Maison avec parking à vendre à Gignac (46600)

Maison bioclimatique de plain-pied, parc arboré de 3 000 m², cuisine ouverte sur salon, salle de cinéma, 3 chambres, salle de bain / douche, buanderie-cellier, cave, mezzanine, terrasse, carport, atelier 32 m². Poêle à granulés, panneaux solaires, domotique, récupération d'eau de pluie pour WC et lave-linge. Au calme, aucun travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

Maison en pierre comprenant trois chambres, cuisine et pièce à vivre, bureau, salle d'eau et salle de bain, cave, piscine et carport avec un jardin de 1 hectare, ainsi qu'un appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

D'une surface généreuse, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres d'environ 13 m² chacune et parmi les chambres une est actuellement transformer en salle de cinéma. Son vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, constitue le coeur de la maison. La mezzanine apporte du volume et du caractère à l'ensemble, tout en offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 092 m², parfait pour les amoureux de nature et d'espace. Une terrasse de 30 m² exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 30 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, un carport avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sont à votre disposition. Pensée dans une démarche bioclimatique, cette maison bénéficie d'équipements performants : panneaux solaires réserve d'eaux pluviales poêle à granulés isolation thermique par l'extérieur construction en briques monomur fenêtres anti-effraction une maison rare sur le marché, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une habitation respectueuse de l'environnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je serais ravie de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Dpe a ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 718 euros et 972 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia bernical clauzel, au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence de l'annonce : 455372labc. Date de réalisation du diagnostics : 18 / 04 / 2025 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.50% ttc soit 10000 euros du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 286000 euros. Prix de vente : 296000 euros (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans la campagne lotoise, où calme et écrin de verdure aspirent à profiter de la nature. Cette propriété, avec dépendances aménagées, offre un environnement arboré sur 1 ha environ. Vous profiterez de la maison principale, composée d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée - à l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau. Par une 2ème entrée indépendante : séjour, 3 chambres (2 avec salle d'eau + 1 PMR), cuisine, salle de bains, toilettes séparées. À l'arrière, 1 grand studio indépendant, lumineux, 1 salle d'eau, 1 pièce de service, 1 cave. Double garage, espace de rangement. Second garage avec : 1 chambre et salle d'eau intégrée - idéale ado ! Extérieur : Parc arboré, piscine, terrasse, rangement, barbecue, sanitaires, réserves d'eau de 18 m³. Accès rapide : A20, aéroport, sites touristiques. Cette propriété est idéale pour une famille, et / ou du locatif, exemple : gîte, chambre d'hôtes Plus d'information, une visite ? Faites le 1er pas : contactez Patrick Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353.

Exceptionnel. Découvrez ce hameau composé d'1 maison d'habitation, de 2 gîtes, de 2 granges dont 1 partiellement aménagée à quelques kilomètres de sites touristiques tels que sarlat, rocamadour, collonges-la-rouge. Situé à 10 minutes de l'aéroport et de l'autoroute, sans nuisances, cet espace buccolique est à découvrir sans faute. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Découvrez au sein d'un hameau cet ancien séchoir où tout est possible caractère et contemporain pouvant se marier à merveille. Avec 80 m² par niveau qui demandent à être réhabilité et s'ouvrant sur la campagne et les Monts d'Auvergne au loin. Trois niveaux composent ce bâtiment qui dispose du tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 10.91%.

Valérie schuhmacher vous propose, en exclusivité, proche de salignac eyvigues 24590 dans le périgord noir, dans un bourg historique et typique, un ensemble immobilier en pleine nature de 3ha6. Au prix de 780 000 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 4 %. Domaine de caractère aux portes du lot, de la dordogne et de la corrèze. Vaste longère exploitée en hôtel équestre de 360 m² (18 chambres) et avec logement privé de 100 m², niché dans un environnement naturel préservé, apprécié d'une clientèle française et internationale. -bien être et réception face à la maison : grande piscine, solarium, préau, et une salle de réception de 300 m² sur deux niveaux avec cuisine professionnelle, idéale pour développer un pôle événementiel ou bien ? Être. 2 cours de tennis, une salle de squash, un gite indépendant en sus (4 personnes ) - atouts équestres sentiers de randonnée sur place, 15 ha de prés en location à proximité, vaste parking, paddocks, carrière, écuries ouvertes - 830 m² utiles - bon état général un ensemble rare offrant un potentiel remarquable pour poursuivre le projet hôtelier / équestre et développer un projet événementiel en sus. -accès privilégié a 20 min de brive, de son carrefour autoroutier (a20 / a89) et de l'aéroport brive ? Vallée de la dordogne. À 30 mns, périgord noir (sarlat la canéda, lascaux ), le lot (rocamadour et le gouffre de padirac ), la corrèze (collonges la rouge et turenne) pour un projet de changement de vie en privilégiant le contact avec la pleine nature, ou pour un investisseur ayant un vrai projet professionnel, contactez moi pour programmer votre visite au 06 11 72 42 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Diagnostics requis disponibles. Mandat n° 443625vas- honoraires pour 30 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 750 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie schuhmacher, au 06 11 72 42 11 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 444 187 025 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police rcaco-15-000366 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 444 187 025 -.

Nous vous proposons une maison de construction artisanale, nichée dans un quartier résidentiel à proximité des commodités. L'accés rapide à l'autoroute A20 vous place à seulement 20 minutes de Brive. L'habitation, de classe énergétique C, se compose de deux niveaux : 4 chambres, un salon / séjour, une cuisine, et deux salles d'eau, parfaitement adaptés à une famille. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une buanderie. En complément, un garage-atelier indépendant de 65 m² permet d'accueillir deux véhicules. Atout supplémentaire : un studio actuellement loué (bail en cours) apporte un loyer de 250 € par mois, contribuant au financement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Trés belle maison de caractère située au coeur du village, dans le quartier des anciennes fortifications. Elle bénéficie d' une mitoyennté parfaitement intégrée et son coté jardin vous offre un cadre de vie paisible et charmant où il fait bon vivre. Cette belle bâtisse en pierre du pays avec couverture en ardoise a su préserver ses grande pièces traversantes, lui conférant un véritable confort et bien être. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités offertent par le village ainsi que de la proximité de Brive. Une belle opportunité alliant charme et fonctionnalité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Chalet comprenant une vie de plain pied, pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage une chambre et une suite parentale avec salle d'eau. Le tout situé sur le domaine du Golf ou vous pourrez profiter de la piscine et des service du golf club. Les charges courantes annuelles sont estimées à 3000 €. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de plain-pied située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables ainsi qu’un garage. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette maison de maître de village dans son espace clos. La maison comprend de plain-pied : une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon et un WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC. Au 2nd : 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau. Psicine, pool-house, une grange complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Périgord noir ! secteur campagne, ce joli pavillon de plain pied comprend entrée sur salon séjour et espace cuisine, 3 belles chambres dont 2 suitées, wc. Vous profiterez d'une agréable terrasse suspendue avec vue dégagée. Le tout sur un jardin d'environ 600 m² entièrement clos et arboré avec parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez dans son écrin de verdure cette maison entièrement de plain-pied située à 10 minutes de Brive Ouest. Disposant d'une pièce de vie lumineuse avec ses ouvertures traversantes s'ouvrant sur la véranda, la maison dispose de 3 chambres, d'1 sdb, d'un garage attenant. Un double garage et une piscine complètent la propriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Maison de plain pied aux volumes généreux, implantée sur un terrain clos d'environ 994 m², dans un quartier calme, proche des commerces et écoles. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle présente un véritable atout : idéale pour accueillir ses proches ou développer un projet locatif avec deux chambres d'hôtes. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon indépendant baigné de lumière. Cinq chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative avec wc, une salle d'eau, wc séparé, un bureau, un cellier. Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, garage et combles isolés. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine au sel et d'une grande terrasse couverte pour partager de beaux moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre au bord d'un ruisseau, cadre bucolique, au calme, à 5 min de Souillac. Au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bain avec WC. Cave, garage, jardin et terrasse. Toiture saine, isolation et rafraîchissement à prévoir. Idéal résidence secondaire, premier achat, investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison divisée en deux logements chacun avec accès et vie plain-pied et très lumineux : un T4 en rez-de-chaussée avec grand balcon, un T3 (vendu meublé) en rez-de-jardin avec terasse. Aucun travaux à prévoir. Les deux logements peuvent être réunis. Le tout est implanté sur un parc clos et fleuri. Au calme et proche commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison en pierre située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités. Comprenant une vie de plain pied, un salon avec cheminée, sous-sol avec garage et un jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Une invitation à découvrir cette maison des années 1930 située à Souillac, au calme et à proximité des commodités. Ce bien sur terrain clos dispose d'une piscine, de dépendances et d'une vue dégagée, offrant un agencement idéal pour divers projets immobiliers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmant plain-pied comprenant une entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé, buanderie, deux garages et un agréable jardin clos de 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison des années 70 en pierre avec crépi. Le bien se compose de trois chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'un sous-sol avec cuisine d'été, salle de jeu et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin et d'une petite grange. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Pavillon des années 1975, avec vie de plain pied, proches des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située proche des écoles, de la gare et centre commercial. Maison élevée sur sous-sol total avec vie de plain pied. Cuisine équipée, pièce de vie séparée avec insert et 2 chambres. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve, clim, volets électriques, portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Fabienne Jardel vous présente cette grande maison familiale de construction traditionnelle de 162 m environ située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces et de la gare. Le terrain de 1 210 m² constructible, plat et entièrement clôturé offre diverses possibilités d'aménagement grâce à sa grande terrasse à l'arrière de la maison. Ce bien présente la particularité de proposer deux appartements de 81 m² chacun permettant un regroupement familial ou une activité locative mais il peut également satisfaire une famille nombreuse car il offre 4,5 ou 6 chambres selon les configurations envisagées et 2 espaces sanitaires également. Un sous-sol intégral de presque 90 m² se compose d'un atelier, d'un espace buanderie, d'un grand garage. Assainissement collectif. Menuiseries PVC et volets roulants électriques au 1er niveau. Portails et clôture de façade récents en aluminium. Venez découvrir cette maison spacieuse qui ne demande qu'à accueillir une grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888046760.

Idéal résidence secondaire - maison de vacances dans le secteur de souillac, à mi-chemin entre sarlat et rocamadour, entre périgord et quercy, je vous propose dans un cadre bucolique exceptionnel cette jolie maison à ossature bois de plain-pied faisant rimer confort moderne, bien-être, nature et authenticité. Lové dans un magnifique écrin de verdure, avec son vaste terrain entièrement clos et arboré de 5318 m² composé de prairies et de chênes, véritable havre de paix, ce chalet de 55 m² habitables environ vous invite littéralement à la quiétude. Vous disposerez d'un beau séjour, d'une cuisine tout équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté confort, vous disposerez d'une clim réversible, d'une cheminée / insert en complément dans le séjour, et de radiateurs électriques dans les chambres. Vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte de 20 m², et à la belle saison, vous pourrez pleinement profiter de la piscine sécurisée de 8x4,6 m et de sa douche chauffée. Compte tenu de sa localisation à proximité de grands sites touristiques très réputés, et de la qualité de ses équipements, ce bien est idéal pour gîte ou maison de vacances. À noter encore : bonne isolation, assainissement individuel conforme, fibre optique. Bien rare car ne nécessitant aucuns travaux ! Pour venir vous poser et respirer à pleins poumons dans ce cadre enchanteur, contactez-moi sans plus attendre… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : luc vignon, tél. : 06 11 80 66 34, e-mail : luc.vignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 488369612.