Maison avec parking à vendre à Espondeilhan (34290)

Exclusivite : hors lotissement superbe maison contemporaine de plain-pied de 143 m² habitables environ sur un terrain clos et aménagé de 880 m² avec abri voiture, grandes terrasses et piscine. Espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour / salon / cuisine de 56 m² et un coin nuit de 4 chambres, dressing, salle de bain et salle d'eau. Cette propriété exceptionnelle est dotée d'une magnifique piscine 8x4 chauffée. Vue dégagée sur les environs, grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Classes énergie / climat : a/a prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située dans un environnement calme et agréable sur le village rechercher de Puissalicon venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1987 et récemment rénovée (carrelage, électricité, menuiseries). Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, offre une cuisine ouverte sur salon ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est chauffé au gaz, et s'ouvre sur un magnifique jardin fleuri de 970 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Atouts supplémentaires : Maison rénovée, prête à vivre Beau jardin entretenu et fleuries Studio indépendant Grand garage Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Au cœur du charmant village de Puissalicon, découvrez cette superbe grange de 150 m², entièrement repensée avec soin et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, qui renforcent le caractère unique et atypique du lieu. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau ou chambre en rez-de-chaussée, de 2 WC et d'une salle de bain supplémentaire, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l'extérieur, un espace paisible avec piscine vous invite à la détente. Une maison pleine de charme, lumineuse, calme et extrêmement agréable à vivre. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Puissalicon – à seulement 10 minutes de Béziers Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette propriété magnifiquement entretenue est située dans un environnement paisible, offrant une vue magnifique sur la campagne. À quelques minutes à pied du village pittoresque de Puissalicon, elle est idéalement située à proximité de Béziers, de l'aéroport du Cap d'Agde et de la côte méditerranéenne. La villa dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux de 60 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose d'une chambre principale avec salle de douche attenante, de deux chambres doubles supplémentaires, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé. La propriété comprend une grande mezzanine / bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse avec cuisine d'été, de magnifiques jardins paysagers et d'une superbe piscine chauffée, avec un pool house comprenant une douche et wc. En plus une garage spacieux et un grand parking privé. Des portails électroniques permettent d'accéder au jardin et au parking. Le porche couvert et la porte d'entrée nous conduisent dans un couloir et dans les espaces de vie spacieux et lumineux d'environ 60 m² avec accès à une belle terrasse et à une cuisine d'été - un espace incroyable pour recevoir. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée avec une arrière-cuisine / boutique. Il y a 3 chambres doubles de bonne taille, toutes avec des armoires encastrées, la chambre principale a une salle de douche en-suite. Une autre salle de bains familiale et des toilettes séparées complètent agréablement la zone nuit. De plus, il y a une mezzanine qui pourrait servir de grand bureau ou d'espace de détente pour la famille. À l'extérieur, il y a des jardins paysagers, une piscine chauffée, des terrasses et un garage. La propriété en bref : Villa individuelle construite en 2008 offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 983 m². Salon / salle à manger ouvert de 60 m², avec cuisine entièrement équipée de 15 m², Arrière cuisine de 8 m², Buanderie / débarras de 6 m², Chambre principale de 30 m² avec placards intégrés, salle de douche à l'italienne, Chambre de 14 m² avec placards intégrés, Chambre de 14 m² avec placards, Salle de bain de 8.00 m², Wc avec lavabo, Mezzanine / bureau de 45 m². À l'extérieur; Portail électronique, Jardin avec arrosage automatique, Garage de 40 m², Terrasse avec cuisine d'été de 38 m², Piscine chauffée de 6m x 3m, Parking privé pour de nombreux véhicules. Bon à savoir : Année de construction 2008, En parfait état et avec des finitions de haute qualité, Double vitrage partout, Stores électriques, Panneaux solaires, Chauffage central au gaz, Climatisation réversible, Poêle à bois, Chauffage électrique, Fibre optique, Satelite, Visiophone Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.

Iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Maison de 160 m² environ et Hangar de 360 m² environ au sol sur terrain de 2000 m² environ à Puissalicon, idéal pour un artisan ou un investisseur. La maison, à rafraichir, est constitué de 2 niveaux pouvant être indépendant, un jardin, des places de stationnements et une terrasse. Le hangar est adapté pour être transformé en 4 habitations séparées et un espace résiduel pouvant recevoir une maison supplémentaire. Chacune des maisons aurait son jardin et ses places de parking. Ce bien est situé dans un village calme, agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour prévoir une visite sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un environnement calme et privilégié de Puissalicon, venez découvrir cette agréable villa individuelle de plain-pied de 106 m² habitables, érigée sur une parcelle de terrain magnifique de 1000 m² environ, sans vis-à-vis. Le véritable atout de cette propriété est son extérieur exceptionnel ! Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, vous profiterez d'une belle piscine et de deux terrasses à l'abri de la chaleur, idéales pour vos soirée d'été. Un abri extérieur abritant le local technique de la piscine vient compléter le tout. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! À l'intérieur, la maison offre : - un vaste séjour ouvrant sur l'extérieur avec la vue sur la piscine - une cuisine séparée aménagée et toute équipée fonctionnelle ouvrant sur l'extérieur - trois chambres confortables - une salle d'eau spacieuse - un garage attenant Cette maison allie confort, espace et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Coup de coeur garanti pour les amoureux du calme et des beaux extérieurs, contactez-nous pour organiser une visite Honoraires : 18 000 € TTC (5,61 %) inclus charge acquéreur (321 000 € hors honoraires) AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Villa de 2007,170 m² habitables avec Piscine et Jacuzzi sur la commune de Puissalicon Découvrez cette magnifique villa familiale, offrant tout le confort. Située, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Implantée sur un terrain de 1005 m², cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un WC. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour salon avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale comprend une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Les plus : climatisation réversible, grand garage, plusieurs places de parkings, buanderie, bureau, exposition sud ouest. Pour plus d'informations, contactez -moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type 6 avec terrain maison t6 à rénover avec grand potentiel – quartier calme et résidentiel découvrez cette maison atypique de 160 m² de superficie habitable, mitoyenne sur un côté, offrant de beaux volumes et une multitude de possibilités. Située sur 600 m² de terrain, elle est facilement aménageable pour une piscine. Possibilité d’acquérir en supplément le hangar mitoyen de 320 m². Au rez-de-chaussée, trois grandes pièces et un séjour cuisine en l de 50 m², lumineux et fonctionnel. À l’étage : deux chambres et salle d’eau. Quelques travaux à prévoir, mais cette maison saura séduire les amateurs de biens atypiques et personnalisables. Convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 237 000 € – dpe : d – classe climat : b philippe : 06 26 59 22 20 .

12 kms nord de beziers maison t6 et hangar 350 m² maison t6 sur une parcelle de 2 000 m², découvrez cette maison de type 6 de 165 m² de surfaces habitables répartis sur deux niveaux, complétée par un hangar de 350 m². Le rez-de-chaussée offre un grand salon-séjour-cuisine en l de 50 m², quatre chambres et de beaux volumes lumineux, avec climatisation réversible pour le confort toute l’année. Le hangar attenant ouvre de multiples possibilités : activité viticole, artisanale, commerciale, lieu de stockage ou même transformation en habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 525 000 € dpe : d – classe climat : b contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

Cette villa contemporaine, aux lignes modernes, développe 95 m² habitables sur un terrain de 330 m², avec piscine privée, a seulement 20 minutes des plages, offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos soirées estivales. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une belle salle de bain indépendante, deux wc, ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette maison parfaitement agencée. Construite selon la norme re 2020, elle bénéficie de toutes les garanties du neuf : décennale, biennale et parfait achèvement, vous assurant confort et sérénité. Prestations de qualité : climatisation gainable ? Fibre optique exposition sud et ouest ? Belles finitions ? Maison moderne et personnalisable contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 325000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Découvrez cette maison de plain-pied en ossature bois de 88 m², entourée d’un grand jardin. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une véranda, chambres dont une avec dressing et salle de bains récente. La maison est équipée de la climatisation. Parking avec portail automatique et possibilité d’agrandissement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

C'est à Bassan, à 7 km de Béziers que je vous propose cette charmante vigneronne, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une cour avec puits. À l'étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible, deux chambre et une salle d'eau. Le bien est en très bon état, les menuiseries PVC sont équipées de volets roulants électriques solaires, et la maison se situe à deux pas des commerces et des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 23 99 91 76. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir : une maison contemporaine de 86 m², construite en 2023, offrant tout le confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux doté d'une climatisation, ouvert sur une cuisine de qualité, parfaitement aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau moderne, équipée de matériaux soignés. Les sols, les portes et l'ensemble des finitions témoignent d'une construction récente et bien pensée. Édifiée sur un terrain de 316 m², cette maison est idéale pour une famille et / ou un premier achat. Les + : Plain-pied Construction 2023 Séjour climatisé Prestations de qualité Terrain facile d'entretien Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Surface CARREZ : 86 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un cadre paisible et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 85 m² a Bassan, vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour, quant à lui, est particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin agréable où vous pourrez organiser des moments de détente ou recevoir vos proches. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

C'est dans le charmant village de Bassan, au cœur d'un lotissement calme et récent, que je vous propose cette villa neuve de plain-pied. D'une superficie de 95 m², elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un second coin nuit avec deux chambres et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une climatisation gainable, de belles hauteurs sous plafond, et d'une construction aux normes RT 2012. À l'extérieur, vous serez séduits par une piscine en dur carrelée, accompagnée de sa terrasse idéale pour les beaux jours. Le village de Bassan est vivant, dynamique, avec de nombreuses animations tout au long de l'année, et propose tous les commerces de proximité. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 04 67 39 42 20. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de 120 m² offrant une configuration idéale pour un investissement ou une habitation mixte. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 50 m², est actuellement loué. Il comprend une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un agréable jardin privatif, garantissant un revenu locatif immédiat. À l'étage, vous trouverez un espace de vie de 70 m² composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Ce niveau dispose également d'une terrasse et d'un petit balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur. La maison comprend aussi un garage, un atout supplémentaire très apprécié pour le stationnement ou le stockage. Une belle opportunité pour allier confort, rentabilité et flexibilité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le village dynamique de Bassan, villa contemporaine neuve de plain-pied, aux lignes modernes et avec piscine. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain ainsi que deux WC. Ses atouts : climatisation gainable, piscine maçonnée, un garage de 16 m² et un jardin complétement clos. Jolies prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Découvrez cette charmante maison de style provençal, entièrement clôturée et édifiée sur un terrain arboré de 619 m², dans un environnement calme et recherché. Construite selon les normes DTU en vigueur, elle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda isolée de 5 m², exposée plein sud, idéale pour une entrée lumineuse. Elle dessert une vaste pièce de vie équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante et entièrement équipée. Ces pièces principales donnent accès à une grande véranda isolée de 50 m², exposée nord, véritable pièce à vivre supplémentaire avec vue dégagée sur le jardin, piscinable et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, un bureau avec un accès direct aux combles aménageables d'environ 18 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace buanderie, et d'un accès direct à une terrasse privative qui mène au jardin. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² offre un espace aménageable selon vos besoins. Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et dispose d'un conduit de cheminée déjà installé, permettant l'ajout d'un poêle ou d'une cheminée. Cette maison, pleine de potentiel, conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou secondaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion AYDIN, Tél. : 06 11 68 64 91, E-mail : marion.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Villa contemporaine, RE 2020,150 m² habitable, sous garanties décennales, avec terrasse, piscine et garage. La maison sera livrée, travaux achevés, pour la vente. La villa dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain complète, baignoire et douche, 1 cellier / buanderie, 2 Toilettes séparés. L'espace de vie de 60 m² est baigné de lumière et dispose d'une cuisine ouverte. Menuiseries ALU et volets roulants motorisés, chauffage par gainable réversible, cumulus thermodynamique, et VMC. À l'extérieur, une terrasse et piscine en carreaux de Bali, complètent ce bien d'exception. Le garage, carrelé et isolé, ainsi qu'une place de parking sur la propriété, vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 328000 fai charge vendeur. Je vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 10 minutes de béziers, elle allie confort moderne et praticité au quotidien. Côté extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin sans entretien, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives ainsi qu'à un garage carrelé et isolé. Côté intérieur : d'une superficie de 95 m² habitables, cette maison offre un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain, un wc indépendant et un espace buanderie / cellier viennent compléter cet ensemble harmonieux. Construite selon les normes rt 2020, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable et de prestations modernes alliant confort et efficacité énergétique. Dpe a. Ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425959- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique Villa de 139 m², 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et Piscine – Calme Absolu et Sans Vis-à-Vis Située dans un lotissement paisible, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa de 139 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur pensé pour la détente. Les atouts de cette propriété : Un espace de vie lumineux de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir et profiter en famille. 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxièmes chambres avec dressing de 23 m², 3emes chambres de 11 m², 4émes chambres de 10 m². 2 salles de bains supplémentaire + 2 WC indépendants. Extérieurs d'exception : Piscine avec douche extérieure Terrasse ensoleillée pour vos repas d'été Pool house aménagé pour vos soirées entre amis Terrain de pétanque Jardin paysagé avec arrosage, parfaitement entretenu Trois places de stationnement intérieur + garage fermé de 20 m² Les + : Environnement calme et sécurisé Sans vis-à-vis Villa clé en main, aucun travaux à prévoir Climatisation et ventilateur de plafond Parfait compromis entre confort moderne et art de vivre en extérieur À proximité des commodités tout en offrant un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 922714.

Située à Lieuran-lès-Béziers (34290), cette villa de plain pied offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique proche de Béziers. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et lycées, elle est idéalement localisée pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée avec abri télescopique, une pergola, deux terrasses carrelées et un jardin clos et arboré, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 124 m² climatisée propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Les 6 pièces comprennent 4 chambres équipées de placards, dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau avec un accès indépendant pour le travail à domicile. Enfin, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage carreler, isolé avec mezzanine, deux places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Située dans un lotissement récent et recherché du charmant village de Lieuran-lès-Béziers, cette villa neuve contemporaine T4 de plain-pied, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Le séjour-cuisine de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et son esprit convivial, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin agréable et facile d'entretien, qui sera aménagé pour la livraison, prévue dans les prochaines semaines. La cuisine équipée, déjà mise en place, allie esthétisme et praticité, tandis que la faïence de qualité, choisie avec soin, apporte une touche résolument contemporaine à l'ensemble. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale d'environ 17 m², avec dressing aménagé et salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'un meuble au design soigné. Un grand cellier fonctionnel avec espace buanderie, ainsi qu'un garage attenant, complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une excellente isolation, et d'une construction neuve conforme à la dernière réglementation environnementale. Une villa prête à vivre, moderne et bien pensée, située à deux pas des commerces et aux portes de Béziers. Un bien rare sur le secteur, où une maison similaire vient tout juste d'être vendue ! Agent commercial RSAC n° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison d'environ 125 m² sur un terrain de 657 m², marie élégance et confort, offrant un espace de vie baigné de lumière avec un plafond cathédral. La cuisine, sublimée par des finitions soignées, s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, tandis que le salon indépendant propose un cadre idéal pour la détente. La maison comprend trois chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un sas d'entrée avec une baie vitrée en galandage qui permet d'isoler efficacement de l'extérieur. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure une intimité complète. Profitez d'une piscine et d'une pool house avec cuisine d'été et toilettes, ainsi que d'un espace détente. La maison bénéficie également d'un garage isolé, d'un abris voiture et de 2 cabanons. Cette maison clé en main promet un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion AYDIN, Tél. : 06 11 68 64 91, E-mail : marion.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Située à Lieuran-lès-Béziers, cette villa, plain-pied, moderne et lumineuse, avec terrasse et garage, vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un nouveau quartier résidentiel. Construction 2024, Normes RE 2020. La maison sera livrée entièrement finie pour la vente et le jardin sera aménagé et paysagé. La villa, offre un espace de vie confortable et lumineux, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, double exposition, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing équipé et salle d'eau moderne. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, et une buanderie / cellier, complètent la fonctionnalité de cette maison. Pour votre confort au quotidien : système de chauffage par gainable réversible, cumulus thermodynamique, fenêtres oscillo-battantes, nombreux placards de rangements. Pour vos véhicules, un garage vous permet de stationner en toute sécurité, ainsi que 2 places de parking sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.