Maison avec parking à vendre en Lozère (48)

En exclusivité : à la frontière de la Lozère et du Gard, au sein du Parc National des Cévennes, ensemble immobilier à découvrir sur plus de 22 hectares de terrain avec comme seule voisine la nature environnante.  Ce hameau niché au sein d'un cadre priviligié est un véritable havre de paix qui permet de se retrouver et de se ressourcer sans aucune nuisance. L'ensemble est composé de plusieurs bâtiments, tous exploitables immédiatement d'une surface totale de plus de 316 m² (dont 208 m² habitables), il permettra la mise en place d'une activité professionnelle rapide. La propriété s'articule autour de 3 gîtes, une salle de réception, une clède, des terrasses, des dépendances, un garage et des caves. La rivière et la piscine permettront le rafraichissement et la détente, qu'il soit en groupe, en famille ou entre amis. Un lieu rare comme il en existe peu, au sein d'un écrin de verdure exceptionnel sans voisinage immédiat. Photos / brochure et informations complémentaires sur simple demande téléphonique ou par e-mail. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Jolie maison traditionnelle mitoyenne, de village, sur la commune de le malzieu forain, située à 17 km de l'autoroute a75 et 20 km de saint chély d'apcher, à 1100m d'altitude, au calme et proche de la nature, c'est un endroit idéal pour se ressourcer. Le village du malzieu à 7km, permet d'avoir des commerces nécessaires de tous les jours. Ce bien nécessite certains travaux mais offre un gros potentiel d'agrandissement avec ses dépendances attenantes. Avec un étage, la partie du rez de chaussez offre une cuisine ouverte avec salle à manger / cuisine sur une surface tout à fait convenable., les chambres sont situées à l'étage. La grange et l'étable attenante permettent de projeter une surface habitable de 2 à 3 fois la surface actuelle qui est de 75 m². Un garage permet aussi de rentrer un véhicule. À cela s'ajoute un terrain de 400 m² environ attenant à la maison. Le prix est negociable les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry authemayou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°943 108 076 greffe de aurillac) 06 08 72 79 10 (réf. 608128 ).

Cévennes méridionales, à seulement 10 min du collet-de-dèze et 40 min d'alès, en lisière du parc national et ses nombreuses activitées. Mas cévenol t9 172 m² avec terrain et source. Le bien dispose d'un vaste séjour (32 m²) avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et jardin d'agrément idéalement exposée, vous séduisant par la vue dégagée, véranda avec cuisine d'été, bassin alimenté par la source. Cuisine séparée dinatoire avec terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc. À l'étage : 3 chambres, pièce (40 m²), salle d'eau, wc. Caves et garage en r-1. Terrain d'environ 5,7ha en restanques. Sans nuisances ni vis-à-vis. Chauffage central pompe à chaleur / bois. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Au cœur des Cévennes, sur la commune du Collet de Dèze, à 40 minutes d'Alès, ce magnifique mas cévenol du 17ème siècle, vous accueille dans un environnement naturel préservé. Cet ancien prieuré, entièrement rénové dans le respect de son histoire s'étend sur un hectare avec accès à la rivière et dispose de 250 m² habitables et 100 m² d'annexes. Derrière ses murs en pierre, la maison offre des volumes généreux alliant confort et authenticité : un salon chaleureux avec sa superbe cheminée ouverte, une salle à manger de 50 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et une première chambre avec salle d'eau et wc. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en pierre qui dessert une belle pièce sous charpente, ainsi que 3 autres chambres spacieuses, un dressing et une seconde salle d'eau avec wc. Une ancienne clède indépendante et rénovée complète l'ensemble. Avec sa pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau avec wc, elle sera parfaite pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'extérieur, le jardin se fond naturellement dans le paysage cévenol. Vous profiterez de ses nombreux arbres fruitiers, d'un espace détente à l'ombre des noisetiers et d'une piscine au chlore 8X4 avec vue sur la forêt environnante. À moins que vous ne préfériez vous rafraichir à la rivière, en contrebas de la propriété ? Pour votre confort la maison dispose de différents modes de chauffage : plusieurs poêles à bois, chaudière à gaz (consommation d'environ 1400€ / an), électricité (consommation d'environ 1200€ / an), d'une source pour l'eau courante, d'un assainissement autonome et de la fibre. Une propriété de caractère, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

C'est en lisière du Parc National des Cévennes, que Swixim Internationnal Cévennes, Sud Ardhèche vous propose ce Mas authentique de 9 pièces., sans aucun vis-à-vis, pensé pour les amoureux de nature et les projets de vie (gîtes, chambres d'hôtes). Côté privé : Une habitation principale comprenant une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, des sanitaires ainsi que deux chambres confortables. Côté accueil & partage : L’ADN de la propriété repose sur sa capacité d'accueil : deux suites indépendantes (dont une double) et deux habitats légers nichés dans des emplacements spectaculaires, parfaits pour une activité insolite et immersive. Une salle de détente avec billard, des caves et une buanderie complètent l'ensemble. Le cœur du Mas : Toutes les pièces s'articulent autour d'une sublime terrasse centrale ombragée. C'est le point d'orgue de la propriété, idéal pour des petits-déjeuners ou des soirées face à la majesté des montagnes. Le plus : Un terrain d'environ 6 200 m² préservé, au départ immédiat des sentiers de randonnée. Espace parking inclus. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour plus d'informations. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK : 06 59 24 28 52 / a.sobczak@swixim.com ou Anne Portefaix : 06 87 81 40 56 / a.portefaix@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Swixim international Cévennes vous propose cette maison individuelle, idéalement située dans un secteur très recherché de Villefort. Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas du lac et du Mas de la Barque, tout en étant à proximité immédiate à pied des commodités, des écoles, du collège et de la gare SNCF. Parfaitement entretenue et très fonctionnelle, la maison propose un espace de vie convivial de plus de 40 m² comprenant un salon de 24,31 m² équipé d'un poêle à bois chaleureux, et une cuisine ouverte de 15,89 m². Cet espace dispose d'un double accès direct vers l'extérieur depuis le salon et la cuisine pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d un WC séparé. Côté technique, le bien est équipé du double vitrage intégral et la toiture a été entièrement révisée et traitée. Le véritable atout charme de cette propriété réside dans son terrain particulièrement agréable, bénéficiant d un accès direct et privé à la rivière. La maison dispose également de nombreuses dépendances pratiques avec un garage, un abri de jardin, un appentis, ainsi qu'une pièce annexe indépendante de 12,74 m² idéale pour aménager un bureau, un atelier ou une chambre d amis. Une opportunité rare sur le secteur. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Proche Langogne et à moins de 10 min du lac de Naussac, cet ensemble immobilier atypique réunit deux authentiques bâtisses en pierre entièrement rénovées, développant près de 360 m² habitables au cœur d'un environnement préservé. Les deux bâtisses sont reliées par une remarquable galerie vitrée d'inspiration atelier, véritable patio baigné de lumière. Cet espace de transition, à la fois chaleureux et architectural, constitue l'âme de la propriété et permet de circuler entre les deux habitations tout en profitant du jardin et de la lumière naturelle. La propriété s'ouvre sur plus de 6 000 m² de terrain attenant, plat et arboré, un privilège rare. Ici, le jardin descend naturellement vers la rivière qui borde la propriété. L'ensemble semble tourner le dos au monde extérieur pour offrir calme, intimité et sérénité. Les maisons proposent de généreux volumes de réception, plusieurs chambres, dortoirs, cinq salles d'eau et espaces de détente. Une vaste salle de jeux de plus de 60 m², un atelier indépendant, diverses dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement complètent l'ensemble. Le bien dispose également de la fibre optique et d'un système complet d'alarme. Maison familiale capable d'accueillir plusieurs générations, résidence secondaire de standing, activité de gîtes ou projet touristique : nombreuses possibilités. Au quotidien, la propriété bénéficie également de nombreux atouts pratiques : alimentation en eau facilitée grâce au puits et à son système de pompage, vastes espaces de rangement, atelier indépendant, abri de jardin et possibilités d'évolution supplémentaires. La vaste salle de jeux qui pourrait notamment accueillir un garage, un espace de réception ou tout autre projet. L'ensemble est pensé pour profiter pleinement des quatre saisons. Les soirées au coin du feu, les repas sous la verrière, le murmure du ruisseau et les grands espaces extérieurs composent un cadre de vie rare, propice aux retrouvailles familiales comme aux séjours entre amis. À quelques minutes seulement, le lac de Naussac offre un terrain de jeux exceptionnel avec son golf, sa base nautique, la voile, l'équitation, l'accrobranche, la pêche et de nombreuses activités de pleine nature. Les amateurs de randonnée, de cueillette et de champignons trouveront également ici un territoire préservé parmi les plus beaux de Lozère. Une propriété singulière où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de partage et de ressourcement. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5890.

Nichée au cœur des Cévennes lozériennes, dans un environnement préservé et particulièrement calme, cette charmante maison individuelle bénéficie d'une situation dominante à environ 500 mètres d'altitude, offrant une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Implantée plein sud sur un terrain arboré d'environ 5 000 m², la propriété séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Le terrain, non clos sauf sur un côté, se compose d'une agréable partie plane autour de la maison et d'un espace plus pentu, typique des paysages cévenols. Une source d'eau naturelle non exploitée est également présente sur la propriété. L'accès se fait par un chemin privé avec droit de passage, garantissant calme et intimité au milieu d'une végétation dense et préservée. La maison développe environ 96 m² habitables, complétés par environ 54 m² aménagés sous pente (hauteur inférieure à 1,80 m), répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée d'environ 15 m², avec électroménager et mobilier, un vaste séjour d'environ 27 m² agrémenté d'une belle cheminée en pierre à foyer ouvert, un salon ouvert sur le séjour d'environ 11 m², une chambre d'environ 13 m², une salle de bains, un WC indépendant. une belle terrasse couverte plein sud d'environ 22 m². Depuis le salon, un escalier en bois mène à l'étage où les combles ont été entièrement aménagés en trois espaces habitables pouvant accueillir chambres d'appoint, rangements, salle de jeux ou bureau selon les besoins. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a une vingtaine d'années, comprenant notamment l'aménagement des combles, le carrelage refait à neuf, la cheminée, et le tableau électrique. Les prestations sont de qualité, avec entretien général soigné. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis une mise aux normes de la fosse septique, actuellement fonctionnelle. La propriété dispose également d'un garage-atelier indépendant en bois de type chalet d'environ 19 m², équipé d'une porte de garage électrique et raccordé à l'électricité de la maison. Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière dès maintenant au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 0000.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Maison d’architecte offrant un cadre exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Cette propriété unique, sans vis-à-vis, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L’accès direct à l’A75 permet de rejoindre Clermont-Ferrand en 1h20 et Montpellier en 2h00. Implantée sur un terrain plat d’environ 2 500 m², clos et très arboré, cette maison développe 303 m² de surface habitable ainsi que 172 m² de surfaces annexes, réparties sur trois niveaux, avec la possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 2 900 m² à des conditions particulièrement attractives, offrant un potentiel rare d’extension et de préservation du cadre environnant. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et généreux avec un séjour de 73 m², bénéficiant d’un superbe bow-window sublimé par une charpente apparente ouvragée. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et favorisent les apports thermiques passifs. La cuisine récente et moderne de 21 m² est équipée d’un îlot central réglable, de nombreux rangements et d’électroménagers de marque, garantissant une ergonomie optimale. Cet espace convivial s’ouvre sur une véranda de 21 m², assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, chacune disposant d’un accès direct à une grande terrasse pavée de plus de 80 m², surplombant le jardin arboré, offrant intimité et vue dégagée sur le parc. À l’étage, on retrouve deux chambres en duplex, une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une vaste mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente. Le sous-sol de 138 m² accueille un spacieux garage de 90 m², une cave, une chaufferie et un WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (air / eau), avec chauffage au sol dans les pièces principales et radiateurs basse température dans les chambres. L’isolation renforcée garantit une excellente performance thermique, été comme hiver. Une cheminée avec insert dans le séjour complète l’atmosphère chaleureuse. La maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d’une excellente couverture 5G. Le terrain, facile d’entretien grâce à un robot de tonte, offre de beaux espaces arborés procurant ombre et fraîcheur en été. Une réserve d’eau de 5 000 litres, équipée d’un surpresseur, alimente l’ensemble des espaces extérieurs. Cette propriété conjugue élégance architecturale, volumes généreux et prestations modernes, dans un environnement paisible et préservé, avec l’avantage d’une situation stratégique à Saint-Chély-d’Apcher, à proximité immédiate de l’A75. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villefort, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, Swixim International Cévennes vous propose cette villa neuve de plain-pied, alliant beaux volumes et prestations modernes. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à habiter : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à son système domotique pour la gestion à distance des volets roulants et du chauffage. La pièce de vie lumineuse de 58 m² intègre une cuisine américaine ouverte et s'ouvre sur une agréable terrasse par de larges baies vitrées. Véritable atout de cette demeure, la suite parentale a été pensée pour offrir un espace de vie intime et complet : elle dispose d'un vaste dressing, d'une salle d’eau privative, d'un WC dédié et s'ouvre sur un balcon indépendant. La partie nuit est complétée par deux chambres supplémentaires. Le sous-sol de 145 m², divisé en trois garages, offre un potentiel exceptionnel pour vos projets, qu'il s'agisse de créer des gîtes, des studios indépendants, un atelier ou une salle de sport. Villefort séduit par sa qualité de vie et son attractivité touristique entre lac et montagne. Le village offre toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, collège, pharmacie et gare SNCF. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. Nous serons ravis de vous transmettre tous les détails complémentaires et d'organiser votre visite Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre, charmante maison située à La Randeche à Peyre en Aubrac, dans un petit hameau, idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le bien dispose aussi d’un abri ainsi que d’une place de parking privative. Environnement paisible et cadre agréable, parfait pour les personnes recherchant tranquillité et confort.

À Sainte-Enimie. Maison d'habitation de type quatre. Élevée sur quatre niveaux, dont trois aménagés. Possible projet projet de division en plusieurs logements, grâce à une cage d'escalier déjà existante qui dessert indépendamment chaque étage. Une configuration idéale pour créer jusqu'à trois unités d'environ 30 m², parfaitement adaptées à un usage locatif ou touristique. Mais aussi un garage, véritable privilège. Travaux de rénovation ou confort à prévoir. L'emplacement est un véritable point fort : à deux pas des commerces, après le pont, avec une exposition sud / sud-ouest traversante. La maison profite d'une luminosité naturelle remarquable, sans vis-à-vis côté sud, et d'une vue exceptionnelle ouverte sur les gorges et le Tarn. Un lieu chargé de charme. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5876.

Au cœur du Parc National des Cévennes, Swixim International vous invite à découvrir un ensemble immobilier unique, situé à 20 km de Villefort et du Bleymard. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ces deux bâtisses en pierre et lauzes, nichées dans un environnement préservé où règnent un calme absolu et une vue remarquable. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate de la faune et de la flore luxuriante qui caractérisent ce magnifique parc national. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation confortable, avec une pièce à vivre spacieuse de 37 m², ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. La seconde bâtisse, actuellement exploitée comme atelier de menuiserie, présente une superficie généreuse de 58 m² au sol sur deux niveaux. Ce volume offre un potentiel d'aménagement considérable, que vous envisagiez de créer un gîte accueillant pour vos proches, un espace indépendant pour la famille et les amis, ou de concrétiser tout autre projet qui vous tient à cœur. Pour plus de commodité, vous disposerez également de diverses dépendances, totalisant environ 130 m² entre garage et abris, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Une belle parcelle de jardin agrémentée d'une serre complète cet ensemble, invitant à la détente et au plaisir du jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au sein d'un cadre naturel exceptionnel, où l'authenticité et la sérénité sont au rendez-vous ! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au cœur d'un charmant village à moins de 15 min de mende, ancienne propriété agricole à rénover offrant un beau potentiel. Elle comprend une habitation d'environ 80 m² ainsi que plus de 240 m² de dépendances (grange, étable, grenier, soue à cochon). L'ensemble est implanté sur un terrain de 820 m². Idéal résidence principale ou secondaire. Votre conseiller immobilier orpi lozère olivier malgoire référence agence : 5870.

Au cœur d'un environnement préservé, cette maison en pierre coiffée d'une toiture en lauze développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux confortables. Le bien se distingue particulièrement par ses nombreuses dépendances, totalisant plus de 200 m², réparties sur deux bâtiments. L'une d'elles, récemment rénovée (charpente, toiture et dalle béton), offre un potentiel remarquable : garage, stockage, atelier de passionné ou espace de création. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m² (voir davantage), la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée vers le Mont Lozère. À l'écart, dans un environnement naturel privilégié, elle séduira les amoureux de grands espaces : balades, cueillette de champignons, respiration… tout en restant à moins de 5 minutes des commerces du Bleymard. Un lieu rare, pour celles et ceux qui aspirent à une vie plus calme, plus vraie, à l'abri du bruit du monde. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5871.

Un projet de rénovation au cœur d'un environnement naturel préservé : Située dans un petit hameau sur la commune de Pied-de-Borne, cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien à fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. 165 m² à aménager selon vos envies : La maison développe un potentiel d'environ 165 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace d'environ 100 m², entièrement à repenser et à aménager selon votre projet : grande pièce de vie, chambres supplémentaires, atelier, logement indépendant… Les possibilités sont nombreuses. À l'étage : Deux volumes existants de 43 m² et 24 m², offrant de belles surfaces exploitables. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une terrasse de 39 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux de 53 m² complète l'ensemble, idéal pour stationnement, stockage ou futur aménagement. Un environnement recherché pour les amoureux de nature : Pied-de-Borne est situé à la croisée de plusieurs rivières : La Borne, le Chassezac et l'Altier. Un secteur particulièrement apprécié pour les baignades sauvages, la pêche et les activités de pleine nature. De nombreuses randonnées serpentent également sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie typiquement cévenol. Informations techniques • Potentiel habitable : environ 165 m² • Terrasse : 39 m² exposée Sud • Garage : 53 m² • Toiture : en bon état • Assainissement : raccordée au tout-à-l'égout • Travaux : rénovation complète à prévoir Une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, maison familiale ou investissement à découvrir avec votre agence ORPI Estival & Sautel. Référence agence : 10111.

Située dans le charmant village de Prévenchères, à proximité des lacs de Villefort et de Puylaurent, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2007, offrant un cadre de vie paisible, une belle luminosité et un environnement privilégié. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un garage, un atelier et une chaufferie. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace à exploiter selon vos besoins, que ce soit pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Implantée sur un terrain de 935 m² bien exposé, cette maison séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire au cœur de la nature. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5840.

Maison de maître – 317 m² – 3 appartements – Terrain 512 m² – Centre de Marvejols Au cœur de Marvejols, découvrez cette ancienne maison de maître pleine de charme, offrant environ 317 m² habitables sur un terrain de 512 m². Ce bien rare se compose de trois appartements, offrant de nombreuses possibilités : Deux appartements déjà habitables, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un troisième appartement à aménager, idéal pour créer un logement supplémentaire après travaux de rénovation. Située en centre-ville, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, crèche et services. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison conviendra parfaitement pour : une grande maison familiale, un investissement locatif, ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Un bien de caractère et une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Grande maison familiale d'environ 178 m² habitables sur terrain de 725 m² au Malzieu-Ville Située dans un lotissement paisible du charmant village de Le Malzieu-Ville, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison d’environ 178 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 725 m², elle dispose d’un espace de vie chaleureux avec salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres spacieuses dont certaines avec dressing sous combles, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Les chambres offrent de beaux volumes, allant d’environ 14 m² à 24 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces bureau ou loisirs. Cette propriété bénéficie également d’environ 133 m² de surfaces annexes comprenant garage avec espace atelier, réserve et chaufferie, apportant un réel potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser la maison selon vos envies. Située dans un village agréable disposant de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, médecin, écoles. ), cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une maison secondaire dans un environnement calme et authentique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élevée sur trois étages, cette maison se distingue par son vaste sous-sol de 60 m², un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : garage, atelier, stockage ou aménagement d'un commerce. La partie habitable, située au-dessus, demande des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement l'agencement et de donner vie à un projet sur mesure. Située sur le chemin de Stevenson, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite allier espace, emplacement et potentiel de valorisation après travaux. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5855.

Située sur la commune de Aumont-Aubrac, à proximité immédiate de l'A75, cette maison des années 70 offre 103 m² habitables sur une belle parcelle de 900 m² bien exposée. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'un séjour baigné de soleil. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, certains ayant déjà été réalisés avec des menuiseries en double vitrage et des volets PVC. Sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie, chauffage central fuel. Assainissement collectif. Atout rare : un garage indépendant de 70 m² au sol, idéal camping-car grâce à sa hauteur de 4 m. Une opportunité à fort potentiel. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5850.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, au cœur d'une vallée plus ouverte des gorges, cette maison en pierre bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Élevée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-chaussée un immense garage de plus de 50 m², véritable atout rare : parfait pour accueillir divers véhicules, van, activité artisanale ou stockage d'équipements. À l'étage, accessible par une agréable terrasse, la maison dévoile une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud, presque suspendue au-dessus des gorges. La vue y est remarquable : falaises calcaires, reliefs du Causse et présence apaisante du Tarn composent un panorama vivant et lumineux. Les niveaux supérieurs proposent plusieurs chambres ainsi que des combles semi-aménagés, offrant un potentiel supplémentaire. Confortable, la maison dispose d'un chauffage central et de menuiseries bois en double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser, mais elle reste habitable immédiatement. Un bien, lumineux et polyvalent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et activité locale. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5847.

À deux pas du centre-ville de Mende, maison familiale de 150 m² habitables offrant un bel espace de vie avec salon lumineux, salle à manger avec cuisine ouverte, cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux balcons complètent l'ensemble. Garage double + place de parking extérieure. Menuiseries récentes, poêle à granulés et chaudière à condensation. Idéale famille recherchant volumes et proximité commodités. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5844.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : maison de montagne en un lieu majestueux qui n'attend que vous, afin de lui redonner vie place à votre imagination pour vous projeter en un futur chez vous, surfaces : maison de 84 m² grange de 68 m² et cave à restaurer entièrement électricité, eau, boiseries, La toiture est saine à nettoyer, l'emplacement de la future fosse septique, prévue sur l'acte notarier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison de maître de 232 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville. Exposée plein sud, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la ville et la cathédrale de mende. Ses 11 pièces spacieuses et ses surfaces annexes en font un bien d'exception, parfait pour une grande famille ou un projet de vie unique. Votre conseiller immobilier orpi lozère, olivier malgoire. Référence agence : 5813.