127 m² habitable, 3 CH – Terrain clos de 680 m²

Maison familiale 127 m² – 3 chambres – Aucun travaux – Proche centre de Saint-Laurent-du-Pont À Saint-Laurent-du-Pont, venez découvrir cette maison familiale construite en 2012, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux.

D'une superficie d'environ 127 m², elle est édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 680 m², avec terrasse, jardin, cour, garage et carport.

Mitoyenne par un seul côté, sa configuration préserve pleinement le confort et l'intimité de ses occupants.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements et d'une agréable pièce de vie de plus de 34 m², particulièrement lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest.

La cuisine équipée dispose de sa propre porte-fenêtre donnant accès sur l'extérieure.

Cuisine et séjour s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours face aux reliefs de Chartreuse.

Un cellier communiquant avec le garage ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois grandes chambres de 13,17 et 18 m², dont deux équipées de rangements.

Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un second WC indépendant.

Le chauffage principal est assuré par un poêle mixte bois et granulés.

Pour davantage de confort, la maison bénéficie également d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage.

Fibre optique raccordée et assainissement collectif.

Au-delà de la maison, vous profiterez d'un véritable cadre de vie familial.

Le centre de Saint-Laurent-du-Pont, ses commerces, ses écoles, son collège et ses services sont accessibles à pied.

La commune offre une vie locale particulièrement dynamique avec de nombreux clubs sportifs et associations, une piscine municipale, le cinéma associatif Le Cartus, une bibliothèque ainsi que le PAJ, véritable lieu d'accompagnement et d'activités pour les jeunes.

Un arrêt de bus situé à quelques pas permet notamment de rejoindre Voiron.

La voie verte, les sentiers de promenade et la proximité immédiate du Parc naturel régional de Chartreuse complètent cet environnement privilégié, entre esprit village, nature et commodités.

Une maison lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous posez vos valises et profitez immédiatement !

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.