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AcheterRéf. 2122236

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Nègrepelisse (82800)

279 900 €

2 239 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : entre saint-étienne-de-tulmont et nègrepelisse à 15mn de montauban – le confort du neuf, sans attendre de construire au calme d’une impasse, découvrez cette maison récente de plain-pied d’environ 125 m², implantée sur une parcelle de 1 569 m².

Ici, pas de chantier à lancer ni de travaux à prévoir : vous profitez immédiatement de tous les avantages d’une construction neuve, avec garanties décennales, dommages-ouvrage et une excellente performance énergétique classée a.

Le véritable coeur de la maison ?

Une pièce de vie de près de 59 m², traversante et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central se partagent un bel espace convivial.

Et quand vient le moment de profiter de l’extérieur, il suffit de choisir : deux terrasses, deux expositions.

L’une couverte côté entrée, l’autre dans le prolongement du séjour.

De quoi changer de côté au fil de la journée et de l’ensoleillement.

Côté nuit, 4 chambres accueillent toute la famille, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau et ouverture directe sur l’extérieur.

Une salle de bains familiale complète l’ensemble.

Le terrain de 1 569 m², encore jeune dans ses aménagements, offre surtout une belle page blanche : à chacun d’y imaginer son jardin, ses espaces de détente et ses futurs projets.

Un garage avec accès direct à la maison vient compléter le tout.

Lumineuse, économe, fonctionnelle et déjà prête à vivre : ici, le neuf n’est plus un projet.

Il ne reste qu’à s’installer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 27 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 900 €(2 239 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 239 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 560 € et 800 € par an

Prix dans la région

2 239 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nègrepelisse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nègrepelisse (82800)

Nègrepelisse

Localisation approximative

Adresse du bien : 159 Impasse Des Chênes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandy JOURDAN CHAIGNEAU

Négociateur