Vente maison 5 pièces 140 m² Entre-deux-Guiers (38380)

Située au coeur du magnifique parc de la chartreuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs sites touristiques, d'une voie cyclable, d'une grande base nautique, de plusieurs randonnées, et de plusieurs stations de ski, tant de fond que alpin. Idéale pour un rapprochement familial ou pour une exploitation en gîte touristique avec un rendement intéressant du fait des 2 saisons. La première maison comprend une entrée accueillante avec salon, prolongée par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine professionnelle. Elle dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une à rénover. Le gîte offre un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce traversante bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. À l'étage, quatre chambres dont deux en duplex, ainsi que deux salles d'eau et deux salles de bains. Un spa de 16 m² et un cabanon de 12 m² complètent ce bien. Les aménagements techniques actuels tels que : poêle de masse avec four à pain de 3,5 tonnes. Panneaux solaires, digicode, système d'alarme, portail électrique, carport, chauffage central gaz récent avec cuve enterrée, deux poêles à granulés et équipé de la fibre le terrain, presque plat, permet d'envisager l'installation d'une piscine ou l'accueil de deux chevaux, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette superbe propriété. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez que je vous accompagne dans la suite de votre démarche. Prix de vente 495 000 euros honoraires charges vendeur, dpe d et ges c, pour une consommation énergétique annuelle située entre 2000 euros et 2500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter mr christian leger au 06 61 91 64 43. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 443264- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au pied de la Chartreuse, cette superbe bâtisse historique avec ces 2 habitations distinctes vous séduirons. Le bien se compose : - Première habitation de 205 m² avec une pièce de vie traversante de 74 m², cuisine équipée, WC, douche et une cheminée avec four à pain de 3 tonnes en pierre stéatite. À l'étage 4 chambres dont 2 en mezzanine, avec 4 salles de bains et 4 WC. - Deuxième habitation de 236 m² comprend : Un salon / salle à manger de 35 m² avec poêle à granules, une cuisine professionnelle, une véranda, un salon de 27 m² avec un deuxième poêle à granules, une suite parentale de 27 m² donnant sur le jardin, avec douche et WC. À l'étage, 2 grandes chambres et au 3ième niveau 2 grandes pièces restantes à aménager. Les " + " : Toiture refaite, des panneaux solaires (2023), sauna de 16 m², un carport avec recharge de voiture électrique, portail électrique, chauffage central gaz récent, visiophone et un cabanon de 12 m². IMPORTANT ! Vous pourrez immédiatement loué et vous loger ! Mais d'autres projets peuvent être réalisés : Un gîte ou en faire une immense maison de famille. Les possibilités de ce bien sont rares ! Energie à l'année de 3000 euros tout compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810.

Beau chalet ossature bois au calme. ️️️ consultez tous nos biens sur notre site internet agence cimm immobilier saint pierre de chartreuse ️️️ découvrez ce magnifique chalet en ossature bois de 90 m² habitable plus garage de 21 m² (surface totale plancher de 125,11 m²) sur un terrain plat et arboré de 1325 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, offrant un calme et un environnement sans pareil. Les points forts : emplacement n°1 : situé sur le très prisé chemin du grand logis. ️ pièce de vie : un superbe espace de vie, spacieux et baigné de lumière, offrant une ambiance très chaleureuse. cadre de vie : un environnement naturel exceptionnel, promesse de tranquillité absolue. ️ intérieur : 2 chambres confortables et des espaces parfaitement optimisés. charme : l'authenticité et la chaleur d'une construction en bois de qualité (isolation laine de bois et ouatte de cellulose). Un bien idéal pour un pied-à-terre de rêve ou une résidence principale au cœur de la chartreuse. Un bien à visiter sans attendre. Dpe b : 101 kwh / m2 / an ges a : 3 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1180 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200816 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Très belle villa d'architecte de 150 m² habitables, avec sous-sol complet située au coeur du village de ST Pierre de Chartreuse avec les commerces à pied. Implantée sur un terrain de 725 m², cette lumineuse la maison offre une vue spectaculaire sur Chamechaude, les Égaux et le Charmant Som. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte en mezzanine et exposée plein sud, une cuisine actuellement séparée, le tout donnant accès à un balcon ainsi qu'à une terrasse de plain-pied avec accès direct au jardin. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 34 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur Chamechaude. Vous y trouverez également une grande chambre d'environ 26 m² avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé. La mezzanine peut aisément être fermée afin de créer une quatrième grande chambre. Un sous-sol complet de 70 m² comprenant un grand garage pour 2 voitures, un espace atelier, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave. Prestations soignées : construction de qualité, façade récemment refaite avec isolation par l'extérieur, toiture récente avec panneaux photovoltaïques générant environ 1 300 EUR de revenus annuels, Chauffage par granulés de bois complété par des convecteurs électriques. Ses atouts : son emplacement au coeur du village de St Pierre de Chartreuse avec accès à pied aux commerces, sa vue dominante sur les massifs, la luminosité, la qualité du bâti, 2 chambres au niveau de la pièce de vie, le grand sous-sol, le revenu des panneaux photovoltaïques, la toiture neuve. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud Est, ainsi que d'un balcon Sud et Ouest avec une vue dominante sur tous les massifs de Chartreuse. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, avec la possibilité d'aménager une partie de l'étage en gîte pour créer des revenus complémentaires. Les commerces, restaurants, supérette, centre médical et balnéo-restaurant sont accessibles à pied en quelques minutes. À seulement 40 minutes de Grenoble et Chambéry, et 1h15 de Lyon. Une maison coup de coeur, rare par son emplacement au coeur de la station de ST Pierre de Chartreuse avec tous les commerces accessibles à pied. Les stations de ski Alpin du Planolet, St Hugues - Les Egaux ou le Granier sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.

Maison familiale 9 pièces sur terrain de 1821 m² découvrez tous nos biens à vendre sur le site internet de l'agence cimm immobilier saint pierre de chartreuse dans un petit hameau de saint pierre d’entremont, à l’écart de la route, je vous propose à la vente cette maison de 161,69 m² habitable (227,16 m² de surface totale) sur son terrain arboré de 1821 m² avec un petit ruisseau en bordure et un garage indépendant. Grace à sa distribution intérieure, cette maison offre plusieurs possibilités d’aménagement en grande maison familiale avec partie locative (saisonnière ou annuelle) ou en deux appartement distincts locatifs. Sa situation ensoleillée et son terrain attenant en font un environnement idéal. Il se compose comme suit : niveau 1 rez-de-jardin : - un garage de 31,70 m² - un entrepôt de 19,20 m² - une chambre de 13,63 m² pouvant être transformé en studio avec l’entrepôt avec accès indépendant. - une entrée dégagement indépendant de 10,46 m² - cave - un garage indépendant de la maison niveau 1 premier étage : - une cuisine de 15,74 m² avec entrée par la terrasse - un séjour de 17,03 m² - une chambre de 11,74 m² - une chambre de 12,98 m² - une salle de douche de 3,58 m² - un wc de 1,14 m² - un dégagement de 6,38 m² niveau 2ème étage : - une cuisine de 21,86 m² (24,32 m² sol) - une salle de bain de 2,84 m² - un wc - un palier de 6,89 m² - une chambre de 13,25 m² - une chambre de 13,43 m² - une chambre de 9,26 m² (12,37 m² sol) la toiture a été refaite récemment, chaudière à granulés silo de 2022 avec alimentation séparée des deux étages, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage au premier étage, terrasse donnant sur le salon. Bien relié à l’assainissement collectif. Situé à 40 mn de chambery et 40 minutes de grenoble, à 7 mn des pistes de ski du planolet. Dpe : d - 215 kwh / m2 / an ges : b - 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Mandat 20709 prix 395 000 euros honoraires inclus. Cimm immobilier hauts de chartreuse 19 impasse du grand som 38 380 saint pierre de chartreuse ci hauts de chartreuse le bourg 73 670 saint pierre d'entremont hubert bouchez ei - agent commercial rsac : 512 201 142 tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 mail : hubert.bouchez@cimm.com honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200816 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de caractère au cœur de saint-pierre-de-chartreuse seulement chez cimm immobilier haut de chartreuse découvrez cette vaste demeure idéalement située au centre du village de saint-pierre-de-chartreuse. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les sentiers de randonnée, tout en offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Une belle terrasse de 57 m² avec vue sur les sommets de chartreuse vous promet de belles soirées en famille ou entre amis (prises électriques encastrées pour brancher appareils à raclette, fondue, barbecue électrique. ). Avec plus de 216 m² habitables (229 m² au sol) et des volumes généreux, cette maison s’adapte à tous vos projets : · habitat de famille : un cadre de vie spacieux avec ses nombreuses chambres et sa grande pièce de vie lumineuse de 38 m². · habitat partagé : la configuration actuelle permet d'envisager facilement plusieurs logements indépendants (un appartement complet est déjà structuré au 1er étage avec salon, cuisine et chambre). · artisans, artistes et professions libérales : le rez-de-chaussée dispose d'une pièce polyvalente de 30 m², complétée en sous-sol par un vaste garage et plus de 70 m² de dépendances (caves, chaufferie), idéal pour un atelier ou du stockage de matériel. Atouts supplémentaires : · extérieurs : une terrasse de 57 m² pour profiter des beaux jours. · confort : de nombreux points d'eau et sanitaires répartis sur chaque niveau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie professionnelle et vie personnelle, ou de créer un projet collectif au pied des montagnes. - proche des pistes de ski (station le planolet – la stass – st hugues les egaux) - 40 mn de chambéry - 45 mn de grenoble récapitulatif des surfaces par niveau d'après le rapport d'expertise n° 0323149, la maison offre une superficie loi carrez totale de 216,97 m² et une surface au sol totale de 229,81 m². Sous-sol (espaces techniques et de stockage). dégagement et palier : 7,52 m² carrez (8,72 m² au sol). · wc : 0,75 m². · annexes non comptabilisées : . garage : 25,91 m². chaufferie : 21,60 m². cave 1 : 22,10 m². cave 2 : 20,54 m². cave à vins : 7,38 m². Rez-de-chaussée (espaces de vie et polyvalents) · salon / cuisine : 38,68 m². · pièce polyvalente : 30,00 m². · palier : 2,47 m². 1er étage (appartement indépendant possible) · salon : 42,31 m². · cuisine : 10,03 m². · chambre : 10,20 m². · salle de bains et wc : 5,30 m². · entrée et couloir : 5,58 m². · extérieurs : deux balcons (salon et cuisine) de 1,66 m² chacun. 2ème étage (espace nuit) · chambres (4) : 41,87 m² carrez (52,21 m² au sol). · salle de bains : 9,08 m² carrez (9,89 m² au sol). · wc (2) : 3,51 m². · paliers et couloirs : 10,07 m². Dossier complet et photos supplémentaires et audit énergétique disponible. lieu : saint-pierre de chartreuse (38) contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dpe e : 338 kwh / m2 / an ges b : 10 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6280 euros et 8570 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). ️️️ consommations réelles 8t de pellets en 2023 (prix actuel de la tonne 403 euros soit 3224 euros) et 8,5 t en 2024 (soit 3425 euros) ️️️ avec une occupation à l’année. Mandat 21728 prix 399 000 euros honoraires à la charge vendeur cimm immobilier hauts de chartreuse 19 impasse du grand som 38 380 saint pierre de chartreuse ci hauts de chartreuse le bourg 73 670 saint pierre d'entremont hubert bouchez ei - agent commercial rsac : 512 201 142 tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 mail : hubert.bouchez@cimm.com honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200816 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.