Maison avec parking à vendre Moselle (57)

Située à Ogy Montoy-Flanville, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 106 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle est implantée sur une parcelle de 410 m² et présente de nombreux atouts. À l'avant de la maison, une agréable terrasse équipée d'un barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle est prolongée par une véranda spacieuse de 28 m², idéale pour créer un espace détente ou un jardin d'hiver. Un garage disposant d'un atelier vient compléter les extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée de rangements, suivie d'un WC indépendant. La cuisine fermée et équipée, permet un usage pratique au quotidien. Le séjour chaleureux de 25 m², agrémenté de poutres apparentes, apporte charme et authenticité. Une chambre avec dressing offre un réel confort de vie, tandis qu'une buanderie / chaufferie parfaitement agencée ainsi qu'un rangement sous escalier viennent optimiser l'espace. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, complète ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres en enfilade : une grande chambre de 17 m² bénéficiant d'un dressing et d'étagères, ainsi qu'une seconde chambre de 12 m². La chambre principale dispose en outre d'un cabinet de toilettes privatif avec lavabo et WC. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz grâce à une chaudière E. L.M. Leblanc récemment révisée. Les fenêtres en bois double vitrage, les volets battants ainsi que les combles mansardés témoignent du potentiel du bien. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. Cette maison fonctionnelle, pleine de possibilités, conviendra parfaitement à une petite famille ou à un projet de rénovation. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette maison d'environ 137 m² sur un terrain de 1120 m² dans un quartier prisé de sarreguemines. Offrant de superbes volumes, les propriétaires actuels ont entrepris des travaux afin de transformer intégralement le bien (ouverture de mur, électricité, fenêtres. Etc) vous aurez ainsi la possibilité de poursuivre les travaux et de façonner cette maison à votre image. Proximité d'infrastructures sportives, de l'école du quartier tout cela sans s'éloigner trop du centre-ville, des commerces et de la frontière. Comme toujours un seul numéro à composer les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 932184.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Marange-Silvange, cette maison individuelle de plus de 200 m² au sol (122 m² habitables) offre un confort remarquable grâce à ses nombreux équipements modernes et ses volumes généreux. Idéale pour une famille ou pour une activité indépendante. Rez-de-chaussée : entrée, suite, rangements et grande pièce polyvalente Dès l’entrée, un large dégagement d’environ 10 m² vous accueille et dessert : Une porte menant à un petit cellier, très pratique pour le rangement du quotidien. Une spacieuse chambre de 17,46 m², aménagée en suite avec cabine de douche et toilette séparé, parfaite pour une indépendance totale. L’accès direct au garage de 50 m², équipé d’une porte motorisée. En face, une grande pièce polyvalente, aujourd’hui salle de sport, idéale aussi pour une activité indépendante, une salle de jeux ou un studio. Depuis cette pièce, vous profitez également de : Un grand cellier, Une porte communicante vers le garage. Étage : grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et accès jardin À l’étage se trouve une belle pièce de vie ouverte, salon + salle à manger, très lumineuse grâce aux portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose également d’une porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur. Le couloir dessert : Trois chambres (10,31 m² – 12,32 m² – 12,13 m²), toutes dotées d’un ou deux dressings, Une salle de bain de 9 m² avec baignoire d’angle, Et un toilette suspendu, entièrement carrelé, avec lavabo, situé au bout du couloir. Extérieur : terrasse équipée, jardin, cabane de jardin et stationnements Le terrain de 6,60 ares propose : Une terrasse dotée d’un store banne électrique, Un jardin clos, accessible par le salon, la cuisine et les côtés de la maison, Une cabane de jardin, Deux places de parking devant le garage, Des accès latéraux pour circuler facilement autour de la maison. Prestations & confort haut de gamme Chauffage au sol Pompe à chaleur Climatisation Cheminée Double vitrage Volets électriques Aspirateur central Domotique intégrée Store banne électrique Dressings intégrés dans toutes les chambres Garage 50 m² motorisé + parkings Maison lumineuse, entretenue, aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité SAFTI, située dans une petite impasse au calme dans le joli village de Vantoux, à seulement 5 minutes de Metz : Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accès direct au garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois, donnant accès à une première terrasse, ainsi qu'à une seconde terrasse équipée d'un jacuzzi, idéale pour des moments de détente. Ce même niveau dispose également de deux chambres et d'une salle de bain. Au second étage, vous profiterez d'une grande suite parentale comprenant sa propre salle de bain ainsi qu'un dressing. Un atelier vient compléter ce bien. Une dépendance attenante, ancienne grange pleine de caractère, ouvre la voie à un magnifique projet d'aménagement sur mesure. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HOFF, Tél. : 06 38 80 96 61, E-mail : marie.hoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 992445981.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché d'Amnéville, Cette maison d'environ 196 m² dont 116 m² habitable, mitoyenne d'un seul côté, se compose de la manière suivante : Sous-sol complet d'environ 80 m² : garage un VL, buanderie et 3 caves, parfait pour le rangement et les besoins quotidiens. Rez-de-chaussée surélevé : Salon et salle à manger lumineux Chambre de plain-pied Salle d'eau Toilette séparé Cuisine aménagée avec accès direct à une véranda et jardin, Étage : Deux grandes chambres aux beaux volumes Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de bains supplémentaire ou salle de jeux… Toiture nettoyée et application d'un hydrofuge, fenêtres en double vitrage et volet roulant électrique, tous les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques programmables, porte garage sectionnelle et motorisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans le salon, parquets en bois massif dans les pièces principales. Extérieur : Un jardin à l'arrière, agréable et facile à exploiter, avec une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. LES POINTS FORTS pour le secteur : sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et ses nombreuses activités familiales : écoles, commerces, transports, centres sportifs, sans oublier les incontournables Thermapolis, le Zoo d'Amnéville et le Snowhall à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Située à Oberdorff (57320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture de Bouzonville. Proche des commodités, elle offre un environnement agréable pour les résidents recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux facilités urbaines. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1293 m² arboré, offrant une tranquillité absolue aux propriétaires. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis qu'une magnifique terrasse de 20 m² orientée Nord-Ouest permet de profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis. La maison de 120 m² construite en 1982 propose un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour de 42 m², une cuisine équipée, une suite parentale et 2 chambres. Avec une salle de bains complète, un WC séparé, et un garage double, cette demeure allie espace, confort et fonctionnalité pour une vie de famille conviviale. L'espace cave sur la totalité de la maison fera le bonheur des bricoleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

À 15 minutes du Luxembourg Dans un quartier résidentiel calme, recherché et en sens unique, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2010, séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son entretien irréprochable. aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, soignée avec rigueur, prête à accueillir votre projet de vie. Ce bien vous offre le privilège du plain-pied : Cette maison vous offre le choix du confort absolu, d'une circulation fluide, d'une maison adaptée à toutes les étapes de la vie, et d'un accès direct aux extérieurs. Un véritable atout, aujourd'hui particulièrement recherché. Profiter d'une pièce de vie lumineuse et conviviale : Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de près de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, allie élégance, fonctionnalité et convivialité : un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un espace nuit confortable et modulable qui se compose de : Trois chambres avec dressings, dont deux belles chambres de 14 m² et une chambre de 10 m², Une pièce supplémentaire, facilement aménageable selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou quatrième chambre (télétravail, enfant, activité indépendante). Des annexes, aux multiples possibilités Un véritable plus : Une dépendance indépendante de 19 m², isolée, et électrififié, idéale pour un studio adolescent, un bureau professionnel, un atelier ou un espace de rangement qualitatif. Un double garage de 28 m², Plusieurs cinq places de stationnement extérieures possible sur la propriété. Une cabane de jardin pour le matériel extérieur. Une fois les portes de garage fermées, la maison offre une esthétique harmonieuse et soignée, renforçant son caractère moderne et haut de gamme. Un extérieur propice à la détente Le terrain de plus de 700 m², et entièrement piscinable, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant calme, intimité et un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Prestations techniques de qualité Chauffage au sol Poêle à bois Double vitrage Construction récente (2010) Entretien irréprochable Un emplacement stratégique À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale, infrastructures sportives. Et surtout, un accès rapide au Luxembourg, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les frontaliers recherchant espace, sérénité et qualité de vie. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations de standing. Un bien qui se visite et qui se ressent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 596897 ).

Découvrez en exculsivité partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 135 m² sur un terrain de 572 m² idéalement située au centre du village de nombreux travaux ont été réalisés en 2024 (toiture, électricité, cuisine équipée, ouverture d'un mur, sols dans certaines pièces. ) offrant une belle luminosité et de beaux volumes, cette maison sera le cadre de vie idéal pour votre famille. Depuis le salle à manger vous aurez accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose d'une chaudière bois avec un ballon tampon et une pièce supplémentaire pourrait être aménagée à l'étage. Comme toujours un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 932331.

Votre conseillère immobilière, Sylvie Schuster, vous propose cette charmante maison située dans un village calme. Cette maison mitoyenne d'avant 1948, avec une superficie de 175 m² habitables sur un terrain de 1033 m², offre un cadre spacieux et agréable à vivre. Très bien entretenue, elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, ne nécessitant que des finitions pour révéler tout son potentiel. La lumière naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Dédiée dernièrement à un usage de bureau, cette maison reste un foyer chaleureux et lumineux, parfait pour s'y installer en famille et profiter pleinement de chaque espace. Vous profiterez également d'un garage fermé, d'un abri de voitures, de places de stationnement et d'une grande cave. Une dépendance de 200 m² complète l'ensemble, idéale pour créer un logement locatif, un dépôt, un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Cette demeure pleine de potentiel saura accompagner de beaux projets de vie, alliant espace, polyvalence et tranquillité dans un cadre agréable. ________________________________________________________________________________________________ Ihre Immobilienberaterin, Sylvie Schuster, bietet Ihnen dieses charmante Haus in einem ruhigen Dorf an, weniger als 7 Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Dieses Einseitiges angebautes Haus, aus der Zeit vor 1948, mit einer Wohnfläche von 175 m² auf einem Grundstück von 1033 m², bietet ein geräumiges und angenehmes Wohnambiente. Sehr gepflegt, besteht es aus 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro, sowie einem vollständig ausbaufähigen Dachboden, der nur noch fertiggestellt werden muss, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das natürliche Licht und die großzügigen Raumhöhen schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf lässt. Zuletzt als Büro genutzt, bleibt dieses Haus ein warmes und helles Zuhause, ideal für Familien, die jeden Raum voll genießen möchten. Sie profitieren außerdem von einer Garag, Stellplätzen und einem großen ausgebauten Keller. Ein 200 m² großes Nebengebäude ergänzt das Ensemble, ideal zur Schaffung einer Mietwohnung, eines Lagers, einer Werkstatt oder eines zusätzlichen Raumes nach Ihren Bedürfnissen. Dieses Haus voller Potenzial wird Sie bei Ihren zukünftigen Projekten begleiten und vereint Raum, Vielseitigkeit und Ruhe in einer angenehmen Umgebung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 932320.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : À la recherche d'une maison SPACIEUSE et confortable pour votre famille à Fontoy ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison individuelle de 136 m², construite en 1996, offre un cadre de vie idéal pour les grands et les petits. Avec son vaste JARDIN de 876 m², ses 3 belles chambres, et sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, cette maison a tout pour plaire ! En entrant, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant un salon séjour accueillant et LUMINEUX, agrémenté d'une cheminée avec insert pour le confort autan que pour la convivialité. La cuisine équipée et aménagée permet de prendre les repas en famille. Le niveau de vie de PLAIN PIED permet d'accéder au jardin par les portes fenêtres donnant un accès direct aux deux terrasses extérieures (exposées nord et sud), parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis quelle que soit la saison. Enfin pas de souci de rangement grâce au cellier et à la buanderie au sous sol, très pratiques. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, dont une avec un grand dressing aménagé. La grande salle de bains vient compléter ce bel espace nuit. À l'extérieur, profitez du jardin arboré pour des moments de détente et de jeux en plein air. Les amateurs de bricolage seront ravis du garage et les véhicules seront à l'abri grâce à l'espace de parking disponible. Côté commodités, cette maison est équipée : - de la fibre optique, - d'un système de ventilation mécanique, - d'un adoucisseur récent (changé en 2021), - et d'une alarme pour garantir votre confort et votre sécurité. En excellent état général, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. La toiture, la façade ont fait l'objet d'un entretien récent (2021). Idéalement située à proximité des écoles primaires et maternelles, du collège, des commerces, et des services de santé, cette maison réunit tous les avantages pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Fontoy !

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison à rénover avec jardin – Audun-le-Tiche secteur recherché Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Audun-le-Tiche, à proximité de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise. Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une salle d’eau, équipée d’une douche lavabo et d’un WC, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres aux volumes agréables ainsi qu’un couloir. Le grenier aménageable offre une belle possibilité d’extension pour créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin, entièrement clos, avec son abri pratique pour le stockage ou les activités extérieures. Place de parking devant la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. Contacter moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine delevacque vous propose : sublime maison rénovée avec jardin et garage - une opportunité à saisir ! Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée de 150 m², offrant un cadre de vie idyllique à proximité de l'allemagne. Entièrement rénové en 2025, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort absolu pour ses résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette demeure. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. À l'extérieur, profitez de votre terrasse pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été sous les étoiles. De plus, un garage et places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, l'assainissement individuel, le système de chauffage individuel, la ventilation double flux, chauffage électrique et à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année. Volet électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laura MONSELLIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 106 m², proche de la gare et de l'étang de la Ballastière. Très bien entretenue et bénéficiant de nombreux travaux récents, elle offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par : Une belle entrée avec placard intégré et cellier, Une cuisine entièrement refaite en 2023, ouverte sur un lumineux séjour, Un accès direct à une terrasse surélevée en bois (2024) et au jardin, Un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez un grand placard sur le palier, trois chambres, un dressing pouvant faire office de quatrième chambre et une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, la maison dispose d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade, une buanderie, et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou de stockage. À l'extérieur vous retrouverez une allée privative créée sur le côté de la maison, permettant de garer deux véhicules en enfilade. Travaux & équipements récents : Isolation extérieure (2024) Terrasse surélevée en bois (2024) Cuisine rénovée (2023) Fenêtres PVC double vitrage changées en 2023 Adoucisseur d'eau Mode de chauffage : cheminée + pompe à chaleur air / eau Ce qu'on aime : La maison clé-en-main, aucun gros travaux à prévoir Les nombreuses possibilités d'agencement (pièce supplémentaire + dressing transformable en chambre) Les stationnements multiples : allée + grand garage Le confort énergétique optimisé grâce aux travaux récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 06 23 20 80 97, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088.

Iad france - celine canteri vous propose : rare / plain pied / quartier veymerange / maison 91 m² / 3 chambres / 1 cuisine / salon séjour / 1 salle de douches / 1 entrée / 1 garage / 2 caves / terrain clos 7,07 ares / sans vis à vis très belle opportunité dans le quartier prisé de veymerange : au calme, avec vue dégagée sur la forêt ! Pour votre confort : - carrelage neuf partie nuit et salle de douche - chauffage au gaz, chaudière viessmann - double vitrage, volets électriques - cheminée fonctionnelle - wc individuel - toiture 2023 sur un pan (l'autre pan entretenue et validé par le poseur ) - mitoyenne uniquement par le garage - garage porte motorisée - plusieurs places de parking privé - certains travaux seront à prévoir a voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Mathieu vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Garage et Terrasse à Puttigny Découvrez cette magnifique maison familiale située dans le paisible village de Puttigny elle bénéficiant d'une surface habitable de 230 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un espace bureau pour travailler en toute sérénité, un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée, un wc sur chaque niveau, un accès au comble. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie se décline sur un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Outre ses atouts intérieurs, cette maison dispose d'une cave, un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un parking extérieur est également disponible pour vos invités. Côté équipements, vous apprécierez le raccordement au tout-à-l'égout, à la fibre optique garantissant une connexion internet rapide, le chauffage est assuré par un système individuel avec cheminée à insert bois et radiateurs, vous offrant un confort thermique à la hauteur de vos attentes. Le tout dans un état général bon, et sans travaux à prévoir. Le DPE est en cour de réalisation. Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette maison familiale à Puttigny. Une visite s'impose pour apprécier tous ses avantages et ses finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Vous recherchez une maison d'architecte spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et paisible à quelques mètres de la frontière Luxembourgeoise ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette charmante propriété de 170 m² habitable (215 m² au sol) et 180 m² de surface annexes, de 8 pièces, sur un terrain de 918 m², idéalement située à 500 mètres de la frontière Luxembourgeoise et offrant un confort de vie exceptionnel. Cette maison construite en 1998 est située sur la commune de OTTANGE au fond d'une impasse avec des prestations haut de gamme et un extérieur exceptionnel. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée de 14.90 m² avec grande armoire deux portes donnant sur un grand séjour très lumineux de 44 m² avec accès direct à une grande terrasse de 40 m² en chutes de granit avec pergola autoportée. Cuisine équipée séparée contemporaine en bois clair, design et élégante de 16.50 m² avec accès direct à la même terrasse par une porte-fenêtre. Le mur entre la cuisine et le séjour n'étant pas porteur, il est tout à fait possible d'ouvrir cet espace sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie de 60 m², une belle opportunité d'imaginer un espace entièrement décloisonné et encore plus lumineux et convivial pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre de 16.65 m² donnant sur une salle d'eau privative et moderne de 4.90 m² avec grande douche à l'italienne, un petit cellier de 3.12 m² et un WC avec fenêtre de 3 m². * Sur le 1er demi-niveau : ! une grande surprise vous attend ! Vous découvrirez une grande pièce d'une surface de 40 m² (50 m² au sol) déjà aménagée, carrelée et chauffée ! Il ne reste plus qu'à y installer un grand vélux pour que cette grande pièce soit habitable offrant ainsi un potentiel d'expansion et de multiples possibilités d'aménagement : pouvant faire office de suite parentale avec dressing et salle de bain, de grande salle de jeux pour les enfants, de grand espace bureau idéal pour le télétravail, de grande salle de sport et de loisirs, de chambre d'amis avec salle de bain, d'une salle de musique ou autres. * Au deuxième niveau : Grand dégagement de 10 m² baigné de lumière grâce à son grand vélux, cet espace généreux offre la possibilité d'y installer un grand piano à queue pour les amateurs de musique ou encore un espace accueillant parfait pour un coin de détente et de lecture. Présence également d'un petit coin bureau. Ce grand hall dessert trois grandes chambres spacieuses de 17 m², 13.70 m² et 10.50 m² ainsi qu'une grande et splendide salle de bain de 9.10 m² avec douche, baignoire et WC. * Au sous-sol : Très grand garage pouvant contenir trois véhicules ou deux véhicules et deux motos d'une superficie de 44 m² avec accès direct à une deuxième grande terrasse couverte de 30 m², idéal pour un grand espace barbecue et four à pizza tout en restant à l'abri des intempéries, terrasse entièrement carrelée en chutes de granite. Présence d'une buanderie de 10 m² et d'un deuxième petit cellier de 3.50 m². Plusieurs places de parking à l'extérieur (4 places). * Au 2ème sous-sol : présence de deux caves de 23 m², 25 m², d'un atelier de 18 m², d'une cave à vin de 7.5 m² ainsi que d'une grande salle Home cinéma et billard chauffée de 44 m². Pour votre confort au quotidien, présence de la fibre optique, et du tout-à-l'égout. Système de chauffage individuel au gaz, nouvelle chaudière depuis le 24 octobre 2025 de marque Viessmann, type Vitodens 100W 25 kw B1 HF dernier modèle garantie 5 ans (facture 7 800 €), chaudière à condensation assurant efficacité énergétique à faible consommation électrique (ce qui devrait améliorer la performance énergétique sur le DPE). Présence d'une très belle cheminée à foyer fermé dans le séjour ainsi que d'une climatisation réversible dans plusieurs pièces installée en 2025 : dans le séjour, la chambre au rez-de-chaussée, dans le grand hall au 2ème niveau ainsi que dans une des trois chambres à l'étage offrant chaleur en hiver et fraîcheur en été. Alarme vérisure en place et présence d'une borne de recharge pour voiture électrique. À l'extérieur, vous serez définitivement séduits par un magnifique et grand jardin très verdoyant avec nombreux arbres et vastes espaces verts, terrain, complètement clôturé et arboré. On y trouve également un terrain de pétanque ajoutant une touche conviviale, un grand abri de jardin ainsi qu'une petite remise à bois pour la cheminée. De plus, ce vaste jardin vous donnera la possibilité d'y installer une piscine creusée ou à débordement, ce qui viendra compléter ce cadre idyllique. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangeries, banques, des arrêts de bus, des commerces, salon de coiffure, des restaurants. À noter que juste en face du lotissement, se trouve l'arrêt de bus gratuit en direction du Luxembourg. Aucun travaux à prévoir dans cette belle demeure mise en part des travaux de rafraîchissement et de modernisation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette splendide maison d'architecte confortable et accueillante à Ottange dont la localisation géographique est plus que privilégiée à quelques mètres à pied du Luxembourg, à 5 mn de la gare à Rumelange et à 5 mn des axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite. Une vidéo est disponible avec les photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Nadia Lemonde vous présente cette propriété de caractère située à Vahl-Ebersing, charmant village à seulement 10 minutes de Saint-Avold, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère mêlant charme et modernité, cette ancienne ferme en pierre et brique des années 1850 offre près de 250 m² entièrement rénovés dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux et un salon accueillant, sublimés par une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La pièce de vie profite d'un accès direct à l'extérieur et d'une mezzanine qui accentue la hauteur et le cachet de l'ensemble. La cuisine aménagée, la buanderie et la salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et un bureau forment un espace parfaitement adapté à une vie de famille. Une cave partielle vient compléter les espaces. Attenante à la maison, la grange offre aujourd'hui trois stationnements, de vastes volumes de stockage et conserve d'anciens box à chevaux, témoins du passé. Elle peut aisément être réhabilitée pour un projet d'extension ou d'hébergement type location courte durée. La rénovation met en valeur des matériaux de qualité et un agencement fonctionnel. La cheminée diffuse une chaleur douce et le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal dans toute la maison. Une demeure singulière, pleine d'âme et parfaitement adaptée à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un lieu rare, spacieux et empreint de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Située dans le village paisible de Wœlfling-lès-Sarreguemines (57200), cette maison en pierres apparentes offre un cadre charmant alliant tradition et modernité. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Sur un terrain de 643 m², la propriété comprend 3 places de parking, une grande terrasse et un jardin. L'extérieur offre un espace convivial pour se détendre et profiter des beaux jours, avec la possibilité d'aménager des espaces de loisirs ou de jardinage selon les envies des résidents. À l'intérieur, la maison de 187 m² propose 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte avec cellier et accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un toilette et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains-WC, 2 autres chambres et une salle d'eau-WC offrent tout le confort nécessaire. Équipements modernes tels que triple vitrage, volets électriques, climatisation et chauffage par pompe à chaleur complètent ce bien d'exception. La maison sera vendue avec une cuisine équipée et électroménager de qualité. Les salles de bains seront également complétées avec vasques et meubles ainsi que miroir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Rurange-lès-Thionville – Maison 103 m², 3 chambres, Située dans une petite rue non passante, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte fonctionnelle, de trois chambres ainsi que d'un grand garage. La maison bénéficie de plusieurs équipements récents : • Chauffage mixte avec chaudière gaz (2018) + poêle à pellets installé en 2021 • Ballon d'eau chaude changé en 2021 • Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2020, avec volets roulants électriques Maison propre, bien entretenue et idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Exclusivité : maison de plain-pied à Veymerange (Thionville, 57100) proposée à 298000 €. Cette maison individuelle de 95 m², sur un terrain clos de 444 m², offre un plan fonctionnel et lumineux : entrée, cuisine aménagée, salon donnant sur l'extérieur, trois chambres, toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol total isolé comprend trois caves, complété par un garage indépendant et une place de parking. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif garantissent intimité et détente. Confort et performance : toiture récente, poêle à granulés pour un chauffage économique, radiateurs électriques a inertie neufs et un ballon d'eau chaude. Situation et accessibilité : implantée dans un secteur prisé et calme de Veymerange, à proximité immédiate de Thionville, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers desservant le Luxembourg et Metz, facilitant les déplacements quotidiens. Commerces et grandes surfaces à courte distance, écoles et services de proximité accessibles dans le quartier, cadre adapté à la vie familiale. Bien disponible en exclusivité — visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Maison mitoyenne de 1930 de 105 m² sur terrain de 286 m², proposée à 380000 euros, offrant 5 pièces dont 4 chambres ayant le charme de l'ancien (parquet ancien, belle hauteur sous plafond. ). Le bien présente un bon état général, une chaudière gaz récente et poêle à bois et un DPE en D, permettant un confort immédiat. Située dans un quartier très recherché, à proximité du centre-ville et des équipements scolaires : écoles, collège et lycée accessibles à pied. À 5 minutes à pied de Providence, 10 minutes de Saint Pierre Chanel, 14 minutes de Charlemagne et 15mn du centre ville, et environ 20 minutes de la gare ferroviaire, la gare routière se trouve à 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens notamment vers le Luxembourg. Commerces de proximité, services et espaces verts dans l'environnement immédiat, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéale pour une famille recherchant un emplacement central, des volumes confortables et la possibilité d'adapter les espaces selon ses besoins. Disposition intérieure offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : au rez de chaussée : une jolie entrée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, grande cuisine dinatoire fermée et bien aménagée, des toilettes séparées avec lave mains au premier étage : 2 chambres confortables avec dressing, une salle de bains avec toilettes au deuxième étage : 2 autres chambres et une terrasse couverte. Jardin privatif sur terrain clos de 286 m², sur l'arrière de la maison idéal pour la détente, le potager ou des repas en extérieur avec un grand garage. Au sous-sol, plusieurs pièces dont une buanderie- cuisine d'été ouverte sur le jardin. Pas de travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien de caractère dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad france - régis vion vous propose : + 3 chambres + jardin clôturer + garage + parking + arret de bus + quartier résidentiel + cuisine équipé + bienvenue rue du lierre, au coeur de magny située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant de metz, cette maison bénéficie d’un environnement calme et familial. Vous profitez ici du charme de la vie pavillonnaire, à deux pas des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun (arrêt de bus à 2 minutes à pied). Magny, c’est l’équilibre parfait entre tranquillité quotidienne et accès rapide au centre-ville. Un cadre idéal pour poser ses valises et profiter d’une vraie qualité de vie. La maison vous ouvre ses portes sur un couloir desservant : - les toilettes individuelles - le garage d’une surface d’environ 18 m² - la cuisine équipé (four, plaque, hotte, évier double, frigo) d’une surface d’environ 10,50 m² exposé à l’ouest - le salon-séjour avec sa double exposition (sud - est) d’une surface de 26 m² environ, donnant accès au jardin entièrement clôturer avec sa terrasse équipée d’un store à l’étage vous retrouverez un palier desservant toute les pièces dans l’ordre suivant : - la salle d’eau comprenant, un douche, un lavabo simple vasque, un sèches serviette, ainsi qu’un toilette - une première chambre avec dressing intégré, d’une surface de 11 m² environ exposé à l’ouest - une seconde chambre comprenant elle aussi un dressing, d’une surface d’environ 11,60 m² celle ci exposé au sud - la troisième et dernière chambre, d’une surface de 13,50 m² environ exposé au sud / est point technique : - fenêtre double vitrage - volet électrique - chauffage gaz (chaudière 2013 entretenue tous les ans) - vmc - tout à l’égout - fibre optique contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

également en soirée et week-end.


en cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Chaleureuse maison mitoyenne par l'arrière. Avec jardin privatif, clôturé et sans vis à vis. 2 chambres. Caves dont une servant de buanderie. Parking dans la propriété pour 3 voitures ou petit fourgon. Garage à quelques mètres de la maison. Au rez-de-chaussée : après le porche d'entrée, les pièces de vie lumineuses - cuisine équipée + salle à manger - salon cosy un wc à l'étage : - 2 chambres plus la salle d'eau en sous-sol 3 pièces, dont une servant de buanderie l'accès au jardin se fait soit par le sous-sol, soit par la porte d'entrée. Jardin clôturé, arboré, avec appentis. Les essentiels : taxe foncière 649 € chauffage électrique double vitrage pvc avec volets roulants à montois la montagne : boulangerie, école, transport, médecins. Pharmacie. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville d'Alsting (57515), cette maison individuelle profite d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec différents points d'intérêts tels que des écoles et des services facilite le quotidien des résidents. Sur un terrain de 2300 m², cette propriété offre deux places de parking, permettant un stationnement aisé. Construite en 1970, cette maison de 122 m² se compose de 5 pièces, comprenant notamment 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. L'aspect extérieur de la maison est soigné, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute quiétude. À l'intérieur, la maison se distingue par une surface habitable bien agencée, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille. Avec ses 5 pièces au total, cette maison est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Pour un confort supplémentaire, le chauffage est au fioul (chaudière de 2024 à condensation dernière génération). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose en exclusité cette coquette maison sur plusieurs niveaux sans gros travaux à prévoir sur la commune d'Algrange. Elle se situe proche du complexe du Batzenthal, de ses écoles maternelles, primaires et du collège ainsi que de nombreuses activités sportives (Tennis, Foot, Skate, Judo. ) Au niveau de sa situation, elle est proche de l'A30 et A31, des zones commerciales (Linkling, Green. ) et à 10minutes de Thionville et 14km du Luxembourg. Actuellement elle dispose en rez de chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine toute équipée le tout agencé avec gout. Au 1er niveau l'espace nuit accueille 2 belles chambres avec un wc indépendant. Au sous on y trouvera encore de nombreux rangements, une buanderie, un autre wc, une salle d'eau et une pièce hybride pouvant être aménagée en bureau si besoin. Autre points importants : Double vitrage Double terrasse Garage à l'arrière du bu bien Possibilité d'aménager les combles Jardinet devant la maison mis à disposition par la commune Taxe foncière 871 euros comprenant les ordures ménagères. Alors n'hésitez pas à venir de bien rare sur le secteur ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 597089 ).