Maison avec parking à vendre à Pouilly-en-Auxois (21320)

Entre precy sous thil et pouilly en auxois, dans un charmant village proche des commodités, venez découvrir cette chaleureuse maison. Au rez de chaussée, une magnifique salle à manger avec dalles de bourgogne et cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une suite parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, quatre chambres, un dressing et un wc. Cette maison offres des prestations de qualité, elle possède des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un assainissement individuel aux normes. Terrain clos de 339 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 963166.

À proximité de l'A38 et l'A 6, découvrez le charme et l'authenticité de cette maison en pierre de 147 m² habitables dans un état d'entretien remarquable (aucun travaux à prévoir). Elle est idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire à 2H30 de Paris et 45 minutes de Dijon. La propriété s'ouvre sur une cour de 300 m² entièrement fermée par des murs, minimisant ainsi l'entretien extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée de 16 m², un vaste salon séjour de 40 m² avec cheminée équipée d'un insert, idéal pour les soirées d'hiver, une chambre de 14 m², une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre un bureau de 9 m², une salle d'eau avec un WC et 3 belles chambres de 12 m², 14 m² et 22 m² (véritable suite parentale avec un espace salon). Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec : Un garage de 35 m² permettant le stationnement et le stockage; Une cave voûtée de 18 m² dotée d'un puits, qui est un véritable atout; Un appartement indépendant de 47 m² comprenant 2 pièces, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif grâce à la location longue durée, saisonnière ou touristique. À l'arrière de la maison une terrasse offre un espace complémentaire de repos au grand air. Cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'un cadre de vie authentique que les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif. Les murs en pierre sont un véritable atout pour leur capacité d'isolation que ce soit en hiver et plus encore en été lors des canicules. Une maison pleine de charme, aux prestations rares, bénéficiant d'une situation stratégique entre Dijon, Beaune et le Parc naturel régional du Morvan. Dotée d'un double vitrage et d'un insert elle bénéficie d'un appréciable confort thermique. Un bien unique où authenticité, confort et potentiel se rencontrent. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf. 959661.

Maison de village avec jardin clos – Veuvey-sur-Ouche Située au cœur du charmant village de Veuvey-sur-Ouche, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec un jardin d'environ 285 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine de 33,62 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, de deux chambres de 12,90 m² et 13 m², d'une chaufferie de 12,57 m², d'une cave ainsi que d'une salle d'eau de 4,23 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12,69 m² et 13,22 m², une salle d'eau de 6,1 m², un WC indépendant de 2,58 m² ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le premier niveau est à rafraîchir, tandis que le second niveau nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos projets. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec extérieur dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Ref 4883 en exclusivité authentique maison de campagne située au calme dans une commune à 10 minutes de pouilly en auxois, 15 minutes du péage de l'autoroute a6 et 45 minutes de dijon, la propriété d'une superficie cadastrale totale de 12.116 m² comprend : une maison d'habitation d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux, dépendances attenantes, vaste verger, et parcelle de pré adjacente de première catégorie d'une superficie de 10549 m². La maison nous offre diverses prestations comme : plafonds à la française, sols en dalle de bourgogne et carrelages anciens, murs en pierres apparentes, montée d'escalier en bois, belles hauteurs sous plafonds, elle s'organise autour : - d'un rez-de-chaussée avec grand vestibule d'entrée, bureau, cuisine, salle de séjour / salon de 48 m² environ avec cheminée (poêle à bois) - d'un étage à rafraichir avec palier, quatre chambres, salle de bains, wc séparé. Dépendances et extérieurs : grange de 70 m² environ accessible depuis l’habitation avec espace atelier ancienne écurie à chevaux chaufferie et cave. Trois box à chevaux et chenil extérieur a l’arrière, terrain avec serre sous laquelle se trouve une piscine hors sol, un superbe verger et son coin barbecue, pré de 10549 m² attenant. Impasse devant la maison permettant le stationnement des véhicules équipements : huisseries en pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants solaires à l'étage, volets bois au rez-de-chaussée. Chauffage central fioul (chaudière viessmann). Tuyauterie de chauffage présente à l'étage, radiateurs à installer. Cumulus électrique puits belle charpente, toiture en bon état d'entretien la maison a bénéficié d'une isolation lors de sa rénovation, qui doit être améliorée compte tenu des préconisations du dpe et de l'audit énergétique fosse septique en état de fonctionnement, mise aux normes à prévoir. Prix : 250.000, 00 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : e (245 kwh / m2 / an) - classe climat : e (66 kgco2 / m2 / an) date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 05 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509.

Située dans un village calme à proximité de Pouilly-en-Auxois, cette élégante maison bourgeoise de 334 m² vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4200 m², piscinable, avec terrasse plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s’ouvre sur une belle cour pavée et propose de généreux volumes : entrée spacieuse de 33 m² avec un escalier en pierre de chassagne, permettant la séparation des espaces jour et nuit au rez-de chaussée et offrant des accès directs au sous-sol ainsi qu’à l’étage, vaste séjour de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert et superbe plafond à la française, cuisine équipée, six chambres, bureau avec cheminée à foyer fermé, deux salles de bains en marbre, une superbe bibliothèque de 40 m² parfaite pour les passionnés de lecture, sans oublier une buanderie pratique, un sous-sol complet avec plusieurs pièces et cave, ainsi qu'un grand garage. Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes au cœur de la Bourgogne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie C 141 Classe climat C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4750€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 499 900 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Iad France - Marion Roullier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare propriété de 1870 avec piscine et dépendances (10 000 m² terrain) À 7 min de Pouilly-en-Auxois | 35 min de Dijon et Beaune | Paris à 3h (A6) Nichée au cOEur du charmant village de Maconge, découvrez cette propriété d'exception qui vous séduira par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes. La Maison (265 m² habitables + potentiel) Exposée plein Sud et répartie sur deux niveaux parfaitement entretenus : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon lumineux avec chauffage au sol, une chambre, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et des WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. 1er étage : L’espace nuit propose 5 chambres spacieuses, un palier, une salle de bain et des WC. Potentiel d'agrandissement : Au 2ème étage, un plateau nu de 130 m² sous combles n'attend que vos projets. Le plus : 3 magnifiques caves voûtées sous toute la surface de la maison. Un Extérieur d'Exception (1 Hectare) Le terrain de 10 000 m² environ est un véritable point fort, pensé pour la détente et l'autonomie : Espace Piscine : Un bassin de 5x10 m (avec fosse à plonger), entièrement rénové en 2023, sous un abri haut rétractable (hauteur d'homme), avec douche extérieure et terrasse sur plots. Côté Nature : Une immense cour intérieure, une terrasse avec pergola, un verger productif et un grand potager à la terre généreuse. Dépendances & Potentiel (400 m²) En excellent état de gros OEuvre, les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : Deux grandes granges. Deux anciennes étables. Caractéristiques Techniques & Confort Énergie : Chauffage principal via une chaudière bois performante ( + chaudière fioul en relève). Électricité : Panneaux photovoltaïques récents (9 kW) offrant un excellent rendement. Isolation : Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Toiture : En bon état avec sous-toiture. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes. Une localisation idéale, proche de toutes les commodités, accès rapide à l'A38 et l'A6. Vous êtes à 2h de Lyon et 3h de Paris. Une propriété rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Que ce soit pour votre cocon familial ou pour un projet touristique au cOEur de la Bourgogne, ce lieu répondra à toutes vos exigences. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet avec dépendances sur 25 682 m² de terrain dont 7 415 m² constructibles proche pouilly-en-auxois à seulement 5 minutes de pouilly-en-auxois et 35 minutes de dijon un havre de paix à la campagne, idéal pour qui cherche l’espace, la tranquillité, et une vraie connexion à la nature. Rare opportunité à saisir : découvrez ce bien au cœur de la nature, composé de deux ensembles de terrains contigus totalisant 25 682 m². Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéal pour un projet de vie au vert, avec espace pour animaux, chevaux ou loisirs. Le bien comprend : un chalet en bois de plain-pied d’environ 54 m² habitables (construction 1966) avec terrasse et auvent plusieurs dépendances : • garage préfabriqué • remise de jardin de 16 m² (électrifiée, dalle béton) • grand appentis ouvert, idéal pour le stockage de foin, matériel ou l’abri des chevaux terrain : 7 415 m² constructibles parcelles wk136 (5 370 m²) et wk137 (2 045 m²) 18 267 m² non constructibles parcelle no61, actuellement utilisée pour accueillir des chevaux superficie totale : 25 682 m² ce bien est parfaitement adapté à l’accueil de chevaux, avec un vaste espace non constructible attenant au chalet, des installations existantes (appentis, abris), et une configuration idéale pour les amoureux des animaux. À savoir : réseau d’assainissement collectif en bordure de terrain (raccordement possible) assainissement individuel existant (fosse diagnostic en cours) travaux à prévoir : rénovation de la terrasse démoussage de la toiture mise aux normes de l’électricité informations techniques : dpe : f logement à consommation énergétique excessive estimation des dépenses annuelles : entre 880 € et 1 230 € (référence 2021-2023) risques consultables sur : atouts clés : grand terrain avec partie constructible et prairie attenante environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis chalet habitable immédiatement avec travaux accès rapide a6 / a38 idéal pour éleveurs ou amoureux de la nature contact : agence republique transactions agent commercial franck fialkovoska ei 06 07 49 52 80 no rsac 829 059 625 13 rue césar lavirotte, arnay-le-duc ff.republiquetransactions@orange.fr.

Maison familiale actuellement exploitée en partie en chambres d'hôtes, avec 4 chambres dédiée à l'accueil touristique alors laissez vous séduire par cette magnifique propriété rénovée de 420 m². Dès l'entrée vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. En cours : ouverture d'un portail permettant de rentrer 2 voitures sur le terrain l'acquéreur pourra par la suite y construire un carport ou un garage. - 8 mn sortie a6 - 10 mn pouilly en auxois (tout commerce, médecins etc. ) 15 mn golf de chailly sur armançon 30 mn de beaune (a6) et de dijon (voie rapide) restaurant et boulangerie dans le village a proximité du prestigieux château de commarin et de châteauneuf classé l'un des « plus beaux villages de france », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin 1 salle à manger donnant sur l'extérieur 1 grande cuisine avec accès direct au jardin des toilettes indépendantes 2 salons spacieux séparés avec cheminée 1 chambre avec salle d'eau et toilettes privative 1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderie photos home staging proposée pour la cuisine et le couloir le 1er étage dispose de : 6 chambres dont 4 avec salle d'eau (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune. Le deuxième étage est composé de : 2 chambres dont 1 avec point d'eau 1 cuisine 1 salle de bain. Au total vous aurez 9 chambres des combles avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau. Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales. Une cuisine d'été avec l'eau et l'electricité une photo de home staging est proposée avec une piscine un abri vélos est également disponible. Un poulailler (possibilité de créer un garage ou une dépendance en remplacement) trois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Photos supplementaires sur demande. La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un dpe d, sans aucun travaux à prévoir. Micro station d'épuration écologique fibre optique située en bourgogne, dans une région touristique prisée, à proximité du canal de bourgogne et des grands sites culturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. 649 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 7100. Et. 9650. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique jeannin, au 06 44 22 37 08 ou, par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dominique jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 522258565 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : 522258565 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre maison contemporaine avec garage aux portes de dijon – calme, confort et prestations de qualité 21540 montoillot - frais de notaire réduits à 3 % seulement - garantie décennale incluse - maison prête à habiter immédiatement à seulement 30 minutes de dijon, découvrez cette belle maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un petit lotissement privé et intimiste de 4 maisons. D’une surface d’environ 105 m² sur un terrain d’environ 900 m², cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie moderne avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible à proximité de dijon. Elle se compose de : une entrée avec rangements une grande pièce de vie lumineuse et traversante une cuisine à aménager selon vos envies 3 chambres avec placards intégrés une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque un wc indépendant un garage attenant vient compléter ce bien prestations modernes et économiques : normes rt 2020 (dpe a / ges a) pompe à chaleur air / eau chauffage au sol basse consommation menuiseries aluminium de qualité volets roulants électriques isolation renforcée accessibilité pmr possibilité d’aménager un carport pour plus de confort et de praticité au quotidien. Un environnement privilégié montoillot séduit par son cadre naturel, son calme et sa proximité avec les commerces, écoles, services et axes routiers. Vous profitez d’un environnement serein tout en restant proche de dijon et de ses commodités. Maison “clé en main”, jamais habitée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une maison au sein d’un même ensemble résidentiel, avec gestion facilitée et potentiel locatif attractif. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité directement avec le promoteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située à Mont-Saint-Jean, village médiéval de caractère en Côte-d'Or, cette maison offre un cadre de vie authentique, calme et recherché, à 15 mn des grands axes autoroutiers (A6 - A 38) et à 50 mn de Beaune ou Dijon. La maison développe environ 140 m² habitables et se distingue par ses volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine équipée d'environ 28 m² donnant sur une terrasse avec vue imprenable, une chambre avec salle d'eau ouverte, des toilettes séparées, un bureau. À mi-niveau inférieur, on découvre un vaste salon avec poêle à bois et accès direct à la piscine. À mi-niveau supérieur, se trouve une chambre avec salle de bains et petit salon. L'étage accueille une grande chambre avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin clos, arboré et paysagé, d'une terrasse principale d'environ 36 m², d'une seconde terrasse d'environ 24 m² et d'une piscine, véritable atout sur ce marché. La propriété comprend également une grange en pierre avec four à pain, d'une cave voûtée et de remises. La maison dispose d'une toiture récente avec isolation de type sarking, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement non collectif récent. Atout majeur : le bien bénéficie d'une activité gîte déjà établie, générant environ 20 000 € bruts par an sur une occupation de 4 à 5 mois. Ce revenu locatif constitue un levier important pour un projet de résidence secondaire, d'investissement patrimonial ou d'exploitation touristique douce en Bourgogne. Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison de charme prête à vivre, avec piscine, dépendances, potentiel locatif et forte identité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

Ref : 4858 maison de village à rénover, 70 m² habitable auquel s'ajoute un garage et une ancienne écurie elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et lavabo, wc séparé a l'étage : deux chambres d'environ 10 à 12 m², espace grenier. Située dans une impasse, elle présente un environnement agréable et paisible, son terrain arboré de 1848 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cour devant. Lieu idéal pour résidence secondaire. Travaux à prévoir. Aménagement : cumulus électrique pour l'eau chaude pas d'installation de chauffage central, seul moyen de chauffe la cheminée de la pièce à vivre assainissement individuel est à installer la toiture a été refaite en 1997. Le reste du gros oeuvre est en bon état. Prix : 76.000, 00 euros honoraires inclus prix : 71.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 5.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions 13 rue césar lavirotte 21230 arnay le duc pour tous renseignements s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

Saffres à 38 minutes de dijon située dans le charmant village de saffres, venez découvrir cette agréable et grande maison ancienne d'environ 158 m² avec dépendances, récemment rénovée et installée au calme sur une parcelle de 1500 m². Le bien comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse et au jardin, une entrée avec wc et lave-mains ainsi qu'un accès au garage, une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à bois et ouverte sur la cour, cinq chambres dont trois avec placards, une salle de douche avec espace buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. Les combles d'environ 70 m² peuvent être aménagés. Dépendances : un bâtiment annexe d'environ 40 m² au sol, un grand auvent d'environ 40 m², un bûcher et un poulailler. Panneaux solaires en revente : environ 1200 euros et 1400 euros par an de revenus. Assainissement individuel de 2025, portail motorisé. Le village est réputé pour ses falaises dont la tour carrée et l'escalade (plus de 400 voies). Le lac de grosbois-en-montagne se trouve à 5 minutes. L'autoroute a38 est à 12 minutes tous commerces, écoles et maison médicale à 5 minutes (vitteaux), sombernon à 15 minutes. Dpe d (229) ges d (46) prix de vente : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 euros et 4930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faugeras edwige, au o62o43o336 ou par courriel à e.faugeras@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faugeras edwige, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 494478167 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470146edf- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Edwige faugeras (ei) agent commercial - numéro rsac : 494478167 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la campagne bourguignonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne d'environ 80 m² offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain clos d'environ 1 250 m². Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et d'un grenier aménageable. La maison, de plain-pied, se compose : - d'un séjour lumineux avec murs en pierre apparente, apportant charme et authenticité, - d'une cuisine indépendante, - de deux chambres, - d'une salle d'eau avec WC, - d'un cellier / buanderie. Un grenier facilement aménageable offre la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins ou vos projets. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : - ancienne écurie attenante, - remise, - hangar, - appentis. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Caractéristiques techniques : poêle à granulés - Production d'eau chaude solaire - Huisseries majoritairement en double vitrage - Assainissement individuel à conforter - Puits fonctionnel - Portail électrique. Des travaux d'aménagement et de finition sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : Bligny-sur-Ouche à 8 km - Arnay-le-Duc à 13 km. Accès facile vers Beaune et Dijon. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

Dans un hameau calme de painblanc, maison de village en pierre datant de 1850, avec dépendances et grand terrain plat en partie clos. La maison offre 132 m² habitables répartis sur 6 pièces. Au rez-de-chaussée : - pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda exposée au soleil du matin - salle à manger / salon avec cheminée à foyer fermé tubée - une chambre - salle d'eau et wc séparé - buanderie - cave et cellier à l'étage : - pièce palière - deux chambres - grenier en cours d'aménagement, permettant de créer une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains à l'extérieur : - terrain de 1 784 m² avec puits - arboré - grand atelier - ancienne forge aménagée en poulailler - garage indépendant au fond du jardin confort et équipements : - dpe c / ges a - pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs - chauffe-eau thermodynamique - chauffage d'appoint au bois (cheminée tubée) - fenêtres majoritairement en pvc à double vitrage - combles isolés - toiture en bon état, âgée d'environ 15 ans - taxe foncière : 704 € par an des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, notamment à l'étage. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Distances indicatives : bligny-sur-ouche à 10 min, arnay-le-duc et pouilly-en-auxois / a6 à 15 min, autun à 30 min, beaune à 35 min et dijon à 50 min. Une maison de caractère offrant un grand terrain, trois chambres, un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne vernet, tél. : 07 86 90 16 68, e-mail : fabienne.vernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 832627269.

À vendre dans le charmant village de Missery maison de 5 pièces avec dépendances. Cette maison d'habitation développe une surface fonctionnelle composée de : Un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée; Une cuisine indépendante de 11 m²; Trois grandes chambres de 22 m², 18 m² et 12 m²; Une salle de bains; WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement : Dépendance avec chaufferie de 52 m²; Deux bûchers de 10 m² et 13 m²; Potager et espaces extérieurs. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne à l'arrière de la maison, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Situation géographique Village de Missery (21320) ; Entre l'Auxois et le Parc naturel régional du Morvan; Commerces et écoles à environ 15 minutes; Accès autoroute à 20 minutes; Gare à 40 minutes. Les atouts Maison à potentiel Grandes chambres Séjour avec cheminée Plusieurs dépendances Potager Vue campagne dégagée Environnement calme Situation idéale entre Auxois et Morvan Cette maison est dotée d'une chaudière fioul à condensation et d'une pompe à chaleur (actuellement désactivée) Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire à la campagne ou un projet de rénovation dans un secteur recherché de la Côte-d'Or. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf. 958731.

Ref : 4895 ancienne longère à rénover dans village agréable, au calme, nichée dans la verdure au pied d'une colline, vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 70 m² habitable nécessitant des travaux d'habitabilité : avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Diverses dépendances de chaque côté de l'habitation, permettant une extension de la surface habitable : anciennes écuries, granges, garage, anciens tects à porcs petit terrain en face du bâtiment. Equipements : pompe à chaleur réversible huisseries pvc double vitrage cumulus électrique fosse septique en état de fonctionnement, à mettre aux normes prix : 63.000, 00 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : d (210 kwh / m2 / an) - classe climat : c (66 kgco2 / m2 / an) date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques precision : il est offert la possibilité d'acquérir une parcelle de pré de 1 hectare située à l'arrière de la maison, attenante à la propriété des informations complémentaires seront données à ce sujet lors des visites. Pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509.

Iad france - catherine gorain vous propose : charmante maison de ville a deux pas du centre-ville - ideal premier achat ou investissement locatif ! Située dans une impasse et bénéficiant d'une renovation recente, cette maison de ville habitable de suite avec terrasse et cour fermee, saura vous séduire par son côté 'cosy' et 'tout a pied'. D'une superficie de 65 m² environ, cette charmante maison avec deux entrees traversantes, propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sejour lumineux avec sa cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec wc. L'étage, quant à lui, propose un palier desservant deux chambres et un wc indépendant. La terrasse couverte vous permettra de profiter d'un extérieur en toutes saisons, tout comme le jardin avec acces direct a la riviere (non attenant mais à seulement 20m de la maison environ). Ce bien est complété par deux petites dependances avec leur grenier, un puits et une cour fermee. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres à huisseries pvc double vitrage en partie, de la fibre optique, d'un chauffage mixte électrique et bois, et d'un assainissement collectif par tout a l'egout. Les points forts de ce bien résident dans son bon etat general, sa localisation a proximite du centre-ville, et la possibilité d'un stationnement facile dans la cour. Accès autoroutiers a6 et a38 à 15mn, dijon et gare tgv à 40mn. Ne manquez cette opportunite de devenir proprietaire dans un cadre de vie agrerable a arnay-le-duc. N'hesitez plus, contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Face au port du pont royal, maison en pierre, construction fin xix, et rénovée entre 2011-2013 (huisseries, isolation, électricité, vmc, chauffage, plomberie, toiture et assainissement individuel). Chauffage central par poêle à granulés (centrometal avec un silo), double vitrage partout, dpe : d. Taxe foncière : 700€. Fosse septique aux normes. Au rez-de-chaussée, de plein pied : séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangements, buanderie, salle d'eau, wc, débarras. Chaufferie, véranda chauffée et terrasse au rez-de-jardin. À l'étage : palier, salle de bains avec wc, quatre chambres (17,18, 23 et 25 m²). Sous les combles : palier, une chambre de 15 m² et un vaste grenier de 70 m² environ. Studio indépendant de 36 m². Travaux à terminer. À l'arrière de la maison, jardin de 1000 m² environ, plat, clos et arboré (cerisier, poirier). Puit. Dépendances : atelier, anciennes écuries, auvent permettant de mettre les voitures à l'abri, cour, deux caves voûtées. Idéal pour un projet d'hébergement touristique. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 609797 ).

​Au cœur du village d'Arnay-le-Duc, à seulement 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne offrant 150 m² habitables et un véritable potentiel d'évolution. Aujourd'hui composée d'une habitation familiale sur deux niveaux, elle pourrait également être adaptée à différents projets : création de deux logements indépendants, maison d'hôtes ou résidence familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour, un agréable salon ayant conservé son charme d'antan avec parquet et plafond à la française, une cuisine avec accès facile à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau récente et des toilettes. L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une vaste salle de bains avec douche et doubles vasques ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la tour de la Motte Forte. La maison est édifiée sur deux belles caves voutées, et possède un double garage avec grenier, atout rare en centre ville. Avec ses deux entrées indépendantes, ses volumes et son emplacement, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou d'investissement. Venez visiter cette maison pleine de charme qui ne demande qu'à révéler pleinement son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 967838.

REF 4862 A 5 Kilomètres d'ARNAY LE DUC, venez découvrir cette grande maison sans vis à vis au calme avec vue dégagée. Construite en 1985, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine avec accès sur terrasse couverte, grand salon / séjour lumineux donnant sur une véranda, trois chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie. À l'étage se trouve une chambre, WC avec lavabo, un dressing, ainsi qu'un grand palier qui peut être transformé en 5ème chambre. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier, un local technique. Le tout sur une parcelle de 1946 m² sans voisinage direct, agrémenté d'une terrasse d'environ 100 m², d'une piscine hors sol et d'un sauna finlandais. Chauffage électrique au sol par pompe à chaleur Cheminée foyer fermé Ballon éléectrique à accumulation vertical de 300 litres Fosse septique Classe énergie : C 163 / Classe climat : À 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 250 000 € frais d'agence inclus Agence République Transactions pour tous renseignements contacter Marie Odile BUREAU : 06 36 19 47 06.

Le café sur la terrasse face à la campagne, le calme absolu, aucun voisin en vue… et pourtant le centre d'Arnay-le-Duc est à quelques minutes à pied. Cette maison contemporaine construite en 2003, en très bon état, offre un équilibre devenu rare sur le secteur : l'espace d'une propriété, le confort d'une construction récente et la proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, réchauffé par un poêle de masse, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Tout s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 120 m², prolongement naturel de la maison aux beaux jours. Un bureau, qui peut devenir une quatrième chambre, une buanderie avec salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à une cave enterrée. À l'étage, l'espace nuit privilégie l'intimité : une véritable suite parentale avec chambre, salon privé, dressing et salle d'eau à l'italienne, deux chambres d'environ 14 m², une salle de bains et un WC séparé. Les dépendances font la différence au quotidien : garage double attenant d'environ 40 m² avec rangements sur mesure, cuisine d'été semi-professionnelle pour les amateurs de cuisine et de réceptions, chalet aménagé en salle de sport avec sauna, abri bois et poulailler. Une dalle béton est déjà prête pour accueillir un carport. Le terrain de 8 186 m², plat, clos et piscinable, laisse la place à tous les projets : potager, verger, piscine ou simplement le plaisir de l'espace. Fibre, tout-à-l'égout, portail aluminium. Chauffage par plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée complété d'un poêle de masse et convecteurs à l'étage. Taxe foncière d'environ 990 €. Beaune à 30 minutes, Dijon à 50 minutes, autoroute A6 à 10 minutes : la Bourgogne authentique, sans l'isolement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

""" sous offre acceptee """ arnay-le-duc – belle maison familiale avec jardin à découvrir à arnay-le-duc, cette belle maison traditionnelle construite en 1997, d'environ 112 m² habitables, indépendante, entièrement close et très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : elle est habitable immédiatement. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. À l'étage : chambre parentale avec cabinet de toilettes, wc et combles. Le sous-sol complet propose un bureau, salle d'eau avec wc, buanderie, garde-manger, cave, cuisine d'été équipée de 20 m², chaufferie bois, bûcher et garage double. À l'extérieur : terrain arboré, terrasse carrelée et superbe espace barbecue couvert, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations : chauffage central bois avec production d'eau chaude, double vitrage, isolation murs / toiture / combles, électricité aux normes, tout-à-l'égout, vmc et deux conduits de cheminée tubés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Grange à Vendre à Arnay-le-Duc Découvrez cette grange située sur le secteur d'Arnay-le-Duc, au cœur de la Bourgogne. Cette propriété offre une possibilité de créer un espace sur mesure, en tirant parti de son emplacement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les artisans locaux. La grange se compose d'une seule pièce spacieuse qui permet une multitude d'aménagements possibles. Sa vaste superficie offre la flexibilité nécessaire pour imaginer et concevoir un aménagement qui correspond à vos aspirations. Que ce soit pour un projet de parking privé ou comme espace artisanal, cet espace brut constitue une toile vierge prometteuse. Cette grange représente une opportunité unique en étant proche de toutes les commodités du centre bourg.

À 10 minutes d'Arnay-le-duc, découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle d'environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 480 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'un salon-séjour de 24 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux greniers de 61 m² complètent l'espace, offrant un beau potentiel d'aménagement de l'étage. Côté extérieurs, la propriété dispose de plusieurs dépendances : une cave, une ancienne écurie, une vaste grange, ainsi qu'une dépendance ouverte idéale pour abriter des véhicules ou aménager une cuisine d'été. Classe énergie G 497 Classe climat G 94. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800EUR et 3830EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 149 000 EUR Agence République Transactions 03 80 22 39 60.

À 10 minutes d'Arnay-le-duc, dans un environnement bucolique, découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle d'environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 480 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d’un salon-séjour de 24 m², de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Deux greniers de 61 m² complètent l’espace, offrant un beau potentiel d’aménagement de l’étage. Côté extérieurs, la propriété dispose de plusieurs dépendances : une cave, une ancienne écurie, une vaste grange, ainsi qu’une dépendance ouverte idéale pour abriter des véhicules ou aménager une cuisine d’été. Classe énergie G 497 Classe climat G 94. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3830€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 169 000 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.