Maison avec parking à vendre en Guadeloupe

Iad France - Yvonne Salerno (06 90 40 30 13) vous propose : Vous cherchez un pied à terre pour vos séjours en Guadeloupe et pourquoi pas louer à des vacanciers ? C'est ici. ! À la campagne dans un quartier calme proche de toutes les commodités, ce bungalow dans une résidence avec piscine est idéal. Il est composé d'une entrée sur une loggia avec cuisine, une chambre qui peut être aménagée en salon, d'une chambre cabine et une chambre à l'arrière avec une terrasse couverte donnant sur le jardinet. Il est vendu tout équipé. L'espace piscine est convivial avec son carbet pour des apéritifs partagés. Vous aurez votre place de parking privative. Une citerne est installée dans les partie commune pour le confort des habitants. Vous hésitez peut être entre un appartement et une maison, vous aurez l'entre deux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.25 € par mois (soit 2499 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 36 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvonne Salerno EI (ID 11857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Saint-François (97118), ce complexe touristique récent offre des hébergements haut de gamme à quelques pas des plages, du golf et des commerces. Idéalement placé, il propose un cadre privilégié pour une exploitation en hôtel 4 étoiles, avec la possibilité d'adapter l'usage selon les besoins, que ce soit pour de la location saisonnière, du meublé touristique ou d'autres activités. Sur un terrain de 1000 m², cet immeuble dispose de 8 places de parking, d'une piscine rafraîchissante, de 4 jacuzzis privatifs et d'un espace petit-déjeuner. Les extérieurs comprennent aussi un local technique, une buanderie, 2 stations d'épuration, et un jardin privatif pour chaque logement, offrant ainsi un confort et des prestations haut de gamme aux futurs occupants. À l'intérieur, ce bien présente 4 suites et 4 studios, tous équipés avec soin. Les suites comprennent chambre, salon, cuisine équipée, salle d'eau, terrasse privative et jacuzzi, tandis que les studios offrent kitchenette, salle d'eau, un balcon et un niveau de finition irréprochable. Avec une construction récente bénéficiant d'une garantie décennale, ce complexe prêt à être exploité immédiatement représente une opportunité unique pour des activités diversifiées et attractives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Laurence werner vous propose à saint francois, secteur privilégié, une superbe villa magnifique vue mer, 6 chambres avec leur salle d'eau, plage possible à pied avec piscine le tout sur 1000 m² de terrain. Ideal locatif. Rare sur l'ile, vous souhaitez avoir un rendement locatif important ? Celle-ci en fait partie. Tout est déjà mis en place et prêt pour faire de la location saisonnière de haut standing. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère immobilier spécialiste prestige en guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 928177.

Maison de type f5, comprenant un salon, séjour, une cuisine aménagée, équipée, quatre chambres, dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau, 3 wc, dégagement, terrasse. Garage, espace au rez-de-chaussée, transformable à souhait. Vue dégagée. Calme. Référence agence : 23888.

Iad France - Dominique Sileber vous propose : Villa moderne de 6 pièces – 4 chambres – Petit-Bourg Située à Petit-Bourg, dans le secteur de Morne-Bourg, au sein d’un environnement résidentiel verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied de 121 m², construite en 2016, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. L’espace de vie réunit un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Buanderie, cellier et espaces de rangement complètent l’ensemble. La maison est en excellent état général et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 38 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat guadeloupéen. La propriété est implantée sur une généreuse parcelle de 1 568 m². Le terrain présente un dénivelé en partie basse et offre un beau potentiel d’aménagement. Plusieurs solutions de confortement ont déjà été étudiées, avec des devis disponibles sur demande, afin de permettre aux acquéreurs d’appréhender leur projet et leur budget en toute transparence dès le premier contact. Le jardin arboré et deux places de stationnement complètent cette propriété. Une villa idéale pour une famille recherchant 4 chambres, de beaux volumes et une grande parcelle, dans un environnement résidentiel agréable à Petit-Bourg. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - propriété avec fort potentiel locatif – saint-françois située dans un environnement calme et recherché, à seulement 4 km des plages et 3 km des commerces, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable potentiel de développement touristique. Implantée sur un terrain de 2 000 m² en zone u4 du plu (50 % d'emprise au sol), elle se compose d'une maison principale et de trois bungalows indépendants. Maison principale – environ 150 m² avec terrasse spacieuse et lumineuse, elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : • une entrée • une cuisine aménagée et équipée • un grand salon séjour lumineux avec toit cathédrale offrant de très beaux volumes • une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing • une seconde suite en entresol avec salle d'eau et dressing • une chambre de 19 m² à l'étage • un wc indépendant toutes les chambres sont climatisées. Extérieurs & espaces de détente • piscine avec carbet • terrasse en bois rouge autour de la piscine sur structure aluminium récente • belle terrasse pour la maison principale avec vue dégagée • depuis la terrasse, aperçu sur la désirade par temps clair • environnement sans vis-à-vis espace bungalows & dépendances • 3 bungalows indépendants en parfait état • dont 2 constructions récentes (moins de 5 ans) • isolation murs et toiture • entièrement climatisés • accès indépendant de la maison principale un bungalow supplémentaire situé à proximité de la maison comprend : • une partie buanderie • un bureau aménagé, idéal pour une activité à domicile (profession libérale, bien-être, télétravail…) accès & stationnement • 2 entrées indépendantes avec portails motorisés • stationnement dédié aux bungalows (4 véhicules) • accès totalement distinct entre partie privative et locative équipements • microstation aux normes • cuves d'eau (réseau + récupération d'eau de pluie) • cabanon buanderie pour les bungalows • conteneur 20 pieds aménagé (stockage ou activité) potentiel & opportunités les bungalows sont aujourd'hui très peu exploités (choix des propriétaires), offrant un fort potentiel de développement en location touristique. Résidence principale avec revenus complémentaires projet touristique clé en main activité professionnelle à domicile possible photos et vidéos disponibles sur demande visites privées sur rendez-vous contactez-moi pour plus d'informations les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 951666.

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide Villa de Prestige. Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Deshaies, à quelques minutes à pied de la célèbre plage de Grande Anse, cette villa de prestige de style créole incarne l'art de vivre caribéen dans toute sa splendeur. Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses couchers de soleil spectaculaires, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vendue entièrement meublée et classée 4 étoiles en meublé de tourisme, cette villa haut de gamme constitue aussi bien une résidence principale d'exception qu'une opportunité d'investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine conviviale et sur une vaste terrasse dominant la propriété, offrant une vue panoramique sur la mer. Une élégante suite parentale avec sa salle de bain privative complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque pièce de la villa a été pensée pour profiter pleinement de la vue mer, créant une atmosphère apaisante et unique. À l'extérieur, une immense terrasse accueille une piscine à débordement où le ciel et la mer se confondent dans une harmonie de bleus, offrant un cadre de détente exceptionnel. Un bungalow indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec sa terrasse équipée d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche extérieure et une buanderie. Un garage fermé ainsi qu'un carport complètent les prestations de ce bien. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et son potentiel, offrant un véritable art de vivre entre mer et nature dans l'un des villages les plus prisés de la Guadeloupe. Si vous souhaitez une pré visite de cette magnifique villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 951236.

Au cœur d'un environnement verdoyant, avec une belle ouverture sur les montagnes, cette propriété rare à Petit-Bourg développe un potentiel exceptionnel pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement locatif d'envergure. L'ensemble se compose de deux villas, de plusieurs hébergements indépendants et de vastes espaces annexes. Vous y découvrirez une villa T4 de 150 m² offrant 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une terrasse avec vue montagne et sa piscine. Une seconde villa T5 de 200 m² propose 4 chambres, également avec leur salle de douche, une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une terrasse et sa piscine. À cela s'ajoutent : -3 appartements T3 -2 gîtes T2 -1 T1, -1 bureau -2 hangars de 100 m² chacun, -1 dépôt de 350 m², -1 salle de jeux, -1 garage ainsi qu'une piscine commune, venant compléter un ensemble particulièrement polyvalent. Cette propriété peut convenir à de nombreux projets : résidence principale avec activité locative, complexe de gîtes, petite résidence de tourisme, lieu d'accueil pour séjours bien-être ou retraites, exploitation événementielle intimiste, ou encore investissement mixte entre habitation, location meublée et activité professionnelle grâce aux hangars, au dépôt et au bureau. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une simple maison : un lieu capable d'accueillir une ambition, une famille, une activité ou plusieurs projets à la fois. Une visite vous permettra d'en mesurer toute la cohérence, les volumes et le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 950596.

BAISSE DE PRIX ! Villa T4 entièrement climatisée se trouve dans un environnement calme à la campagne, L'extérieur de la propriété comprend un terrain clôturé avec portail électrique, une grande terrasse couverte avec brasseur d'air, une piscine hexagonale et une plage carrelée, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 98 m² offre une cuisine ouverte équipée, un double séjour avec coin bureau climatisé, trois chambres climatisées avec placards, un WC indépendant, et une salle d'eau avec douche italienne et lavabos. Cette propriété construite en 1990 présente un bel espace de vie fonctionnel et agréable pour une famille. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry THOULOUZE, Tél. : 06 90 48 20 50, E-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850113838.

Coup de Cœur à Goyave : Villa de Plain-Pied Entièrement Rénovée Le calme de la campagne, le confort du moderne. Située dans un secteur paisible de Goyave, venez découvrir cette magnifique villa T3 de plain-pied, nichée sur une vaste parcelle de 2 000 m². Récemment rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent sérénité et espace. Référence agence : 24001.

Exclusivité ! Un coup de coeur pour cette charmante maison traditionnelle divisée en 2 appartements en excellent état. La maison, bien ventilée et au calme, se situe au milieu d'un jardin clôt bien entretenu et fleuri. Proche de toutes commodités, à 10mn de la zone commerciale de Colin et 15mn de Destreland. Cette maison de 170 m² sur 2 étages est située dans un quartier paisible de Goyave, à 5mn du jardin d'eau. Elle comprend deux appartements de chacun : 3 chambres, salle d'eau, 1 salon, 1 cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse. À l'étage vous profiterez d'un double salon et d'une grande terrasse en L, sur une superficie totale de 120 m². Les 3 chambres sont climatisées et se partagent 2 salles d'eau et 2 wc. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 50 m², dont les 3 chambres sont équipées de brasseurs d'air et se partagent une salle d'eau et 2 wc. La maison comprend un grand espace fermé et amenageable en rez-de-chaussée, servant de garages fermés par volets roulants (2 places), ainsi qu'une cave et un autre espace de rangements. Vous pourrez vous détendre dans le magnifique jardin agréablement ventilé, semé d'arbres, arbustes, fleurs et profiter de la vue mer et la Grande-terre. La maison est entourée d'espaces verts, vous pourrez cueuillir des cabosses de cacao, noix de coco, mangues. Un espace barbecue et lavoir aménagé sous un carbet vous attend pour vous régaler et profiter du cadre paisible. À l'arrière est bâtie une jolie maison en bois de 50 m² à rafraîchir, disposant d'un salon, une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et une terrasse en L. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Cette habitation, en parfait état, aux beaux espaces bien entretenus, conçue avec des matériaux modernes (cuisine, fenêtres et portes, 2 portails électriques), est parfaite pour recevoir de la famille, des amis, ou encore se transformer en investissement locatif ou en espace de travail. Prix de vente 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 1 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : C.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter. Un havre de paix dans une oasis de verdure à gissac ! Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à gissac (proche lycée, proche plage, idéalement situé à sainte anne et secteur prisé par les connaisseurs, locaux et touristes) vous serez complètement sous le charme de ce bien atypique et impeccable, sans travaux à prévoir, sans vis-à-vis, au calme, et au coeur d'un jardin luxuriant. C'est un bien rare : on aime l'ambiance, mais aussi le parfait état et la décoration. C'est un lieu de vie magique qui se décompose en 3 batiments indépendants : le premier batiment se compose d'une cuisine, d'un bureau / salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces terrasses abrités. Le 2eme espace dévoile une chambre spacieuse avec une salle de bains originale, des wc, du rangement. Les 2 autres batiments sont des suites parentales avec grandes terrasses privatives. Côté pratique : un espace dédié au stockage, cuve, local piscine. Bien entendu, une cuve tampon pour palier aux coupures d'eau et des panneaux solaires. Confort assuré ! Vous l'aurez compris cet ensemble immobilier est adapté pour une famille avec des ados, pour y vivre à l'année, pour recevoir vos amis, mais également pour faire des chambres d'hôtes ou tout simplement pour avoir un pied à terre incroyablement agréable à vivre ! Les photos parlent d'elles-mêmes mais contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Saint-Claude, vous trouverez cette magnifique maison à proximité de toutes les commodités (centre hospitalier compris) : écoles, collège, lycée et même un pôle universitaire. Nichée au pied de la Soufrière, elle offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible. Répartie sur trois niveaux, cette propriété spacieuse dispose d'un sous-sol comprenant deux places de parking abritées, deux studios indépendants ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau), un bureau, une salle de bain séparée ainsi qu'un studio supplémentaire. Le 2ème étage accueille une chambre traversante, une chambre et une salle de bain. Le tout sur une parcelle de terrain arboré comprenant des places de parking ainsi qu'un abri jardin. Avec son potentiel locatif intéressant, notamment grâce aux studios indépendants, cette maison offre de multiples possibilités. Pas de coupure d'eau, ni d'électricité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez votre conseillère SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 828075051.

Située dans la charmante ville du Moule (97160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. Sur un terrain de 500 m², cette maison de plain-pied de 95 m² propose une place de parking attenante, idéale pour garantir praticité et sécurité. À rafraîchir, toiture à refaire (prise en compte dans le prix du bien) elle présente un bon état général et promet un potentiel d'aménagement intéressant pour ses futurs occupants. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. La cuisine américaine et la terrasse viennent compléter cet espace de vie convivial et lumineux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Dès la première visite, vous ressentirez ce qui fait toute la différence : les volumes, la lumière, la vue, lieu ventilé… et surtout le potentiel. Composition intérieure : Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Une grande cuisine à repenser selon vos envies 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon privatif 1 salle d'eau 1 WC invité Une mezzanine déjà carrelée prête à être exploitée (chambre, bureau, espace détente…) Espaces extérieurs : Grande terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année Balcon avec vue dégagée Terrain de 3 000 m² Environnement verdoyant et paisible Un vrai potentiel à exploiter : 30 m² en bas de villa aménageables (studio, locatif, bureau…) Garage + cave Citerne d'eau Travaux à prévoir en fonction des goûts; cette maison vous offre une base idéale pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance, référence 938385. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 938385.

Domaine d'exception de 273 m² à anse-bertrand sur 2000 m² de terrain : un havre de paix aux mille possibilités découvrez un ensemble immobilier unique et entièrement équipé, niché dans un écrin de verdure, où sérénité, confort et potentiel d'investissement se rencontrent au cœur du nord grande-terre. À seulement 30 minutes du nouveau chu. Le domaine : un jardin d'éden plat de 2000 m² (zone ug, avec construction encore possible) laissez-vous séduire par ce magnifique terrain plat et arboré de 2 000 m², véritable poumon vert entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Potentiel rare : situé en zone ug, le terrain est non seulement divisible mais offre encore de réelles possibilités de constructions supplémentaires. Confort extérieur : une superbe piscine de 8x4m, sécurisée par un portillon pour la sérénité des familles, ainsi qu'un carport et 3 places de stationnement privatives. Trois maisons, quatre logements totalement indépendants le domaine se compose de trois bâtisses distinctes, offrant une flexibilité totale sans aucune mitoyenneté. Trois des unités sont vendues entièrement meublées et équipées ! La villa principale : en haut de villa : un espace spacieux de 3 chambres, idéal pour une vie de famille confortable. En bas de villa : un appartement indépendant de 2 chambres, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif immédiat. Deux maisons individuelles de charme : ces deux villas sont totalement indépendantes et sans mitoyenneté, garantissant une intimité absolue. Chaque maison dispose de 2 chambres, d'un séjour ouvert sur terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc et de sa propre terrasse individuelle. Les atouts techniques (excellence et autonomie) énergie verte : équipé de 3 chauffe-eau solaires (un par maison) pour une gestion écologique et économique. Autonomie électrique : chaque logement possède son propre compteur individuel. Sécurité sanitaire : fosse septique aux normes, installée en 2019. Confort garanti : secteur privilégié sans aucune coupure d'eau, un luxe absolu pour votre tranquillité quotidienne. Une situation géographique rêvée vivez au rythme de la mer ! Vous êtes à seulement 3 km des plus beaux spots de l'île : les eaux cristallines de la plage d'anse à la gourde. Le lagon paradisiaque de la plage de la chapelle. Un environnement calme, ventilé et authentique. Investissement locatif sans travaux avec rentabilité ou projet de vie familial d'exception, ce domaine est une opportunité rarissime sur le marché. À seulement 30 minutes du chu les logements pourront être proposés en location au personnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de ce coin de paradis. Le rêve commence ici, à anse-bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 948881.

Baie-mahault / raiffer - sur un petit terrain partiellement clôt, villa individuelle fonctionnelle comprenant : séjour, cuisine aménagée, 2 sde avec wc, 3 chambres, 1 dressing, terrasse, jardin à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 357 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique dubois, tél. : +5906 90 15 15 15, e-mail : dominique.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 351136395.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de Malendure, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel, avec en toile de fond l'immensité de la Mer des Caraïbes et les reliefs verdoyants des mornes environnants. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre entièrement sur une belle terrasse où la vue sur la mer semble ne faire qu'un avec l'horizon. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la contemplation des couchers de soleil sur la baie. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces de rangement, tandis qu'un garage en bois, pouvant faire office d'atelier, s'ajoute aux atouts de la propriété. Implantée sur un terrain clos, soigneusement fleuri et arboré, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une citerne d'eau. Le terrain est piscinable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement du cadre naturel d'exception, cette maison est une véritable opportunité, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 948307.

À vendre - propriété confidentielle – villa contemporaine – vue mer absolue – prestations signature - saint francois il existe des lieux que l'on ne recherche pas. Ils se découvrent… ou se méritent. Sur les hauteurs préservées de saint-françois, cette propriété confidentielle incarne une vision contemporaine du luxe caribéen : pureté des lignes, puissance du panorama, et perfection des finitions. Achevée récemment, cette villa d'architecte s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien rare, discret et intemporel. Une architecture pensée comme une expérience derrière une arrivée volontairement sobre se dévoile une mise en scène parfaitement maîtrisée : un cheminement graphique au-dessus d'un miroir d'eau vous conduit vers un espace où l'horizon devient décor permanent. Les volumes, volontairement ouverts, effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La pièce de réception, spectaculaire, capte chaque variation de lumière et s'ouvre sur une terrasse où la mer semble à portée de main. Un art de vivre signature espaces de vie généreux aux proportions rares cuisine contemporaine aux lignes minimalistes 5 suites indépendantes offrant intimité et confort hôtelier matériaux nobles et finitions irréprochables circulation fluide pensée pour une vie dedans / dehors permanente chaque détail a été conçu pour répondre aux standards d'une résidence de prestige internationale. Extérieurs : une scène privilégiée face à l'océan la propriété s'ouvre sur des espaces extérieurs confidentiels, où se mêlent : piscine à débordement avec intégration paysagère parfaite espaces de détente suspendus face à la mer jardin tropical structuré avec élégance multiples zones de réception intimistes en point d'orgue, un espace panoramique dominant offre une lecture à 360° du territoire : lever de soleil sur la pointe des châteaux, coucher sur les reliefs de basse-terre. Une propriété rare sur le marché localisation stratégique : calme absolu & proximité immédiate des commodités construction récente avec prestations techniques haut de gamme bien adapté à une résidence principale ou secondaire de prestige potentiel patrimonial fort sur un secteur recherché confidentialité & accès cette propriété est proposée dans un cadre volontairement discret. Le dossier complet, les visuels et les informations détaillées sont accessibles uniquement sur demande qualifiée. Visites strictement privées – sélection préalable des acquéreurs. Une preuve de capacité financière sera exigée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 948350.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison individuelle vous séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une magnifique piscine, d'une terrasse accueillante et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage intérieur ainsi que d'un parking extérieur, offrant confort et praticité. Emplacement recherché, à moins de 5min du nouveau CHU et du SDIS, idéal pour une vie familiale sereine. Un bien complet, alliant confort, espace et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 23984.

Emplacement exceptionnel à Sainte-Anne Idéalement situé au cœur de Sainte-Anne, cette maison de 109 m² séduit avant tout par son emplacement privilégié, permettant un quotidien rare et recherché : commerces, plage, écoles et animations accessibles à pied. Un véritable confort de vie où tout se fait sans contrainte. La maison principale propose une agréable pièce de vie climatisée d'environ 27 m², ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain spacieuse, ouverte sur l'extérieur. En complément, un bungalow indépendant offre deux chambres supplémentaires, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager différents usages selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'une vaste terrasse d'environ 130 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, prolongée par une piscine invitant à la détente. Le terrain de plus de 600 m² permet également un stationnement aisé. Climatisation, citerne d'eau et situation centrale font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de Sainte-Anne, entre douceur de vivre et praticité. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 947126.

Cette propriété magnifique à Capesterre-Belle-Eau présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale et un investissement locatif. Voici un résumé des atouts majeurs de cette propriété meublée et actualisée : Emplacement : Située à Capesterre-Belle-Eau, dans un quartier calme et recherché, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Elle se situe également à 15 minutes de la zone commerciale de Colin. Composition : - Villa Principale (T5 de plain-pied) : Spacieuse, lumineuse et sans travaux à prévoir. Elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale), un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, et des salles d'eau / WC. -Gîte Indépendant (T4 en duplex 2 * ) : Un atout locatif clé avec une activité rentable existante. Il dispose de 4 chambres (2 en RDC, 2 en mezzanine), une cuisine ouverte, une salle d'eau, une terrasse, un deck et une piscine. Potentiel Financier : Excellente rentabilité. Double potentiel : résidence principale et revenus locatifs immédiats. Condition : Vendu entièrement meublé, il s'agit d'un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Référence agence : 23975.

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des écoles et des commodités. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 1766 m², elle se compose d'une villa principale de type F4 ainsi que de deux bungalows indépendants offrant un potentiel locatif intéressant. La villa d'une surface habitable de 115 m² comprend trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une seconde salle d'eau, un wc privatif, une mezzanine aménagée en bureau, un séjour chaleureux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine conviviale avec son cellier attenant. Véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la nature environnante avec une grande terrasse et son carbet de 67m7 idéal pour recevoir, une piscine à débordement au sel 8mx4m entourée d'un élégant deck, un vaste jardin avec ses cabanons de jardin (atelier, local piscine, abri jardin. ) La propriété comprend également deux bungalows totalement indépendants de 36 m² chacun, chaque bungalow est composé d'une pièce principale climatisée de 16 m² faisant office de chambre salon, une salle d'eau, wc et une terrasse abritant une cuisine équipée. Ils sont entièrement meublés et équipés et dispose chacun de leur piscine. Un espace indépendant type abri de jardin entre les bungalows ainsi qu'un espace parking abrité pour les voitures. Un bien rare offrant confort de vie, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un projet d'investissement Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez votre agence dès maintenant au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au sein d'un lotissement résidentiel prisé, cette villa offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. La villa d'une surface habitable d'environ 90 m² se compose d'un coin nuit comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine et cellier. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 31 m² prolongée par un deck, une piscine 8mx4m et un jardin de 756 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. Des travaux de rénovation et d'aménagement extérieur sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement privélégié. Contacter l'agence pour plus d'informations au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez la voir le 8 juillet - laurence werner vous propose encore cette superbe villa de plain pied entièrement meublée et équipée sans aucun travaux, tout est parfait avec sa piscine et son ambiance zen très cocooning. Excellent rapport locatif vous me connaissez pour vendre des villas en excellent état, celle-ci en fait encore partie. Tout est facile et accessible. Deux grandes terrasses couvertes vous accueillent avec sa piscine, son pool house et sa douche solaire. Tout est fait pour se détendre. 3 chambres climatisées : deux chambres se partagent une salle d'eau avec wc indépendant et la suite parentale ouverte sur la piscine avec dressing, salle d'eau et wc. Un salon ouvert avec sa cuisine américaine équipée et aménagée avec son ilot central et un cellier. Tous les meubles sont d'excellentes qualité et au goût du jour. La maison est récente très moderne avec des matériaux également de qualité. Très peu d'entretien, tout est pavé et carrelé, intérieur et extérieur et autour de la piscine. La piscine est en béton 3x5 au sel avec réchauffeur. Fenêtres et volets roulants électriques alu. Portail avec emplacement parking pour 2 voire 3 voitures grâce au carpor au bout de l'allée. Abri jardin fermé. 2 citernes. Micro-station aux normes. Fibre. Entièrement clos de mur sans vis-à-vis. Evitez-vous la construction, encore sous décennale. Elle est déjà faite pour vous. Elle peut être un pied à terre, un rendement locatif ou tout simplement une maison familiale. Proche de tout, commerces, écoles, animations et plages. Proche du bourg de saint françois, sainte anne et moule. Photos supplémentaires et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 945763.