Maison avec piscine à vendre à Hagetmau (40700)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison récente (2011) très agréable, au calme, à seulement 5 minutes d'Hagetmau, ville dynamique et sportive. La maison est constituée d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte (48 m²), hyper lumineux, le tout donnant sur une terrasse et une vue plongeante sur les bois environnants. Appelez-moi pour une visite ! Cette propriété bénéficie de nombreux atouts, au calme et très proche des commodités : Vie de plain-pied 3 chambres avec placard Grande terrasse semi-couverte Luminosité et exposition Aucun vis-à-vis Piscine hors-sol Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible (2025) et poêle à granulés (2023) Salle de douche récente (2025) Une deuxième salon de 20 m² plus intimiste, peut servir de coin télé, d'un bureau, ou d'une quatrième chambre. Jardin avec présence de chênes. Abri de jardin avec l'électricité. Portail électrique. Volets électriques au séjour. Cela devient extrêmement rare de trouver une maison sans travaux où l'on peut poser ses valises directement, à un prix réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Belle maison composée sur son premier niveau d'un salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et offrant une belle vue sur la piscine, trois chambres, un bureau, salle de bains avec une douche, un WC, une cuisine de 19 m². Au Rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'une grande cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Une terrasse couverte avec coin barbecue. Une véranda de 40 m² ouvrant sur le jardin magnifiquement arboré et sublimé par une piscine de type Romane de 12 x 6 avec fosse à plonger. Un garage de plus de 100 m², buanderie et chaufferie. Visites virtuelles disponibles. Classe énergie D Indice GES C. Référence agence : 4463.

À moins de 10mn d'Hagetmau, superbe maison de caractère de 1876, rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. 5 chambres dont une en RDC pour une vie de plain pied. Vous serez séduit par l'authenticité du lieu avec différentes dépendances, sa piscine maçonnée et son jardin arboré de plus de 5 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : À VENDRE : Maison bioclimatique unique de 230 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte de 1997, conçue pour maximiser l'efficacité énergétique et le confort. Bénéficiant d'une surface plancher de 290 m² sur un terrain de 2200 m², elle allie espaces lumineux et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège). Caractéristiques bioclimatiques : - Orientation optimisée avec de grandes ouvertures au sud captant la lumière solaire en hiver, réduisant ainsi les besoins en énergie (chauffage au bois, électricité, etc.). - Conception réfléchie avec des ouvertures minimales au nord et à l'ouest, créant des espaces tampons (garage et grenier) pour maintenir la fraîcheur en été. - Matériaux massifs (murs en briques, planchers en béton) pour stocker la chaleur en hiver et limiter les surchauffes en été. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Grande entrée spacieuse - Vaste salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée centrale à insert - Cuisine séparée de 16 m², baignée de lumière matinale - Chambre de 14 m² avec dressing et grande salle de bain attenante - WC indépendants - Garage et cellier de 41 m² Étage : - 3 chambres lumineuses - Bureau - Salle d'eau avec douche - WC indépendants - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire - Grande pièce de 41 m² à aménager selon vos besoins Extérieur : - 2 grandes terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées - Terrain arboré, clôturé et piscinable de 2200 m² - Large allée offrant de nombreuses possibilités de stationnement Prestations supplémentaires : - Pompe à chaleur réversible - Cheminée avec insert pour une chaleur agréable en hiver Hagetmau, la perle de la Chalosse : Située dans le sud des Landes, Hagetmau est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal. À proximité des Pyrénées et de la côte atlantique, elle allie tranquillité et accessibilité avec ses nombreuses commodités et infrastructures sportives de premier plan, dont une piscine olympique. Les Landes : un cadre naturel et préservé - Le plus grand département forestier de France avec un littoral de 106 km. - Premier département thermal de France, réputé pour ses stations de bien-être. - Un patrimoine culinaire d'exception, avec de nombreux chefs étoilés. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle de 185 m² aux prestations haut de gamme. Beaux volumes lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, dépendances, piscine, panneaux solaires et chaudière neuve. Quartier calme, commodités à pied. Construction soignée avec matériaux de qualité. Jardin clôturé et arboré de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Magnifique propriété de caractère avec vue Pyrénées, piscine et immense grange aménageable Dans un environnement rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété de 347 m² offrant de très beaux volumes, une magnifique luminosité et une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain d’environ 4900 m² parfaitement exposé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux des grands espaces et des biens authentiques. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : • 3 chambres • Une très grande salle d’eau avec douche, sauna et double vasque • Une seconde salle d’eau • Un vaste salon très lumineux • Un second salon plus intimiste • Une salle à manger • Une grande cuisine aménagée et équipée À l’étage : • Un magnifique palier baigné de lumière • 5 chambres supplémentaires • Une grande salle de bains à terminer d’aménager selon vos envies Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel : • Terrain d’environ 4900 m² • Magnifique piscine • Superbe exposition • Aucun vis-à-vis • Calme absolu • Vue dégagée sur les Pyrénées La propriété dispose également d’une immense grange datant de 1649 comprenant : • Un grand garage • Un très vaste atelier • Plusieurs espaces de stockage Ce bâtiment exceptionnel offre un énorme potentiel et pourra être réaménagé en seconde habitation, gîtes ou projet familial. Une propriété rare avec énormément de charme et de possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet touristique haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIMBO : Maison traditionnelle d'exception Entre nature et accessibilité, au coeur des Landes dans le Tursan À seulement 24 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 50 minutes de Pau, cette propriété d'exception se situe dans un cadre privilégié où sérénité et praticité se conjuguent à merveille. Le Tursan, région au patrimoine riche et authentique, séduit par ses paysages vallonnés, ses forêts luxuriantes et ses vignobles, offrant un cadre de vie unique entre nature et tradition. Village pittoresque au charme authentique Au coeur du charmant village de Pimbo, réputé pour sa collégiale historique et ses animations annuelles, la maison bénéficie d'un emplacement rare, alliant intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le village offre un cadre de vie convivial, riche en histoire et en culture locale. Demeure traditionnelle aux volumes remarquables Érigée sur un domaine de 10 750 m², cette maison de de 162 m² habitable pour 184.21 au sol, allie caractère, luminosité et confort moderne. Le séjour cathédrale de 85 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale. Au rez-de-chaussée, une chambre élégante, une salle de bains raffinée avec douche et baignoire d'angle, ainsi que des toilettes séparées assurent un confort optimal. À l'étage, une mezzanine dessert une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un espace modulable idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol, d'environ 120 m², constitue un véritable atout : vaste garage, espace de stockage ou possibilité d'aménager un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, invités ou créer un logement locatif. Extérieurs intimistes et prestations haut de gamme La propriété dispose d'une piscine intérieure et couverte (8 x 4 m), d'une terrasse sans vis-à-vis soigneusement entretenu, propice à la détente, aux réceptions ou aux moments de contemplation en toute intimité. Confort et modernité au service du bien-être Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible garantissent un confort optimal en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique, offrant connectivité et praticité. Cette demeure rare conjugue élégance, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie d'exception pour ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mandataire : LOUREIRO DA SILVA Julien ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Maison de plain-pied sur axe recherché, beaux volumes et belle luminosité. 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4e, pièce de vie presque 50 m². Équipements récents. Aucun travaux. Terrain clos de 1200 m², piscine, terrasse couverte, sans vis-à-vis, garage. Panneaux photovoltaïques consommation et revente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À 5 min d’Hagetmau, élégante maison landaise de caractère d’environ 250 m². Magnifique pièce de vie de 85 m² baignée de lumière avec accès terrasse couverte, cuisine équipée, 6 chambres et 2 salles de bains. Parc paysager de 3 800 m² avec piscine et pool house, cuisine d'été et dependances. Un véritable havre de paix Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Vous rêvez de calme et d’espace ? Propriété de charme en pierre sur plus de 4 hectares, avec piscine au sel et grande dépendance. 7 chambres, superbes volumes, près de 290 m² habitables. Belles pièces lumineuses, cachet de l’ancien préservé. À moins de 10 min des commerces. Idéal projet de chambres d’hôtes ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

PROCHE HAGETMAU Au coeur de la campagne landaise à proximité d'Hagetmau, cet ancien corps de ferme rénové séduit par le cachet de sa bâtisse, ses beaux volumes et sa grande superficie habitable. La propriété se compose d'un logement principal offrant un vaste séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 7 chambres dont suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque, et d'un hébergement annexe disposant d'une entrée indépendante avec 4 chambres, chacune dotée de sa pièce d'eau privative et d'un WC permettant l'activité de chambres d'hôtes. L'ensemble est complété par des dépendances, un parc de 3,68 hectares mêlant prairies et bois, une piscine, et des prestations de confort telles que le double vitrage et un chauffage par aérothermie air pulsée, faisant de ce bien rare un lieu idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou une grande demeure familiale au calme. CLASSE ENERGIE : A. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

40700 hagetmau / maison recente t6 de 218 m² / 4 chambres / a terminer / sur 5790 m². Opportunite rare sur le secteur. À l'entrée d'une petite commune, et à seulement 8 mn de hagetmau, maison individuelle récente d'architecte (2014) de 218 m² habitable de plein pied, gros oeuvre terminé, sur un terrain avec vues de 5790 m². Cette maison contemporaine construite aux normes parasismiques et rt 2012 vous permet de développer le second oeuvre selon vos envies et votre goût. Vous pouvez également vous inspirer de l'aménagement intérieur prévu initialement (voir proposition de plan avec les photos) : une pièce de vie de 55 m² avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte (pouvant être fermée) de plus de 18 m², une arrière cuisine (ou autre usage) de 17 m², un cellier de 7 m², une suite parentale composée d'une chambre de plus de 15 m², d'un dressing de plus de 6 m² et d'une salle de bain (baignoire et douche) de plus de 8 m². Dans la partie nuit, vous pourrez également bénéficier de 3 autres chambres avec placards (deux de 15 m² environ, et la dernière de plus de 10 m² pouvant également servir de bureau), d'une salle d'eau. Cette maison bénéficie également d'un garage intégré avec accès direct au cellier de plus de 24 m² et d'un sous-sol complet (plus de 200 m²) et entièrement aménageable (ateliers, garages supplémentaires, salle de jeu, salle de home cinéma, etc. ). Cette maison hors d'eau et hors d'air (ouvertures de qualité toutes posées) bénéficie d'un beau terrain d'une surface de 5790 m². Au calme mais pas isolé, ce bien peut facilement être agrémenté d'une piscine et son pool-house, ainsi que de garages supplémentaires indépendants : le permis de construire validé le prévoit, et près de la moitié de la parcelle est en qualification constructible (de plus en plus rare avec le nouveau plui). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.

40700 hagetmau / exclusivité / maison t6 de 183,7 m² / 5 chambres / piscine / terrain de 2200 m² / quartier recherché. À moins de 5 mn à pied du centre-ville de hagetmau, cette maison de construction traditionnelle, en excellent état, d'une surface habitable de 185 m² et d'un parc paysagé de 2200 m² entièrement clôturé, est située à quelques minutes à pied de tous les services de proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, cette maison offre une belle pièce de vie de 50 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de près de 14 m², une buanderie de 7 m², un cellier / cuisine d'été de 15 m², une chambre de plus de 13 m² et sa salle d'eau privative, des toilettes séparées, et un bureau (ou chambre) de 16 m². À l'étage, nous trouvons 3 chambres de 12 à 16 m², une salle d'eau, des toilettes séparés, une mezzanine de 12 m² (bibliothèque, salle de jeux,…). Le parc paysagé bénéficie d'un aménagement de qualité où nous trouvons une piscine de 10x5 m, une très belle terrasse couverte de plus de 50 m². À l'extérieur, le local technique en construction traditionnelle, le garage de plus de 30 m² et un car-port de 25 m² complètent cet ensemble. Cette maison de construction traditionnelle a été bâtie avec des matériaux de qualité. Les huisseries sont en alu, et ouvertures en double vitrage. Très récemment, des panneaux photovoltaïques ont été installés (autoconsommation et reversement annuel de la surproduction aux propriétaires). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.

Venez découvrir cette maison de pays de style Landais. C'est une maison avec un étage construite en 1900. Cette maison propose une grande entrée donnant sur un spacieux salon séjour salle à manger de 85 m² accès terrasse couverte, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains refaite moderne avec baignoire d'angle et une douche à l'italienne, WC. À l'étage, un grand palier accès terrasse mansardée couverte et qui distribue cinq chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Deux celliers. Une dépendance fermée. Le terrain paysagé de la propriété s'étend sur 3 800 m², piscine 6X4, une cuisine d'été. Concernant le stationnement de votre véhicule, la maison possède deux places abritées de parking. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Orpi ! Référence agence : 4446.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Magnifique Propriété Équestre sur 5 Hectares avec Piscine – Limite Saint-Sever / Dumes Idéalement situé à la frontière entre Saint-Sever et Dumes, découvrez ce domaine exceptionnel offrant calme absolu, grands espaces et un accès direct à la voie verte. Une opportunité rare, parfaite pour un projet équestre, familial ou de gîte, sans aucun vis-à-vis. Les points clés du domaine : Maison principale (entièrement rénovée & éco-efficace) : - Une belle entrée chaleureuse. - Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. - 4 chambres confortables, une salle d'eau et des WC. - Confort & Isolation : Équipée d'une pompe à chaleur moderne et de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal toute l'année. - L'atout charme : Une magnifique terrasse avec sa piscine, offrant une vue totalement dégagée sur les prés et vos chevaux. - Un sous-sol total semi-enterré et un bel espace de stationnement extérieur. Installations équestres & Extérieurs : - Plus de 5 hectares d'un seul tenant. - De grands prés entièrement clôturés avec abris et abreuvoirs installés. - Fort potentiel de développement (Bâtiments annexes) : - Une ancienne maison à rénover offrant de très grandes superficies (idéal gîte ou regroupement familial). - Une grande grange offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Notre avis : Une propriété rare sur le marché qui allie de superbes prestations énergétiques (pompe à chaleur, double vitrage), le plaisir d'une piscine avec vue, et des infrastructures prêtes pour vos chevaux. Clé en main et évolutive ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, calme, volumes et potentiel peuvent définir cette propriété sur plus d'un hectare de terrain. Maison en pierre de plus de 250 m² avec salon-séjour de 75 m², cuisine de 23 m², salle de bains de 14 m², 5 chambres, pièces de détente et combles aménageables pour la première bâtisse. Juste à côté autre maison de 95 m²aménagée pour activité professionnelle mais facilement modifiable en habitation. En bonus dépendance de 125 m², hangar de 110 m², 4 box à chevaux et petite mare. Habitable de suite avec quelques rafraichissements à prévoir. UNIQUE Référence agence : 4112.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un havre de paix éco-conçu au cœur de la nature. PLUS DE DETAILS ET PHOTOS SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BEARN Édifié en 2009 dans un environnement préservé, ce domaine exceptionnel incarne une nouvelle manière de penser l'hospitalité : moderne, durable et chaleureuse. Entièrement construit en bois massif, avec une architecture raffinée pensant autant au confort qu'à l'intégration paysagère, le lieu respire la sérénité et l'élégance. Située à quelques minutes d'Hagetmau, cette propriété de 1,42 hectare marie subtilement charme naturel et prestations haut de gamme. Elle comprend un hôtel de 10 chambres, un lodge indépendant et une spacieuse maison d'habitation de 145 m². À l'extérieur, les espaces de détente sont sublimés par une piscine élégante, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Les points forts du domaine : Hébergement de qualité : 10 chambres alliant design contemporain et ambiance nature, ainsi qu'un lodge privé parfaitement intégré à l'environnement Résidence principale ou gîte de standing : Maison de 160 m², idéale pour un usage personnel ou une activité complémentaire Piscine : Véritable atout charme, elle prolonge l'expérience de bien-être en pleine nature Espace petit-déjeuner convivial : Situé près de la piscine, il offre un cadre accueillant pour les repas du matin Construction écologique : Matériaux naturels, architecture durable et démarche environnementale forte Potentiel évènementiel : Possibilité d'organiser mariages et réceptions jusqu'à 100 personnes grâce à l'installation d'un chapiteau en pleine campagne Développement futur : Opportunité d'acquérir un bâtiment annexe pour lancer une activité de restauration Accessibilité : Aux portes de Hagetmau, tout en offrant un isolement privilégié et paisible. Performance énergétique A -équipements modernes et récents (panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballons thermodynamique avec panneaux thermiques solaires) Un lieu rare, où nature, confort et respect de l'environnement s'unissent pour offrir une expérience unique, tant pour les visiteurs que pour les hôtes. Résumé : La clientèle est actuellement à la fois professionnelle (séminaire) et privée, les hôtes viennent rechercher le calme, le cadre, l'espace. Les habitués reviennent et le bouche à oreille fonctionne très bien. Taux d'occupation 60% Chiffre d'affaires 200k euros. Le bien est composé de l'hôtel avec 11 chambres dont un lodge indépendant, un espace commun et piscine, une maison d'habitation estimée à 300 000 Euros. Revenus des photovoltaïques 5k annuel. Un lieu idéal pour développer son autonomie énergétique, alimentaire, tout en conservant des possibilités de travail sur site. Possibilité de créer une base autonome durable. N'hésitez pas à contacter Benjamin PALLIER pour avoir plus d'informations et le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Maison de village de 237 m² habitables ayant conservé tout son cachet. Son salon et séjour ouvre sur une grande terrasse qui vous proposera de découvrir une superbe vue dégagée sur un joli parc paysagé de 2076 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 12 m² dessert un séjour avec une cheminée insert qui communique avec un espace salon salle à manger, le tout sur plus de 50 m², une cuisine indépendante de 17 m² avec une buanderie, une chambre, une salle d'eau. Un bel escalier d'époque dessert à l'étage, deux chambres de 20 m², une salle de bains avec douche et WC, un espace de 50 m² utilisé comme salon et atelier d'artiste avec des murs en pierre. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Le plus de cette charmante propriété est sa piscine qui offre un joli point de vue sur le paysage. Référence agence : 4410.

À Audignon, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 95,6 m² séduit par son implantation au cœur d'un vaste terrain d'environ 10 000 m², avec jardin et piscine. Le tout forme un cadre de vie agréable, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent facilement, avec des espaces de vie confortables et fonctionnels, de la pièce à vivre aux aménagements extérieurs. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux d'environ 30 m², prolongé par la vue sur le parc arboré. Il est équipé d'un insert à bois qui apporte une chaleur conviviale pendant la saison hivernale et crée une vraie pièce de vie centrale pour la famille. La cuisine, indépendante et aménagée, offre quant à elle une surface d'environ 11,6 m², elle aussi largement éclairée par la lumière naturelle, ce qui en fait un espace agréable au quotidien. L'organisation de la maison de plain-pied facilite la circulation entre ces pièces de jour et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de plain-pied, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet agencement, pratique pour une famille ou pour accueillir des invités. L'ensemble est bien entretenu et pensé pour un usage simple et confortable au quotidien. Sur le plan du confort, l'habitation bénéficie d'une climatisation réversible par air puisé, appréciable en toute saison. Les menuiseries en double vitrage et l'isolation sous toit renforcent la sensation de bien-être intérieur. La présence de panneaux solaires vient compléter ces équipements techniques, participant à une gestion plus maîtrisée des consommations. Sous la maison, un sous-sol complet offre une belle surface additionnelle d'environ 100 m². Cet espace polyvalent pourra servir de stationnement, d'atelier, de zone de stockage ou encore être aménagé selon les besoins de ses futurs occupants. Une cave est également présente, ajoutant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain se déploie en un véritable parc arboré. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, en lien direct avec le séjour. La piscine, au cœur de ce vaste jardin, promet d'agréables moments de détente et de loisirs. Un abri de jardin complète cet ensemble, pratique pour ranger le matériel extérieur et l'entretien du parc. Le tout forme un cadre rare et recherché pour qui souhaite de l'espace, du calme et une maison déjà fonctionnelle, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible par air puisé Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour préciser les points de cette annonce ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité de ST-SEVER, cette propriété de caractère allie charme et modernité. La maison se compose d'un spacieux séjour de 55 m² avec un insert bois, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 4 chambres, d'une salle d'eau, deux garages et de combles aménageables de 168 m². À l'extérieur jardin arboré, sans vis-à-vis avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cette maison de 230 m² de surface dont 125 m² de surface habitable à proximité immédiate des commodités est prête à y poser vos valises. Récente et en très bon état elle offre tout le confort nécessaire à une ville de famille. Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 40 m², 4 chambres dont trois avec placard intégré, une salle d'eau, wc et un grand cellier. Une partie du sous-sol intégral est déjà aménagée en chambre avec coin douche et une grande cuisine secondaire. Une autre partie est aménagée en garage. À l'extérieur un espace détente composé d'une piscine couverte 8x4 entouré de plage en moquette de sol, une pergola bioclimatique, barbecue et un grand jardin. Un grand espace de stationnement donc une place couverte font encore partie de ce bien. Dpe _ a ges _ a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées à l'année 2021 prix : 319000 euros hai dont 13000 eurosttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit net vendeur 306000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalhaes rosa, au 06 46 89 43 04 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalhaes rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 851749903 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463895- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rosa magalhaes (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 851749903 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : AUBAGNAN - MAISON LUMINEUSE - T7 203 m² - PISCINE -DEPENDANCE - GARAGE- BON ÉTAT - Découvrez à Aubagnan cette maison de campagne datant de 1902 qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie préservé, avec une bonne exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 203 m², cette maison de caractère propose 7 pièces dont 6 chambres, offrant un potentiel familial remarquable. Le séjour / salon vaste de 33 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud et donnant sur la terrasse. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'entrée et le bureau généreusement proportionnée, introduit avec élégance l'ensemble des volumes. À l'étage, les 6 chambres confortables, offrent de plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La mezzanine, espace modulable, apporte une dimension supplémentaire à ce bien atypique. Un bureau ou chambre, en RdC complète la distribution, adapté pour le télétravail. La salle de bain, la salle d'eau et les deux WC indépendant assurent le confort quotidien, tandis que la buanderie fonctionnelle optimise les espaces de service. La propriété dispose d'une grande piscine totalement clôturée et de deux terrasses, bien orientées pour profiter du soleil. Le garage attenant, le studio et le carport complètent les annexes de ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 2605 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, l'ensemble est en très bon état général et présente un potentiel pour en faire une maison familiale remarquable. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À VENDRE ? BOULANGERIE AVEC MAISON, PISCINE ET DÉPENDANCES Castaignos-Souslens - 399 000 € Opportunité rare à Castaignos-Souslens : ensemble immobilier composé d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté entre Hagetmau et Orthez, et d'une agréable maison d'habitation avec piscine. Un emplacement idéal pour la boulangerie Le local commercial de 178 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe passant entre Hagetmau et Orthez, offrant une excellente visibilité et un accès facile à la clientèle. L'ensemble dispose également d'un grand parking, particulièrement appréciable pour une activité commerciale. Equipements compris dans le prix de vente : four à pain, chambres froides, différents outils et machines. Le prix comprend le fonds de commerce, à 80 000 €. Une maison confortable de 116 m² Attenant à l'activité commerciale, l'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 116 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose notamment de 3 chambres à l'étage, permettant de profiter d'un espace familial confortable. Un extérieur exceptionnel et intimiste Le véritable atout de cette propriété : son espace extérieur avec une piscine incroyable et intimiste, accompagnée de sa paillotte, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé. La propriété bénéficie également d'un grand garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien peut correspondre à différents porteurs de projets, un changement d'activité professionnelle, la boulangerie peut être transformée en un autre commerce facilement. La configuration générale de la propriété peut également intéresser un acquéreur à la recherche d'un projet à vocation locative ou touristique. Selon la surface disponible, la configuration des bâtiments et les autorisations d'urbanisme, plusieurs pistes peuvent être étudiées : - création de deux logements indépendants avec accès commun à la piscine; - création d'un gîte ou logement indépendant ; - aménagement d'une maison de vacances ; - création de chambres d'hôtes ; - espace d'accueil pour une activité touristique ; - association entre habitation principale et location saisonnière ; - création d'un espace dédié à une activité professionnelle ou indépendante. Vous avez ici la possibilité de penser votre projet autour du lieu, de conserver ce qui fait son charme et de faire évoluer progressivement la propriété selon vos besoins. Extension, réorganisation des espaces, création d'une dépendance, aménagement d'un espace professionnel ou réalisation d'un projet locatif. Une propriété complète et polyvalente réunissant activité professionnelle, habitation et qualité de vie, dans un secteur stratégique entre Hagetmau et Orthez. À découvrir rapidement.

À seulement quelques minutes d'Hagetmau et de Saint-Sever, sur la commune de Maylis, cette élégante demeure rénovée offre bien plus qu'une maison, elle propose un véritable art de vivre. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 6 654 m², cette propriété développe 306 m² habitables et séduit par ses volumes, la qualité de sa rénovation et ses prestations rares. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison dévoile progressivement de vastes espaces de réception, un cadre verdoyant sans nuisance, une superbe piscine au sel réalisée en 2023 ainsi qu'un véritable terrain de tennis privé, un ensemble particulièrement rare sur le marché. Au rez de chaussée, un magnifique couloir vous accueille pour desservir une salle à manger et une grande cuisine rénovée et équipée. De l'autre côté, un grand salon et une bibliothèque permettent d'envisager une activité professionnelle à domicile ou le télétravail dans des conditions idéales. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale indépendante (avec dressing et sa salle d'eau privative) et d'un espace dédié aux enfants comprenant 3 belles chambres de 25 m² chacune et une salle de bain commune. Enfin, le 2eme se composent de 4 petites chambres fonctionnelles, et d'un espace grenier non aménagé de 70 m² qui offre encore plus de possibilités à peu de frais. Conçue pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant confort et espace, cette demeure offre toutes les prestations nécessaires à une installation rapide. Chaudière et poêle à granulé neufs, raccordement à la fibre, installation électrique et isolation. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : plus de 300 m² habitables, une cave tempérée, un grand atelier ainsi qu'une rénovation réalisée dans sa quasi-totalité avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. La piscine au sel de 9 x 5 mètres devient le point de rendez-vous des beaux jours, tandis que le terrain de tennis privé ravira les amateurs de sport. Les espaces de détente, autour du brasero ou sous les arbres du parc, invitent à partager des moments privilégiés dans une atmosphère paisible. Aujourd'hui, le véritable luxe n'est plus de vivre au cœur des grandes villes. Le luxe, c'est disposer d'espace, ouvrir ses fenêtres sur la nature, recevoir ses proches autour de la piscine, jouer quelques échanges sur son propre court de tennis ou simplement profiter d'un environnement calme et préservé sans renoncer au confort moderne. À l'heure où de nombreux acquéreurs recherchent un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, cette propriété répond parfaitement aux nouvelles attentes, télétravail, intimité, nature, grands espaces et loisirs à domicile. Plus qu'une maison, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et une véritable invitation à changer de rythme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 436 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière individuelle bois - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa contemporaine de 112 m² habitables avec piscine, construite en 2011, située entre l'axe Saint-Sever, Dax et Mont-de-Marsan. Édifiée sur une parcelle d'environ 1044 m², cette villa offre un point de vue exceptionnel sur les Pyrénées et un cadre privilégié. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon et séjour de 52 m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Dans la continuité de l'espace de vie, une belle terrasse couverte de 12 m² offre un point de vue exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Le coin nuit se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol aménagé de 133 m² équipé de sanitaires, d'une climatisation réversible, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et tout le confort pour recevoir des invités. - DPE : Classe énergie B- Indice GES A - Assainissement : Tout-à-l'égout - Un abri voiture de 24 m² - Equipements de confort : moustiquaires, une VMC double flux puits canadien, station de filtration des eaux (cuve 6000 litres). Le plus : système de chauffage optimisé : un poêle à granulés, climatisation réversible, neuf panneaux photovoltaïques 3,7 KWC. Contactez nous sans hésiter pour venir la découvrir ! Référence agence : 4450.