Maison avec parking à vendre à Hilsenheim (67600)

Située à Bindernheim, dans un environnement calme et agréable, cette propriété implantée sur un terrain de 10,34 ares se compose d'une maison d'habitation de 184 m² habitables ainsi que d'une vaste grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, construite en maçonnerie aux alentours de 1900 et agrandie par une extension en 1991, a été régulièrement entretenue et se présente dans un bon état général. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un couloir, une cuisine ouverte, un salon, un séjour, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Cette dernière dispose des attentes techniques nécessaires à l'installation d'une cuisine, offrant ainsi la possibilité d'aménager un logement indépendant ou de créer un espace adapté à une activité professionnelle. À l'étage, un vaste palier distribue cinq chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les combles, actuellement non aménagés, représentent un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'une vaste grange d'environ 18 mètres de long, elle est composée de plusieurs bâtiments. Cet ensemble offre un important potentiel pour du stockage, des ateliers, des véhicules ou encore des projets d'aménagement complémentaires. La chaufferie y est également installée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin ainsi que d'un charmant verger bordé par un ruisseau, apportant un cadre naturel particulièrement agréable. La maison est équipée d'un chauffage au fioul alimentant des radiateurs ainsi qu'un plancher chauffant. Les fenêtres en bois double vitrage datent de 1991. Le plancher des combles ainsi que la sous-face de la dalle du rez-de-chaussée sont isolés. La toiture et la zinguerie sont en état correct. L'ensemble du terrain est clôturé. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses chambres, ses dépendances et son terrain généreux, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet bi-famille ou à toute personne recherchant un bien offrant de multiples possibilités d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Situé à 15min de Sélestat au cœur du village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons totalement rénovées, implanté sur un terrain de 6,22 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : 15min de Sélestat, de l'autoroute, d'Europa Park, et 40 min de Colmar et de Strasbourg. Le premier logement est une maison Alsacienne de 126 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une jolie cuisine dinatoire disposant d'un accès de plain-pied sur une grande véranda et sur la cour, d'un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec un wc. L'étage dispose d'un grand palier desservant deux chambres. Au fond de la cour, la seconde maison de type longère abrite deux autres logements. Le second logement de 154 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour disposant d'un poêle à pellet, d'une suite parentale avec une chambre, un dressing et salle de bain. Un grand cellier, un débarras et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres, un petit bureau et une salle d'eau avec un wc. Et pour finir, un troisième logement de 77 m² qui se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande cour pavée commune, d'un grand potager, et d'un cabanon de jardin. Chaque logement est équipé de fermetures en double vitrage, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d'eau chaude sanitaire, et d'un compteur électrique individuel par logement. La longère dispose de la fibre internet. Produit très intéressant pour une habitation en bi-famille, en investissement annuelle ou en Airbnb avec la proximité directe d'Europa Park et de Rulantica ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Située à Bindernheim, cette charmante maison alsacienne implantée sur un terrain de 2,30 ares, n'attend plus que vous. Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée à seulement 15 minutes de Sélestat et de la frontière allemande, ainsi qu'à 40 minutes de Strasbourg. D'une surface habitable de 119 m² habitables, cette maison en grande partie rénovée offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie permettant d'accueillir une future cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à l'extérieur, un salon, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer. À ce stade des travaux, il est également possible de créer une chambre de plain-pied. L'étage se compose d'un vaste palier, idéal pour aménager un espace bureau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de trois chambres, dont une est à rénover. Les principaux travaux de rénovation ont été réalisés entre 2023 et 2026. La maison bénéficie d'une isolation intérieure, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et battants, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire, de combles entièrement isolés, ainsi que d'une pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Ce bien dispose également d'une grande dépendance aménageable comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée entièrement clôturée. Ce bien offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage et de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA ! Située à Wittisheim (67820), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 5 pièces à rénover, implantée sur un terrain de 2,27 ares. Vous serez séduit par son emplacement central au cœur du village, permettant un accès à pied à l'école ainsi qu'à l'ensemble des commerces. Sa situation géographique constitue également un véritable atout, à seulement 15 minutes de Sélestat et de l'autoroute, et à 40 minutes de Strasbourg et de Colmar. D'une superficie d'environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire avec un accès direct à la véranda, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un Kachelofe à bois, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC avec lavabo. Vous aurez la possibilité d'aménager cette pièce en salle d'eau avec douche. Le bien dispose également d'un grenier offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'un sous-sol comprenant une cave et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un potager et d'une petite cour pavée facilitant le stationnement des véhicules. Cette maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage (ancienne génération), de volets roulants manuels, d'un système de chauffage central au gaz avec production d'eau chaude sanitaire (chaudière à remplacer), ainsi que d'un Kachelofe à bois dans la pièce de vie. Offrant un beau potentiel, cette maison nécessite néanmoins des travaux de rénovation afin d'être remise au goût du jour. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Nouvelle opportunité à saisir, Romain DA COSTA OLIVEIRA – SAFTI Immobilier ! Situé à Wittisheim (67820), je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 5 pièces et d'une dépendance aménageable, le tout implanté sur un terrain arboré de 7,17 ares. Vous serez séduit par son emplacement central au cœur du village, permettant un accès à pied à l'école et à l'ensemble des commerces. Sa situation géographique est également un véritable atout, à seulement 15 minutes de Sélestat et de l'autoroute, ainsi qu'à 40 minutes de Strasbourg et de Colmar. Cette maison lumineuse et atypique, développe 60 m² habitables en plain-pied au rez-de-chaussée. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine dinatoire, un agréable séjour, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un plateau de 60 m² au sol accessible par un escalier extérieur, se compose d'un palier desservant trois chambres en enfilade et un dégagement. Il est possible de créer une ouverture et d'installer un escalier intérieur au niveau du dégagement afin de relier les deux niveaux et de repenser entièrement l'agencement de l'étage. Dans le prolongement de la maison, vous découvrirez une ancienne dépendance agricole comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'un accès direct de plain-pied au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour gravillonnée utile au stationnement ainsi que d'un grand jardin arboré situé à l'arrière de la dépendance, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC, d'un système de chauffage central au gaz avec production d'eau chaude sanitaire. La toiture de la maison a été rénovée. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Laissez libre cours à votre imagination : vous pourrez aménager une habitation principale dans la dépendance, avec un accès direct au jardin, et transformer la partie avant de la maison en un à deux appartements ou en gîtes. Un bien idéal pour un premier achat, un artisan souhaitant disposer d'un vaste espace de travail ou un investisseur désireux de développer plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 100 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

En vente dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER ! Maison individuelle avec grand terrain à Wittisheim, proche de Sélestat À découvrir à Wittisheim, à quelques minutes de Sélestat, cette maison individuelle d'environ 137 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 17,07 ares bien exposé. Elle offre un salon lumineux et une cuisine avec accès direct à la terrasse, quatre chambres dont une très grande et deux en enfilades, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave avec espace de stockage supplémentaire. Construite en brique isotherme, la maison dispose de combles isolés, de menuiseries en bois double vitrage et d'un chauffage mixte par pompe à chaleur air / eau et chaudière fioul. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate de Sélestat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Innovimmo strasbourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison neuve, livrée en clos couvert, d'une surface de 97 m². Sans aucune cloison intérieure, elle offre une liberté totale pour organiser et personnaliser vos espaces de vie selon vos envies. Transports en commun à proximité : -     arrêt de bus « muttersholtz iris » à seulement 2 minutes à pied. Idéalement située dans une rue calme et paisible, en bordure d'un petit ruisseau, cette maison se trouve à muttersholtz, à seulement 10 minutes en voiture de sélestat. Description du bien : -     au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie entièrement ouverte de 54,83 m², offrant un espace modulable pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. -     à l'étage, un plateau de 53,97 m² au sol permet d'aménager des chambres et espaces de nuit selon vos besoins. -     à l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées, complétée par un espace de verdure pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est livrée sans isolation intérieure ni système de chauffage, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de choisir des solutions adaptées à leurs préférences. En annexe : deux places de stationnement et un carport. Prix honoraires inclus : 234 800 € prix hors honoraires : 223 620 € honoraires : 11 180 € (5 %) à la charge de l'acquéreur frais de notaire réduits entre 2 % et 3 % (bien neuf). Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dorian ulrich au o6.42. 42.37. 40. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 987 748 993.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Maison contemporaine de 2021 à Baldenheim, à proximité de Sélestat ! Découvrez cette belle maison récente de 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,62 ares, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, d'une agréable piscine et d'un espace idéal pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau sur les deux niveaux et volets motorisés. Une maison moderne, fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien récent à quelques minutes de Sélestat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2025, répondant aux normes PMR, située à Baldenheim dans un environnement paisible et recherché. Édifiée sur un terrain de 4,36 ares entièrement clôturé et récemment engazonné, elle offre une surface habitable de 106,87 m² pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante qui s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Le séjour, généreux et convivial, communique avec une cuisine à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace à votre image. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec accès direct au jardin et à la terrasse, dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'un toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. Cette maison propose des prestations de qualité avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets motorisés, des poignées de fenêtres adaptées et un système de thermostat permettant un réglage par zone pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée ainsi que la possibilité de stationner deux voitures devant la propriété. Un bien rare, idéal pour une vie sereine dans un cadre privilégié, alliant modernité, accessibilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Viager occupé – Homme de 89 ans Implantée sur un terrain de 10 ares, cette propriété de caractère offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et à ses généreux volumes. La maison, d'une superficie d'environ 175 m², est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos projets. À l'origine conçue comme une habitation familiale, elle disposait de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains / douche et une buanderie. Cette configuration permet d'envisager aisément un retour à une maison individuelle spacieuse ou de conserver les deux logements pour un projet locatif ou multigénérationnel. Elle est complétée par un garage double, une grange, un vaste atelier, un ancien séchoir à tabac, une cour pavée, ainsi qu'un agréable espace extérieur comprenant un jardin, une serre et un poulailler. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur eau / eau, de panneaux solaires et de fenêtres en double vitrage, des atouts appréciables en matière de confort et de performance énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'isolation et la façade. Un rafraîchissement intérieur et une redécoration aux goûts du jour permettront également de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. La configuration des lieux et les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif, activité artisanale ou professionnelle. Il existe également une possibilité de division en deux propriétés distinctes, avec deux accès complètement indépendants. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de caractère et valoriser un ensemble immobilier aux nombreuses possibilités. Valeur vénale de l'ensemble immobilier : 350 000€ Bouquet initial : 150 000€ Honoraires d'agence : 13 000€ Rente mensuelle fixe : 1000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Iad France - Lévi Gobin vous propose : Maison de village établie sur un terrain de 247 m² au cOEur de la commune de Baldenheim, à proximité de Sélestat. Venez découvrir cette jolie maison, avec combles aménageables, d'une superficie totale de plus de 130 m², idéale pour un couple, une petite famille, un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Cette charmante maison, lumineuse, se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon / séjour de 25 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un espace bureau d'environ 9 m², une salle d'eau avec WC, deux chambres. Étage 1 : Combles de plus de 50 m², en partie rénovés, aménageables selon vos envies tout en gardant le charme de cette maison alsacienne. Dotée d'une belle exposition plein sud, une cour offre la possibilité de stationner deux véhicules et de créer un espace détente et chaleureux. Une cave complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les plus : - Maison lumineuse avec belle exposition. - Commodités : boulangerie, écoles, micro-crèche, banque. - Travaux d'isolation réalisés. - Combles aménageables (création d'un second logement possible ). - Localisation : 10 minutes de Sélestat et de sa gare TGV, 30 minutes de Colmar et 20 minutes de l'Allemagne. Informations et visite 7 jours / 7. Album photos complet et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lévi Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 101577005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Schœnau, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2002, offrant 143 m² habitables (169,70 m² au sol) sur un magnifique terrain arboré et entièrement aménagé de 12,86 ares. * 464 000 euros Honoraires d'agence inclus * Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon et le séjour s'organisent autour d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, dont une disposant de deux grands dressings et d'un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste palier aménagé en véritable espace de vie offre de nombreuses possibilités : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Deux grandes chambres complètent ce niveau, idéal pour une famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, un patio, une piscine, une cour entièrement pavée et un garage. Un cadre de vie agréable où confort et convivialité sont au rendez-vous. Les prestations qui font la différence : * Maison individuelle construite en 2002 * 143 m² habitables – 169,70 m² au sol * Terrain de 12,86 ares * 4 chambres * Grand espace de vie à l'étage * Piscine * Garage * Patio * Deux terrasses * Cour entièrement pavée * Poêle à bois * Pompe à chaleur installée en juin 2026 * Chauffe-eau thermodynamique installé en mai 2026 * Cuisinière remplacée en 2025 * Sèche serviette changé en 2025 * Bras de portail remplacé en 2026 * Visiophone * DPE : Classe C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Schœnau, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Iad France - Lévi Gobin vous propose : Charmante maison de village avec jardin fleuri et arboré située au cOEur de la commune d'Hessenheim, à proximité de Sélestat. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère construite en 1893, d'une superficie de 182 m², établie sur un terrain viabilisé et constructible de 1316 m². Cette maison familiale, entretenue avec minutie, est lumineuse de part son exposition idéale. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements intégrés, un spacieux salon / séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. À l'étage : Un vaste dégagement dessert cinq chambres confortables aux dimensions généreuses. L'une d'entre elles est utilisée en bureau, une autre en coin salon offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de la propriété et les montagnes vosgiennes. Un vaste sous-sol muni d'ouvertures complète ce bien composé d'une buanderie, d'un espace chaufferie, d'un atelier et d'un espace rangement. Les combles avec une belle hauteur sous plafond, aménageables, sont desservis par un escalier à l'étage offrant une belle possibilité d'agrandissement et un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous allez être séduit par un vaste jardin fleuri et arboré soigneusement entretenu. Viabilisé, cadastré et constructible, la vente d'une parcelle de ce dernier est une démarche simplifiée. Dotée d'une exposition plein sud, une cour offre également la possibilité de stationner trois véhicules. Une dépendance avec préau, libre d'aménagement, complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Les plus : - Maison lumineuse avec belle exposition. - 5 chambres aux dimensions généreuses. - Spacieux jardin fleuri et arboré, viabilisé et constructible. - Combles et dépendance aménageables (création d'un logement possible ). - Localisation : 15 minutes de Sélestat et de sa gare TGV, 30 minutes de Colmar et 10 minutes de l'Allemagne. Informations et visite 7 jours / 7. Album photos complet et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lévi Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 101577005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA ! Située à Sélestat (67600), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces à rénover, implantée sur un terrain de 2,28 ares. Vous apprécierez particulièrement son emplacement en hypercentre de Sélestat, vous permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces et services proposés par la ville. D'une superficie de 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de combles perdus isolés ainsi que d'un sous-sol comprenant une pièce utile au stockage, une cave, un local technique chaufferie et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée entièrement clôturée, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est équipée de fenêtres en bois avec survitrage au rez-de-chaussée et de fenêtres en PVC double vitrage à l'étage. Elle dispose également de volets battants, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un poêle à bois dans la pièce de vie. Offrant un beau potentiel, cette maison nécessite toutefois une rénovation globale afin d'être remise au goût du jour (hors toiture et charpente). Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

À Sélestat, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pensé pour une vie de famille fluide au quotidien. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, complétés par un espace polyvalent qui s'adapte facilement à vos besoins : bureau, salle de jeux ou extension de la pièce de vie. Complété par une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant assurent une organisation fonctionnelle de l'espace nuit. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec une pièce supplémentaire déjà exploitée en chambre, offrant une vraie flexibilité (chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins). À l'extérieur : jardin clos et arboré, terrasse et piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme. Sous-sol complet avec buanderie, deux stationnements extérieurs. Prestations : double vitrage, chauffage gaz complété par poêle à bois, et panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison saine, entretenue, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison atypique de 6 pièces, implantée sur un terrain de 4,90 ares dans la charmant village de Bindernheim. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement calme et bucolique, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 15 minutes de Sélestat, de l'Allemagne et de Benfeld, et à 40 minutes de Strasbourg et de Colmar. Cette maison développe 177 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une superbe cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon, ce dernier étant doté d'un insert à bois. Depuis le salon, vous accédez de plain-pied à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. Un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Cet espace pourrait aisément être aménagé en une magnifique suite parentale avec dressing. L'étage comprend un palier desservant trois chambres très spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d'un cellier et d'un grand garage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un joli jardin entièrement clôturé. Côté équipements, le bien est doté de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air réversible installé en 2023, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, de la fibre optique, ainsi que d'un forage pour l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : ARTOLSHEIM – Propriété offrant 3 espaces de vie distincts, une piscine, de beaux extérieurs paysagers. 300 m² habitables sur 20 ares de terrain. Vivre, accueillir et investir au même endroit. Une propriété complète, aux multiples possibilités, sans travaux à prévoir, offrant qualité de vie, revenus immédiats jusqu’à 18 couchages et perspectives de développement. Au cOEur du ried alsacien, découvrez cette propriété parfaitement entretenue composée : - d’une maison principale et familiale de 162,83 m², construite en 1986, rénovée en 2013, - d’un appartement indépendant de plain pied de 58,26 m², exploité en location saisonnière dénommée « le Bagatelle », rénovée en 2025, - d’une maison indépendante de plain pied de 79,08 m², exploitée en location saisonnière sous le nom « le Cosy », construite en 2020. La maison principale sur 3 niveaux se compose : Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie avec une cuisine équipée et ouverte, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparées et une entrée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes. Au niveau inférieur, un palier de rangement, le local technique / buanderie et l’accès au double garage. Les atouts : - chauffage au sol - pompe à chaleur géothermie, eau / eau, poêle à bois - piscine chauffée avec robot pour nettoyer, cour et jardin avec robot gazon - portail et porte de garage électriques - éclairage nocturne programmée L’appartement « Le Bagatelle » de plain-pied se trouve au niveau inférieur de la maison, accessible indépendamment depuis l’arrière de la maison - une spacieuse pièce de vie d’environ 34 m² avec une cuisine ouverte, équipée - une chambre de 15,21 m² équipée d’un lit de 180 cm, un lit escamotable en plus - une salle d’eau avec toilettes et lave-linge - une terrasse indépendante avec pergola La maison indépendante « Le Cosy » comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - deux chambres de 14,35 m² et 16,47 m² - une salle d’eau avec douche à l’italienne, lave-linge. Toilettes séparés. - une terrasse indépendante et couverte de 33 m² - un chauffage électrique Bluetooth avec Détecteurs d’ouverture des fenêtres et Détecteurs de présence pour réaliser des économies - Extension possible à l’étage Les deux gîtes bénéficient déjà d’une excellente réputation auprès de la clientèle, d’une bonne visibilité sur les plateformes de réservation Booking et Airbnb. Une réelle opportunité pour poursuivre immédiatement l’exploitation. Les informations chiffrées seront communiquées. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour une activité touristique : Europa-Park, Rulantica, l’Allemagne et des axes permettant de rejoindre rapidement Colmar, Strasbourg, la route des Vins d’Alsace. Cette propriété conviendra à une famille recherchant de grands volumes et plusieurs logements indépendants à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs à des porteurs de projets de gîtes ou de chambres d’hôtes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité safti à obenheim. Maison de 1998 d'une surface de 130 m² habitable et 150 m² utiles. Située à environ 12 min. De benfeld et d'erstein et 30 min. De strasbourg, dans une commune agréable et dans une rue en impasse au calme avec vue dégagée sur les champs. Lovée dans un cadre paysagé et aménagé, vous disposerez d'un hall d'entrée ouvert sur un grand salon séjour lumineux d'environ 40 m² avec double accès à la terrasse, un insert central qui donnera une touche chaleureuse à cet espace complétement aéré et d'une cuisine meublée (13 m²) équipé fonctionnelle puis un wc à côté de l'entrée et des escaliers. À l'étage, 3 chambres agréables, une salle de bains confortable, disposant d'une baignoire design ainsi qu'une douche à l'italienne. Toilettes séparés sur le palier. Sous-sol complet comprenant un studio amenage (environ 30 m²) idéal pour bureau, famille ou amis de passage. Vous disposerez d'une buanderie, d'une chaufferie, du stockage dans la cave. Sur les extérieurs, un car-port pour garer 2 véhicules à l'abri ainsi qu'un local de stockage fermé à l'arrière, possibilité de potager. - chauffage central chaudière gaz. - poêle à bois dans pièce de vie - double vitrage & volets roulants (2024) - domotique commande des volets programmables (2024) - terrain clos piscinable avec brise vue une exclusivité mathias kempf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Située à Obenheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 5 pièces implantée sur 6,21 ares de terrain. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez son environnement calme et sa situation géographique à 10min de l'Allemagne, de Benfeld, à 30 min de Strasbourg et de Sélestat. Cette maison de 236 m² habitables sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon baignant de lumière et jouissant d'un plafond cathédral. Ces pièces disposent d'un accès de plain-pied sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et sur le jardin. La visite se poursuit avec un WC séparé et une grande chambre disposant d'une salle d'eau. L'étage dispose d'une spacieuse mezzanine surplombant la pièce de vie, de 2 grandes chambres équipées d'une armoire intégrée, d'une suite parentale avec un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier utile au stockage, d'un cellier, d'un local technique chaufferie, et d'un double garage. À l'extérieur, ce bien s'accompagne d'une grande cour pavée, d'une terrasse couverte, d'une petite dépendance utile stockage et d'un joli jardin. Cette maison construite en 2008 est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électrique avec commande centralisée, d'une VMC, d'un adoucisseur, d'une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur eau / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux, chaque pièce de la maison dispose d'thermostat individuel permettant d'ajuster la température souhaitée. Ce bien vous séduira par sa modernité, sa fonctionnalité et ses grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Située au calme absolu, au fond d'une impasse de Matzenheim, à 10 min de Fegersheim, cette magnifique maison de 195 m² séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien irréprochable, entièrement rénové avec goût et exigence, où chaque détail a été soigneusement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante, portée par des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, propose une distribution fluide et particulièrement fonctionnelle. Vous y trouverez une belle entrée, une chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète cet espace nuit. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, accueille une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, prolongée par un cellier pratique et un accès direct à une agréable véranda, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains parfaitement aménagée et d'un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé avec le même niveau de finition que le reste de la maison, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il comprend une buanderie avec douche et WC, une salle de jeux, une salle de sport, une chambre supplémentaire, un garage simple ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur également, tout a été parfaitement pensé et entretenu. Le jardin, soigneusement aménagé et impeccablement entretenu, offre un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage double vient compléter les prestations de ce bien rare. Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs exigeants souhaitant un bien clé en main, où absolument aucun travaux n'est à envisager. Une propriété soignée dans les moindres détails, alliant confort, qualité des matériaux et sérénité au quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Félicia Claudel vous propose : Maison composée de deux appartements Située à Obenheim, cette maison de 143 m² se compose de deux appartements offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial) ▪️Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine meublée, un salon, deux chambres en enfilade entre lesquelles se trouve une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC séparé ▪️Le deuxième appartement, situé à l'étage, comporte une cuisine, un salon-séjour, une chambre (possibilité d'en créer une deuxième),une salle de bain et d'un WC séparé La propriété dispose également de deux granges attenantes à la maison, dont l'une abrite un ancien four à pain et une fosse offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage Parfait pour un investisseur ou pour des acquéreurs souhaitant rénover Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Claudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 105572788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Belle maison rénovée avec piscine et studio indépendant et possibilité de créer un autre logement de type T2 ou local Professionnel – SCHERWILLER (67750) Située dans un environnement paisible et verdoyant à SCHERWILLER, à proximité de SELESTAT, à seulement 10 minutes de l’autoroute, cette magnifique propriété entièrement rénovée saura séduire les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 560 m², entièrement close, elle se compose d’une habitation principale de 204 m² ainsi que d’un studio indépendant de 42 m², idéal pour un projet locatif, une activité touristique ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Possibilité de créer un T2 supplémentaire et un local professionnel. La maison principale (204 m²) Alliant charme et modernité, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante Un dressing fonctionnel Une buanderie Un espace chaufferie À l’étage principal : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux Une salle de bain Un WC séparé Un coin bureau Trois chambres confortables Un accès direct à une superbe terrasse couverte de 50 m², parfaite pour vos moments de détente Au dernier niveau : Une salle d’eau Un WC séparé Une chambre supplémentaire Un accès au grenier Confort & équipements Chauffage principal au gaz de ville Cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse Chauffage électrique à l'étage Climatisation réversible dans la chambre principale Le studio indépendant (42 m²) Entièrement rénové, il constitue un véritable atout, Idéal pour de la location saisonnière ou longue durée Extérieurs & annexes Terrasse couverte de 50 m² Deux places de stationnement abritées Une dépendance d’une surface de 49 m² pouvant être aménagée en espace pro ou autre logement Deux remises Une piscine Un cadre de vie privilégié La commune offre toutes les commodités : Pharmacie et maison médicale (3 médecins) Boulangerie, épicerie, boucherie Écoles maternelle et primaire, périscolaire Bibliothèque, collège avec transports scolaires Associations sportives Restaurants Accès rapide à la nature Les atouts du bien Rénovation complète (maison + studio) Fort potentiel locatif Beaux volumes et luminosité Environnement calme et pratique Possibilité de créer un nouvel espace de vie de 49 m² supplémentaire dans une annexe Venez vite découvrir cette opportunité rare sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Félicia Claudel vous propose : Grande maison familiale de 300 m² avec double logement, garages et dépendances. Vous recherchez un bien spacieux offrant de multiples possibilités (grande famille, projet locatif, activité indépendante, regroupement familial…) ? Cette propriété de 300 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses dépendances. Premier logement – Volumes et luminosité Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable et lumineux : Grande pièce de vie avec salon & séjour baignés de lumière Cuisine équipée et aménagée Trois chambres Salle d’eau À l’étage : Spacieuse suite parentale Salle de bain privative Dressing Un espace nuit parfaitement indépendant, idéal pour préserver l’intimité des parents. Second logement – Idéal famille ou location Entièrement fonctionnel et indépendant, ce second espace propose : Grande pièce de vie conviviale Cuisine équipée et aménagée 3 chambres Salle de bain Parfait pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel à domicile. Extérieurs & dépendances La propriété bénéficie d’équipements rares et recherchés : Plusieurs garages Grande cour fermée, sécurisée pour enfants et animaux Portail électrique Atelier de bricolage, idéal pour les amateurs ou les professionnels Confort & équipements récents Maison entretenue avec soin, offrant des prestations modernes : Chaudière à granulés récente (économique et écologique) Fenêtres récentes en double vitrage Porte d’entrée récente Volets électriques Un bien aux multiples possibilités, alliant espace, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Claudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 105572788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec fort potentiel sur 960 m² de terrain à Kientzville Située à Kientzville, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison construite en 1944 bénéficie d'un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement avec de nombreux végétaux. Construite sur un terrain plat de 960 m², cette maison d'environ 90 m² se compose ainsi : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres idéales pour une famille, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol, apportant un espace de stockage non négligeable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien au fort potentiel, dans un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Située dans le charmant village d'Osthouse (67150), cette maison alsacienne bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 2 minutes d'Erstein, à 20 minutes de Strasbourg et à 25 minutes d'un parc d'attractions. Proche de Benfeld, cette propriété de 7 pièces sur un terrain de 740 m² offre une atmosphère paisible, typique de la campagne alsacienne, tout en restant à proximité des principales commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour pavée privative avec un portail sécurisé, offrant 5 places de parking. Une véranda spacieuse relie la cuisine à l'extérieur, offrant un espace de vie supplémentaire et lumineux. Les extérieurs comprennent également un jardin prêt à accueillir vos aménagements selon vos envies, promettant des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose un agencement pratique avec 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, tandis que l'étage propose un deuxième salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Enfin, au dernier étage, un espace parental avec bureau, salle de bains et chambre offre un espace privé et confortable. Cette propriété représente une opportunité d'aménagement et de personnalisation unique pour créer votre cocon familial. Visite Virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.