Maison avec parking à vendre à Monclar-de-Quercy (82230)

Située à Monclar-de-Quercy (82230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à l'abri de toute nuisance extérieure. La propriété de plus de 116 hectares est entièrement clôturée, comprenant 80 hectares de prairie et 36 hectares de bois (bois à cèpes car limitrophe avec Vaissac) traversés par un petit ruisseau. Idéale pour un parc, une réserve de chasse ou une propriété équestre, cette maison offre un véritable havre de paix sans voisinage immédiat. À proximité, la ville offre également des commodités pour un quotidien pratique. À l'extérieur, la maison dispose de 8 places de parking, 1 hangars de stockage, une étable de 150 m² avec un grand préau, et un magnifique pigeonnier typique de la région. Le terrain de 116 ha offre un vaste espace pour diverses activités et projets potentiels, laissant place à l'imagination. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de 2 appartements en rez-de-chaussée. La première partie de 87 m² comprend 3 chambres, une grande terrasse couverte. La seconde partie attenante de 63 m² compte 2 chambres. Les lieux comprennent 5 chambres au total, 2 salles de bain, 2 toilettes et 7 pièces au total. Les combles aménageables offrent également la possibilité d'agrandir l'espace habitable déjà existant, avec des travaux à prévoir pour optimiser pleinement ce potentiel offert par cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

Iad France - Stephane Poree vous propose : MAISON FAMILIALE 112 m² – TERRAIN ARBORÉ 2 886 m² – VUE DÉGAGÉE – MONCLAR-DE-QUERCY Un environnement agréable, un grand terrain arboré et une maison fonctionnelle : cette propriété réunit plusieurs critères recherchés pour une vie de famille confortable à Monclar-de-Quercy. Implantée sur une parcelle de 2 886 m², cette maison d’environ 112 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Le terrain, largement arboré et composé de différentes essences, offre un véritable espace extérieur autour de la maison, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle de bains, permettant une utilisation confortable de la maison de plain-pied. À l’étage, une grande chambre est complétée par un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire selon les besoins. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’habitation. Côté équipements, la maison dispose notamment d'une climatisation dans une chambre, d'une VMC et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter du jardin et des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La propriété se situe à Monclar-de-Quercy, à proximité des commerces, services et écoles du village, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Un bien adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant davantage d'espace extérieur et la possibilité de vivre de plain-pied. À environ 20 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, sous réserve des conditions de circulation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre quotidien avait un petit goût de vacances ? Située dans le charmant village de Monclar-de-Quercy (82230) à 20mn de l'entrée de Montauban, cette magnifique maison contemporaine est un véritable bijou en pleine campagne. Imaginez-vous profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités telles que les écoles et la crèche. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur les côteaux ! Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus à proximité, rendant vos trajets quotidiens simples et pratiques. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain de 2100 m² entièrement clôturé, offrant une oasis de détente avec une superbe piscine récente, au sel, et chauffée, pour vous rafraîchir les jours d'été, une terrasse couverte carrelée idéale pour vos repas en plein air, et une autre terrasse bois avec pergola ! Deux grands cabanons de jardin viennent compléter ce cadre bucolique. Vos véhicules trouveront leur place dans un grand parking, terrain clôturé et fermé par portail électrique. À l'intérieur, la maison de 145 m² de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée avec buanderie se fond harmonieusement dans le salon / salle à manger spacieux. Trois chambres avec placard offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, tandis que la suite parentale avec dressing, WC, et salle d'eau attenante constitue un véritable refuge de confort. Une grande salle de bain, des WC séparés, un dressing supplémentaire viennent parfaire cet espace de vie. Les aménagements de qualité ne manqueront pas de vous séduire : parquet élégant, menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, baies vitrées à galandage, volets électriques, rangements multiples, cumulus thermodynamique, climatisation, panneaux solaires, un bien d'exception ! Pourquoi choisir Monclar-de-Quercy ? Ce village offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnée et pistes cyclables. La vie locale est dynamique, avec un marché hebdomadaire regorgeant de produits frais, et des événements culturels et festifs tout au long de l'année. Pour vos loisirs, un lac aménagé permet baignade, pêche et activités nautiques, sans oublier les terrains de sport et aires de jeux pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque jour a un goût de vacances. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Située à Montdurausse (81630), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur paisible à la campagne, à moins de 3mn de Monclar de Quercy, proche des commerces locaux, des écoles, et de la base de loisirs. Elle offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Cette maison de 4 pièces, construite en 2011, s'étend sur 99 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 000 m². Composée d'une spacieuse pièce de vie avec salon et cuisine équipée, elle compte 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un atelier indépendant ajoute une fonctionnalité appréciable. Orientée sud-est, la maison dispose d'une terrasse en bois, d'un jardin clôturé avec portail électrique, d'une piscine et d'un parking, offrant un cadre de vie extérieur agréable et sécurisé. Les plus : VMC double flux, poêle à granulés, isolation récente des combles, cuisine toute équipée, portail électrique solaire. Afin de finaliser et de sécuriser votre projet financier je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

À 25 minutes de Montauban et moins d'une heure de l'aéoport de Toulouse Blagnac, dans une charmante ville béneficiant de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, supermarché, medecins, etc. Découvrons cette jolie maison de 164 m² avec jardin clos, construite en 1980 et exposée Sud; elle comprend : Cuisine avec buanderie, Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée 5 belles chambres de 12 à 15 m² Elle est reliée au tout à l'égout. La décoration est à remettre au goût du jour Agence Selection Habitat Montauban Une visite s'impose.

Tvb765 cc : monclar de quercy a 2mn de montdurausse, ancien corps de ferme fin 18e d’env. 204 m², composé au rdc d’un séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée et une chambre parentale avec douche, wc et petit balcon. À l’étage, 2 grandes chambres parentales avec salle d’eau et pour une cheminée et accès à une grande terrasse, une chambre avec accès à un balcon et une dernière chambre de 33 m² env. Avec cheminée. De plus vérandas, cave, garage, serre, dépendance, potager le tout sur 2271 m² de terrain avec un puits. Bien au potentiel énorme. Le charme d’antan, vous plait ! Alors venez visiter. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Dans un havre de paix, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle vous offrira des volumes généreux et une luminosité naturelle. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Laissez vous séduire par son terrain de plus de 3000 m² et sa vue dégagée, ainsi que son double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au cœur du village de Vaïssac, derrière des façades enduites, sommeille l'une des plus anciennes et certainement des plus belles demeures Vaissagoles. Témoin du temps, cette maison de caractère est implantée au sein d'un parc arboré et paisible de plus de 4 000 m², à deux pas de l'école et de la vie du village. L'ensemble développe environ 470 m² de surface totale, dont 135 m² habitables actuellement, et offre de vastes volumes complémentaires : ancienne écurie d'environ 32 m², deux garages dont l'un peut aisément recevoir 2 camping-cars ou des véhicules d'entreprise (83 m² et 24 m²), une salle deite, de jeux de 31 m², des combles aménageables de plus de 113 m², ainsi qu'un bâtiment annexe de 21 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,80 m. Construite en pierre de taille et briquette rouge, cette bâtisse authentique nécessite d'importants travaux de rénovation, mais recèle un potentiel exceptionnel. Derrière ses façades se cache une magnifique maison prête à retrouver toute sa splendeur et à faire résonner la Vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Laissez-vous charmer par les briquettes, les tomettes, le bois et les volumes de cette bâtisse historique du XVI siècle avec son pigeonnier. Elle saura vous offrir tout le confort d'une maison familiale avec ses 11 pièces aux grands volumes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui vous mène à la buanderie, la chaufferie, une cuisine avec sa cheminée d'époque, une très belle salle de réception, un salon intimiste et une cave à vin. Un escalier en bois majestueux vous mène au premier étage et s'ouvre un long couloir desservant : Une deuxième cuisine, une salle à manger, un salon cosy, 4 grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau-wc, une salle de bain et un second wc. Reprenez l'escalier et continuez de monter dans les combles et le pigeonnier que vous pourrez aménager selon vos envies. Sur la parcelle de presque 6000 m² sont aménagés une terrasse, un préau, une orangeraie, une piscine et un puits. Vous trouverez également, une ancienne et belle grange et son écurie. Cette belle demeure remplie d'histoire n'attend plus que vous ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Située à La Salvetat-Belmontet, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue sur les côteaux, offrant tranquillité et sérénité. L'école maternelle se situe à Verlhac Tescou, un bus amène vos enfants, et l'école élémentaire et son centre de loisirs, sont accessibles à pieds. Les commerces sont à 5 mn à Monclar de Quercy ou Saint Nauphary. L'entrée de Montauban est à moins de 15mn. Érigée sur un terrain de 1938 m², cette maison se démarque par une terrasse couverte offrant un espace extérieur convivial, et une terrasse bois ouverte, côté vue, MAGNIFIQUE ! Elle propose un garage et de la place pour se garer. Le terrain, constructible, ouvre des perspectives d'aménagements supplémentaires selon les besoins et envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 96 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 1997, elle allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un espace de vie familial harmonieux avec un agencement optimal des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Magnifique bâtisse du XVII siecle, en briques, à 15 mn de Montauban, 50 minutes de Toulouse Blagnac avec une superbe vue panoramique sur la campagne. Ce château seigneurial vous attend avec son histoire, son superbe jardin et ses onze pièces de vie. Notons que les éléments de caractère ont tous été conservés avec soin et notamment en rez de chaussée, une grande cuisine avec une cheminée en briques de style querçynois, une ancienne salle des armes de 70 m², un salon, une cave à vin, une cuisine d'été et des dépendances. Un imposant escalier en bois de toute beauté vous amène aux étages. Le premier étage se répartIt en sept grandes pièces deux salles de bains autour d'un couloir central. L'ensemble est décoré de plafonds à la française et de tomettes au sol. Au deuxième étage vous pourrez aménager les 200 m² de combles. Le terrain cloturé de 6000 m² est arboré, avec une terrasse, une grande piscine, un puits et une trés belle dépendance de 300 m². Cette bâtisse originale séduira les amoureux de Belles Demeures historiques et pourra accueillir vos projets personnels, professionnels voire évènementiels. Agence Sélection Habitat Francine Cabos et Jean-Guy Besnard.

Idéalement situé au calme, dans un cadre boisé et viticole, jolie maison d'environ 180 m² comprenant : au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine - un séjour / salle à manger avec cheminée - deux chambres - une salle d'eau - un wc a l'étage : des combles aménageables (compris dans les 180 m²) au sous-sol : - buanderie - garage - atelier référence agence : 4586.

Vp b835 cc : negrepelisse hyper centre, maison de maître de 216 m² env. Elle se compose en rdc d’une entrée, sam avec cheminée, une grande cuisine, 2 remises dont une donnant sur jardin, chaufferie, 2 grandes chambres avec parquet sapin, un bureau, une salle d’eau avec placard. À l’étage, 3 grandes chambres toutes avec parquet dont 2 avec cheminée et une avec dressing, une salle d’eau de plus, garage, une dépendance d’env 30 m² possibilité d’en faire un duplex, 2 terrasses et un balcon le tout sur un terrain avec puits, d’env. 869 m² arboré et clôturé. Ce bien plein de charme attend votre visite pour vous séduire ! Honoraires charge vendeur pour tout contact : m. Castella.

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300 m² en excellent état. À proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités, cette belle maison correspond à un projet familial ou professionnel. Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pieces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau, et une bibliotheque ouverte sur une terrasse. Au sous-sol, un grand garage et une cave contribuent à rendre cette villa trés fonctionnelle pour le quotidien. Une trés belle maison à visiter rapidement Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 6400 m² partiellement constructible - cf 30385 Francine Cabos Jean-Guy Besnard Agence Selection Habitat Montauban.

Découvrez ce bien contemporain avec grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, cuisine ouverte et proposant 4 chambres dont une parentale. Elle se situe dans une impasse sans nuisance sonore. Un garage ainsi qu'un jardin clos autour complétent la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

À 12mn de la rocade de Montauban et 20mn des gorges de l'Aveyron, dans un secteur résidentiel du village de Nègrepelisse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. Sur un terrain de 803 m², cette propriété dispose de 2 places de parking et d'un garage, Construite en 2007, cette maison de 98 m² de surface habitable se distingue par son agencement fonctionnel et son style classique qui saura séduire les amateurs de maisons de type 4. À l'intérieur, les 3 chambres sont spacieuses et bénéficient de rangements intégrés. L'espace de vie lumineux de 41 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, avec vue directe sur une terrasse bien pratique et un jardin verdoyant. Plans métrés et vue 3D disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693.

Vp b923 cc : negrepelisse bruniquel à 8 mn de negrepelisse, environnement verdoyant pour cet ancien corps de ferme en pierre composé en rdc d'une lumineuse salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine équipée avec tomettes, 2 belles chambres, une sdb et un wc. À l'étage, 2 chambres parentales et un wc. Ce bien plein de charme, continuera à vous séduire avec son pigeonnier composé d'une sam, une chambre et une sde. De plus, 3 terrasses, garage, une annexe de 69 m² env et un abris bois. Ce bien se situe sur un terrain de 5 ha 5 arboré avec puits. Amateur de calme, amoureux de l'ancien ce bien est pour vous ! Honoraires agence charge vendeur.

Tv b916 cc : negrepelisse - exclusivite- dans un écrin de verdure, découvrez cet ancien corps de ferme de fin 18ème, d’env 106 m² à 2 min des commodités. Il se compose d’un séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine, 2 grandes chambres et une salle d’eau. De plus une grange de 37.04 m². Le tout, sur un terrain arboré de 5880 m². Ce bien au charme passé, vous séduira alors n’hésiter pas et venez ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Castella.

Située dans la charmante ville de Nègrepelisse (82800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. En extérieur, cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 1569 m², comprenant 5 places de parking, offrant ainsi un grand espace pour se garer aisément. Avec un garage intégré, cette maison présente un extérieur soigné et pratique, idéal pour une famille dynamique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre 4 belles chambres (une avec salle d'eau) une salles de bain bien agencées. Les 5 pièces spacieuses et lumineuses offrent un confort de vie appréciable. Construite en 2024, cette habitation moderne saura séduire par ses espaces bien pensés et fonctionnels, idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.

Vp b935 cc : negrepelisse dans un écrin de verdure, découvrez cet ancien corps de ferme de fin 18ème, d’env 106 m². Il se compose d’un séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine, 2 grandes chambres et une salle d’eau. De plus, pigeonnier d’une surface de 56 m² au sol et une grange de 37.04 m². Le tout, sur un terrain arboré de 7880 m². Ce bien au charme passé, vous séduira alors n’hésiter pas et venez ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella christophe.

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300 m² au coeur d'un grand parc avec une piscine et un terrain de tennis sur une parcelle de 8700 m² constructible en plein centre ville. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités, cette belle maison correspond à votre projet familial ou professionnel. Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pieces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc.^ A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau, et une bibliotheque ouverte sur une terrasse. Au sous-sol un grand garage et une cave contribuent à rendre cette belle demeure trés fonctionnelle. Le parc de plus de 7000 m² est clôturé, arboré et pourvu d'un puit; il est trés bien aménagé avec une grande piscine couverte, un terrain de tennis et une cuisine d'été pour partager des moments dans ce cadre verdoyant. Bien rare à visiter rapidement. Francine Cabos Jean-Guy Besnard Agence Selection Habitat Montauban.

Ce Domaine n'est pas une maison clé en main. C'est une promesse. Celle de redonner vie à un lieu chargé d'âme, de créer un refuge, un havre familial : Dans une bulle de verdure, tout près d' Albias se niche une propriété de 3 hectares, chargée d'histoire remontant au début du 19ème siècle en attente de nouveaux propriétaires. Elle se situe à seulement 10 minutes de Montauban. - La demeure principale 650 m² sur 3 niveaux : Au rez de chaussée rénové : volumes généreux, lumière traversante, ambiance chaleureuse avec grande cuisine, salle à manger de 35 m², salon de 50 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un double escalier central trône harmonieusement pour amener aux étages supérieurs. Au 1er étage à remettre en état un living de 80 m² et 6 chambres. Au 2ème étage un plateau de 220 m² à redistribuer. Enfin des menuiseries vitrées de 1920 donnent un cachet préservé au lieu. - Les dépendances, un charme brut à révèler : .Maison en briques de torchis de 380 m² pleine de caractère. Hangar de 620 m² au potentiel exceptionnel (atelier, réception, stockage, etc).Garage ancien de 180 m² en bon état. - Un cadre enchanteur : .Parc arboré, calme absolu. Environnement bucolique à 10mn d'une grande ville. Intimité préservée, atmosphère unique. Chauffage du rdc par clim réversibles et insert. Réfection de la toiture effectuée. Quelques atouts viennent se rajouter à ces lieux, une vraie cave voûtée de + 30 m², 2 puits, des grilles de fer forgé, et des murets de pierres apportent une touche d'authenticité. La Propriété nécessite une rénovation globale des étages et dépendances, mais la structure est saine, les volumes sont là, et le charme est intact. Un projet ambitieux, Oui - mais à la hauteur de ce lieu d'exception. Ce domaine n'est pas un produit. C'est une rencontre. Il ne cherche pas un acheteur mais un amoureux - quelqu'un qui viendra avec ses mains, ses idées, son coeur.

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles / collège, commerces, marché, hôpital sur place) et 15 minutes du centre de Montauban (rocade, autoroute, lycées) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage, d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Située dans un quartier résidentiel calme de Nègrepelisse, tout en restant proche des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec l'un de ses principaux atouts : une belle parcelle d'environ 1 000 m², entièrement clôturée avec portail. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une buanderie et d'une isolation des combles réalisée récemment, contribuant au confort thermique de la maison. À l'extérieur, la parcelle offre de belles possibilités avec un espace de stationnement. Un abri pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un deuxième abri de jardin en bois complètent les extérieurs. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Les principaux atouts : Terrain d'environ 1 000 m² Parcelle clôturée avec portail Quartier résidentiel calme Deux chambres Cuisine ouverte sur salon / séjour Climatisation réversible Buanderie Isolation des combles réalisée récemment Espace de stationnement Abri pour véhicule Abri de jardin en bois Assainissement collectif Proximité du centre de Nègrepelisse Environ 15 minutes de Montauban Une maison agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'un terrain généreux et entièrement clôturé, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

En périphérie du village, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison ancienne réinterprétée développe 231 m² habitables et associe authenticité et confort contemporain. La partie ancienne, datant des années 1900, repose sur des soubassements en pierre, terre cuite et terre crue. Entièrement rénovée en 2019, elle a été prolongée par une surélévation en ossature bois, dans le respect de l'architecture d'origine. La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de bains, un WC, un cellier-buanderie et un ancien four à pain. À l'étage, un vaste espace ouvert de près de 63 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par deux chambres avec balcon, une salle d'eau et une terrasse de toit d'environ 40 m². Pompe à chaleur air / eau, menuiseries aluminium, bardage composite, double garage et réservation pour ascenseur complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.