Maison avec parking à vendre à Saint-Clément-des-Baleines (17590)

Saint-clément-des-baleines maison à rénover 100 m² + studio indépendant 30 m² + garage + jardin à seulement quelques minutes à vélo des plages et du phare des baleines, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement au cœur de l'un des villages les plus recherchés de l'île de ré. Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison principale d'environ 100 m²; d'un studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier; d'un garage privatif, particulièrement recherché sur le secteur. La maison propose de beaux volumes, 3 chambres dont une avec un point d'eau et de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie unique à votre image. Les atouts qui font la différence : emplacement privilégié sur l'île de ré plages et phare des baleines à quelques minutes à vélo maison principale de 100 m² studio indépendant de 30 m² garage privatif rare sur le secteur toiture de la maison refaite il y a environ 10 ans jardin clos, 2 cours privatives exposition sud résidence principale, secondaire ou investissement locatif une opportunité rare à saint-clément-des-baleines pour les acquéreurs recherchant du volume, un extérieur, un garage et un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié de l'île de ré. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 969091.

Immobilier Ile de Ré, Saint Clément des Baleines. Charmante maison aux abords du villages sur une belle parcelle de presque 1000 m². La maison est en bon état avec de beaux volumes. 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. En complément un grand garage. Référence agence : 6565.

Cette maison de village bien entretenue située à Saint-Clément-des-Baleines offre un cadre de vie agréable, avec une surface d'environ 113 m² et un agencement pensé pour le confort quotidien. De plain-pied, elle développe 5 pièces dont un séjour convivial avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger et une cuisine indépendante, permettant de profiter d'espaces à la fois chaleureux et fonctionnels. La présence de carrelage au sol et la qualité générale de la construction, datant de 2004, renforcent l'impression d'un bien soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing complètent ce niveau, offrant des rangements appréciables au quotidien. On retrouve également des placards intégrés et un cellier / espace de stockage, qui facilitent l'organisation de la maison et permettent de garder les pièces de vie dégagées. À l'extérieur, le terrain d'environ 343 m² constitue un véritable atout. Le jardin, agréable et facile à vivre, accueille une piscine d'environ 7 m x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente. L'ensemble forme un environnement convivial, propice à la vie de famille ou aux séjours entre amis, dans une atmosphère de village recherchée. Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que de places de stationnement extérieures, ce qui facilite le quotidien. Le stationnement sur la propriété permet de profiter pleinement du lieu sans contrainte. La maison bénéficie par ailleurs d'un mandat exclusif, gage d'un suivi dédié, et est raccordée à la fibre optique pour répondre aux besoins de connexion d'aujourd'hui. Sur le plan du confort, le chauffage est assuré par l'électricité, avec des performances énergétiques classées D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, selon un diagnostic réalisé en 2024. Les fenêtres disposent de simple et double vitrage, et des volets roulants électriques viennent compléter l'équipement. L'ensemble contribue à une vie quotidienne pratique, dans une maison de bonne qualité générale. La copropriété, de taille réduite, présente des charges d'environ 157 € par an, ce qui reste modéré et facilite la gestion de ce bien au fil du temps. Cette maison de village possède ainsi tous les atouts d'une résidence principale confortable comme d'une résidence secondaire pour profiter de Saint-Clément-des-Baleines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 704 € - Charges de copropriété : 157 € par an - DPE : D (216 kWhEP / m². an), GES : B (6 kgCO2 / m². an) - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison à réinventer à Saint-Clément-des-Baleines – Île de Ré Un emplacement rare, un magnifique terrain et un potentiel à quelques pas de l'océan. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages, du Phare des Baleines, des commerces et des pistes cyclables, cette maison de 1970 développe 145 m² habitables sur une superbe parcelle d'environ de 1 550 m². Grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduira les amoureux des beaux espaces en quête d'un projet de rénovation sur l'Île de Ré. Elle se compose aujourd'hui de : Une entrée Une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin, Une suite parentale avec salle d'eau, Une seconde chambre avec sa salle d'eau, Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire, Une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, un cellier, une buanderie, un garage. L'ensemble nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, pour créer une maison à votre image. Son potentiel permet notamment d'aménager jusqu'à quatre chambres. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, de belles terrasses et surtout une superbe piscine de 6 x 12 mètres, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'un hangar viennent compléter cette maison et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À quelques minutes à pied ou à vélo des plages et du centre du village Idéale pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison au cOEur de l'Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de village a voir rapidement d'environ 120 m² 3 chambres dont une parentale 2 wc - une cheminée foyer fermé plus un garage une piscine de 7mx3 non chauffée un garage et place de stationnement (petite copropriété 157€ par an) exclusivement richard bourget les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 612558 ).

Immobilier ile de re -saint clement des baleines très joli clos de murs en pierre avec maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goût, composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon cheminée / insert, salle à manger, dégagements, 3 chambres, 2 salles de douche avec chacune wc. Belle terrasse sous tonnelle ombragée. Porche d'entrée un clos arboré, apaisant si vous cherchez la tranquillité d'un lieu pour passer des vacances en famille en toute sérénité. Un projet de division est en cours d'une petite partie de la parcelle qui sera détachée de l'ensemble. Rev locatifs + de 32 000 € / an référence agence : 6525.

Maison d'exception à Saint-Clément-des-Baleines — l'adresse coup de cœur à 3' de la plage ! Dès le seuil franchi, l'effet “wahou” est immédiat. Les volumes, la lumière, le charme… tout est réuni. L'espace jour de 81 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, son salon baigné de lumière et sa vue dégagée sur la piscine, le jacuzzi et le jardin. Un véritable lieu de vie où élégance rime avec convivialité. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres, à l'image du séjour : confortables et apaisantes. La suite parentale de 35 m², dotée de sa propre pompe à chaleur, invite à la détente et au bien-être absolu. Une charmante dépendance complète l'ensemble, offrant une chambre et une salle d'eau supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Parquet, cuisine et salles d'eau neuves; Piscine et jacuzzi équipés à la pointe de la technologie; Toiture nettoyée, façades impeccables; Poêle dans le salon pour des soirées chaleureuses; Bonne performance énergétique (DPE : D, GES : B); Diagnostics sans anomalie; 1 place de parking, abri de jardin; Aucun travaux à prévoir. Nichée dans un environnement paisible, la maison se situe à seulement 3 minutes à pied de la plage de la Conche et du Phare des Baleines, et à 10 minutes à vélo des commerces. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est une invitation à poser vos valises et à profiter immédiatement du cadre rêvé de l'Île de Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 931059.

Nichée au calme du village de Saint-Clément, cette maison à réinventer bénéficie d'un charme authentique et d'un vaste terrain. De beaux espaces, une exposition agréable, un cachet pour un projet de rénovation inspirant. RSAC 801314105 Référence agence : 6409.

Maison d'architecte contemporaine à Saint-Clément-des-Baleines – Île de Ré Située entre le centre du village et la foret, cette maison récente d'architecte séduit par son élégance et son confort moderne. Conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle, elle s'organise autour d'une superbe piscine exposée plein sud. La maison principale offre trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. En annexe, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC accueillent famille ou invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un grand espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage fermé. Construite selon les normes les plus récentes, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : A) — un atout rare sur l'île, gage de confort, d'économies et de sérénité pour les années à venir. Référence agence : 6378.

Idéalement située dans le typique village de Saint Clément des Baleines, cette maison ancienne offre un superbe potentiel. Plus de 130 m² à réaménager laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement et la possibilité de créer une belle familiale pleine de caractère. Sur l'arrière, découvrez un agréable jardin clos de vieux murs, véritable cocon de tranquillité. RSAC 801314105 Référence agence : 6382.

Immobilier – Île de Ré – Saint-Clément-des-Baleines Idéalement située au calme, face à la plage, cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un bel espace extérieur agrémenté d'une végétation soignée et d'une piscine. La maison principale comprend trois chambres, un dressing, ainsi que deux salles d'eau / bains. En annexe : une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, un dressing et une buanderie. Garage Référence agence : 6353.

Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines Très bien située à proximité des commerces et de la Place du village, cette maison des années 2001 de plain pied de 79 m² en très bon état se compose d'une entrée, une pièce de vie avec poele à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles de douche et 2 wc. Un garage, terrasse, grand préau et jardin clos. Stationnements pour plusieurs voitures. Belles opportunités - Piscinable- surélévation en étage possible Référence agence : 6332.

Immobilier ile de re -saint-clement des baleines- le gillieux maison des années 1969 de 145 m² à rénover située près du phare et des plages comprenant une véranda, un salon / salle à manger avec cheminée, couloir desservant une cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau, wc indépendant, 3 belles chambres avec placards. Le tout donnant sur une très belle parcelle de jardin close avec garage, atelier et préau, 2 puits. Cette propriété conviendrait pour une maison de famille. Piscinable et surélévation en partie en étage. Référence agence : 6524.

Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines Véritable maison de pays située plein centre du village proche tous commerces et plage. Comprenant en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement et wc indépendant. À l'étage palier desservant 3 belles chambres, une salle de douche. Cour close et emplacement sur le devant de la maison pour stationnement voitures. Référence agence : 6440.

Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines Maison située plein centre du village construite dans les années 2002, comprenant une belle pièce de vie avec poele à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de douche, wc. Une mezzanine permettant un couchage supplémentaire. Cour close de murs en pierres, calme, accès avec stationnement extérieur possible. Bel espace extérieur. Référence agence : 6125.

Immobilier île de Ré- Saint-Clément des Baleines Ensemble immobilier situé plein centre du village à proximité de tous commerces et plage. Pouvant correspondre pour une maison de famille, comprenant deux maisons dont une avec étage, 3 chambres et petite cour avec espace stationnement sur le devant. Une seconde petite maison plus récente composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et un couchage en mezzanine. Belle cour close de murs en pierre et espace extérieur stationnements. Référence agence : 6442.

Saisissez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier de deux maisons à gros potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des magnifiques plages de l'Île de Ré. Cet ensemble unique offre un total de cinq chambres et de deux grands espaces de vie, permettant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle (habitation principale, location saisonnière, ou résidence secondaire avec annexe). Le charme extérieur n'est pas en reste, puisque le bien bénéficie de trois cours privatives, offrant des espaces multiples et intimes sans vis-à-vis pour profiter pleinement du climat rhétais. Ce bien de caractère répondra parfaitement à toutes vos envies : installation familiale ou investissement locatif très rentable sur l'île. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser intégralement et d'optimiser sa valeur.

Découvrez le beau potentiel de cette maison située à seulement quelques pas des commodités et des commerces, offrant une vie pratique et agréable. Elle propose une généreuse pièce de vie de 50 m², véritable coeur de la maison, s'ouvrant directement sur une charmante cour extérieure, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Un atout rare en centre-village ! L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau. Pour un confort essentiel, le bien inclut également une place de stationnement privée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser ce lieu selon vos goûts et de maximiser votre investissement. Une opportunité à saisir rapidement !

Beau potentiel pour cette maison proche des commerces ! Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² ouverte sur une cour sans vis à vis. À l'étage, l'espace nuit de trois chambres avec une salle d'eau. Une place de stationnement complète ce bien. Rafraichissement à prévoir.