Maison avec cheminée à vendre à Hagetmau (40700)

Nous vous proposons cette maison de plain-pied à HAGETMAU qui est idéalement située dans un quartier proche des commerces. Avec une surface habitable de 105 m² et un cadre de vie agréable dont un séjour et salon avec une cheminée donnant sur le jardin sans vis à vis, une véranda, trois chambres et un bureau, une salle d'eau avec une douche. Un cellier. Un terrain clos d'environ 780 m²et une dépendance. Référence agence : 4264.

HAGETMAU, nous vous proposons de découvrir cette belle propriété proche de tous les commerces et en fond d'impasse ! Cette maison est édifiée sur un terrain de 2564 m² clôturé qui est un véritable atout pour les moments de détente. De plus vous profiterez d' un garage fermé. Le rez-de-chaussée de l'habitation se compose d'un salon et salle à manger avec une cheminée insert qui rend cet espace chaleureux et convivial, une cuisine entièrement aménagée et indépendante. Une grande chambre de 20 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC et quatre chambres de 13,15, 13.8 et 12 m². Une partie du terrain est situé en zone UC (constructible). Possibilité de détacher un terrain. Le tout pour 232 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Référence agence : 4245.

Idéalement située dans un quartier recherché d'HAGETMAU, une ville dynamique, cette élégante maison d'architecte de 188 m² habitables édifiée en 1997 bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, elle conjugue à la perfection la sérénité d'un environnement naturel et la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Un spacieux hall d'entrée ouvrant sur un séjour de 40 m² profitant d'une cheminée insert en position centrale et des ouvertures sur le jardin offrent à cet espace de jour une ambiance chaleureuse avec une vue sur la nature et sur la chaîne des Pyrénées. Une cuisine de 16 m² aménagée alliant confort et fonctionnalité permet d'accéder aux terrasses exposées SUD-EST, une chambre, un dressing, une grande salle de bains et WC séparé. Un escalier en TRAVERTIN permet l'accès à l'étage où l'on peut découvrir la structure de la charpente et trois chambres de belles dimensions, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un espace de 40 m² a été aménagé et permet de laisser libre cours à vos projets. Un grenier. Un double garage de 40 m² avec une buanderie. Le chauffage de la maison bénéficie des apports solaires grâce aux grandes baies vitrées. Un chauffage central au gaz de ville est activé par un thermostat électronique programmable, connecté à la wifi (commande à distance possible par internet). De plus, une pompe à chaleur air / air permet le chauffage ou la climatisation. Un terrain de 2 200 m² soigneusement entretenu et arboré, en partie clôturé donne à ce lieu une parfaite intimité. Plusieurs places de stationnement dans la cour viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Nous vous invitons à poursuivre avec la découverte de la ville d'HAGETMAU, ses spécificités, son histoire, son art de vivre et la région : Hagetmau, la perle de la Chalosse C'est ainsi qu'elle a été dénommée compte tenu de ses nombreux atouts : petite ville de 4700 habitants, peuplée dès la préhistoire, ville en fleurs : elle possède le label « 4 fleurs » dans le cadre du Concours des villes et villages Fleuris depuis 2005, ville la plus sportive de France : trophée remporté en 2012 (catégorie des moins de 20 000 habitants) qui est venu consacrer la qualité et la diversité des infrastructures, la pluralité associative sur la commune ainsi que la politique sportive de la ville. Au sein du Complexe d'Entraînement Sportif International, on y remarque notamment : une piscine olympique couverte, un gymnase, une piste d'athlétisme homologuée, 2 salles omnisports; un dojo, 12 terrains de sport (rugby, foot, basket, hand), 9 courts de tennis (4 couvents), 1 fronton de pelote, 1 golf 9 trous… ville située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle (voie du Vézelay) avec un relais pour les pèlerins, Ville paradis halieutique avec ses différents lacs sauvages et préservés, très prisés pour leur calme et la beauté de leurs paysages (boucles pédestres de plusieurs km)… Nous sommes dans le département des Landes, un vaste territoire aux espaces naturels encore préservés (2ème département Français par sa superficie et 1er département forestier). Il possède le plus long ruban de sable d'Europe : la Côte d'argent (106 km face à l'océan). C'est aussi le 1er département thermal de France avec 5 stations qui conjuguent les soins médicaux et le tourisme de bien-être. Le département est traversé par l'Adour, un fleuve qui sépare deux régions totalement différentes : au nord la forêt, fille des hommes et du sable, et au Sud, sur les premiers contreforts des Pyrénées on y trouve la Chalosse. C'est le jardin secret des Landes, lovée dans les courbes de l'Adour, elle offre des panoramas de coteaux sur lesquels se découpent des parcelles d'élevage et de culture. Les landais partagent un héritage inestimable ! Référence agence : 4316.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette notable réalisation architecturale de Jean Prunetti édifiée en 1935. Sur le papier, celle-ci en impose déjà par sa dimension et la profusion de son décor. L'architecte est parvenu à composer avec les désirs très contradictoires du commanditaire : l'oeuvre sera à la fois teintée de régionalisme basque (antes, génoises), d'académisme (colonnes, arches), une touche d'Art déco (ferronneries, clôture à profil cannelé) mais aussi est surtout d'Espagne (colorations ocre, tuiles romanes, ferronneries, frontispice mouluré, pergolas, jardinières, loggias). Le chantier qui s'ouvre courant 1934 est confié à l'entrepreneur de Saint-Sever J. Bastide. D'importantes modifications on conduit l'architecte à abandonner la référence palladienne pour accorder davantage d'importance au vestibule d'entrée et au salon attenant. Derrière une lourde porte en fer forgé dessiné dans un style Art déco par ses soins, se découvre un vaste hall dont le sol est couvert d'un tapis de mosaïques géométriques. La devise latine « VIVE VALECVE » (« vie et porte toi bien ») inscrite en fines tesselles de grès cérame est une devise pour le médecin. La présence d'un tel ouvrage est suffisamment rare dans la région pour être signalée. Il pourrait avoir été l'œuvre d'un mosaïste italien comme semble l'accréditer autres éléments similaires (granitos, terrazzo et mosaïques romaines en marbre). D'un côté s'étend l'ancienne salle à manger et sa cheminée à conduits dévoyés éclairée par une rotonde en forme de bow-window, de l'autre, s'élance un escalier contorsionné, teinté de modernisme. Deux chambres transformées en salon et leur salle de bain / cabinet de toilette avec la cuisine complètent le plan du rez-de-chaussée. L'étage comprend cinq chambres dont une communiquant à un « studio-coin de feu » ouvrant majestueusement sur la loggia centrale. En plus de la verrière colorée qui surplombe la cage d'escalier, il convient de mentionner l'originalité de la plupart des cheminées, toutes exécutées d'après un dessin de l'architecte. La maison repose en situation élevée sur une imposante cave concentrant les parties techniques, celles destinées à la domesticité et plus tard, au cabinet médical. Cet ouvrage établit la transition entre le niveau de la voirie et celui, plus encaissé du jardin. Le parc a été composé par l'horticulteur A. Labaste de Gamarde. Il parvient à corriger visuellement le découpage irrégulier de la parcelle en lui donnant un semblant d'ordonnance. Au nord s'étalaient un verger et sa cressonnière, au sud un cours de tennis aujourd'hui disparu. Un rond point central établit une transition visuelle entre la maison et le pré qui lui fait face. En complément du jardin d'ornement régulier situé côté rue, cet ensemble paysager constituait un écrin magnifiant les quatre façades ouvragées de la demeure (caractéristique assez rare pour être noté). Cette propriété a conservé l'essentiel de ses luminaires et sanitaires Art déco. La complexité des matériaux et équipements qui la compose (béton armés, volets roulants anciens, menuiseries d'origine, etc.) sont inhérents à son apparente dégradation mais lui confèrent, en opposition, une importante valeur en raison de leur authenticité. Les amateurs de Patrimoine sauront y voir l'avantage d'une œuvre encore préservée dans « son jus » des années 30 ce qui, de nos jours, est devenu un véritable luxe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 591284 ).

Propriété comprenant une maison d'habitation 165 m², un corps de ferme et 22 ha de terres agricoles. Habitation à l'étage : entrée, salle à manger-salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Rez-de-chaussée en partie aménagé : pièce principale de 30 m² avec cheminée, 2 pièces-chambres, garage 54 m². Corps de ferme à rénover composé d'une ancienne habitation 100 m², d'une grange 100 m² et d'un hangar. Lot de parcelles agricoles composant un ensemble d'une superficie totale de 22 ha environ. Terrain plat en fond de vallée et bordure de ruisseau, parcelles en légère pente sud. Parcelle en coupe rase pente nord. Ces parcelles sont libres de toute occupation, pas de bail en cours. Idéal pour chevaux, projets agricoles, permaculture. Prix de vente : 364 000 euros hai (honoraires inclus de 13 966 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 350 034 euros hors honoraires.) hagetmau : 4 km, mont-de-marsan et orthez : 30 km. Dpe : non soumis au dpe pour maison dpe : vierge pour ancienne habitation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431919 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Située dans un quartier calme du village avec vue sur campagne maison 165 m² comprenant à l'étage : entrée, salle à manger / salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Rez-de-chaussée en partie aménagé : pièce principale de 30 m² avec cheminée, 2 pièces / chambres, garage 54 m². Terrain paysager de 3 000 m² environ. Prix de vente : 180 000 euros hai (honoraires inclus de 6 906 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 173 094 euros hors honoraires.) hagetmau : 4 km, mont-de-marsan et orthez : 30 km. Dpe : non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432074 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Située en périphérie du bourg du village maison à rénover 128 m² environ. Habitation : salle à manger avec cheminée équipée poêle à bois, cuisine indépendante avec poêle, bureau / chambre, 1 chambre, salle de bain, wc séparé, grand cellier / buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres. Grenier aménageable 30 m². Garage attenant. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble avec un atelier de 30 m², une ancienne forge de 45 m² et grange avec box animaux. Habitation raccordée au réseau tout-à-l'égout. Terrain paysager 2 390 m² agrémenté d'un puits. Prix de vente : 136 000 euros hai (honoraires inclus de 5 990 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4,61% soit 130 010 euros hors honoraires.) hagetmau 6 km, saint-sever 6 km, mont-de-marsan 23 km. Dpe : classe f, ges : classe c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Charme, calme, volumes et potentiel peuvent définir cette propriété sur plus d'un hectare de terrain. Maison en pierre de plus de 250 m² avec salon-séjour de 75 m², cuisine de 23 m², salle de bains de 14 m², 5 chambres, pièces de détente et combles aménageables pour la première bâtisse. Juste à côté autre maison de 95 m²aménagée pour activité professionnelle mais facilement modifiable en habitation. En bonus dépendance de 125 m², hangar de 110 m², 4 box à chevaux et petite mare. Habitable de suite avec quelques rafraichissements à prévoir. UNIQUE Référence agence : 4112.

Maison de village de 237 m² habitables ayant conservé tout son cachet. Son salon et séjour ouvre sur une grande terrasse qui vous proposera de découvrir une superbe vue dégagée sur un joli parc paysagé de 2076 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 12 m² dessert un séjour avec une cheminée insert qui communique avec un espace salon salle à manger, le tout sur plus de 50 m², une cuisine indépendante de 17 m² avec une buanderie, une chambre, une salle d'eau. Un bel escalier d'époque dessert à l'étage, deux chambres de 20 m², une salle de bains avec douche et WC, un espace de 50 m² utilisé comme salon et atelier d'artiste avec des murs en pierre. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Le plus de cette charmante propriété est sa piscine qui offre un joli point de vue sur le paysage. Référence agence : 4260.

Dans un cadre exceptionnel, secteur SAINT SEVER et HAGETMAU, sans voisin proche, le chemin goudronné vous conduira à cette ferme Landaise dont la couverture à été refaite en 1985. Cette propriété se compose de l'habitation principale offrant trois chambres, salon et séjour avec une cheminée, une cuisine, un grenier totalement aménageable, d'une deuxième maison en ruine et de deux grandes dépendances ainsi que d'un terrain de 30000 m² environ vous offrant une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Cette propriété que vous remettrez à votre goût et au bout d'un chemin représente une opportunité rare. Référence agence : 4284.

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Deux maisons en une – Maison familiale avec dépendance sur plus de 6 000 m² de terrain arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère développe de beaux volumes sur plus de 6 000 m² de terrain plat et arboré. Elle se distingue par la possibilité d’accueillir deux espaces de vie indépendants, répartis sur deux niveaux, tout en conservant une unité familiale chaleureuse. La maison se compose de deux séjours, deux salles à manger, deux cuisines aménagées, huit chambres, un grand dressing, une salle de jeux, une vaste salle de bains, trois WC, un garage, une cave, ainsi qu’une véranda lumineuse de plus de 50 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel : une grande terrasse, une piscine, une cuisine d’été, et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement paysager et serein. Côté confort, de nombreuses prestations techniques sont déjà en place : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, ainsi que d'autres équipements à découvrir sur place. Cette maison s’adresse parfaitement à une famille nombreuse, recomposée, ou à un projet intergénérationnel. Elle représente également une opportunité rare pour une activité professionnelle à domicile, grâce à ses volumes, ses deux espaces indépendants et ses nombreuses annexes. Une activité libérale, artisanale ou de services y trouvera facilement sa place, sans compromis sur la qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Propriété familiale avec dépendances sur 3,7 hectares à Samadet (40) À cinq minutes du centre de Samadet, au cœur de la campagne landaise, découvrez cette propriété authentique qui conjugue espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 3,7 hectares entièrement clôturé, elle constitue un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de grands espaces et de projets à dimension familiale ou professionnelle. La maison d'environ 131 m², chaleureuse et bien entretenue, s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon baigné de lumière avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une seconde salle d'eau répondent aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une activité à domicile. À l'extérieur, les nombreuses annexes — abri voiture, atelier, dépendances, chaufferie — viennent enrichir les possibilités : activité agricole, projet animalier, artisanat ou stockage. Nichée dans un environnement préservé, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété incarne un art de vivre rare, à proximité d'un village dynamique. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 902421.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Maison individuelle de 155 m² habitables sur un terrain de 6 000 m². Située sur la commune d’Arboucave, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des communes voisines offrant commerces, écoles et services du quotidien. Un cadre idéal pour les amateurs d’espace et de nature. Cette maison, construite en 1978, est à rafraîchir mais reste en très bon état général, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose : - Séjour - Salle à manger - Cuisine - 4 chambres - Salle d’eau avec WC Les annexes : - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement D’un point de vue prestations : - Chauffage électrique - Deux cheminées Maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand terrain et un environnement paisible, avec la possibilité de personnaliser le bien à son goût. Nous travaillons en partage avec tous les professionnels de l’immobilier. Contactez-nous pour davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Saint Sever, maison élevée sur sous sol et divisée en 2 logements indépendants. Possibilités de réunir les 2 pour une grande maison familiale avec ses 7 chambres ou de faire 2 appartements T5 et T4. Terrain de plus de 1200 m² au calme. Investissement locatif ou grande famille. Possibilité d'avoir un peu plus de terrain. Référence agence : 4203.

À quelques minutes de Samadet et Hagetmau, proches des commerces et commodités. Corps de ferme entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et beaux volumes intérieurs. Au rez-de-chaussée découvrez une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée créant un espace de près de 27 m², attenant à la cuisine un grand cellier. Un salon lumineux de 30 m² avec double accès où vous pourrez vous détendre en famille et une suite parentale de 32 m². Au 1er étage 2 belles chambres, une salle de bain et un coin détente. Enfin la perle de cette belle maison, une superbe suite parentale de 56 m² comprenant une très grande chambre de 38 m² avec dressing et une salle de bain / douche double de 18 m². Le tout réalisé avec goût et qualité et ce n'est pas fini puisque une partie grange sur deux niveaux de plus de 120 m² vous permettrons de réaliser vos rêves de salle de jeux / sport ou créer un appartement indépendant pour recevoir famille, amis ou location à la nuitée. Une grande annexe vous permet d'abriter voiture, matériel et bois. L'immense terrain de 11 000 m² arboré en partie clos vous permettra d'être à vos aises. Venez découvrir cette maison de qualité et son potentiel encore à exploiter. Référence agence : 4280.

Sur un bel enclos de plus de 4200 m² sans voisin, maison de 1828 en pierres de 110 m² avec combles de 90 m² ne demandant qu'à retrouver son éclat. Grange de 100 m², étable de 55 m², ancien chai de 70 m², cours à cochons et four à pain. Charme, volumes, couvertures en très bon état, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible et assainissement conforme. Un petit paradis à 5 minutes de Saint Sever. Référence agence : 4337.

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage. Située sur la commune de Saint-Cricq-Chalosse, cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique, typique de la Chalosse, paysages vallonnés, vues dégagées, nature préservée. Un hectare de terrain, un jardin avec verger et potager, un étang privatif, une maison confortable, une dépendance spacieuse, un atelier, un garage… Ce lieu n'est pas seulement une maison : c'est une invitation à vivre autrement. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un habitat partagé, d'un projet de location, d'un atelier, d'un coin pour accueillir un cheval ou d'autres animaux, ou simplement d'un retour à la nature, cette propriété peut tout offrir. Le bien en détail • Une grande maison de plain-pied, parfaitement rénovée, orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle. • Une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², ouvrant sur la terrasse. • Une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger attenante. • Cinq chambres, dont deux suites parentales, idéales pour une grande famille ou recevoir vos invités. • Une salle de bain privative. • Un espace cave et réserve pour le stockage ou pour conserver vos bonnes bouteilles. • Les combles sont aménageables, une belle opportunité pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos besoins. Dépendance, atelier, garage et poulailler et abri Attachée à la maison : une dépendance de plus de 200 m², un vrai atout : parfaite pour créer une seconde habitation ou un gîte indépendant. À cela s'ajoutent : • Un garage fermé pour un véhicule. • Un atelier d'environ 90 m², idéal pour le bricolage, l'artisanat ou du stockage de matériel. Ainsi, ce bien offre des possibilités variées : grande famille, habitat multigénérationnel, projet de location, activité artisanale, un élevage, une activité touristique … • Un poulailler et un abri près de l'étang À proximité • Environ 10 mn de Hagetmau, pour vos commerces et services • Environ 35 mn de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, pour vos commerces et services. • Environ 35 mn de Dax, ville réputée pour son thermalisme et les commerces et services. • Les plages landaises sont accessibles en moins d'une heure, parfait pour une escapade au bord de l'océan. • Et pour les amateurs de montagne, les Pyrénées sont accessibles à environ 1h30 de route. Un bel équilibre mer / campagne / montagne. Confort & sérénité • Maison extrêmement bien isolée, DPE en C. • Aucun risque santé : pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites. Toute visite ou proposition d'achat sera acceptée uniquement après étude sérieuse du financement des futurs acquéreurs. Contactez-moi pour venir découvrir cette propriété unique, pour marcher dans le jardin, écouter le silence, respirer la nature, et peut-être commencer l'histoire de votre prochain chapitre… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 931651.

Avec les commodités accessibles immédiatement, belle maison de 120 m² de plain pied implantée sur plus de 3600 m² de terrain clos. Très bel espace de vie avec cuisine récente ultra pratique et fonctionnelle, 4 chambres, salle d'eau et garage. En bonus piscine carrelée, assainissement conforme, pergola bioclimatique et grande terrasse. Idéale pour une vie sereine et proche de tout. Référence agence : 4324.

Située dans un petit hameau, au calme avec vue sur les coteaux verdoyants cette maison de 273 m² avec piscine est idéale pour une grande famille ou résidence de campagne. Son calme et sa quiétude sauront vous séduire. Dans l'habitation en rez-de-chaussée : entrée, grand salon / séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse et patio, cellier, buanderie, 1 vaste chambre climatisée, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, salon avec poêle à bois, 3 grandes chambres climatisées, dressing, salle d'eau, wc, salle de bain, terrasse sud avec vue sur la campagne environnante. Patio donnant sur cuisine, grande terrasse sud équipée d'un abri pour les repas d'été. Terrain paysager sud de 982 m² agrémenté d'une piscine au sel 8m x 4m chauffée avec sa plage aménagée. Un abri de jardin de 8 m² vient compléter l'ensemble. Assainissement individuel aux normes. Prix de vente : 345 000 euros hai (honoraires inclus de 13 237 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 331 763 euros hors honoraires.) mugron 4 km, mont-de-marsan et dax : 30 km. Dpe : classe b, ges : classe a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Authentique maison capcazalière située en position dominante sur un coteau chalossais. Cet ensemble à rénover peut convenir pour projet chambres d'hôtes, maraîchage, projet équestre, pension chevaux. Possibilité d'acquisition jusqu'à 12ha de parcelles attenantes dans cette vaste habitation vous trouverez en rdc : salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. À l'étage à rénover entièrement : palier pièce commune, 4 pièces anciennes chambres. Grand grenier sous toiture. Garage attenant 34 m². Hangar agricole 300 m² environ fermé cotés ouest et sud avec partie box / stabulation et partie stockage / rangement. Terrain arboré de 4 000 m² environ avec ruine. Possibilité extension terrain avec parcelles attenantes libres. Mugron : 5 km, dax : 30 km, mont-de-marsan : 30 km prix de vente : 155 000 euros hai, honoraires inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 149 010euros hors honoraires. Dpe : non requis, ges : non requis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Située au calme en campagne à proximité de mugron cette ancienne ferme vous offre une vue sur les coteaux chalossais verdoyants. Cet ensemble est constitué d'une maison d'habitation de 163 m², d'une ancienne maison à rénover et de hangars agricoles. Le vaste hangar de 400 m² peut convenir pour activité équestre, stockage, atelier, gardiennage. Idéal pour projet maraichage, élevage, pension de chevaux avec nuitée. Habitation en rdc : salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 1 chambre, wc, salle de d'eau, chaufferie, véranda sud. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bain à terminer, wc. Terrasse sud 32 m². Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel neuf. Ancienne maison à rénover, hangars agricoles dont un grand hangar fermé de 400 m². Terrain de 7 248 m² comprenant jardin avec fruitiers, parc volailles et pâturage donnant sur grand hangar. Mugron : 4 km, dax : 30 km, mont-de-marsan : 40 km. Prix de vente : 235 000 euros (honoraires inclus de 9 017 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 225 983 euros hors honoraires.) dpe : classe d et ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600 euros et 2 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Au calme dans un quartier situé à proximité du bourg du village, maison à rénover 200 m². Après rénovation, potentiel de 240 m² habitables avec un logement attenant de 45 m² environ vous offrant un projet locatif. Idéal grande famille, maison de vacances à la campagne. En rez-de-chaussée : salle à manger / salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante, 1 chambre, bureau à terminer, salle d'eau wc, cellier, pièce atelier. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, wc, pièce atelier 30 m². Grenier pour rangement. Logement attenant à rénover composé en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, à l'étage : palier, bureau / chambre, pièce à aménager. Terrain arboré de 1 475 m² en partie clos. Dax : 32 km, orthez : 33 km, mont-de-marsan : 38km dpe : non requis prix de vente : 129 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396296 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Je vous invite à découvrir cette belle propriété située dans un quartier calme et recherché de Saint-Sever. Toutes commodités à pied. Le tout sur un terrain joliment arboré avec piscine chauffée, double garage et atelier. Habitation 1 d'une superficie de 120 m² : Au rez de chaussée, entrée, salle d'eau et wc, cuisine ouverte sur séjour, suite parentale, buanderie, 2 terrasses dont une avec cuisine d'été. À l'étage 2 vastes chambres, wc et combles. Habitation 2 d'une superficie de 170 m² : Au rez de chaussée hall d'entrée, cuisine, double séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Terrasse couverte avec cuisine d'été. Chauffage central au gaz de ville, clim réversible. Cette habitation bénéficie d'un DPE classe C. Bien rare sur le secteur, idéal pour un regroupement familial. Votre conseiller Frédéric RIBES - RSAC Mont-de-Marsan 843611963 Référence agence : 4309.

Saint Sever, en campagne sans voisin proche, superbe propriété de 150 m² habitables, dépendances, four à pain, atelier et 4300 m² de terrain. Chauffage par pompe à chaleur gainable, double vitrage, 4 chambres et combles de stockage. Pour amoureux d'authentique avec le confort d'aujourd'hui, venez vite la découvrir. Référence agence : 4339.

Au calme. Sur les chemins de Compostelle. Maison familiale pouvant servir également de maison d'hôtes, gîtes, salle de réception, séminaires, cabinet médical / profession libérale. Coup de coeur assuré pour cette belle maison de maître de 266 m² avec piscine, dépendances et garage, le tout sur un parc arboré clôturé de 1300 m². Vous serez séduit par ses 2 entrées permettant d'exercer une activité libérale indépendante de la maison de vie, ses 2 grandes pièces de vie lumineuses (100 m² au total) avec cheminée, dont l'une peut servir de salle de réception et de praticien, sa grande cuisine familiale (25 m²) aménagée avec son piano, ses 6 chambres de 11 à 20 m², sa salle de bains + douche à l'italienne, sa seconde salle d'eau, ses 4 WC et ses 48 m² de combles aménageables. À l'extérieur, une grande terrasse vous attends avec sa piscine au sel et Ph régulé dans un beau parc arboré avec serre potagère. De plus, vous trouverez des dépendances avec un atelier, une grange de + de 50 m², une grande buanderie de 22 m² avec une 3ème douche et une cave à vin de 6 m². Un grand garage de 28 m² complète le tout. Les +: au calme. Rénovée avec goût. Garage. Sans vis à vis. Sans vis à vis. À 2 pas des commerces, salle de sport, tennis. Possibilité d'accueillir des séminaires, faire des chambres d'hôtes, gîtes. Grand parking à proximité. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Si le bien est en ligne c'est qu'il est toujours en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.