St Joseph de Rivière, spacieuse maison 5P 180 m2 avec terrain de 815 m2 face à la Sure

Venez découvrir cette maison 5P de 180 m² habitables construite en 2000 sur un terrain arboré de 815 m², située au calme dans un hameau à 2 kms du village de Saint Joseph de Rivière.

Offrant une superbe vue sur la Grande Sure, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.

Vous avez la possibilité d'aménager un appartement au RDC si vous avez un projet locatif.

Elle est accolée à la maison voisine (actuellement résidence secondaire), mais indépendante car chacune dispose de son mur d'enceinte.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et la vue sur la Chartreuse.

L'entrée indépendante dessert le rdc de la maison et vous mène également vers l'étage.

Le RDC est composé d'une pièce de 37 m², cellier, une chaufferie pouvant être transformée en cuisine et un local technique.

Cet espace fait environ 57 m².

Au premier étage, vous accéderez à un spacieux séjour de 47 m², une cuisine aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse de 32 m².

Une salle d'eau avec wc complète cet étage.

Au 2e et dernier étage, 3 belles chambres dont 2 avec rangements, salle de bains avec wc et dégagement avec placard.

Il est possible de stationner 3 véhicules, dont 1 stationnement couvert sous la terrasse.

Côté assainissement, la fosse septique est aux normes et vérifiée tout récemment.

Le toit vient d'être démoussé et imperméabilisé.

La maison est très bien isolée et classée C pour le DPE.

Côté commodités, un arrêt de bus Trans'Isère est à 200 mètres (transports scolaires vers le collège de St Laurent du Pont).

Le centre village est à 2 kms, de nombreuses balades sont accessibles à pied dont celle vers la Cascade de la Pisserotte.

Calme et confort à 15 mn de Voiron, 10 mn de Voreppe et 30 mn de Grenoble et Chambéry.

Découvrez chaque coin de cette maison grâce à la visite virtuelle, disponible sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf.

608678 ).