Vente maison 6 pièces 216 m² Nègrepelisse (82800)

Situé sur la commune de Nègrepelisse (82800), à moins de 10mn de la zone nord de Montauban, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à son emplacement, vous pourrez profiter de ses commerces de proximité tout en étant à la campagne. Construite en 2019, cette maison individuelle de plain-pied de 123 m² environs, propose un agencement optimal : 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau et une partie dressing + 1 pièce de vie spacieuse et trés lumineuse avec cuisine ouverte équipée (SoCoo'C) + 1 buanderie / cellier + 1 salle de bain et WC + 1 autre WC séparé, ainsi qu'un garage automatisé. Côté extérieur, une belle terrasse abritée, en travertin, de 32 m² environs donnant accès sur la piscine (8x4), ainsi qu'un grand pool house de plus de 18 m². Ses atouts : - construction sous RT2019 - toujours sous décennale - pompe à chaleur réversible (gainable) - cumulus familial thermodynamique - portail électrique + interphone visio - garage automatisé - isolation ok (soufflé) - piscine Irrijardin encore sous garantie + bâche manuelle - micro station (2019) - fibre ok Posez vos valises, bienvenue chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101.

À Nègrepelisse (82800), découvrez cette charmante maison traditionnelle de 135 m², nichée sur un terrain arboré de 2 000 m², proche des écoles, du collège, de la crèche et des commodités implantées au sein du village. Répartie sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée, un garage ( + 34 m²), une cave et un bureau pouvant être aménagé en chambre. Le niveau principal, largement de plain-pied avec le jardin, comprend une entrée desservant une cuisine avec arrière-cuisine, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une chambre avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, une salle d'eau et un WC séparé. Deux autres terrasses couvertes orientées SO et NE prolongent l'espace de vie du séjour et de la cuisine au grès des saisons et de vos envies. À l'étage, se trouvent, trois chambres lumineuses, une salle de bain (douche + baignoire + bidet) et un second WC. Le tout dans un cadre verdoyant avec une belle surface habitable et un emplacement idéal pour une vie de famille agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Iad france - aurélie faure vous propose : maison neuve - construction 2024 - de plain-pied - 94 m² - 3 chambres - éligible ptz / pas - sur la commune de nègrepelisse, dans un lotissement calme, découvrez cette maison neuve, jamais habitée, construite par un promoteur. Elle est exclusivement destinée aux primo-accédants ou aux acheteurs éligibles à un prêt à taux zéro (ptz) ou prêt à l’accession sociale (pas), avec les frais de notaire réduits. Descriptif : •surface habitable : 94 m² de plain-pied •salon lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, ni équipée) •3 chambres d’environ 11 m² chacune •salle d’eau, wc séparés, accès pmr •garage attenant de 14 m² •terrasse extérieure de 13 m² exposée sud / est •climatisation réversible + radiateurs électriques extérieurs : •parcelle entièrement clôturée, portail motorisé •jardin plat, facile d’entretien •asl (association syndicale libre) : 130 € / an lotissement qui sera rétrocédé à la mairie dans environ 2 ans atouts : •maison neuve sous garantie décennale •quartier résidentiel récent •idéal 1er achat grâce à l’éligibilité ptz / pas • frais de notaire réduits.

Située à Nègrepelisse (82800), cette villa de plain pied, d'environ 144 m² est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune. (Écoles, collèges, commerces, centres de soins …) Implantée sur un terrain de 1469 m², elle vous offrira d'agréables moments de convivialité grâce à sa piscine et à sa terrasse couverte. À l'intérieur, côté jour, vous disposerez d'un salon salle à manger avec cheminée insert et plafond cathédrale, surplombé par une mezzanine de plus de 28 m² pouvant tout aussi bien accueillir une bibliothèque qu'un bureau ou encore une salle de jeux… La cuisine indépendante de plus de 14 m², aménagée et équipée donne accès au garage et à un espace buanderie. Côté nuit vous bénéficierez de 3 chambres (11.5, 12 et 19 m²environ), d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. De plus; chauffage central par chaudière à pellets; menuiseries bois avec double vitrage; aspiration centralisé; garage; abri de voiture (2 véhicules) ; piscine (8x4) avec rideau sécurisé, portail électrique… Si ce bien vous séduit, contactez moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Iad France - Stephane Poree vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Nègrepelisse et de ses commodités, – Maison familiale rénovée + dépendances et potentiel locatif Imaginez… votre petit-déjeuner sur la terrasse, les enfants jouant dans le grand jardin arboré, et la possibilité de loger famille, amis ou locataires dans une seconde maison. Ici, tout est prêt pour vous accueillir. Les atouts qui font la différence : Surface habitable : 130 m² rénovés avec goût, prêts à vivre. Terrain : 2000 m² arborés, au calme mais proche de tout. DPE A : économies d’énergie garanties grâce à la pompe à chaleur et à l’isolation performante. Suite parentale de 23 m² au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains privative et accès terrasse. 3 chambres lumineuses à l’étage + salle de bains familiale avec douche et baignoire. Séjour baigné de lumière ouvert sur 2 terrasses, parfait pour recevoir. Côté dépendances, tout est possible : Ancienne étable attenante : atelier, extension ou projet pro. Hangar de 40 m² : garage, stockage ou bricolage. Petite maison indépendante déjà hors d’eau / hors d’air, compteur EDF séparé : idéal pour créer un revenu locatif ou un bureau pro. Localisation idéale : calme, verdure, et commodités accessibles en quelques minutes et au début des gorges de l'Aveyron Un bien rare sur Nègrepelisse, alliant charme, confort et potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : Maison familiale récente – Proche St-Étienne-de-Tulmont – Accès direct Montauban – 150 m² environ – 4 chambres – Terrain 1500 m² environ Vous cherchez une maison moderne, spacieuse et prête à vivre ? Située à proximité immédiate de St-Étienne-de-Tulmont, avec un accès rapide à Montauban, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié pour une famille recherchant confort et tranquillité. Avec environ 150 m² environ habitables sur un terrain de 1500 m² environ, cette villa propose des prestations de qualité : une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi que des espaces bien pensés et fonctionnels. L’environnement est calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et du collège. La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Les autres chambres bénéficient d’une salle de bain. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété est entièrement close, dotée d’un portail électrique, d’une terrasse et d’un terrain piscinable, laissant de belles possibilités d’aménagement. Ce bien combine modernité, espace, emplacement et confort. Les opportunités de ce niveau sont rares sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree EI (ID 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .