Maison avec parking à vendre à Réquista (12170)

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier de qualité, idéalement situé à 15 minutes de durenque, 20 minutes de villefranche-de-panat, 40 minutes de saint-affrique, 50 minutes de rodez et 60 minutes de millau. Cet ensemble comprend : une résidence principale de type 7, un gîte totalement indépendant, et un potentiel second gîte à aménager. * la résidence principale d'une surface habitable de 211 m², elle se compose de : une très grande pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, communiquant avec une véranda, 5 chambres, un coin bureau en mezzanine (ou espace jeux), 2 salles d'eau, dont une avec wc, 1 wc indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficiez de deux garages, de caves et de l'espace dédié au gîte en devenir. Le gîte existant : entièrement indépendant, d'une surface totale d'environ 50 m², il comprend : une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, à l'étage, une grande chambre. Potentiel complémentaire : au rez-de-chaussée de la résidence principale, possibilité d'aménager un second gîte de type studio d'environ 40 m², comprenant une grande pièce de vie et une cuisine. Prestations techniques et écologiques : l'ensemble est de très bonne facture et présente des atouts majeurs : production d'eau chaude solaire + ballon thermodynamique 300 l installation photovoltaïque avec revente au réseau contrat edf cessible, tarif 0,60 euros / kwh jusqu'en 2031 chauffage central par chaudière à granulés, silo 5 tonnes menuiseries majoritairement en double vitrage puits pour l'arrosage 2 garages permettant le stationnement de véhicules extérieurs : terrain clos et arboré de 1 136 m² jardin géré sans produits chimiques véritable refuge de biodiversité, propice à la détente et à la vie au grand air en résumé : un bien rare combinant : grands volumes projet touristique clé en main + potentiel revenus énergétiques confort moderne engagement écoresponsable dossier complet, informations financières et visites sur demande. Dpe (en attente) ges (en attente) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431230 au prix de 237.000  euros ?  honoraires à la charge des vendeurs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 5 minutes de Réquista, cette maison de caractère entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commerces et des services, elle offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité. La proximité de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. Avec son jardin de plus de 5000 m², son coin barbecue avec sa cuisine d'été offrant un espace convivial et sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Avec ses 2 garages et ses dépendances diverses, vous ne manquerez pas de place pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de 180 m² offre de belles pièces de vie avec une cuisine ouverte. Côté nuit, 4 chambres dont 3 suites parentales, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. La rénovation de qualité confère à cet espace un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une vie de famille agréable et sereine. Venez vite découvrir cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Iad france - nathanaël aldias vous propose : cadre exceptionnel / vue panoramique / jardin maison offrant un cadre paisible avec une belle terrasse exposée plein sud et une vue dégagée. Idéale pour une première acquisition ou résidence secondaire, elle dispose d’un intérieur chaleureux avec un salon spacieux, une cuisine équipée et plusieurs espaces annexes. Distribution des espaces : - cuisine de 14 m² avec cuisinière à bois tubée, l’ensemble de la cuisine reste en place - salle de bain de 10,7 m² avec baignoire d'angle, douche et wc - salon de 27 m² équipé d’un poêle à bois, avec un grenier aménagé et un couchage - chambre de 14 m² espaces annexes : - double cave disposant d'un premier espace de 19 m² utilisable en stockage, suivi d'une deuxième pièce de 12 m² aménagée en atelier. Hauteur sous plafond 2,60m - deuxième cave de 28 m² - remise sous la terrasse caractéristiques techniques : - toiture en ardoise refaite en 2010 - double vitrage sur l’ensemble des ouvertures - isolation murs et plafonds - chauffage bois - cumulus neuf - parking pour deux véhicules devant la maison - taxe foncière 350e atouts du bien : maison bien située, au calme, avec une terrasse exposée plein sud offrant une belle vue. Son agencement fonctionnel et ses espaces annexes permettent divers aménagements selon vos projets. Je reste disponible pour plus d'informations ou une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathanaël aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la nature et du calme absolu, l'agence Immovance vous présente sur la commune de Connac, cette propriété unique. Nichée en plein coeur de la forêt, sans voisin à proximité, cette maison atypique de 120 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et son charme authentique. Vous trouverez sur cette propriété : Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle - Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une loggia et wc. - A l'étage : Une grande chambre accompagnée de deux bureaux en enfilade, idéal pour le télétravail ou un espace artistique. - nuveau -1 : Une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter pleinement du cadre boisé et paisible. Une maison d'invité indépendante - Une charmante maison d'invités de 33 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Elle comprend - Une chambre - Une salle d'eau avec wc - Une pièce restant à aménager selon vos envies. Un cadre naturel péservé - terrain de 5181 m² avec un bassin de carpes koî, idéal pour la détente ou un projet aquaponique. - des arbres majestueux : noyers, chataigniers, chênes. un véritable écrin de verdure. Des annexes pour vos projets - Un carport - Un atelier de 50 m², parfait pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou tout autre activité. Un potentiel de revenu avec une pension féline Possibilité de revenus avec une pension féline, déjà équipée, la propriété offre la possibilté de reprendre une activité de pension pour chats, avec : - Un espace détente - Une roulotte de 12 m² aménagée pour dormir - Une pièce pour l'isolement de certains pensionnaires - Deux petites pièces dédiées aus soins des chats malades. Un lieu unique, idéal pour les passionnés de nature, d'animaux et de tranquilité absolue. Connac se situe à 6km de Réquista, à 4 km de Brousse-le-chateau. Ces localités offent divers commerces et services adaptés aux besoins quotidien. Des renseignements. une visite. contactez Sonia TREBERN - Agent immobilier - O661939913 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le village de Brousse-le-château, au bord du Tarn, venez vite découvrir cette maison en pierre à rénover dans un cadre unique. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres sur 100 m². Deux caves et un abris couvert en rez de chaussée complète ce bien. Maintenant je vais vous parler du petit plus de cette maison. Imaginez vous sur sa grande terrasse, prendre l'apéritif avec le bruit de la rivière et la vue sur ce village pittoresque et son château, en attendant que le barbecue chauffe. Et pour plus d'intimité, profitez de son charmant jardin de curé à l'abris des regards. À 15 minutes, vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Réquista. N'attendez pas, et venez vite là visitée, elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

À 10 minutes du charmant village de Brousse-le-Château (12480), cette maison de hameau offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface de terrain généreuse de 1738 m², cette propriété présente un environnement propice à la création de plusieurs gîtes, avec ses différentes dépendances, s'adaptant ainsi à un projet d'accueil touristique. L'exposition plein Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie pouvant devenir confortable et fonctionnel. Un projet de rénovation, de transformation pour créer des gîtes pourrait facilement trouver sa place dans cet espace de vie au fort potentiel, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, ou simplement pour profiter de la tranquillité et du charme de ce lieu. Le charme de la pierre vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située dans la paisible commune de Lestrade-et-Thouels (12430), cette propriété bénéficie d'un environnement rural charmant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la campagne, elle offre un cadre serein et authentique. Le corps de ferme à rénover s'étend sur un terrain spacieux de 8954 m² (avec un puits). La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. Un second bâtiment comprenant des dépendances promet de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette grange de 200 m² offre un vaste potentiel. Le permis de construire accordé et le changement de destination constituent des atouts majeurs pour donner vie à ce bien selon ses propres aspirations. Les caractéristiques existantes laissent présager un intérieur lumineux et offrant un cadre de vie unique à ceux en quête d'un projet de rénovation authentique. Eau, électricité et fibre en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Ancienne école du village rénovée en maison avec un trés beau séjour agrémenté d'une cheminée et d'un billard, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 6 chambres, 2 salles d'eau, cellier. À 5 min de Villefranche-de-Panat, sur 1500 m² vous profiterez d'un jardin exposé au Sud, un garage de 50 m², + un jardin avec arbres fruitiers Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Située au cœur de l'aveyron, dans le ravissant village de la selve, venez découvrir cette maison au charme authentique. Elle se compose d'un séjour agréable avec sa cuisine ouverte. À l'étage, le confort de ses 2 chambre et sa salle d'eau vous attendent. Pour le rangement, une cave complète le tout. Côté extérieur, vous trouverez à deux pas un terrain de 1400 m². Amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison est pour vous. N'hésitez pas et venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy martin, tél. : 06 89 60 80 37, e-mail : davy.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 490561321.

Située dans le charmant village de la Selve, cette belle maison en pierre de 150 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose de 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous profiterez également d'un vaste terrain de 3 700 m², parfait pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour installer une piscine. Parfait pour les moments avec la famille et les amis avec son coin barbecue. Si vous manquez d'espace, un terrain attenant d'environ 2000 m² est disponible à la vente. Le sous-sol abrite deux garages dont un qui peut recevoir un camping-car, sur environ 95 m². Un bien rare, alliant caractère, espace et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Sur la place principale du village, à 7 minutes de réquista, belle bâtisse en pierre de pays sur 2 niveaux, plus de 100 m² par niveaux. En rez de chaussée, un espace atelier d'environ 40 m², un garage de 60 m². Au 1er niveau, la partie habitable sur 50 m² environ, une cuisine et son arrière cuisine, un salon, et 2 chambres en enfilade. À rénover dans son ensemble. Une partie grange, au dessus du garage, environ 40 m². Certificat d'urbanisme ok pour transformation en habitable. Compteur electrique présent, absence de tableau. Compteur eau et assainissement à prévoir. Idéal investisseur. Pas de jardin. À voir sans tarder. Des informations ? Une visite ? Jessica diaz conseillère en immobilier indépendante safti 06 21 43 18 09 jessica.diaz@safti.fr information 7j / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Rénovée en 2012, cette maison offre une entrée par l'espace cuisine / séjour, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres et un accès aux combles aménageables permettent un bel aménagement supplémentaire. Une grange attenante de plus de 78 m² au sol, avec vue sur la charpente à 8 metres ouvre de réelles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces de vie complémentaires. Le jardin intimiste, clos et sans vis-à-vis, est équipé d'un puits, d'un hangar de 116 m² au sol, assurant confort et tranquillité. Situation villageoise offrant la qualité de vie du cœur de bourg : services municipaux et école, promenades et espaces verts alentour pour les loisirs en plein air. Transports et accès routiers faciles depuis le village, permettant des liaisons pratiques vers les pôles urbains environnants. Monuments et points d'intérêt locaux à proximité immédiate, favorisant une vie de village animée et conviviale. Caractéristiques clés : surface habitable 91 m², 4 pièces, 3 chambres, terrain 472 m², grange >78 m², hangar 116 m², puits, rénovation réalisée en 2010. Toiture remanié en 2015, elle doit a nouveau etre controlée. Ce bien avec espace de vie a créer, laisse place à une valorisation patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien. Visite recommandée pour apprécier le potentiel et l'environnement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Située à Durenque (12170), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour son ambiance conviviale, est entourée par une nature préservée, idéale pour les amoureux de tranquillité. Dotée de toutes les commodités essentielles à proximité. À l'intérieur, cette charmante maison de 110 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille. L'espace habitable bien agencé offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir les moments de vie partagés. Son sous-sol offre différents espace, caves, chaufferie et atelier. Idéal pour le stockage ou le bricolage. Cette maison propose en plus un grand garage, un beau jardin et un espace pour créer un appartement ou agrandir la maison. Venez vite découvrir ce bien et son beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de sérénité ? Au cœur du pittoresque village de Ledergues, découvrez cette maison ancienne en pierre, parfaitement préservée, où chaque détail respire le caractère et l'histoire. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des vieilles demeures. L'intérieur vous charmera dès les premiers pas : Le rez-de-chaussée (env. 60 m²) accueille une cuisine conviviale ouverte sur un salon lumineux, une pièce indépendante pouvant faire office de bureau ou chambre, ainsi qu'un espace chaufferie / cellier. À l'étage, un palier-bibliothèque mène à trois belles chambres et une salle de bain. Les combles aménagés offrent encore deux chambres supplémentaires dont un vaste dortoir familial, ainsi qu'une seconde salle de bain en cours d'aménagement. Bonus rare : attenants à la partie principale, plus de 100 m² d'ateliers partiellement aménagés avec mezzanine et salle d'eau. Un atout idéal pour un projet professionnel, un studio indépendant, un gîte ou un espace artistique. À l'extérieur : Un jardin bucolique, arboré et soigneusement entretenu, invite à la détente. Ici, le temps suspend son vol. Chaque coin du parc respire la tranquillité et l'harmonie. Pourquoi venir la découvrir ? Parce qu'elle conjugue le charme de l'ancien, l'espace et la liberté de créer votre projet de vie. Une maison rare sur le marché, pour ceux qui recherchent un lieu vivant, sincère et inspirant. Ledergues – À seulement [à compléter : 35 minutes d'Albi / 10 minutes de Réquista] Nouveau prix attractif – contactez-moi vite pour la visiter avant qu'elle ne vous échappe ! Jessica DIAZ 06 21 43 08 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Située dans le centre du bourg de Lentin, commune de Lédergues, cette maison ancienne mitoyenne d'un seul côté offre un emplacement privilégié. Elle bénéficie d'un jardin clos et spacieux de 1457 m² qui constitue un véritable havre de paix en plein cœur de ce charmant village, le point de vue sur les campagnes. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique. La maison s'étend sur 2 niveaux avec des combles aménagés, offrant un espace habitable de 120 m². En Rez de chaussée, une cuisine meublée, donnant sur une veranda a terminer, acces a la grande terrasse et au jardin clos. Un espace sejour et salon termine le RDC. À l'etage, vous trouverez une grande salle de bains, douche et baignoire, 1 chambres. Aux combles, 2 autres chambres, idéales pour une famille Bien que nécessitant des travaux importants, cette maison de village a un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et convivial. Son prix est attractif, elle ne restera pas la longtemps. On visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Belle maison de village mitoyenne, avec un beau potentiel, vous offrant une surface habitable de 113 m² environ située dans le joli village pittoresque de Lédergues à seulement 1 minute à pied de la boulangerie et pharmacie, 10 minutes de Réquista et ses commodités et 8 minutes de la 2x2 voie reliant Albi à Rodez. Cette maison en pierres, avec une toiture en ardoises en bon état assez récente, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Traversante et exposée plein sud, dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, offrant un espace convivial et agréable. Un couloir mène à la cuisine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant un confort supplémentaire. À l'étage, vous accéderez à un palier qui dessert trois chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau de par sa surface de moins de 9 m² environ. Une salle de bain et un WC indépendant vient compléter cet étage, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et pratique. Les combles aménageables, isolés au sol, offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Devant la maison, des places de parking communales vous permette un stationnement facile et pratique. Le double vitrage avec volets roulants solaires assure un confort au quotidien. Le chauffage électrique, la maison reliée au tout-à-l'égout et l'accès par l'arrière avec une petite véranda en bois sont des atouts supplémentaires qui viennent compléter cette maison. Il est également possible d'acquérir avec ce bien, une parcelle de jardin de 240 m² environ avec sa dépendance en dur et toiture en tuile permettant du stockage, garage à 150 m de la maison. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Broquiès (12480) et a proximité de saint Izaire, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce domaine, entourée de paysages préservés, bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses rivières dont le Tarn et le Len, offrant des activités en plein air. Proche des commodités essentielles, ce bien combine le charme de la campagne avec la praticité d'une vie a moins de 300 m d'altitude. La maison, d'une surface habitable de 120 m², se compose de 7 pièces, offrant un potentiel de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un garage et des dépendances, tandis que l'étage dispose de 5 chambres, une salle d'eau et des dépendances supplémentaires. Avec ses vastes parcelles de terrain d'une superficie de plus de 13 Ha sans fermage (ou 15 Ha avec fermage), cette propriété représente une opportunité unique pour créer un havre de paix à la campagne, loin de l'agitation urbaine. Visite virtuelle sur demande. Les appels téléphoniques ou whatsapp sont privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Situé dans la vallée du tarn, cet ancien corps de ferme accroché à la colline offre un point de vue remarquable sur la campagne voisine et la rivière. Entrez et découvrez une maison qui a été rénovée avec des matériaux de qualités, tout en préservant le charme de l' ancien. Vous apprécierez ses grands espaces de réception et sa terrasse qui surplombe le jardin. Une chambre indépendante équipée d'une salle d'eau vous permettra de recevoir confortablement vos invités ou d'en faire une chambre d'hôtes. Classe énergétique : d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Située entre Curvalle et Trébas, à 5 minutes de la vallée de Tarn et 35 minutes d'Albi. Venez découvrir cette belle villa et de ses équipements qui offrent confort, tranquillité et détente. Un beau terrain entretenu sans vis à vis, son coin potager, sa piscine pour se rafraîchir, son jacuzzi pour se relaxer et sa cuisine d'été pour les barbecues. Idéal pour recevoir la famille et les amis. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées ainsi qu'une véranda, offrant une vue sur le jardin. Côté nuit deux chambre pour accueillir vos rêves et une jolie salle de bain. Pour compléter il y a une buanderie, deux garages, un chalet et un abri de jardin. Oubliez tournevis et marteau, vous n'avez qu'a profitez ! À visiter sans tarder — coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Proche de Saint-Izaire (12480), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités aquatiques, à proximité de la vallée du Tarn. Avec son jardin de 550 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Ses deux logements indépendants T2 et T3, peuvent être reliés pour offrir davantage de possibilités d'aménagement avec ses 95 m². Elle possède une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle se prête idéalement à un potentiel locatif saisonnier ou à une vie de famille confortable. L'environnement calme et verdoyant ajoute une dimension de quiétude à cette propriété, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Venez vite découvrir cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située dans un village proche de Saint-Izaire, cette maison en pierre offre un potentiel de rénovation intéressant. À l'intérieur, la maison de 77 m² propose 3 pièces avec 2 chambres à aménager selon vos besoins. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité afin de façonner un lieu de vie chaleureux. La maison bénéficie d'une toiture en bon état, d'une cave et d'un garage de 58 m², d'une terrasse, d'un jardinet, et la possibilité d'acquérir une maison attenante. Sans oublier les 5 hectares de terrains boisés non attenant, qui raviront les amoureux de la nature. Elle est raccordé à tout les réseaux et la fibre est à proximité. Venez vite découvrir cette maison pleine d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Ensemble immobilier d'exception – Maison de maître & dépendances – Potentiel gîtes / évènementiel Au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel rare. La maison de maître, d'une superficie habitable d'environ 216 m², séduit par ses volumes généreux, son cachet et son authenticité. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir une activité d'hébergement. Cet ensemble comprend également plus de 700 m² de granges et dépendances, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : création de gîtes, chambres d'hôtes, espace dédié à l'évènementiel (mariages, séminaires, réceptions), ateliers ou espaces de stockage. Implanté sur un terrain d'environ 16 000 m², ce lieu est parfaitement adapté à un projet équestre ou à toute activité liée à la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux. Située en pleine campagne, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des villes d'Albi et de Rodez, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou d'investissement ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située dans le charmant village de Meljac, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible. À l'extérieur, un terrain spacieux ainsi qu'une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées. Le sous-sol complet offre également un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de créer un espace de loisirs ou de bricolage selon les besoins des résidents. Dès que l'on pénètre à l'intérieur de cette maison de 185 m², on est accueilli par ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Deux toilettes et deux salles de bain facilitent la vie quotidienne, offrant confort et fonctionnalité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison des années 1970 a su garder son charme tout en offrant des espaces de vie modernes et adaptés aux besoins contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Découvrez cette maison de campagne. Bonjour, Vous rêvez d'une maison de campagne au cœur du secteur paisible entre Rodez et Albi ? ORPI Gaffard vous propose une opportunité unique : une maison de campagne à rénover d'environ 120 m². Dotée de 4 pièces, cette maison offre un espace parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un foyer qui vous ressemble. Pensez à tout le potentiel : une belle pièce à vivre conviviale, des chambres chaleureuses ou encore un bureau pour le télétravail. Le charme supplémentaire de cette propriété ? Une grange sur le terrain, idéale pour créer un atelier, une seconde habitation, ou tout simplement pour stocker du matériel. Avec environ 1 hectare de prairie et 2 ha de bois, les possibilités sont infinies. Imaginez-vous cultivant un potager, élevant quelques animaux, ou simplement profitant de l'air pur de la campagne. Pour plus d'informations sur cette maison de campagne à Meljac, rendez-vous sur le site d'ORPI Gaffard. Cordialement, ORPI Gaffard Référence agence : 1919.

Située dans un environnement calme et préservé à Padiès, cette grande propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et authenticité. -Descriptif du bien : -> Surface totale de 178 m² ->4 chambres lumineuses ->2 salles de bains aménagées ->Véranda habitable de 17 m², parfaite pour un espace détente ou bureau ->Système de chauffage performant à granulés, garantissant une température agréable toute l'année ->Chalet en bois sur deux niveaux (20 m²), idéal comme atelier, rangement ou espace polyvalent ->Terrain spacieux de 1843 m², arboré et entièrement exploitable ->Stationnement privé sur la parcelle ->Grand espace de stockage supplémentaire (débarras) ->Exposition plein sud, assurant une excellente luminosité naturelle ->Isolation récente du toit et des murs extérieurs pour un confort thermique optimal ->Alarmes de sécurités mises en place Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».