Maison avec parking à vendre à Entre-deux-Guiers (38380)

Cette charmante villa de 216 m² (158 m² loi carrez), très bien entretenue, vous offre par ses volumes et sa parcelle de 2775 m² beaucoup de tranquillité avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Possibilité d'acquérir un autre terrain de 1109 m². Le bien ce compose : RDC : une entrée, une pièce de vie de 73 m² avec cuisine ouverte (2022) sur le salon traversant sur les 2 terrasses, poêle à bois, chauffage au sol, 2 chambres de 15 et 17 m², salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage : une pièce de 24,5 m² desservant 2 chambres de 25 et 26 m², un dressing + salle de bain. Le plus : 2 terrasses de chaque côté, un coin barbecue, four à pizza et détente et de l'autre une piscine de 2012 chauffée., portail motorisé, bordures en pierres et grandes variétés d'arbres et arbustes. Disponible 7jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918816810.

Maison 3 chambres de 92 m² au sol sur plus de 1 700 m² de terrain, à Entre-deux-Guiers. Située à seulement 5 à 10 minutes à pied des commerces et du centre du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et surtout un très beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend : Un grand séjour très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées, Une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin, 3 chambres, Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, Un WC, Un accès au garage. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, près de la même surface reste à aménager. : un espace qui permet d'envisager facilement des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le tout sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare par sa situation, sa surface de terrain et ses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 615708 ).

Sous compromis - plus disponible dans un petit lotissement calme d'entre-deux-guiers, découvrez cette maison mitoyenne t4 de 98 m², construite en 2002 et rénovée récemment. Édifiée sur un terrain de 251 m², elle offre un agréable espace extérieur avec une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-jardin, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante de 46 m² offrant une luminosité optimale, comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour,. Un placard ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec wc, deux chambres avec placards ainsi qu'une troisième chambre disposant d'un dressing. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Contactez votre agence orpi les échelles pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Référence agence : 5312.

Sous compromis - plus disponible venez découvrir cet atelier de 67 m² idéalement situé à entre-deux-guiers. Il dispose de l'électricité et d'un poêle à bois. Vous bénéficiez également de places de stationnement devant le local. Contactez votre agence orpi les échelles pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Référence agence : 0000.

Maison de caractère, entièrement rénovée en 2020 et avec des matériaux de qualités de 160 m² ( 142 m² loi carrez). Vous serez séduit par le charme de ce bien proche des commodités et au calme. Sur une parcelle de 1200 m² clos et arboré. Rdc : - cuisine italienne haut de gamme et équipée ouverte sur une pièce de vie de 52 m² avec un poêle à granulés (9kw). - un cellier avec chauffe eau solaire (panneaux solaires de 4,5kw) - toilette - une chambre avec sa salle d'eau de 16 m² avec dressing niveau 2 : 2 grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau et grands dressings. Le plus : fenêtre et volets roulants neufs isolation + portail électrique 2 grande terrasse piscine avec volets électriques abri voiture 2 places pergola bio climatique store banne électrique panneaux solaires 4 cabanons disponible en visite même le week-end et tres négociable a visiter sans hésiter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marilyne chene, tél. : 07 68 45 80 87, e-mail : marilyne.chene@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 918816810.

Dans un charmant village de st christophe sur guiers et proche des commerces, situées à 20km de chambéry et voiron. Lieux calme et touristique l'été. Bien de 1900, mitoyen d'un coté à rénover de 83 m², avec un potentiel de 200 m² + garage de 33 m² et terrain de 744 m². La toiture et entièrement refaite, des travaux de rénovation mais un bien rare. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marilyne chene, tél. : 07 68 45 80 87, e-mail : marilyne.chene@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 918816810.

Le projet est actuellement en cour de construction, livraison prévue fin juillet 2026. Venez découvrir ce projet de maison neuve de 116 m² sur 264 m² de terrain. Vendu hors d'eau / hors d'air, façade et extérieurs terminés. Possibilité de vente clés en mains également. Concernant l'autre lot restant, le terrain est d'une superficie de 244 m². Prix à partir de 265 000 € Contactez votre agence Orpi Les Echelles pour plus d'informations. Référence agence : 4924.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village de 68 m² habitables, idéalement située au cœur de Saint-Christophe-sur-Guiers (38380). Elle se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau avec WC, un cagibi permettant l'accès à une cave en sous-sol. • 1er étage : Deux chambres en enfilade, un accès au grenier, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Un cabanon attenant vient compléter cet ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Temps de trajet : 30 minutes de Chambéry, 25 minutes de Voiron, 50 minutes de Grenoble. Venez la découvrir ! Orpi Les Échelles – Juliette Guerre – 06 95 76 30 11 Référence agence : 5186.

Sous compromis en off-market grâce à notre communauté sur les réseaux sociaux ! Cette belle maison t4 n'a même pas eu le temps d'être diffusé… qu'elle est déjà sous compromis. De nombreux biens partent aujourd'hui avant leur mise en ligne sur les portails classiques. Pour être parmi les premiers informés de nos nouveautés, exclusivités et opportunités off-market, pensez à nous suivre sur nos réseaux sociaux. Retrouvez toutes nos coordonnées et liens en photos 5 et 6. Contactez votre agence orpi les echelles pour échanger sur votre projet immobilier. Référence agence : 5295.

À Saint-Laurent-du-Pont, dans le secteur des Martins, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Ses 101,38 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrent de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, des dégagements, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11 à plus de 16 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11,12 m² pour imaginer un bureau ou un espace adapté à vos besoins. Une chaufferie de 13,29 m² complète l'ensemble, hors surface habitable. Les combles, sont accessibles par un escalier existant, offrent également un potentiel de surface habitable supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. » Son atout majeur : une couverture récente avec pare-pluie. Édifiée sur une parcelle de 184 m², cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé ou pour du locatif. Le chauffage au fioul est à remplacer, la chaudière étant non fonctionnelle. Le réseau de chauffage à eau existant permet d'envisager une pompe à chaleur air / eau, sous réserve d'une étude de compatibilité par un professionnel. Vous recherchez une maison à repenser selon vos envies, dans un cadre paisible ? Contactez-moi pour découvrir son potentiel ! DPE F — GES F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 760 € et 5 150 €, prix moyens 2021-2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

Maison de village avec extérieur — 3 chambres, bureau et potentiel d'évolution — 170 000 € Située dans le secteur des Martins à Saint-Laurent-du-Pont (38380), cette maison de village mitoyenne d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de 252 m², réunit les espaces nécessaires à la vie de famille et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu'un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin offre la possibilité d'aménager un espace détente, un coin repas ou un potager selon vos envies. Parmi ses atouts techniques : une couverture récente avec isolation et écran pare-pluie, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur air / eau complété par des équipements électriques. Vous souhaitez faire évoluer votre logement ? Les combles présentent un potentiel d'aménagement et disposent d'un escalier existant. Un espace supplémentaire peut être envisagé selon vos besoins, sous réserve de vérifier l'accès actuel, les possibilités techniques et les autorisations nécessaires. Taxe foncière : montant correspondant à la maison vendue en cours de confirmation, l'avis disponible concernant plusieurs propriétés. Je vous propose, Un accompagnement pour vous aider à concrétiser votre projet Au-delà de la visite, je vous accompagne pour évaluer les possibilités de ce bien et construire votre projet d'acquisition : mise en relation avec un partenaire pour l'étude de votre financement, aide à la recherche de professionnels pour établir des devis travaux et projections d'aménagement pour vous aider à imaginer votre futur cadre de vie. Les visuels de projection proposés illustrent des idées d'aménagement et sont non contractuels. Prix de vente : 170 000 € ( * ) ( * ) Vous avez un projet sérieux et ce bien vous plaît ? Contactez-moi, on en discute ! Mickael Galiano — Conseiller immobilier SAFTI / Chartreuse Immobilier 06 99 43 21 05 mickael.galiano@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

Venez découvrir ce projet de maison neuve de 125 m² sur 244 m² de terrain. Vendu hors d'eau / hors d'air, façade et extérieurs terminés. Possibilité de vente clés en mains également. N'attendez plus, c'est le dernier lot disponible. Contactez votre agence Orpi Les Echelles pour plus d'informations. Référence agence : 5201.

Maison de village de 62 m² au cœur des Échelles Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 62 m², idéalement située au centre des Échelles. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une petite entrée, une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon / séjour. Au 1er étage : une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Au 2e étage : deux pièces de moins de 9 m² Carrez, actuellement aménagées en chambres. Les atouts de la maison - Une grande terrasse extérieure, dont une partie est abritée - Deux balcons - Une cave avec point d'eau - Un parking municipal situé juste en face Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Venez la découvrir ! ORPI Les Échelles Juliette Guerre – Jordan Lourenço Référence agence : 5340.

Maison de village d'environ 145 m² divisée en 2 logements indépendants, avec 2 terrains privatifs de 100 m² et ateliers. Située au cœur des échelles, cette maison de ville offre un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs, ou pour un acquéreur souhaitant habiter un logement tout en louant le second. Un t2 d'environ 55 m² – déjà loué au prix de 480€ / mois. Ce premier logement comprend : entrée en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre, une salle de bains. Egalement un grenier d'environ 35 m² au sol aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement appartement actuellement loué : revenus locatifs immédiats. Un t4 d'environ 90 m² non loué. Potentiel locatif 700€ / 750€ rénové. Le second logement propose : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon et wc indépendant, au 1er étage : 1 chambre + salle d'eau avec wc et au 2e étage deux chambres les atouts du bien - 2 logements totalement indépendants - environ 145 m² habitables - t2 déjà loué - grenier aménageable d'environ 35 m² au sol - 1 terrains privatifs par appartement d'environ 100 m² chacun - 1 atelier privatif par appartement. Possibilité de résidence principale + investissement locatif commerces, écoles et commodités accessibles à pied emplacement idéal les échelles bénéficient d'une situation stratégique : 30 min de chambéry 30 min de voiron 45 / 50 min de grenoble venez découvrir ce bien ! Contactez-moi orpi les echelles juliette guerre - juliette.guerre@orpi.com référence agence : 5326.

Situé sur la commune de miribel, dans un hameau calme et agréable venez découvrir ce corps de ferme de 140 m² avec une belle parcelle de terrain de 1700 m². Au rdc une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse. Vous trouverez un hall faisant office de bureau, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage deux chambres en sous pente. L'extension est composée d'une belle pièce spacieuse et lumineuse, une salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine. Chauffage : fuel et poêle à granules contact : nicolas vachez - ei 06 75 60 47 18 / trenta immobilier 04 56 26 15 13 inscrit au rsac de grenoble 844 440 933 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale récente de plain-pied – 4 chambres – Miribel-les-Échelles Au cœur de Miribel-les-Échelles, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2016, alliant confort moderne, économies d'énergie et praticité au quotidien. Rare sur le secteur, cette maison propose une véritable vie de plain-pied avec quatre chambres, un atout particulièrement recherché par les familles souhaitant conjuguer espace, confort et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une parental avec sa propre salle d'eau privative, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance. Une salle de bains familiale ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Construite selon des standards récents, cette maison bénéficie d'équipements performants permettant de maîtriser les dépenses énergétiques : * Poêle à granulés * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Panneaux photovoltaïques générant environ 700 € de revenus annuels * DPE classé C, proche du B Un véritable avantage dans un contexte où les économies d'énergie deviennent un critère majeur d'achat. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 734 m² facile à entretenir, comprenant une agréable terrasse pour les repas en extérieur, un espace jardin ou potager ainsi qu'un garage. L'emplacement constitue également un point fort de cette propriété. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du village, elle permet de profiter pleinement de la vie de famille tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Une maison récente, lumineuse, économique et fonctionnelle, offrant le confort rare d'un plain-pied avec quatre chambres, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Mickaël Galiano Conseiller Immobilier SAFTI – Chartreuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

Située à saint christophe la grotte à 20km de chambéry et 25 km de voiron. Ce bien profite d'un cadre paisible propice à la détente et touristique. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Le bien s'étend sur une parcelle de 941 m², mitoyen de chaque coté mais sans gêne. Ce bien typique savoyard se fond parfaitement avec ce lieu. À l'intérieur, la maison se révèle spacieuse avec ses 4 pièces. Au rdc, un espace de vie de 72 m² traversant (cuisine, salon et salle à manger) avec un poêle stéatite de 3 tonnes, un wc et une douche. 2ième niveau : 2 chambres en mezzanine avec chacune sa salle de bain et wc. Disponible pour les visites 7 jours / 7 jours et prix negociable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marilyne chene, tél. : 07 68 45 80 87, e-mail : marilyne.chene@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 918816810.

Une maison de village de 93 m², mitoyenne d'un coté. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un espace cuisine ainsi qu'un séjour et une salle de bains. À l'étage deux chambres. Le bien possède une dépendance qui s'élève sur deux niveaux avec toutes les huisseries changées et un grand potentiel d'aménagement possible. Le tous sur une parcelle de 189 m².

Au cœur du village de St Joseph de Rivière, à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry sur les contreforts de la Chartreuse, belle maison de village en pierre mitoyenne 1 face, d'une surface habitable de 85 m². La maison est répartie sur 2 niveaux : Au rez de chaussée, une entrée avec penderie, séjour, cuisine semi-ouverte, salle de bains avec wc. Une cave de 15 m² se trouve sous la partie séjour. Les 2 chambres, spacieuses (15.79 m² et 16.77 m²), se trouvent au 1er étage. Attenante à la maison, une dépendance à réhabiliter, parfaite pour un projet locatif. Cette dépendance est également sur 2 niveaux. Le rdc est actuellement utilisé en atelier. La visite virtuelle est disponible sur demande. La maison n'a pas de jardin, mais une cour que l'on peut végétaliser. La façade en pierre a été refaite, les huisseries en triple vitrage sont récentes, la maison est équipée de volets roulants électriques, la palissade avec la maison voisine est neuve. La fibre optique est disponible dans le village. Côté commodités, l'école est à 20 mètres, les commerces du village sont accessibles à pied, tout comme le dentiste et le médecin. St Joseph de Rivière est une commune très agréable, associative, qui dispose également d'une crèche, d'un centre de loisirs pour les petites et grandes vacances, d'une bibliothèque. Pour les amateurs de promenades, la Chartreuse est face à vous, une voie verte s'étend sur 17 kms, accessible à pied depuis le village. La maison se situe à 35 mn de Grenoble et de Chambéry. Deux lignes de bus traversent le village; le bus Trans'Isere T40 reliant St Pierre de Chartreuse et Grenoble, le bus T41 reliant Voiron et Chambéry. Voreppe est à 15 minutes et Voiron 20 minutes à peine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 610352 ).

Venez découvrir cette charmante maison de 155 m² habitables située à proximité immédiate du centre du village de saint-joseph-de-rivière. Elle se compose comme suit : - au rdc : une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. - au 1er : une cuisine équipée, un grand salon / séjour donnant sur une terrasse suspendue, une chambre, un wc et un bureau. - au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Les atouts de ce bien : - un garage attenant. - un appentis (hauteur adaptée pour camping-car) - un grand terrain clos, plat et entretenu de 1 150 m² - proximité immédiate des écoles, commerces et transports à seulement 15 minutes de voiron et 35 minutes de grenoble une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Orpi les echelles - jordan lourenco / juliette guerre-chaley référence agence : 5203.

Sous compromis - plus disponible venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 124 m² sur 2512 m² de terrain, idéalement située dans un environnement calme à saint-joseph-de-rivière. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'une superficie de 61 m², d'une buanderie, d'un cellier, de trois chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, un garage double, un abri de jardin et un abri pour le bois. Quelques travaux intérieurs restent à terminer, offrant un beau potentiel de personnalisation. Contactez votre agence orpi les echelles pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 0000.

Situé sur la commune de Voissant, au cœur d'un hameau paisible entouré de nature, cet ensemble immobilier (maison + grange) offre un beau potentiel dans un environnement calme et préservé. La maison principale développe environ 90 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, cinq chambres sont actuellement aménagées. Une réorganisation des espaces permettra facilement de créer trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains adaptée aux besoins d'une famille. Des combles aménageables viennent compléter le potentiel de la maison. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grange en pisé d'environ 100 m² au sol, située à proximité immédiate de l'habitation idéale pour quelqu'un ayant besoin de stockage ou d'un grand atelier. Cette grange ne peut pas devenir une habitation. L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles totalisant 2 095 m² comprenant notamment un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plus de six véhicules ainsi qu'un terrain de loisir. Une agréable terrasse relie la maison à la grange et crée un espace extérieur convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : amélioration énergétique, modernisation des équipements, mise aux normes de certains éléments techniques et réfection de l'assainissement individuel. Que vous recherchiez une résidence principale avec dépendances, un projet familial ou un investissement, cette propriété offre de nombreuses perspectives dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 5266.

À 10 mn de saint geoire en valdaine, de ses commerces, ses écoles, son centre médical et ses multiples activités. Cette maison de village en pise offre environ 62 m² habitables; répartis sur 3 pièces avec un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Ancienne grange transformée avec succès, elle séduit par son caractère, son terrain attenant et ses combles aménagées, sa pièce de vie confortable. L'ensemble s'inscrit dans un environnement de campagne paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la nature dès l'entree, la piece de vie donne le ton; un espace convivial qui réunit un coin cuisine, un coin repas et un salon agrémenté d'une cheminée. Les fenètres double vitrage assurent confort et isolation. Une pièce de rangement communique avec le terrain attenant, offrant une vraie praticité au quotidien, que ce soit pour stocker, organiser ou préparer les extérieurs. À l'étage : deux chambres accueillantes permettent d'organiser la vie de famille ou de recevoir. Les combles ont été aménagées pour créer un espace supplémentaire de repos selon les besoins sur ce même niveau, une salle d'eau avec wc vient complèter l'aménagement. Une terrasse abritée par l'avancée du toit prolonge l'espace détente et repos la maison s'accompagne de terrains, dont un attenant et deux autres juste à coté. Ils pourront être utilisés comme jardin potager ou pour aménager un espace de plein air. L'ensemble représente un cadre particulièrement adapté pour une résidence principale ou comme une maison de vacances avec un rapport privilégié à la campagne environnante. Le stationnement se fera sur le terrain ce qui permet d'accueillir plusieurs véhicules le quartier est décrit comme agréable et calme, au coeur de la campagne. Merlas bénéficie de la proximité de saint geoire en valdaine pour ses commodités, voiron est à 30 mn, le pont de beauvoisin 20 mn les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 961655.

Cette maison de village de 180 m² env. 4 chambres, 2 séjours, cuisine, grand balcon-terrasse, combles aménagées, sous-sol complet, cour, terrain-jardin avec grange beaucoup de charme pour ce logis, qui s'est agrandi au fil des années. C'était un temps la quincaillerie du village, qui avait pour voisine une petite échope, laquelle a été intégrée dans la maison permettant d'obtenir 8 belles pièces, pour certaines très spacieuses, mais toujours avec de belles traces d'autrefois. Vous pénétrez par l'ancien magasin (55 m² env.)plancher en chataignier, au fond, un petit studio, sur le côté, l'ancienne petite boutique, devenue bureau, sur l'arrière une ancienne cuisine est devenu pièce de service petit balcon et escalier pour descendre dans la cour et accès au sous-sol. Un charmant escalier vous amène dans la partie d'habitation principale : confort moderne pour cette partie : chauffage central à granules les cloisons ont disparu créant un sejou-salon-cuisine ouverte de 55 m². Fenètres en pvc double vitrage. Petit poële d'appoint, plancher de chataignier restauré. Deux chambres et une salle de bains pour la partie nuit un grand balcon-terrasse domine le paysage sur l'arrière de la maison, repas entre amis et bains de soleil sont les bien venus ! Les combles, entièrement restaurées, aménagées, isolées ont gardé une belle charpente traditionnelle apparente, une chambre et des espaces de couchage ou de détente pour cette partie de la maison. Ce sera le bonheur des enfants ou des plus grands. Lumineux par des vélux et fenètres sur les pignons le sous-sol complet, chaufferie, cave, reserves et rangements un terrain, jardin complète ce lot pour un coin de verdure au calme. Une grange aux belles dimensions sur 3 niveaux permettra du rangement ou la création d'un gite. Sa toiture a été refaite entièrement. Nous sommes dans le périmètre d'un batiment historique, donc protégé de rénovations anarchiques. Au centre du village, proche des commerces et des écoles, centre médical cette maison chargée d'histoire vous permettra de benefier de tous les services sans prendre votre voiture. ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 948072.

Venez découvrir cette maison 5P de 180 m² habitables construite en 2000 sur un terrain arboré de 815 m², située au calme dans un hameau à 2 kms du village de Saint Joseph de Rivière. Offrant une superbe vue sur la Grande Sure, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Vous avez la possibilité d'aménager un appartement au RDC si vous avez un projet locatif. Elle est accolée à la maison voisine (actuellement résidence secondaire), mais indépendante car chacune dispose de son mur d'enceinte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et la vue sur la Chartreuse. L'entrée indépendante dessert le rdc de la maison et vous mène également vers l'étage. Le RDC est composé d'une pièce de 37 m², cellier, une chaufferie pouvant être transformée en cuisine et un local technique. Cet espace fait environ 57 m². Au premier étage, vous accéderez à un spacieux séjour de 47 m², une cuisine aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse de 32 m². Une salle d'eau avec wc complète cet étage. Au 2e et dernier étage, 3 belles chambres dont 2 avec rangements, salle de bains avec wc et dégagement avec placard. Il est possible de stationner 3 véhicules, dont 1 stationnement couvert sous la terrasse. Côté assainissement, la fosse septique est aux normes et vérifiée tout récemment. Le toit vient d'être démoussé et imperméabilisé. La maison est très bien isolée et classée C pour le DPE. Côté commodités, un arrêt de bus Trans'Isère est à 200 mètres (transports scolaires vers le collège de St Laurent du Pont). Le centre village est à 2 kms, de nombreuses balades sont accessibles à pied dont celle vers la Cascade de la Pisserotte. Calme et confort à 15 mn de Voiron, 10 mn de Voreppe et 30 mn de Grenoble et Chambéry. Découvrez chaque coin de cette maison grâce à la visite virtuelle, disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 608678 ).