plantes) vous attend au calme absolu, dans un quartier ultra tranquille. Et le meilleur pour la fin : AUCUN vis-à-vis ! Vous pourrez enfin bronzer sur votre transat ou chanter sous la douche sans offrir un spectacle gratuit aux voisins. À l'intérieur, c'est du sur-mesure : Un séjour baigné de soleil toute la journée. Une cuisine ouverte de 10 m² pour jouer les chefs étoilés tout en surveillant l'apéro. 3 vraies chambres bien proportionnées (parfait pour isoler les enfants, installer un bureau ou stocker votre collection de chaussures). Une salle d'eau, un WC séparé, la fibre optique pour regarder vos séries sans rameur, et du rangement intégré. Le petit bonus : poser une petite clim serait le summum du luxe pour braver les canicules en mode pingouin ! À l'extérieur (le terrain de jeu de 491 m²) : Une piscine hors-sol qui n'attend que vos plus beaux ploufs tout l'été ! Terrain piscinable ! Un jardin super bien agencé pour les barbecues entre amis. Un garage individuel + une allée XXL tellement spacieuse que vous pourrez y garer vos voitures et même votre camping-car (ou celui des beaux-parents, si vous êtes sympa). Atelier créatif : la clôture en parpaings est actuellement à nu. À vous de sortir les pinceaux et de choisir la couleur qui sublimera votre extérieur ! Côté emplacement, la vraie vie de village sans galère : Les enfants déposés à l'école en 5 min à pied (fini le stress du matin ! ), les commerces et le bus à 2 min, le supermarché à 5 min. Et pour les sorties du dimanche ? Le Canal du Midi, Le Somail et la Cesse sont à 2 km. Narbonne et l'A9 sont à 15-20 minutes si vous devez retrouver la civilisation. Le pack Premium Prisca : -Vidéo du bien disponible sur simple demande (pour visiter depuis votre canapé avant de venir en vrai ! ). -Service 7j / 7 : Je travaille aussi le samedi et le dimanche. Parce que le coup de cOEur de votre vie n'a pas à attendre le lundi matin 9h. - Avis aux confrères & consoeurs : Chers collègues, le partage d'agence est accepté avec grand plaisir. Si vous avez les acquéreurs parfaits, amenez-les ! On va la visiter avant qu'un autre ne saute dessus ? Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca De La Boisse Tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Carette vous propose : MIREPEISSET – Villa T5 de plain-pied en 4 faces avec jardin, garage et panneaux photovoltaïques Aux portes du Minervois, à seulement quelques minutes à pied du Canal du Midi, découvrez une villa où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Implantée au fond d'une impasse résidentielle particulièrement calme, cette villa traditionnelle construite en 2006 développe 131 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de près de 900 m², entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La vaste pièce de vie climatisée de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cette dernière bénéficie d'un accès direct au patio, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, a été pensé pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Il se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une vaste suite parentale climatisée d'environ 26 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, la maison dévoile un environnement aussi agréable qu'apaisant. Une terrasse d'environ 40 m², exposée plein sud, prolonge naturellement les pièces de vie. Sa partie couverte d'environ 20 m² permet de partager repas et moments de détente en toute saison, tandis que le patio aux élégantes arches méditerranéennes apporte un charme indéniable à l'ensemble. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente. Arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis direct, il offre un véritable cadre de vie privilégié tout en laissant la possibilité d'implanter une piscine selon vos envies. Le garage attenant et communicant de plus de 25 m², ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété, viennent compléter les prestations de cette villa. Pensée pour un confort de vie moderne, cette maison bénéficie également d'équipements de qualité : • Panneaux photovoltaïques récents (autoconsommation avec revente du surplus) • Climatisation réversible • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Interphone • Alarme • Fibre optique • Abri de jardin maçonné Idéalement située, cette propriété permet de rejoindre à pied le Canal du Midi tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Narbonne et son littoral. Certaines maisons répondent à des critères. D'autres procurent immédiatement un sentiment de bien-être. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonjour, je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - no4573 proche st marcel à mirepeisset wow, cet maison de plain pied à un environnement top ! Au calme, pas de passage voiture, entourée d'arbres, c'est un lieu de vie révé pour beaucoup de personnes, et c'est rare à trouver ! Cette maison bien situee est de 97 m² t4 voir t5 avec un garage pret à être aménagé, cette maison est sur un terrain de 834 m², avec terrasse couverte, piscine (coque fibre de verre) la maison peut être habité immédiatement, mais selon vos gouts, pourra être personnalisée et améliorée par la suite idée déco & potentiel des propositions de home staging virtuel (aménagement 3d) ont été glissées dans les photos pour vous aider à imaginer votre futur intérieur. De quoi transformer ce bien en véritable pépite ! (visuels non contractuels, à titre d'inspiration uniquement). Toutes nos annonces sur w je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier.

Nouveau Prix : 649 000 EUR FAI À 20 minutes de Narbonne et de Béziers, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison de maître de 1830 offre un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien et prestations soignées. D'une superficie totale de 580 m² habitables sur trois niveaux, elle se compose de belles pièces de réception au rez-de-chaussée (salons, salle à manger, cuisine équipée avec plan de travail en marbre, buanderie), ainsi que d'un espace bien-être de 120 m² avec piscine intérieure chauffée (pompe à chaleur) et jacuzzi. Les chambres se situent aux deux étages supérieurs : 6 grandes chambres dont 4 véritables suites avec salle d'eau privative. La cheminée en marbre du salon et les luminaires en cristal témoignent du soin apporté à la rénovation, complétée par du mobilier haut de gamme (valeur estimée : 27 500 EUR). Un studio indépendant de 42,5 m², actuellement loué meublé, complète l'ensemble. Le jardin clos de 1 070 m², à l'abri des regards, offre un stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Chauffage central au fioul, double vitrage PVC, climatisation ponctuelle (1 chambre), sécurisation renforcée par serrures 3 points. Le diagnostic de performance énergétique sera actualisé pour la vente. Cette propriété se prête parfaitement à un usage familial ou à une activité de maison d'hôtes : les chambres à l'étage peuvent être proposées à la nuitée (tarifs estimés entre 150 et 180 EUR / nuit). Photos et vidéos sur demande. Contactez votre négociatrice Isabelle SOUCAILLE Laissez-vous surprendre par ce lieu unique et enchanteur. Un véritable coup de coeur à vivre.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa moderne en r + 1 de 108 m² - jardin 343 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 2 salles d'eau - cellier - garage 18 m² - climatisation gainable air zone - lumineuse - terrasse - piscine 7x3 - sous garantie decennale - place de stationnement- en cours d'achevement * située sur la commune de ginestas, village recherché du minervois avec toutes les commodités, à 20 min de narbonne et et 35 min des plages. Venez découvrir cette jolie villa moderne, dotée de deux fenêtres verticales au style unique qui affirme son caractère contemporain et lui offrent une allure résolument singulière, construite en 2024 bénéficiant des dernières normes de construction d'une superficie habitable de 108 m², sur un terrain arboré avec sa terrasse et piscine 7x3. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, ainsi que la suite parentale avec salle d'eau, dressing et vue sur la piscine sans vis-à-vis. À l'étage, le palier dessert 2 chambres équipées de rangement dressing et de grandes fenêtres apportant un design contemporain rare, et une luminosité naturelle exceptionnelle. Une salle d'eau avec wc complète le bien. Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse carrelée ou vous profiterez de vos repas en famille ou entre amis, exposé sud-est, avec sa piscine 7x3, son espace détente avec pelouse synthétique, ainsi qu'un grand garage de 18 m² à porte sectionnelle, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place du midi. Aucun travaux a realiser, la maison sera totalement finis pour la vente ! De part sa configuration atypique, cette maison saura vous charmer au premier coup d'oeil n'attendez pas pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ozlem oymak vous propose : ginestas – superbe maison contemporaine de plain-pied – 3 chambres – piscine – sans vis-à-vis – aucun travaux à prévoir située à ginestas (11120), agréable village à proximité de narbonne et des plages méditerranéennes, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 dans le respect des normes en vigueur, offrant environ 116 m² habitables sur une parcelle de 384 m². Ginestas offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités de proximité : boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, école maternelle et élémentaire, crèche, services et restaurants. Vous profiterez également des commerces et de la zone commerciale de saint-marcel-sur-aude, accessible en quelques minutes en voiture. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe séjour d’environ 45 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un bel espace de vie pensé pour profiter pleinement de la vue sur la terrasse et la piscine. La pièce de vie s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée composée de trois parties. Deux vantaux peuvent se rabattre sur le troisième, permettant de dégager une très large ouverture et de créer une véritable continuité entre le séjour et la terrasse. Un wc indépendant avec lave-mains complète l’entrée. La partie nuit est judicieusement organisée en deux espaces. Le premier dessert deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne d’un wc suspendu et d’un meuble vasque. Le second espace accueille la suite parentale, qui bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche, wc et meuble vasque, offrant ainsi confort et intimité. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation gainable, du double vitrage, d'un éclairage par spots encastrés et est raccordée au tout-à-l’égout. Particulièrement économe en énergie, elle bénéficie d'un excellent dpe classé a, véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une piscine bordée d’une terrasse soigneusement aménagée, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. Une douche extérieure à proximité immédiate de la piscine apporte un confort supplémentaire pendant la belle saison. Une pergola permet également de profiter d’un agréable espace ombragé. Une cuisne d’été avec barbecue, ainsi qu’un troisième wc, complètent cet espace convivial, idéal pour les repas et les moments en famille ou entre amis. Autre détail particulièrement pratique : le local technique de la piscine a été aménagé sous celle-ci et reste accessible par un escalier dédié. Cette implantation permet de préserver l’espace extérieur et d’éviter l’installation d’un local technique supplémentaire sur la parcelle. Les extérieurs sont entièrement aménagés, parfaitement entretenus et sans vis-à-vis. Aucun travaux n’est à prévoir : une maison prête à vivre où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Enfin, la propriété dispose d’un garage isolé avec porte motorisée, apportant un véritable confort supplémentaire. En tant que manager et conseillère en immobilier, je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien. Je suis également ouverte au partage d’affaires avec mes confrères et consoeurs de l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

15 minutes de narbonne dans un village calme et très recherché. Belle villa neuve de plain-pied de type 4 de 105 m² plus garage de 15.6 m² sur une parcelle de terrain de 420 m² environs. Piscine en dure de 7 x 3.5. Aucun vis à vis, très belles prestations ! Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez mr khed raouf au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne, ei n 502232457.

No 4512 : Villa plain-pied 4 faces de 101 m² sur grand terrain de 1723 m² (hors lotissement). Elle est composée d'une belle pièce de vie de 32.5 m² avec grande véranda attenante de 26 m², d'une cuisine séparée équipée de 10.4 m² et arrière cuisine, d'un bureau de 9.06 m². L'espace nuit dispose de trois chambres (10 m² / 11.61 m² / 13.16 m²), d'une salle d'eau de 5.73 m² avec toilette et d'un second toilette indépendant. Le bien dispose de tout le confort moderne avec menuiseries double vitrage, climatisation gainable, panneaux solaires (2400e / an), cumulus thermodynamique, adoucisseur, portail coulissant et porte de garage motorisés. Le jardin arboré est splendide avec arrosage intégré, cuisine d'été, piscine coque 10x4 sécurisée (sel + ph auto) Vous disposez d'un grand espace pour le stationnement de vos véhicules ainsi que d'un garage de 19.55 m², d'un abri véhicule de 18.5 m² et la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire. Secteur recherché proche de toutes commodités. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4512 pour voir la video, Merci) Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57.

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Un havre de paix d'exception à la campagne à Ginestas : ensemble immobilier de 235 m² sur 2 200 m² de jardin avec piscine. Coup de cOEur assuré pour cette propriété d'exception nichée dans un cadre verdoyant et parfaitement clos de 2 197 m². Offrant de superbes prestations et une belle modularité, cet ensemble se compose d'une maison principale lumineuse et d'un pavillon indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte / chambres d'hôtes. * La maison principale (163 m²) Dès l'entrée, vous serez séduit par une magistrale pièce de vie de 97 m² baignée de lumière. Cet espace d'exception réunit un salon cosy en alcôve réchauffé par sa cheminée, un coin TV intimiste, une vaste salle à manger et une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée. Une lingerie et un dressing avec WC indépendant complètent cet espace. L'espace nuit propose deux grandes chambres (20,5 m² et 12,5 m²), un dressing indépendant de 7 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire style romaine de 12 m² invitant à la détente. * Le pavillon indépendant (72 m²) Relié à la maison par une sublime véranda de 60 m² tournée vers le jardin, le pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 20,5 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux belles chambres de 10 m². Une buanderie / dressing complètent l’ensemble. Un extérieur taillé pour le farniente. Le jardin entièrement arboré et sans vis-à-vis propose un art de vivre résolument méditerranéen : •Piscine au sel chauffée (11 x 6 m) avec pompe à chaleur, bâche de protection, douche et WC extérieurs. •Terrasse couverte de 41 m² avec espace barbecue et multiples coins détente. •Stationnements intérieurs faciles sur la parcelle. Grand local technique en sous-sol et possibilité de stockage. Prestations haut de gamme Plancher chauffant (chaudière récente de 2023), climatisation réversible pavillon et 1 chambre maison, adoucisseur d’eau, arrosage automatique et portail électrique, portes PMR…. Ne manquez pas cette opportunité unique à Ginestas. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

No4454 - proche st marcel (à 5km) lumineuse maison récente et terminée en 2023 de 106 m² comprenant un bel espace de vie de près de 46 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde et dressing, plus une seconde sde avec second wc, climatisation gainee, situation calme proche commerces et pharmacie / médecin, canal du midi à proximité, construction sous garantie décennale, le crépis des clôtures et le pool house seront fait pour la vente, ainsi que quelques amélioration sur le terrain (gravier blancs. ) pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter epuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier s ci après le lien de la visite en video si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'saint marcel immobilier youtube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain pied d'environ 125 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dés l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec ses espaces dédiés, ainsi qu'une salle d'eau familiale et 2 w. c pour un confort optimal. La maison bénéficie de prestations techniques récentes et performantes : clim gainable, ballon thermodynamique etc. À l'extérieur tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin paysager soigneusement entretenu, piscine maçonnée avec liner, cuisine d'été et espaces détente. Le tout dans un environnement calme, sans aucun vis à vis et sans mitoyenneté garantissant intimité et tranquillité. Un garage carrelé, plaqué et isolè complète ce bien. Une villa clé en main, alliant confort moderne, élégance et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Iad france - yohann maes vous propose : ginestas-plain pied-3 chambres-garage-piscine située dans un lotissement très calme, venez découvrir cette villa de plain pied édifiée sur 3 faces d' une surface habitable de 115 m². Celle ci est composée d' une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit est composé d' une chambre avec salle d' eau et placard et deux autres chambres avec placard. Une salle de bain avec wc complète le bien. Vous disposerez aussi d' un garage avec cumulus thermodynamique. À l' extérieur vous profiterez d' une piscine, d' une terrasse ainsi qu' un coin jardin à aménager selon vos envies honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 106 m² - jardin 423 m² - piscine 7x3 - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 2 salles d'eau - garage carrele / isole - climatisation gainable air zone - lumineuse - normes re 2020 - sous garantie - fibre - terrasses - place de stationnement * située dans la commune de ginestas, village vivant avec toutes commodités découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2023, avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 423 m² avec piscine carrelée 7x3. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement aménagé qui dessert la pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée (avec lave vaisselle intégré et installé à hauteur), 1 wc séparé avec lave main, 3 chambres avec placard / penderie dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et baie vitrée avec vue sur la piscine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un garage isolé et carrelé avec porte sectionnelle motorisée complète le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé avec sa piscine sans vis-à-vis et terrasse couverte avec sa vue dégagée. La localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. La maison sera totalement finie pour la vente, dont la piscine en fonctionnement (photos de projection). Une jolie villa prête à vous accueillir coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : ginestas - villa neuve (2023) de 110 m² environ - plain-pied - traversante - 3 chambres - garage - piscine située dans une impasse d'un quartier neuf et calme de ginestas, cette villa de 2023 propose une superficie habitable de 110 m² environ et est implantée sur une parcelle de 415 m² environ. Venez découvrir cette paisible villa qui se compose comme suit : entrée isolée qui vous fera découvrir un vaste salon / séjour et sa cuisine moderne, ouverte et équipée. Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, grande salle d'eau, et wc. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Un cellier et un espace buanderie vous mèneront au garage. Des panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation, viendront adoucir la facture au quotidien. Coté extérieur, une piscine 6x3.2m vous attend pour des moments de détente rêvés à l'abri des regards ! Les plus : climatisation gainable, piscine 6x3m, jardin aménagé et arboré, villa lumineuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 102 m² - jardin 480 m² - piscine carrelée 6x3 - garage 20 m² carrele et isole - 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 wc - 2 salles d'eau - climatisation gainable - lumineuse - fibre - x2 terrasses - systeme domotique - en cours d'achevement * edifiée sur une parcelle confortable de 480 m², bienvenue dans cette jolie villa récente de plain pied aux belles prestations construite en 2024, située en bout de lotissement dans un environnement calme et résidentiel, sur la commune de ginestas à 20min de narbonne et 35 min des plages. Elle est composée d'un porche / terrasse, une entrée avec placard aménagé, un double séjour lumineux exposé sud, avec cuisine ouverte équipée et totalement aménagée. Le couloir dessert 1 wc indépendant avec son lave main, 2 chambres équipées de placards (aménagement dressing) dont une avec porte fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne. Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec salle d'eau, placard aménagé dressing, ainsi qu'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin et piscine sans vis-à-vis. Le garage de 20 m² plaqué / isolé et carrelé avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et porte de service, vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse à l'avant, ainsi que celle à l'arrière exposée sud avec la piscine, dont vous aurez le choix de profiter selon vos envies ses prestations : - huisseries en aluminium - système domotique - climatisation gainable - porte de garage sectionnelle - piscine 6x3 carrelée la maison sera livrée entièrement terminée avant la vente, dont la terrasse arrière carrelée tout autour de la piscine, la pose de cailloux blanc sur la partie avant et arrière de la maison, ainsi que les enduits de façade. Une jolie villa chaleureuse prête à vous accueillir coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore collette vous propose : opportunité à ginestas villa récente (2023) de plain-pied avec piscine - jardin arboré et aménagé - sans vis-a-vis - lumineuse - aucun travaux située en impasse, dans un environnement résidentiel calme, offrant une véritable tranquillité au quotidien, à 20min de narbonne et 35min des plages, village vivant avec toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie / épicerie, restaurant, banque. ) je vous propose de découvrir cette belle villa moderne et récente, d'une superficie habitable d'environ 103 m² édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 346 m² avec piscine au sel, qui offre un cadre agréable, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité sans vis-à-vis. Dès l'entrée vous serez séduit par son espace et aménagement sur mesure pour y déposer vos affaires, ainsi qu'un wc indépendant. Le hall dessert une jolie pièce de vie lumineuse exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine totalement équipée et aménagée dont vous profiterez de la vue sans vis-à-vis avec accès à la terrasse et piscine. L'agencement de cette villa dispose d'une séparation harmonieuse des espaces : un premier coin nuit dédié aux 2 chambres et à la salle de bain, tandis qu'un second espace plus confidentiel mène à la suite parentale avec sa salle d'eau et dressing aménagé, ainsi qu'à la terrasse et piscine, véritable cocoon d'intimité. Sur cette partie, vous profiterez d'un cellier / buanderie et l'accès au garage. Ses prestations : *climatisation gainable a * environnement calme * fibre * cellier / buanderie * garage avec volet roulant électrique * place du midi et parking * piscine au sel 4,5x3 au sel * construction normes re 2020 les terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en plein air et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une villa où chaque espace a été pensé pour conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Aucun travaux * visite virtuelle disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au somail : villa 4 faces avec piscine, rénovée, prête à vivre. Dans un environnement recherché, à proximité de narbonne et du canal du midi, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Le bien : dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, agrémentée d'un foyer ouvert sécurisé. La maison propose : trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant. Les extérieurs : implantée sur une parcelle de 688 m², la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs. Piscine 8 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours, jardin agréable et facile d'entretien, garage, atelier et local technique. Les + qui font la différence : maison rénovée, climatisation, menuiseries double vitrage, isolation renforcée, cuisine aménagée et équipée, panneaux photovoltaïques (économie d'énergie), quartier calme et recherché. Ce qu'on aime : une maison clé en main, sans travaux, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre dans un secteur prisé. Dpe c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 323 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : * exclusivité * argeliers - villa de 140 m² environ - terrain 1000 m² - 4 chambres - piscine - double garage - 2 salles d'eau venez découvrir cette spacieuse et accueillante maison libre sur 4 faces, dans la commune d'argeliers, dans un quartier calme. Elle n'attend que sa nouvelle famille ! Édifiée sur un terrain de 1000 m², vous trouverez forcément votre bonheur ! Jardinage ? Farniente sur la terrasse de 50 m² ? Potager ? Piscine ? , bricolage dans le double garage de 42 m² ? Libre cours à vos envies ! Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un salon confortable de 37 m². Une cuisine (semi) séparée, une salle d'eau, buanderie avec wc. À l'étage, coté nuit, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. Les + : climatisation. Puits. Piscine 5x7. Calme. Terrain arboré et clos. Vous souhaitez de l'espace, et trouver un joli nid douillet ? Réservez vite votre créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yohann maes vous propose : * argeliers-3 chambres-jardin-piscine * située dans un lotissement très calme cette villa de plain pied n' attend que vous. Implantée sur une parcelle de 520 m² et libre sur 4 faces vous apprécierez son orientation sud et ses atouts extérieurs avec plusieurs terrasse, dont une avec pergolas bioclimatique, une piscine bois, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clôturé. La maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte traversante ce qui permet d' avoir une luminosité optimale, un salon séjour tres agréable et un wc indépendant côté nuit vous trouverez trois chambres, une salle d' eau avec douche italienne, doubles vasques, wc et un espace buanderie indépendant le bien ne dispose pas de garage mais un abri de jardin se trouve à l' arrière de la maison. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique villa de plein pieds. 1 suite parentale avec un grand placard sa salle de bain; 2 chambres avec placard de beau volume un salon séjour avec une cuisine moderne tout équiper environ sur 50 m² un garage d'environ 24 m² les volets roulant électriques la fibre la clim ses grandes baies vitrés permette une luminosité maximal. une piscine au sel de 10 sur 4 un petit cabanon pour pouvoir ranger la villa est vendu avec le mobilier elle se situe dans un quartier très calme, et recherche moderne posez vos valises À Argeliers, profitez d'un cadre de vie exceptionnel  ! Balades au bord du Canal du Midi, randonnées à pied ou à vélo, marchés de producteurs, cueillette de fruits à la ferme, découverte du patrimoine local, activités sportives (tennis, rugby, boulodrome), et même baignade ou détente à la piscine municipale. À proximité, vivez des expériences uniques  : balades en quad, dégustations de produits du terroir, ou survol de la région en hélicoptère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 592940 ).

Fiche id-sit183461 : argeliers – maison en pierre, piscine & 1 300 m² de terrain. À seulement 25 minutes de narbonne, village avec commerces, écoles et canal du midi, belle maison en pierre d'environ 154 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 300 m², sans voisin proche ni vis-à-vis. Elle se compose d'une grande cuisine donnant sur la salle à manger, d'un vaste salon avec plafond cathédrale et grande mezzanine aménagée en chambre ouverte et espace dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une en enfilade. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 salles d'eau ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 29 m² avec mezzanine, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. La maison bénéficie du double vitrage, d'une chaudière à granulés récente, d'une véranda d'environ 19 m² et d'un atelier. À l'extérieur, un beau terrain de 1 300 m² avec piscine complète l'ensemble. Une maison pleine de caractère offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités. - mentions légales : proposé à la vente à 279000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 05 / 2026 - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3210 et 4400 euros - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT182904 : Ensemble immobilier d'exception – Deux villas indépendantes avec piscine, cuisine d'été et vue dégagée sur les vignes. Dans un environnement privilégié, hors lotissement, découvrez ce superbe ensemble immobilier composé de deux villas indépendante implanté sur une parcelle d'environ 1500 m² sans vis à vis. Ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou d'investissement locatif. La villa principale T5 d'environ 145 m² spacieuse et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine séparée donnant sur une grande terrasse et la piscine, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde chambre bénéficiant de son dressing. Le coin nuit est également équipé d'une climatisation. La seconde villa T3 d'environ 102 m² possède une grande pièce de vie climatisée et 2 chambres. Un bien rare sur le marché ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 589000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 08 / 2026 - Classe-Energie B : 77 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa moderne de plain pied 4 faces située sur un terrain de 503 m² dans un environnement calme proche des commodités, à 25 minutes de Narbonne et 45 minutes des plages. Venez découvrir cette magnifique villa aux finitions soignées sans aucun travaux à prévoir ! Posez simplement vos valises. Elle comprend une pièce de vie de 41.41 m² lumineuse avec cuisine équipée et ouverte sur l'extèrieur grace à une grande baie vitrée, l'espace nuit est constitué de deux chambres non attenantes confortables avec placards (11.60 m² et 13.85 m²), une salle d'eau de 5.52 m² avec douche italienne, un toilette indépendant. La parcelle dispose de deux entrées véhicules distinctes, idéal pour stationner un camping-car. Menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation, portail motorisé. La superficie du terrain permet si on le souhaite la création d'une piscine, d'un carport. Secteur calme, 20 minutes de Narbonne et 40 minutes de la mer. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI), pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contacter thierry au O6.61. 02.27. 57.

À Argeliers, découvrez une authentique maison vigneronne en pierre offrant des volumes rares et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle de 1 048 m² avec piscine maçonnée 10 × 5 m, la propriété développe environ 761 m² bâtis, dont 265 m² de surface de référence selon le DPE. Au rez-de-chaussée : trois salons, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier et de généreux espaces de circulation. À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, une mezzanine et un WC. Remise, garage, cave, débarras, grenier et autres volumes complètent l'ensemble. La propriété peut convenir à une grande résidence familiale, un projet patrimonial ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. DPE E – GES D. Dépenses énergétiques estimées entre 5 134 € et 6 946 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maité OTT, Tél. : 06 19 14 12 88, E-mail : maite.ott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918695313.