Maison avec parking à vendre en Seine-et-Marne (77)

Exclusivité safti – sandie delville le plessis-feu-aussoux (77540) propriété familiale de standing 293 m² – suite parentale – espaces bien-être & loisirs – piscine – dépendance – terrain de 2 492 m² dans le cadre paisible et verdoyant du plessis-feu-aussoux, découvrez cette propriété familiale aux volumes exceptionnels, pensée pour conjuguer confort, convivialité et loisirs, le tout sur une magnifique parcelle de 2 492 m². Côté scolarité, la commune bénéficie d'un regroupement pédagogique intercommunal avec voinsles : les enfants de maternelle sont accueillis à l'école jean de la fontaine de voinsles, tandis que les classes élémentaires sont assurées à l'école jean commère du plessis-feu-aussoux, avec un service de transport scolaire organisé entre les communes. Le collège les remparts et le lycée la tour des dames se situent à rozay-en-brie et bénéficient également de dessertes scolaires. Côté transports, l'arrêt de bus mairie se situe à quelques minutes à pied et la commune est notamment desservie par les lignes 7705,3128 et 3139. La ligne 7705 permet notamment de rejoindre chessy / marne-la-vallée, tandis que la 3139 dessert rozay-en-brie et ses établissements scolaires. Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 65 m², réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Un véritable espace de réception chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois oliger france. Le rez-de-chaussée offre également un bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'un wc indépendant. Toujours de plain-pied, vous découvrirez une superbe suite parentale de plus de 33 m², bénéficiant de son aménagement dressing et d'une salle de bains particulièrement complète avec baignoire balnéo, douche, double vasque et wc suspendu. Mais cette maison se distingue surtout par ses espaces dédiés au confort et aux loisirs. Une véritable pièce bien-être d'environ 42 m² accueille actuellement un jacuzzi, un sauna, une douche et un espace salle de sport. Équipée de son propre poêle à bois, elle offre une atmosphère chaleureuse permettant de profiter de cet espace en toute saison. Un petit atelier d'environ 4,50 m², aménagé dans un esprit chalet, complète cette partie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un vaste espace buanderie / cellier d'environ 24 m², de nombreux placards aménagés ainsi que d'une cave ventilée et aménagée. À l'étage, les volumes continuent d'impressionner. Une exceptionnelle salle de jeux d'environ 65 m², ouverte en partie sur le volume de la pièce de vie et offrant un bel effet cathédrale, constitue un véritable espace de convivialité. Billard, piano, baby-foot, salon tv ou espace détente : les possibilités sont multiples. Et pour les familles ayant besoin de davantage de chambres, cette surface offre un formidable potentiel de redistribution permettant d'envisager la création de trois chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison jusqu'à 7 chambres selon l'aménagement retenu. L'étage accueille actuellement trois belles chambres supplémentaires, d'environ 18,70 m², 18 m² et 14 m². Cette dernière bénéficie en plus d'une mezzanine d'environ 5,26 m². Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 2 492 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec différents espaces aménagés : potager, piscine semi-enterrée, terrasse couverte façon kiosque avec bar équipée en électricité, espaces verts et nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis. Une dépendance d'environ 19 m² entièrement aménagée en véritable salle de cinéma vient parfaire les prestations particulièrement rares de cette propriété. La maison bénéficie par ailleurs de nombreux équipements et travaux déjà réalisés : double vitrage, vmc double flux, chauffage électrique complété par plusieurs poêles à bois, système d'alarme, ravalement réalisé en 2021, toiture nettoyée et hydrofugée, ainsi que des volets battants. La piscine semi-enterrée dispose quant à elle d'une pompe à chaleur récemment remplacée. L'ensemble est exposé nord-est / sud-ouest. La maison est parfaitement habitable en l'état et ne nécessite pas de travaux structurels. Une simple remise au goût du jour selon les envies – décoration, peintures ou éventuellement cuisine – permettra de révéler pleinement son caractère et ses volumes. Les + - parcelle de 2 492 m² - pièce de vie de 65 m² - suite parentale de 33 m² au rez-de-chaussée - 4 chambres actuellement + bureau - potentiel 7 chambres - salle de jeux exceptionnelle d'environ 65 m² - espace bien-être d'environ 42 m² - jacuzzi + sauna + douche - salle de cinéma de 19 m² - piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur récente - garage avec porte motorisée - double vitrage - vmc double flux - ravalement 2021 - toiture nettoyée et hydrofugée - système d'alarme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Iad France - Alicia Morel vous propose : À 10km de MELUN, dans un quartier paisible et pavillonnaire de la commune de Fouju, venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE et familiale de 125 m² avec studio aménagée de 43 m² soit une surface habitable de 168 m² édifiée sur une parcelle de 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée desservant une pièce à vivre traversante et lumineuse de 32 m² avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon afin de créer une espace de vie de plus de 45 m². Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et un accès direct au studio par l'intérieur. À l'étage : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 4 belles chambres d'une surface comprise entre 11 et 13 m², une salle de bain et un WC. Côté extérieur, vous serez charmés par un spacieux jardin entretenu avec soin et sans vis-à-vis. Un abri de jardin de 18 m² complète cet extérieur créant un espace de stockage non négligeable. À l’avant de la maison, vous pourrez garer plusieurs véhicules et aurez la possibilité de créer un garage ou carport facilement et sans perte d’espace utile. + ATOUT de cette maison : une dépendance de 43 m² avec accès direct par la maison (et un accès indépendant par le jardin) composée d’une chambre, une cuisine, une buanderie et une pièce à vivre. Ce studio est un vrai atout pour accueillir famille / amis en toute intimité, pour une profession libérale / une assistante maternelle ou comme INVESTISSEMENT locatif (Airbnb par exemple). La commune de Fouju bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, située à 10 minutes de la gare de Verneuil-l’Etang (ligne P - 35 minutes direct Gare de l’Est), à 10 minutes de Guignes et ses commodités et à 7 minutes du célèbre Château de Vaux-le-Vicomte. Les + : - Cheminée avec distributeurs de chaleur à l’étage - Maison très bien entretenue - Beaux volumes, idéal pour une famille - Au calme dans une rue peu passante et pavillonnaire - Dépendance offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou Airbnb par exemple. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Dans l'intérêt des mes clients, je travaille en partage avec mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche du val d europe, cette propriété de 412 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités 10 minutes de disney et tgv, et 35 minutes cdg aèroport cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 6200 m², comprenant 40 places de parking, une piscine de 5 * 9 mètres chauffée, et une dépendance de 20 m². Avec son potentiel événementiel pour des mariages ou des lieux de culte, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 412 m² se compose de 11 pièces, dont 8 chambres, 4 salles de bain, et 3 toilettes. Avec ses vastes espaces de vie lumineux et sa cave, elle offre un confort optimal pour une grande famille ou pour des projets professionnels. L'agencement des pièces offre une intimité et un espace de vie fonctionnel, créant ainsi une harmonie parfaite entre élégance et praticité. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Venez découvrir cette maison d'environ 91 m², construite dans les années 1960 et ayant bénéficié d'un agrandissement, offrant de beaux volumes et un environnement agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre. La cuisine indépendante et fermée permet d'accéder directement au balcon ainsi qu'au jardin. Vous serez séduits par le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, d'un beau parquet en chêne et surtout d'une magnifique vue dégagée. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La salle de bains est à prévoir en rénovation et dispose actuellement d'un sanibroyeur. Un accès aux combles permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et offre également la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, d'envisager un futur aménagement. La maison dispose d'un sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprenant : un garage d'environ 20 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et agréable, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Les + : Environ 91 m² habitables 3 chambres + 1 bureau / chambre au rez-de-chaussée Sous-sol total Garage Jardin clos Balcon Belle vue dégagée Cheminée Parquet en chêne Combles avec potentiel d'aménagement Chaudière récente Une maison qui offre de nombreuses possibilités et qui saura séduire les amateurs de beaux projets, à personnaliser selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 968946.

Iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose : À 10 min de la Ferté sous Jouarre - MAISON 5 Pièces de 74 m². Bien situé à Sainte-Aulde, cette maison de plain-pied de 74 m² sur un terrain de 700 m² offre une bonne luminosité grâce à son double aspect est-ouest. Construite en 1960 et rénovée. Le bien se compose de 5 pièces dont une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec WC. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et garantit un confort de vie au quotidien. Les pièces de vie bénéficient d'une belle clarté naturelle grâce à l'exposition est-ouest du bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au bois par radiateurs, sobre et économique, ainsi que de la fibre optique. Sous Sol total. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas boussard vous propose : oissery, commune proches de toutes commodités, école, collège, 10 min gare ligne k, 10 min n2,20 min roissy cdg. Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied, non mitoyenne. Celle-ci comprend, une entrée, un double salon salle à manger, une grand cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, une mezzanine, une buanderie. Une terrasse et un parking pour stationner les voitures. Sans oublier le magnifique jardin arboré. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de 145 m² avec dépendances, jardin clos et fort potentiel d'aménagement. Au cœur de Tousson, dans un environnement paisible, cette maison d'environ 145 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et prolonge agréablement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chaufferie, ainsi que d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC séparé. Les volumes existants permettent facilement d'imaginer un intérieur moderne et fonctionnel. Au premier étage, un palier distribue deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire. Le deuxième étage propose une troisième chambre avec mezzanine, pleine de charme, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances avec grenier, d'un porche clos permettant de stationner un véhicule, de deux caves et d'un jardin clos attenant, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Quelques travaux d'aménagements pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité alliant volumes, dépendances et possibilités d'évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Le charme d’une maison, sans les contraintes d’une grande propriété ! Vous rêvez de quitter l’appartement pour devenir propriétaire d’une maison, mais sans avoir à entretenir une grande propriété ? Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, pleine de cachet et de potentiel, nichée sur une parcelle de 360 m² à Vert-Saint-Denis. Un véritable compromis entre appartement et maison : pas de copropriété, pas de charges, un jardin, du stationnement et la possibilité de faire évoluer les volumes au fil de vos projets. D’une surface d’environ 54 m², la maison offre une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte partiellement aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Ici, le charme de l’ancien est bien présent : beau parquet, belle hauteur sous plafond et volumes agréables donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, les 360 m² de terrain exposés Est-Ouest offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un espace particulièrement agréable invite à imaginer un petit coin repas, une terrasse ou simplement un endroit pour se détendre. Un abri de jardin complète le jardin. Le stationnement est possible sur la propriété et un ancien garage pourrait également être recréé. La maison, élevée en partie sur cave, est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour être habitée. Elle offre surtout une belle base pour laisser libre cours à vos envies et créer progressivement un véritable petit cocon à votre image. Pourquoi vous allez l’aimer ? • Maison individuelle sans copropriété ni charges • Charme de l’ancien : parquet et belle hauteur sous plafond • 2 chambres • Pièce de vie traversante • Terrain de 360 m² exposé Est-Ouest • Jardin intimiste et abri de jardin • Stationnement sur la propriété • Potentiel d’agrandissement et d’évolution • Possibilité de recréer un garage • Une maison à taille humaine, facile à entretenir Une maison attachante, évolutive et pleine de possibilités… à découvrir avant qu’elle ne trouve son nouveau propriétaire ! Contactez moi pour organiser votre visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Buzin vous propose : LARCHANT (77) : Maison ossature bois de 140 m², 4 pièces, sur 2 784 m² de terrain arboré au cOEur du massif de Fontainebleau 359 000 € Honoraires à la charge du vendeur Au pied des rochers de la Dame Jouanne, dans l'un des villages de caractère les plus prisés du sud Seine-et-Marne, cette maison à ossature bois construite en 2014 réunit ce qu'on cherche rarement au même endroit : une performance énergétique de premier ordre, un très grand terrain arboré avec sa propre parcelle de forêt, et un accès direct à la gare comme à l'autoroute. - La maison 140 m², 4 pièces, construction 2014 sur vide sanitaire : Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé d'un cellier. Une chambre avec accès direct à une terrasse complète ce niveau, qui dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un grand palier avec placard distribue deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier de 17 m² offre un volume de rangement supplémentaire. Toutes les pièces bénéficient d'au moins une fenêtre en double vitrage. La maison est raccordée à la fibre. - Le terrain 2 784 m² : Plat, arboré, avec deux terrasses, un atelier en bois de 12 m², un abri à matériel, un abri à bois, un poulailler, un forage et une parcelle de forêt. Une allée privée permet de stationner 3 à 4 véhicules. - Confort et énergie : Poêle à bois : environ 5 stères par an, complété par un chauffage électrique. Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique installé lors de la construction en 2014. - DPE : B / GES : À : Un niveau de performance qui place ce bien largement au-dessus des standards du secteur, et qui se lit directement sur les factures : 

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 760 € et 1 070 € par an - L'emplacement : Larchant, c'est la basilique Saint-Mathurin, les sites d'escalade et de randonnée les plus réputés du massif de Fontainebleau, et la restauration en pleine forêt à la Dame Jouanne. - Côté quotidien : * Gare de Nemours - Saint-Pierre à 5 minutes en voiture, avec parking gratuit : devenu rare sur la ligne. Liaison directe vers Paris Gare de Lyon par la ligne R du Transilien (environ 1 h 10), et vers Paris-Bercy par TER en une cinquantaine de minutes. * Accès A6 en 9 minutes (Ury ou Nemours) * École primaire et collège à proximité, lycées à Fontainebleau avec transport scolaire depuis Larchant - Informations complémentaires : *Assainissement individuel (tout-à-l'égout) * Taxe foncière : 1 066 € * Bien non soumis au statut de la copropriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Buzin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848125969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia lisboa vous propose : maison moderne & contemporaine – 140 m² – 5 chambres – environnement exceptionnel située à vaux-sur-lunain, à environ 15 minutes au sud de moret-sur-loing, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2014, bénéficiant d’un cadre naturel avec vue sur les champs. Implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 1 100 m². D’une superficie habitable d’environ 140 m² et 152 m² au sol, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement ouvrant sur une agréable pièce de vie d’environ 46 m², composée d’un double séjour et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’un wc indépendant ainsi que de deux chambres de plain-pied : l’une bénéficie de sa propre salle d’eau et la seconde d’une mezzanine. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative en bois, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Une cave vient compléter l'ensemble. Les atouts : construction récente de 2014,5 chambres, beaux volumes, vie de plain-pied possible, terrain clos et arboré, prestations modernes et surtout un environnement privilégié avec une superbe vue sur la nature. Assainissement individuel / vmc double flux / chauffage poêle à granulés. Ballon thermodynamique. Pour plus de photos et informations contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose dans le charmant village de st augustin (77515) cette jolie maison de 115 m² environ, indépendante et entièrement refaite en 2026 sur un terrain de 520 m². Cette maison se compose au rdc : entrée, une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, cuisine séparée de 10 m², sde moderne 6 m², deux chambres en enfilade de 11 m² et 14 m², sde avec wc, wc indépendant. À l'étage : palier, belle chambre, buro, sde avec wc. Un sous sol de 31 m² (non accessible aux véhicules). Extérieur, un garage, belle terrasse arrière de 42 m² environ vous fera profiter du calme et de l'exposition plein sud. Pompe à chaleur neuve ! À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence).

Croissy-beaubourg, dans un environnement privilégié face au bois et proche toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces proposant de beaux volumes et un agencement de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un beau séjour double traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (possibilité us), rgt et wc, puis à l'étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, rangements. Garage attenant une voiture et facilités de stationnement devant. Agréablement situé au calme dans lotissement de qualité, le pavillon est implanté en bordure de forêt sur un terrain de 375 m² agréablement orienté, bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 5 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare rer de torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied. Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (a4 et a104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sélectionnée en exclusivité pour vous au meilleur prix ! Prix de vente de 359500 euros. (honoraires de 14 500 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 345 000 euros). Taxe foncière 2025 : 1 300 euros. Consommation énergétique f (397 kwh / m² / an) emission ges f (87 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vives frédéric, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au Mée-sur-Seine, au 6e étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement de 124 m² offre de très beaux volumes et un potentiel rare. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres existantes, il se prête particulièrement bien à un projet de colocation, tout en restant parfaitement adapté à une grande famille. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs et les surfaces généreuses permettent de structurer des espaces de vie confortables pour chacun. La présence de 2 balcons d'environ 8 m² ajoute un vrai prolongement extérieur, agréable au quotidien. L'organisation intérieure laisse envisager la création d'une 6e chambre si besoin, ce qui ouvre encore davantage de possibilités d'usage. Les différentes pièces profitent de volumes confortables, permettant d'installer aussi bien des espaces de travail que des zones de détente. Le fait de bénéficier d'une salle de douche et d'une salle de bains renforce la dimension pratique, notamment lorsque plusieurs personnes partagent le même logement. L'appartement est complété par un stationnement privatif et un garage, un atout appréciable dans ce secteur. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école maternelle Nursery School Le Breau se trouve à environ 200 m, le groupe scolaire maternel Jacques Prévert à près de 200 m également, l'école primaire School Group Molière à environ 300 m, l'école primaire Espace Des Régals à un peu plus de 300 m, le groupe scolaire Racine à environ 400 m et le collège Jean De La Fontaine à un peu plus de 400 m. Pour les moments de plein air, le parc de Mekenheim est à environ 200 m, le parc Fenez à près de 300 m et la forêt régionale de Bréviande à un peu plus de 300 m, offrant de belles possibilités de promenades. La gare du Mée-sur-Seine, située à environ 400 m, assure une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant résidence principale et revenus locatifs. Située sur les hauteurs d'esbly, cette agréable maison d'environ 108 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement plaisant, avec une belle vue dégagée sur esbly et de nombreux espaces à exploiter. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle la maison se compose d'une entrée avec placard, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Dans son prolongement, vous découvrirez une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant suspendu complètent ce niveau. L'une des chambres profite également d'une ouverture sur la terrasse située à l'avant de la maison et bénéficie, elle aussi, d'une très belle vue sur esbly. Un sous-sol total aux multiples possibilités la maison dispose d'un sous-sol total entièrement aménagé, offrant de nombreux espaces de rangement et de vie supplémentaires. Il comprend : • une chaufferie • une buanderie • un espace de près de 24 m², actuellement utilisé comme salle de jeux et pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace de sport, chambre d'appoint… • un grand garage • un second garage • un cellier • un débarras à noter : le sous-sol ne dispose pas de fenêtres. Une dépendance indépendante de 23 m² véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 23 m², totalement aménagée et bénéficiant de son propre accès indépendant. Elle se compose de : • un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée • une chambre • une salle d'eau avec wc actuellement exploitée en location saisonnière, cette dépendance constitue une excellente opportunité pour générer des revenus complémentaires. Elle peut également être utilisée pour recevoir famille ou amis, créer un espace professionnel indépendant ou simplement disposer d'un logement autonome. Les atouts • environ 108 m² habitables pour la maison principale • dépendance indépendante d'environ 23 m² • 3 chambres dont une suite parentale • belle pièce de vie lumineuse • grande cuisine ouverte aménagée et équipée • belle vue dégagée sur esbly • terrasses à l'avant et à l'arrière • sous-sol total aménagé • plusieurs garages et espaces de rangement • dépendance actuellement exploitée en location saisonnière • accès indépendant à la dépendance • nombreuses possibilités d'utilisation une propriété qui mérite d'être découverte vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, une agréable vue dégagée, de nombreux espaces de rangement et un logement indépendant permettant de générer des revenus complémentaires ? Cette propriété réunit de nombreux atouts et offre également de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier pleinement sa vue et ses différents espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 967476.

Iad france - stéphanie schroeder vous propose : chamigny – à 2 minutes de la ferté-sous-jouarre – maison de plain-pied avec sous-sol total et 2,26 hectares de terrain un bien rare et atypique sur le secteur ! Dans un environnement particulièrement calme et préservé, à seulement quelques minutes de la ferté-sous-jouarre et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1971, offrant 95 m² habitables, un sous-sol total et surtout un magnifique terrain de 22 600 m², dont environ 20 000 m² de bois. La maison se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 29 m², avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée de 16 m². La partie nuit offre trois chambres entre 10 à 13 m², ainsi qu'une belle salle d'eau. Un wc indépendant complète le niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces : * garage de 37 m² * cellier * atelier * cave * salle de bains avec wc côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Les + * terrain exceptionnel de 22 600 m² * environ 20 000 m² de bois * maison de plain-pied * sous-sol total * garage de 37 m² * chauffage au gaz de ville avec chauffage au sol * double vitrage aluminium * tout-à-l'égout * fibre optique * taxe foncière : environ 1 400 € * environnement très calme * à seulement 2 minutes de la ferté-sous-jouarre un bien véritablement atypique et rare, qui séduira notamment les amoureux de nature et d'espace, ou les acquéreurs à la recherche d'un environnement permettant d'accueillir animaux, chevaux ou autres projets personnels, sous réserve des réglementations applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Meaux dans les Hauts de Chantereine, proche du Musée cette maison familiale au volume confortable vous offre environ 160 m² habitables et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour double traversant d'environ 40 m², agréable et convivial, agrémenté d'une cheminée. La cuisine, séparée avec sa verrière, aménagée et équipée, offre un espace pratique de 17 m². Un grand cellier complète cette partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale permet de profiter d'un espace nuit indépendant pour une vie de plain-pied, avec dressing et salle d'eau, et un wc séparé. Une configuration idéale pour préserver l'intimité des parents ou accueillir confortablement famille et invités. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un wc séparé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un double jardin, carré potager, arbres fruitiers et deux terrasse dont la principale en surplomb du jardin et d' belle surface de 70 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et très calme. Un garage agrémenté d'un grenier et d'un spacieux atelier complète l'ensemble. La maison dispose également de panneaux solaires, du chauffage au bois et de radiateurs électriques, Une maison familiale complète, lumineuse et bien située, dans un secteur résidentiel apprécié de Meaux, à découvrir sans tarder. Professionnels de l'immobilier : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, contactez moï pour organiser vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Iad france - christophe nidriche vous propose : saint-pierre-lès-nemours – demeure de caractère – plus de 230 m² – jardin arboré – gare à pied du charme, de la lumière, de très beaux volumes et surtout une configuration qui permet d’imaginer de nombreux projets : cette demeure ancienne offre un potentiel particulièrement intéressant à deux pas de la gare. À saint-pierre-lès-nemours, découvrez cette belle maison de caractère développant plus de 230 m² sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 785 m² avec un agréable jardin arboré et plein de charme. Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture, ses volumes et la belle luminosité de ses différentes pièces. Une demeure ancienne avec une vraie personnalité, qui offre surtout une grande liberté dans la réorganisation des espaces. Des volumes qui se prêtent à de nombreux projets au rez-de-chaussée, un couloir dessert les différentes pièces et permet d’envisager assez facilement une réorganisation complète de ce niveau. Plusieurs espaces offrent de beaux volumes, dont deux pièces d'environ 20 m². Au premier étage, une pièce palière distribue deux ensembles distincts. On y retrouve notamment de belles pièces pouvant atteindre plus de 27 m², ainsi que différents espaces permettant là encore d’imaginer plusieurs configurations. Le dernier étage est organisé en logement complet, apportant une possibilité supplémentaire dans la réflexion autour du bien. La maison dispose également d’un sous-sol complet composé de plusieurs caves, particulièrement appréciable pour le stockage et les espaces techniques. Cette organisation permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'investissement avec la création de plusieurs logements, des bureaux, ou encore une solution mixte associant habitation et espaces professionnels. Du charme, un jardin et la gare à pied à l’extérieur, le jardin arboré participe pleinement au charme de la propriété. Avec ses 785 m² de parcelle, la maison bénéficie d’un véritable espace de verdure tout en conservant un avantage particulièrement recherché : la gare est accessible à pied. Des travaux permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette demeure qui possède déjà les ingrédients essentiels : du caractère, de beaux volumes, de la lumière, un jardin et une configuration particulièrement modulable. Projet familial, investissement locatif, bureaux ou projet mixte : ici, les volumes permettent réellement d’imaginer plusieurs vies pour la maison. Spécial investisseurs : un investissement à fort potentiel de rendement et d’autofinancement ! Vous recherchez un bien de caractère qui sorte de l’ordinaire et offre de vraies possibilités ? Contactez-moi pour venir le découvrir et vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Geneix vous propose : À seulement 8 minutes de La Ferté-sous-Jouarre : maison de 78 m² au calme, avec jardin de 314 m² et place de parking clôturée. On entre directement dans le salon avec cuisine aménagée, puis on découvre au premier étage une belle chambre et une salle d’eau moderne. Sous les combles, une seconde chambre spacieuse offre un vrai coin tranquille. Une maison simple, pratique et accueillante, parfaite pour profiter du calme et du jardin. Electricité neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Da Costa vous propose : Charmante maison indépendante à Nanteuil-lès-Meaux – Calme, espace et confort à deux pas de tout ! Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située à Nanteuil-lès-Meaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de l’autoroute A4. Un véritable coup de cOEur pour cette belle maison vivable de plain-pied, édifiée sur un grand terrain clos et arboré de 1 320 m². Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste espace de vie lumineux avec un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, invite à concocter de délicieux repas en toute convivialité. Trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable qui peut devenir une sixième chambre ou un espace de loisirs selon vos envies. Le sous-sol total offre un garage double, une buanderie, une cave, des rangements et une grande salle de jeux, idéale pour toute la famille. Alliez volumes généreux, tranquillité et proximité des commodités dans cette maison où il fait bon vivre. Un lieu où vos projets prennent vie ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Jarry vous propose : MAISON PLAIN-PIED Entretenue avec soin, cette maison dispose de 3 chambres, un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Son agencement de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à tous les profils de vie. L'ensemble présente une belle homogénéité, avec des volumes bien proportionnés et une atmosphère lumineuse. Le terrain de 529 m² offre un espace extérieur appréciable avec une terrasse. Les + panneaux solaire, garage, atelier, aucun travaux, secteur tranquille. Terrain clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha boudot vous propose : 2min de coulommiers - maison - 5 chambres- 132 m² - sous-sol total cette maison de caractère indépendante, située à 2min de coulommiers dans un village avec écoles et commerces, a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 1 800 m², avec une exposition est-ouest qui illumine les pièces de vie tout au long de la journée. Organisée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée avec un grand placard qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour salon constitue le coeur convivial du rez-de-chaussée et offre un cadre adapté pour les repas en famille et les soirée cocooning au coin du poêle à bois. La cuisine séparée par une verrière entièrement équipée, complète agréablement cet espace. L'espace nuit du rdc se compose de 2 belles chambres et d'une salle de bains avec wc séparé. À l'étage : 3 chambres aux dimensions confortables assurent une belle capacité d'hébergement, 1 salle de bain et wc indépendant répondent aux besoins du quotidien avec confort. Le bien dispose d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol total avec cuisine d'été, cave, et garage double. L'environnement calme et sans vis vous apportera une superbe qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha boudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 493551121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy-en-brie – quartier de l’avenir – proche centre-ville, écoles, commerces et transports – belle maison familiale individuelle 7 pièces située dans le recherché quartier de l’avenir, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et de la forêt, découvrez cette agréable maison familiale individuelle d’environ 135 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 440 m². Rez-de-chaussée : une entrée dessert un très spacieux double séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, ainsi qu’une belle cuisine aménagée et équipée. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. Vous trouverez également un wc indépendant. Ce niveau dispose également d’un espace totalement indépendant avec sa propre entrée, comprenant une belle pièce lumineuse ainsi qu’une salle d’eau privative. Cet espace peut idéalement convenir pour un studio indépendant, un bureau, une profession libérale, l’accueil d’un proche ou encore un projet locatif. Une grande buanderie complète ce niveau et offre également la possibilité de recréer un garage selon vos besoins. À l’étage : un grand dégagement dessert trois chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, ainsi qu’une très belle suite parentale de plus de 18 m² avec sa propre salle d’eau comprenant douche, vasque et wc. Une seconde salle de bains avec baignoire et vasque ainsi qu’un wc indépendant complètent cet étage. Extérieurs : vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 440 m², d’une belle terrasse, d’un portillon ainsi que d’un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Prestations : fenêtres double vitrage, volets électriques sur l’ensemble de la maison, système d’alarme, serrures connectées, borne recharge voiture électrique, chauffage électrique, ravalement réalisé en 2025, portail motorisé. La maison dispose également d’un accès direct à l’étage depuis l’extérieur, permettant d’envisager différentes configurations selon vos projets. Une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un espace indépendant et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un secteur recherché et particulièrement bien situé de roissy-en-brie. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Robin vous propose : NEUFMOUTIERS-EN-BRIE - MAISON - T6 - 128 m² Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 129 m² habitables est édifiée sur un terrain de 524 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 7 m², d’une agréable pièce de vie de 45 m² avec insert à bois, d’une arrière-cuisine, d’une chambre et d'une salle d’eau avec wc, idéale pour accueillir des proches ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau de 10 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse. Un garage de 29,40 m², une place de stationnement et un portail complètent ce bien. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement paisible. Chauffage radiateur électrique et insert à bois Assainissement collectif * Une belle opportunité à découvrir rapidement ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999854961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison de plain-pied rénovée avec jardin clos de 641 m² à Samois-sur-Seine. Située à Samois-sur-Seine, charmant village prisé pour son cadre naturel entre Seine et forêt de Fontainebleau, cette maison de plain-pied entièrement rénovée constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La maison développe 33 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat de 641 m², idéal pour les moments de détente et les beaux jours. Le terrain offre par ailleurs un potentiel d'extension de la maison (selon le PLUi du Pays de Fontainebleau en vigueur). Le bien dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un double carport pour le stationnement. Une maison clé en main dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes de Fontainebleau et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 2 pas du centre de Ferrières-en-Gâtinais et de toutes les commodités, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son immense potentiel. Implantée sur une parcelle clôturée d'environ 2800 m², elle offre une configuration idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur. -Au RDC : -une entrée avec rangements. - une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda donnant sur le jardin. -3 chambres. - une salle d'eau entièrement rénovée avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparés. -A l'étage, place à encore plus d'espace ! - une pièce palière comme espace de jeux ou de détente. - 2 chambres spacieuses. -un bureau (ou chambre d'appoint). -1 salle de bain avec WC. -1 espace de rangement sous combles. Et ce n'est pas tout… Le sous-sol total réserve une belle surprise avec son double garage et son espace indépendant composé d'une pièce de 19 m², d'un coin cuisine et d'une salle d'eau(à rafraichir). Une configuration rare et particulièrement intéressante pour recevoir, travailler à domicile ou créer un espace indépendant. À l'extérieur : grand jardin clos, terrasse avec pergola, carport pour 3 véhicules, avec branchement électrique. Menuiseries PVC DV avec volets roulants solaires. Fibre installée. Une maison où les mètres carrés ne manquent pas et où les possibilités sont nombreuses, le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche de tout. Et si votre prochaine maison était ici ? Je vous invite à la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.