Maison calme à vendre à Nègrepelisse (82800)

Située dans un quartier résidentiel calme de Nègrepelisse, tout en restant proche des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec l'un de ses principaux atouts : une belle parcelle d'environ 1 000 m², entièrement clôturée avec portail. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une buanderie et d'une isolation des combles réalisée récemment, contribuant au confort thermique de la maison. À l'extérieur, la parcelle offre de belles possibilités avec un espace de stationnement. Un abri pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un deuxième abri de jardin en bois complètent les extérieurs. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Les principaux atouts : Terrain d'environ 1 000 m² Parcelle clôturée avec portail Quartier résidentiel calme Deux chambres Cuisine ouverte sur salon / séjour Climatisation réversible Buanderie Isolation des combles réalisée récemment Espace de stationnement Abri pour véhicule Abri de jardin en bois Assainissement collectif Proximité du centre de Nègrepelisse Environ 15 minutes de Montauban Une maison agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'un terrain généreux et entièrement clôturé, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : entre saint-étienne-de-tulmont et nègrepelisse à 15mn de montauban – le confort du neuf, sans attendre de construire au calme d’une impasse, découvrez cette maison récente de plain-pied d’environ 125 m², implantée sur une parcelle de 1 569 m². Ici, pas de chantier à lancer ni de travaux à prévoir : vous profitez immédiatement de tous les avantages d’une construction neuve, avec garanties décennales, dommages-ouvrage et une excellente performance énergétique classée a. Le véritable coeur de la maison ? Une pièce de vie de près de 59 m², traversante et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central se partagent un bel espace convivial. Et quand vient le moment de profiter de l’extérieur, il suffit de choisir : deux terrasses, deux expositions. L’une couverte côté entrée, l’autre dans le prolongement du séjour. De quoi changer de côté au fil de la journée et de l’ensoleillement. Côté nuit, 4 chambres accueillent toute la famille, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau et ouverture directe sur l’extérieur. Une salle de bains familiale complète l’ensemble. Le terrain de 1 569 m², encore jeune dans ses aménagements, offre surtout une belle page blanche : à chacun d’y imaginer son jardin, ses espaces de détente et ses futurs projets. Un garage avec accès direct à la maison vient compléter le tout. Lumineuse, économe, fonctionnelle et déjà prête à vivre : ici, le neuf n’est plus un projet. Il ne reste qu’à s’installer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Maison de caractère à rénover sur plus de 7 hectares à Nègrepelisse À seulement quelques minutes du centre de Nègrepelisse, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 180 m² habitables au cOEur d'un terrain arboré de plus de 7 hectares. Restée dans son jus, cette maison nécessite une rénovation complète mais dispose d'atouts rares qui sauront séduire les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet à façonner selon leurs envies. L'habitation se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec sa cheminée, d'un salon, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux cuisines. Les volumes existants permettent d'envisager différentes configurations et une réorganisation des espaces selon les besoins de chacun. Les amateurs de cachet apprécieront notamment les poutres apparentes, les cheminées, les beaux volumes de réception ainsi que l'atmosphère authentique qui se dégage de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Arboré et préservé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace équestre, verger ou tout simplement un environnement privilégié pour profiter du calme de la campagne. Deux anciens terrains de tennis pourront aussi être rénovés ! Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux visualiser le potentiel du bien, des simulations d'aménagement ont été réalisées à partir des photos actuelles de la propriété. Ces projections, présentées à titre indicatif, pourront vous aider à imaginer votre propre projet de rénovation. Cette propriété s'adresse avant tout aux personnes en quête d'un lieu de vie unique, disposant du temps et de l'envie nécessaires pour lui redonner tout son charme. Une belle opportunité pour créer une maison familiale de caractère dans un environnement idéal. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison récente lumineuse idéale famille, piscine jardin et tranquillité À Nègrepelisse, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables dont une suite parentale et un extérieur agréable à vivre au quotidien. Un garage, un cellier et un pool house, permettent de ranger les affaires de la famille. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours : Piscine, repas en terrasse, jeux pour les enfants, détente… un vrai cadre de vie familial. Les + : • Plain-pied pratique et confortable • Belle luminosité. Pool house • Secteur calme • Jardin agréable • Proximité des commodités et écoles • Maison idéale pour une famille Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre negrepelisse et albias, villages avec toutes les commodités, dans un environnement calme, en retrait de la route, cette maison lumineuse de 150 m² environ est idéale pour une famille. En effet, aménagée dans un ancien hangar, elle offre des volumes généreux et dispose : - d'une pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine aménagée; - de 4 chambres (3 d'environ 12 m² et 1 de près de 14 m²); - d'un bureau; - d'une salle de bain avec baignoire, double vasque, wc et espace lave-linge; - d'un wc indépendant supplémentaire; - d'une cave de + de 10 m². De +: menuiseries double vitrage; puits; poêle à granule. ) le prix est attractif car des travaux important sont à prévoir, minimum 40000€ (assainissement; système de chauffage à remplacer entièrement;. ). Des devis ont été réalisés alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Et si besoin, ma courtière en prêt immobilier pourra étudier votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883044638.

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300 m² au coeur d'un grand parc avec une piscine et un terrain de tennis sur une parcelle de 8700 m² constructible en plein centre ville. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités, cette belle maison correspond à votre projet familial ou professionnel. Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pieces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc.^ A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau, et une bibliotheque ouverte sur une terrasse. Au sous-sol un grand garage et une cave contribuent à rendre cette belle demeure trés fonctionnelle. Le parc de plus de 7000 m² est clôturé, arboré et pourvu d'un puit; il est trés bien aménagé avec une grande piscine couverte, un terrain de tennis et une cuisine d'été pour partager des moments dans ce cadre verdoyant. Bien rare à visiter rapidement. Francine Cabos Jean-Guy Besnard Agence Selection Habitat Montauban.

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300 m² en excellent état. À proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités, cette belle maison correspond à un projet familial ou professionnel. Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pieces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau, et une bibliotheque ouverte sur une terrasse. Au sous-sol, un grand garage et une cave contribuent à rendre cette villa trés fonctionnelle pour le quotidien. Une trés belle maison à visiter rapidement Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 6400 m² partiellement constructible - cf 30385 Francine Cabos Jean-Guy Besnard Agence Selection Habitat Montauban.

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles / collège, commerces, marché, hôpital sur place) et 15 minutes du centre de Montauban (rocade, autoroute, lycées) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage, d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Proche Saint-Étienne-de-Tulmont située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison de plain pied type 4 de 131 m². Elle est composée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 50 m² (salon / séjour et cuisine ouverte équipée) avec poêle à granulés, un cellier buanderie, trois chambres dont une dotée d'un dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Elle dispose également d'une terrasse couverte, un double garage de 46 m² le tout sur une parcelle de 1900 m² clôturée. Les plus : double vitrage, portail électrique, puits et micro station aux normes. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Ce Domaine n'est pas une maison clé en main. C'est une promesse. Celle de redonner vie à un lieu chargé d'âme, de créer un refuge, un havre familial : Dans une bulle de verdure, tout près d' Albias se niche une propriété de 3 hectares, chargée d'histoire remontant au début du 19ème siècle en attente de nouveaux propriétaires. Elle se situe à seulement 10 minutes de Montauban. - La demeure principale 650 m² sur 3 niveaux : Au rez de chaussée rénové : volumes généreux, lumière traversante, ambiance chaleureuse avec grande cuisine, salle à manger de 35 m², salon de 50 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un double escalier central trône harmonieusement pour amener aux étages supérieurs. Au 1er étage à remettre en état un living de 80 m² et 6 chambres. Au 2ème étage un plateau de 220 m² à redistribuer. Enfin des menuiseries vitrées de 1920 donnent un cachet préservé au lieu. - Les dépendances, un charme brut à révèler : .Maison en briques de torchis de 380 m² pleine de caractère. Hangar de 620 m² au potentiel exceptionnel (atelier, réception, stockage, etc).Garage ancien de 180 m² en bon état. - Un cadre enchanteur : .Parc arboré, calme absolu. Environnement bucolique à 10mn d'une grande ville. Intimité préservée, atmosphère unique. Chauffage du rdc par clim réversibles et insert. Réfection de la toiture effectuée. Quelques atouts viennent se rajouter à ces lieux, une vraie cave voûtée de + 30 m², 2 puits, des grilles de fer forgé, et des murets de pierres apportent une touche d'authenticité. La Propriété nécessite une rénovation globale des étages et dépendances, mais la structure est saine, les volumes sont là, et le charme est intact. Un projet ambitieux, Oui - mais à la hauteur de ce lieu d'exception. Ce domaine n'est pas un produit. C'est une rencontre. Il ne cherche pas un acheteur mais un amoureux - quelqu'un qui viendra avec ses mains, ses idées, son coeur.

À découvrir, située sur la commune de Négrepelisse, côté Saint Etienne de Tulmont, au coeur de la verdure, au calme, et sans vis à vis, nous vous proposons cette vaste maison de 153 m² construite sur un terrain de 4920 m². Se situant sur 2 niveaux, le rdc se compose de 3 chambres, dont une donnant directement sur la terrasse couverte, un grand séjour de 45 m², une cuisine équipée indépendante attenante à une buanderie, 1 salle de bains avec baignoire d'angle et wc indépendants. Au niveau 1, vous disposerez d'une belle salle de jeux, de 2 autres chambres dont une de 17 m² et d'une salle d'eau / wc. Les hivers seront doux grâce au poêle à bois, et les étés au frais de par la climatisation réversible. Par ailleurs, un car port permettra de garer votre véhicule, et 2 cabanons de jardin sont à disposition pour y ranger le matériel. L'entretien de cette maison a été suivi, la toiture a été remplacée en 2022 avec garantie décennale. Le portail électrique permet en outre d'accéder facilement à la propriété. Taxe foncière : 1993€ Diagnostics : GES : B/ DPE : D.

Vp b923 cc : negrepelisse bruniquel à 8 mn de negrepelisse, environnement verdoyant pour cet ancien corps de ferme en pierre composé en rdc d'une lumineuse salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine équipée avec tomettes, 2 belles chambres, une sdb et un wc. À l'étage, 2 chambres parentales et un wc. Ce bien plein de charme, continuera à vous séduire avec son pigeonnier composé d'une sam, une chambre et une sde. De plus, 3 terrasses, garage, une annexe de 69 m² env et un abris bois. Ce bien se situe sur un terrain de 5 ha 5 arboré avec puits. Amateur de calme, amoureux de l'ancien ce bien est pour vous ! Honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Stephane Poree vous propose : ALBIAS - MAISON - T4 105 m² - GARAGE Située à 3.5 Kms du coeur de Negrepelisse, 4.5Kms de la mairie d'Albias ou St Etienne de Tulmont. Cette maison datant de 2003, implantée sur un terrain de 1 000 m², située à Albias, propose un cadre de vie calme, et offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Avec ses 105 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres, la maison de construction traditionnelle, s'organise de façon fonctionnelle et lumineuse. Le salon lumineux avec son accès direct à la terrasse et offrant une vue sur la nature constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice à de bons aménagements. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, permet d'envisager un espace convivial et fonctionnel. Les 3 chambres, aux dimensions équilibrées, offrent chacune un espace calme et bien proportionné. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison est équipée d'un d'un chauffage électrique individuel. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Les travaux récents : - Assainissement : Micro station de 2019 - Toiture (charpente + couverture) juillet 2025 - Tubage cheminée juillet 2025 - Plafond Séjour, cuisine, garage (en placoplatre + peinture) juillet 2025 Quelques travaux restent à prévoir, faisant de ce bien une possibilité adaptée pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Selves vous propose : Maison hors d'eau hors d'air à 20 minutes de Montauban et 10 minutes de Caussade, très bien située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison offre une opportunité de création et de finition à vos goûts selon vos projets. À venir voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à 3 km de Négrepelisse, 15 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, venez découvrir une magnifique maison contemporaine de plain-pied avec piscine au coeur d'un jardin paysagé. À proximité du village, au bout d'une impasse, au calme, vous découvrirez cette superbe villa avec un trés grand séjour de 71 m² au plafond cathédrale, cinq chambres avec une vue sur terrasse, une piscine et une grande terrasse ouverte sur un trés beau jardin, un grand garage et un carport. La qualité des finitions, des matériaux, l'aménagement intérieur et extérieur, la répartition des espaces, la surface habitable et le calme du lieu font de cette maison un véritable bijou. Le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Aucun travaux à prévoir. Agence Sélection Habitat Montauban Francine Cabos Jean Guy Besnard.

À Bioule, cette maison ancienne d'environ 150 m² habitables offre une belle base pour un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied, elle comprend aujourd'hui un balet fermé accueillant un espace cuisine, quatre grandes pièces, une salle de bains, un WC. Ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un intérieur entièrement repensé, tout en conservant l'authenticité de la maison. Plusieurs équipements ont déjà été améliorés : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, volets bois conservés, climatisation réversible et poêle à bois. Selon votre projet, les combles, d'une surface comparable à celle du rez-de-chaussée, offrent également la possibilité de doubler la surface habitable. À l'extérieur, environ 5 200 m² de terrain entourent la maison et laissent place à de nombreux projets : jardin, potager, espaces de détente… La propriété est issue d'un ancien ensemble immobilier actuellement en cours de division parcellaire. Chaque habitation disposera de son espace extérieur, avec une proximité entre les différents bâtiments. Une maison authentique, de beaux volumes, un vaste terrain et un potentiel à révéler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Iad france - audrey bourdoncle vous propose : maison 3 chambres – terrasse – sous-sol – piscine hors sol - terrain de 2 600 m² venez découvrir cette charmante maison composée d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse bois offrant une magnifique vue sur la campagne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol de plus de 100 m² comprenant un espace buanderie et un vaste volume pouvant accueillir un atelier, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand espace ombragé à l’avant de la maison, ainsi que d’une terrasse bois sur le côté avec accès direct à la cuisine. Le tout sur une parcelle de plus de 2 600 m² avec piscine hors sol. Les prestations : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur avec climatisations réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïque, poêle à bois, fibre optique, micro station … située à seulement 5 km de réalville et 5 km de caussade, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes de l’accès à l’autoroute a20, alliant parfaitement calme de la campagne et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane poree (06 28 04 38 19) vous propose : co-exclusivité néo viager et iad france – viager occupé homme 79 ans maison familiale 5 pièces – terrain 3 000 m² environ – secteur nègrepelisse belle campagne tarn-et-garonnaise, à 5 minutes de nègrepelisse, proche du lac du gouyre et de ses sentiers de balade. Un cadre nature, calme, avec les commerces et services à portée de route. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 42 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 217 300 € hai bouquet : 47 300 € hai rente mensuelle : 644 € construite en 1980 avec soin, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet a été pensée pour durer. Isolation extérieure réalisée il y a moins de 10 ans, pompe à chaleur air / air, classement dpe c, les fondamentaux énergétiques sont là, c'est rare pour cette époque. La maison propose une belle surface de vie : séjour lumineux, cuisine équipée séparée, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau. Exposée plein sud, elle profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. En dessous, un sous-sol d'environ 115 m² environ, partiellement aménagé en bureau, ouvre de nombreuses possibilités selon les besoins. Le terrain d'environ 3 000 m² environ, deux puits, pas de voisin immédiat. On respire le bien est vendu en viager occupé par un homme de 79 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane poree ei (id 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-étienne-de-tulmont – maison de plain-pied avec piscine, garage et jardin au calme à seulement 7 minutes des portes de montauban et quelques minutes à pied des premiers commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 2004 sur une parcelle d'un peu plus de 850 m², cette maison séduit immédiatement par son excellent état d'entretien. Les propriétaires ont toujours pris grand soin du bien, ce qui se ressent dès les premiers instants de la visite. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine indépendante de près de 15 m², fonctionnelle et conviviale. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie de famille. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de plus de 32 m² avec porte motorisée ainsi qu'un cellier complètent les prestations. Les plus : - seulement 7 minutes des portes de montauban - commerces accessibles à pied - maison de plain-pied - piscine - garage de 32 m² - terrasse couverte - tout-à-l'égout - façades récemment rénovées - jardin facile d'entretien - environnement calme - entretien irréprochable une maison saine, soignée et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, la fonctionnalité et une qualité de vie agréable aux portes de montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 790 586 - greffe de montauban) alexandre laplanche entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 25 89 05 63 - réf. 959616.

Saint etienne de tulmont : maison familiale d'environ 131 m² située au calme. Elle est composée d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à granules (installé en 2024), une grande cuisine avec cellier, un bureau, une suite parentale, deux chambres avec placards, une salle de bain et deux wc. Les plus : climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique installés en 2024. À l'extérieur, un jardin clôturé de 2000 m² avec un grand garage et un bureau indépendant. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

À 10 mns de Montauban et accès autoroute, laissez vous séduire par cette villa de plain pied, nichée dans un environnement calme. Lumineuse et parfaitement agencée, elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale donnant sur la terrasse et la piscine, le tout sur 1400 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Caractéristiques chauffage : pompe à chaleur air-eau surface habitable : 120 m² pièces : 6 chambres : 4 salle de bains : 1 garage : 70 m² dpe b / ges a taxe foncière : 1 650 € / an richard maillard a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 2 765 m², à saint-étienne-de-tulmont, à quelques minutes de montauban. L'essentiel a déjà été fait : pompe à chaleur air-eau, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants solaires, isolation sous pente en mousse projetée, isolation sous plancher et vide sanitaire, vmc, électricité entièrement refaite, panneau solaire de 3 kw et micro-station d'épuration aux normes. Il ne reste que des travaux de finition à prévoir, pour une maison à votre goût sans repartir de zéro. Une terrasse généreuse prolonge la maison, avec un coin salon et un coin repas. À l'intérieur, le séjour s'organise autour d'une belle cheminée en pierre, la cuisine fonctionnelle donne accès à une véranda lumineuse côté jardin, une pièce de vie supplémentaire agréable en toute saison. Quatre chambres offrent l'espace nécessaire à une famille qui s'installe ou s'agrandit, avec une salle de bains. Le vrai coup de cœur reste le terrain : 2 765 m², clos, arboré, au calme absolu, avec garage. De quoi imaginer une extension, un potager, une piscine — ou même diviser pour un second projet (sous réserve de faisabilité). Secteur recherché : commerces, écoles et accès a20 à quelques minutes. Plain-pied · terrain 2 765 m² · pac air-eau · volets roulants solaires · panneau solaire · micro-station aux normes · véranda · cheminée · garage · dpe b / ges a les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 970068.

Entre Montauban et Saint-Étienne-de-Tulmont, découvrez cette propriété offrant environ 2 hectares de terrain. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité avec plus de 400 m² de toiture entièrement rénovée. La maison a été soigneusement repensée et rénovée avec des prestations qui respectent son authenticité : poutres apparentes, cheminées, volumes généreux, double vitrage, électricité et plomberie entièrement refaites, fibre optique… Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, sans renoncer au caractère de la propriété. La PAC a été installée pour profiter de 100 m² de plus habitable; Mais ce qui rend ce bien particulièrement rare, c'est son potentiel exceptionnel. La propriété dispose de plus de 160 m² de dépendances et 100 m² de combles aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets : chambres d'hôtes, maison de famille ou encore accueil de vos proches. La propriété bénéficie également de deux accès sur le terrain. Un cadre idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Ce qui m'a séduit. c'est la richesse de ce lieu aux portes de Montauban par son potentiel, sa rénovation de qualité et son terrain attenant, rare pour ceux qui rêvent d'avoir leurs chevaux sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 972025.

Iad France - Steve Lambert vous propose : SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT — MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE — 3 CHAMBRES — TERRAIN ARBORÉ DE 2 036 m² Le charme d’un grand jardin, le confort d’une rénovation complète et la proximité de Montauban : cette maison réunit de beaux atouts pour votre prochain projet de vie. À seulement 5 minutes de la zone nord de Montauban, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 102 m², dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée en 2025 et 2026, elle offre un intérieur lumineux et accueillant. Sa pièce de vie d’environ 50 m² rassemble le salon, la salle à manger et une cuisine neuve, aménagée et équipée. Ouvert sur la terrasse ouest et le jardin, cet espace invite autant aux moments en famille qu’aux soirées entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 12 m² chacune. Une salle d’eau rénovée avec douche, WC ainsi qu'un second WC indépendant et un cellier complètent l’ensemble. La rénovation a porté sur la toiture, l’isolation, les menuiseries, l’électricité, la plomberie, l’enduit extérieur et les aménagements intérieurs. Côté confort, vous profitez d’une pompe à chaleur réversible gainable avec régulation pièce par pièce, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC hygroréglable. Les menuiseries aluminium à double vitrage et les volets roulants électriques viennent compléter ces prestations. Les attestations d’assurance décennale des entreprises sont disponibles pour les travaux concernés. À l’extérieur, le terrain plat, clôturé et arboré de 2 036 m² offre de l’espace pour profiter pleinement des beaux jours. Trois terrasses, orientées à l’est, au sud et à l’ouest, permettent de choisir entre soleil et ombre au fil de la journée. Un portail motorisé donne accès à la propriété, où plusieurs véhicules peuvent stationner. Un garage indépendant d’environ 24 m², alimenté en eau et en électricité, complète le bien. Le terrain est piscinable. Assainissement individuel neuf, fibre disponible au poteau et taxe foncière de 1 120 € par an. Disponible immédiatement, cette maison associe espace, confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de 90 m², sur un terrain plat de 820 m² piscinable, conçue avec des matériaux de qualité et bénéficiant des garanties décennale et dommage ouvrage ! Elle se compose d'un salon-cuisine lumineux avec cellier attenant, 3 chambres avec rangements, salle d'eau confortable et un wc indépendant. Ce bien offre des finitions de qualités et des équipements modernes : Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique connecté. Vous apprécierez également sa terrasse, son garage avec porte automatique comme le portail de la maison assurant praticité et sécurité au quotidien. Profitez des avantages d'un bien neuf, sans les contraintes et les délais de la construction ! Olivier REMY-ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939777850 - Montauban.