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AcheterRéf. 1726559

Maison

ESPONDEILHAN – Propriété de caractère avec deux habitations, piscine et cadre naturel privilégié

Campagne, Espondeilhan (34290)

450 000 €

2 184 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 206 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage8 parkingsCaveJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

Envie d'espace, de tranquillité et d'une vie à l'abri des regards ?

À Espondeilhan, découvrez cette belle propriété de caractère nichée dans un environnement naturel préservé, où calme, intimité et douceur de vivre se rencontrent.

Entouré de vignes et de verdure, ce domaine offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les personnes recherchant de grands espaces, loin de l'agitation.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes.

La maison principale, spacieuse et lumineuse, propose de beaux espaces de vie, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Un cadre idéal pour une vie de famille.

La seconde habitation, comprenant deux chambres, une cuisine et un espace de vie, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance.

À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'espaces jardinés et d'un environnement verdoyant invitant à la détente.

Un garage, deux grandes caves et plusieurs stationnements complètent l'ensemble.

Une propriété, plusieurs projets de vie !

Résidence familiale, maison de campagne, accueil de proches ou création de gîtes et chambres d'hôtes : ce domaine offre de belles perspectives, sous réserve des autorisations nécessaires.

Située dans la campagne d'Espondeilhan, à proximité de Béziers, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des attraits de la région.

Un lieu où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : de l'espace, de l'intimité et une véritable qualité de vie.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Aurélie Masciave – SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MASCIAVE, Tél. : 06 16 09 72 09, E-mail : aurelie.masciave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 894728435.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 8 parkings
  • Cave
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(2 184 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 184 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 400 € et 6 000 € par an

Prix dans la région

2 184 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Espondeilhan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Campagne, Espondeilhan (34290)

Espondeilhan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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