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AcheterExclusivitéRéf. 12023399646

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Nègrepelisse (82800)

536 000 €

1 775 €/m²

13 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
302 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Garage11 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300 m² au coeur d'un grand parc avec une piscine et un terrain de tennis sur une parcelle de 8700 m² constructible en plein centre ville.

À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités, cette belle maison correspond à votre projet familial ou professionnel.

Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pieces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc.

^ A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau, et une bibliotheque ouverte sur une terrasse.

Au sous-sol un grand garage et une cave contribuent à rendre cette belle demeure trés fonctionnelle.

Le parc de plus de 7000 m² est clôturé, arboré et pourvu d'un puit; il est trés bien aménagé avec une grande piscine couverte, un terrain de tennis et une cuisine d'été pour partager des moments dans ce cadre verdoyant.

Bien rare à visiter rapidement.

Francine Cabos Jean-Guy Besnard Agence Selection Habitat Montauban.

Annonce publiée le 14 février 2026

Caractéristiques

Garage
11 parkings
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 536 000 €(1 775 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 775 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 8 000 € et 10 000 € par an

Prix dans la région

1 775 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nègrepelisse indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Nègrepelisse (82800)

Nègrepelisse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr