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AcheterRéf. 3436268923

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, Espondeilhan (34290)

405 000 €

3 214 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur4 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineBeaux volumesCalme

Description du bien

Dans un site paisible, sans vis-à-vis et entourée de verdure, découvrez cette maison familiale avec piscine et séjour de 63 m².

Située sur la commune d'Espondeilhan, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 1 138 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vue dégagée sur la campagne et d'une absence de vis-à-vis particulièrement appréciable.

La maison s'ouvre sur un vaste séjour de 63 m², offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis.

Cet espace de vie constitue le cœur de la maison et invite à profiter pleinement de moments de partage.

Un agencement adapté à la vie de famille La partie nuit comprend : 4 chambres, chacune équipée d'un placard; 2 salles d'eau; 2 WC.

Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble pour faciliter l'organisation du quotidien et offrir des espaces de rangement supplémentaires.

Un extérieur pensé pour la détente Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie avec : Une piscine coque de 8 x 4 m; Une terrasse en pierre naturelle; Un barbecue en pierre; Un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne.

Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse et partager des moments conviviaux autour de la piscine.

Confort et équipements Construite en 2009 et bien entretenue, la maison est en bon état général.

Elle dispose également de prestations appréciables : Climatisation gainable; Volets roulants électriques; Portail automatique; Interphone; Vide sanitaire.

Les atouts à retenir : maison de plain-pied, 4 chambres, séjour de 63 m², piscine, terrain de 1 138 m², calme, verdure et absence de vis-à-vis.

Une propriété qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et la qualité de son cadre de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 405 000 €(3 214 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 214 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 100 € et 1 570 € par an

Prix dans la région

3 214 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Espondeilhan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, Espondeilhan (34290)

Espondeilhan

Localisation approximative

Adresse du bien : 110 impasse malaterre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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S'ANTONI IMMOBILIER

Agence immobilière

34300 Agde

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